某学院全套工程监理规划.doc

目 录 一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作范围四、监理工作内容五、监理工作目标六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施附一：旁站监理措施附二：安全文明控制措施工程监理规划一、工程概况 1、项目概况：1.1工程名称：*学院学生公寓、学生食堂、洗浴中心、外教楼 1.2工程地点：* 1.3建设单位：*学院 1.4设计单位：*设计院 1.5监理单位：*工程监理有限公司 1.6基础类型：水泥搅拌桩1.7结构类型：框架结构、学生公寓为砖混结构1.8建筑规模：总建筑面积19876m2 1.9总 投 资：2044万元 1.10工程期限：10个月1.11工程质量等级目标：合格（按省级优质标准施工验收）2、编制依据：以设计单位提供的施工图纸为理论内容。3、建筑概况：3.1 *学院标段:工程包括学生食堂、洗浴中心、外教楼、学生公寓。其中学生食堂为二类建筑，耐火等级为二级，建筑主体结构使用年限为50年，建筑面积为8975 m2。室内地坪0.000，相应绝对标高现场确定室内外高差为750mm。厕所、洗手间、洁具存放、开水间、活动冷库和各操作间楼地面均向地漏或排水阴沟找0.5%坡。 门窗工程：所有门窗均立于墙中，所有窗户均为90系列1.2mm厚仿不锈钢铝合金框料，玻璃为5mm厚平板玻璃，按图集98ZJ721要求制作。铝合金门均为100系列地弹簧门，按图集98ZJ641要求制作。铝合金半玻门玻璃和单扇面积大于1.5 m2的玻璃均为6mm厚钢化玻璃，不锈钢整玻地弹门应由专业公司设计安装。所有木门均刷奶黄色调和漆，详见98ZJ001涂1。尺寸大于2100mm地铝合金门窗均应进行强度和抗风压计算。所有铝合金门窗需经现场实测洞口后方可施工。 放水工程: 所有厨房操作部分楼面作法自上而下，浅褐色60060012mm防滑面砖。20mm厚1:4干硬性水泥砂浆，125mm厚75炉渣混凝土，2mm厚聚氨脂放水涂料，20mm厚1:3水泥砂浆。 墙体工程：除途中注明外墙体均为加气混凝土块，外墙厚度均为250mm，内墙厚度为200mm，标高0.069m墙体，防潮层为20mm厚，1：2水泥砂浆加5防水剂。石材外墙作法详见98ZJ001外墙14。涂料外墙作法详见98ZJ001外墙23。顶棚包括餐厅出入口、雨棚、门斗、各层餐厅、售饭廊室、教工包间、乒乓球室和台球室。作法详见98ZJ521第十页。吊顶板为白色60060015mm矿纤板。 结构概况：本建筑为三层框架结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为七度，结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，框架抗震构造措施为二级。 基础部分：本工程采用水泥土搅拌法（湿法）桩径500mm、0.000为2.35m，有效桩长10500mm，深入第层土1.0m。水泥采用325级普通硅酸盐水泥。基础100mm厚砼垫层下为200mm厚3：7的配砂石垫层，碎石最大粒径不大于200mm，砂为中粗砂。砂石垫层应夯实，夯填度不得大于0.9，每边伸出砼垫层100mm，基础粱板砼强度C35，砼保护层为50mm。 主体部分：除图中注明外，砼强度等级按如下采用，框架粱、板、柱、楼梯为C35，其它构件为C20，钢筋加工及安装参照03G1011图集。 框架填充墙：0.000以下墙体采用MU10普通粘土实心砖M7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上外墙及内墙采用A3.5、B06级加气混凝土块M5混合砂浆砌筑。如墙墙体采用MU10普通粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑。 其它情况： 卫生间结构板顶标高低于室内结构板顶标高90mm，现浇板混凝土抗渗等级0.6Pa（S6） 建筑的沉降观测点，标高为0.600m，位置详见平面布置图。3.2*学院学生公寓是由*设计院设计，其建筑概况为：本工程位于*学院内，为多层住宅楼，建筑使用年限为50年，耐火等级为2级，屋面放水等级为2级；本工程地上六层，建筑高度为19.200m，室内外高差0.600m，建筑面积1942,56；本工程为砖混结构，抗震设防裂度为7度，建筑等级2级。门窗：所有木门均为普通木门，单元均为防盗门，外窗均为塑钢窗。结构概况 工程基础：采用水泥土搅拌桩（湿法）进行地基加固处理，水泥采用32.5级普通硅酸盐，桩径500mm。 级配砂石褥垫层采用最大粒径不大于20mm的3：7级配砂石。每边款出垫层200mm。 墙体构造：0.000以下用MU10实心标准砖，0.000以上用MU10烧结多孔砖。 砂浆0.00以下用M10水泥砂浆，0.00以上主标高11.2m用M10混合砂浆。标高11.20mm以上用M7.5混合砂浆，0.00以上的卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆。 混凝土强度等级：垫层为C10；基础C30；圈粱、构造柱C20；现浇板、粱为C25。3.3*外教楼是由*设计院设计，其建筑概况为：本工程位于*学院内,为多层住宅楼，使用年限为50年，耐火等级为2级，屋面放水等级为2级；本工程地上五层，建筑高度为18.70m，室内外高差0.6m，建筑面积为1899.83；本工程为底框砖混楼抗震设防裂度为7度，建筑等级为2级；门窗：所有底木门为普通的木门，单元门为防盗门，外窗为80系的塑钢窗。结构概况： 工程基础为桩直径500mm、600mm混凝土钻孔灌注桩。砼等级为C20。 基础垫层为C10；乘台C30 砌体0.00以下用MU10实心标准砖，0.000以上用MU10烧结多孔砖。 砌体砂浆0.00以下用M10水泥砂浆，0.00以上用M10混合砂浆，0.00以上的卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆。 砼强度等级：全楼圈粱；构造柱为C20；全楼粱、板、柱为C30；其它为C25。3.4*学院洗浴中心是由*8设计院设计,其建筑概况为：本工程为主体三层，主体高度12.900m，建筑面积2533 m2，位于郑州东区龙子湖；本工程抗震设计裂度为七度设防，结构类型为框架结构；外窗形材为90系列，玻璃为浮法白玻5mm厚结构概况： 地基采用深层搅拌桩进行加固（深层搅拌桩复合地基），深层搅拌桩的固化剂为普通硅酸盐水泥，强度32.5级，桩直径500mm。 桩顶铺设200mm厚砂石褥垫层（碎石掺量大于50，粒径2000mm32） 平开门窗扇与框搭接宽度差及上缝的平行差1用深度尺或钢板尺检查。3）同樘门窗相邻的横端角高度差及门扇铰链与门框连接部位缝隙2用拉线和钢板尺检查。4）推拉扇门窗扇开启力限值得扇面积1.5m240r用100r弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值。扇面积1.5m260r5）门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查。6）门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2用1m托线板检查。7）门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查。8）门窗横框标高相对于室内墙面上水平基准线的标高5用钢板尺检查与基准线比较。9）双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查。10）立嵌外立面窗框时，以底层框为准，左、右相对位移量绝对值不大于20mm。20用经纬仪或吊线检查。（五）装饰分部工程1工程初装饰项目部位和所选用的材料应按照设计要求按设计要求进行检查。2楼地面的质量检查要求（1）基层（找平层）强度和密实度必须符合设计要求和施工验收规范规定，基层（找平层）和结构层的结合必须牢固无空鼓。原材料有量检查，小锤轻击检查。（2）地面基层（找平层）表面质量标准合格：表面密实，无明显裂纹、起砂、脱皮、砂眼等缺陷。观察检查。优良：表面密实洁净，接槎均匀，无裂纹、起砂、脱皮、砂眼等现象。观察检查。（3）地漏及泛水质量标准合格：坡度满足排除液体要求，不倒泛水，无渗漏。泼水检查。优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。泼水检查，目测检查。（4）踢脚线（应与墙面粉刷平，上口距找平层为140mm）质量标准。合格：高度一致，与墙面结合牢固，与地面基层（找平层）夹层应顺直、严密，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于2处。小锤轻击检查。优良：高度一致，与墙面结合牢固，与地面基层（找平层）夹角应顺直、严密，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。小锤轻击检查。（5）地面基层（找平层）的表面平整度应不大于5mm，踢脚线与墙面交界线平直度应不大于4mm。3内墙面、顶棚质量检查要求（1）各抹灰层之间及抹灰层与基底之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰和（风裂除外）等缺陷，台度应与墙面抹灰层做平，台度上口离地面基层（找平层）面高度如设计无规定，应为1530mm。小锤轻击检查，观察检查，尺量检查。（2）抹灰层表面为纸筋灰罩面，按中级抹灰分项工程要求控制。检查阳角找方、表面压光等。（3）抹灰层表面无罩面层质量标准合格：大面平整，线角顺直，无明显砂眼。观察检查。优良：表面平整，纹路线角顺直、清晰，接槎均匀、洁净、无砂眼。观察检查。（4）孔洞、槽、盒和管道后面抹灰表面无罩面层质量标准。合格：尺寸正确，边缘整齐；管道后面平顺，无明显砂眼。观察检查。优良：尺寸正确，边缘整齐；管道后面平整，无砂眼。（5）护角、门窗框与墙体间缝隙质量标准合格：护角符合施工验收规范规定，门窗框与墙体间固定和缝隙填塞方法应按设计要求或施工验收规范规定。观察检查。优良：护角符合施工规范规定，表面平顺。门窗框与墙体间固定和缝隙填塞方法应按设计要求或施工验收规范规定，且表面平整。观察检查。（6）室内抹灰层平整度、垂直度应不大于5mm，阴阳角垂直应控制在4mm之内。直线尺楔形塞尺检查，吊线检查。4阳台门（铝合金门或塑料门等）下应做高30mm宽度与墙体内外面平的门槛；分户门内木门框锯齿口距地坪地面基层（找平层）宜为30mm。观察检查、尺量检查。5对户门内木门窗油漆质量检查要求（1）透底、流坠、皱皮。合格：有轻微透底、流坠、皱皮。观察检查。优良：无透底、流坠、皱皮。（2）表面光滑。合格：基本光滑。观察检查优良：光滑。（3）颜色、刷纹。合格：颜色均匀。观察检查。优良：颜色均匀，刷纹通顺。(六)屋面分部工程一屋面工程的基本规定1屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级IIIIIIIV建筑物类别特别重要的民用建筑和对设防水有特殊要求的工业建筑重要的工业与民用建筑、高层建筑一般工业与民用建筑非永久性的建筑防水层耐用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成应选用三毡四油沥青防水卷材料材、高聚物改性沥青防水卷材、可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青项目屋面防水等级IIIIIIIV材料设防要求高分子防水涂料、细石防水砼等材料。三道或三道以上防水设防，其中应有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子防水涂膜。高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水砼、平瓦等材料。二道防水设防，其中应有一道卷材。也可有采用压型钢板进行一道设防。合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、沥青基防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料。一道防水设防，或两种防水材料复合使用。防水涂料、沥青基防水涂料、波形瓦等材料。一道防水设防。1注：1、卷材防水屋面适用防水等级IIV级；2、刚性防水屋面适用于III级，也可作I、II级多道防水中的一道防水层；3、涂膜防水层适用于III、IV级，也可作I、II级多道防水中的一道防水层。2审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施；屋面的防水必须由方式专业队伍或防水工施工。3屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行工序、层次作业；密封防水部位应经检查合格后方准隐蔽。4屋面防水工程采用的防水、保温隔热材料，应有材料出厂质量合格证、材料进场后尚应按规定取样复试，复试合格的材料方可用于工程上。5检验屋面有无渗漏及积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄水检验的屋面，宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时，按上海市有关规定，必须对屋面天沟进行24小时蓄水试验（落水口处作临时堵塞），蓄水高度不小于50mm或天沟放满，放水时天沟不得有积水。二卷材防水屋面1卷材防水屋面的构造层次（1）不保温卷材屋面的构造层次为：结构层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层；保温卷材屋面的构造层次为：结构层、隔气层、保温层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层。（2）屋面结构层，若为钢筋砼预制板时，应用C20的细石砼灌缝，其宜掺膨胀剂，当板缝宽大雨40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋。（3）找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象；基层与突出屋面结构（女儿墙、应墙、天窗壁、：变形缝、烟囱等）的连接处以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成园弧。找平层厚度和技术要求见下表项次类别基层种类厚度（mm）技术要求检验方法水泥砂浆找平层整体砼1520202520301：2.51：3（水泥：砂）体积比，水兵标号不低于1325号。整体或板式材料保温层装配式砼板、松散材料保温层细石砼找平层送散材料保温层3035砼强度等级C15沥青砂浆找平层整体砼15202025重量比为1：8（沥青：砂）装配式砼板、整体或板状材料保温层（4）设计要求做隔气层的，在屋面与墙面连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不得小于150mm。隔气层了单层卷材或防水涂料。铺设隔气层前，基层必须干燥。（5）保温层可采用松散材料（如膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等），板状（如泡沫塑料、微孔砼、膨胀蛭石、膨胀珍珠等）、整体现浇（如沥青膨胀珍珠岩、水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等）的保温层，它们的质量都应符合设计要求或有关规范规定。施工方法均应按有关施工规范执行。（6）排气道应纵横连通，并同与大气连通的排气孔相通，排气孔可设在排气道交叉处或檐口下，间距纵、横向均为6m。（7）结构层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材料相容；喷、涂处理剂使用前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。（8）或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直铺贴。（9）上、下层卷材不得相互垂直铺贴，施工时应先做好节电、附加层和屋面排水比较集中