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保定未来石商业综合体项目定位报告保定未来石商业综合体项目定位报告

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保定未来石项目定位报告 2013年 2月 未来石定位分析 未来石定位分析 1、保定宏观数据分析 2、保定商业项目分析 3、未来石项目分析 4、未来石项目定位 5、未来石消费客群 北京 天津 保定 石家庄 140公 里 125公 里 145公 里 城市区位 保定市位于河北省中部,地处京、津、石三角 腹地,素有 “京畿重地”、“首都南大门” 之称。 行政区划 保定市 管辖 3区(新市区、南市区、北市区) 、 4市、 18县, 另设高新技术开发区 。总面积 2.21 万平方公里,是 河北第一大市 ,市区总面积 312.3平方公里,建成区面积 96.8平方公里 人口总量 2011年,保定市 年末总人口 1106.08万人, 其中常住人口 1079.61万人 , 市区人口为 110万 人, 是河北省人口最多的市 之一。 城际交通 项目 距北京 140公里、天津 145公里、石家 庄 125公里 ,有 多次公路及铁路车辆往来 ,交通 方便 城市概况 保定市位于河北省中部,面积、人口均居 河北前列,交通便利 6 从经济发展水平来看,保定房地产将处于 高速发展期的初始阶段 2011年保定市 GDP为 2449.9亿元,按可比价比上年增长 12% ; 宏观经济增长 房地产业发展状况 小于 4% 萎缩 4-5% 停滞 5-8% 稳定发展 大于 8% 高速发展 房地产发展阶段与人均 GDP关系国际通用衡量标准表明,不同地 区的人均 GDP决定了该地区房地产市场的不同发展阶段。 目前处 于快速发展的初始阶段 800-4,000US$ 4000-8,000US$ 8000-20,000US$ 0-800US$ 启动期 快速发展期 平稳发展期 减缓发 展期 人均 GDP与房地产发展关系 生存需求 生存、改善需求兼有 改善需求为主 改善需求为主 超速发展 单纯数量型 快速发展 以数量为主,数 量与质量并重 平稳发展,以质 量为主,数量与 质量并重 缓慢发展 综合发展型 2011年,保定的 GDP增速为 12%, 房地 产行业将处于 高速发展 期 房地产市场处于 快速 发展期的初始阶段 ,市 场呈现出快速发展的特 征,以生存、改善为主 的需求将成为市场主要 需求 宏观层面 高速 发展期 保定以工创市,工业企业众多,除原有西郊八大厂外,新 兴企业也逐渐兴盛,上市公司数量居河北首位 工业企业
编号:201404010904221114    类型:共享资源    大小:6.17MB    格式:PPT    上传时间:2014-04-01
  
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保定 未来 商业 综合体 项目 定位 报告 讲演 呈文
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