绿城桂花系产品标准.ppt

绿城桂花园 OSMANTHUS GARDEN,中国最具影响力的房地产产品系列之一,绿城14年代表作,以此管中窥豹 探析绿城桂花系产品标准,舒适桂花园，一生好居停 Leisure and elegant osmanthus garden for a lifetime staying.,/绿城集团/品牌,绿城集团创造城市的美丽 GREENTOWN，MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL,绿城桂花园开发商绿城集团为中国十大房产品牌价值企业，在近3年中连续名列中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产百强企业综合实力TOP10，并两度蝉联浙江省房地产企业30强、50强榜首；同时荣获“2005-2006年度中国房地产诚信企业”称号，并在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的“2004年度全国住宅用户满意度指数”测评活动中用户满意度、用户忠诚度双双名列第一。,绿城桂花系列产品,“桂花”系列多层公寓产品是目前国内房产品延续时间最长的一个系列房产品，目前已建、在建项目已经达到18个之多，遍布了杭州、北京、合肥等地。丹桂公寓、金桂花园、银桂花园、杭州桂花城、兰桂花园、紫桂花园、舟山丹桂园、临平桂花城、合肥桂花园都数度获奖，已成为绿城集团的代表作品。,目前的绿城桂花系列产品，在总结绿城已开发多层、高层产品的基础上，凝聚了绿城14年营造的经验，结合项目的山水地貌，提炼绿城“桂花”产品品质精髓，致力于打造绿城“桂花”产品中最新升级版作品。,绿城桂花园,品质关键词之一/规划 品质关键词之二/建筑 品质关键词之三/景观 品质关键词之四/细节 品质关键词之五/生活 品质关键词之六/团队,六大品质关键词,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,/品质关键词/规划,江南小镇为意象体系规划母本 “大社区小住区”两级规划布局 如同若干年中自然形成的聚落山镇 全面人车分流体系 五重渐进、四大组团聚落空间,/品质关键词/规划,多层次、小组团、半开放式的布局 围合式的庭院空间、大尺寸的楼宇间距 充满异域风情的场景设置 建筑与道路成顺应之势，平面布局有节奏地收放 利用坡地的落差及景观层次变化营造立体空间,/品质关键词/规划,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,/品质关键词/建筑,精心打磨的手工感和恒久的时间感 最大程度回归建筑本意 和谐优美的比例尺度 不同楼高的组合运用，丰富的园区天际线 稳重、清新、典雅的视觉艺术感受,/品质关键词/建筑,经典欧陆风格的“三段式”立面 框架结构建造，室内空间可灵活利用 低楼层、3米层高 浪漫经典的拉斯维加斯建筑元素 多重拱廊营造出光影变幻的超时空感,/品质关键词/建筑,点式楼与板式楼的组合 以赭红、暖黄、青灰为园区主色调 精挑细选的建筑材料 含蓄曲折的空间表达艺术表达 凸现的审美空间和趣味,/品质关键词/建筑,/品质关键词/景观,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,景观特色,规划、建筑与景观三者的互相协调、配合 从城市到自然的景观序列 山水自然的诗意呈现 融贯中西的造园方式 移步换景的视觉循进 亲切的家园感和归属感,园区内葱郁的云栖青山以及四周的绵延青山远景 原生中央湖面 形态各异的组团景观 自主入口向内延伸的景观主轴线，充满层次感 车行与人行道之间的绿化隔离 象征桂花园精神的桂花树，馥郁芳香 大量全冠原生树种和移植树种 丰富多彩的硬质铺装，充满异国风情的多变拼图 景观小品、盆景、涌泉、雕塑等的精心点缀 为业主提供休憩、嬉戏场地，景观更具生活感 专业的景观维护人员定期修剪、整形、嫁接、施肥,景观特色,/品质关键词之四/细节,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,更符合人体功能学的高品质居住空间 一居室一户型，满足消费者置业需求 入户花园优雅生活过渡空间 大开间大进深，独有的别墅式阳台 多功能地下室，创新生活空间 登高远眺之休闲宽景露台 高层建筑营造出豪华大气的单元大堂 多层楼道精装修一步到位，体验每一步的精致和优美 贴满立面材料的“实验墙”，用于比较不同材质、色彩的效果,细节亮点,雨、污水分流机制 合理隐蔽空调外机搁板和空调冷凝水立管设置 厨房、卫生间旁均设专门的排风竖井 通风设备均加设减振措施，风管段加设消声设备，减低噪声 厨房设置垂直主副烟道，与屋面的关系处理显得美观协调 设备用房均设在地下室，体现出人文关怀 单元门前均设有别致的垃圾桶，物管公司定时统一清理 隐蔽式管线处理，园区纯净视野 四面外墙和架空层顶板均设置保温层，全面的节能屏障 造型漂亮的“空调小阳台” 业主工程质量监理小组，实时监控 专业甲方管理人员，每一个细节确保工程质量 项目营造的每个阶段和整个项目交付后的系统总结，精益求精,品质关键词/细节,/品质关键词之五/生活,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,内容丰富的园区活动，社区充满人情味和凝聚力 浪漫典雅的特色风情商业街，购物、休闲绝佳平台 高尚休闲游泳池，为生活添情趣 奢华会所， 20项尊贵服务设施 高层平层官邸电梯采用双回路供电，确保了用电安全便利 室内均安装视对讲系统，增加了园区以及住户的安全系数 智能化系统功能齐全，提供现代、安全、舒适的居住享受 放进可区分的符号、特征、植物，让家具有可识别性 安定的、美好的、开放的动人场景,生活细节,/品质关键词之六/团队,绿城桂花园 品质大盘 尊尚生活,规划设计团队,规划设计公司：上海济景建筑设计有限公司。 （著名作品有西藏布达拉宫广场等） 总规划设计师：张轶群（代表作有绿城合肥桂花园等）,建筑设计团队,建筑设计公司：浙江绿城东方建筑设计有限公司 总建筑设计师：何兼。国家一级注册设计师，代 表做有绿城桂花系列作品等）,园林设计团队,园林景观设计公司