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文档简介
.带租销售商铺协议甲方(老业主即原出租方): (以下简称甲方)联系地址: 电话: 乙方(承租方): (以下简称乙方)营业执照(或身份证号码): 电话: 丙方(新业主即现出租方): (以下简称丙方)身份证号码: 电话: 鉴于:甲、乙双方就位于派出所核定实测门牌号为*号(预测房号为*栋1单元1层*号商铺),房屋实测建筑面积:* 平方米(预测建筑面积为 * 平方米)签订了房屋租赁合同,租赁期限从2017 年5月16日起至2020年10月15 日止。现因甲方出租给乙方的该房屋已经出售给丙方,为此,甲、乙、丙三方经协商达成如下协议,以兹共同遵守:1、 自本协议签订之日起,即视同丙方办理完毕上述商铺提前接房手续,出租主体变更为丙方,由丙方(即:现房屋所有权人*)全面履行原房屋租赁合同的义务和享有权利。2、 丙方同意自2017年5 月16 日起至2017年10月15日止为乙方的装修期,装修期不计租金,乙丙双方同意自2017年10月*日开始计租。3、 乙方已按原房屋租赁合同向甲方支付了履约保证金*元(大写*元整)以及2017年10月16日起至2018年4月15日止第一年上半年房屋租金*(大写*元整),共计*(大写:*元整),在本协议签订并生效后7个工作日内由乙方直接转帐予丙方。4、 丙方在收到上述履约保证金及第一年上半年房租租金共计*(大写:*元整)后7个工作日内,向乙方出具租赁该房屋的履约保证金有效收款收据,及等额有效的房屋租金收款凭据。5、 经三方协商一致,从本协议生效之日起,丙方全面履行原房屋租赁合同出租人的权利、义务。后续租金由丙方直接向乙方收取,甲方不再向乙方收取租金。乙方依据丙方提供的下列帐户支付丙方租金,丙方于收取租金后7个工作日向乙方出具等额有效的房屋租金收款凭据。支付时间(节假日相应顺延)月租金标准(单位:元/月.平方米)年租金金额总计(单位:元)租金所属期限第一年上半年2017.10.162018.4.15第一年下半年(期满前一个月)2018.4.162018.10.15第二年(第一年期满前一个月)2018.10.162019.10.16第三年(第二年期满前一个月)2019.10.162020.10.15 丙方收款账户如下:户 名:* 开户行:* 账 号:* 丙方应保证提供收款信息真实合法有效,如因丙方提供收款信息问题,导致丙方无法收到租金的损失由丙方自行承担。丙方如变更收款信息,应提前三十天以上亲自前往乙方所在地向乙方提供真实、合法、有效的收款信息,否则,由此产生的一切损失由丙方或实际收取租金人承担,与乙方无关。6、 自本协议签订之日起,后续房租租金及水电物管等费用由乙方按约定按时向丙方、物管公司及相关部门缴纳,由此产生的纠纷概由乙、丙双方自行协商解决,与甲方无关。7、 本合同一式陆份,三方各执贰份,自三方签字盖章后生效,与房屋租赁合同具有同等法律效力,与房屋租赁合同不一致的,以本补充协议为准。 甲方(老业主即原出租方):成都*房地产开发有限公司 法定代表或经办人:日
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