重点建设项目创优工程计划书.doc

创优工程计划书 目 录编制说明1第一章 工程概况2一、基本信息2二、场地情况2三、建筑设计2四、结构构造3五、安装工程4第二章 工程目标与实施策划5一、工程目标5二、工程特点与施工关键51、工程特点52、施工关键6三、总体策划与设想61、创建思路62、组织体系73、制度保证74、投入保证85、学习培训86、计划、资料准备8第三章 质量创优策划9一、地基与基础工程91、相关强制性条文92、质量控制与特色10二、主体结构工程101、相关强制性条文102、质量控制与特色12三、屋面工程131、相关强制性条文132、细部要求14四、楼地面工程161、相关强制性条文16五、 门窗工程171、相关强制性条文172、细部要求17六、相关创杯注意事项18第四 章技术创新规划20一、新技术应用内容201、土钉墙支护技术202、高性能混凝土203、高效钢筋应用技术204、悬挑式脚手架应用技术205、安装工程应用技术206、建筑节能和环保应用技术217、新型防水卷材、防水涂料218、深基坑工程监测与控制219、建筑企业管理信息化技术2110、装饰应用技术21二、工程技术攻关课题计划21第五章 安全文明标化与绿色工地策划26一、安全生产管理261、安全生产保证体系262、安全防护和制度283、施工现场临时安全用电284、动火285、冬、雨季施工296、安全管理29二、文明标化管理29三、绿色工地创建341、水污染控制342、噪声污染控制353、大气污染控制374、固体废物和光污染控制38编制说明青海省总工会行政业务用房系青海省总工会重点建设项目，也是我公司重点建没工程，设计定位高，建设难度人，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“创优工程”作为工程目标进行实施。创优工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是创优工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。为此编制本计划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与本工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。本策划书依据公司创优夺杯作业指导书以及工程实际情况编制，编写过程中得到了公司工程质量部、工程技术部、生产安全部的具体指导。第一章 工程概况一、基本信息工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：勘察单位：施工内容：二、场地情况本工程位于西宁市国家经济开发区，昆仑东路184号，南绕城路北侧，车宝利停车场东侧，临时围墙内场地南北向长约85米，东两向氏约141米。基坑边至同墙距离分别为东面22米、南面为287米、西面为待建二期综合业务楼、北面为l75米，场地地势为南高北低，高差约5米。场地内水电以通，地坪基本硬化。施工现场安排一台塔吊。施工：用电引自建设单位独立设置的400kv变压器，水源位于场地南面大门口。室内地坪0.000相当于绝对标高2256.300m(黄海系统)，室内外高差075米。三、建筑设计本工程平面为两个矩形，主楼北侧地下设备用房轴线尺寸为2215mx251m的一层框架结构，主楼行政用房地下室辅线尺寸57m18m，上部主体基本柱网尺寸为72mx 85m 及72mx 63m，总长度57米，总宽度15米，招标总建筑面积993378 m2(其中地上l05207 m2，地下888171 m2)。建筑高度3665m。地下一层，地上九层，主楼地下一层平时为汽车库，战时为甲类防空地下室，功能为二等人员掩蔽部、抗力级别防常六级、防核六级、防化丙级；地上一层、七一九层为职1：科技教育用房；二一六层为行政业务用房。主楼北侧为地下设备用房(包括配电室、锅炉房、水处理问、消防水泵房)。大楼设电梯3部，其中消防电梯l部，载客电梯2部。建筑结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度，耐火等级地上为二级，地下为一级；室内环境污染控制类别为类，屋面防水等级为级。四、结构构造基坑地基处理现场已经完成施工。因场地黄土具湿陷性，湿陷等级为级(严重)，本建筑地基基础采用桩基础加筏板形式，桩直径为 800mm，桩长约为 12 米左右，由机械成孔，到达卵石层。单桩竖向承载力设计值：桩直径为 800mm 的为2800kn，桩直径l000mm 的为 3000kn。桩基础施工完毕后，清除浮土 500mm，然后浇筑垫层，做防水，绑扎承台及筏板钢筋。本工程基础为桩加承台筏板形式。筏扳为400mm，承台上翻200mm1000mm，墙板厚300mm。地下室l2轴偏西1900mm处设纵向后浇带，后浇带宽800mm。主体为现浇钢筋混凝土框架、现浇梁板式楼盖结构。上部结构于l2轴偏西1900mm设一道后浇带(兼伸缩缝)。钢筋采用hpb235、hrb335、hrb400，吊钩采用hpb235圆钢；焊条主要采用e43、e50型。混凝土强度等级：混凝土强度等级表墙柱部位地下室部分首层至二层三层至六层至八九层及以上标高正负零以负零一8.708.70.1919.5030.30以上强度c45c45c40c35c30梁板部位地下室顶部首层至二层三层至五层六层至八层九层及以上强度c40c40c35c30c30部位或构件桩基础基础梁承台地f室底板外垃jin基础垫层过梁构造柱圈梁强度c40c40c45c15c20备注承台、地下室底板外墒、地下室顶板、消防水池、高位水箱抗渗等级p6砌体材料：北侧设备房外墙为 300 厚加气混凝土砌块。主楼地上一九层外墙为 200 厚加气混凝土砌块。内墙采用 200 厚加气混凝土砌块。卫生间和厨房与其它房间之间墙体为 120 厚kpl烧结多孔砖。砂浆强度 m5 混合砂浆砌筑。本工程设计使用年限 50 年，结构安全等级二级，地基基础设计等级二级，桩基安全等级甲级。五、安装工程本工程给排水及消防喷淋系统进、出户管均采用刚性防水套管，穿越楼板采用钢套管，给水管采用不锈钢卡压式管件连接技术，排水管采用柔性离心浇铸铸铁排水管。本工程采用tn-s接地系统，并采用防雷接地、保护接地、消控中心接地、弱电接地合一的综合接地方法，接地体利用建筑物地梁内对角二根主钢筋，高于 45 米加设25 x4 镀锌扁钢接地四周一罔焊通，防雷引下线利用柱内2根不小于16的主筋。第二章 工程目标与实施策划一、工程目标工程质量目标：符合国家验收标准，确保“江河源杯”奖工期进度目标：598日历天。安全文明目标：确保青海省“安全文明标准化示范工地”。在项目中全面宣传贯彻is014001：1996idtgb/t24001-1996和gb/t28001-2001职业卫生与安全保证体系。并遵照国家发布的安全生产工作规定要求执行。技术创新目标：全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理水平。体系管理目标：保证gb/t19001-2000 idt is09001:2000、gb/t240011996 idtis014001：1996、gb/t28001-2001 一体化管理体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。总包管理目标：切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。二、工程特点与施工关键1、工程特点社会影响大：本工程作为重点工程、精品工程，又是位于西宁市国家经济开发区，是两宁市又一标志性建筑物，为重中之重工程，社会各界时刻关心工程的进展和质量状况。定位档次高：本工程为青海省总工会行政业务用房，担负着全省职工的培训作用。工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样基于工程地理位置的特殊性，施工过程中的安全生产和标化、环保施工也必须达到一流。为保证施础顶利进行，必须采用多项高、新施工技术，占领建设技术制高点。设计标准先进：本工程设计采用了包括断桥隔热铝合金隔热窗等多项先进的结构技术和节能环保技术，以提升工程的技术品味。施工进度紧：在规定工期内完成如此大规模的精品工程建设，尤其是地下窒结构施工进度安排非常紧张。除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用各专业立体交叉的施工特点，合理而周密地进行施工部署，同时必须提高施工中的科技含量，在保证质量、安全的前提下加快进度。技术难度大：本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂(为湿陷性黄土)，施工中将面临地基处理施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工技术，实施水平先进，难度较大。专业分包单位多：除贯穿于施工全过程的水、电、暖通、消防等安装工种外，还涉及钢结构、石材、玻璃幕墙、各弱电系统、智能化工程以及有关装饰分包单位、总承包与各专业分包单位之间的配合，要求项目管理人员具备很强的综合协调、善于管理的能力。业主要求高：鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各项指标要求较高。2、施工关键复杂体型施工测量控制。地下防水质量综合控制。底板大体积混凝土施工控制。后浇带施工措施。泵送商品混凝土专项控制措施。混凝土保护层和楼板厚度控制。现浇楼板防裂措施。屋面防水控制，尤其是细部节点，保证防水的耐久性。安装、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、配合。工期进度网络控制，各专业工作间的搭接协调工作。环境保护与职业健康安全体系控制及环保和文明施工措施。确保“江河源杯奖”保证措施。信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式。三、总体策划与设想1、创建思路基于本工程定位、档次与重要性，我公司将本工程列为内部项目施工管理的样板。项目部不仅要完成工程各项目标，争创“江河源杯”，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新、人才使用培养的重任。通过目标分解以及工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行：(1)、围绕创建精品工程这一核心目标，以江河源杯奖为目标的直接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。技术创新思路总体把握三条原则：、结合：工程的精品要求，工程中应用的新技术应具有先进性、前瞻性，避免与目前广泛采用的新技术工程停留在同一水平；、技术创新应注意贯穿工程建设的各个阶段，使得在各个形象部位都有亮点；、技术创新应注重对传统施工模式的改造，引入信息化、电子化、智能化手段，使施工过程切实受控。(2)、工程将以建设部十项新技术以及推广转化成果指南项目为依托，积极申报国家建设技术示范工程。此外，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平应具有国内先进以上水平。施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。摒弃以往过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、白控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。(3)、注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。2、组织体系(i)精品工程创建领导小组 组长：屠群伟 副组长：吴禄高 组员：楼世超、吴航锋、孙涛、赵雷渊、吴玉强()精品工程创建实施小组 项目部创建精品工程实施小组由项目部相应岗位人员参加，公司对口部门派专人进行指导，生产、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责，分管副经理具体落实，各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证精品工程目标的有效实施。3、制度保证精品工程创建的制度保证体现在二个层次：公司创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目管理规定；项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。4、投入保证创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有创“江河源”杯施工经验。资金方面工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺。5、学习培训在项目施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保江河源奖。在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施丁间隙分期分批组织项目人员赴西宁市其他先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创杯工作。6、计划、资料准备施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。项目施工中，要注意有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录像，收集有关施工数据，为今后评杯的申报工作积累相应的资料。第三章 质量创优策划根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下，注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新性，以满足使用功能和保证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施情况灵活调整。注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防施工组织没计及各专项方案。一、地基与基础工程1、相关强制性条文11、湿陷性黄土地区建筑规范(gb50025-2004)在湿陷性黄士场地，对建筑物及其附属工程进行施工，应根据湿陷性黄土的特点和设计要求采取措施防止施工用水和场地雨水流入建筑物地基(或基坑内)引起湿陷。当基坑或基槽挖至设计深度或标高时应进行验槽。深基坑的开挖与支护，必须进行勘察设计。土方开挖的顺序。方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。基坑(槽)、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行(7.1.7)。12、建筑地基基础工程施工质量验收规范(gb50202-2002)灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规范。按照建筑桩基检测技术规范jgjl06-2003相应条文规定及设计要求。混凝土桩的桩身完整性检测采用低应变方法，检测数差为全部检测。混凝土桩的单桩竖向承载力采用高应变法，检测数量为总桩数的10，且不少于l0根。13、地下防水i程质量验收规范(gb50208-2011)地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6)。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（4.1.8）。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均需符合设计要求，严禁有渗漏(4.1.9)。水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢同，无空鼓现象(4.2.8)。2、质量控制与特色地下室部位钢筋量大，水电等预埋要求高，因此混凝土质量控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手。21观感质量控制观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施：模板采用高光覆膜胶合板，部分简体采用现场制作人模板吊装。模板接缝采用双面胶带。楼面砼采用磨光机打磨。柱模阳角处设置硬木线脚，即美观，又可避免阳角漏浆的通病。后浇带处理：在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍，避免在结构的沉降及伸缩过程中产生细小裂缝。22实体质量控制实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等，应按照相关规范标准和施工组织设计要求，落实各项技术措施，加以保证。二、主体结构工程1、相关强制性条文11、混凝土结构工程施工质量验收规范(gb502042002)(1) 模板及其支架应根据工程结构的形式、载荷大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载(411)。(2) 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行(411)。(3) 当钢筋的品种、级别、规格需作变更时，应办理设计变更文件(511)。(4) 钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋gbl499等的规定抽取试件作力学性能试验，其质量必须符合有关标准的规定(521)。(5) 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求(551)。(6) 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥gbl75等的规定(721)。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过二个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。 检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。(7) 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应标准混凝土外加剂gb8076、混凝土外加剂应用技术规范gb50119等有关环境保护的规定(722)。 钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准gb50164的规定。(8) 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定(741)：1)、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，取样不得少于一次；2)、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足l00盘时，取样不得少于一次；3)、当一次连续浇筑超过l000m，时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；4)、同一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5)、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护时间的留置组数应根据实际需要确定。(9) 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷(821)。 对已经出现严重缺陷，应同施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。(10) 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差(831)。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应同施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。(11) 预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构(911)。12、砌体工程施工质量验收规范(gb50203-2011)1) 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。(401)当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用2) 凡在砂浆中掺入有机塑机剂、芦强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。(408)。3) 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。(521)。4) 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施l：。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小丁高度的2/3。(523)。5) 施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。(612)6) 承重墙体严禁使用断裂小砌块。(617)7) 小砌块应底面朝上反砌于墙上。(619)8) 小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。(621)9) 墙体转胆处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。(623) 钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。(821)10) 构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。(822)11) 1004冬期施工所用材料应符合下列规定：(1004) 1 石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用； 2 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和火于l0mm的冻结块； 3 砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。2、质量控制与特色1) 主体结构阶段，应注意梁板节点、梁柱节点等细部的质量，应注意控制外墙、框架柱、剪力墙垂直度，避免抹灰过度导致空鼓、裂缝等现象产生。2) 给予创优夺杯的要求，装饰阶段卫生问要墙、地板砖的排版，考虑其地漏、座(蹲)便器污水管等预留洞的位置具有不确定性，因此，在主体结构施工时，对上述孔、洞可不予预留，但其他管道所需孔洞应予以预留。3) 在图纸会审阶段，应认真对照强制性标准的有关要求，检查设计图纸是否强规有不符之处，重点应检查楼梯休息平台宽度是否大于楼梯宽度、梯段净高、基础防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。4) 主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察应无较大的沉降。5) 地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。6) 主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝(分隔缝)。三、屋面工程1、相关强制性条文(1) 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 (306)(2) 屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 (418)(3) 保温层的含水率必须符合设计要求。 (429)(4) 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 (4316)(5) 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。 (5310)(6) 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。 (618)(7) 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。(627)(8) 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。 (736)(9) 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。(9011)(10) 栏杆凡平台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置栏杆，并符合下列规定：1) 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载；2) 栏杆高度不应小于l05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过l2，m；3) 栏杆高地面或屋面010m高度内不应留空；4) 有儿童活动的场所、栏杆应采用不宜攀登的构造；(11)供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于11m；出屋顶的屋顶突出物，其高度不应小于06m。(老年人建筑设计规范jgj122-99)2、细部要求21、基本要求(1) 屋面工程施工前，应对照屋面工程施工质量验收规范第301条，检查屋面防水等级和设防要求是否符合规范规定，若有不符，应向设计提出并修改。(2) 屋面、天沟、檐沟应做到无积水，排水坡度应符合设计及规范(对照414条)要求。(3) 防水卷材收头处理和做法应符合规范要求。(4) 屋面排气孔的布置应为每36m2一只，其高度应不低于25cm，并成行按轴线(或轴线中)排列。(5) 天沟、檐沟过水孔直径不应小于75，应成线，无积水，防水收头应到位。(6) 上层屋面排水管向下层屋面排水时，在下层屋面雨水管底部要设置簸箕。(7) 屋面上置管道、设备、广告牌的基座应与结构连接牢固，其泛水处理应符合要求。(8) 出屋面的门口上方要设置雨棚。(9) 当行人在屋面上行走需跨越管道、变形缝时，在其上部宜制作栈桥。金属制作的固定爬梯应接地，铁制爬梯要涂防锈漆及面漆。(10) 屋面地砖的铺设，布砖应合理，并应粘接牢固，无空鼓现象。(11) 刚性屋面应无空鼓现象、裂缝现象。(12) 上人屋面的卫生间排气管高度应火于2m。(13) 屋面密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘接牢同，无气泡、开裂、脱落等缺陷(建议使用耐候胶，不用油膏)。22、女儿墙细部要求(屋面工程质量验收规范gb50207-2012 9.0.6.3条)(1) 女儿墙粉刷层设置分格缝，防止粉刷层开裂、起壳。(2) 女儿墙檐口下端应抹出鹰嘴和滴水线。(3) 女儿墙压顶粉刷出水泥砂浆挡水线，并没排水沟有组织排水，防止雨水污染外墙面。栏杆与压顶交接出采用不锈钢圆台压脚，美观实用。(4) 女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：1) 铺贴泛水处的卷材应用满粘法。2) 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹槽内同定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。3) 涂膜防水层直接涂刷到女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做污水处理。4) 混凝七墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，钉距不应大于900，并用密封材料封严。23、屋面天沟、檐1：1、过水口、水落口天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：1.1 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm1.2 屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。1.3 涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。1.4 在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。过水口标高(孔底应与檐沟面平)设置合理，细部处理应精细，并成线设置。水落口的防水构造应符合下列要求：2.1 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2.2 防水层贴入水落口杯内不虑大于50mm。2.3 水落口周同直径500mm范同内的坡度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。2.4 水落口杯与基层接触应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。檐口的防水构造应符合下列要求：3.1 铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。3.2 卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。3.3 涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。3.4 檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽24屋面排汽管、通气管、排气管排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度；在通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管用高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 5210条)伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于300圆台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道要部四周应增高附加层，宽度和高度均不应小于300mm。管道上的防水层收头应用金属箍坚固，并用密封材料封严。(屋面工程质量验收规范gb50207-2012 9.0.9条)其他要求屋面上所有管道、设备支架底部应设支架墩座。屋面上所有安装管道外露阐阀应增加保护罩，以防止腐蚀或年就开启不灵。变形缝的防水构造应符合下列要求：变形缝的泛水高度不应小于250mm。防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。(屋面：工程质量验收规范gb502072012 908条)四、楼地面工程1、相关强制性条文(建筑地面工程施：质量验收规范gb502072010)建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复试报告(303条)。厕浴问和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求(306条)。厕浴问、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求(3015条)。有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求(493条)。厕浴问和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采刚现浇混凝土或整块预制混凝七板，混凝土强度等级不虑小于c20；模板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm施工时结构标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞(4108条)。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅(41010条)。 不发火(防爆的)面层采刚的碎石应先用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0155mm，含泥量不应大于3，有机物含量不应大于05；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于325；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质(574条)。5、 门窗工程1、相关强制性条文窗台低于080m时，应采取防护措施。(民用建筑设计通则jgj3787 452条)住宅外窗窗台据楼地面、地面的净高低于090m时，应设防护设施。(住宅设计规范gb500962011 391条)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。(高层民用建筑设计防火规范gb5004595 (2011年局部修订)6213条)建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉同定。(建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102005 511 1条)2、细部要求(一)、木门木质木门承重的实际情况，中间合页上移至离上方合页20cm处，合页割槽深度、火小恰当、深浅一致、拼缝严密平整。合页安装三只脚的一侧应安装在门框处、两只脚的一侧应安装门扇处。门扇安装完成后，其定位不应晃动，应做到开到哪里停在那里。合页螺钉应与合页相匹配，螺钉应安装后，应与合页面相平，无漏钉、斜歪钉现象。门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应与门窗结合牢同、严密。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、硬伤。门窗套及面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。门窗框和副框的安装必须牢同。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。推拉门窗必须有防脱落措施。门窗柜与墙体之问的缝隙应慎嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺直，无裂纹。地板门上、下冒头要设置排气孔，且油漆必须到位。(二)、卫生闯卫生问木门下必须做百页排风口(否则应建议设计修改)，如果确有困难，应离门底部2030cm处打孔。卫生问木门套与地面交接处应采取打胶或其他防水、防腐处理措施。(三)、窗安装铝合金、塑钢窗的制作和安装质量应符合设计和规范要求，门窗应安装牢固，位置正确，无污染和变形情况。镉合金、塑钢窗应与窗洞形成“弹性联结”，联结山应设发泡剂或保温材料，并做好隐蔽工程记录，窗的里、外四周应打胶、打胶应顺直、平整、宽度一致。窗问墙体为空心砖时，在安装窗前应对空心孔采取填实措施，或在窗的同定连接件处用实心砖或砼预制块。采用木窗套时，不应将铝合金窗框、塑钢窗框都掩盖或大部分掩盖(其掩盖部分不宜超过窗宽度的1/3)。(四)、窗台窗台高度应符合设计及强制性标准的要求，当发现不符合要求，要强烈建议设计修改或采取措施。花岗岩内窗台板90。收头处打磨、抛光应与氏度方向一致，制作应精细、光洁、顺直。外窗口及窗台下应设置滴水线(或老鹰嘴)。窗洞口应方正，无歪斜、扭曲现象。六、相关创杯注意事项现场要准备施工合同、(规划)施工许可证、消防验收证明、地质勘察报告、施工图审查意见、监理单位、勘察单位、设计单位资质证书、竣工验收备案表等资料。隐蔽工程验收记录：基础与主体结构中，隐蔽工程验收部位应做到横向与竖向分开(技术复核相同)。重点要记住下列隐蔽部位：基础施工中土方、素砼垫层、地下防水层。土方回填前，地下室外墙板砼、外墒板、防水层等。屋面结构砼、保温层、找平层、隔离层、防水层等屋面各层建筑做法。抹灰总厚度大于或等于35rmn的加强措施及不同材料基体交接处的加强措施(建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001第414)门窗工程的预埋件和紧固件及隐蔽部位的防腐、填嵌处理(建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001第514条)。建筑装饰装修i：程质量验收规范(gb50210)第614条(吊顶：i：程)、第714条(轻质隔墙工程)、第814条(饰面板)、第l214(细部工程)所含内容。沉降观测记录应注意：1) 0.000标高相当下黄海标高值为多少?2) 沉降观测点根据哪张结构施工图进行布置?3) 沉降观测点设置标高是多少?4) 进入装饰阶段后，资料是否显示沉降观测点转换记录?5)沉降观测点平面布置图应尽量画在一张图上，便丁查阅。6) 特别要注意竣工后仍要按规定进行沉降观测(竣工第一年不少于4次，第二年不少于2 次，第三年不少于l次，直至沉降稳定)。地基处理竣工图桩位偏差是否符合规范要求，如不符合要求，是否有地基处理记录。建设、监理、施：l=、分包单位是否签字认可。防水材料、保温材料等合格及复试报告。民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-2010)所规定的木材、花岗石等材料所需的放射性检测报告。回填土密实度检测记录。屋面淋水记录、有防水要求的地面蓄水试验、地下室防水效果检查记录。建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录。室内环境检测报告。第四 章技术创新规划一、新技术应用内容1、土钉墙支护技术 普通土钉墙由于其对土体加固和约束能力的限制，一般应用于基坑开挖深度教小(一般512米)，土质较好，具有一定坡度而且变形要求不太严格的边坡和基坑。具体详见基坑支护施工图和施工方案。2、高性能混凝土底板承台上翻部分结构为大体积混凝土，混凝土强度等级c40，抗渗p6。地下室结构抗渗等级为p6，抗渗要求较高。3、高效钢筋应用技术本工程大量应用hrb400级钢筋粗直径钢筋直螺纹连接技术直径l8以上(含18)的底板、梁、柱钢筋均采用直螺纹连接直径l8以f的竖向钢筋采用电渣压力焊接头4、悬挑式脚手架应用技术悬挑式脚手架的主要技术包括两大部分：一是悬挑承力结构的制作安装技术；二是依靠悬挑承力结构向上搭设外脚手架的搭设技术。依靠承力结构向上搭设外脚手架的技术与普通外脚手架搭设技术要求一致，架体高度一般控制在25m以下。5、安装工程应用技术1、生活给水系统，采用下行上给方式供水。2、除楼梯问，公共走廊等选用声光控配白炽灯外，其余各场所均选用高显色性的电子节能型日光灯。3、屋面雨水采用内排水重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管排至室外。4、地下一层人防通风，平时设机械通风系统，战时设防护通风系统，包括清洁式通风及隔绝式通风，其通风量标准和隔绝时间分别为5m3/h，2m3/hp和人于等丁3小时。5、公用卫生问设置bldl5-45型/bldl522型卫生问通风器进行换气，用通风软管引至卫生问的排风竖井进行机械排风。6、所有水泵均设减震器或隔震器，水泵进出水管设隔震软接头。7、厨房灶台设排油风机，烟气经灶台排气罩收集后，通过风管由排油烟机统一排至室外。8、工程使用材料均要求环保无污染，现场施工过程中严格按照gb/tl4001以及绿色工地标准要求实施，减少环境污染。6、建筑节能和环保应用技术节能型围护结构应用，北侧设备用房外墙为300厚加气混凝土砌块，主楼地上下9层为200 厚加气混凝土砌块。外墙外保温体系，外墙采用80厚挤塑聚苯板。7、新型防水卷材、防水涂料本工程地下室底板和外墙、屋面均采用2x4厚sbs防水卷材。厨房、卫生间采用l5厚聚氨脂防水涂料。8、深基坑工程监测与控制本工程基坑开挖深度在7米左右，用水准仪和经纬仪对基坑周围土体位移监测可及时掌握基坑边坡的稳定性。9、建筑企业管理信息化技术模板及脚手架cad设计。工程量清单计价技术，本工程投标时采用工程量清单计价进行投标报价。视频监控技术。本工程施工现场设置6个摄像头，可实时监控现场文明施工，进出场车辆人员等进行管理，协助现场安保工作。10、装饰应用技术本工程主要外立面设计由玻璃幕墙、铝板幕墙和石材幕墙组成，室内精装饰内容、具体型式尚需待专业设计完成后方可明确。二、工程技术攻关课题计划控制混凝土结构裂缝的施工措施1、一般规定1、施工单位应有健全的质量管理机构、质量控制制度和质量检验体系，施工人员应经过岗位培训并取得相应的资格。在设计图纸会审阶段，应认真分析结构抗裂设计的有关内容。在编制施工组织设计、施工、技术方案和进行施工技术交底时，应有控制混凝土裂缝的具体技术措施。2、重要结构工程的混凝土在施工前宜对水泥的安定性、骨料的碱活性、混凝土原材料及混凝土的抗裂性能进行试验检测，通过抗裂性能试验对混凝土原材料进行优化选择。应对混凝土配合比进行抗裂性能的优化设计，在满足混凝土强度及泵送要求的情况下，选择抗裂性能最佳的混凝土。3、现浇混凝土结构的模板体系必须通过模板设计使其具有足够的承载力、刚度和稳定性。上下层模板支架的立柱应对准，并铺设垫板。如支撑设于天然地基上，应保证基础均匀受力并防止下沉。拆模时的混凝土强度、模板拆除的顺序及拆模后的支架加固措施，均应符合有关标准规范及施工技术方案的要求。4、采取有效控制钢筋位置的措施，防止浇捣混凝土时结构中受力钢筋位移。5、混凝土板、墙中的预埋管线宜置于受力钢筋内侧，当置于保护层内时，宜在其外侧加置防裂钢筋网片。混凝土板、墙中的预留孔、预留洞周边应配有足够的加强钢筋并保证足够的锚固长度。6、严格控制施工荷载，若施工时的荷载效应比正常使用的荷载效应更为不利时，应对承受施工荷载的构件进行结构性能核算，必要时应在该构件下方设置临时支撑。当上一层楼板正在浇筑混凝土时，下层的模板或支撑不得拆除。7、严格控制混凝土楼板上人、上料时间，必须根据结构设计、混凝土强度增长和支撑的具体情况确定楼板堆载及施工荷载，且均应堆放或沿周边堆放。2、混凝土施工1、混凝土搅拌应有详细的技术要求。商品混凝土应严格记录每车混凝土的搅拌时间、出站时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，并分批汇总分析。2、混凝土搅拌前应严格按照施工配合比进行各种原材料的计量，并根据原材料的含水率等对设计配合比进行调整。应保证混凝土的搅拌时间。混凝土拌合物的入模坍落度不宜过大。严禁在搅拌机以外二次加水搅拌。3、混凝土浇筑时，应保证振捣的时间和位置，防止漏振、欠振和过振。严禁用振捣棒撬拨钢筋或用振动钢筋的方法振捣混凝土。对于钢筋密集部位的混凝土宜采用小直径振捣器或体外振捣方法振捣。对已经初凝的混凝土不应再次振捣，避免破坏已形成的混凝土结构强度，而应待其充分凝阎以后按施工缝的接槎进行处理。4、对于断面相差较大的构建或结构，应先浇筑较深的部分，根据气候条件静停0515h 以后再与较薄部分一起浇筑。5、楼板混凝土浇筑完成到初凝前，宜用平板振捣器进行二次振捣。终凝前宜对表面进行二次搓毛和抹压，避免出现早期失水裂缝。6、现浇混凝土楼板可在拌合物下料时预备出一定的厚度，待浇筑完毕后于初凝前在表面掺入清洗干燥后的小颗粒碎石，并与底层混凝土搅拌后作二次振捣，避免板面裂缝。浇筑时厚度的预备量(1020咖)、每平方米石子的掺入量、二次搅拌后的混凝土试件取样、相应的混凝土强度等均应事先确定并满足设计要求。7、在装配式结构的板件拼缝及梁柱构件连接处，不得采用水泥砂浆灌缝，而应采用规定强度等级的细石混凝土灌缝。灌缝宜采用膨胀混凝土。待灌缝混凝土强度达到12mpa后，方可承受施工荷载。8、后浇带(缝)两侧的梁板支撑模板应予加强，宜形成独立的支持体系并有足够的刚度，并应在后浇的混凝土强度达到设计强度标准值后方可拆除。9、混凝土结构的预应力钢筋锚同区及门、窗、洞in的凹角部位，应按设计规范的要求配置钢筋网片或孔边构造筋。孔洞边的构造钢筋不得在凹角处弯折而应直线伸出并保证足够的锚固长度。10、对混凝土结构中容易产生裂缝的部位(预应力钢筋的锚吲区域、凹角、洞n、孔边等应力集中处以及板面、梁侧、墙面等容易发生干缩裂缝处)，宜采用掺入合成纤维(聚酰胺纤维、聚丙烯纤维、聚丙烯腈纤维等)的方法控制混凝土结构的裂缝。合成纤