《房地产案名提案》PPT课件.ppt

,韩建集团华正大厦项目推广案名提报,制胜北京,实现市场高度认同 实现高价快速销售 实现品牌力的塑造,出发点一：如何实现溢价（卖得贵）？,前言 “两个出发点”Origination Two Preconditions,出发点二：如何实现突围（卖得快）？,突破市场阻力 突破区域界限 突破竞争威胁,PART 1 战略研究,先看看别人如何实现区域价值突破？,案例研究,裘马都交通价值高度挖掘,品牌价值带动项目销售价值的典范,交通价值如何挖掘?,如何从案名实现区域内的区隔性战略与高度?,从时间国际凤凰城(置地广场)第三置业到裘马都,如何实现高端定位?,我们如何实现区域价值突破？,推广战略研究,策略方向（建构具有永恒价值感的品牌形象）,北京金融首席驿站，西直门在盛世之下的世界形象 （高端品牌对地段价值的重塑）,PART 2 案名建议,案名（一）,案名（二）,国会山,A、本意： 美国的国会山庄，简称“国会山”。左边是参议院，右边是众议院，这是美国法制的象征和权力中心，中间圆顶最上方的铜像是Statue of Freedom（自由女神像），从Capital Hill到White House(白宫)要经过一条街。 B、引申意： 在欧美等英语种国家，Capital hill成为高贵、权贵的代名词，许多高级酒店、俱乐部取名为Capital hill，以标定为特殊阶层服务的场所。,A、本意： 美国的国会山庄，简称“国会山”。左边是参议院，右边是众议院，这是美国法制的象征和权力中心，中间圆顶最上方的铜像是Statue of Freedom（自由女神像），从Capital Hill到White House(白宫)要经过一条街。 B、引申意： 在欧美等英语种国家，Capital hill成为高贵、权贵的代名词，许多高级酒店、俱乐部取名为Capital hill，以标定为特殊阶层服务的场所。,案名（三）,唐龙道,英 文：CHINA PATH /（中国之道） SLOGAN：西二环之环球金融门户 读 音：“唐龙道”或“唐龙道一号”,引申意： “唐”象征21世纪的盛世中国；“龙”象征中国的图腾。“唐龙”：这引申为代表中国力量的时代栋梁和国家精英。例如在纳斯达克上市的中国企业，新经济的代表，500强的在华的代表，以及国有企业的掌门人，三资企业的主管等。“道“象征一个为国际飞人和资本精英们铺设的通衢全球的国际大道。“唐龙道”在这里被引申为“盛世中国的国家精英通达世界的国际大道和世界形象”。 案名联想： 英国伦敦唐宁道10号 /（牛津大学的门牌号） 中国香港弥顿道；山顶道（某私人俱乐部）；轩尼诗道、高士威道、英皇道及皇后大道等。九龙延文礼士道,唐： 始于公元七世纪上半期，止于公元八世纪中叶的大唐盛世，是中华民族悠久历史中最为辉煌的篇章，大唐政治清明，思想解放，人才济济，疆域辽阔，国防巩固，民族融合，在国际上拥有无与伦比的形象。直至今天，海外华人仍被称为“唐人”。在此我们取意昔日盛唐盛世之国风，以及远播海外的认知度及影响力。契合当下中国国运昌盛之盛世，藉此映衬出21世纪中国锐意进取、精进不止的国际形象。 龙： 我国古代传说中的一种神异动物，中国的图腾。封建时代用龙作为皇帝的象征。在当代“龙”常用来比喻社会中的财富阶层和精英人士。,道： 词典语言 路，方向，途径。例：康庄大道。道理。办法，解决之道；治世之道。 说，讲。道德，道义。儒家之道，老子之“道”。量词。我国历史上行政区划名称。 引申意 A、 通衢全球的资本之道，国际大“道” B、 21世纪新儒商的治世和经商之“道” C、 博古知今的中国盛唐行政区划之“道” D、 唐太宗东征的历史之道，盛世之道。（对方西直门地区的重新定义和崭新诠释）,案名（四）,华臣中心,案名阐述： 1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号 2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。 3、华人，国际中心,案名（五）,泊瓷公寓,案名阐述： 1、什么的案名，要一听就不便宜，要有价值感和品质感； 2、借势豪华程度令人叹为观止的泊瓷酒店；,案名（六）,拉德芳斯广场,历史中构筑未来,案名阐述：在巴黎西部，顺卢浮宫协和广场凯旋门这个轴线远望，人们可以看到一片密集的高层楼群，与周围建筑相比，它们真正是“鹤立鸡群”，十分突出，与法国的传统毫无共同之处。 这就是新近诞生的拉德芳斯区。法国人常把它称作“巴黎的曼哈顿”。,案名（七）,墨林公馆,根植百年的千秋境界,案名（八）,北京首玺中心,大都会洲际公寓,案名（九）,華頓中心 WHARTON APARTMENT,词源：WHARTON商学院创立于1881年， 被誉为现代MBA的发源地。也是世界上历史最悠久学术声誉首屈一指的商学院。WHARTON商学院与中国的关系可以说是源远流长， 早在一百年前就有自上海的学生在沃顿读书，在当代，众多身居要职的政府官员与企业的高层管理人员都曾参加过WHARTON商学院的“CEO Circle”管理培训课程。 引申：一直以来，沃顿被认为是最具有开拓精神、创新意识和国际化视角的代名词，被誉为知识之源，被高级经理人所共知。,案名（十）,佐国公寓 PRIME MINISTER,溯源：佐辅助，帮助，常用于下对上、弱对强的帮助 国有土地、人民、主权的政体 引申：佐国，指代那些辅佐国家兴盛富强的人，以社会责任感以及使命感与高端人群 对话，该名称赋予他们长久的荣誉感。,案名（十一）,震旦洲际公寓 英 文：CHINA PATH “震旦”是古印度对中国的称呼，从梵语音译过来。 根据雁荡山里“按西域书，阿罗汉诺居震旦东南大海际雁荡山。“所说， 震旦一词指的就是中国。梁启超曾赠给印度诗人泰戈尔中国名字：竺震旦。 “洲际”本意是指洲于洲之间，在这里引申为城市与城市之间的交接点，象征着本项目所占据的重要位置，是机场与城市交汇的第一站，是城市与国际对话的象征。 “震旦洲际公寓”作为案名，与项目的消费人群特质相符合，体现气势，地位，权利及财富荣耀。同时也足以支撑项目在区域上的国门地标性价值。,案名（十二）,泊帝门 经过此门，天下只有一人不低头 释义：昔日帝王曾经停泊的地方。门暗指国门之门。,案名（十三）,九宬中心 九：一种简单的说法为：中国古代把数字分为阳数和阴数，奇数为阳，偶数为阴。阳数中九为最高，五居正中，因而以“九“和“五“象征帝王的权威，称之为“九五之尊“。 宬：古代帝王藏书的屋子，后专指皇室藏书的地方，明清两朝有皇史（宬）。,案名（十四）,塞里斯中心（SERES） 塞里斯洲际公寓；塞尔商业广场 释义： 塞里斯（Seres）：丝国之路/绢国之都；希腊文也称“塞尔（SER）”；据公元前五世纪希腊历史学家希罗多德（被后世称为希腊历史之父）说，希腊商人曾在公元前六、七世纪到过“绢国之都”。希腊文称丝为“塞尔”（Ser），称中国为塞里斯（Seres），意即丝国。 引申意： 这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往，当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅磐一般的浴火重生。,案名（十五）,万邦国际中心 邦，城邦，组织。取意万国之邦，也象征万国之城。盛世之都，万国景仰。,案名（十六）,玖锡中心 古时仅次于帝王的官职。玖：象玉的浅黑色石头。,案名（十七）,西京一品,西城,案名（十八）,+8610： 国际通用的中国代码，意为中国的国际角色，即此西城内的国际住区（例如：“你不是打电话到国内，就是从国外打电话回来”）,案名解析：,案名（十九）,天工城,取义明末清初宋应星所著天工开物。 寓意本项目在地理位置及环境资源方面深得造化，又得大师人工策指，城邦之美功到自然。 注：天工开物是一部有关农业和手工业生产技术的百科全书，是保留我国科技史料最丰富的一部书。 天工其意为自然界是提供的物质是适合人类需求,考究生活之本,案名（二十）,1号公馆,树立京西不可超越的顶级标准,案名（二十一）,华正国际中心 华正大厦原注册名,案名（二十二）,华正时代广场,华正洲际公寓+ 华正商业广场,案名（二十三）,国公馆,中国原脉贵族,案名（二十四）,北京中心,西城区的中心，也是未来北京的中心,案名（二十五）,燕西中心 古时仅次于帝王的官职。玖：象玉的浅黑色石头。