现金流量表与时间价值.ppt

2019/7/11,1,建筑技术经济学,主讲教师: 覃爱民,2019/7/11,2,第一章 绪论,工程经济学研究的主要内容（What） 为什么要学习工程经济学（Why） 如何学习工程经济学（How）,2019/7/11,3,一、 工程经济研究的内容,工程经济学工程 经济学 何谓经济学？何为工程？ 何为工程经济学？ 工程经济学的特点是什么？,2019/7/11,4,经济学中的“经济”是个外来语！ 英语中的 Economy来自古希腊语的 Oikonoma Oikonoma的最初意义是“家政管理”，并由此引申为“节约” Economy保留了“节约”这一基本含义，同时可进一步引申为： 物质资料的生产与再生产过程，如： 经济活动，经济增长 占主导地位的社会生产关系，如： 市场经济，经济制度,2019/7/11,5,现代经济学研究什么？,生产什么？ 确定生产的种类与数量 如何生产？ 合理分配资源 为谁生产？ 合理分配生产成果,2019/7/11,6,经济学研究的一个基本假定是： 资源具有稀缺性 资源稀缺 资源的合理分配 资源配置效果的评价 正确的投资决策 资源条件既定情况下的投资决策： 对各种目标进行权衡选择 为实现既定目标选择方案,2019/7/11,7,经济,经济是指在社会的生产、交换、分配、消费活动中为获得一定的效用所实现的最大程度的节约。,2019/7/11,8,我国面临的十大挑战 粮食供应仍有缺口 新盲目投资正形成 煤电油运依然偏紧 生产资料价格上涨 就业形式依然严峻 体制性弊端待有消除 贸易大国却非强国 解决煤矿安全生产 社会事业发展滞后 急需建立反腐体系,2019/7/11,9,能源对外依赖程度：石油57，铁矿石57，铜70，铝80 形成高投入，高消耗，重污染，低产出的“二元经济”。,2019/7/11,10,工程,工程指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。,2019/7/11,11,技术,技术是人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识，是在生产和生活领域中运用各种科学所揭示的客观规律，进行各种生产和非生产活动的技能，以及根据科学原理改造自然的一切方法。,2019/7/11,12,技术 科学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成满足人们需要的运动系统。 硬技术： 软技术： 如砌砖机械手； 如索赔技术； 粉煤灰砼泵； 项目管理； 预应力钢筋砼技术； 企业经营战略； 外加剂等； ERP 焊接等； MRP,2019/7/11,13,工程经济学,工程经济学（Engineering Economics）是工程学与经济学的交叉学科，是利用经济学的理论和分析方法，研究如何有效利用资源，提高经济效益，研究生产、建设中如何达到技术因素和经济因素最佳结合的学科。,2019/7/11,14,工程经济学研究内容,主要针对工程项目，即以工程项目为主体，以技术经济系统为核心，研究各种工程技术方案的经济效益，通过对经济效果的计算，以求找到最优的工程技术方案，作为决策部门进行工程决策的依据。,2019/7/11,15,技术经济学的沿革与学科特点,1.技术经济学的沿革 1800年以前，科学技术随着工具的变革，推动人类社会经济的发展和文明进步，但由于技术十分落后，经济发展的速度极为缓慢，人们不能有意识地通过提高技术水平来促进经济发展。1800年以后，由于科学技术的迅猛发展，很快改变了世界的格局。以蒸汽机、发电机、计算机等为代表的新技术群的兴起和普及，带来人类社会的数次经济繁荣，科学技术成为经济发展的“有力杠杆”。,2019/7/11,16,20世纪30年代之后，经济学家们注意并深刻认识到了科学技术对经济发展的巨大影响，工程经济的研究也深入地展开了，逐渐形成了一门独立的学科。20世纪50年代之后，运筹学、概率论、数理统计等方法以及系统工程、计量经济学、最优化技术的大量应用，促使工程经济学获得长足的发展。特别是20世纪末计算机技术和信息技术的迅速普及，使得分析和评价工程经济活动又有了新的突破，直接引入工程经济分析的因素和变量既多又全，许多以往无法定量表示的经济因素开始得以计量，一些变化不定的经济因素，逐渐能用数学工具加以描述和计量，使工程经济学理论和方法的研究进入了一个新的时期。,2019/7/11,17,（二） 为何学习工程经济,从社会角度看 促进管理科学化，提高投资的经济效益和社会效益。 “科教兴国”的基础在于教育。除对基础教育应该予以十分的重视以外，对于专业的教育，我认为最重要的是管理方面的教育。目前中国最缺乏的就是管理人才。 朱镕基,2019/7/11,18,三、 如何学习工程经济,1、工程经济学的特点 综合性： 包含运筹学、统计学、概率论、技术论、宏微观经济学、 会计学、管理学、营销学等学科； 实践性： 指标来自实践，又指导实践； 系统性： 考虑了生态、社会、文化、军事等诸多方面； 预测性： 考虑历史、面向现实、把握未来； 选择性： 进行多因素、多方案比较,2019/7/11,19,三、 如何学习工程经济,学习工程经济学的方法 掌握概念 熟悉方法 结合实际,2019/7/11,20,（三） 如何学习工程经济,分析原则 资金时间价值原则 现金流量原则 增量分析原则 机会成本原则 有无对比原则 可比性原则 风险收益原则,2019/7/11,21,几点问题,1、今天1000元和明年1000元价值相等吗？ 2、现有甲乙两投资项目，甲可投资10万元，投资利润率为40，乙可投资200万元，投资利润率为10，问你将选择哪种方案进行投资,2019/7/11,22,几点问题,3、甲在云露街有一套门面房，其腾出前面20平方开了一家服装店（工作之余的额外收入），结果第一季度她发现