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农村研究论文-土地经营权与所有权分离后的征地思考.doc农村研究论文-土地经营权与所有权分离后的征地思考.doc -- 2 元

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农村研究论文土地经营权与所有权分离后的征地思考【摘要】土地的政府经营再也不如家庭联产承包责任制以前的那么如愿,原因不外乎利益对象的明晰化、工作范围的扩大化等。要开创征地工作新模式首先,要消除因征地而征地,甚至于将征地卷入到商业炒作上的负面影响其次,使农民不断认可土地所有权的国家、集体所有契约关系再次,让生产组、生产小组组织的组长履行好代理制度最后,实施失地农民的特殊性保障措施。【关键词】征地困惑办法土地征用是近几十年内比较活跃的一个概念,或者说是我国改革开放以来农村实行了家庭联产承包责任制,国家、集体土地所有权与经营权合一的土地管理模式发生了改变,即土地所有权与经营权开始了分离出现的新概念。今天,土地的政府经营再也不如家庭联产承包责任制以前的那么如愿,有时土地的征用工作则成为政府规划发展主体的一大难题。政策法规如何,现实怎样,结症何在,我们一起来思考。一、土地所有权与经营权的宪政定位1、土地所有权的确定根据2004年最近一次修改宪法的内容第六条规定中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条规定农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。第九条规定矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。第十条规定城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。从宪法的上述条文规定可知,我国土地的所有权分国家和集体两级所有,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权。2、土地所有权与经营权的分离1982年1月1日,中共中央批转全国农村工作会议纪要,指出目前农村实行的各种责任制,包括小段包工定额计酬,专业承包联产计酬,联产到劳、到户、到组、包干到户、到组等等,都是社会主义集体经济的生产责任制1983年中央下发文件,指出联产承包制是在党的领导下我国农民的伟大创造,是马克思主义农业合作化理论在我国实践中的新发展。我国宪法第十条规定国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。土地的使用权可以依照法律的规定转让。我国于2004年最近一次修改的土地管理法第九条规定国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。自2003年3月1日起施行的农村土地承包法,以法律形式赋予了农民长期而有保障的土地使用权,其中第十六条规定承包方享有三个方面的权利依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿法律、行政法规规定的其他权利。2007年10月1日起实施的物权法第一百二十八条规定土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转流转的期限不得超过承包期的剩余期限。所以,依照宪法和有关法律法规的规定,我国土地、特别是农村群众集体所有权土地的所有权与经营权在80年代初期就开始了分离,并日臻完善。二、政府对集体所有土地经营权的获得性困惑1、土地经营权获取的法定要求我国土地管理法第四十七条规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的610倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的46。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。因此,政府因发展的需要,要从群众集体所有权土地的群众中获取土地经营所有权的话,就只得依法依规征收或征用群众集体所有权土地,那种计划经济群众集体所有权土地的所有权与经营权合一、以生产大队生产小队为群众集体所有权土地两权代理、以指山为划地的年代一去不复返了。2、土地经营权的获得性困惑国际社会为土地所有权而争已成社会常态,或者说,为土地所有权而争将成为国际社会战争的焦点。那么,在国家主权确立之后,土地的所有权是明晰的,然而随着土地制度的改革,联产承包责任制是以家庭为单位,曾经一度长期被压抑的家庭信任一时得到了释放,以家庭信任为纽带的农村生产力也被得到释放,并且这种被释放的生产力被转换成了现实生产成果。这充分体现了我国土地改革的正面作用性,但是,由于封建私有制残留的影响,这种以家庭联产承包责任制的制度设计,也难免出现了发展中的负面作用,甚至于给政府对群众集体所有权土地的征收、征用工作带来困惑。概括起来,大致有以下几个方面的因素。1利益对象的明晰化。在农村实施联产承包责任之后,政府对农民承包地的征收或征用,每涉及到一户、一个家庭,利益主体相当地明确。而不像在联产承包责任制之前,集体所有权土地的经营单位是生产队或生产小队,利益主体也是生产队或生产小队。由于利益主体的集体性特征,加大了利益主体的模糊程度,若在这种模糊条件下来征收或征用集体所有权土地,就容易搭成利益主体的妥协性协议。但是,每当利益主体相当地明确之后,妥协性交易的难度则将大大增加。2工作范围的扩大化。在农村实施联产承包责任之前,以生产大队或生产小队为单位的农村组织,小则包括三、五户的农民,大则包括十几户、几十户,甚至上百户的农民,那么政府的土地征收、征用的具体协商工作仅由生产大队或生产小队长,或者几个代表就行,不像今天,每涉及一户农民就得同一户农民交涉谈判,无疑给政府的土地征收、征用工作范围扩大了。2006年广东省汕尾市因征地引起纠纷的红海湾126事件,涉案人数达到了500多人,就是其例。3政府与被征收、征用农户的敌对化。根据国家有关法律法规、政策的规定,对于政府开展土地的征收、征用工作,以及群众集体所有权土地的被征收、征用,是有章可循的。但由于被征收、征用土地使用权的不可再生性、土地资源的稀缺性、土地利益的增值性,作为被征收、征用土地使用权的农户来说,则寻找各种尽可能的理由和依据,来要求提高对被征收、征用土地使用权的补偿和安置费用。人的欲望是无穷的,加上经济学上的道德风险,所以作为开展征收、征用土地的一级政府部门来讲,就会逆行思考,要么就会寻找各种尽可能的理由和依据,来保持被征收、征用土地使用权的补偿和安置费用标准。无疑酿成了政府与被征收与征用土地农户的敌对性情绪。4经营权的家庭占有与土地私有制的对等化。受封建社会遗留与资本主义私有制的影响,加上近些年国家一系列惠农政策的出台,农民耕种国家、集体所有制土地不需要上缴国家的任何税费与物资。另外,国家对农村土地的经营权由30年不变、到50年不变、再到长期不变,农民的国家、集体土地所有权意识明显淡化,有的甚至私下改变土地的使用性质,买卖或者以其他形式非法转让土地经营权,在一些农民的心目中,土地经营权的家庭占有与土地私有制的对等化,几乎是约定俗成的事情。除此之外,土地征收、征用的商业炒作的负面影响,土地征收、征用给予的发展预见性低,这些因素同样会给我们的土地征收、征用工作带来难度。三、现有宪政下政府征地工作的思考要想尽可能地摆脱政府对土地征收、征用工作的困惑,在科学发展观思想的指导下,依从现有宪政条件,我们可以从以下几个方面开展征地工作尝试。1、消除因征地而征地,甚至将征地卷入到商业炒作上的负面影响近年来,在我国的一些地区因政府财力的不足,唯一的办法就是打起了群众集体所有权承包土地的农民的主意来,政府同房地产商共谋,以牺牲承包农民的利益为代价,获取所谓的政府发展利益集团政府的好处。这种明显的利益集团政府与群众集体所有权承包土地的农民争利的行为,给予政府的形象和政府的征地工作带来极坏的影响。要尽快消除这一影响,对曾发生过利益集团政府与群众集体所有权承包土地的农民争利行为的地区,属地的上级政府应当决不姑息,重拳出击,严厉打击这一行为,上级政府更不可因某种行政利益关系的纠葛,而睁一只眼闭一只眼。2、使农民认可土地所有权的国家、集体所有权契约关系一直以来农民对国家、集体所有权土地的契约关系的认可是以交粮、交税的方式来实现,所以皇粮国税,历来有之这是历史的定律,没有历朝老百姓不接受的,本届中央政府减免了群众集体所有权承包土地农民的农业税,的确为老百姓办了一桩实事、好事,可是农民的国家意识、政府意识有了淡化。上缴农业税是农民同国家的一种土地国家、集体所有权契约,一旦这种契约被解除,农民的土地国家、集体所有权意识就受到了一定的影响。作者在此提出,以国土部门每年或每几年以验地承包地、验证土地承包经营权证的方法来履行土地的国家、集体所有权制度,同时也一并检查被承包土地是否被改变了承包时的使用性质。当然,难免会增加一级政府的一定行政成本,即便是这样,对执政政府来说也是值得的。提倡要在公民中掀起一股形成中国特色社会主义核心价值体系的再教育包括国家主义、集体主义教育,让群众集体所有权承包土地农民履行国家、集体意识职责,也就是方法之一。3、让生产组、生产小组组织的组长履行好代理制度生产组、生产小组组织的组长应当不是计划经济时代的概念了,其实在家庭联产承包责任时,各农户的承包地就是从生产组、生产小组组织中承包过来的,严格意义上讲生产组、生产小组组织的组长履行其代理制度也是其职责。但是随着农村联产承包责任制的实施,农村中的生产组、生产小组组织彻底瓦解,农业生产的组织形式变成了完全的单门独户的形式,生产组、生产小组组织的组长履行其代理制度名不符实。那么到现在的村民组织法的实施,村民直选的村委会、村全体党员直选的村支委在群众中的工作威望和工作力度截然不如以前生产大队组织的大队长了。原因是群众集体所有权承包土地农民直接利益再也不是过去农村中的生产大队、生产组、生产小组的组织形式来维系了,而是现在的家庭形式来维系。所以让生产组、生产小组组织的组长履行好代理制度,是有利于政府开展征地工作时减少政府与被征收、征用土地农民的对峙性,或者因组长代理、参与群众代表的中立性,导致被征收、征用土地农民的妥协。又由于农民方采用的是组长代理、参与群众代表参与的办法,大大减少了挨家挨户做工作的范围,同时政府征收、征用土地工作是否依法依规、公平公正,也有了农民代表一方的直接监督,增强了工作的透明度。当然也要排除组长代理、参与群众代表与开展征地工作的政府工作部门或工作人员的共同作奸行为。4、实施失地农民的特殊性保障措施,让失地农民自身有可发展的预见性民以食为天,当群众集体所有权承包土地的农民因被征收、征用土地而失去土地之后,就预示着他们的生存、生活方式要发生与以往完全不同的变化。对于有较强适应能力的失地农民而言,他们很快就会拿到政府按照有关法律法规政策给予的土地征用补偿费用和安置补偿费用转营他业。但是对于适应能力比较差的失地农民而言,他们在靠山吃山、靠水吃水的这种根深蒂固的生存生活方式的影响下,转产转业的心理时滞与现实成本相当地大。那么政府为了统筹兼顾,开展好土地征用工作,必须实施好失地农民的特殊性保障措施,让失地农民对自身有可发展的预见性。比如,对于失地农民的社保制度,无论从社保的种类、社保的额度都与通常农民的不同,显然社保的种类要多、社保的额度要高,并且实施以土地改变使用性质而随行安排就业的办法。再比如,群众集体所有权承包土地,被用作商业住宅开发,那么失地农民就会被安置到商业住宅的物业公司工作等。这样,农民的失业风险不是由失地农民自己全担当的模式,而是随土地被改变使用性质而平移。当群众集体所有权承包土地的农民的生存生活方式不是因失地而变坏反而变得更好时,被征用土地的农民才有信心配合政府土地征用工作。【参考文献】1肖顺发论农村联产承包责任制下农民信任合作的建立J.企业家天地,20079.2杨格红海湾开发区发生严重违法事件N.南方日报,20051211.
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