青岛2010年消耗量(2010汇编交底.ppt

山东省建筑工程消耗量定额,沟通,交流,与,2,定额解释时间：周二、四下午 定额解释电话土建）安装）市政） 办公地址： 澳门路121号6楼,定额解释,3,定额解释登记表,4,招标控制价登记备案联系单 招标控制价登记备案表 定额解释登记表 下载地址：/bzde/xgbgxz.aspx 青岛工程建设管理信息网工程造价管理信息平台相关表格下载,相关表格下载,5,作为补充定额，均系原定额内容不能满足工程实际需要时对原定额所作的补充。因此，使用时除补充定额发布日已完成竣工结算的工程不再调整外，其余均应遵照执行。 补充系数、补充规则以及对原定额所作的补充解释，均视同补充定额办理。,关于补充定额册的使用,6,工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。,工程类别划分标准 汇编P14（二）,7,桩基础工程工程类别确定应注意的问题 桩基础工程，无论总承包单位施工，还是专业施工队伍和建设单位直接签订合同，工程类别都按照桩基础工程单独确定类别，与单位工程的工程类别没有关系。,工程类别划分标准 汇编P15（5）,8,基础土石方工程类别确定应注意的问题 基础土石方工程工程类别的确定，首先应该按照合同的约定执行。 如果合同没有约定，那么无论是总承包单位施工，还是土石方专业队伍直接与建设单位签订合同，基础土石方工程按照单位工程的工程类别确定。,工程类别划分标准,9,新建建筑工程中的装饰工程的工程类别的确定 新建建筑工程中的装饰工程的工程类别与新建建筑工程的工程类别没有关系。 新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在160元以上的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以上、160元以下的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以下的，为类工程。,工程类别划分标准 汇编P（9）,10,新建建筑工程中的装饰工程的工程类别的确定 每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）, 综合工日乘以鲁建标字（2008）10号文颁发的综合工日单价（44元/综合工日），计算出人工费，套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 上述装饰类别的确定，是指装饰工程（包括外墙装饰）全部由一家装饰企业施工的情况。,工程类别划分标准,11,业主指定分包装饰工程，工程类别怎么确定？ （1）若外墙装饰由业主单独发包时，外墙装饰单独计算工程类别。内装饰部分根据所装饰内容，计算时扣除外墙装饰内容，确定内装饰部分的类别。 单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在65元以上的，为类工程；装饰定额人工费在65元以下、30元以上的，为类工程；装饰定额人工费合计在30元以下的，为类工程。,工程类别划分标准 省交底培训P243 汇编P17,12,业主指定分包装饰工程，工程类别怎么确定？ （2）若建筑装饰工程由业主分段发包时，其工程类别按分段装饰内容确定工程类别。 （3）若建筑装饰工程由业主分段发包，且外墙装饰由某承包段的企业施工，其工程类别按承包段的装饰内容加外墙装饰内容，除以承包范围内的被装饰建筑物的建筑面积确定类别。,工程类别划分标准,13,消耗量定额中市政工程与建筑工程的分界 1、道路，以厂区（或小区）范围为界。厂区（或小区）范围以内的道路为建筑工程道路，执行建筑定额；范围以外的道路为市政工程道路，执行市政定额。若厂区（或小区）范围内的道路，按城市道路有关规范设计，也属市政工程道路，执行市政定额。,工程类别划分标准 汇编P36 2.,14,消耗量定额中市政工程与建筑工程的分界 2、排水管道，以其接入的市政管网的第一座检查井为界。第一座检查井以内的管道，为建筑工程室外排水管道，执行建筑定额；第一座检查井及与市政管网相连的管道，为市政工程排水管道，执行市政定额。若厂区（或小区）范围内的道路，按城市道路有关规范设计，位于道路之下的排水管道，也属市政工程排水管道，执行市政定额。,工程类别划分标准,15,关于二次装修工程： 二次装修工程是指建筑物建成交付后，再次对建筑物外部、内部空间装饰进行重新设计，改变其原貌（改变其原有做法），以达到新的设计使用功能为目的的装饰工程。,工程类别划分标准 汇编P135,16,关于二次装修工程： 确定工程类别时，按下述规定执行： （1）建筑物整体或局部（包括地面、墙柱面、天棚）进行装修改造，执行每平方米定额直接费标准。 （2）单独内外墙、地面、天棚（非整体）装修改造工程，执行修缮面积标准。 （3）对原装修项目进行局部装修（不改变原有做法），执行修缮面积标准。,工程类别划分标准,17,临时设施费： 建筑工程的临时设施费费率1.0%是否包括对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用内容？ 答：山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则中临时设施费已包括对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用。,山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则 汇编P12,18,安全施工费： 安全施工费费率2%是否包括临近施工现场居民楼搭设安全通道的费用内容？ 答：山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则中安全施工费是指施工现场范围内发生的费用。施工现场范围外发生的费用应单独计算。,山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则 汇编P12,19,冬雨季施工增加费： 冬雨季施工增加费是否包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加剂的费用？ 答：冬雨季施工增加费不包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加剂的费用。,山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则 汇编P12,20,检验试验费： 工程所在地的技术监督、质量、安全等部门按照其各自行政性规定，对在建工程的材料、设备、构件等所进行的抽样检验收费，是否包括在材料的检验试验费中？ 答：按有关工程施工质量验收规范要求进行检验试验的建筑材料、构件等所进行的抽样检验收费，包括在材料的检验试验费中。超过施工质量验收规范要求进行建筑材料检验试验，其费用应按实际发生计取，该项建筑材料的检验试验费由建设单位承担。,山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则 汇编P30,21,关于定额人工单价的问题 鲁建标字200810号文规定的“山东省建设工程消耗量定额中的综合工日单价”（44元/工日）指山东省价目表中的省定额“人工费”单价及“基价”组成，是全省统一的计价价格，应作为计取企业管理费、利润等有关费用的基础。该综合工日单价不得因合同约定等原因而调整。合同约定的人工单价仅作为工程所在地市价。,山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则 汇编P27,22,框 架 结 构,工程结构,23,山东省建筑工程消耗量定额补充册P80 第十章第一节3. 现浇混凝土单梁、连续梁的脚手架，按相应规定计算。 有梁板的板下梁，不计算脚手架。 山东省建筑工程消耗量定额补充册（二） P48页2、 已按相应规定计算了外脚手架的建筑物，其四周外围的现浇混凝土梁、框架梁、墙，以及砌筑墙体，不另计混凝土浇筑、和墙体砌筑脚手架,框架结构,24,框架结构,25,平板、有梁板、单梁、脚手架 根据省定额站解释，现浇混凝土单梁、连续梁的脚手架按其相应规定计算，有梁板的板下梁不计算脚手架。 我省工程量清单计价办法及消耗量定额中的有梁板是指现浇密肋板、井字梁板（即由同一平面内相互正交或斜交的梁与板所组成的结构构件），板下梁是指搭在框架梁上的梁。,框架结构,26,平板、有梁板、单梁、脚手架 钢筋混凝土框架结构中，框架梁应按单梁、连续梁规定计算脚手架。建筑物外墙上的框架梁，其脚手架已包含在外脚手架内，不再重复计算。 在计算混凝土工程量时，框架梁与板整浇的，执行单梁、连续梁及平板定额；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）与板整浇的，板下梁与板合并执行有梁板定额，框架梁仍执行单梁、连续梁定额。,框架结构,27,剪 力 墙 结 构,工程结构,28,问：轻型框剪墙怎样执行定额？ 答：按有关规定符合短肢剪力墙划分条件的构件混凝土套定额子目 4-2-35轻型框剪墙子目，模板套定额子目10-4-150155轻体框架柱（壁式柱）。 附墙轻型框架结构现浇钢筋混凝土墙上的门、窗洞口上部的连梁，执行单梁定额子目。,剪力墙结构 汇编P34（19）,29,剪力墙结构,30,青标定解20101号 关于短肢剪力墙的定额解释,剪力墙结构,31,各有关单位： 依据山东省工程建设标准定额站定额解释（鲁标定解200927号），符合短肢剪力墙的条件的构件混凝土套定额子目 4-2-35轻型框剪墙，模板套定额子目10-4-150155轻体框架柱（壁式柱）。关于“短肢剪力墙”的定义解释如下： 根据JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程第7.1.2条款，短肢剪力墙是指墙肢截面高度（H）与厚度（B）之比为58的剪力墙。,剪力墙结构,32,附墙轻型框架结构中，各构件的区别是 截面尺寸： 柱：H/B 8。,剪力墙结构,33,T形、L形 、形、+形等计算墙肢截面高度与厚度之比以最长的肢为准。墙肢截面高度（H）指墙肢截面长边（或称墙肢长度），墙肢厚度（B）指墙肢截面短边。 附件：墙肢截面高度（H）与厚度（B）示意图 二一年二月五日,剪力墙结构,34,附件：,剪力墙结构,35,剪力墙结构,36,砖 混 结 构,工程结构,37,砖混结构中构造柱的高度 山东省建筑工程量计算规则P16（三）4规定：构造柱按设计高度计算，与墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。请问：砖混结构，构造柱与板相交，柱子的高度是计算到板上坪还是板下坪？构造柱与圈梁相交，柱子的高度是计算到板上坪还是圈梁下坪？ 答：计算构造柱的高度时应按设计高度（通高）计算,砖混结构 汇编P34(20),38,砖混结构,39,面层附属层次归属 单位工程一经确定，均应按照“工程类别标准”确定工程类别。 例如，屋面工程属于建筑工程，那么屋面防水层、保温层上、下的找平层，也属于建筑工程，因此，屋面找平层应与防水层、保温层一起，按建筑工程的相应规定进行取费计算。不应因为找平层子目在第九章，而该找平层子目单独进行装饰工程取费计算。,第九章 装饰工程,40,在定额计价方式中，面层附属层次归属于建筑工程、还是装饰工程，依其附属的主层次确定。消耗量定额第十章施工技术措施项目归属于建筑工程、还是装饰工程，依其所服务的单位工程确定。,第九章 装饰工程,41,山东省建筑工程消耗量定额下册P80镶贴块料面层（一）大理石：混凝土柱与混凝土墙连接时，柱子和墙表面干挂大理石。请问：附墙柱的突出部分，是执行混凝土墙面挂贴大理石（9-2-114）还是混凝土柱面挂贴大理石（9-2-116）定额子目？ 答：附墙柱的突出部分的装饰，应按柱面装饰考虑。,第九章 装饰工程墙、柱面工程 汇编P34,42,柱、墙（竖直构件）模板支撑超高的工程量计算,山东省建筑工程消耗量定额综合解释P29-30 12、现浇混凝土柱、梁、墙、板的模板支撑超高： （5）柱、墙（竖直构件）模板支撑超高的工程量计算如下式：超高次数分段计算：自3.60m以上，第一个3m为超高1次，第二个3m为超高2次，依此类推；不足3m，按3m计算。 超高工程量（m2）=(相应模板面积超高次数),43,柱、墙（竖直构件）模板支撑超高的工程量计算,请问：相应模板面积指的是构件3.60m以上的模板面积，还是构件一次超高3m高度的模板面积： 例：现浇混凝土柱500500mm，柱高10m。 超高次数（10-3.6）3=2.13，按3次计算。 （1）超高工程量（m2）=0.5m43m3次 （2）超高工程