广州奥林匹克广场项目介绍.ppt

奥林匹克广场,洛溪黄金商圈,财富汇聚地 高尚住宅区的后花园，精英，孩子，老人,奥林匹克广场为奥园城市广场2期商业,座落于番禺区洛溪新城洛溪桥脚奥园城市广场旁，地处洛溪新城黄金地段。交通网络四通八达，扼守连接广州市区与番禺、顺德、中山的交通枢纽，每日车流量接近10万辆。附近拥有多个大型住宅社区，更置身于繁华商业商圈中心位置，商业氛围浓厚，环境优美，基础设施配套完善齐全。,中高档住宅多以中青年为主，60%以上职业背景为公务员、国营及民企管理人员。其收入中高稳定，懂得享受生活，注重下一代的教育，是时代潮流的追随者，将会给奥林匹克广场带来50至60万人的高消费群体，人聚财聚，消费潜力无可估量。,地理位置示意图,奥林匹克广场,广州白领至密集的居住区,洛溪新城板块是最临近广州的近郊住宅板块，目前建有如意中心、海天花园、彩虹花园、洛湖居、海棠居、洛涛居、洛涛区南区、绿茵岛花园、广州奥林匹克花园、珠江御景湾、锦绣半岛银湾、丽岛翠堤、富丽家园朝阳城、中海蓝湾、丽江花园、华荟明苑等在内数十个的大型成熟社区 。常住人口达50至60万人。,目标消费群定位： 锁定泛洛溪新城近40个大型社区的知性白领家庭。 消费群特征： 高收入、高消费 注重下一代的教育 注重家庭日 懂得享受生活,泛洛溪新城人口统计数据,奥林匹克广场将以多业态组合为商业组织形式：涵盖大型电影院、动漫电玩、各类专卖店、时尚精品、特色餐饮等中高档层次业态,将打造成全家乐的休闲购物天堂,引领时尚、青春、动感、优质生活一站式的全新体验。,时尚，解读不如演绎 解读的食追求，演绎的是品味 家门口的时尚派对，演绎今季火热的 fashion show!,美味，不仅仅是味蕾的旅行 一场味觉的艳遇，如获至宝的惊喜。 可能食一场浪漫的邂逅,也有可能是一次 温馨的相聚, 不仅仅是味蕾的旅行,更是一种情感的维系。,运动，放飞自由的翅膀 生命的健康在于运动,生命的丰富在于爱好。 爱好运动的人，拥有更高水平的人生。,电影，假如生活多一种方式 站在自己阅历的高度，看别人的生活， 能收获不一样的人生态度， 电影，也许是你的另一种人生。,品牌，不再是少数人的拥有 因为品牌，我们可以轻易从人群中发现他, 却很难在人群中赶上他，而在这里， 可以加快你的脚步，因为集中的都是品味圈里的人。,打造全家乐的休闲购物天堂,商业规划原则,强势商家进驻，稳赢之道的信心保证,喜洋时代影城位于广场四层 喜洋时代影城（hijoy cinema）是最新的品牌超五星级影城，第二旗舰店将设于奥林匹广场四楼，总面积约3000多平米，包含8间放映厅，约1500个座位，单座装修投入高达12000元，最新的影城建筑和工程技术，顶级的专业放映技术和音响系统，带您进入超越以往的电影欣赏之旅。同时拥有桌球城、咖啡吧、酒吧、美食站、专卖店等娱乐休闲配套，观众休息区全面覆盖wifi，并有提供免费停车、轻松泊车的服务。,优质硬件全配套,永续运营的保障 奥林匹克广场由创元图业商业运营管理团队，以创新的运营理念，互赢互利的目标，对项目实行只租不售，统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，为进驻商户的收益回报护航。,主力商家人流拉动分析,时代影城 每天预计约3000-5000人 特色餐饮 每天预计约2000-3000人 苏宁电器 每天预计约3000-5000人 其他业态 每天预计约8000-10000人 保守估计我们每天有上万位消费者莅临！,休闲娱乐，洛溪商业新地标！ 生活就在家门口！,奥林匹克广场，您休闲娱乐的最佳选择！ 最休闲，丢下一天的工作享受休闲时光 最娱乐，抛开一切的烦恼体验娱乐生活 奥林匹克广场，是一家人各取所需、各有所乐、共享生活的休闲广场！ 休闲胜地，瞄准市场，把握先机，先声夺金！ 自动扶梯直入商场首层，便捷购物引领洛溪商业时尚！,超便捷的交通网络,广州城际枢纽要塞，财富汇聚要道,新光快线：从天河北中信广场到奥林匹克广场只需12分钟，洛溪各商住小区住户回家必经奥林匹克广场。 洛溪大桥：广州市区通往番禺区最早的一条大桥，与奥林匹克广场只有200米之遥。 已开通的大石桥二期桥面，有效解决大石至洛溪的塞车瓶颈问题，使奥林匹克广场更具魅力。 华南快速干线：紧接广清、广佛、京珠等各条高速公路，从广州北面至番禺，仅需30分钟车程。 将于2010年通车的东沙特大桥，连接新火车站与广州市区，从洛溪新城至荔湾区只需十几分钟车程。,成熟商圈，座拥稳定客源,奥园城市广场一期1-5层商场已入驻苏宁、屈臣氏、7-11便利店、苏豪、奈瑞儿、中体倍力等，6-25楼为写字楼区，拥有数十家中小型公司，商圈已进入成熟期，座拥稳定的消费客源。 步行5分钟可到达百佳超市、麦当劳、必胜客、肯德基、真功夫、华润万家超市等知名商家。,毗邻十数个超大规模的专业市场,番禺现有各类市场180多个主要有消费品市场、生产资料要素市场、肉菜市场等专业市场，其中以电子电脑、冷冻品批发、建筑装饰材料、农副产品为主导的大型批发市场，对番禺的经济发展起到了积极的推动作用。 1平方公里范围内云集着10多个超大规模的专业市场，也是全世界最多、最大、最齐的酒店用品专业市场的集中地。每天有数十万来自世界各地的客商到此采购,广州沙溪国际酒店用品城,广东迎宾国际酒店用品博览中心,岭南鞋城,广东五洲装饰世界,番禺广州人的美食天堂 食在广州，番禺聚集着珠江三角洲最传统，最新鲜的美食，这里是广州人最喜欢的觅食圣地。,五湖四海国际水产交易中心 是广州城南唯一的、泛珠三角地区最大的、全国最大规模之一的集水产、海味、冻品、展贸，与洛溪食街联手成为美食体验的国际交易中心它所到的客源必经奥林匹克广场而过，且仅需5分钟车程即可到达。 渔民新村 是国内最具规模的海鲜量贩式酒家，这里有150间豪华包房，可同时容纳逾2000人就餐。 四海一家 是珠江三角洲最大的自助餐餐厅，集500多个品种于此，每天客流络绎不决。,五湖四海国际水产交易中心,四海一家,渔民新村,番禺娱乐的天堂,长隆旅游度假区，位于番禺大石，占地200公顷，包括长隆欢乐世界、香港野生动物世界、长隆水上世界、长隆国际马戏大剧院、广州鳄鱼公园、长隆酒店、香江大酒店、香江酒家、长隆高尔夫中心。,掌握商机 把握钱途 抱揽财富,财富热线:84592281刘先生,交通路线指引：,洛溪新城公交站：51、309、129、211、301、303、番禺公交1