造价员考试权威培训内部.ppt

相关文件精神,建设部 关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知 建标200569号,全国建设工程造价员管理暂行办法 中价协2006013号,江苏省建设工程造价管理总站 江苏省建设工程造价管理协会 关于印发江苏省实施细则的通知 苏建价站200613号,江苏省实施细则部分条款： . 第二条 。 全国建设工程造价员资格证书是造价员从事工程造价业务资格和专业水平的证明。 第三条 本省造价员资格分为土建、安装、市政、装饰等专业，每个专业设初级、中级、高级三个等级。 . 第十一条 造价员应受聘于一个工作单位，并可以从事以下与专业水平相符合的工程造价业务： （一）高级水平：各类 （二）中级水平：5000万元人民币以下 （三）初级水平： 可以从事工程造价1500万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制。,建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 1 总则 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 2 术语 2.0.17 造价工程师 取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.18 造价员 取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。,江苏省现有造价工程师约1万人（占全国的1/10）；各级造价员35000人。 江苏省有各级工程造价咨询企业近600家，建筑工程类企业近5000家。,江苏省建设工程造价员资格考试内容、形式 分三个等级：高级、中级、初级 四个专业：土建、安装、装饰、市政 考试科目（内容、形式）： 理论考试：工程造价基础理论闭卷（2小时） 内容：工程造价基础理论、工程造价管理相关法规和文件 题型：单选（40题，40分）、多选（20题，40分）、判断（20题，20分） 实践考试：工程造价案例分析开卷（3小时） 内容：计量、计价（四大题，综合性强） 计量计价表计算工程量、清单计算工程量 内容：建筑面积、土方、桩及基础、墙、柱/梁/板（砌/浇注/抹灰）、钢 钢筋、脚手架、模板 计价计价表计价、清单计价 内容：计价表计算综合单价（常有换算，含实体/措施项目）、合价； 分析工程量清单综合单价，计算合价；给定部分措施项目（金额 或费率）、其他项目、规费费率、税率，计算总造价。,我省05、07、09年土建初级案例试题内容分析05年 第一题：条形基础 人工挖基础土方（基槽、土方、坑 ）计量计价；砼基础、砖基础的计量计价（综合单价换算） 第二题：传统图法钢筋混凝土梁 钢筋工程量的计算与计价；给定相关的费用、费率，计算总工程造价（考计价程序）。 第三题：平屋面分项工程名称 分项工程查定额、换算综合单价。 第四题：底层地面项目名称、工程量 填写定额编号、综合单价（有要换算）、计算合价 填写清单编码、换算清单综合单价、计算合价 另：中级的（做三、五八） 第五题：简单框架。计算混凝土有梁板的工程量、模板工程量、柱混凝土浇捣脚手架工程量。 第六题：框架梁钢筋工程量。 第七题：桩基础。预制方桩制作、打桩、送桩、接桩。清单计价定额计价 第八题：钢筋混凝土水池。列项目清单、根据计价表计量计价、计算总造价。,我省05、07、09年土建初级案例试题内容分析07年 第一题：建筑物外观立面图、平面图 计算建筑面积、外墙脚手架。 第二题：有梁板的平面图、剖面图（有柱） 计算有梁板混凝土工程量、模板工程量 第三题：告之子目名称与做法，进行定额查找、综合单价换算 土方（人工）、桩、墙、混凝土、防水、踢脚线、贴面砖、模板。 第四题：基础平面图、剖面图 计算土方、混凝土基础、砖基础、防潮层、模板工程量并计价。 另：中级的（做三六） 第五题：钻孔灌注桩。计算其分部分项工程费、到总造价。 第六题：框架梁钢筋工程量。,我省05、07、09年土建初级案例试题内容分析09年 第一题：建筑物一、二层平面图与剖面图 计算建筑面积、脚手架（外墙砌筑、内墙砌筑、抹灰）。 第二题：压预制桩 工程量清单编制；计价表计量与计价；从分部分项工程费，到总造价。 第三题：满堂基础平面图、剖面图 计算土方（机械、人工）、混凝土基础工程量并计价；编制该分部分项工程量清单。 第四题：告之子目名称做法 填写定额编号、换算综合单价（8个子目） 另：中级的（做三六） 第五题：简单框架柱。计算柱的钢筋工程量；.到总造价。 第六题：框架结构的柱、梁、板。混凝土工程量、模板/脚手架工程量、计价；算到总价。,11年考试重点分析仅供参考 建筑面积计算 05年未考，07、09年第一题。是计算造价相关指标，以及计算建筑物超高增加费、脚手架超高增加费等的基础。 不会单独考，最有可能与脚手架一块考，或与超高费一块考。 工程总造价计算 每年的中、初级至少有一题。考对江苏省计价程序的掌握情况。 不会单独考，会以其他某个项目的分部分项工程费用为基数，进行计算。 各章节：计量上：计价表计量、清单计量均会有。 计价上：计价表计价，再分析换算成清单综合单价（极有可能有综合单价分析表） 第一章、土、石方工程 05、07考了条基的基础土方（人工的），09考了满堂基础的土方（人工+机械的）。 今年重点：独立基础的（筏板）+条形基础的（大开挖） 、人工/机械的 平整场地、坑/槽/土方、基础/房心回填（夯/松填）、余土外运,与垫层、砌筑工程、混凝土工程综合,第二章、打桩及基础垫层 （1）桩： 05、07初级未考，中级考了。05是打方桩、07是钻孔灌注桩。09初级考了压预制管桩。 今年应注意：可能初级中会出现桩基础的内容，尤其是钻孔灌注桩或类似的桩，若出现的话，会与总造价综合。 （2）基础垫层： 涉及的可能性极大，但简单，等于送分。,第三章、砌筑工程 （1）砖基础： 05、07初级均考了。09未考。今年要重视。 （2）墙： 未考过。更要重视。出现会与框架柱（构造柱）、梁（圈梁、过梁）及基础与墙身材料不同等情况，以及砌筑脚手架的计算等综合。,第四章、钢筋工程 05初级考了简单传统钢筋图法一简支梁。07、09中级考了（简单框架梁）。07平法框架梁、09平法框架柱。 按往年出题规律，今年可能会出现，但不会复杂，以平法梁或柱最为可能。,第五章、混凝土工程 05、07、09初级、中级均必考。05是砼条基、07是有梁板/砼条基（2题）、09是混凝土满堂基础。今年也是必考项。 应注意： （1）柱、梁、板的综合。 （2）基础（独立基础或筏板基础最为可能，或独基+条基）会与第一章的土方、或上方独立柱、柱垫、柱帽与有梁板综合。,第六章十七章 不会出现题目，但肯定有定额编号查询、综合单价换算。 近二年均有一大题为：给定子目名称、做法，要求填写定额编号，计算综合单价。8题左右，涉及全部章节，20 24分。,第十八章 建筑物超高增加费用 往年未考过，但随着建筑高度不断增大，本章尤显重要。 要掌握，可能会与建筑面积的计算、脚手架计算等综合。,第十九章、脚手架 05中级考了混凝土柱的浇捣脚手架、07、09初级的脚手架是与建筑面积一块考的。今年也是必考项。但不会单独出题。 可能与建筑面积、与砌筑工程、与混凝土工程一块考。砌外墙、内墙、浇捣混凝土抹灰、满堂均有可能。 特别应注意： 较大的基础（独立、条基、满堂）的浇捣脚手架。,第二十章、模板 05中级考了有梁板的模板（按接触面积计算）、07初级考了有梁板的模板（按接触面积计算）/条基的模板（用含模量计算）、09初级没有考，中级考了柱、梁、板的模板（按接触面积计算）。 今年也是必考项。但不会单独出题。特别应注意： 与独立基础、条基、满堂基础的工程量、浇捣脚手架，加上模板一块考。,第二十一章、施工排水、降水、深基坑支护 往年未考过。但今年较深、较大的独立基础出现的可能性较大，可能会同时出现施工排水项目。 第二十二章、建筑工程垂直运输 第二十三章、场内二次运输运输 最多在综合单价换算中出现。,造价编制方法,工程量清单计价方法 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008,计价表计价方法 江苏省建设厅 苏建定（2003）373号 关于颁发江苏省建筑与装饰工程计价表的通知 江苏省建筑与装饰工程计价表 2004年4月1日起执行 江苏省内实行计价表计价、工程量清单计价,建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008,江苏省贯彻（GB50500-2008）的意见、补充完善相关情况,关于建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的贯彻意见 苏建价（2009）40号 . 二、对08规范中有关内容的明确和调整 （一）工程量清单编制 措施项目清单 （1）对08规范中未列的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行补充。对招标人所列的措施项目，投标人要根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。 （2）“措施项目清单与计价表”分为按“费率”和按”项“计价的两张表式，招标人列出措施项目的序号与项目名称，投标人报价并给出“措施项目清单费用分析表”。 （3）将08规范“通用措施项目一览表”中第1项“安全文明施工”措施项目内容中的“文明施工”、“安全施工”、“环境保护”合并为“现场安全文明施工”，列为“通用措施项目表”中的第1项，“临时设施”单列为“通用措施项目表”中的第10项。,（4）在08规范“通用措施项目一览表”的基础上增加“11. 材料与设备检验试验”、“12.赶工措施”、“13.工程按质论价”和“14.特殊条件下施工增加”等项目。 （5）建筑工程专业措施项目中增加“1.4住宅工程分户验收”项目。 . 3. 规费项目清单 （1）“工程排污费”包括：污水、废气、固体及危险废物和噪声超标排污费等内容。 （2）取消“工程定额测定费”，增加“安全生产监督费”为规费项目清单第2项。 （3）“社会保障费”包括：养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险五项。 （4）“危险作业意外伤害保险”作为商业保险列入管理费中。（保留“住房公积金”作为规费项目第4项） . 附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容 附件二：工程量清单计价表格调整部分,附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容,3.3.1 通用措施项目一览表,3.4 其他项目清单列项内容,3.5 规费项目清单列项内容,附件二：工程量清单计价表格调整部分,单位工程招标控制价汇总表,工程量清单综合单价分析表,工程名称 标段 第 页 共 页,措施项目清单与计价表（一） 工程名称 标段 第 页 共 页,措施项目清单与计价表（二） 工程名称 标段 第 页 共 页,本表适用于以“项”计价的措施项目，对应08规范中的以“综合单价形式计价”。具体组成由投标人按江苏省计价表规定组价，在措施项目分析表中列出。,措施项目清单费用分析表 工程名称 标段 第 页 共 页,江苏省内：工程量清单法计算程序,江苏省计价表法计算程序,江苏省内清单计价与计价表计价的区别 一、工程量计算规则上的区别 项目内容上： 清单项目的工程内容是最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需内容列项。附录A：建筑工程，A.1A.8；附录B： B.1B.6 计价表项目主要以施工过程为对象进行划分（细）。分实体项目和措施项目。有时清单上一个项目会对应计价表上几个项目内容。 2. 工程量计算规则上： 清单计价按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和施工余量。 计价表定额项目计量是考虑了不同的施工方法和施工余量的施工过程的实际数量。 3. 计量单位上： 清单计价一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如：m/m2/m3kg/t 计价表计价上有些扩大的计量单位，如：10m2/100m3,江苏省内清单计价与计价表计价的区别 二、综合单价上的区别 项目内容上： 清单项目的一个工程内容的综合单价可能会是由计价表上一个或几个项目内容的分析而得出。故清单计价中的综合单价往往需要进行“工程量清单综合单价分析表”分析后确定。 2. （造价性质不同）取价依据上： 建设单位编制招标控制价计价表、工程造价信息、市场信息、调整系数 施工单位投标报价企业定额、计价表、工程造价信息、市场信息,03计价规范、08计价规范关于垫层的规定,江苏省住房和城乡建设厅 苏建函价2010130号 关于明确建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行中的有关问题的通知,七、非砼材料的基础垫层的工程量清单编制规定 “08规范”附录中项目编码为010401006的垫层项目只适用于基础砼垫层，对于采用其他材料的基础垫层，按下表规定编制： 表A.3.8垫层（编号：010308）,计价表（04）计算规则 现有所调整 以江苏省建设工程费用定额（2009） 江苏省建设厅 为准,一、总则 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，包括：人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润。 企业管理费计15项，其中（11）意外伤害保险费。,（二）措施项目费 指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。,通用措施项目费包括： 1、现场安全文明施工措施费 不可竞争费用，含： （1）安全施工措施费用 （2）文明施工措施费用 （3）环境保护费用 此费用由基本费、现场考评费 和奖励费三部分组成 2、夜间施工增加费 3、二次搬运费 4、冬雨季施工增加费 5、大型机械设备进出场及安拆费,6、施工排水费 7、施工降水费 8、地上、地下设施，建筑物的临时保 护设施费 9、已完工程及设备保护费 10、临时设施费 11、企业检验试验费 12、赶工措施费 13、工程按质论价费 14、特殊条件下施工增加费,各专业工程措施项目费包括： 1、建筑工程： （建筑物超高增加费用）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、 垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。 2、单独装饰工程： 3、安装工程： 4、市政工程 5、园林绿化工程 6、房屋修缮工程,（三）其他项目费 1、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。 2、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 3、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。,（四）规费 规费是指国家有权部门规定必须缴纳的费用。 1、工程排污费 2、建筑安全监督管理费 3、社会保障费（企业为职工缴纳的养老、医疗、失业、工伤、生育保险） 4、住房公积金 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加,三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 1、建筑工程类别划分见表3-1 表3-1（部分）,四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润计取规定和标准 1、企业管理费、利润计取规定 （3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6%。 2、企业管理费、利润标准见表4-1至4-6,建筑工程企业管理费和利润费率标准,（二）措施项目费取费标准及规定 1、措施项目费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。（分别列入：措施项目表二、措施项目表一） 2、部分以费率计算的措施项目费率标准见表4-7，现场安全文明施工措施费见表4-8,措施项目费率标准 表4-7（部分）,现场安全文明施工措施费费率标准 表4-8,（市/省）：获市级文明工地/获省级文明工地,（三）其他项目费取费标准及规定,1、暂列金额 2、暂估价,3、计日工,按发包人给定的标准计取,由发承包双方在合同中约定,根据招标人对总承包的要求计取,4、总承包服务费,（四）规费取费标准及规定 1、工程排污费： 2、建筑安全监督管理费： 3、社会保障费 4、住房公积金,按有关权力部门规定计取,表4-9,表4-9（部分）,（五）税金计算标准（略）,江苏省计价表法计算程序,总说明,一、本计价表（2004）与2004计算规则配套使用 五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十七章为工程实体项目，第十八章至第二十三章为工程措施项目。,目录 第一章、土、石工程 第二章、打桩及基础垫层 第三章、砌筑工程 第四章、钢筋工程 第五章、混凝土工程 第六章、金属结构工程 第七章、构件运输及安装工程 第八章、木结构划工程 第九章、层、平、立面防水及 保温隔热工程 第十章、防腐耐酸工程 第十一章、厂区道路及排水工程,第十二章、楼地面工程 第十三章、墙柱面工程 第十四章、天棚工程 第十五章、门窗工程 第十六章、油漆、涂料、裱糊工程 第十七章、其他零星工程 第十八章、建筑物超高增加费用 第十九章、脚手架 第二十章、模板工程 第二十一章、施工排水、降水、深基坑 支护 第二十二章、建筑工程垂直运输 第二十三章、场内二次搬运,附录 说明 附录一：砼及钢筋砼构件模板、钢筋含量表 附录二：机械台班预算单价取定表 附录三：砼、特种砼配合比表 附录四：砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表 附录五：防腐耐酸砂浆配合比表 附录六：主要建筑材料预算价格表 附录七：抹灰分层厚度及砂浆种类表 附录八：主要材料、半成品损耗率取定表 附录九：常用钢材理论重量及形体公式计算表,六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、# 项目的管理费和利润已按照三类工程标准计入综合单价内。 十三、本计价表人工工资分别按一类工28.00元/工日、二类工26.00元/工日、三类工24.00元/工日计算；（06、08、10均有调整；同理机械费、材料费） 十七、本计价表除脚手架、垂直运输费用定额已注明其适用高度外，其余章节均按檐口高度在20m以内编制的。超过20m时，建筑工程另按建筑物超高增加费用定额计算超高增加费，单独装饰工程则另外计算超高人工降效费。 十九、为方便发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不得调整；使用含钢量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行调整。 二十五、本计价表中凡注有“ 以内”均包括 本身， “ 以上”均包括 本身。,2009年江苏省造价员考试土建案例试题,一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.103.00m, YP2水平投影尺寸为1.5011.55m, YP3水平投影尺寸为1.503.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算： 1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架； 3、一层抹灰脚手架； 4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）； 5、外墙抹灰脚手架。,考点一、建筑面积计算（GB/T50353-2005） ； 二、脚手架计算 具体考点 关于建筑面积： （1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 （2）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。 （3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 （4）台阶不计算建筑面积。另：本题没有阳台、没有伸缩缝。 具体考点 关于脚手架： （5）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度设计净高度 ？ （6）、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙、柱、梁抹灰不再计算脚手架。？ （7）外墙砌筑脚手架的计算：按外墙外边线、外墙高度计算。分别如何取值？有阳台时？ （8）、外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。,参考答案： 1、建筑面积 底层：23.213.7=317.84m2 二层：同317.84m2 雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不计算建筑面积 坡层顶下：（2.142.1) 2 2 23.2+ （2.11.2) 2 2 23.2 1/2=240.35m2 该建筑物的建筑面积为：317.84+317.84+240.35=876.03m2 2、一层砌筑内墙脚手架 2轴（高4.1m）：（6.6-0.24）（4.2-0.1）=26.08M2 3轴（高3.6m）：（6.6-0.185-0.12）（4.2-0.6）=22.66M2 4、5轴（高3.6m ）：（13.2-0.37-0.24）（4.2-0.6）2=90.65M2 B轴（高3.6m ）：（9.0-0.12-0.37-0.185）（4.2-0.6）=29.97M2 合计：26.08+22.66+90.65+29.97=169.36M2 其中：3.6m以内的143.28m3，超过3.6m（12m内的）的26.08m3。,3、室内净高超过3.60米，且室内柱、梁、墙面及板底均需做抹灰，所以应计算满堂脚手架 1-4/B-C轴：（9.0-0.24）（6.6-0.24） 1-4/A-B轴（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24）（6.6-0.24） 4-5/A-C轴（8.10-0.24）（13.2-0.24） 5-6/A-C轴（5.6-0.24）（13.2-0.24） 合计：279.71M2 或 （13.2-0.24） （22.7-0.24） （13.2+13.2+9+6.6+6.65 0.24） 0.24 = 279.71M2 4、外墙砌筑脚手架： （23.2+13.7）2（9.40檐口高度+0.60室内外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高处）213.7=783.76 M2 或：23.22（9.40+0.60）+13.72（12.74+9.4）/ 2 +0.6 =464（高10m）+ 319.76（高11.67m） =783.76 M2 （因至山尖1/2处高度为11.67m，未超过12m，可以这样计算） 5、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。,延伸： 1、根据计价表规定计算该工程平整场地工程量并计价（04计价表，不作调整）；编制平整场地工程量清单，分析综合单价。 2、编制脚手架的措施项目清单，并分析综合单价（以本题已计算的脚手架为准）。,二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1，建筑安全监督管理费费率1.9，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按建设工程工程量清单计价规范（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）,考点：一是编制工程量清单 二是打桩的计量与计价、工程总造价的计算 具体考点： 1、编制工程量清单 （1）预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定 （2）工程量清单综合单价的组成、确定的方法（综合单价分析表的编制） 2、打桩计量与计价（含总造价） （1）压桩、送桩、接桩等计算规则及计算方法 （2）定额子目的查询 （3）综合单价换算 （4）费用定额的使用（措施费、其他项目费、规费、税金的确定） （5）总造价的计算程序及方法,参考答案 1、编制工程量清单,2、静力压管桩工程量计算表,注：管桩工程量54.15 m3，超过50m3. 送桩工程量的计算：54.153/182.15=6.47m3,3、综合单价计算表,4、分部分项工程量计价表,回头填写表1,如何计算?综合单价分析表如何填写?,5、计算工程总造价,三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。 1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。 2、按建设工程工程量清单计价规范（08）、江苏省建设工程费用定额（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。,考点：一、挖满堂基础土方、回填土工程量的计算 二、基础垫层、基础混凝土工程量清单的编制（工程量、综合单价，合价） 具体考点： 1、满堂基础土方工程量的计算与计价 （1）挖基础土方工程量的计算，涉及要放坡、要留工作面、基础垂直面要做防水层时工作面的确定。 （2）挖基础土方工程量的计算。 （3）回填土工程量的计算（涉及第2考点） （4）机械土方+人工土方时工程量的计算 （5）机械土方定额的套用与换算。 2、基础垫层、基础混凝土工程量的计量与计价 （1）满堂基础垫层工程量的计量与计价 （2）满堂基础（底板+基础梁）工程量的计量与计价 （3）基坑原土打底夯 工程量的计算与计价 （4）垫层与基础工程量清单的编制与综合单价的确定,参考答案： 1、计算挖土方的工程量 工作面的确定：因地下室墙外壁做防水层，故工作面需距地下室外墙壁800mm。 挖土方的坑底尺寸为：长=3.6+4.5+3.6+0.22+0.82=13.7m 宽=5.4+2.4+0.22+0.82=9.8m 挖土深度为：1.90.3=1.6m 放坡系数为：0.33 挖土方工程量V=（13.7+0.331.6）（9.8+0.331.6）1.6+1/3 0.3321.63 =235.26m3 根据题意： 机械挖土工程量反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土 ：35.2640.90=211.74 M3 人工修边坡为：235.2640.10=23.526 M3 查计价表，确定（换算）综合单价、计算合价。,2、计算基础垫层和满堂基础的工程量 基础垫层：（3.62+4.5+0.52+0.12） （5.4+2.4+0.52+0.12）0.1 =12.990.1=11.61M3 满堂基础： 底板：（3.62+4.5+0.52）（5.4+2.4+0.52）0.3=33.528 M3 反梁：0.40.2【（3.62+4.5+5.4+2.4）2+（7.42+4.5 0.4）】=4.632 M3 合计：38.16 M3 3、基础回填土工程量计算：挖土方地下室体积满堂基础底板垫层 =235.26（3.62+4.5+0.4）（5.4+2.4+0.4）（算至基础外墙外 边线）（1.50.3）（地下室至室外地坪高度）33.528 11.61=71.06 M3 4、基坑原土打底夯： 13.79.8=134.26 M2,5、计算垫层的工程量清单及综合单价,本清单综合单价为（11.61286.64+13.4266.17）/11.61=293.78元/m3,6、计算满堂基础的工程量清单及综合单价,5-175换：301.49-269.001.02（C20）+2961.02（C30）=329.03元 本清单综合单价为：329.0338.16/38.16=329.03元 延伸：计算该满堂基础的混凝土浇捣脚手架。,四、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。）,五、如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为3.50m，砼框架设计抗震等级为三级。已知柱砼强度等级为C25，整板基础厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分两批接头。请根据下图及江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）有关规定，计算一根边柱KZ2(如图)的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋；La=34d，Lae=35d，钢筋保护层30mm；主筋伸入整板基础距板底100mm处，在基础内水平弯折200mm，基础内箍筋2根；其余未知条件执行03G101-1规范）。注：长度计算时保留三位小数；重量保留两位小数。,钢筋理论重量： 直径25：3.85kg/m 直径10：0.617kg/m,考点：平法图柱的钢筋工程量计算 1、纵筋 （1）与基础的锚固 （2）搭接/连接：绑扎 、机械连接/对焊接连接（不考虑搭接长度）。 （3）柱顶与梁（板）的锚接：区别中柱、边柱、角柱。（边柱、角柱的柱外侧纵筋与柱内侧纵筋不同的）。 1、箍筋 （1）单根箍筋长度计算 （2）箍筋根数的计算（计算的方法、加密区/非加密区）,思路与方法： 1、本题为闪光对焊，因此不考虑搭接长度以及错开搭接长度。 2、据题意，Z2为边柱，首先计算柱外侧四根25纵筋。本题为柱包梁，因此顶层柱筋伸入梁内的锚固长度自梁底开始以Lae的1.5倍计算。长度计算公式为：基础内弯折长度+整板基础厚度-基础保护层厚度+四层纵筋长度（层高）-顶层梁高+1.5 Lae =0.2+（0.8-0.1）+（3.54-0.4+1.5350.025=15.813米，根数为4根，总重量为15.813米4根3.85=243.51kg。 3、计算柱内侧12根25纵筋。判断纵筋直锚长度梁高-保护层=0.4-0.03=0.37，抗震最小锚固长度为Lae：350.025=0.875，即内侧纵筋顶层直锚长度小于Lae，则顶层梁顶需要加长度为12d的弯锚长度。长度计算公式为：基础内弯折长度+整板基础厚度-基础保护层厚度+四层纵筋长度（层高）-顶层梁高+（梁高-保护层+12d）=0.2+（0.8-0.1）+（3.54-0.4）+0.4-0.03+120.025=15.17米，根数为8根，总重量为15.17米8根3.85=467.24 kg。,4、计算柱箍筋10长度，计算长度公式为：(a-2c+2d) 2+(b-2c+2d) 2+24d=(0.55-20.03+20.01) 2+(0.60-20.03+20.01) 2+240.01=2.38米。 计算柱箍筋根数：（1）基础内根据题意为2根。 （2）负一层：确定加密区长度=底层柱根加密区+梁截面高度+梁底下部分三选一最高值=Hn/3+H梁+MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）=（3.5-0.4）/3+0.4+MAX0.6，（3.5-0.4）/6，500= （3.5-0.4）/3+0.4+0.6=1.033+1.0=2.033米，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-2.033=1.467米。根数为：加密区/0.1+非加密区/0.2= 1.033/0.1+1+1.0/0.1+1 1.467/0.2-1=（逢小数进1）29根 （3）一至三层：确定加密区长度=板上部三选一最高值+梁截面高度+梁底下部三选一最高值=MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）+H梁+MAX（柱长边尺寸，Hn/6，500）= MAX0.6，（3.5-0.4）/6，500+0.4+ MAX0.6，（3.5-0.4）/6，500=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=1.60米，非加密区长度=层高-加密区长度=3.5-1.60=1.90米。根数为：加密区/0.1+非加密区/0.2+1=0.6/1.0+1+1.0/0.1+1+1.9/0.2-1=（逢小数进1）27根 （4）箍筋总重量：2+29+273=112根2.68米0.617=164.47 kg。,六、某加油库如图示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采用复合木模板。（柱：500500 mm，L1梁：300550 mm，L2梁：300500 mm；现浇板厚：100mm。轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。）要求：1、按建设工程工程量清单计价规范（08）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。2、按08规范和江苏省04计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整）。其他未说明的，按计价表执行。3、已知暂估价中材料暂估价合计为5000元，工程排污费率0.1%，建筑安全监督管理费率0.19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，