2012年多个地方家乐福考察报告.ppt

家乐福考察报告,合肥、南京、苏州、上海、无锡 2012年3月14日,前言,2011年3月7日至3月9日，商管公司根据集团领导工作指示精神，利用三天时间对上海、苏州、无锡、南京、合肥等地的家乐福超市进行走访调研、考察学习。通过调研，对比我司项目与其它家乐福项目的异同，以便于更好的开展招商工作。,一、各地家乐福基本情况介绍：,外租区租金水平： 合肥国购店每天约10元/平米，苏州福兴店每天约3-5元/平米，无锡奥林店每天约3元/平米。开业时间超过五年的门店，租金相对较高，新开业门店整体租金水平较低。,各地家乐福项目简况：,1、合肥国购广场店设在国购广场一、二层，营业面积约8000，是国购广场其中的一家主力店，一楼约有2000家乐福的外租区域，外租区域与国购广场共用一个大门，从大门口分成两个通道，一条通向“家乐福”外租区域，一条通往国购广场，“家乐福”外租内区有两条通道与国购广场相连，与国购广场自然形成一个商业整体。国购广场总建筑面积约80000，共为四层，汇聚精品专卖店、中高档流行百货、大型超市、建材、家电、餐饮、娱乐、文化休闲等全业态商业模式，配备了500余车位的大型屋顶机动车停车场和3000个停车位的非机动车停车场，满足顾客和商家停车的需求。 2、南京大桥店是家乐福在江苏开的第一家分店，于一九九九年十月二十七日正式营业。该店地处下关区大桥南路盐仓桥广场旁，交通便利，是南京城北部及下关区居民最方便的购物天堂。商店南面及地下停车场共可停一百五十辆汽车，经营近2万3千种商品。 3、南京长虹店于2007年1月8日正式开业，是家乐福集团在中国开设的第91家大卖场，也是在南京开设的第3家大卖场。营业面积7600多平方米。该店位于长虹路和集庆门大街的交界处，交通便捷，每天都有10余条公交线路往返其间。 4、苏州福星店位于苏州沧浪新城亿象城亿盛购物中心负一层及一层部分区域，于2011年10月24日开业。家乐福是亿盛购物中心其中的一家主力店，负一层为自营区域，一层有近2000平方的外租区域。亿盛购物中心，分为四层，总面积约1.5万平方米，经营各类服饰、家居、日用百货、餐饮等，是集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的家庭一站式购物中心。 5、上海联洋店是大拇指广场其中的一家主力店，位于大拇指广场负一层和一层，设有大食代美食广场、麦当劳、天福茗茶、达芙妮、柯达快速冲印等商铺，使顾客在便捷、舒适的环境中购物。大拇指广场是一个以餐饮、休闲为主的中高档社区购物中心，位于上海浦东著名的高档社区联洋社区，主要客户为周边高收入居民。大拇指广场在项目布局上采用开放式结构、t字型大街式主动线，宽敞的动线空间给人以宽松、舒适的感觉，缓解都市的紧张与压力。 6、无锡奥林花园店于2008年12月开业，是家乐福集团在中国开设的第129家大型卖场，它位于无锡市滨湖区鑫溪路496号，营业面积约8000多平方米，主要经营杂货、生鲜、百货、纺织和家电等五大类商品，品种多达3万余种，可满足顾客的一站式购物需求。有超过150家全国品牌商家入住家乐福商铺，集餐饮、休闲、娱乐于一体，为消费者提供更多的选择,二、各地家乐福商店街店铺业态品牌统计：,各地家乐福商店街品牌的基本特点：,1、品牌整体定位：价格适中，面向大众消费的中端品牌，与家乐福超市的消费人群基本吻合。 2、以服装、鞋类品牌为主，单店面积约100平米；辅以生活所需类业态，以及一些小饰品、皮具。 3、儿童玩具、儿童乐园业态能够积聚人气，是家乐福商店街引进的重要业态之一。 4、kfc、苏客等中西快餐是家乐福超市的主要餐饮品牌。,三、家乐福商店街品牌平面动线图：,合肥国购店（1）