中楠都汇广场招商介绍.ppt

报喜鸟集团中楠地产,昆山是中国大陆经济实力最强的县级市，连续多年被国家统计局评为全国百强县之首。近年昆山还凭借雄厚的综合实力蝉联福布斯中国最佳县级城市第一名。昆山交通便捷、教育发达、国际化水平高。2012年昆山全市完成GDP达2750亿元，按常住人口170万计算，人均GDP相当于28000美元，财政收入700亿元，一般预算收入300亿元，工业总产值9200亿。,2012年福布斯中国大陆最佳县级城市25强，昆山位列第一名。,昆山概况,人口： 170万人口,昆台文化对昆山经济的影响：在整个昆山经济体系中，特别值得一提的是台商对昆山经济的贡献。目前台商在昆山投资的企业已经超过3900家，在过去的10年里投资总额在250亿美元以上。去年，台商对昆山的税收贡献超过20亿美元。大量台资的涌入也带动了周边产业的发展，据统计，目前常驻昆山的台籍人士及其家属已近15万人，台商及其家属构成了一个超出平均水准的高消费人群，直接带动了昆山零售、餐饮及服务业的发展；同时台湾人直接投资经营的餐饮、零售及服务业也提升了本地相关行业的水平。,昆山-小台北之称,城市概况,昆山市、苏州市、上海市主要经济指标比较,作为一座县级市，昆山的面积、人口、国内生产总值等与作为一线城市的上海以及二线城市苏州存在较大的差距。但是，在城镇居民可支配收入这项重要的经济指标上，超过了苏州市，紧追上海，由此可见，昆山市民具有相当的消费能力,昆山主要经济指标,报喜鸟集团 昆山中楠地产倾力打造,报喜鸟集团有限公司组建于1996年，是一家以服装为主业，涉足地产和投资领域的综合性现代化企业集团。集团下属一家服饰上市公司、两家地产开发公司和两家创业投资公司，目前，集团员工10000多人，总资产30 亿元，年销售收入50亿元，连续15年进入全国服装行业销售收入及利税双百强前列。,在做强服装主业的同时，公司大力实施“跨行业”发展战略，稳步进军房地产和投资领域，控股中楠房地产有限公司，中楠房地产有限公司将立足高档住宅开发，全力发展商业地产，先后在温州、苏州、昆山、嘉兴、仙居、滕州等地开发了“中楠国际广场”、“中楠锦绣嘉园”、“中楠财富广场”等大型商业物业、高档住宅楼盘。累计开发完成建筑面积200多万平方米。,萧林路,前进路,长江路,人民路,北门路,本项目:长江北路与萧林路交叉口,项目所处昆山商圈介绍,本项目:长江北路与萧林路交叉口,大型超市 预订地,青城之恋 江南春天 九方城 梧桐广场,大德玲珑湾 月盛花园 紫照花园 富贵花园,富士康集团 永丰余集团,项目区位介绍,第一商圈半径1.5公里 东至青阳北路，西至柏庐北路，南至昆太路，北至富士康路。此商圈涵射62个社区，人口数可达179674人。重要人口组合：以私营业主、个体户、企业高管和台干为住，台浙闽欧美商最聚集的区域。,第二商圈半径1.53公里 圈层半径为3公里，扣除第一圈层人口数和社区数，将增加54个社区，139566人。人口组合主要以本地人，企业高管，政府职员，高科技术工作者，国企，银行，粉色阶层等等。,项目商圈人口介绍,城北顶级 商业名片,项目优势,本项目,作为综合性的商业综合体，满足昆山商贸城居民日常生活乃至城北市民和制造业人群特定的消费两方面的需求，因此本项目商业功能包括：餐饮、休闲、文化、娱乐、公共服务、购物等多种功能。,功能定位,modern polis,modern polis 时尚精品商区,产品包装定位,购物中心+酒店+LOFT商务商街+住宅,时尚精品购物生活主题馆餐饮休闲娱乐 +电影院+酒店+办公,物业形态组合,商业业态组合,六大产品组合,项目总平示意图,长 江 路,项目鸟瞰示意图,长江路,萧林路,项目夜景示意图,长 江 路,萧林路,透视日景,办公大堂,酒店大堂,住宅大堂,住宅区,透视夜景,项目夜景示意图,功能分区,品牌店 (零售/餐饮/生活配套),品牌店 (零售/餐饮),连锁知名品牌店 (零售/餐饮),连锁知名品牌店 (零售/餐饮),零售品牌店(化妆品/皮具/包包/鞋类/珠宝/眼镜/钟表),零售精品店 (服装/包包/鞋类/运动休闲服饰系列),品牌店 (零售/餐饮/生活配套),品牌店 (零售/餐饮/生活配套),业态分布：,零售精品店 (童车/童床/童装/童鞋系列),连锁知名餐饮店 (港式茶点心/火锅料理/自助餐/韩式烧烤/意式餐厅/),品牌店 (零售/餐饮/生活配套),品牌店 (零售/餐饮/生活配套),零售精品店 (母婴用品系列),儿童系列 (淘气堡/巧工坊系列),美食小吃集萃店 (台湾小吃/铁板烧/上海小点/茶饮/冰淇淋/咖啡系列),业态分布：,儿童培训 (美式英语培训),儿童培训 (钢琴才艺培训),儿童培训 (舞蹈/画画/象棋培训),休闲娱乐 (影城),休闲娱乐 (量贩KTV/电玩/桌球城),品牌店 (餐饮/休闲娱乐),品牌店 (餐饮/休闲娱乐),业态分布：,精品购物中心 18000平方,业态说明：,生活主题馆 15000平方,美食娱乐广场18000平方+精品酒店5000平方,本项目诚邀量贩式KTV、母婴用品、儿童乐园、培训中心、健身会所、电子游艺场、品牌餐厅、特色餐饮、各类品牌店精品店等大型主力店(品牌店)商家莅临考察，来电索取详细资料.可依据商家需求,量身定制符合您需求的商业空间,共创合作双赢.,招商先行：招商与开发建设同步 为品牌