某房地产开发公司市场营销部经理.doc

1.基本资料职位名称市场营销部经理职位编号所属部门市场营销部部门审核人部门类别强相关部门批准人市场营销部经理2.职位关系图策划主管销售主管销售助理3.基本目标3.1宣传与建立良好的企业形象与产品形象3.2收集市场信息，组织分析研究，给高层提供准确全面的决策建议3.3制定各项目营销计划，并有效落实3.4有效管理销售队伍，实现销售目标4.职责权限序号职 责工作量权重频 次目标项权 限使用文件经办审核批准督导1制定公司公关策略和实施方案，负责公司重大事件的对外宣传和解释，维护公司的名誉和形象，提升公司品牌形象10%不定期2负责对市场信息、行业动态、经济信息、政策法规的分析研究，并向高层提供决策参考10%不定期4组织进行广告、新闻发布、评奖、展览、研讨会等活动，负责企业杂志和网站建设20%不定期售前管理控制流程5参与公司项目定位，项目规划设计和方案讨论，审核项目营销计划并监督执行20%不定期项目定位流程6负责销售现场的设计、审定各类资料、用品，组建并管理销售队伍，执行销售计划并适时调整20%不定期售前管理流程销售进程管理流程7部门内部管理（工作计划的制定、实施，部门资金使用预算的制定与调整，部门员工绩效考核，部门员工学习计划的落实安排）20%不定期月度计划制定流程5.工作联系5.1.1. 售楼处：了解销售队伍状态，掌握销售状况5.1.2. 项目部：了解项目工程进展事宜，保持与项目部的及时沟通5.1.3. 设计部：共同研讨产品定位5.1.4. 物业公司：保持销售环节与后期物业环节的衔接配合5.1.5. 财务部：项目可行性分析、销售资金回笼控制，按揭贷款控制5.1.6. 企划广告公司：营销策划方案与广告宣传方案的确定、调整5.1.7. 公司各部门：营销信息的公布，寻求工作支持6.任职要求6.1. 学历及专业背景要求6.1.1. 专业及学历：市场营销或房地产相关专业大学本科以上学历。6.1.2. 技术职称：经济师或工程师职称。6.1.3. 专业职业资格：房地产估价师、房地产经纪人。6.2. 经验要求：6.2.1. 工作经验：5年以上。6.2.2. 专业工作经验：5年以上房地产策划相关工作经验。6.3. 技能要求：6.3.1. 基本技能：较强的文字处理能力，语言表达能力。6.3.2. 业务技能：掌握房地产基础知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态。6.3.3. 管理技能：具有组织协调能力，具有较强的沟通能力。6.3.4. 外语技能：大学英语四级水平。6.3.5. 计算机技能：熟练掌握OFFICE软件。6.3.6. 其它技能：无要求。6.4. 有助于提升工作业绩的培训：6.4.1. 市场营销培训 6.4.2. 建筑设计培训 6.4.3. 城市规划培训 6.4.4. 法律法规培训 6.4.5. 管理知识培训 6.4.6. 方针政策培训 7.使用