机电工程部岗位职能和人员配置.doc

机电工程部岗位职能和人员配置 岗位人员配置和岗位描述： （1）岗位名称:部长1人 直接上级:项目处主任 直接下级:副部长.设备维护组.移动大厦设备维修组,外围工程维修班，机电文员. 岗位工作概述:组织实施万厦和移动公司交办的各项职责和工作任务。 （一）入职要求： 1性别：男，年龄：30岁以上，身高：1.60米以上； 2思想品德： 有强烈的事业心、责任感，工作认真负责，注重调查研究，敢担风险，肯于负责。作风严谨、求实，以身作则，不谋私利。 3学历、经历、培训与身体素质：具备大专或相当于大专以上学历，从事机电工程主管工作两年以上工作经验，经过岗位资格培训，并取得中级以上资格证书。 4工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 (二)岗位工作内容 1. 负责设备的全权管辖和调配，工程的组织和实施人员选配和管理 2. 负责制定部门业务工作计划，负责审定班组工作计划检查执行情况 3.负责各种设备的运行，调配和维修保养，建立设备资产管理制度并使之落实 4.负责处理本部业务范围内发生的问题，处理客户对本部门工作投诉意见，及时与业主相关部门进行沟通 5.组织制定各岗位规范和操作规程，并经常深入督促和检查使之落实 6.每天坚持深入现场检查，掌握第一手资料现场指导工作 6-1 审核运行报表，对照能耗规律，发现差异过大的情况要分析原因，及时采取措施纠正6-2 审阅系统运行监测技术数据，发现异常的偏差及时检查和修正 6-3 巡查本部各岗位，重点发现劳动纪律和工作状态，纠正违纪和违章现象6-4 巡查重点设备的技术状况，现场与有关人员共同分析隐患，组织力量及时解决 6-5 巡查重要的维修及保养工作，现场重点检查工作质量和进度 6-6 巡查公共场所的设备设施，发现问题及时组织力量解决 7.负责本部防火、防盗、防事故的安全工作 8.负责组织对本部人员进行培训，提高本部员工的业务技术培训.和对本部人员进行考核. 9.协助业主做好节能减排相关工作，在最安全的情况下，努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能，为业主创造价值 10.关心部门员工工作，生活和学习，深入了解管理人员和员工的思想状况，积极开展职业道德教育，培养班组之间和员工之间的团队合作精神。11.完成客户临时交办的其他工作任务 （2）岗位名称:副部长1人（工程师） 直接上级:部长直接下级:设备维护组.设备维修组.机电文员. 岗位工作概述:负责协助部长处理日常工作,完成领导交办的任务. （一）入职要求： 1性别：男，年龄：30岁以上，身高：1.60米以上； 2思想品德： 有强烈的事业心、责任感，工作认真负责，注重调查研究，敢担风险，肯于负责。作风严谨、求实，以身作则，不谋私利。 3学历、经历、培训与身体素质： 具备大专或相当于大专以上学历，从事机电工程师或相关工作两年以上工作经验，经过岗位资格培训，并取得中级以上资格证书。 4工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。(二)岗位工作内容 1,负责协助部门部长工作,按制度要求,对本部班组进行工作考勤,考绩,根据部长的意见进行工作调配,传达部长的工作指令. 2,汇总有关工程和设备管理的各方信息,及时协调各班组的关系,必要时可以协配各班组的技术力量集中解决重要的工程和设备问题. 3,建立设备管理信息档案,及时检查各种设备运行报表数据,和各种记录,定期整理上报.协助监督机电文员做好每月的移动考核资料. 4,建立各岗位的考勤考绩记录档案,及时掌握各技术岗位的完成工作量情况和工作质量情况,按规定制度要求,提交对各岗位的奖惩方案交部长参考. 5,建立投诉意见档案,进行回访跟踪,代表部长处理一般性意见,重大问题应报部长处理. 6,根据部门每周例会和工作计划负责做好工作检查落实和协调 7,负责根据能耗(电费水费),物耗(维修材料和维修费用 ),仓库材料库存,进行分析.提出节能方案. 8,及时完成公司临时交办的各项任务,完成后要及时报告. （3）岗位名称:机电部文员 直接上级:部长 工作概述:接听电话,回访,工作派单,代维公司考核联系,本部考核资料整理,归档保存.仓库管理,材料申购. （一）入职要求： 1、女性（20至30周岁），身体健康。 2、中专以上学历，熟练电脑，工作积极主动，有一定的仓库管理工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习期为一个月。 4、工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六周日轮流值班），并适应随时加班工作。 (二)岗位工作内容 1, 负责协助部长展开日常工作，按照制度要求，对本部员工进行工作考勤，传达部长工作指令。 2, 汇总有关设备运行报表数据，运行数据的录入。 3，汇总电梯，泛光照明，保安监控，发电机，空调等代维单位上交月报表并进行考核，填写考核评分表。所有报表要归类整理，并总结。电子文档上交行政中心。 3, 每月维修购进材料盘点，每月用途统计，做好报表。做好（江门公司(物业)资源消耗统计表，江门公司(本部)资源消耗统计表，节能减排绿色行动计划指标统计表）。做好楼层噪音检测记录表。 5, 做好综合楼，二机楼机房空调系统末端设备月维护表，完成后交无线动力代维。 6，报障的受理，并根据维修责任区，通知责任人并及时记录，要做好报障回访确认。7，做好部门的日常事务管理。协助员工办理好入职手续以及其他事务。 （4）职能班组：移动大厦维修班（班长1名。维修员3名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长（一）岗位工作概述：全球通大厦，副楼，第二机楼，全球通饭堂日常维修，房屋和设施设备保养管理。（二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的设备,使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 岗位名称:设备维修员 直接上级:班长 （一）入职要求： 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。2、有国家认可的电工上岗证，高中以上学历，有三年以上电工工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习培训期为一个月。 4.工作时间： 运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉本部供电方式状态、空调主机运行情况、供水线（管）路走向及所管辖设备原理、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。熟练掌握办公设备的维修。 3,维修人员对其管辖区域的设备维修和保养要做到“四会”；会使用，会保养，会检查，会排除故障。4,严格执行工作流程，安全作业，文明施工。故障未排除不放过，应急故障未处理完毕不得下班。5,努力学习技术，熟练掌握移动机电设备、消防、空调、电梯、电力、给排水，办公设施实际操作和维修，积极协助工作，出现故障无条件地迅速回到机电部，听从领导安排。 6,除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地对负责责任区的设施设备进行保养并承担其它工作任务。（5）职能班组：外围工程维修班（班长1名，维修员2名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长 （一）岗位工作概述：外围营业厅，江海机楼，高沙仓库，高新火炬园办公场地，客户员工宿舍等地的房屋和设施设备保养管理。以及客户临时交办的维修工程。 （二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班外围的维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的房屋和设备,使房屋完好率达到100%。使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 2.岗位名称:设备维修员 直接上级:班长 （一）入职要求： 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉管辖地的供电方式状态、分体空调主机运行情况、供水线（管）路走向及所管辖设备原理、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。熟练掌握办公设备的维修。 3,维修人员对其管辖区域的设备维修和保养要做到“四会”；会使用，会保养，会检查，会排除故障。 4,严格执行工作流程，安全作业，文明施工。故障未排除不放过，应急故障未处理完毕不得下班。 5,努力学习技术，熟练掌握移动外围的机电设备、消防、空调、电梯、电力、给排水，办公设施实际操作和维修，积极协助工作，出现故障无条件地迅速回到机电部，听从领导安排。 6,除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地对负责责任区的设施设备进行保养并承担其它工作任务。 （5）职能班组：设备维护班（班长1名，维修员6名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长 岗位工作概述：24小时分三班巡查，配电房，中央空调机房， 强弱电房，楼层办公空调房，机房空调房，天面设备房和设备，水泵房，排污井等实施设备的安全运行监护和保养，以及以上区域的外来施工管理。状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 岗位名称:设备维护组 直接上级:班长应急方案流程通知部门部长和移动相关人员。 3, 负责大厦机电工程临时施工的监管工作，每天巡查不少于两次并作记录，监督文明施工和事后清理工作。禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。 4, 保持值班室，高低压配电房和水泵房，空调主机房，发电机房的清洁及物品的有序摆放，并定期进行日常清洁。 5, 负责监督弱电监控，楼宇自控BA系统，强弱电间，维护管理工作。 6, 检查楼层各种管道，阀门，卫生洁具有无跑，冒，滴，漏，腐蚀等事故隐患，保证管道畅通。 7, 每月协助供电局抄表，确认用电量，每天要对饭堂用电，每天水表进行抄表比较。发现问题通知部长。 8.配合各部门的工作，完成上级交办的任务。（职能班组：10086机电班 主管1人 维修员2人） 1岗位识别 岗位名称:主管 直接领导: 部长 （一）岗位工作概述：公路大厦10086江门客服中心房屋和设施设备保养管理。以及客户临时交办的维修工程。（二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班外围的维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的房屋和设备,使房屋完好率达到100%。使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。 2、有国家认可的电工上岗证，高中以上学历，有三年以上电工工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习培训期为一个月。 4.工作时间： 运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉