《工程预结算的编制》PPT课件.ppt

工程预结算的编制,1、工程造价的构成 2、工程预算的编制 3、工程结算的编制 主讲：周艳 高级工程师,2019/5/23,2,目 录,第一章 基本建设项目的划分,第五章 竣工结算与竣工决算,第二章 建筑工程定额,第三章 建筑工程费用的构成,第四章 施工图预算的编制,前言,2019/5/23,3,第一章 基本建设项目的划分,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和,又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程,是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。,指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。,指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。,2019/5/23,4,第二章 编制建筑工程预算的一般程序,准备工作,资料准备,技术准备,计算分部分项工程工程量,套预算定额单价,工料分析,计算工程造价,预算审核,编写说明填写封面,2019/5/23,5,第三章 建筑工程造价的费用组成,1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法； 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法； 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； 5、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。,2019/5/23,6,3.1 建筑工程造价的费用组成,3.1.1 直接费 （1）、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,2019/5/23,7,（2）、其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。 公式：,2019/5/23,8,（3）、现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。 包括：临时设施费、现场管理费。 公式：,2019/5/23,9,3.1.2 间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 包括：企业管理费、财务费用、其他费用。 公式：,2019/5/23,10,3.1.3 利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。 公式：,2019/5/23,11,3.1.4 税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。 公式：,2019/5/23,12,3.1.5 工程总造价,2019/5/23,13,4.1 施工图预算编制依据和方法,4.1.1 施工图预算的概念和作用 （1）、施工图预算的概念,基本建设阶段,编制依据,计算内容,施工图预算,施工单位,施工图纸,预算定额,施工组织设计,材料市场价格,施工图设计,图纸已完成,工程开工前,编制单位,工程量,间接费,直接费,利润|税金,单位工程造价,结论,2019/5/23,14,（2）、单项工程预算的内容,建筑工程预算,装饰装修工程预算,给排水工程预算,电气照明工程预算,暖通工程预算,一般土建工程预算,安装工程预算,单项工程预算,2019/5/23,15,（3）、施工图预算的作用 编制招标控制价、投标报价，签订工程施工合同 编制工程结算 编制施工组织设计 进行两算对比 （4）、施工图预算的编制依据 施工图纸 预算清单、定额 材料市场价格 施工组织设计等,2019/5/23,16,4.1.2 施工图预算的编制方法,编制方法,单价法,计算分项工程量,套定额基价,汇总单位工程基价,计算直接费,计算直接工程费|间接费,人材机工料分析,计算人材机价差,计算工程造价,实物法,计算分项工程量,套定额人材机消耗量,汇总单位工程人材机消耗量,按市场价格确定,直接工程费,计算间接费利润税金,计算工程造价,材料费,机械费,人工费,常用,2019/5/23,17,4.1.3 施工图预算文件的装订顺序,封面,编制说明,土建工程预算计费程序表,塑钢门窗工程计费程序表,给排水 工程计费程序表,电气照明 工程计费程序表,构件增值税计费程序表,建筑工程定额基价合计表（按分部工程）,装饰装修工程定额基价合计表（按分部工程）,工料分析汇总表,建筑工程预算价值表,装饰装修工程预算价值表,给排水工程预算价值表,电气照明工程预算价值表,2019/5/23,18,4.1.4 施工图预算编制说明的内容,1、工程概况工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。,2019/5/23,19,4.2 工程量计算的原则和步骤,4.2.1 工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则： 计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致； 工程量计算精度应统一； 要避免漏算|错算|重复计算； 计算时尺寸取定应准确,2019/5/23,20,4.2.2 工程量计算的步骤 （1）、熟悉施工图 看图时应注意： 熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； 弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； 图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择12种构件校核； 了解屋面作法是刚性还是柔性； 大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； 不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； 图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。,2019/5/23,21,（2）、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S。 （3）、列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。 （4）、列表计算工程量,2019/5/23,22,4.3 建筑面积计算规则,4.3.1 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是：,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,楼梯间|走道,2019/5/23,23,4.3.2 计算建筑面积的范围 （1）、单层建筑物 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。,2019/5/23,24,（2）、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 （3）、同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。 （4）、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减。 （5）、书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积， 没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。,2019/5/23,25,（6）、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。 （7）、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 （8）、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。,2019/5/23,26,（9）、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 （10）、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 （11）、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 （12）、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,2019/5/23,27,（13）、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。,2019/5/23,28,（14）、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 （15）、无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。 （16）、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。,2019/5/23,29,（17）、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算,2019/5/23,30,4.3.4 不计算建筑面积的范围 （1）、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 （2）、用于检修、消防等的室外爬梯。 （3）、层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 （4）、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚 （5）、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 （6）、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。 （7）、建筑物内宽度大于300mm的变形缝。,2019/5/23,31,4.3.5 其他 （1）、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积； （2）、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积； （3）、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积； （4）、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积,2019/5/23,32,4.4 土石方工程工程量计算,目的和要求： 1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件； 2、掌握平整场地的概念和计算方法； 3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法； 4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。,2019/5/23,33,4.4.1 土石方工程的内容,人工土石方工程,平整场地,机械土石方工程,挖土,回填土,土方运输,山坡切土,挖土分项工程,挖基槽,挖基坑,挖土方,室外设计地面 以上的挖土,室外设计地面 以下的挖土,基础回填土,房心回填土,余土外运,亏土内运,推土机推土|铲运机铲运土|挖掘机挖土|载重汽车运土,2019/5/23,34,4.4.2 计算土石方工程前必须已知的条件,1、土壤及岩石类别的确定： 土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土； 砂砾坚土四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石 2、地下水位标高； 地下水位以下的土壤称为干土；以上的土壤称为湿土 3、土方|沟槽|基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距； 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。 4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； 5、其他有关资料。 当无施工组织设计时，一般默认的条件是： 土壤类别：坚土（三类土），且为干土； 施工方法：人工挖（填）土； 运输工具：单（双）轮车； 运距：50m。,2019/5/23,35,4.4.3 工程量计算规则,4.4.3.1 平整场地 1、定义是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，30cm挖、填土方及找平。 2、工程量计算方法按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。 4.4.3.2 土方碾压 土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建筑场地的施工工序。其工程量计算规则为： 建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。,2019/5/23,36,4.4.3.3 土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。 土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为： 天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08。,2019/5/23,37,说明定额中的“虚土”是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。,2019/5/23,38,4.4.3.3.1 挖地槽（沟槽） （1）、定义槽底宽度3m，槽长3槽宽的挖土。 （2）、工程量计算方法按地槽的横截面面积槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。 （3）、地槽深度h地槽底面至设计室外地坪。 （4）、地槽长度外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,内墙地槽的净长线L内槽,2019/5/23,39,2019/5/23,40,（5）、挖地槽工程量计算式 （5.1）不放坡、不设挡土板时： V=（B+2C）H（L中+L内槽） （5.2）由垫层下表面放坡时： V=（B+2C+kH）H（L中+L内槽） （5.3）由垫层上表面放坡时： V=【BH1+（B+kH2）H2】（L中+L内槽） （5.4）支设双面挡土板时： V=（B+2C+0.2）H（L中+L内槽）,2019/5/23,41,2019/5/23,42,4.4.3.3.2 挖地坑按体积计算 凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑。 4.4.3.3.3 挖土方按体积计算 凡图示槽底宽度在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地在30cm以外者，均称为挖土方。 4.4.3.4 人工凿钢筋混凝土桩头 按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以m3计算。 4.4.3.5 回填土按体积计算 回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量,2019/5/23,43,（1）、基础回填土 VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层 （2）、管道回填土VV挖土V管道 管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。,2019/5/23,44,（3）、室内（房心）回填土 室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为 V室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h （S底L中外墙厚L内内墙厚）（室内外高 差地面垫层厚地面面层厚） 5.4.3.6 土方运输按体积计算 公式 VV挖土（全部挖土）V回填（基础、管道、房心） 式中计算结果为正时为余土外运，负值时为亏土内运,2019/5/23,45,4.4.4 其他相关规定 （1）、人工挖湿土时，人工应乘以系数1.18。在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算，第一步：将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。第二步：将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深计算套定额。 （2）、在有挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定工程量，套定额时人工乘以系数1.43。 （3）、挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套定额时人工乘以系数1.50。,2019/5/23,46,（4）、机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土。因此，机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。机械挖土工程量可按全部开挖量的90计算。人工挖土工程量按全部开挖量的10计算，且人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数2.0。 （5）、围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地。 （6）、基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量 （7）、原槽、坑作基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算,2019/5/23,47,4.5 桩与地基基础工程,目的和要求： 1、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法； 2、掌握人工挖孔桩 桩芯和护壁的工程量计算方法； 3、了解其他灌注桩工程量计算方法。,2019/5/23,48,4.5.1 预制钢筋砼桩按体积计算 （1）沉桩 锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖虚体所占体积。 （2）送桩 送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m计算：VS（h0.5） （3）接桩 电焊接桩按设计桩头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面乘以接头个数以平方米计算。,2019/5/23,49,4.5.2 灌注桩按体积计算 （1）、打孔灌注桩 （1.1）砂桩、碎石桩、砂石桩的体积，按设计桩长（不扣除桩尖的虚体积）乘以钢管管箍外径的截面面积计算。 （1.2）灌注桩、现场振动沉管灌注桩按设计桩长增加0.25m乘以钢管管箍外径的截面面积计算. 沉管灌注桩的复打体积，按设计桩长加空段长度（自室外设计地面至设计桩顶距离）乘以钢管管箍外径的截面面积计算，套相应的复打定额子目。,2019/5/23,50,（1.3）打孔灌注桩的钢筋笼及打孔前先埋入的预制钢筋砼桩尖按第四章钢筋砼工程相关规定进行。 （2）、钻孔灌注桩 按设计桩长增加0.25m乘以设计断面面积计算，其泥浆运输工程量按钻孔体积以m3计算。 （3）、人工挖孔桩 （3.1）砼护壁的人工挖孔桩，其护壁和桩芯的体积按桩芯加护壁的横截面面积乘以挖空深度计算 （3.2）红砖护壁的人工挖孔桩，其护壁工程量按桩芯加红砖护壁的横截面面积乘以挖孔深度以挖土体积计算。,2019/5/23,51,（4）、夯扩桩单桩体积计算公式 桩长设计桩长（夯扩投料长度0.2夯扩次数）0.880.25 截面面积：钢管管箍外径截面面积 V=桩长截面面积 （5）、粉喷桩 粉喷桩体积按设计桩长乘以设计断面面积计算，粉喷桩的复喷也按设计桩长乘以断面面积计算。,2019/5/23,52,4.5.3 其他相关规定 （1）、打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算 （2）、打桩打孔，桩间净距离小于4倍桩径，按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13。 （3）、预制钢筋砼方桩、预应力管桩的价格包括模板、砼、钢筋，只作取费价，入购买价与取费价有差价作价差处理。 （4）、单位工程打（灌）桩工程量在规定的数量之内时，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.25计算。,2019/5/23,53,4.6 砌筑工程,目的和要求： 1、掌握基础和墙身的区分标准； 2、掌握基础大放脚体积的计算方法； 3、掌握墙身高度的取法，墙体工程量计算中应扣和不扣的规定； 4、了解零星砌筑工程项目工程量的计算方法。,2019/5/23,54,4.6.1 砌筑工程概述 4.6.1.1 砌筑工程的内容 包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等，本节主要介绍砖基础和砖墙工程量计算规则。 4.6.1.2 砖墙厚度 计算墙体工程量时，标准砖以24011553mm为准，其砌体计算厚度为：,2019/5/23,55,4.6.1.3 基础与墙身的划分 （1）、基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。 （2）、基础与墙身采用不同材料时，当材料分界线与室内设计地面高度h在300以内者，以不同材料分界处为界；h超过300时以设计室内地面为界 （3）、砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。,2019/5/23,56,4.6.2 砖基础计算规则 砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3计算。 基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙基按内墙的净长线L内计算。 不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积。 附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。 应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积,2019/5/23,57,砖基础大放脚有等式和不等高式两种砌法，计算公式是： 1、折算高度法 2、折算面积法,2019/5/23,58,4.6.3 墙体计算规则 计算方法：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算。 应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），砖平拱，钢筋砖过梁，暖气包壁龛的体积。 不扣除：梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。 不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积； 女儿墙体积分别不同墙厚并入外墙内计算，女儿墙 高度自外墙顶面算至女儿墙压顶的下皮。,2019/5/23,59,4.6.3.1 计算公式 墙体体积(墙体长度墙体高度门窗洞口面积)墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积砖垛、女儿墙等体积 4.6.3.2 墙体长度 外墙长度按外墙的中心线L中计算，内墙长度按内墙的净长线L内计算。 4.6.3.3 墙身高度 （1）、外墙墙身高度 坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底。,2019/5/23,60,有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算 平屋面应算至钢筋砼板面。,2019/5/23,61,（2）、内墙墙身高度 位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。 无屋架者，算至天棚底另加100mm。 有钢筋砼楼板隔层者，算至板面。 有框架梁时，应算至框架梁底面框架结构的填充墙。 （3）、内、外山墙墙身高度 按其平均高度计算。,2019/5/23,62,（1）、计算规则以设计长度乘以高度计算其m3; （2）、围墙高度设计室外地坪至砖顶面。砖顶面为： （2.1）有砖压顶者，算至压顶顶面； （2.2）无压顶者，算至围墙顶面； （2.3）其他材料压顶算至压顶底面。 （2.4）、围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素，不另计算。 4.6.5 框架结构填充墙 框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算。框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算,4.6.4 砖砌围墙,2019/5/23,63,4.6.6 空花墙 按外形尺寸以m3计算，空花部分不扣除。其中的实砌部分以m3另行计算. 4.6.7 空斗墙 （1）、计算规则按外形尺寸以m3计算。空斗不扣除。 （2）、无需计算的实砌部分墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分 (3)、需计算的实砌部分窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算，套零星砌体项目 4.6.8 多孔砖墙、空心砖墙 按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部分的体积。,2019/5/23,64,4.6.9 砌块砌体 加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等，按m3计算 按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算。 4.6.10 砖平拱（平碹）、钢筋砖过梁 按图示尺寸以m3计算 砖平拱（平碹）长度门窗洞口宽度a100；高度240mm（a1500）或365mm（a1500）；宽同墙厚 钢筋砖过梁长度门窗洞口宽度a500；高度440mm；宽同墙厚. 4.6.11 垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱 按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。不扣除每一孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加。,2019/5/23,65,4.6.12 砖柱 按实砌体积以m3计算，柱基础套用相应基础项目。 4.6.13 其他砌体 （1）、地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。 （2）、砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2计算。 （3）、厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积，以m3计算，套用零星砌体项目。 （4）、地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。,2019/5/23,66,（5）、检查井、化粪池 检查井分有地下水和无地下水两种； 化粪池有效容积在50立方米以内时，不分化粪池的形状和深浅，按垫层以上实有外形体积计算。定额中已包括了土方挖、运、填、垫层、板、墙、顶盖、粉刷等，不另计算 化粪池有效容积50立方米以上者，分别列项套用相应定额,2019/5/23,67,（6）、砖砌挡土墙 砖砌挡土墙按体积计算工程量，2砖以上时执行砖基础定额；2砖以内者执行砖墙定额。 4.6.14 砌体钢筋加固 砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗震加固的措施。常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固。 砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以t计算。计算方法见下节砼和钢筋砼工程中钢筋工程量的计算。,2019/5/23,68,4.7 砼及钢筋砼工程,目的和要求： 1、掌握基础工程量计算方法； 2、掌握梁长和柱高的取法； 3、区分有梁板、无梁板和平板，掌握其工程量计算方法； 4、掌握整体楼梯、阳台、雨蓬、台阶工程量计算方法； 5、掌握预制砼构件制作、运输、安装、灌缝工程量计算方法。,2019/5/23,69,4.7.1现浇砼工程量计算规则,4.7.1.1 、现浇砼工程量计算规则(P136) 砼工程量除另有规定外，均以图示尺寸实际体积以m3计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2以内的孔洞所占体积 4.7.1.2 现浇砼基础 （1）、基础与柱或墙的分界线以基础的扩大顶面为界。以下为基础，以上为柱或墙。,2019/5/23,70,墙下钢筋砼条形基础,柱下钢筋砼独立基础,基础扩大顶面,2019/5/23,71,（2）、墙（柱）下钢筋砼条形基础（带形基础) 无梁式（板式）带形基础,基础长度：外墙按L中，内墙按L内,2019/5/23,72,有梁式（带肋）带形基础(h34b),2019/5/23,73,阶台形基础,锥台形基础,2019/5/23,74,（3）、满堂基础筏板基础 无梁式筏板基础 有梁式筏板基础 （4）、箱形基础 箱形基础的工程量应分解计算。底板按无梁满堂基础定额项目以m3计算。顶板按现浇板体积执行板定额。内外纵横墙体或柱按体积分别执行墙体或柱定额。,2019/5/23,75,（5）、设备基础 框架式设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额以体积计算工程量。楼层上的设备基础以梁板体积和套用有梁板定额执行。 设备基础定额中未包括地脚螺栓的价值，其价值一般包含在成套设备价值内。未包括在成套设备价值内时，地脚螺栓工程量应按实际重量计算。 （6）、基础工程量计算中应注意的问题 （6.1）、同一横截面有一阶使用了模板的条形基础，按带形基础定额项目执行。 （6.2）、未使用模板而沿槽浇灌的带形基础按本章砼基础垫层定额执行。 （6.3）、使用了模板的砼垫层按本章相应基础定额执行。,2019/5/23,76,4.7.1.3 现浇砼柱 （1）、计算公式 （2）、柱高的确定 （3）、构造柱工程量 （3.1）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。 （3.2）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。,2019/5/23,77,有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板的上表面计算,无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面计算,框架柱柱高，自柱基上表面至柱顶高度计算,柱高,2019/5/23,78,构造柱横截面面积：计算构造柱体积时，与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。因此，可按基本截面宽度两边各加30mm计算。计算方法如下：,一字形|S=(d1+0.06)d2,L形|S=(d1+0.03)(d2+0.03),十字形S=(d1+0.06)(d2+0.06),T形S=(d1+0.06)(d2+0.03),2019/5/23,79,（4）、其他相关规定 （4.1）突出墙面的构造柱按全部体积以捣制矩形柱定额执行 （4.2）构造柱只适用于先砌墙后浇柱的情况，如构造柱为先浇柱后砌墙者，不论断面大小，均按周长1.2m以内捣制矩形柱定额执行。 （4.3）墙心柱按构造柱相应定额和相关说明执行。 （4.4）依附于柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依附于柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算,2019/5/23,80,4.7.1.4 现浇砼梁 （1）、计算公式V梁长梁断面面积 （2）、梁长的取法 断梁不断柱、断次梁不断主梁。即主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面。 （3）、梁体积计算注意伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算。 （4）、圈梁与过梁连接时，应分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门|窗|空洞洞口外围宽度两端共加50cm计算。 （5）、悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬臂部分计算工程量；独立（未与柱或圈梁连接）的悬臂梁按整个体积计算工程量。,2019/5/23,81,2019/5/23,82,4.7.1.5 现浇砼板 （1）、计算公式V板长板宽板厚 （2）、一般现浇板计算方法 （1）有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体。其工程量按梁板体积和计算。 （2）无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板。其体积按板与柱帽体积和计算。 （3）平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板体积计算。 （4）伸入墙内的板头应并入板内计算； （5）有多种板连接时，以墙的中心线为界。 （6）现浇框架梁和现浇板连接在一起时按有梁板计算。,2019/5/23,83,（3）、挑檐天沟按体积计算 （3.1）定义现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接在一起时，按圈梁外皮为分界线。分界线以外为挑檐天沟。 （3.2）公式 （4）、挑檐板计算 挑檐板工程量计算中，应将嵌入墙内的梁单独套用相应梁的定额。而挑檐板工程量按其水平投影面积计算。套用遮阳板定额。,2019/5/23,84,4.7.1.6 现浇砼墙 （1）、现浇框架结构的剪力墙 （11.）计算方法：按图示尺寸以m3计算。应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积。 （1.2）计算公式 V墙长墙高墙厚0.3m2以外的门窗洞口面积墙厚 式中：墙长外墙按L中，内墙按L内(有柱者均算至柱侧). 墙高自基础上表面算至墙顶。 墙厚按图纸规定。,2019/5/23,85,（1.3）剪力墙带暗柱（柱不突出墙外）时，柱工程量不单独计算，按柱和墙体积和套用墙子目。 （1.4）剪力墙带明柱（一端或两端突出墙外的柱），柱和墙应分开计算工程量，分别套用相应定额。 （2）、直形墙 凡地下室墙厚在35cm以内者，称为直形墙。按相应定额以体积计算其工程量。 （3）、挡土墙和地下室墙 凡地下室墙厚超过35cm者，称为挡土墙。按相应定额以体积计算其工程量。,2019/5/23,86,4.7.1.7 现浇整体楼梯 （1）、定义：整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、支撑梯井斜梁的平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯 （2）、工程量计算方法按水平投影面积计算 （2.1）有两道梯口梁时,当C500mm时， SBL 当C500mm时， S=1.08（BLCX）,2019/5/23,87,（2.2）仅有一道梯口梁时,当C500mm时， SBL 当C500mm时， S=1.08（BLCX）,2019/5/23,88,4.7.1.8 现浇砼阳台、雨篷、遮阳板 （1）计算方法按伸出墙外的水平投影面积计算工程量 （2）计算注意 阳台伸出墙外的牛腿、沿口梁已包括在定额内，不另行计算工程量。但嵌入墙内的梁应单独计算其工程量。 雨篷当H200mm时，雨篷工程量按伸出墙外的水平投影面积计算；当H200mm时，垂直部分以延长米计算工程量，套用栏板定额，水平部分按雨篷计。,2019/5/23,89,4.7.1.9 其他现浇砼构件工程量计算 （1）、现浇池槽按实际体积计算工程量。 （2）、台阶按水平投影面积计算工程量，台阶与平台连接时其分界线以最上层踏步外沿加300mm计算。 （3）、现浇砼栏板、扶手按延长米计算工程量，包括伸入墙内部分。特别地，楼梯栏板和扶手长度应按水平投影长度乘以1.15折算成斜长计算。 （4）、现浇板带（预制砼板补板缝）在150mm以内者，不计算工程量，板缝宽度超过150mm者，按平板定额执行。 （5）、小型构件、零星构件均指单件体积在0.05m3以内未列项目的构件。 （6）、小立柱是指周长在48cm内，高度在1.5m内的现浇独立柱，应按体积套用相应定额计算其工程量。,2019/5/23,90,4.7.2 预制砼工程量计算规则,4.7.2.1 总则 （1）、计算规则 预制砼工程量，一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于0.30.3m以内孔洞所占体积。 （2）、计算公式 预制钢筋砼桩体积图示体积1.02 其他各类预制砼构件图示体积1.015,2019/5/23,91,4.7.2.2 预制构件工程量计算规则 （1）、预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以体积计算。 （2）、灌注桩中用到的预制桩尖，按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算其工程量。 （3）、预制小型池槽按外型体积计算其工程量，不扣除孔洞所占体积。 （4）、预制漏花按外围面积乘以厚度以体积计算。不扣除孔洞的体积。 （5）、窗台板、隔板、栏板、灶台板、案板的砼套用小型构件砼子目。,2019/5/23,92,4.7.3 预制砼构件的运输和安装,4.7.3.1 总则 （1）、计算方法 预制砼构件的运输和安装除注明者外均按设计图示尺寸，以实际体积乘以相应损耗系数计算。 （2）、计算公式 预制钢筋砼桩运输体积图示体积1.019 其他各类预制钢筋砼构件运输体积图示体积1.013 预制钢筋砼桩安装体积图示体积1.015 其他各类预制钢筋砼构件安装体积图示体积1.003,2019/5/23,93,4.7.3.2 预制砼构件安装 （1）、组合屋架的安装，以砼部分实际体积计算，钢杆件部分不计工程量。 （2）、漏花安装，执行小型构件安装定额（指单件体积小于0.1m3的构件安装），其体积按洞口面积乘以厚度以m3计算，不扣除空花体积。 （3）、长向空心板与空心板的区分 其划分以扣除板中的园孔后的每块体积为依据，以0.3m3为界限，0.3以上为长向空心板，0.3以下为空心板。,2019/5/23,94,4.7.4 预制钢筋砼构件接头灌缝,4.7.4.1 灌缝定义 预制钢筋砼构件接头灌缝，是指构件的座浆、灌缝、堵板孔、塞板、灌梁缝等内容。 4.7.4.2 计算方法 预制钢筋砼构件接头灌缝工程量以构件实际体积以m3计算 4.7.4.3 相关问题说明 （1）、任何预制构件均需计算接头灌缝工程量。常见的灌缝构件是：空心板和过梁 （2）、空心板灌缝定额中，已经包含了空心板堵孔的工料。,2019/5/23,95,4.7.5 钢筋工程量,目的和要求： 1、理解钢筋下料长度的计算公式； 2、能识读柱和梁的平法施工图，并能进行相应钢筋下料长度的计算； 3、掌握构造柱钢筋、圈梁钢筋、砌体钢筋加固工程量的计算。,2019/5/23,96,4.7.5.1 钢筋工程量计算公式,4.7.5.1 钢筋工程量计算公式 （1）、计算规则 钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（t）计算其重量。 （2）、计算公式 钢筋工程量钢筋下料长度(m)相应钢筋每米重量(kg/m) 式中：钢筋下料长度(m) 构件图示尺寸砼保护层厚度钢筋弯钩增加长度弯起钢筋弯起部分的增加长度量度差(钢筋弯曲调整值)图中已经注明的搭接长度,2019/5/23,97,4.7.5.2 钢筋工程量计算步骤 （1）、确定构件砼的强度等级和抗震级别； （2）、确定钢筋保护层的厚度； （3）、计算钢筋的锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度Ll，抗震搭接长度Lle ； （4）、计算钢筋的下料长度和重量 （5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量 （6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量； （7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量,2019/5/23,98,4.8 屋面及防水工程,目的和要求： 1、了解屋面工程的内容，卷材的粘贴方法； 2、掌握屋面坡度系数的概念；理解屋面防水工程工程量的计算方法； 3、掌握屋面排水工程工程量的计算方法； 4、掌握屋面保温层体积的计算方法； 5、掌握屋面架空隔热层面积的计算方法。,2019/5/23,99,4.8.1 瓦屋面工程量的计算 计算规则瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。 不增加：屋面小气窗的出檐部分 注意：屋面木基层按屋面斜面积计算，天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。,2019/5/23,100,屋面小气窗的水平面积不增加,天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内,2019/5/23,101,屋面坡度系数也称为屋面延尺系数，是指屋面放坡时，斜长与水平长度的比值。两坡水和四坡水屋面计算方法不太一致。 A、两坡水屋面坡度系数k,2019/5/23,102,B、四坡水屋面坡度系数,2019/5/23,103,4.8.3 卷材屋面 （1）、概念：卷材屋面系指在平屋面结构层上用卷材（油毡、玻璃布）和沥青、油膏等粘结材料铺贴而成的屋面。 （2）、工程量计算方法如下： 计算规则：卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积 应并入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。,2019/5/23,104,4.8.4 涂膜屋面 涂膜屋面工程量计算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算工程量。 5.8.5 排水工程 铸铁、玻璃钢、PVC水落管工程量，应区别不同直径（100mm或150mm）按图示尺寸以延长米计算工程量。,2019/5/23,105,4.8.5 防水工程量 （1）、建筑物地面防水、防潮层 计算规则按主墙间净空面积计算。 扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积。 不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。 注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算。 （2）、建筑物墙基防水、防潮层 计算规则外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。 （3）、变形缝按延长米计算工程量,2019/5/23,106,4.9 防腐、保温、隔热工程,4.9.1 保温层工程量 保温层应区别不同保温材料，按实铺体积以m3计算工程量标准图集中，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度，此时应注意计算保温层的平均厚度。,2019/5/23,107,4.9.2 架空隔热层工程量 架空隔热层按实铺面积以m2计算工程量。 通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后，才能知道，因此在预算时，一般可按女儿墙内墙内退240mm计算估计面积。,2019/5/23,108,4.10 砼、钢筋砼及支撑工程,目的和要求： 1、熟悉模板和支撑的种类； 2、理解接触面积的概念； 3、理解模板工程量计算中构件的定义； 4、理解预制砼构件模板工程量的计算方法,2019/5/23,109,4.10.1 现浇砼模板及支撑,一、计算规则 现浇砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板的接触面积，以m2计算。 二、砼构件的尺寸和构件定义 基础|柱|梁|墙|板|挑檐|零星构件的尺寸取定、构件定义与砼和钢筋砼分部工程中的规定基本相同。不同点是: 1、平板与QL、GL连接时，板算至梁侧面； 2、预制板缝宽度在60mm以上时，按现浇平板计算；60mm以下板缝已在板缝接头灌缝定额子目内考虑，不另计算。 3、墙与板相交，墙高算至板的底面； 4、墙与梁同厚时，梁合并到板内计算； 5、带反梁的雨篷按有梁板定额子目计算。,2019/5/23,110,三、3.6超高支撑工程量 现浇钢筋砼柱、梁、墙、板的支撑高度（自室外地坪或板面至板底之间的高度）是以3.6为准的，高度超过3.6以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 四、阳台、雨篷工程量 阳台、雨篷模板工程量按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板边模板不另计算。 雨篷翻边突出板面高度在200mm以内时，按翻边的外边线长度乘以突出板面高度，并入雨篷内计算。 雨篷翻边突出板面高度在(120，600内时，翻边按天沟计算 雨篷翻边突出板面高度在(600，1200内时，翻边按栏板计算 雨篷翻边突出板面高度超过1200mm时，翻边按墙计算,2019/5/23,111,五、其他现浇构件模板工程量 1、楼梯、扶手、台阶模板工程量同相应砼工程量； 2、带形桩承台（梁式承台）按带形基础定额执行。 3、小立柱、二次浇灌模板按零星项目执行，以实际接触面积计算。 4、散水坡按实际面积以平方米计算。 5、明沟以接触面积按电缆沟子目执行。 6、 GZ按图示外露部分计算模板面积。留马牙槎的