电梯维护保养工艺

仅供参考整理安全管理文书电梯维护保养工艺 日期：_ 单位：_第 1 页 共 5 页电梯维护保养工艺电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院特种设备安全监察条例对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。电梯的维保工作可分为常规维保(1次/1015天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上岗。1常规维保维保人员按照计划每1015天对电梯进行一次,维保。项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。(1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。检查三角钥匙开关是否正常。检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。(2)机房维保项目：机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。检查曳引机与机座的固定情况，轴承润滑情况，制动器动作情况。检查导向轮的工作状态和轴承润滑情况，检查限速器轴承插销加油情况、接线端子的固定情况，触点动作情况和制动盘的动作情况。清洁各屏、柜并对各安全回路指示灯的工作状态进行检查。(3)井道维保项目(含轿顶)：检查井道环境、电缆安装情况，井道照明安装情况。检查导轨膨胀螺栓安装情况、导轨表面损伤情况、接头连接情况、紧固件牢固情况。检查随行电缆运行及损伤情况。检查开关盒的固定情况及相关尺寸。清理轿顶污物，油杯加油并检查毡芯的磨损情况。检查轿顶各开关功能是否完好。清扫门导轨并加油，清扫轿坎。检查轿门垂直状况、门挡块的安装情况。检查门机位置开关的设定，检查各种工作状态指示是否正常。(4)底坑维保项目：检查底坑有无渗、漏水并清扫。检查张紧轮并对开关进行动作。检查缓冲器的固定及开关动作情况。检查对重块装配紧固情况，检查导靴及油杯。检查复绕轮的固定情况并对轴承加油。2季度维保维保人员接计划每季度对电梯进行一次维保可与常规维保结合进行，维保项目按机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行，维保项目除常规维保项目外进行以下项目(1)机房：检查曳引机栓塞冲程及触点间隙、齿轮的啮合状态及齿的磨损情况、曳引轮绳槽的磨损状况。检查导向轮的绳槽的磨损情况。检查限速器钢丝绳磨损、断丝、断股及绳槽磨损情况，并对超速开关动作的可靠性进行检查。检查各屏、柜端子的固定情况，接触器、继电器触点情况，并检查安全动作是否到位。(2)井道(含轿顶)：检查上极限位置保护开关及轮子和触点的磨损情况。检查钢丝绳固定、张力及磨损、断丝、断股等情况。检查厅门门挂轮磨损情况。检查导轨的安装、振动情况，导向轮的安装、磨损、润滑情况。检查门钩装置、偏心轮的调整及皮带链条的张力、门刀尺寸，安全触板及门机马达的固定情况，开关的动作及线路、光电装置、接线端子等。(3)底坑(对重)：检查下板限位置保护开关及轮子和触点磨损情况。检查称量装置，确认超载检测装置动作的正确性。检查安全钳装置紧固情况及夹块与导轨的间隙。3维保测试维保测试每年一次，在电梯的定期检验之前进行可与季度维保同步进行。维保测试主要项目如下(1)绝缘电阻、接地电阻测试。(2)限速器动作速度测定。(3)制动器工作状况。(4)电气保护开关、极限开关、门电气安全装置、电气安全开关等测试。(5)曳引绳张力差测定。(6)轿厢、对重撞板与缓冲器距离测量。(7)限速器、安全钳联动试验。(8)平层精度测量。(9)轿厢空载运行和制动试验。(10)额载工况运行试验。(11)其它功能检查测试。电梯的维保除上述项目外，还有按用户的要求进行的临时性的维保，同时应结合不同品牌、类型的电梯进行适当增减，保证电梯正常使用。电