某住宅楼工程组织设计

第一章 工程简介一、工程地理位置 本工程为.工程，位于，交通.。二、总体简介序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督7施工单位9合同范围10合同性质11投资性质12合同工期13质量目标三、建筑简介序号项 目内 容1建筑功能2建筑特点5建筑层高6建筑高度0.00绝对标高基底标高室内外高差53.85m46.45m1.2m檐口高度35.85m建筑总高（m）39m7建筑面积地下地上8建筑层数地上层地下层8建筑防火分 类二类高层建筑耐火等级一级9外墙保温聚苯板外保温10外装修檐口外墙装修主入口门窗工程11室内装修顶棚工程地面工程内墙装修门窗工程楼梯公用部分12防水工程地下室屋面防水厨房、厕浴间四、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位土质情况地下水位3建筑物地基地基土质层地基承载力4防水刚性防水柔性防水混凝土C15基础垫层C25楼体、墙体、现浇梁板C30楼体、墙体、现浇梁板C35墙体6抗震等级工程设防烈度建筑抗震设防等级7钢筋类别一级钢6、8、10、12二级钢12，14，16，18，20，22，258钢筋接头形式等强直螺纹D20的钢筋搭接绑扎D20的钢筋焊接连接D16的钢筋9主要结构尺寸剪力墙尺寸180、200、250、300、400、450楼板厚度110、120、130、150、300、450筏板厚度250、65010二次结构陶粒空心砌块、陶粒板五、专业设计概况序号项 目设 计 要 求系 统 做 法管 线 类 别1给排水系统上水分区供水、分户计量丝接、熔焊连接镀锌和PPR管下水首层单排胶粘和打口UPVC管和铸铁管雨水焊管外防腐焊接焊管热水下行上供丝接、熔焊连接镀锌和PPR管饮用水下行上供丝接、熔焊连接镀锌和PPR管消防水加压供水焊接焊管和无缝管2消防系统消防消火栓和喷洒丝接、焊接焊管和镀锌管报警消火栓手报和119套管焊接焊管3风通通风新风和加压送风咬口镀锌钢板4电力系统照明分户计量根支法、焊接焊管动力TN-S加等电位套管焊接焊管4电力系统弱电火灾报警、电视电话套管焊接焊管避雷三级防雷避雷网、引下线加接地体圆钢5设备电梯六、工程的特点与难点1、业主对工程工期的要求紧本工程要求的开工时间为年月日，竣工时间为年月日。工程合同工期为天，定额工期为天，所以对工期的要求非常紧，确保按业主要求的工期完成施工任务要靠我们合理安排，精心组织。2、冬、雨期施工对工程的影响本工程在年月份开工，地下部分施工时有一部分是在冬施阶段，根据北京的季节在每年的6月15日将进入雨季，年的雨季涉及到主体结构和装修的施工，合理安排好冬雨季施工是我们实现工程目标的重中之重。3、施工场地对工程的影响从现场总平面图可以看出，本工程施工场地比较小，现场的材料和半成品以及周转材料的堆放，钢筋及模板的加工，以及现场生活、生产设施的安排，都要紧凑。4、外墙装修工作量大根据设计要求，外墙装饰主要是贴面砖，由于工作量大、工期紧，所以给工程施工带来了一定的难度。第二章 编制依据及工程实施目标第一节：编制依据一、工程合同序号类 别名 称合同号签订日期1工程合同施工合同二、施工图序号图纸名称图号有效页数备注1建筑施工图2结构施工图区区3电气施工图4暖通施工图5给排水施工图三、主要规范、规程序号类 别名 称编 号1国家国家建筑结构荷载规范GB50009-20012工程测量规范及条文说明GB50026-933火灾自动报警系统施工及验收规范GB50096-993地下工程防水技术规范GB50108-20014混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-885电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ147-996电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-927电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-928电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-929建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-9310土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-8311电视系统工程技术规范GB50200-9412建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200213砌体工程施工质量验收规范GB50203-200214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200215屋面工程技术规范GB50207-200216地下防水工程质量验收规范GB50208-200217建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200218建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200219组合钢模板技术规范GB50214-200120建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200222电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范GB50258-9623电气安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-9624自动喷洒灭火系统施工及验收规范GB50261-9625给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9726建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200127建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200128民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200129塔式起重机安全规程GB5144-9430钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准GB1499-9831行业钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程JGJ3-9132高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-9933建筑变形测量规程JGJ/T8-9734混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9535钢筋焊接及验收规程JGJ18-9636钢筋焊接接头试验方法JGJ27-8637建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200138施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8839建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9140建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9141塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9642建筑工程冬期施工规程JGJ104-97四、主要标准序号类 别名 称编 号1国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-872混凝土质量控制标准GBJ50164-924建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-996混凝土拌合用水标准JGJ63-897建筑工程饰面砖连接强度检验标准JGJ110-978地方五、主要图集序号类 别名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图G329（一）（九）2钢筋混凝土结构预埋件96YJ793常用木门窗建筑配件图76J614地方56华北7六、主要法规序号类 别法规名称编年1国家中华人民共和国建筑法1997年11月1日2国家中华人民共和国合同法1999年3月15日3国家中华人民共和国安全生产法2002年6月29日4国家中华人民共和国消防法1998年4月29日5国家建设项目环境保护管理条例1998年11月29日6国家建筑工程质量管理条例2000年1月10日7国家房屋建筑工程质量保修办法2000年6月30日8地方9地方八、我公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序标准程序文件。九、我公司质量体系文件、施工组织文件编制规定、技术管理细则等。十、现场实际场地及周边情况。第二节 工程实施目标一、质量目标我公司在该项目的质量管理上，按照国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9000：2000质量保证体系的相关要素进行质量管理和质量保证。采取合理有效的技术措施、管理措施和经济手段确保本工程达到如下质量目标：结构工程质量目标：单位工程质量目标：二、工期目标计划开工日期为： 结构竣工日期为：地下结构工期：地上结构工期：装修工期：三、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在4以内。四、文明施工目标创市建筑工程安全文明工地。五、消防目标消除现场消防隐患,杜绝火灾事故发生。六、环境保护和文明施工目标本工程积极配合总公司的要求成为“CI示范工程”，并争创“市文明工地”，该工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将成为我公司在市的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑。七、培训和教育目标实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。八、团结合作目标 作为组成该工程的一个重要的单位工程，我们一定积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包和兄弟单位的关系，为管理目标的实现创造良好的条件。第三章 施工部署第一节 组织机构工程选派拥有丰富施工管理经验的项目经理和管理技术人员组成项目经理部，项目经理部组织机构如下图所示。 项目组织机构图总公司项目经理：财务负责人：技术负责人：生产负责人： 后勤管理员 材 料 员 资 料 员 计 量 员 试 验 员 测 量 员 核 算 员 安 全 员 质 量 员 施 工 员安装专业施工班组土建专业施工班组第二节 施工部署的原则由于本工程工期较为紧张，为了保证各分部分项均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、在时间上的部署原则季节施工的考虑：根据工程实际的开工条件，主体结构及装修工程处在雨季及夏季施工；因此雨季、夏季施工的有关要求做好相应的防雨、防暑等的防范工作，确保工程质量和总体进度要求。2、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用土建和安装立体交叉施工。3、总施工顺序上的部署原则：按照先结构，后围护；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。4、在资源上的部署原则机械设备的投入：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间投入一台塔式起重机；混凝土采用商品混凝土，浇筑采用输送泵及布料杆完成。第三节 工程施工总进度控制计划为了保证工程工期和质量，编制工程施工进度总控计划时，可利用Prject或网络计划图明确各分部、分项工程之间的关系，并确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。施工总控进度计划表（见附表）一、施工总体进度计划及安排为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：1、一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。2、二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3、三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4、周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。二、施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司提供以下配套保证计划：1、图纸计划此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、机电预留预埋详图、机电系统图以及室外总图等。2、分供方和专业承包商计划此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最迟签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短和专业承包商较多，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。3、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制做和国外供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。4、质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期太紧张，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。第四节 施工组织协调工程施工过程是通过与业主、监理单位、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。一、建立各项完善规章制度1、制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。2、建立周例会制度：在每周的固定时间召开班组长参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。3、制定专题讨论会议制度：遇到较大问题时，组织有关方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4、制定QC小组活动、讨论、成果总结论证制度：由工程部、技术部组织建立QC小组，定期开展小组活动，技术部组织对活动成果进行论证，并形成成果报告。二、组织管理1、根据不同阶段加强现场平面布置管理我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。2、加强对施工详图设计的协调工作这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计小组全面负责此项工作。3、加强与政府和社会各方面的协调在这方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。4、加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。五、主要项目工程量序号名 称单位数 量备 注1土方工程挖土M3填土M32结构钢筋吨混凝土M33防水地下M2屋面M24砌体M35陶粒砼条板内隔墙M26保温板M27室内楼粗地面M38室内楼地面面砖M29内墙涂料M210地面花岗石M211外墙面砖M212天棚耐水腻子M2六、主要劳动力计划本工程选用的我公司的整建制队伍，有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，现场劳动力投入见下表：序号 时间工种月月月月月月月月1钢筋工2木工3瓦工4杂工5焊工6架子工7临电工8管道工9电工10管理人员11合计（人）表：现场施工劳动力投入曲线： （月）第四章 施工准备第一节、技术准备工作一、图纸、图集、规范、规程等的准备1、施工前组织技术人员和责任工程师认真熟悉、理解图纸，组织对图纸进行会审，施工前向施工管理人员做好施工组织设计交底。2、由设计单位进行设计交底，并办好施工前洽商记录。3、根据工程做法和施工要求准备相应的规范、图集标准等，组织项目技术负责人和质检员、工长、班组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、规程、标准。二、器具配置对计量器具、试验设备进行检查和校核。现场配置计量器具、试验、办公设备如下：1、测量仪器、设备序号仪器名称精度数量用 途使用责任人1经纬仪2轴线投测测量员2激光铅垂仪2轴线投测测量员3水准仪2mm/Km标高传递测量员450m钢尺1mm轴线量测测量员、质检员55m钢卷尺1mm现场检验项目管理人员配备6工程检测尺现场检验质检员7无线对讲机通讯联络测量、塔吊信号组2、试验设备序号仪器名称数量用途使用部门1天 平1台计量试验员2环 刀2组测试回填土密实度试验员3混凝土抗压试模6组混凝土试块试验员4混凝土抗渗试模2组混凝土试块试验员5砂浆抗压试模3组混凝土试块试验员6坍落度桶1只砼坍落度测试试验员7回填土插钎1组回填土测控试验员第二节 技术工作计划一、施工方案编制计划根据设计要求和施工组织总设计编制施工方案和工作计划；再根据施工方案编制各项工程技术交底，施工前向工人进行交底，形成施工组织设计方案措施交底三个不同层次的作战安排。编制内容应具有指导性、针对性、可操作性、严肃性。具体方案编制计划如下：序号方案名称编制部门审批部门编制时间1单位工程施工组织设计项目技术负责人公司总工或质量技术部2塔吊施工方案技术组公司总工或质量技术部3施工试验方案技术组项目技术负责人4技术资料方案技术组项目技术负责人5模板方案技术组公司总工或质量技术部6钢筋施工方案技术组项目技术负责人7砼施工方案技术组项目技术负责人8测量施工方案技术组项目技术负责人9土方方案技术组项目技术负责人10防水施工方案技术组项目技术负责人11雨期施工方案技术组项目技术负责人12外架施工方案技术组项目技术负责人13成品保护方案技术组项目技术负责人14砼泵送方案技术组项目技术负责人15外用电梯施工方案技术组公司总工或质量技术部16装饰、装修工程施工方案技术组项目技术负责人17门窗工程施工方案技术组项目技术负责人18屋面工程施工方案技术组项目技术负责人19楼地面工程施工方案技术组项目技术负责人二、试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量1钢筋原材I级、II级60t/1组3根/1组2钢筋接头电渣压力焊300个接头/1组3根/1组闪光对焊300个接头/1组6根/1组直螺纹500个接头/1组3根/1组3水泥200t/1组12Kg/1组4砂400m3/1组20Kg/1组5石400m3/1组40Kg/1组6回填土干密度每层100500m2/组1点/组击实一次50Kg7普通混凝土同配比、一次浇筑量1000m3，每100m3为一组3块/1组同配比、一次浇筑量 1000m3，每200m3为一组3块/1组坍落度每车18抗渗坍落度每车抗渗每单位工程6块/1组强度每单位工程3块/1组三、样板、样板间计划序号样板项目样板部位样板施工时间1防水工程2钢筋工程底板剪力墙框架柱梁、板3模扳工程底板剪力墙框架柱梁、板4混凝土剪力墙框架柱梁、板5样板间四、科研开发计划序号推广应用内容使用部位应用时间负责人总结时间1高强高性能砼技术超细活性掺和料全部结构2企业的计算机应用和管理技术企业管理3粗直径钢筋连接技术电渣压力焊柱直螺纹水平粗钢筋4新型模板及脚手架碗扣式脚手架板、梁支撑五、高层引测与定位1、接收市政红线桩、市政水准点和市政坐标点，轴线、标高和定位坐标等，对现场周边建筑物进行了复测，并绘制了相关的复测图，施工前，我公司将再次进行正式复测和复核。2、根据现场轴线、标高、基坑尺寸等核查记录结果，积极主动与基坑施工单位进行共同核验，建立完整的轴线及标高控制网，尽早为结构施工创造条件。 3、建立和现场建筑物的轴网控制，并设有明显标志进行保护。第三节、生产准备工作一、临时用水准备临时用水设计内容：施工现场消防、生产临时设施给水设计和施工现场临时设施排水设计。1、临时给水设计按照单位施工组织设计的要求，本工程用水由8#楼东侧和南侧DN150小区循环水管开口接入做为本工程水源，现场采用DN100钢管接送至各消火栓位置和现场施工用水点。施工用水和消防用水按北京市施工现场管理规定,配备两台加压泵（泵的扬程应满足50米以上，流速在2.5m/s以上），供消防和施工用水使用，管路相连，互做备用。（消防水箱上采用脚手架和安全网封闭）。楼层施工用水采用橡胶软管接至施工用水点。现场生活区上、下水主要考虑临时办公室、食堂、宿舍、厕所及搅拌机的上、下水，临时建筑的排水出户后及搅拌机的污水净化后经化粪池、沉淀池、隔油池等相应处理再排入市政管网。2、临时排水设计生活区的食堂临时排水，经过隔油池、沉淀池处理后用D300水泥管排入市政管网，盥洗用水经过沉淀池处理后排入市政管网。生活区厕所的污水经过化粪池分解后定期由市政抽走。详细情况见附图。3、临时用水系统的维护与管理施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。地下室用水应严格管理制度，有渗漏水时应及时排出。二、临时用电设计1、用电负荷计算和配电箱线路设计主要机械设备表序号设备名称规格型号功率数量合计高峰期使1塔式起重机SZ601561Kw1台61kW2拖式砼泵HBT-60B110kW1台110 kW3外用电梯22 kW1台22 kW4电焊机BX3-300-223.44台93.6 kW5电渣压力焊BX3-500-238.6 kW2台77.2kW6平板式震动器ZB-110-501.5 kW 1台1.5 kW7插入式震动器ZH501.1 kW5台5.5 kW8砂轮机1.1 kW2台2.2 kW9木工园锯MJ2254.5 kW1台4.5 kW10木工平板刨ME5034.5 kW1台4.5 kW11空气压缩机7.5 kW1台7.5 kW12高压消防泵7.5kW1台7.5 kW13砂浆搅拌机7.5 kW2台15 kW14镝灯3.5 kW5台17.5 kW15钢筋弯曲机GWJ404.5 kW1台4.5 kW16钢筋切断机GJ404.5 kW2台9 kW17砂轮切割机1.5 kW4台6 kW18卷扬机JJK-1.5B7.5 kW1台7.5 kW19套丝机Z3T-R42.2 kW 1台2.2 kW20直螺纹机2.2 kW2台4.4 kW21台钻DP-252.2 kW1台2.2kW22电动试压泵ZP-R500/52.2 kW1台2.2 kW23型材切割机2.2 kW2台4.4 kW24冲击电锤0.75 kW3把2.25 kW25云石切割机0.5 kW8台4 kW26蛙式打夯机HW-602.2 kW1台2.2 kW总合计409.6 kW（高峰期）0.65=266.24kW根据临电方案，现场用电采用电缆从临近的变配电室接入现场，现场设总配电箱，配电箱的尺寸为8002000600（宽高厚），箱体为单开门，门为上下两层，上层高400，下层高1600，上层门上配有电压表一块，电流表两块，三相转换开关一只，并设电源指示灯一台。总配电箱（一级箱）系统图为：二级配电箱系统图为：2、现场临电布置现场设一只一级配电箱，用二级箱分别引到塔吊、加工场等用电地点。现场用电线路均采用VV型电缆暗埋敷设，楼层用电线路采用托吊方式。现场临电照明，室外采用镝灯，室内采用用36V低压照明灯。除本方案另有说明外，所有用电设备需有专业电箱、三级电箱、四级手提箱。现场临时施工用电采用TNS供电系统。现场临电设施布置及施工符合公司CI有关标准。3、临电施工技术要求临电工程按JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范、建筑安装工程安全生产文明施工资料手册、施工现场临时用电施工组织设计。1）、电缆的敷设、电缆敷设前应做绝缘耐压试验，其绝缘电阻值不得低于10M，埋地电电缆，深度不小于0.8m，敷510CM细砂或软土，并盖砖，架空电缆，固定点符合规范要求禁止直接绑扎在架管、钢构件及树上，必须使用瓷瓶或绝缘座。、电缆敷设完毕后，应做电缆标桩，标明走向。、通过道路的埋地电缆应采取穿管保护措施，管内不允许有电缆接头。、临时照明采用暗敷设PVC管穿BV-2x2.5的方法。2）、电箱的安装、本工程临电配电箱均选用符合规范要求及定点厂家生产的配电箱，配电箱必须符合中建一局有关临时用电管理规定，符合TNS系统要求。、固定式电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于1.4，分配电箱与开关箱的距离不得超过30米；开关箱与它所控制的电气设备相距不得超过米。、固定电箱下进线电缆应在箱体四周进行有效的封挡，防止破坏电缆。、一级电箱应设专人管理，并在箱门设锁。、施工现场的电箱，编号、颜色、必须一致。、配电箱必须有负荷示意图，负责人姓名。3）、现场采用的接地形式及防雷接地设计方案、配电线路必须在首端、中间、及未端各做一组重复接地，接地电阻应不大于10，塔吊接地电阻不大于4。接地极选用50镀锌钢管，2.5米长接地线选用404镀锌扁钢一般各配电箱、电机、建筑机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。接地装置的做法可列出华北标或国标的编号。、在塔吊机械设备上加装避雷针，针长为12米。同时机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不得大于30。、塔吊或外用电梯回路，在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4W。、接地采用TN-S系统，在电箱设置重复接地，接地电阻小于10W。、接地体：采用50*50*5长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40*4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。4）、安全技术措施：、电缆线、漏电开关、橡胶线等重要保护用品，必须采用定点厂产品。、现场埋地的临电线路有明显的走向和标志。、分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其所控电气设备相距不得超过3米。、配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道。严禁在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。、所有用电设备严禁直接接入二级配电箱使用，必须达到三级供电二级保护要求，上级配电与下级配电保护相匹配，实施“一机一闸”。、配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。、配电箱应保持清洁，门、锁齐全，箱内不得存放无关用品。工作零线及接地保护线必须为兰色，地黄绿双色，符合规范要求。、从事电气操作人员，必须持有效证件上岗，认真执行电气操作规程，穿戴好符合要求的劳动防护用品。、夜间从事电气操作时必须二人，并应用足够的照明设施，严禁带病作业酒后作业。、现场必须配有符合消防规范要求的灭火器材，配电室内必须配置不少于两个灭火器。(11)、配电箱内电器需有符合本工程要求的检测报告，厂家应对配电箱进行年检，以确保工程的使用。5）、临时用电系统的使用、管理与维护。、临时用电系统的使用 为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。 开关箱应由分配电箱配电,注意开关箱内的用电设备不可一闸多用，每台设备应有各自的开关箱，严禁一个开关电器控制两台以上的用电设备（含插座），以保证安全。 开关箱内的开关电器的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配。、临时用电系统的管理 施工现场的配电设施要坚持维修制度，一个月一次检查，一季度复查一次，每天巡查现场临电使用情况。 配电箱开关的进线和出线不得承受外力，严禁金属尖锐的断口和强腐蚀物质接触。 配电箱要做到“六有”，在现场施工，遇有停电一小时以上，应将动力开关箱断电上锁。 必须认真填写好电工维修工作记录、电工值班记录。 检查或检修配电、箱开关箱，维修时必须可靠停电后再作业，悬挂停电标志牌，严禁带电作业。、临时用电系统的维护 严禁带电搬移配电箱。现场备ABC灭火器，并定期检查保持完好。 应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。 电气接线不得有压接不实现象，以免打火。 使用足够截面的电缆线，避免电缆发热引起火灾。 平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等等。 电气失火必须拉闸断电以防止火势蔓延。6）、电工安全操作、从事电气作业人员必须持有效维护电工操作证件上岗，认真执行安全操作规程。、施工现场内严禁带电作业，停电操作时必须悬挂“禁止合闸、有人操作”安全标志。、从事电气操作应由两名电工共同承担。、夜间施工应有足够的照明。、严格执行作业范围规定，严禁违章作业。、电工作业前必须穿戴符合安全要求得劳动保护用品，并使用基本安全用具及必要工具。、每班前巡视检查一次，重点检查线路保护，漏电开关及保护零线完好，做好交接班，接班电工未到时，值班电工不得离开岗位。、做好电工值班记录，电工检复查记录。、定期检测重复接地和保护接地电阻值，其中重复接地不大于10W，保护接地不大于4W。、停电时设备必须拉闸断电，配电箱加锁。第四节、现场平面布置一、施工现场平面布置原则本工程应着重加强现场保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑，并为业主单位的售楼工作创造一个良好的参观形象，做好如下工作：1、充分合理利用现有场地和设施；2、充分考虑与各施工阶段的重点与项目相适应；3、现场场地比较紧张，施工中又要同时兼顾主楼及相邻车库施工，所以，需对平面布置中的施工机械设备、办公、道路、临时场地等优化合理布置，并充分考虑不同时期的施工情况。设置足够的周转材料堆放场地，并使周转材料处在塔吊回转半径之内，减少二次搬运。4、设置便于大中型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。5、加工场、小型机械尽力避开高空附落物体打击范围，临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、控制粉尘设施的布置。7、控制噪声设施的布置。二、现场临建布置1、本工程位置在小区内的西南侧，紧靠南大门位置，施工现场的西侧有一条6米宽的小区砼路面，北侧有一条6米宽的级配砂石路面，南侧及东侧为小区围墙，考虑到车库的施工，现场内采用钢管加密目网进行区域围挡，道路夯实后铺50厚的碎石，不再进行硬化，基本做到黄土不露天，并且每天用水洒路面，避免尘土飞扬。2、生活区布置在小区南侧，距施工现场相隔50米。3、项目部办公室布置在生活区，现场只设各专业班组简易库房及电工值班室。5、现场料场布置根据现场实际情况，在现场布置钢筋堆放区、木模板堆放区、钢模板堆放区、安装专业场地等几个重要材料堆放场地，各料场具体尺寸及位置详见附图， 三、生产生活区临时设施布置根据现场情况，生活区布置在工地南侧预留地内，具体安排见生活区平面布置图。各种生产及生活用设施如下：序号临时设施名称数量（m2）备 注1职工宿舍600二层水泥板房2食堂300二层水泥板房3办公室30二层水泥板房4浴室20一层砖房5厕所公用6医务室公用7库房危险品库房10砖砌普通库房100二层板房、砖砌8水泥库50砖砌9木工棚54一层板房10钢筋棚150简易钢管石棉瓦房11修理间30砖砌12门卫室10砖砌13模板堆场400碎石四、CI形象设计内容1、保证现场临建的标准、统一：对现场现有房屋按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按公司CI要求统一配置；办公用房等按统一相应规定装修、配置。2、项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。保证现场人员生活、工作行为的文明，执行公司CI行为分册的有关要求。3、保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。4、保证行政办公用品及对外交流手段按照公司要求进行统一：统一使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品，会议桌、复印机。保证现场各类施工机械、设施的规范统一。5、场区内排水，采用留置排水沟，集中排至沉淀池，经过沉淀后排入市政下水管网。6、现场临街处围墙重新进行粉刷，墙体涂刷承建单位、工程名称和质量、安全、环境方针。五、加工定货计划根据工程施工进度计划要求，编制各种材料计划，进行分批定货加工和采购。各种计划内容如下：1、周转材料使用计划2、工程材料使用计划3、主要土建施工机械设备配置计划表4、样板、样板间计划六、有关需办证件序号证件名称办理单位1建筑规划许可证工程规划部2工程开工证北京市建委3夜间施工许可证北京市建委4渣土运资格证北京市环境卫生局5临建报批通知北京市规划局6投资批准北京市计委7消防施工许可证区消防局七、主要机械设备的选择根据本工程工期紧、工作量大的特点，确定本工程主要施工机械需用情况如下：1、土方机械的选择土方工程施工为