石榴庄小区B区工程投标施工组织设计

1 目 录 第一章 编制依据 . 17 1.1 工程建设文件 . 17 1.1.1 招标文件及有关技术文件 . 17 1.1.2 施工图 . 17 1.2 施工规范、技术标准 . 17 1.2.1 主要规程、规范 . 17 1.2.2 参考的图集 . 17 1.2.3 采用的标准 . 17 1.2.4 主要法规 . 17 第二章 工程概况 . 18 2.1 水文地质资料简介 . 18 2.1.1 地质条件 . 18 2.1.2 地下水情况 . 18 2.1.3 场地土性质评价 . 18 2.1.4 基础设计 . 18 2.2 总体简介 . 18 2.3 建筑设计概况 . 18 2.4 结构设计概况 . 19 2.5 专业施工概况 . 19 2.5.1 给排水专业 . 19 2.5.2 采暖系统 . 20 2.5.3 电气工程概况 . 20 2 2.6 工程招标 范围 . 23 2.7 工程特点、难点 . 23 2.7.1 施工场地狭小，施工组织难度大 . 24 2.7.2 扰民与民扰是不可忽视的影响 . 24 2.7.3 与周边建筑相距较近，南侧 C区工地对施工的影响 . 24 2.7.4 钢筋加工场布置在现场外，倒运量大。 . 25 2.7.5 承诺质量目标高 . 25 2.7.6 工期紧是贯穿整个施工组织的难点 . 26 2.7.8 承诺服务目标较高 . 27 2.8 施工总承包的管理优 势 . 27 第三章 施工部署 . 29 3.1 主要施工目标 . 29 3.1.1 施工管理目标 . 29 3.1.2 质量目标 . 29 3.1.3 工期目标 . 29 3.1.4 安全及文明施工管理目标 . 29 3.1.5 环境保护承诺 . 29 3.2 施工总体部署 . 30 3.2.1 施工总体部署原则 . 30 3.2.2 施工任务划分 . 30 3.2.3 结构施工流水组织 . 31 3.2.4 主要施工阶段的时间控制 . 31 3.2.5资金使用计划 . 31 3 3.2.6 主要材料计划与管理 . 31 第四章 施工准备 . 33 4.1 现场组织机构设置 . 33 4.2 技术准备 . 34 4.3 劳动力准备 . 34 4.4 施工现场准备 . 35 4.5 材料、机具准备 . 35 4.6 各类计划准备 . 36 4.7 试验工作计划 . 36 4.8 施工备案等前期准备 . 36 第五章 主要施工方法及技术措施 . 37 5.1 工程测量 . 37 5.1.1 场区 控制网布设 . 37 5.1.2 建筑施工测量 . 37 5.1.3 保证措施 . 39 5.2 支护工程 . 39 5.3 土方工程 . 39 5.3.1 土方开挖 . 39 5.3.2 土方回填 . 40 5.4 防水施工 . 40 5.4.1 地下防水概述 . 40 5.4.2 地下防水基层质量要求 . 40 5.4.3 地下防水保护层施工 . 41 4 5.4.4 地下防水施工要求 . 41 5.4.5 地上防水概述和工艺流程 . 42 5.4.6 地上防水基层要求 . 42 5.4.7 地上防水及保护层的施工 . 43 5.5 钢筋工程施工 . 43 5.5.1 原材料进场和堆 放 . 43 5.5.2 钢筋加工 . 44 5.5.3 钢筋安装 . 45 5.5.4 钢筋连接 . 48 5.5.5 钢筋验收质量标准 . 50 5.5.6 钢筋成品保护 . 50 5.5.7 钢筋工程质量控制要点 . 50 5.6 模板工程施工 . 51 5.6.1 模板工程概述及施工关键点 . 51 5.6.2 模板加工安排 . 51 5.6.3 模板配置数量 . 52 5.6.4 模板工程施工准备 . 52 5.6.5 模板支设 . 53 5.6.6梁、板模板拆除 . 56 5.6.7 模板工程质量标准 . 56 5.7 混凝土工程施工 . 58 5.7.1 工程概述 . 58 5.7.2 施工准备 . 58 5 5.7.3 混凝土运输 . 58 5.7.4 混凝土泵的选择 . 59 5.7.5 混凝土浇筑及振捣 . 59 5.7.6 混凝土的养护 . 62 5.7.7 混凝土成品保护 . 62 5.7.8 混凝土质量控制要点 . 62 5.7.9 施工缝、后浇带留置和处理 . 63 5.7.10 混凝土强度试块留置 . 65 5.7.11 混凝土关键环节控制点 . 65 5.7.12 混凝土质量验收标准 . 65 5.8 装修工程施工 . 65 5.8.1 施工安排 . 65 5.8.2 装修与水电安装之间的交叉施工原则 . 66 5.8.3 内外装修的交叉施工原则 . 66 5.8.4主要分部工程施工工序 . 66 5.8.5 装修工程施工准备 . 66 5.8.6 门窗安装工程 . 67 5.8.7 楼地面工程 . 68 5.8.8 内墙面、顶棚工程 . 71 5.8.9 外墙装饰施工 . 77 5.9 屋面工程 . 79 5.10脚手架及防护工程 . 80 5.10.1 概述 . 80 6 5.10.2 施工部署 . 81 5.10.3 脚手架施工措施、方法 . 81 5.10.4 脚手架施工工艺流程 . 81 5.10.5 脚手架施工质量要求及施工注意事项 . 82 5.10.6 脚手架施工管理 . 83 5.10.7 安全防护 . 83 5.11二次结构施工 . 84 5.11.1 砌筑工艺流程 . 84 5.11.2 原材料要求 . 84 5.11.3 砌筑技术要求 . 84 5.11.4 砌体工程施工质量 保证措施 . 85 5.11.5 砌筑工程的验收要求 . 85 5.11.6 GRC隔墙板 . 85 5.12给排水及暖通专业安装工程 . 86 5.12.1 施工原则 . 86 5.12.2 给水系统 . 87 5.12.3 排水系统 . 87 5.12.4 消防系统 . 88 5.12.5 采暖通风及防排烟系统 . 90 5.12.6 与土建施工配合要点 . 92 5.12.7 成品保护措施 . 93 5.13 电气设备安装工程 . 93 5.13.1 施工原则 . 93 7 5.13.2 施工部署 . 93 5.13.3 强电施工 . 93 5.13.4 弱电施工 . 97 5.14 市政工程 . 102 5.14.1 施工部署 . 102 5.14.2 雨污水管线主要施工方法 . 103 5.14.3 中水管线主要 施工方法 . 105 5.14.4 上水管线主要施工方法 . 108 5.14.5 天然气管线主要施工方法 . 109 第六章 季节性施工 . 111 6.1 冬期施工 . 111 6.1.1 冬期施工方案的编制依据 . 111 6.1.2 冬期施工原则 . 111 6.1.3 冬施技术准备 . 111 6.1.4 冬施生产准备 . 111 6.1.5 生活区冬施要求 . 112 6.1.6 机具冬施保养要求 . 112 6.1.7 冬施材料计划用量 . 112 6.1.8 冬施消防安全措施 . 112 6.2 雨期施工 . 112 6.2.1 雨期施工方案的编制依据 . 112 6.2.2 雨期施工阶段 . 112 6.2.3 雨施技术准备 . 113 8 6.2.4 雨施生产准备 . 113 6.2.5 雨期施工现场管理工作 . 113 6.2.6 雨期施工分项工程施工技术安全措施 . 114 第七章 质量保证体系及保证措施 . 117 7.1 工程质量目标 . 117 7.2 工程质量保证体系 . 117 7.3 工程质量保证管理制度 . 117 7.3.1 建立质量保证责任制 . 117 7.3.2 编制项目质量计划 . 117 7.3.3 制定分项工程预防纠正措施 . 117 7.3.4 劳务分包方管理 . 117 7.3.5 质量 否决制及质量例会 . 117 7.3.6 质量预控 . 117 7.3.7 材料进场检验 . 118 7.3.8 编写新工艺施工工艺卡 . 118 7.3.9 样板制 . 118 7.3.10 三检制 . 118 7.3.11 挂牌制 . 118 7.3.12 过程监控制 . 118 7.3.13 做好隐、预检工作 . 118 7.3.14 分部、分项工程核验制 . 118 7.3.15 成品保护 . 118 7.4 分项工程质量保证措施 . 118 9 7.4.1 土方工程 . 118 7.4.2 测量 . 119 7.4.3 原材料 . 119 7.4.4 模板工程 . 119 7.4.5 钢筋 工程 . 120 7.4.6 混凝土工程 . 120 7.4.7 防水工程 . 120 7.4.8 装修工程 . 120 7.4.9 设备安装工程 . 121 7.5 主要分项工程过程流程控制 . 122 7.6 建筑工程资料管理 . 122 第八章 文明、环保施工措施 . 124 8.1 文明施工管理和企业文化 . 124 8.2 环境保护管理 . 126 8.2.1 建筑工程物资有害物控制 . 126 8.2.2 大气污染的防治 . 126 8.2.3 噪声污染的防治 . 126 8.2.4 水污染的防治 . 127 8.2.5 油料、化学品的控制 . 127 8.2.6 火灾、爆炸的控制 . 127 8.2.7 内业管理 . 127 8.3 周边电塔防护 . 128 第九章 劳动力计划及主要材料、设备的物料供应计划 . 129 10 9.1 主要劳动力计划 . 129 9.2 主要施工机械计划 . 129 9.3 试验工作计划 . 129 9.3 主要材料 用量及进场计划 . 129 第十章 分包计划和对分包队伍的管理措施 . 130 10.1分包情况简介 . 130 10.2总包施工现场主要 协调措施 . 130 10.3与分包单位的协调配合 . 130 10.4总包对分包队伍的管理内容 . 131 10.5总包对分包队伍的管理措 施 . 132 10.6拟分包项目及分包队的选择 . 135 第十一章 总包与业主、监理、设计等的配合措施 . 136 11.1与业主的配 合措施 . 136 11.2与设计单位的配合措施 . 136 11.3与监理单位的配合措施 . 137 11.4对外协调工作 . 137 第十二章 施工进度计划及相关保证措施 . 139 12.1施工总进度计划 . 139 12.2施工进度计划的相关保证措施 . 139 12.2.1 建立完善计划保证体系 . 140 12.2.2 施工技术保障 . 140 12.2.2 人力资源保障及项目经理锁定在本工程现场的措施和承诺 . 140 12.2.3 机械设备保障 . 141 11 12.2.4 材料保障 . 142 12.2.5 计划控制保障 . 142 12.2.6 过程控制保障 . 143 12.2.7 专业施工保证 . 143 12.2.8 施工协调管理 . 143 12.2.9 公司对本工程项目在经济及技术方面的支持和承诺 . 145 第十三章 施工总平面布置 . 146 13.1总平面布置的原则 . 146 13.2现场布置 . 146 13.2.1 现场临时设施布置 . 146 13.2.2 现场道路 . 146 13.2.3 围墙设置 . 146 13.2.4 临时上下水及消防用水 . 146 13.2.5 临时用电 . 149 13.3机械布置 . 152 13.4生活、生产用房布置 . 153 13.5施工平面布置图 . 153 第十 四章 现场施工安全及保卫措施 . 154 14.1安全生产管理 . 154 14.1.1 方针目标 . 154 14.1.2 组织管理 . 154 14.1.3 工作制度 . 154 14.1.4 行为控制 . 155 12 14.1.5 劳务用工管理 . 155 14.1.6 安全防护管理 . 156 14.1.7 临时用电管理 . 157 14.1.8 施工机械管理 . 158 14.2消防工作管理 . 159 14.2.1 方针目标 . 159 14.2.2 组织管理 . 159 14.2.3 工作制度 . 160 14.3工程保卫工作 . 161 14.3.1 治安保卫工作目标 . 161 14.3.2 治安保卫工作的手段和措施 . 161 14.4安全应急预案、消防应急预案、预防各类传染性疫病措施 . 163 14.4.1 安全应急预案 . 163 14.4.2 消防应急预案 . 165 14.4.3 饮食卫生防病、防疫安全措施 . 166 第十五章 成品、半成品保护措施 . 169 15.1 总体管理要求 . 169 15.2必须重点采取措施进行保护的项目 . 169 第十六章 资料收集整理要求和保证措施 . 171 16.1 拟编制数量 . 171 16.2 编制标准及要求 . 171 16.3 资料收集整理内容、要求和保证措施 . 171 第十七章 附件 . 174 13 附表 1-1招标文件及有关技术文件 . 174 附表 1-2主要规程、规范 . 174 附表 1-3参考的图集 . 175 附表 1-4采用的标准 . 176 附表 1-5主要法规 . 176 附表 2-1总体简介 . 177 附表 2-2建筑概况 . 177 附表 3-1主要施工阶段时间控制 . 182 附表 4-1项目部主要管理岗位设置及人员资质表 . 183 附表 4-2项目部管理部门职责一览 . 184 附图 4-1北京石榴庄小区 B区工程组织机构图 . 188 附图 4-2承包本合同项目总体管理网络图 . 189 附表 4-3方案编制