办公楼物业管理服务规范之第10章仓储和搬运.ppt

办公楼物业管理服务规范,主讲人：汪 辉,第十章 仓储与搬运,办公楼物业管理服务规范 DB31/T 361-2006,WWW.SHWY.ORG.CN,贮存 搬运堆放 库区安全与环境,【本章概要】,WWW.SHWY.ORG.CN,10.1 贮存 10.1.1 基本要求 分类清楚，堆放整齐，帐、卡、物保持一致。 温度、湿度适宜，不合格品及废弃物处置及时,摆放定置管理。,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,温度、湿度适宜，不合格品及废弃物处置及时,摆放定置管理。 分类清楚，堆放整齐，帐、卡、物保持一致。,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,10.1.2 危险化学品贮存 危险化学品的采购应做到即买即用。 危险化学品的贮存应符合GB15603常用危险化学品贮存通则的规定。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,危险化学品的采购应做到即买即用。 危险化学品的贮存应符合GB15603常用危险化学品贮存通则的规定。 化学危险品的分类 化学危险品贮存方式,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,10.1.3 消防器材贮存 各类消防器材应严格按照使用说明要求的温度、湿度等储存条件贮存。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,常见的消防器材种类 各类消防器材应严格按照使用说明要求的温度、湿度等储存条件贮存,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,10.2 搬运堆放 搬运时，物资应堆放整齐，必要时应对各层之间进行防护。库存物资放置高度不应超过三倍的包装叠加高度，水平长度不应超过其两倍的叠加宽度。易损、易碎、压力容器等物资的搬运，应严格按照产品说明书、通用的搬运标准等进行操作。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,人力搬运 平板车搬运 电梯载物 搬运措施和监督。,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,禁止无关人员进出仓库； 库区严禁烟火 无危险化学品 应配置相应数量的消防器材 发生紧急情况，应按应急预案采取措施,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,环境保持的内容 保持环境的要求 环境保持的方法,最新写字楼资料,综合介绍： 关于上海佳都商业地产： 上海佳都商业地产成立于2009年，公司主要经营上海写字楼的租赁和买卖的代理中介业务。公司和上海的写字楼业主有长期的合作资源，详细的楼宇资料及细节。佳都商业地产致力于为客户提供一站式企业选址服务。公司的口号：你的一声托付，我们全力以赴。 佳都商业地产的团队： 佳都商业地产的骨干都有从事商业房产业务6年以上的经验，长期致力于写字楼楼盘跟进，房源开发，租赁买卖业务的全程服务，详细的了解上海各个区域写字楼的特点（价格、位置、交通、配套、楼盘内部的具体数据）。公司内部资深的业务团队为企业选址提供专业解决方案。我们的服务有选择，所以我们服务客户表现得更专业，我们选择需求上海写字楼（主要是上海的各园区写字楼和市中心甲级写字楼）的客户群体，提供前期的选址规划及信息筛选，进一步约定及现场视察物业，再一步对客户选定物业谈判跟进，签订租赁合同，协助客户装修、家具的采购和现场的管理，最后协助客户入住办公。我们主要提供的产品甲级写字楼、创意园区、商务中心的买卖与租赁服务，同时提供业主开发商市场调研服务等。 公司网站： 上海写字楼网（）和浦东写字楼网（）和爱厂房网() 是由上海佳都商业地产在2009年投资建立，为上海写字楼开发商和小业主提供了与目标租赁和购买客户交流之平台,上海写字楼网楼盘信息全，图片全部为人工拍摄，房源每天更新，让更真实、实效的写字楼信息帮助租赁和购买客户