启蒙启示汇德丰悦文山房2011年下半年推广策略109P.ppt

启蒙启示 汇德丰悦文山房 2011年下半年推广策略,明确把脉：,项目启动期 运营的并非单一品牌,以“汇德丰”品牌为重？ 以“悦文山房”品牌为重？ 亦或是两者均匀施力？,观点： 集中火力侧重“悦文山房” 以悦文山房带动汇德丰品牌更为可行,“悦文山房”不单纯是一个地产项目， 而是凝聚过往、启蒙思想、启示未来的项目， 随着项目的逐步成型，翠亨村整体开发的成熟， “悦文山房”势必可以享誉珠三角乃至两岸三地， 成为汇德丰的代表之作，并在相当一段时间代言汇德丰,文化,悦文山房 “非一般地产项目”对 “文化、思想的承载”决定整体项目形象、项目启动期推广的基调：,项目vi,悦文山房 人生大悦境界,道法自然、生生不息，注重修心，不爭為至善。,“悦文山房” 建立在物质极限上， 开始真正探索“人生大悦境界” ， 为客户提供更有价值的东方禅学传统养生智慧和生活态度。,悦文山房 人生大悦境界能提供客户哪些价值？,一整套对于空间、身体的新思考与新设计。 它可以是大隐于城的“身心净化之旅”，它可以是表现“宁静美学”的空间设计，它可以是通过“东方身体学”的瑜珈训练通往灵性，它可以是在城中进行“心灵整形”的谈话治疗，它可以是具禅意的“养生创意料理”，让人静心品位食材、体验慢活的真意,整合性全面提供“身心灵享受”,悦文山房 人生大悦境界四大价值,生命的感动,生命的节奏,生命的纯净,生命的喜悦,纯粹高端人文住区 真善美生活体验,超五星级度假酒店 “十悦”养身会所： spa、瑜伽、冥想,先生故里 五桂山风景旅游区之中 云梯山森林公园 山、海、红树林湿地 ,三大温泉 中山、海湾、泉眼 四大高尔夫 长江、温泉、翠湖、珠海,因此， 人生大悦境界， 探索心灵胜境的悦文山房 怎样与人沟通？,有容乃悦,悦文山房视觉提案,竹,zh,中正大雅之精神 / 气节 / 东方意境 / 生态环保,明心清似镜，所怀虚若谷,玉立于天地之间， 俗世之中， 却不随波逐流,风过， 依旧高节， 雨停， 更加清碧,修身,养境,合为养心,基础系,一,未出土时先有节， 竹不但有高雅之意， 亦有气节之心， 更有若谷之怀。,视觉基因的提取,视觉基因的生长,应用系,一,一,名片,便签,纸袋,纸垫,烛台,楼层牌,楼层牌 加强型,一,一,一,环境系,设计应该是看不见的 设计是通过物得以呈现 而非停留在设计自身,环境装置示意,环境装置示意,备选logo,范曾字帖选录,姜昆墨宝,项目推广 一场大型的文化营销运动,以文化营销为主轴 项目启动期，不断通过关联性文化事件 制造项目的文化属性，强化地块价值， 为项目建立整体格局，同时帮助产品销售期溢价。,2011年下半年推广策略： 公关第一，广告第二,以辛亥百年为纵轴划分阶段传播任务,2011年下半年推广节点：辛亥百年,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,11月,12月,1月,启蒙阶段 通过辛亥百年释放 翠亨村项目土地文化价值,启示阶段 承接辛亥势头 落地项目养心价值,启蒙阶段： 7月10月中,推广主题： 与伟人同行，献礼辛亥百年,目的： 项目亮相 通过关联伟人，关联辛亥百年， 建立项目土地文化价值，区隔市场,广告线,借势辛亥百年热度， 输出项目为百年献礼之作，及伟人同行之不凡气质。,公关线,公关活动原则： 爆发力（短时间内制造爆点，有话题） 影响力（有针对性的对目标人群制造影响） 持续力（活动有一定的持续性，可成为持续炒作的话题）,1、凤凰周刊合作 联合强势媒体炒作辛亥百年与孙中山故乡、项目关联， 拔高项目调性；同时，利用实力媒体报道及转载，建立项目公信力。,联动： 凤凰周刊报道同时，启动网络epr公关， 运用网络资源，多途径转发新闻采访内容，和评论 在网络同时激起话题炒作。 同期，以图文并茂的形式，在网络上释放项目周边环境图片，积累期待。,2、酒店奠基 借酒店奠基之势，项目正式问世 以“与伟人同行”为主题的大师雕塑揭幕；名人到场等为话题，制造热点。 大师雕塑将放置未来的酒店大堂，持续运用。,活动流程： 09：00-09：05嘉宾签到 09：08-09：18正式开始 09：18-09：25蓝总致辞 09：25-09：30政府领导致辞 09：30-09：40“与伟人同行”雕塑揭幕仪式 09：40-09：50舞狮表演暨奠基点睛 09：50-10：00奠基仪式 10：00-10：10领导、嘉宾合影 10：10-10：15活动结束,线下,建立项目人文形象,一本书启蒙 对孙中山故土的土地、人文启发，一个引人思考的读本 贯穿蓝总对地块人文价值的思考，一个不同于传统地产项目项目的萌芽，悦文山房的来源。,一组墙 悦文山房的视觉呈现 项目启动期，适当释放信息，制造期待， 以极简画面感觉，凸显项目本身的文化气质，悦文山房在伟人故里献礼入市。,广告线：,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,户外、杂志 与伟人同行，献礼辛亥百年,公关线：,凤凰杂志合作“与伟人同行” 与伟人同行“雕塑揭幕”奠基仪式,线下：,启蒙阶段推广总结：,一本对土地人文启发的读本启蒙 一组建立项目视觉印象的围墙,启示阶段： 10月中1月下旬,推广主题： 全球华人领袖养心区,目的： 土地价值释放后进阶关联项目，直接输出项目定位， 以养心为脉络，释放项目地理、资源、区位、翠亨未来规划、 开放商用心，全面解析项目整体价值,广告线,承接土地人文价值热度， 带出地产项目定位，落地项目“养心”价值。,公关线,公关活动原则： 以养心为核心 不断制造与养心相关的文化活动，建立项目养心区形象。,公关活动： 养心大师谈养心、养身 邀约各界养心大师人物， 举行系列与养心有关的文化活动。 （佛教界大师、道教界大师、瑜伽大师、中医大师）,线下,一本书启示 落地项目整体价值的读本 从养心角度出发，阐述项目人杰地灵地理区位、资源、开发商用心，带出整个悦文山房项目。,广告线：,10月,11月,12月,1月,户外、杂志 主题：全球华人领袖养心区,公关线：,邀约佛教学会副会长谈养身、养心 邀约道家大师谈养身 邀约瑜伽大师谈养身、净心,线下：,启示阶段推广总结：,一本从养心角度出发， 全方位阐述项目养心价值的书启示,2月,推广大表：,7月,8月,9月,10月,辛亥百年,11月,12月,1月,启蒙阶段 通过辛亥百年释放 翠亨村项目土地文化价值,启示阶段 承接辛亥势头 落地项目养心价值,广告线：,公关线：,线下：,一本从