成都ZZ高层住宅小区争创芙蓉杯施工组织设计.doc

成都ZZ高层住宅小区争创芙蓉杯施工组织设计 *工程施工组织设计目录8第1章 编制依据 81.1 本施工组织设计的编制依据 91.2、本施工组织设计参照的有关规范、标准 11第2章 工程概况及特点 112.1工程概况 122.2主要施工内容 122.3地质概况 122.4结构概况 142.5 建筑概况 152.6安装概况 182.7 人防工程概况 182.8工程特点及目标 19第3章 项目经理部的组成 203.1 项目部组织结构 203.2 项目部组织配备原则及配备简况 20第4章 施工现场平面布置及管理 214.1 施工现场平面布置原则 214.2 现场施工总平面布置 234.3 施工用水布置 254.4 临时用电布置 274.5 现场环境卫生 284.6 施工现场平面布置图 28第5章 施工准备及部署 295.1 部署原则 295.2 施工准备 305.3 施工阶段的划分 315.4 施工流程 335.5 各施工阶段的施工组织 345.6 主要项目的施工方法简要说明 36第6章 资源需用量计划 366.1 劳动力需用量计划 376.2 投入的主要机械设备计划 396.3 主要周转材料需用量计划 406.4 材料试验工程检验计划 49第7章 工程施工测量 497.1 工程定位控制测量 507.2 工程平面放样 527.3 沉降观测计划 527.4 主楼垂直度控制措施 527.5 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表 537.6检验、测量、试验设备的校准 547.7检验、测量和试验设备的标识 547.8 检验、测量和试验设备使用、维护和保养 56第8章 地下室工程5施工方案 568.1 地下室外墙砼施工 598.2 地下室外墙砼施工缝的处理 608.3 地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施 638.4 地下室钢筋工程 688.5 地下室模板工程 698.6地下室防水技术措施 70第9章 主体结构工程施工方法及技术措施 709.1 结构层施工程序 709.2 钢筋的施工方法和质量保证措施 75五、模板施工方法和质量保证措施 789.3 砼施工方法及质量保证措施 819.4 砌体施工 86第10章 专项工程施工方案 8610.1 钢筋植筋施工方案 9310.2 钢筋支架施工方案 9310.3 外墙内保温施工方案 106第11章 防水工程施工方案 10611.1 屋面砼工程施工 10711.2 SBS沥青防水卷材施工 10911.3 地下室防水施工要点 10911.4 卫生间等防水施工要点 11011.5 外墙防水工程施工要点 11011.6 防水工程技术资料归档 111第12章 2装饰工程施工方法 11112.1 楼地面工程 11312.2 墙面装饰工程 11812.3 门窗工程 122第13章 脚手架施工方案 126第14章 施工塔吊装拆方案 12614.1 塔吊布置方案 12614.2 塔吊基础选用和其设计要求 12714.3 塔吊基础施工 12814.4 塔吊安装与拆卸施工 12814.5 塔吊安装与拆卸施工 13114.6 接通电源及电控系统。 13214.7 顶升加节方法 13314.8 塔吊拆卸施工 13814.9 塔吊安全操作管理制度 13914.10防雷接地 14014.11防塔吊相碰撞措施 14014.10 施工人货电梯方案（详见专项方案） 141第15章 安装工程施工方案 14115.1 安装工程概况 14115.2 施工进度计划和要求 14215.3 安装工程管理加强措施 14315.4 给排水工程施工 14515.5 套管制作与安装 14615.6 管道试验 14715.7 电气工程安装 151第16章 确保工期的技术组织措施 15116.1 施工进度计划的编制原则和方法 15116.2 总施工工期目标控制 15216.3 工期履约的组织保证措施 15216.4 工期履约的制度保证措施 15316.5 工期履约的资源保证措施 15416.6 工期履约的技术保证措施 155第17章 确保工程质量的技术措施 15517.1 明确创优重点和要点 15717.2 确保创优目标实现的措施 16017.3 质量体系建立 16117.4 质量控制的原则 16217.5 质量控制的主导过程及管理程序 16217.6 各阶段的质量控制内容 16517.7 成品保护措施 173第18章 技术管理加强措施及质量通病的防治 17318.1 工程质量创优技术和管理加强措施 17418.2 质量通病防治及质量控制管理措施 17418.3 主要质量通病的防治 17518.4 卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施 17618.5 外墙面渗水的防治措施 17818.6 屋面防水工程质量保证措施 17918.7 安装工程质量通病的防治 18118.8 装饰工程质量控制与保证措施 184第19章 确保安全生产的技术组织措施 18419.1 安全管理目标 18419.2 安全管理措施 19319.3 消防工作管理 197第20章 确保文明环保施工的技术组织措施 19720.1 文明环保施工的目标 19720.2 创建文明工地的基本内容 19820.3 创文明样板工地实施措施 20120.4 环境保护及职业安全保护措施 20420.5 工地治安综合管理 205第21章 总承包管理措施 20521.1、对分包人的要求、建议 20621.2、总承包管理原则 20721.3、施工总承包管理方式 20821.4、施工总承包管理措施 20821.5、总分包间的协调措施 21021.6、总承包对施工技术的管理 21121.7、总承包对施工质量的管理 21221.8、总承包对施工进度的管理 215第22章 与业主、监理的协调配合 216第22章 季节性施工方案 21622.1 冬季施工 21822.2 夏季施工 21922.3 雨季施工 221第23章 施工技术资料归档管理 22123.1 施工技术资料的管理 22323.2 技术档案的内容 226第24章 保修组织措施 22624.1 建筑工程保修期 22624.2 保修组织措施 22624.3 主动定期回访 22724.4 后期服务 228项目部主要管理人员一览表 附：一、项目经理、主要管理人员一览表二、工程进度计划网络图三、工程进度计划横道图四、项目管理组织架构五、结构施工阶段施工总平面布置图第1章 编制依据1.1 本施工组织设计的编制依据*住宅小区 2#、3#楼工程施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、施工质量验收标准等，经认真研究编制而成。1、*设计的建筑、结构等施工图；2、施工现场和周边的实地踏勘情况；3、现行的国家及四川省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定：4、建筑工程施工质量统一验收标准；5、成都市有关提高建筑安装工程施工质量的规定；6、四川省、成都市及高新区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护、安全生产、文明施工等法规及规定。7、建筑施工安全检查标准JGJ5999；8、建设部重点推广的十项新技术。9、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及成都市的有关规定外，还参考了以下书目及公司内部管理标准文件：*公司管理制度及西南公司管理细则*项目管理规范*综合管理体系文件（ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系三大体系）*企业工艺标准*作业指导书*CIS企业形象识别系统*职工学校管理手册*工程项目管理检查（评分/奖罚）标准及*其它内部管理标准等。1.2、本施工组织设计参照的有关规范、标准1、房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20023、高层建筑箱形及筏形基础技术规程JGJ-994、建筑结构荷载规范GB50009-20015、工程测量规范GB50026-936、地下工程防水技术规范GB50108-20017、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003/J257-20038、钢筋焊接及验收规程JGJ18-20039、冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程JGJ95-2003 J254-200310、建筑地基基础检测技术规范DB42/269-200311、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-8812、混凝土结构试验方法标准GB50152-9213、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200214、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200215、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200216、屋面工程质量验收规范GB50207-200217、地下防水工程质量验收规范GB50208-200218、地下工程防水技术规范GB50108-200119、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200121、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200122、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8823、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200224、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200225、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200026、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200127、精密水准测量规范GB/T15314-94028、建筑变形测量规范JZJ/T8-9729、蒸压加气混凝土砌块GB11968-8930、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200131、相关施工图集序号名称代号1墙西南J1122屋面西南J2123楼地面、油漆、刷浆西南J3124阳台外廊、楼梯栏杆西南J4125室内装修西南J5156室外装修西南J5167厨房、卫生间、浴室设施西南J5178木门西南J6119室外附属工程西南J81210地沟及盖板国标95J33111混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-112钢筋混凝土结构预埋件JSJT-20313框架轻质填充墙构造图集西南G701（一）14管道支架与吊架S16115排水设备附件构造及安装92S22016钢制管道零件S31117防水套管S31218建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S40619雨水斗01S302第2章 工程概况及特点2.1工程概况工程名称： 建设单位：设计单位:监理单位：工程地点： 建设规模：*工程2#、3#楼建筑总面积约为95125，地下室建筑面积约为15865， 地上建筑面积约为79260；本项目共分为2#3#楼16层住宅楼及地下一层车库组成。建筑用途：地下部分为汽车（859辆）和非机动车库（2268辆）及设备用房，局部战时为六级人防 。本工程0.000标高相当于绝对高程498.85m，室内外高差为600mm。2.2主要施工内容本工程主要施工内容包括：基础结构、主体结构及装饰工程的土建(含地下层)及安装工程的总承包，施工组织设计编制主要按以上内容编制。不包含内容：环境、环保工程；弱电系统工程；消防、人防工程；电梯工程；室外附属及室外给排水工程；场地平整及地下层土方挖运；门窗制作及安装工程。2.3地质概况本工程场地土层结构由上而下依次为杂填土、素填土、细砂、中砂、松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密实卵石、强风化泥岩、中风化泥岩，基础持力层为稍密中密卵石层，地基承载力特征值为fak320kpa。2.4结构概况1、建筑层数及结构类型：本工程为一类高层建筑，地下一层地上十六层，建筑主体最高处标高为47.250m。基础形式为筏板基础（主楼部位）及独立柱基加抗水底板（纯地下室部位），结构体系采用现浇钢筋混凝土框架 剪力墙结构，结构设计使用年限为50年。2、本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级；结构抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；剪力墙、框架抗震等级均为三级；建筑物耐火等级为一级。3、地基与基础（1）主楼基础为筏板基础，非主楼部分为独立柱基加抗水底板。（2）地下室主楼底板厚1000mm，非主楼部分底板厚400mm，垫层厚度为100mm。地下室筏板面标高为-5.65m、配电间筏板面标高为-6.650，地下室顶板厚度为160mm，人防顶板为200mm，游泳池板厚为250mm；顶板标高为-0.600m、-1.200m、-1.800m；地下室外墙300mm和350厚。4、主体结构工程（1）结构形式：现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构，局部为框剪结构；一二层层高为3.000m，标准层为2.950m。（2）一层楼板厚为100mm、120mm、130mm，底层梁截面以200350mm、200450、200550为主；二三层板厚为100、120为主（其中厨房及卫生间板厚90mm），梁截面以200350mm、200450、200550为主；标准层楼板厚以100mm、150为主，十六层板厚以100、120为主，梁截面以200350mm、200450为主；屋面板厚以120、150mm，屋面翻梁以200450、200350为主。5、结构主要材料混凝土强度等级:墙柱部位三层以下三层以上纯地下室标高5.95以下5.95以上基顶-0.05强度C40C30C35梁强度除一层（即地下室顶板）为C35外，其它各层梁均匀C30板强度除一层（即地下室顶板）为C35外，其它各层梁均匀C30部位或构件基础,底板,侧壁,坡道,地梁基础垫层过梁构造柱楼梯其它现浇构件抗渗等级C35C15C20C30C20部位或构件地下室顶板,外墙,水池,水箱,独立基础,联合基础地下室顶板室外部分抗渗等级0.8MPa0.6Mpa6、钢筋规格：级钢筋为HBP235，级钢筋为HRB335，级钢筋为HRB 400及冷拔钢筋。2.5 建筑概况1、填充墙：墙体除电梯井筒采用200厚页岩实心砖及住宅卫生间900高范围内采用100厚页岩实心砖外,其它部位均采用200厚页岩空心砖，容重8kn/m3，用M5混合砂浆砌筑。2、防水工程地下室底板：垫层找平层面设4厚SBS改性沥青防水卷材一道；面层为防水混凝土底板； 地下室侧壁：设4厚SBS改性沥青防水卷材一道，3CM厚聚苯板护墙；地下室顶板：设4厚SBS改性沥青防水卷材一道，顶板为防水混凝土；防水保温上人屋面及屋顶花园：刷水泥浆一道,冷底子油两道,1:6水泥炉渣找坡层，3厚SBS改性沥青防水卷材，挤塑聚苯保温板一道，面层为40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配4200双向钢筋网；防水保温非上人屋面：刷水泥浆一道,冷底子油两道,1:6水泥炉渣找坡层，3厚SBS改性沥青防水卷材，挤塑聚苯保温板一道，3厚SBS改性沥青防水卷材一道，上为1.2厚PVC高分子卷材防水；20厚1:2.5水泥砂浆保护层,分格缝间距小于1米。卫生间防水：1:3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15mm，2厚丙烯酸防水涂料；3、楼地面：所有住宅地面为水泥砂浆找平，面层为二次装饰；地下室配电房、水泵房及发电机房面层为地砖；4、墙面：本工程采用外墙内保温，采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，内墙面为混合砂浆抹灰，满刮为腻子，面层为二次装饰；外墙面除阳台隔板、入户花园内部分墙面为涂料，其它部位均为饰面砖。2.6安装概况1、建筑电气工程高压室,变电所及柴油发电机房设置在地下一层, 整个小区供电电源由成都市供电局从小区附近降压站采用YJV22 型电缆引入一路10KV供电电源至地下室高压配电柜,地下室分设二个变电所。 2、建筑采暖与通风工程：1）地下车库1#、3#、6#、7#防火分区设P（PY）-D-1，2，5，6，11，12，13，14系统机械排风兼机械排烟，利用土建风井自然进风。2）地下车库2号，5号防火分区设P（PY）-D-3，4，9，10系统机械排风兼机械排烟。3）地下车库4号防火分区设P（PY）-D-7，8系统机械排风兼机械排烟。4）1#，3#地下自行车库设P（PY）-D-15，17系统机械排风兼机械排烟，利用土建风井自然进风。5）2#、4#地下车库设P（PY）-D-16，18系统机械排风兼机械排烟，利用直通室外的车道自然进风。6）地下生活水泵房及水箱间设P-D-19系统机械排风，利用土建风井自然进风.7）地下2号配电间及游泳池机房设P-D-20系统机械排风，利用土建风井自然进风.8）地下消防水泵房设P-D-21系统机械排风，利用土建风井自然进风.9）地下1号配电间设P-D-22系统机械排风，利用土建风井自然进风.10）设P-D-23系统为地下发电机房储油间机械排风及发电机房平时机械排风,利用土建竖井自然补风.11）地下发电机房发电机运行时,利用发电机自带风扇机械排风,设土建风井自然补风.12）发电机房储油间的油箱及供油系统由柴油发电机供货厂商配套完成；油箱应密闭，其通向室外的通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱下部应设置防止油品流散的设施13）1栋各防烟楼梯间设机械加压送风系统ZS-1-1,3,5;各合用前室设机械加压送风系统ZS-1-2,4,6.14）2栋各防烟楼梯间设机械加压送风系统ZS-2-1,3,5,7;各合用前室设机械加压送风系统ZS-2-2,4,6,8.15）3栋各防烟楼梯间设机械加压送风系统ZS-3-1,3,5,7,9,11;各合用前室设机械加压送风系统ZS-3-2,4,6,8,10,12.16）4栋各防烟楼梯间设机械加压送风系统ZS-4-1,3,5,7,9;各合用前室设机械加压送风系统ZS-4-2,4,6,8,10.17）5栋各防烟楼梯间设机械加压送风系统ZS-5-1,3,5;各合用前室设机械加压送风系统ZS-5-2,4,6.18）各商铺卫生间均设卫生间换气扇机械排风.3、建筑给排水工程1）生活用水采用分区供给:五层及五层以下用水由城市自来水直接供给,管道工作压力为: 0.30MPa;五层以上分高.中两区由两套变频加压设备分别供给:六十层为中区,十一十六为高区 中.高区生活变频加压设备供水压力分别:0.65MPa,0.85MPa 2）本工程最高日生活用水量为: 1973.70m3/d,最大时生活用水量: 105.66m3/h，地下室生活转输水箱.屋顶消防水箱均采用组合式不锈钢水箱。3）本工程其消防用水量为:室外消防用水量15L/s,室内10L/s,火灾延续时间2h；自喷40L/s,火灾延续时间1h。4）本工程采用区域消防供水系统,集中设置消防供水设备.消防水池及加压管网系统；消防水池及水泵房均集中设于2 栋地下室，屋顶消防水箱设于2 栋屋顶,有效容积18m3,箱底标高47.80m ；2栋屋顶设消火栓增压设备,型号为ZW(W)-I-X-7。5）给水支管采用PP-R 塑铝稳态管(承受压力1.0MPa),热熔连接;热水管采用PP-R塑铝稳态管(承受压力2.0MPa),热熔连接 给水立管及主管采用缩合式衬塑钢管:管径DN<80mm, 采用丝扣连接;管径DN>80毫米时,采用沟槽卡箍式连接或法兰连接；衬塑钢管采用内搪瓷不缩径管件；消防管道:管径DN<80毫米时采用热镀锌钢管丝扣连接；管径DN>80毫米时,采用热镀锌钢管,沟槽卡箍式连接或法兰连接；排水管及雨水管采用UPVC 加厚型排水塑料管,粘接接口； 加压排除的废水管采用焊接钢管,焊接 集水坑内部分用软管。4、防雷接地本建筑物雷击次数为0.13/a，本建筑物为二类防雷设防。在各楼屋顶上设置不大于10m10m的避雷网格，作法详防雷平面图，利用建筑物柱内主筋作引下线连通地基平台，地梁钢筋及人工接地装置，形成联合接地体，接地电阻小于1欧地上各层金属外门窗均要求就近和梁板钢筋连接，以防侧击雷。防雷接地的施工与安装详见国标图集99D5010-1，02D501-22.7 人防工程概况本工程为附建式甲类防空地下室，位于地下一层，本工程按核6级、常6级人防地下室设计，平时为汽车库及民用设备房，战时为二等人员掩蔽所及战备物资库，内设战时移动电站（电站平时不安装必电机组，储油间平时不储油，无易爆物品），二等人员掩蔽所防化等级丙级，战备物资库防化等级丁级，战时移动电站为滤毒间。本工程平时为1类汽车库，工程等级二级，设计使用年限不低于50年，抗震烈度为7度，建筑耐火等级一级。整个人防地下室的建筑面积为11851平米，共划分为5个防护单元，各防护单元内人防设施和内部设备自成系统；管道穿越必须采取密闭措施；每个防护单元设置不少于2个人防出入口。2.8工程特点及目标一、工程特点1、工期紧本工程总日历天370天，但我公司本着使建设单位尽早使用见效益的精神，将以优秀的管理水平和一流的的施工技术来保证工期。2、场地小本工程场地较狭窄，与周边建筑水平距离小；仅有西南侧可设施工通道，对材料转运不利，现根据场地实际情况，利用仅有周边场地布置生活区和0办公楼，施工现场加工区利用车库做临时加工区（详见施工总平面图）。二、工期目标自2007年9月1日开工，2008年9月5日竣工交付使用。三、质量目标确保本工程达到建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准及业主的质量验收标准，争创成都市优质工程“芙蓉杯”。四.文明施工目标安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，确保创四川省安全优良文明工地。文明施工管理目标：结合安全管理，坚持以人为本，开展文明施工，营造安全文明环境，杜绝重大安全事故，确保成都市安全生产文明标化工地，争创四川省级安全生产文明标化工地。第3章 项目经理部的组成 3.1 项目部组织结构项目部组织管理网络图（详见附件）3.2 项目部组织配备原则及配备简况1、配备原则项目经理由我公司曾创数个省级文明标化工地、工程质量屡获殊荣的优秀项目经理刘宏平来担任；项目班子成员和班组施工队伍都是我公司曾创省优及其以上工程的施工队伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组合，且都具有助理工程师以上职称的精兵强将。 2、配备情况管理人员的配备情况详见附表： 第4章 施工现场平面布置及管理4.1 施工现场平面布置原则*工程位于成都市高新开发区，西邻天府大道，东临红星路，道路交通便利。按照“安全环保、畅通有序、提升形象”的现场布置原则，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、环境保护、不损害公众利益、保障建设工程施工顺利进行，根据建设部建设工程施工现场管理规定、成都市建筑安全文明施工标准化工地管理办法以及国家有关法规，对本项目施工场地布置具体如下：1、施工现场设置封闭围墙，保证施工区与周边建筑的完全隔开，人流车流完全隔离，保证互不干扰。2、应现场场地狭窄，利用纯地下室部位做临时施工场地，在完成纯地下室土方挖运及垫层砼浇捣后，将此部位作为材料堆场和生产加工区；部分利用4#楼西北侧场地搭设职工生活区，另外再在新义西街东侧租场地搭设职工生活区。3、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点相适应。4、中小型机械在操作棚内作业，实行定位布置，要避免高空物体打击。5、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。6、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。4.2 现场施工总平面布置现场具体定位布置详见施工总平面布置图。1、围墙及现场出入口、道路布置根据施工现场实际情况，在西南侧（近甲方售楼部）设施工主干道（主要材料运输），现场主入口设在西北侧，现场主入口处为砖砌围墙，高度不小于2500，墙面抹灰刷白，可用于现场CIS设计。现场道路入口设置门卫房，施工主次大门处人员和小型车辆均凭工作证或出入证进出；设置冲洗槽，避免施工车辆污染场外道路。现场基坑施工周边场地距离围墙均不大于7米，为便于材料运输，基坑周边场地全部硬化。本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水明沟，场内排水由路面顺坡进入排水明沟，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。2、现场施工布置和临时办公的布置（1）临时办公室：在现场主道路侧围墙外设置二层彩钢板办公室，一层为仓库、会议室，监控室、施工员办公室、质检员办公室，二层设甲方办公室和经理室，监理办公室，资料室，技术科等。（2）工人住宿：现场无法满足工人生活住宿等问题，现利用4#楼西北侧场地，并另外在建设单位指定租地搭设生活设施，搭设三层彩钢板房作为宿舍，生活区内设立食堂、浴室、小卖部等设施满足职工生活需要。 3、垂直、水平运输设置（1）结构施工阶段地下室施工前安装3台塔吊进行垂直运输，塔吊臂长均为R=55m。在结构施工至6层后每栋楼布置二台或三台人货两用梯，以负责楼层材料和设备的垂直运输。（2）装饰施工阶段在装饰施工阶段，两个主楼的材料和人员的垂直运输将沿用结构施工阶段的人货电梯和井架，负责楼层的材料和人员运输。现场备用4台砂浆机。大型机械的布置位置详见施工总平面图。4、原材料及加工堆放场地的布置（1）地下室施工阶段：施工塔吊在基础结构施工前即可安装，便于基础阶段的材料转动；土方开挖完成后及时安排垫层混凝土的浇捣，将纯地下室部位作为钢筋、模板材料的堆放场地，以缓解现场生产用地困难。在场地西侧空地处库房、标准养护室及总配房等。（2）上部结构施工阶段：本工程基坑施工完成后及时回填，钢筋、模板、材料仓库等不做变化，在各施工塔吊周边布置砂料堆场、水泥筒、砂浆搅拌站、砌体堆场等满足砌筑装饰工程需要。5、施工现场临时设施布置及临时用地见下表：施工临时设施布置及临时用地表用 途面积（m2）位 置需用时间二层办公室350详总平面布置图施工全过程职工宿舍2900详总平面布置图施工全过程食堂、餐厅290详总平面布置图施工全过程门 卫30详总平面布置图施工全过程厕所200详总平面布置图施工全过程浴室、舆洗室100详总平面布置图施工全过程材料库房320详总平面布置图施工全过程钢筋加工棚360详总平面布置图主体施工阶段木工加工棚200详总平面布置图主体施工阶段配电室30详总平面布置图施工全过程标准养护室20详总平面布置图施工全过程4.3 施工用水布置1、施工用水设计原则1)满足现场各个需水点要求，如混凝土养护及输送泵、办公区等；2)满足现场消防要求。2、用水量计算（1）现场施工用水量q1=k1(Q1 Nlk2)(t83600)式中q1施工用水量(Ls)； k1未预计的施工用水系数； Ql日工程量； t每天工作班数(班)； k2用水不均衡系数；经验算，施工用水高峰期出现在地下室施工阶段，主要为混凝土养护用水。取k1=115，k2=15。则ql=115(150021015)(383600) =63 (Ls)（2）、施工现场生活用水q2= (PlN3K3)(t83600)+(P2N4K4)(243600) q2生活用水量(Ls)； P1一一用水高峰期昼夜人数 Pl=1000人 P2居住人数 P2=800人 N3施工人员用水定额 N3=60(L人天) N4居住人员生活定额 N4=120(L人天) K3，K4 用水不均衡系数， K3=15， K4=25 t每天工作班数(班)；q2=2.6(Ls)（3）、消防用水q3=15Lsqlq2=890<20(Ls)所以总用水量取Q=q3=20(Ls)（4）、供水管径计算d=(4XQ)(vl000) d配水管直径(m)； Q耗水量(Ls)； V-管网中水流速度(ms)，取v=25ms；则d=(420)(314251000) =0165m=165mm为满足生产需要，现场需提供两个D100的供水管。3、施工用水管线布设干管与现场接水口接驳，接驳点处设置水表，并在总干管进水处各设置两个阀门，以便维修时分段停水用。总干管沿横纵向延伸，沿道路边围墙埋设，干管采用DN50PPR，水管埋深不小于50mm。在办公区、钢筋车间、木工车间、砂浆搅拌机和建筑物附近留设供水接驳点。4、施工排水设计现场沿施工道路边设临时排水沟，在污水排入市政污水管线前设置沉淀池，所有污水均经过沉淀后排入市政管线，排水沟坡度设置为0.5。5、施工用水计划施工用水保证措施：为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目经理部应组织专门的管理机构，加强管理。对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。4.4 临时用电布置1、临时用电总容量的确定1)用电设备及照明概况A、塔吊3台，单机功率为45kW。B、施工人货电梯5台，单机功率22kW。C、砂浆机4台，单机功率7.5kWD、闪光对焊机(UN-100)1台，单机容量60 kWE、钢筋切断机(GQ40)2台，单机功率7.5kW。F、钢筋弯曲机(GWJ)2台，单机功率3 kW。G、交流电焊机(BX3-500)4台，单机容量度10 kW。H、潜水泵(PQ-18)10台，单机功率3kWI、砼输送泵（HBT60D）1台，单机功率75kWJ、插入式振动器(HZ-30)15台，单机功率1.1kW。K、结构及其它用电按45kW计算。L、办公室用电按40kW计算。2)总用电需求容量理论计算： Q=105(klPlCOSok2P2k3P3k4P4)P1电动机额定容量(kW)；P2电焊机额定容量(kVA)；P3室内照明额定容量的总和；P4室外照明额定容量的总和； COS电动机平均功率因素(065075)；klk3全部用电设备同期使用系数(06、06、0.8)。现场用电功率：根据拟选用的机械设备表本工程中各种电动机设备额定用量总功率（Pc）为920KW，电焊设备总功率（Pa）为376KW，照明总功率（Pb）为187KW。P总=1.05(K1Pc/ cosK2PaK3Pb) =1.05(0.6920/0.650.63760.8187) =1285.65 KVA1300KVA根据理论计算结果，现场临时用电总需求为1300KVA。为降低建设单位在本工程上的成本，在实际施工时根据现场实际的供电条件采取有效措施，尽可能降低总用电需求量。例如，错开大型用电设备的使用时间(注：理论计算时已经考虑了不同期使用折减系数，实际施工时还应进一步错开，以适当减少高峰期用电负荷)。2、临时用电线路的布置由于现场平面较大，用电量较多，在现场设二个配电房(具体位置见总平面图)。导线均采用埋地敷设方式。当特殊情况局部不能埋地处，采用架空敷设。钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设，每层设一个分配电箱。线路均按“三相五线制”原理敷设导线，导线均选用橡胶铝芯导线。4.5 现场环境卫生1、现场设置临时厕所，并安装排污管统一排放至室外排污管网。2、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。3、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备及沉淀池，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施。5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。6、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛物质储备充裕。4.6 施工现场平面布置图施工现场平面布置详见如下附图：附图1：结构施工阶段现场总平面布置图附图2：装饰施工现场总平面布置图第5章 施工准备及部署根据本工程合同的各项要求、场地情况及建筑物的建筑面积和位置情况，结合本公司以往施工经验及施工能力，制定切实可行的施工部署。5.1 部署原则针对本工程为高层且造型复杂的实际特点，特确定如下部署原则：根据建筑设计特点有效划分施工区段，确定施工阶段，明确各施工阶段的施工工序和施工流程，再根据各区段工程量及工作面的状况组织充足的专业班组。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。5.2 施工准备1、对本地的气象地形和水文地质进行调查。掌握气象资料，以便组织全过程的均衡施工，并制定雨季和冬季的施工措施。2、由于施工所需物质资源品种多、数量大，我单位将及早安排材料采购部门对市场进行了解调查，详细了解各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行的详细调查，订立供应合同，确保供需关系满足工程要求。3、由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括对给水的水源、水量、压力、接管地点及供电能力及线路走向等。4、做好与设计的结合工作，由项目总工室及技术组协助项目有关人员认真学习图纸，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处，并进行图纸自审、会审工作。以便了解设计意图，做到正确无误地施工。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。5、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。并对设计提出合理化建议，阐明我方对施工技术工艺的新观点。6、认真编制施工组织设计由工程技术部及施工组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。随工程同步编制以下的分项施工方案以指导施工作业。以下分项施工专项方案另行编制：1）安全施工方案（包括高处坠落、文明施工、应急求援预案等）2）临时用水用电方案3）地下室施工方案4）钢筋专项施工方案5）模板安装拆除方案6）混凝土施工方案7）雨季及冬季施工方案8）外脚手架施工方案9）塔吊安装拆除方案10）防水施工专项方案11）砌筑工程施工方案12）装饰工程施工方案13）安装施工方案14）转换层施工方案5.3 施工阶段的划分第一阶段：施工准备阶段主要工作内容：测量控制网的布设，土方及基坑工程的交接和配合，临时生产生活设施布置，现场办公区的设置，生产加工场地及材料存储仓库的建立，布设供电供水线路，硬化场地，修建临时道路等。同时进行各专业的图纸深化设计等技术准备。第二阶段：地下室施工阶段地下室施工阶段面积大，而施工现场的场地比较有限，整个底板的顶面标高和承台厚度有很大变化，为便于底板的施工，将按后浇带把底板划分区段施工；按后浇带将纯地下室后做。主要工作内容：本工程已完成土方的大体积开挖，我公司进场后详细了解基坑支护情况，及时组织土方的二次开挖，根据底板平面布置图中各区块不同的设计标高，采用人工开挖至设计标高。垫层施工，砖胎膜底板及承台模板施工，底板防水施工，承台及底板的施工，地下室结构施工，地下室外墙防水施工，土方回填，安装等工程的预留预埋工作穿插进行。第三阶段：主体结构施工阶段主体结构各楼栋配备相应施工人员，按各楼房按单元划分施工段， 流水作业。主要工作内容：包括钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙的施工。相关设备、安装等专业工程的预留预埋随结构施工穿插进行，砌体、室内粗装饰在主体结构（中间验收）验收合格后进行。安装等工程的预留预埋工作穿插进行。第四阶段：纯地下室车库和机电、装修工程施工阶段主要工作内容：包括钢筋砼结构、砖砌体、设备安装、预埋随结构施工穿插进行；内外装修、机电安装及其它专业分包工程，其中安装工程基本具备了全部的作业面，是安装工程施工的高峰期，主要包括地下设备层的供水设备、供电设备、制冷设备的安装。同时进行剩余管线的安装施工；最后进行各系统的调试，调试前编制可行的调试方案，在总包的统一指挥下进行总体调试验收工作。5.4 施工流程1、施工准备阶段： 2、地下室施工阶段3、主体、装修工程施工阶段 5.5 各施工阶段的施工组织1、地下室施工阶段：本工程地下室施工时，钢筋用量很大，现场计划配备一个钢筋绑扎班组，配备一个加工班组进行下料加工，成型后用施工塔吊转运至基坑内安装绑扎；配备模板班组一个、混凝土班组一个，按栋号分段施工，保证模板、混凝土浇注的进展；底板模板采用砖胎膜，配备两个砖工班组进行砌筑工程施工；配备一个专业安装班组进行管线预埋。2、主体结构施工阶段：钢筋施工队：钢筋制作及下料按区域划分各为一个施工班组，展开劳动竞赛，加快施工进度。木工施工队：按区域划分各配备一个木工班组，各栋号流