工程施工组织设计的编制依据1

目 录 1 编制依据编制依据.1 _Toc 1.2 、编制依据 .2 _Toc 2 工程概况及管理目标工程概况及管理目标.4 _Toc 2.2 、管理目标 .4 _Toc 3.1 、建立项目创优组织机构 .5 _Toc 3.3 、主要劳动力构成 .6 _Toc 3.4.1 、技术准备.6 _Toc 3.4.3 、物料、机具准备.7 _Toc 4 施工方案施工方案.9 _Toc 4.2 、拆除方案 .10 _Toc 4.4 、花岗岩地面 .14 _Toc 4.6 、干挂花岗岩墙面 .18 _Toc 4.8 、门窗工程 .21 _Toc 4.10 、电气工程 .24 _Toc 5.1 、质量保证体系及控制流程 .25 _Toc 5.1.2 、现场质量管理的流程控制.25 _Toc 5.2.1 、影响装饰工程质量的因素.29 _Toc 5.2.3 、质量检查、验收与奖惩制度.31 _Toc 5.4 、各阶段的质量控制 .32 _Toc 5.4.2 、事中质量控制.32 _Toc 5.5 、材料质量保证措施 .33 _Toc 6.1 、施工进度计划 .35 _Toc 6.3 、针对工程难点、特点的应对措施 .36 _Toc 7.1 成品保护责任及管理措施 .38 _Toc 7.3 、环境污染控制措施 .40 _Toc 7.3.2 、环境保护控制措施.41 _Toc 9 文明施工及安全生产文明施工及安全生产.44 _Toc 9.1.1 、文明施工总体原则.44 _Toc 9.1.3 、创建文明工地的措施.45 _Toc 9.2.1 、安全管理方针与管理目标.46 _Toc 9.2.3 、安全管理制度.47 _Toc 9.2.5 、安全用火及消防管理.49 _Toc 11 工程交付、服务及保修工程交付、服务及保修.53 _Toc 11.2 、服务及保修 .53 1.编制依据 2.、编制说明 根据机关*党校办公楼部分装修工程招标文件和装饰图纸，为了能够高 品质、高效率地完成本次改造装修工程，向党校领导递交一份满意的答卷， 我公司将全力以赴，充分发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织 机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、施工方法和 信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果，以精品工 程回报社会，确保本工程达到合格标准。 针对本工程为党校工程，我公司将选派丰富管理经验、极高政治觉悟高 素质的项目经理；挑选政治合格、技术过硬、作风合格、纪律严明的施工 人员组成项目部；在工作中突出做好劳务人员的政审工作，做到现场封闭、 军事化管理，确保以一流的质量、一流的管理、最快的进度、最少的成本 来完成本工程的施工。 在本工程施工中，我们将以公司ISO9002质量体系为指导，以现行的国 家室内装饰工程质量规范和其它有关规范为准绳，实施在建设、监理单位 领导和监督下的项目总承包管理制度，并尽快做好装修工程前期准备和施 工现场的规划布置工作。 本工程设计运用了现代的装饰产品，配合精美品质的工艺加工手法，体 现室内空间的合谐。用不同材质搭配，使整体空间既统一又谐美。我公司 在施工时将致力于体现甲方的设计意图和原始风格，着重于过程控制，精 细施工、精细管理，营造一个简洁、亲切具有时尚气息的办公空间。 我公司就本工程施工做如下施工组织设计，该施组是装修开工后，项目 部及各施工班组的指导性文件，也是对甲方的承诺及本公司信誉保证的有 力措施。 3.、编制依据 现行国家施工规范、规程 序号标准名称标准代号 1. 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 2. 装饰工程施工及验收规范 GBJ50210-2001 3. 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 4. 建筑电气安装工程质量验收规范 GBJ50303-2002 北京市地方法规 1. 北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施（2003）2号 2. 北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施（2003）3号 3. 北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2003）4号 4. 北京市防火安全工作管理规定 北京市人民政府令 第53号 5. 北京市外地来京人员卫生防疫管理规定 北京市人民政府第 39号令 建筑工程行业标准 1. 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 2. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 3. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 4. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 5. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 北京市地方标准 1. 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 2. 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 3.北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 4.、招标要求 5.、主要招标内容 图纸中所有内容及招标人统一要求。 本次招标不包括项目：室外工程、电梯工程、燃气工程、消防工程。 本招标工程不需要降水和护坡。 6.、甲方对工期的要求 本工程定额工期50天，计划工期为40天，计划开工日期2004年9月10日， 计划竣工日期2004年10月20日。 7.、甲方对质量的要求 工程质量达到合格标准。 8.工程概况及管理目标 9.、工程概况 工程名称机关*党校办公楼部分装修工程 工程地点北京市朝阳区 业 主中国共产党北京市*工作委员会党校 设计人*建筑设计研究院 本工程为部分改造装修项目，原有工程为框架结构，地上4层，建筑面 积约为5000m2,招标工程总建筑面积为2300m2。 10.、管理目标 我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、安全、 文明施工上均创出一流水平。 11.、工期目标 计划工期40日历天，计划2004年9月10日开工，2004年10月20日竣工。 12.、质量目标 承诺满足甲方对质量的验收要求，确保工程达到合格标准。以“长城杯” 标准控制装修质量。 13.、文明施工目标 达到北京市安全文明工地施工标准，无伤亡事故。同时遵守党校规定， 以不影响首长办公为第一准则。 14.施工部署 15.、建立项目创优组织机构 16.、项目部为确保按期竣工，专门成立了一套装修领导班子，设项目经理、 主任工程师、装修工长、质检员等。 17.、在公司内部选定一批素质高、配合操作熟练的公司职工，成立装修突击 队。 18.、创优领导小组 组长：项目经理 副组长：项目管理班子其余成员 组员：项目部装修骨干技术工人 19.、施工部署原则及工期控制 20.、根据现场实际情况，工程施工主要在室内进行，办公楼需要正常办公， 工期较紧，质量要求高。为使内部装修工程尽快投入使用，一经确定 如由我公司中标，我公司必将立即组织人员进行进场施工准备，并在 工程施工过程中加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工 设备的投入，在确保每道工序工程质量前提下，立足抢时间，争速度， 科学的组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制 关键工序施工工期，确保按甲方的要求工期内，优质、高效地完成本 工程的施工任务。 21.、室内改造装修总体按先拆除、后改造、再装修的顺序施工，从四层开始 自上而下施工，各工序分阶段进行。第一阶段：楼内原有设施搬移， 墙面、地面等需改造的按设计要求全部拆除、清理、外运；第二阶段： 室内顶棚吊顶、门窗的更换安装、墙面施工等；第三阶段：进行涂料 面层、地砖铺设等；确保2004年10月20日前全部竣工。 22.、主要劳动力构成 序 号工 种人 数备 注 1 木工 10 门窗、木踢脚线、吊顶安装 2 架子工 4 配合 3 装修工 10 地砖铺设 4 油工 6 刮腻子、喷涂 5 安装工 2 电气设备等改道安装 6 电焊工 2 焊接铁活、埋件 7 其它工种 12 剔凿、修理、文明施工 23.、施工准备 装饰工程施工准备工作，对保证装饰工程施工正常进行，保证工期，提高 工程质量。降低工程成本具备重要的意义。根据装饰工程的特点，施工准备应 做到： 1.关联原则 装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰的本身的设计要求，而且要了 解与之关联的结构，机电安装工程的设计要求及其施工情况。 2.覆盖原则 装饰工程准备工作应覆盖装饰工程管理的各方面包括技术、经济、材料、 机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。 3.贯穿原则 准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工的全过程。 24.、技术准备 1熟悉与会审装饰施工图纸，做好图纸会审工作，施工前解除一切疑点。 2根据本工程特点及甲方要求，合理、客观地排出施工进度计划。 3根据不同部位的装修设计及施工工艺编制相应的施工方案。 4根据单项工程工程量，合理配置劳动力与机具。编制各种装饰材料需用 量计划及外加工计划。 25.、现场准备 1协同甲方、监理单位检查水、电等设备的安装情况、解决相关问题，以 确保装修施工按时正常的进行。 2待装修工程开工报告得到甲方批准后，对施工场地进行全面清理，清除 渣土垃圾，封闭装修作业面，达到标准要求。 3根据现场情况，合理安排各种材料堆场。 4现场测量，复核施工尺寸，确定装饰基准线。 26.、物料、机具准备 根据设计图纸及甲方确认之材料品牌，结合施工进度要求，合理做出阶 段材料采购及供应计划和材料供应总计划。并根据机具设备投入计划分期、 分批将机具设备安排到位，并保证机具耗材备齐、备足。主要机械设备如下： 序 号名 称单位数量 1 电焊机台 1 2 气泵台 1 3 射钉枪把 2 4 电锤把 1 5 云石机台 2 6 磨光机台 2 7 配电箱个 4 8切割机台 4 27.、专项方案编制计划 序号专项施工方案名称完成时间责任单位 1 现场临水临电施工方案2004年9月10日 2 装修工程施工方案2004年9月10日 3 环境保护方案 2004年9月10日 4 机电工程安装方案 2004年9月12日 5 安全文明施工方案 2004年9月10日 6 成品保护施工方案 2004年9月12日 7 消防安保方案 2004年9月10日 28.施工方案 29.、装修施工准备 30.、结构交接，图纸会审及结构实物测定 1、首先应结构实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸， 对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在 装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土 建结构、业主、设计和监理协商解决。 2、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时联系，以 免造成有误返工。 31.、水平、标高、开间轴线基准线测定 1、装修基准线测定非常重要，施工前，首先把调整无误的水平线测出， 并按一定的间距纵横做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内， 以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。 2、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布 置的基本控制尺寸线。 3、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对 无误后才能确定其相应的关系尺寸进行批量配料制作。 32.、装修材料的采购 1、各类装修材料规格与质量要求，必须符合设计要求和国家及地方规 范要求。 2、所采购的材料，必须经业主、监理的认可后方可使用。 3、认可后的样品由监理封存，以便日后进货核查。 33.、样板与样板单元的确定 装饰工程应以图纸、实物效果与感官统一为佳，所以施工时必须做小样 与示范单元，待业主设计认定后方可全面施工。不符合样板封定的标准不 能通过验收。 34.、拆除方案 根据招标文件要求，楼层内部分走道水磨石、墙面、顶棚涂料及窗台板 等需要作拆除处理，在施工时必须做好原有装饰成品保护及环境保护工作。 1、拆除时楼层垃圾统一堆放于指定的空地上，每天晚上设专人负责进 行清理外运。 2、在确定拆除项目后,应先将需保护的原饰面（如果有）及设备用细木 工板和夹板保护或用塑料膜、工程彩条布保护，安排好进出通道，并保持 畅通。 3、在拆除前请业主将原房内及房外建筑物的电源线、管道线、弱电线 等先行切断，确保使用功能和安全生产。主要拆除措施如下： （1）项目施工前应将拆除范围内的强、弱电源切断，消防管线的水源 切断，以确保拆除工程的安全施工。 （2）拆除工程前项目部制定拆除工程范围内及要求，进行书面的技术 交底。 （3）对需要求保存的电源部位必须有醒目的标志。 （4）拆除的垃圾每天做好清理下运，施工现场做到工完场清。 （5）被拆除的垃圾先暂时堆放于楼内，用塑料带包好，将每天产生垃 圾在当天夜间运出，并及时清理现场。 （6）装修面层的拆除 1）为确保结构不遭受二次破坏损伤，要求在整个拆除过程中严禁用人 工大锤剔砸等野蛮施工方法，拆除前必须做好施工准备，切断楼内的水源 及电源，搭设施工用脚手架。 2）墙面及顶棚拆除主要为清除原有装饰面层，拆除前要预先湿润，以 防扬尘。主要工具为扁钎、钢丝刷、手提打磨机。拆除由一面墙的上方开 始，从左至右，向下剔凿，注意用力要轻，以免震动结构墙体。 3）地面拆除主要为楼梯、走廊水磨石等。拆除时要注意观察面层与基 层的界面，不要伤及结构。 4）所有砂浆等废料拆除下来后喷水湿润，用编织袋包装，统一运至楼 下，不得随意抛扔，夜间十时至次日六时由渣土清运车运出；有用的木制 品及其他材料、设备等均应小心拆除，轻拿轻放，以防止损坏，拆下后妥 善保管。 35.、轻钢龙骨石膏板吊顶 36.、施工条件 吊顶内的电器布线接线必须重新安装就位，并基本调度完毕，机具及 材料备齐，脚手架安装完毕。 37.、施工工艺 1弹线 弹线是吊顶工程最关键的一步，通过放线可核对施工图纸与现场条件 是否符合，并为下道工序提供依据。 放线工作的内容包括：标高线，顶棚造型位置线，吊点布局线及大中 型灯位线，各种线位的做法如下： 1）标高线 A、定出距楼地面在地坪50cm水平线作为基准线； B、以在准线为起点，在墙上丈量出基准线与吊顶高度的高差，并作记 号弹线； C、用水准仪或水平尺作一条通长的标高线； 2）造型位置线 A、规则的室内空间造型位置线，先在一个墙面量出吊顶造型位置距离， 并按该距高画出直线，得到造型位置外框线。再根据外框线，逐步 画出造型的各个局部。 B、根据休息室房间吊顶为不规则的室内空间造型位置线，吊顶高度大， 造型复杂、漂亮，施工时作业控制重点。采用在施工图上找出造成 型的关键点，根据比例尺，量出该点的与墙的距离，再运用上述规 则造型的方法找出各点，进而形成为不规则造型线。 C、吊点位置的确定，吊点原则要均匀布置。吊点间距的确定，根据装 饰施工及验收规范确定，设计及规范确定。 2.固定吊点 1）用冲击钻钻眼，用8膨胀螺栓固定铁件。 2）所用吊件为轻钢龙骨配套的标准件。 3.安装吊杆 当吊杆与设备及灯具等物体相遇时，应调整吊点构造或另设吊杆。考 虑吊顶中间部分起拱为房间跨度的1/200，可通过吊杆上的调节螺杆。 4.安装龙骨 1）龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安装次龙骨，但也可主、次龙骨 一次安装。 2）上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以 还要用一吊环将龙骨箍住。 3）先将大龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）连接固定，与吊杆固定时，应用 双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高， 使其在同一水平面上。大龙骨调整工作，是确保吊顶质量的关键， 必须认真进行。大的房间可以根据设计要求起拱。大龙骨的接头位 置，不允许留在同一直线上，应适当错开。 4）主龙骨调平一般以一个房间为单元。中小龙骨的位置，一般应按装 饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密， 不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向应交错进 行。 5）把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定加固，使龙骨安装间隔按照面 板的尺寸确定或根据图纸要求，安装顺序的一端至另一端，从高到 低，在灯位及洞的位置要加横档龙骨。 6）封板前，隐蔽工程检查，包括水、电能风、消防、报警装置等是否 经安装完毕，测试合格、并检查龙骨有无变形，是否连接牢固，是 否能承受荷载，及时进行补装或加固处理。 5.安装板材 1）固定方法：用自攻螺丝固定。 2）安板前选板：无破损、裂纹、不受潮、颜色、尺寸、花纹一致。 38.、技术施工要点 1吊点的布置要均匀，吊点的间距及吊杆的材料严格按照设计要求。 当吊顶的位置与设备位置有矛盾时应增加吊点数量，保证吊点间 距不增大。各连接点间的牢固也应检查。 2吊顶的平整应严格控制吊顶龙骨的标高拉通线，通过杆的调节螺丝 调平龙骨。吊顶板及安装时不得生板硬拼，吊顶的整体局部限差 范围内通过刮腻子刮平。 3严格审图确定设备的正确位置。 4根据吊顶标准线控制设备的上下尺寸。 5正确予留洞口尺寸。 39.、吊顶施工注意事项 1吊顶大面平整，应从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架 刚度着手。 1）基准点和标高尺寸要准确。用水柱法找其它标高点时，要等管内水 柱面静止时再画线。 2）吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙 线。 3）对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。 2注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位的 重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生 这和情况的原因是： 1）吊点与建筑主体固定不牢，例如膨胀螺栓埋入深度不够，而产生 松动或脱落射钉的松动，虚焊脱落等； 2）吊杆连接不牢，产生松脱； 3）吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。 3注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的拉头处、吊挂处都是受力 的集中点，施工中应注意加固。应避免在龙骨上悬吊设备。 4安装饰面板的方法不妥，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪形 状。安装时不可生硬用力，并一边安装一边检查平整度。 5吊顶的线条走向规整控制 吊顶线条是指条板的条板间对缝、龙骨条以及其它线条形装饰。吊 顶线条的不规格会破坏吊顶的装饰效果。控制方法应从材料选用及校正、 设置平整控制线、安装固定着手。 1）材料挑选及校正 对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在一些简易夹具上进行， 夹具可以用木板自制。 2）设置平面平整控制线 吊顶平面平整控制线应从墙边开始，先设置基准线。因为墙体不 太平整，安装条板应从基准线的位置进行。 3）安装与固定 安装固定饰面条板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应 根据条板的结构特点进行。如装不上时，要查看一下安装位置处有 否阻挡物体或设备结构，并进行调整。 40.、质量要求 1吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法 等，应符合设计要求。 2罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱 掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱落， 胶合板不得有刨透之处。 3搁置的罩面板，不得有漏、透、翘角现象。 41.、花岗岩地面 1.施工工艺 首先检查整个地面平整度，清洗地面，待干后扫素水泥浆一遍，确定 地面0完成面，经技术人员检验合格后，进行表面石材铺设，有拼花的地 方要实地放样，再按实际尺寸切割石材。铺设后不得有空鼓现象，表面平 整度不得超过1mm（用2m靠尺检查）。 地面花岗岩铺贴:地面找平(细石砂)放线、分格选料（包括切割、 清洗、试排编号），1:3干硬性水泥砂浆并找平（30mm厚），用花岗岩自身 压实调制并在石材底部抹素水泥浆510mm厚，铺贴花岗岩，用橡皮锤压 平捣实填缝表面清洁。 2.施工要点 1）地面找平：地面清理，待干后扫素水泥浆一遍，用细石砼找平的同时 对花岗岩表面进行清理。 2）测量放线、分格：用高精度的激光垂线仪进行通长放线，弹线分格, 并在墙上标出地平面水平线。 3）选料：检查花岗岩尺寸、平整度、是否缺角少边，并试拼挑色。 4）铺水泥砂浆垫层（结合层）：调制1:3干水泥浆，地面刷素水泥浆， 分层铺1:3干水泥浆并赶平、压实。 5）抹素水泥膏结合层：调制素水泥膏，在石材底部抹素水泥膏 （510mm厚，中间厚四周薄）。 6）安装花岗岩：安装花岗岩，做到四周密缝（不超过1mm），用橡皮锤 实（敲之能达到沉闷声） 7）清理、保护：安装好后，即用棉沙团将面层水泥砂浆及其它圬物擦净 并用草袋厚纸壳覆盖、保护。72小时内禁止人走动。 3质量要求 1）花岗岩石板的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结 合必须牢固，无空鼓。 2）花岗岩板表面洁净，图案清晰，光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀， 周边顺直，板块无裂纹、掉角或缺棱等现象。 3）允许偏差项目 表面平整度：1mm（2m靠尺） 缝格平直：2mm（拉5mm线） 接缝高低差：0.5mm（尽量检查） 板块间隙宽度不大于1mm（尽量检查） 42.、地砖楼地面 1工艺流程 清扫基层抹砂浆找平结合层铺地砖修整清理擦缝养护 2产品要求 地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求，色泽一 致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方认可后再按设计数量（加 损耗）进行采购。 3施工要点 （1）对地砖铺贴前检查地面是否符合设计要求的坡度，再按地面标高 留出地砖的厚度作为标准点，铺设时按排砖图进行铺设。 （2）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，如基层有油污时，应 用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。 （3）找标高、弹线；根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标 高，并弹在墙上。 （4）抹找平层砂浆 1）洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 2）抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标（面 层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距 1.5m，灰饼上平就是水泥 砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。抹灰饼和 标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。 3）装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷 一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据 标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为 1：31：4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用 木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度， 同时检查其标高是否正确，24h后浇水养护。 4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa 时，开始上人弹 砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙 宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽 度宜为510mm。 5）在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时， 将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在 靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边 处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线每隔4 块砖弹一 根控制线）。 （5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23 行砖， 以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚 铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是： 1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时， 方可使用。 2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂 刷面积不要过大，铺多少刷多少。 3）结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为1015mm，采用胶粘剂 铺设时应为 23mm。 4）使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1：2.5（水泥：砂）干硬性砂 浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层 上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用 橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚 实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一 次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 6）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出 规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结 之前完成。缝宽一般为2mm，或依据设计及业主要求。 （6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作。并应采用同 品种、同标号、同颜色的水泥。 1）勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内 砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 2）擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺 实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再 用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 （7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。 43.、干挂花岗岩墙面 1施工准备 1）施工条件 A、墙面需用黑铁皮或三夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺 寸。然后绘出分块图与节点加工图，编号以后做加工和安装的依据。 B、选板、试拼并排列编号，对板材的花纹及色泽做合理的组织。 C、检查和校对基体上的预留孔洞、预埋件及预埋管线是否合乎要求， 如有遗漏、错位应及时便正。 D、测量门窗框安装位置。一般填缝为40-50mm，准备尺寸尚应依板材 厚及钢筋网情况确定。 （2）材料准备 石材应符合建筑装饰工程施工及验收规范要求。 （3）机具准备。 2施工程序 基层处理绑扎钢筋网弹饰面板看面基准线预拼编号钻孔、剔 凿、绑不锈钢丝（或铜丝）安装临时用石膏固定分层灌浆嵌缝 清洁板面抛光打蜡。 3施工要点 1）绑扎钢丝网：在墙、柱内打膨胀螺栓，然后焊接或6-8mm竖向钢筋 （间距可按饰面石材板宽设置），再点焊横向钢筋网（距离为板高减 80-100mm）。 2）预拼编号：安装前必须按大样图预拼编号，一般先按图排出品种、规 格、颜色与纹理一致的块料，按设计尺寸在地上试拼，校正尺寸及四 角套方，使其符合要求，对有缺陷的石材应予剔除或改成小料使用或 用于阴角或靠近地面不显眼的部位。 3）石板块钻孔：将石板地段直立固定于木架上，用手电钻在距两端正 1/4处居板厚中心钻孔，孔径6mm，深35-40mm。板宽小于500mm打两个， 然后将板旋转90度固定于木架上，在板两边分别各打直孔一个，孔位 距板不端100mm，孔径6mm，深35-40mm，上不直孔都需在板背方向剔 出7mm深小槽，以便U形钢丝。 4）基体钻斜孔：板材钻孔后，按基体放线分块位置临时就位，确定对应 于板材上不直孔的基体钻孔位置。用冲击钻在基体上钻出与板材平面 呈请45度的斜孔，孔径6mm，深40-50mm。 5）板材的安装与固定：用5的U形不锈丝钩进石材板块直孔中，并随即 用硬小木楔楔紧，同时校正板块，检测板块的平整度、垂直度是否符 合施工规范要求，随后便可分层灌浆。 4质量要求 1）饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 2）饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的 光泽受损处； 3）饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处的板 搭接方向正确； 4）饰面工程质量允许偏差应符合装饰工程施工及验收规范要求。 44.、乳胶漆墙面 1材料准备 涂料：乳胶漆品牌由设计单位及业主确定。 调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳 液。 颜料：各色无机颜料。 2施工工艺流程 基层清理修补墙面抹砂浆找平层刮腻子刷第一遍乳 胶漆刷第二遍乳胶漆。 3施工要点 基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干 净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修 补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净 抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍， 腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横 向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干 净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸 磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙 面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。 先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排 笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防 止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌， 如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面 小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。 4技术、质量保证措施 1）过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。 2）乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组 长进行实物交底。 3）涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。 4）乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。 5）乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。 45.、门窗工程 首层大门将由业主选择的专业厂家进行安装，实际施工时将编制详细专 项方案进行工艺介绍，故本方案暂不考虑。仅对木门的施工工艺进行阐述。 1、木门的选型 木门的规格型号、选材等级、含水率、制作质量均需符合设计，门应无 受潮变形、损坏、暴晒裂纹及五金件短缺等现象。 门扇应储存在仓库中，应按制品的种类规格水平堆放，底层应放在垫木 上；在仓库中垫木离地高度不小于 200mm，临时苍棚垫木离地高度不小于 400mm，使其自然通风。 安装时应具备以下工具：水平尺、线锤、斧锯、刨钻、锤子、螺丝刀、 电锤等。 2、工艺流程 绘图、量尺寸安装门框门套制作安装门扇油漆 3、操作工艺 1）首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门框色颜色，木门材质是 否符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，应注意如下问题： 2）根据图纸对门洞水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面 做好防潮处理，如门框埋下地面10MM部分应做好防潮封闭处理。 3）固定门框可采用焊接，膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固 定。门框装好调平垂直后，用水泥砂浆，把门框内侧空位填实抹平。 4）门套制作应考虑饰面板与实木装饰线的收口处理，碰接缝必须密实无 间隙。门套木装饰线不能在中间接驳。木线并接要平整光滑。门套上 下之间尺寸必须一致，对角线相等。门扇制作时必须防止变形，因此 做门的骨架木方时就防变型技术处理。门扇的基层及饰面板的帖合应 考虑总的厚度，与门锁的配合必须一致。门扇本身的造型拼花应对称 均匀，拼缝细密，跌级地方实木装饰线压边收口，门扇周边实木收边 收口。 46.、清漆饰涂 1工艺流程 清理基层涂刷底漆修补钉眼打磨刷三四遍面漆打磨二次 修补钉眼打磨修色喷涂两遍面漆打磨上色喷涂三、四遍面 漆打磨二次修色喷涂三、四遍面漆打磨细部找补(用清漆膏) 清理、抛光打蜡 2施工要点 1）基层处理：首先将木基层表面灰尘、油污、斑点、胶剂等用刮刀小心 刮除干净，注意刮除时用力要均匀，顺木文方向刮，不要刮出毛刺， 然后用400目砂纸顺木文方向打磨一遍，先磨线角，后磨四口平面，直 到光滑为止。 2）涂刷底漆：先将底漆充分搅匀，用羊毛刷蘸底子漆，在木作表面均匀 涂刷一、二遍。 3）修补钉眼及打磨：用821腻子粉+白乳胶+水（白乳胶：水=1：23）+ 颜料，调制成与木基层表面颜色一致的膏状物，用竹片刮入钉眼或木 基层表面有明显缺陷的地方，待腻子干燥后，用600-800目水砂纸顺 木纹方向打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。注意保护 棱角，磨完后用干净棉丝将磨下的粉末、灰尘擦干净。 4）喷、刷面漆三、四遍及打磨：第一道面漆采用刷的方法，油漆中加入5%- -10%的水稀释，以利于涂刷。水性漆不容易干，刷时用短羊毛刷，刷 身蘸漆要饱满并舔去多余油漆，用力均匀，反复拉刷时应从外向内， 从左到右，从上至下进行，收刷必须顺木文方向。以后每遍油漆施工 优先采用喷涂方法，喷涂时油漆中加入5%-10%的水稀释，喷枪喷嘴 1.5mm，气泵压力3.5MPa，喷嘴距涂饰表面距离150-200mm，喷涂作业 时，右手拿喷枪，左手拿一块300500的三合板，必要时作适当遮挡 防止污染其他产品，喷涂顺木纹方向从外向内，从左到右，从上至下 进行，先小面再大面，先侧面再正面。速度要均匀，喷嘴与喷涂表面 角度保持900左右，确保漆膜厚度一致。每遍漆膜厚度要尽量薄。保持 良好的通风环境，以利油漆加速风干成膜，没遍涂刷时间间隔一般为 2-4小时，环境潮湿或通风不好时间隔时间要适当延长。待面漆充分 干燥后（一般12小时），用800目水砂纸顺木纹方向打磨，先磨线角， 后磨四口平面，直到光滑为止。注意保护棱角，磨完后用干净棉丝将 磨下的粉末、灰尘擦干净。 5）二次修补钉眼及打磨：方法同上。 6）修色：用色精+硝基稀料配制成比木基层表面颜色稍浅的溶液，在有色 差、经过修补及钉眼部位，用毛笔蘸色剂反复涂刷，直到色调和协、 统一。注意，由于色剂干燥较快，涂刷时技术要娴熟，动作要敏捷； 另外，修色时，要以面为单位，一遍一遍的进行。 7）喷涂面漆两遍及打磨：方法同上。 8）上色：由于木本色与甲方指定色板颜色反差较大，现要对木制品表面 进行上色。首先进行配色，用色精+硝基稀料按照色板颜色进行反复调 配，反复做试板，直到试板颜色与色板颜色一致为止。注意，调配色 剂量要一次到位，满足单位工程使用量，确保颜色一致。上色优先选 用喷涂法，喷枪喷嘴1.5mm，气泵压力3.5MPa，喷嘴距涂饰表面距离 150-200mm，喷涂作业时，右手拿喷枪，左手拿一块300500的三合 板，必要时作适当遮挡防止污染其他产品，喷涂顺木纹方向从外向内， 从左到右，从上至下进行，先小面再大面，先侧面再正面。速度要均 匀，喷嘴与喷涂表面角度保持900左右，确保颜色协调、一致。上色时 保持良好的通风环境，以利加速风干，并且一边上色一边与色板比较， 上色要一遍一遍的进行，通常3-6遍就能达到要求，具体视情况确定。 9）喷涂面漆三、四遍及打磨：方法同上。 10）二次修色：方法同上。 11）喷涂面漆三、四遍及打磨：用1200木水砂纸打磨。方法同上。 12）细部找补：将水性情漆倒在一块干净的瓷板上，放置通风良好、干燥、 无扬尘的地方晾成膏状腻子，用开刀将木制品表面有缺陷地方刮平， 待漆干燥后用1200目水砂纸仔细打磨，如果一次不能满足要求，反复 进行，直到满足要求为止。然后用干净棉丝将磨下粉末、灰尘擦净。 13）清理、抛光打蜡：在砂蜡中加入适量煤油，调制成粥糊状，用干净白 棉丝或白毛巾蘸砂蜡顺木纹方向擦，擦砂蜡时用力要均匀，在同一部 位反复进行，不可漏擦，棱角不得磨破，直到不出现亮星，表面见光 泽为止，然后干净棉丝将残余砂蜡擦净。 47.、电气工程 进场前积极做好工程各项准备工作，施工准备工作内容：计划编制、技术 准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备等。在一层接 待室顶棚拆除时做好吊顶内电气管线保护和重新布线工作。 1主要施工方法及技术措施 1）灯具及面板安装 灯具安装前，内外应擦拭干净，灯具位置安装正确，同一室内成排 的灯具要求其中心偏差不大于5mm，灯具固定可靠，嵌入棚顶安装时，电 源线不能贴近灯具发热表面；开关插座面板安装前，试验接触不良的不 可使用，安装前要清扫接线盒，安装高度严格按设计执行，上下偏差不 大于2mm，通断位置统一并符合标准。 2）试运行 安装完毕后要进行试运行，每个回路要对逐个灯具、插座进行试验， 经24小时全负荷试运行，无问题后方属合格。 2质量保证措施 我公司的质量目标是：工程竣工一次交验合格率100%，配合装饰达 到工程合同确定的质量标准，即合格工程。 因此本工程电气施工本着以上目标和方针，对施工中可能出现的问 题认真分析，作出相应解决措施。 1）坚持进场电工材料的报验制度，经确认后方可使用，严把材料质量关。 2）灯具、插座的支路管线布置合理，不得破坏结构。 3）电气施工中注意成品保护，如灯具安装时注意保护天花整洁，安装面 板时注意保护墙面整洁。 48.装饰工程质量保证措施 了解影响工程质量的几大要素，“有的放矢”的来控制工程质量，确保 本分部达到合格。 49.、质量保证体系及控制流程 50.、质量保证体系运行图 51.、现场质量管理的流程控制 52.、施工过程管理流程控制 N Y Y END 交付否 Y 业主监理及质监评定 质量验评 N 过程控制 纠 正 分部分项工程质量评定 验收合格否 Y N 开 工 整 改 质量计划及施工方案 审 批 N 现场、技术、设备 整 改 施工过程管理流程控制 BEGIN 53.、材料采购过程的流程控制 Y 11、产品合格证 END 质量追溯 标 识 退货合格否 N 原材料质量追溯 13、收料月记记录 12、质量复试报告 8、购销合同 过程控制 进货验收 合同约定 10、产品准用证 9、租赁合同 合格供应商 审 批 确认供应商 N 7、合格分包商名称 6、合格分包商资料 5、分承包商申报 选择供应商 N 确认否 Y 调 整采购计划 4、分承包商资料 3、联系分承包商 2、原材料采购 1、用料申请 材料采购质量工作流程图 BEGIN工作内容 54.、检验与试验标准流程 这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程） 和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。 Y 处 理放行使用 合格状态标签 检验和试验状态标识控制工作流程图 不合格状态 N 是否检验 合格否 Y 检 验 N 进货验收未交待，检验 BEGIN 55.、现场施工机械设备管理流程控制 Y Y END Y 继续使用否 拆 卸 N 检 查 使 用 维护、保养 验 收 N 施工机械设备管理与维护工作流程图 审批通过否 安装调试 Y 策划及设想 56.、装饰工程质量控制制度 57.、影响装饰工程质量的因素 1.装饰基层质量 2.装饰设计质量 3.装饰材质质量 4.装饰工艺水平 5.工人操作水平 6.成品保护水平 7.装饰施工管理水平 58.、装饰工程质量控制制度 除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外，装饰施工阶段的质量控制主 要由以下制度： 1.统一放线、验线制度 统一测试楼高基准和坐标基准，逐个房间弹高坐标十字线，作为装饰施 工与设备安装的统一参照的水平线。 2.材料审批检验制度 装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或 甲方、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。 材料进场时比照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检 查过关。 3.工序流程交接制度 根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序 的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律用书面移交手 续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。 4.工艺标准制度 对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施 工过程控制的依据。 5.样板间制度 由选定的材料和工艺做出样板间，并经甲方和设计单位（或监理单位） 确认后方可按样板间标准进行大面积施工。 6.工人考核上岗制度 采用专业领导下的的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底 和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。 7.成品保护制度 明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的 要求。 59.、质量检查、验收与奖惩制度 1装饰质量检查验收包括 隐敝工程验收 工序交接验收。 装饰工程完工验收。 2奖惩措施 班组经济分配与操作质量挂钩 质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。 对质量事帮的责任人处以罚款或行政处分。 60.、质量控制的原则 1.坚持“质量第一，用户满意”的原则 在工程施工过程中，我公司将始终以甲方为重，充分重视甲方及监理对 工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和甲方具有一票否决权， 任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。 2. “以人为核心”的质量控制原则 各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为 质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质 量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工 序质量，促进工程质量。 3.“以预防为主”的质量控制原则 “以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、 事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检 查、对中间产品的质量检查。 4.坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品 质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。 5.贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则 工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事 实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要 坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。 61.、各阶段的质量控制 62.、事前质量控制 在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。 施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工 程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开 工后各施工阶段的施工准备。 所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工 准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。 每一施工准备计划的编制均包括以下内容： 1.技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等） 2.物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机 具准备、生产工艺设备的准备等。 3.组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在 内的入场教育。 4.施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的 调整，并制定相应的现场管理措施。 63.、事中质量控制 本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。 对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。 对可能产生质量问题的重点工作均编制质量预控对策，做到以“预防为主” 的原则。 重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。 任何分项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现 场的实物交底。 所有材料的配合比均由监理站指定的试验室配制。 任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复 查，填写复查结果，处理方案经过甲方和监理的认可。 各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实 施情况。 由监理、甲方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预， 如发现质量异常、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合 格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就 可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。 各种质量文件均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后， 按合同要求进行移交归档。 64.、事后质量控制 每一分部分项完成后，先组织自