寿光2018国有建设用地供应计划.doc

寿光市2018年度国有建设用地供应计划为深入贯彻落实党的十九大精神，坚持民生为先、统筹为要、生态为基、全面兼顾发展，科学安排2018年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，优化建设用地供应结构，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的作用，保障经济社会发展用地需求，维护房地产市场健康稳定发展，实现全市经济社会发展目标。按照国土资源部国有建设用地供应计划编制规范（试行）（国土资发2010117号）要求，在调查分析辖区内经济社会发展情况、土地利用和房地产市场状况的基础上，制定本计划。一、计划指标（一）国有建设用地供应总量。2018年度全市国有建设用地计划总量为321.5943公顷。（二）国有建设用地供应结构。2018年度本市国有建设用地总量中，商服用地11.773公顷，工矿仓储用地163.3761公顷，住宅用地120.0127公顷，公共管理与公共服务用地20.1576公顷，交通运输用地6.2751公顷。二、政策导向（一）强化建设用地保障。围绕潍坊市委给寿光提出的争当“四个排头兵”的目标定位，持续抓好“四个城市”建设目标，扎实推进供地制度改革，探索实施点状供地、标准化供地等集约供地模式。科学调配使用年度用地计划，大力提升城市发展品质，推进片区综合开发、加快基础设施建设，确保指标到位，项目早落地。（二）优化土地供应结构。认真落实国家产业政策，重点支持新兴产业、交通、养老等社会民生事业，提升城市承载能力和服务能力。统筹抓好老城区、老旧小区和棚户区改造，对群众改造意愿强烈的老旧小区进行整体改造，实施棚户区改造项目19个。加快城区西部提升，基础设施、公共服务适当向城区西部倾斜，推进城区均衡发展。强化产城融合发展理念，高标准规划建设弥水电商小镇、鲁能悦动生态城等大片区，同步发展电子商务、总部经济、教育培训、健康养老、文化创意等城市经济，打造集创业就业、休闲居住、健身娱乐等功能于一体的城市综合片区，改造一片旧城、培育一个产业、富裕一方群众。加快基础设施建设。抓好金光街跨弥河大桥、尧河路南伸、文庙街东伸等道路工程，实施老旧道路提升，构建“八纵六横”的城市道路框架。加快推进公共交通场站、换乘站等设施建设，调整优化城乡公交线路，在市区具备条件的路段设置公交车专用道，积极引进共享电动汽车，综合施策、系统治理交通拥堵问题。利用空闲地块、街巷空间、公共建筑周边空间，规划建设一批口袋公园、便民公厕和公共停车位，不断提升公共服务配套水平。（三）促进土地集约节约利用。贯彻“节约优先”战略，全面提升国土资源节约集约利用水平。加强建设用地总量和强度“双控”，强化与属性指标管理，优化建设用地结构。全面推进工业用地供应制度改革，加大工业用地“先租后让”、“弹性年期出让”多元化供地政策的宣传推广力度，加快供地节奏，助推企业降成本、快建设，提升土地市场活力。加强批后监管，全面落实土地利用动态巡查制度，加大违法违规网上排查和实地核查，促进土地的有效开发利用。（四）深入推进新旧动能转换，发挥市场配置资源的决定性作用。发挥市场配置资源的决定性作用，完善国有建设用地使用权网上交易。工业及经营用地严格实行招标、拍卖、挂牌方式出让。土地开发倡导统一规划成片综合实施，分块推向市场的原则。三、保障措施（一）加强沟通协调，完善政府相关部门实施计划的联动机制，确保土地供应计划有效实施。市政府定期组织国土局、发改局、财政局、环保局、规划局等相关部门召开协调会，协调解决计划实施中存在问题，加快项目审批，推进计划实施。对重点项目用地提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。（二）加强土地供应的跟踪管理和通报制度，确保供地服务效率和质量。为保证土地供应计划的有效实施，对使用计划的项目进行跟踪管理，定期向社会通报计划执行情况，协调解决供应计划中存在问题，进一步提高供地服务效率和质量。附件：1寿光市2018年度国有建设用地供应计划表 2寿光市2018年度住房用地供应计划表2018年3月28日 附件1：寿光市2018年度国有建设用地供应计划表 单位：公顷 用 途供应总量商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地交通运输用地水域及水利设施用地特殊用地小计廉租房用地经济适用房用地商品房用地其他用地寿光市 321.594311.773163.3761120.0127 0 0104.969615.0431 20.15766.2751 00 附件2：寿光市2018年度住房用地供应计划表单位：公顷、%供地总量保障性安居工程用地商品住房用地保障性安居工程和中小套型商品房用地占比（%）保障性住房用地各类棚户区改造用地公共租赁房限价商品房总量中小套型商品住房合计存量