【商业地产】林海山庄营销案例深入分析-59PPT-2008年

物业类别 : 普通住宅 公寓洋房 建筑类别 : 多层、小高层、高层 装修状况 : 精装修 物业地址 : 天河区天源路（原广汕路）华南植物园对面（工人疗养院旁） 价格 : 起价 :8000元 /平方米 物业管理费 : 1.80元 /平方米 月 开发商 : 保利房地产（集团）股份有限公司 预售许可证 : 20060134 20060189 20060191 20070066 20070090 20080066 20080067 20080119 售楼处地址 : 广州天河区天源路（原广汕路）华南植物园对 开盘时间 : 2008-03-30 入住时间 : 2007-12-31 容积率 : 2.10 绿化率 : 36% 楼层状况 : 共有 19栋建筑构成 ,7-11层；高层： 25 交通状况 : 公交车： 39、 84 A、 84、 534、 535、 564、 28等十多条。公路干线：华南快速干线，广州环城高速公路。地铁：三号线天河客运站站；六号线华南植 2008-07-03 保利林海山庄还有少量的尾货产品，价格在“ 8字头” 2008-06-3 目前全盘尾货只剩几十套，价格在 8000-9000元 /平方米，附送 1500元 /平方米精装修。由于只剩余几十套，发展商预计本月清盘。 2008-5-28 保利林海山庄 13栋、 15栋还有少量余货，价格 8000元 /平方米起 2008-05-23 保利林海山庄还有少量余货， 82-110平方米的二房与三房单位，价格： 7600元 /平方米起 2008-04-22 保利林海山庄 4月 27日将开售新一期的升级版洋房组团“湖光山舍”。此次加推 18栋高层洋房和 12栋一梯两户楼王单位。18栋均为 92-99平方米的三房单位带独创空中花园，预计价格为 7600元 / 起。同时还将推出楼王 12栋。 12栋为目前林海山庄最后一批一梯两户单位，户型面积以 127-133平方米的三房单位为主，仅有 44套单位，均价约为 11000元 / 。“湖光山舍”组团升级版洋房现正接受 96折优惠登记。 2008-04-11 保利林海山庄，本周将推出 12、 18两栋，“湖光山舍”组团升级版景观洋房。 8900元 /平方米左右，还附送有全屋精美装修。第 18栋全是 92-99平方米的三房单位带空中花园，第 12栋为一梯两户，户型面积以 127-133平方米的三房为主。 2008-03-20 保利林海山庄全新楼王组团“湖光山舍”现正接受咨询登记，高校教师、公务员额外 99折。签售后 10天内交首款（首期或全额），还可以减现金 1万。 7500元 / m2起，送 1500元 / m2精装修。户型面积为 92-99平方米三房单位，使用率超过90% 2008-03-14 保利林海山庄即将推出最后一期山水楼王组团 湖光山舍，户型面积控制在 94-100平方米。该组团的使用率更超过 90%，全部单位都附送面积有 10平方米左右的空中花园（只计一半建筑面积），普通两房单位可“变”出第三个房间。 2007-12-20 全新四期还在建 ,推出时间还没确定 2007-12-4 保利林海山庄三期预计 12月份正式上市，样板房已开放。三期首次推出的是高层组团，户型面积 82-110平方米，主要以两房、三房为主。带 1200元 /平方米的装修标准。 2007-10-30 保利林海山庄目前主推 13、 15栋单位，户型面积： 70-110平方米，均价 12000元 /平方米，带 1000元 /平方米装修。 全新组团 8月 25日盛大开盘 2007-3-16 3月 17、 18日成交，可获额外 98折 2007-3-14 保利林海山庄将于今周推出 200多套全新“半山宽景”组团，该批单位拥有 360度的自然景观 2006年 10月 17日 保利林海山庄将于 10月 22日正式发售 ITEM POSITION 保利林海山庄位于广州天河北部风景秀丽的工人疗养院旁 ,对望华南植物园，整个小区雄踞半山之上，林海之中，三面环山，拥有无可比拟的山水景致和广博视野。 项目占地 9。 4平方米，总建筑面积 20。 7万平方米，将成为广州市区相对高度最高的半山洋房生态社区。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 NATURAL ENVIRONMENT 保利林海山庄地处天河“绿心”位置，被华南植物园、火炉山森林公园、树木公园、龙眼洞森林公园四大生态公园簇拥环抱。背依山林，面观湖水，丰富的景观资源，绝对的海拔高度，让居者体验前所未有的广阔视野和尊贵气度。 植物园板块是广州城市规划重点保护的绿色生态区域，根据市政规划，未来将发展为城市的绿色森林生态廊道，每天 4000万吨的纯氧负离子更是呵护每一位保利林海山庄业主的健康。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 PROJECT TRANSPORTATION 项目东側为畅通无阻的天源路，临近天河城市中心，驱车 5分钟既可到达天河客运站，一刻钟即可到达天河体育中心。地铁三号线与六号线、广汕路、华南快速干线、环城告诉与多条公交线路等，环拱一个雄踞天河中心的山水绿洲。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 山顶公园 小区内将建成广州市罕见的私家山顶公园，内设游泳池、篮球场、网球场、观景台等健身、悠闲设施，成为广州高档生态公园的典范。 山林会所 逾 7000平方米的多功能山林会所，以康体、休闲为主题，配套有中西餐饮、超市、健身房、棋牌房、医疗服务站等功能，业主足不出户即可尽享尊贵设施。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 生活配套 林海山庄所处的龙洞生活区发展成熟，超市、餐饮、书店、药房、医院、银行、商业等基本生活配套应有尽有，尤以饮食业最为发达。 阳光车库 环山而建，科学布局，有效利用山体空间，为你营造一种不同的空间酷感。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 建筑布局 ARCHITECHURAL COMPOSITION 结合地形、周边环境，我们制定出依山就势的设计原则，以开敞的具流动性的视觉走廊作为组织空间的骨架，不仅在平面上实现移步移景，而且在竖向上创造丰富的山地景观，建造错落有致的山地建筑形象。 以自然大环境和中心绿地包围建筑的概念布置建筑组团，建筑以点式和星座式布局，留出更多的视线走廊，也为小区景观留出尽可能多的绿色视觉元素。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 产品规划 PRODUCT PLAN 项目全部规划为多层、小高层和高层洋房，户型舒适实用，以两、三房单位为主。小区整体规划沿山势蜿蜒而上，高低落差达50米以上。规划上采用围合式的布局，但在建筑排列上却“围而不合”，注重光线空气的流动，做到户户通风采光，景观利用最大化。 保利林海山庄已被纳入国家建设部科学技术项目计划，成为全国首批智能建筑 *生态人居导入体系试点楼盘。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 园林设计 BOTANICAL GARDEN DESIGN 自上而下，借势建园，向下形成多层台地，以多级瀑布、叠水、壁泉、水池等灵动水景层层点缀； 而两侧则布置天然的树木、植蓠及花卉，效法天然，取意朴拙，为庭院增添些许自然妙趣； 自然中流露精致，布局中显见巧思。 若居高临下，则尽览风光，心往神移； 若漫步园中，则林木夹道，悠然忘返。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 01）户型平面图 建筑面积约 99.15平方，套内面积约82.54平方 艺术流畅（朝向：东） 大户人家，宽绰的豪逸大家庭 超宽客厅，主人雅情溢于言表 格局随性的空中花园，功能收放有度 超九成使用率，两房变三房 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 02）户型平面图 建筑面积约 99.11平方，套内面积约81.67平方 艺术流畅（朝向：南） 大户人家，宽绰的豪逸大家庭 超宽客厅，主人雅情溢于言表 格局随性的空中花园，功能收放有度 超九成使用率，两房变三房 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 03）户型平面图 建筑面积约 97.65平方，套内面积约81.29平方 悦目赏心（朝向：南） 宽厅宽主卧设计，优享品质生活 空间布局紧凑，方正实用 南北对流，生态人居自然通透 空中花园，悠闲聚会的居家时光 主卧套房，带独立卫生间 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 04）户型平面图 建筑面积约 92.88平方，套内面积约77.32平方 豁然开朗（朝向：西北） 户型轩郎，空间灵动 三面采光，容纳更多鲜氧、阳光和风景 270度观景视角，连绵群山成为窗前的永恒景致 室内规划与户外景观完美匹配，不仅悦目，更加赏心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 05）户型平面图 建筑面积约 92.49平方，套内面积约76.99平方 豁然开朗（朝向：西北） 户型轩郎，空间灵动 三面采光，容纳更多鲜氧、阳光和风景 270度观景视角，连绵群山成为窗前的永恒景致 室内规划与户外景观完美匹配，不仅悦目，更加赏心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 湖光山舍（ 16栋 06）户型平面图 建筑面积约 98.80平方，套内面积约82.25平方 豁然开朗（朝向：东） 宽厅宽主卧设计，优享品质生活 空间布局紧凑，方正实用 南北对流，生态人居自然通透 空中花园，悠闲聚会的居家时光 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一、市区罕见的低密度半山社区 项目总有 14个组团，包括多层、小高层与高层住宅住宅单位数量：1600多套；最大落差为 52.15米；项目呈窄长形，由西北往东南延伸； 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 二、 15分钟 CBD生活圈，悠然享受离城市中心最近的山畔 保利 林海山庄位于天河之北植物园板块的中心，拥有的交通路网。地铁三号线设有 天河客运站 ， 2006年将顺利开通；6号线也即将开工，将设有 华南植物园站 。此外该地段还拥有 8条公交线，以及天河客运站，尽享都市繁华、便捷与宁静。加上广汕路、内环路、华南快速干线、京珠高速公路，便捷的交通让都市人 15分钟进入都市生态圈，最大限度地让都市人以最短的距离感受城市的繁华与山海的幽美。 到中信广场车程 25分钟 到火车东站点车程 25分钟 到花园酒店车程 35分钟 到广州新机场车程 40分钟 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 三、独一无二的绿肺环绕： 24小时免费提供新鲜纯氧 位于绿肺 植物园板块 中心的保利 林海山庄被华南植物园、龙眼洞森林公园、广州市树木公园、火炉山森林公园四大名园所环抱，是广州城市规划重点保护的绿色生态区域。 根据市政规划，天河火炉山、凤凰山、龙洞森林公园整合为天河森林公园，并与天鹿湖、白云区的南塘山、白兰山、金鸡山、帽峰山、聚龙山连接，形成火炉山至南塘山的绿色森林生态廊道，每天 4000万吨的纯氧负离子更是呵护每一个保利 林海山庄业主的健康。居住在这里，满足现代人 在城市中修行，在山水中养生 的生活追求。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 四、广州地势最高的半山洋房 保利 林海山庄地处天河地势最高点，依山而建，地形高低落差为 100米，建筑物与山脊型体自然结合。优越的坡地位置，使居者拥有无可比拟的山水景致和广博视野，是都市财智阶层不可多得的心灵栖所。 五、建设理念： 自然、 环保、 健康生活社区 自然 A保利 林海山庄地处植物园中心，为四大名园所包围，环境保护责任重大，发展商从社区的规划设计开始到开发建设，就制订了严格的施工措施，尽可能确保自然不受污染，景观不遭破坏，使保利 林海山庄成为植物园一景。 B坡地建筑组依山势而建，依山形而立，错落有致，地势高低落差 100米。在群组平面布置上顺山势排列，维护原有山脊轮廓线，道路布局迂回饶行，造成开敞流动的空间感和景观面，形成融于自然美景的生活社区。 C保利 林海山庄保持原有的地形，保护好生态环境，减少土方开挖量，保留大量原生性植物，与山湖融为一景，山房浑然一体。古树参落其中，泉水潺潺相畔。 环保、健康 A保利 林海山庄追求 人居环境的健康性 ，户型采用大开间小进深，长宽比例在 2比 1，户户明厨明卫，栋间错落，邻里绝无对视，户户南北通透，无通风死角，设置新型变压防串烟、防倒灌通风道； B保利 林海山庄讲求 自然环境的亲和性 ，项保利 林海山庄目位于华南植物园西侧，东临广汕路，被华南植物园、火炉山森林公园、树木公园、龙洞森林公园四大生态公园簇拥环抱，具有独天厚地的生态自然环境，与小区内部过万平米的中心园林共同打造小区多层次的绿化体系。 C保利 林海山庄注重居民的 健康环境的保障 ，针对居住者本身的健康保障，包括医疗保健体系、家政服务系统、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。保利龙洞项目的会所具有包括家政服务、健身设施、医疗点、幼儿园等，而且项目投入了大量的资源建设林海山庄大型自然生态私家公园供社区居民游玩与休憩。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 六、规划完善，五大主题生活空间 尊贵会所，品位人生 大堂咖啡厅、 SPA美容室、健身房、阅览室、中西餐厅、 24小时便利店、完备医院、超级市场。体育会馆等。 中心园林，家庭乐园 中心游泳池、瀑布墙、儿童乐园，交流广场、喷泉广场、林间休息区、生态溪流，双亭台地 观景台 儿童游泳池、瀑布墙、阳光停车场、绿化休息广场 商业名店街 为使林海山庄业主足不出户享受有限的生活，社区设置了品牌超级市场、西餐厅、美食坊、家政服务中心、家饰艺舍、影音店与书画店 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 七、历史悠久的人文氛围 保利 林海山庄位于历史悠久，文化底蕴深厚植物园板块。本区域建村于唐朝贞观年间，距今有 1300多年历史，有 4000多年历史的飞鹅岭新石器时代遗址出土，是迄今发现的广州地区最早有人类活动的地方之一。 在过去的数千年中，有许多的人文、文化历史已经融入这块土地，形成独特的风景。保利林海山庄扎根于植物园板块独特而悠久的文化中，是独特的人文居所，满足都市人源于灵魂深处对历史人文的渴望。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 八、强大的教育资源配套 保利 林海山庄位东邻广东省人民武装学校；西依广东工业大学龙洞校区。龙洞附近还有有几十间高等专科院校，拥有雄厚的教育资本。包括小学类、中学、中专、大专、本科、高职、成人教育等各类教育，资源丰富，是广州第二大的 大学城 ，广州大学城远在番禺，想要在广州市区找到如此人杰地灵的地方惟有龙洞地区。良好的人文环境氛围造就了该区域的经济快速腾飞，教育经济也成为了当地发展的主要推动力之一。书香儒雅的居住氛围满足追求人文与精神富足的人的理想。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 九、优秀的户型设计 三房两厅 位于半山坡视野超阔， 270度尽享龙洞四大森林美景，正对中心园林 一梯两户，尽显尊贵 91%超高的实用率； 4 8米超宽客厅，跃式距离，完美实现各个功能区间的划分与延伸； 玄关：过渡空间，于方寸之间，游刃有余 客厅：下沉式设计，景观阳台相交辉映。 厨房：中西式，自由生活两相宜。 主卧：附带卫生间与更衣室与 2米超阔景观飘窗台，尽显都市新贵生活品位。 景观阳台： 8平米的大阳台，天然的山海与湖泊景致给予都市新贵 小天下、泊心智 的心灵栖所。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 二房二厅 91%超高的实用率； 位于半山坡之上， 270度尽享龙洞四大森林美景 空间布局上三元归一，空间利用率高 客厅：方正实用，与餐厅合理分区，与景观阳台相交辉映 厨房：中西式，自由生活两相宜 主卧：连带飘窗台，美景，美心情 景观阳台：坡地建筑给予你非凡的景观与心灵享受 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 三房两厅 零楼距 单位，视野开阔，拥有龙洞四大森林美景，一览众山小的气度卓而不凡 90%超高的实用率； 4米开间客厅，把室外的秀丽景观延伸至室内； 厨房：干湿分区，富有功能阳台，家庭生活更完美。 主卧：附带私密卫生间与 1.8米超阔景观飘窗台， 景观阳台：站在景观阳台，山海林海仿佛就在脚下，力拔山河气象万千，使你的心境豁然开朗。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 三房两厅 拥抱林海与洞庭湖，视野开阔自然，享受原生态山居理想，生活意境超然脱俗 88%超高的实用率； 3.9米开间客厅，把室外的秀丽景观延伸至室内 厨房：阳光清风的设计，让厨房也享受到林海的震撼 主卧：附带卫生间，超阔转角景观飘窗台从多个角度欣赏山河景色 景观阳台： 8平米景观阳台，山、林、海触手可及，对生活的哲学思考在静谧之下更显从容。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 十、 1公里中央绿轴 位置分析：位于山庄中心，顺山而上，占尽龙脉的优势 景观分析：视野开阔，远眺林海景观，大量零楼距单位，正对项目半山中心园林 1公里中央绿轴 :楼盘的中心园林和华南植物园形成一条 1公里的中央绿轴，成为整个楼盘生态环境、景观资源最佳的组团 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 承接北天河双核效应，保利林海山庄价值突显 天河北板块成熟发展，萝岗区即将崛起。植物园板块位于天河北、萝岗两大“巨核”的中央连接地带，连通了城市发展最成熟的天河北中心板块，连接了未来东部最具潜力的科学城板块。两大区域的“双核”的启动，必然带动华南植物园板块的高速崛起。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 增值效应一：北天河形成“双核”效应，保利林海山庄成为最大受益者 伴随全市最成熟、最完善的天河北区域与全市最具发展前景、最具潜力的萝岗科学城的“双核”崛起，保利林海山庄、华南御景园、君临天下等大盘相继进驻，植物园板块区位价值剧增，摇身一变已成为广州楼市最炙手可热的板块之一。 保利林海山庄占地 9.42万平方米，建面 21万平方米，植物园板块的都市山居第一盘，向西承接了天河北成熟区域的辐射热力，向东连接科学城新兴区域的发展潜力，具有不可估量的发展前景。秉承保利地产14年和谐自然的开发理念，凭借半山之上绿带环绕的自然原生态和舒适人性的社区配套，保利林海山庄一开始就受到了市场的热捧。 06年首次开售即成为植物园板块的龙头大盘，当日 1.84亿的销售业绩远超同区域竞争对手，创造了北天河房地产的销售神话；07年元旦推出 1号楼亦已销售过 7成。保利林海山庄已成为北天河最耀眼的、最具增值潜力的山居第一楼盘。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 增值效应二：北优战略城市功能调整，保利林海山庄成为广州最适宜人居社区 植物园板块“北优”战略重要节点，加大了广州森林公园的系统整合，形成了火炉山至南塘山的绿色森林生态廊道，塑造了最优质的健康人居环境。此外，植物园板块城市功能由单一生态园区向高科技科研区、生态区复合功能转化。植物园板块优越的原生态环境和区域功能的转变，吸引了大量高素质的人才在植物园板块置业。 保利林海山庄雄踞于北天河 100米之上的秀丽半山，广州市内海拔最高的半山洋房，坐拥四大生态公园，群山环抱，绿海葱翠，每天 4000万吨纯氧负离子精心呵护。 7万平方米的半山坡地生态中心园林与楼盘外郁郁葱葱的山体相辉相映，浑然天成； 12万平米私家山顶运动休闲公园，足不出户即能感受天天登白云山的健康与闲情逸致； 7000 M2的会所功能强大，满足生活的不同需求。保利林海山庄已成为了广州最适宜人居第一都市山居居所，让居者体验前所未有的广阔视野和尊贵气度，让都市人尽享山水之意境。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 增值效应三：科运路、地铁线路贯通，保利林海山庄十五分钟尽享都市繁华 06年，科韵北路和北环立交开通建成，打通植物园板块的南北交通网络。经科韵路，15分钟内即可直达琶洲大桥，直击琶洲会展经济。地铁 3号线“天河客运站”的随即开通， 15分钟就可方便快捷地到达广州最繁华的 CBD商务区 天河北商务区，瞬间尽享繁华都市生活的便利。 保利林海山庄地处华南植物园对面，拥有完善的交通路网，广汕路、内环路、华南快速干线、地铁 3号线、未来 6号线， 84、 28、534、 535等多条公交密集于此， 15分钟往返于山林与天河、东山中心商务区之间。保利林海山庄以最贴心的距离触摸山林的宁静与安谧，以最恰到好处的距离感受城市的文明与优越！ 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 时间流逝，城市变迁。随着广州在城市化征程的道路上渐行渐远，在都市拼搏多年，童年熟悉的山、水、林 ，嬉戏的风筝、泥人、小河 ,早已成为心灵深处美好的回忆。遥望星空，儿时和爷爷一起在山顶放风筝、奔跑于蓝天绿地之中的欢快情景时而涌上心头。 今天，停下脚步，放下工作，带上家人，到林海再放飞一次童年的风筝吧！ 保利林海山庄山顶风筝节、千款风筝山顶尽飞扬 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 保利林海山庄山顶风筝节、广州最大规模风筝盛会 保利林海山庄雄踞于天河秀丽 100半山之上，坐拥四大生态公园，广州都市山居第一盘。据悉，保利林海山庄将于 2008年 1月 12日在广州唯一的私家山顶体育休闲公园举办 2008年广州最大规模的风筝节。 活动当天，不仅有燕子、蝴蝶、蜻蜓等传统风筝，还有几十米长的龙型、蜈蚣风筝，现代的卡通风筝 。届时，在 100米的秀丽半山上，在 12000多平米的私家山顶体育休闲公园里，数千款各式各样的风筝将在山顶上，在蔚蓝的天空上争奇斗艳，竞相飞扬。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 放下手上的工作，带上一家老小，与久违了的徐徐山风、暖暖的阳光、蔚蓝的天空、纯净的空气相约，到保利林海山庄再放飞一次童年的风筝。与家人、与小孩奔跑在 100米之上的半山之上，在山林之间、在绿地与蓝天里，享受一个长长的下午，和家人一起重温您童年的回忆，重温和爷爷一起在山上追逐的喜悦。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 1、风筝主题公园作品展 现场我们将摆放各式各样的风筝作品作为展览，所用风筝涉及中国风筝的龙类、软翅类、硬翅类、板子类、立体类、软体类、复线操纵类等十余个类型，做工精细，精致小巧，令活动会场成为风筝的主题公园。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 2、 “ 温馨飞扬 ” 家庭风筝 DIY 在风筝制作大师的指导下亲手制作风筝，让孩子自己动手动脑设计制作，满足大人的美好回忆，也让孩子有一个值得开心回忆的日子。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 3、 风筝彩绘大赛 现场设各款风筝半成品，提供各式颜料及彩绘工具让来宾自由发挥想象，创作属于自己的风筝。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 5、 自助餐饮让你宾至如归 活动当天将在现场提供自助餐饮，让你玩得开心，吃得放心；更设有红酒品尝区，品尝国外品牌红酒。 、 风筝放飞大赛 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 保利林海山庄携手一汽 -大众汽车 强强联手共同打造高品质生活理念 天河北植物园板块首席山居文化大盘保利林海山庄在细雨中迎来了一位特殊的客人 一汽 -大众汽车。一汽 -大众汽车将在保利林海山庄举行现场新车展览活动。吸引了大批中高端客户群亲临现场参观。 一、现代物流中心功能 提供产品仓储、配送、检验、分拣、组配、包装、标识、打码、装车及送货等服务。 二、现代物流中心 一汽 -大众汽车开进保利林海山庄 强强联手引起广泛关注 对于一汽 -大众和保利地产来说，这是一次开创性的颠峰对话，一次强者与强者的握手，具有重大的意义。 首天展览，一汽 -大众汽车三款汽车闪亮登场，它们分别是迈腾、速腾和 Polo，其中迈腾更是今年新鲜出炉的新车。一大早，保利林海山庄会所已经人山人海，两个公司的首次合作吸引了一大批热心市民冒雨前来参观。人们都在新车旁品头论足，更有甚者跃跃欲试的想试驾新车。而在会所内部的模型旁也聚集了大批客户，大家都热切的在询问现场的销售人员关于保利林海山庄的详细资料。 保利地产在房地产开发中一贯主张 和谐生活，自然舒适 的开发理念，专注于“和谐、自然、舒适”的产品特色营造，不断提升产品的质量，为老百姓建造高素质的精品住宅，代表了一个新居住时代的发展方向，引领着时代的潮流，得到了社会各界和广大消费者的广泛认同和高度赞赏。这与一汽 -大众汽车在某种程度上有一定的相似性，也正好说明二者合作的一个直接的联系，都是为市民提供一个高品质，高性价比的产品。对于现场的客户来说，“鱼肉与熊掌皆可兼得之”。 一、现代物