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2007年安徽安庆一里花园房地产项目策划提案2007年安徽安庆一里花园房地产项目策划提案

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xx市 xx地产项目 前期策划提案 (一)提案目录 第一部分:安庆市场 第二部分:项目分析 第三部分:项目定位 第四部分:营销策略 第五部分:包装策略第一部分:安庆市场 城市阅读 / 楼市阅读城市解读 • 安庆辖 1市 7县 3区,总面积 1.53 万平方公里 , 总人口 610万人; 其中城区面积 566平方公里。安 庆市区人口 73万。 “ 十一五 ” 期末要求市区内达到 “ 双百 ” 城 市规划要求 • 水陆空交通网发达,安庆港为国 家一级口岸 • 安庆产业结构齐全,具有一定基 础和规模,以石油化工、轻纺食 品、建筑材料、机械电子为四大 支柱工业,是安徽省 “ 皖江开发 ” 的重点工业城市之一 长 江 沪蓉高速 京九铁路 至广州 至北京 至温州 至上海 至厦门 城市阅读区域布局 分区 • 迎江区是安庆老城区,生活配套 齐全,居住心理成熟 • 大观区以东侧大湖风景见长,吸 引中高收入、注重生活质量人群 • 宜秀区是新的政治、经济、物流 中心,迁入人口为主,背景复杂 发展方向 • 发展主城,东进北扩南联,带状 组团式发展 迎 江 区 大 观 区 宜 秀 区 资料来源: “ 十一五 ” 规划纲要 城市发展进程加快,城市容量骤增, 人口周边市场补充性聚集 城市阅读经济发展 • “ 十五 ” 期间,全市生产总值年均增长 9%, 比 “ 九五 ” 时期增涨 1.7个百分点 • 财政收入高于地区生产总值增长,年均增长 12.6% • “ 十一五 ” 目标:全市生产总值按不变价年 均增长 12%左右, “ 十一五 ” 末生产总值达 到 1000亿元,人均赶上全省平均水平。其中 宜城板块年均增长 17%以上,达到 400亿元, 人均 5000美元 264.14 285.21 320.43 378.62 429.64 494.9 01年 02年 03年 04年 05年 06年 GDP总值 (亿元) 25.17 24.95 26.45 28.59 28.89 31.75 33.79 39.9 38.17 46.73 45.26 61.01 01年 02年 03年 04年 05年 06年 财政收入 财政支出(亿元 ) 资料来源:政府工作报告 经济发展为市场提供了更多的机遇, 同时也给发展带来更高的要求 城市阅读投资与购买力 • 固定投资增速增量,势头强劲,房 地产投资逐年上升,步态平
编号:201405021645083829    类型:共享资源    大小:503.05KB    格式:PDF    上传时间:2014-05-02
  
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