郊野公园一期起步区起步段景观工程可行性研究报告

第 1 页 郊野公园一期起步区起步段景观工程 可行性研究报告 （代项目建议书） 第 2 页 第一章 总 论 一、项目名称 野公园一期起步区起步段景观工程 二、项目背景 2006 年国务院批复的天津城市总体规划（ 2005将天津城市定位为 “生态城市 ”，为不断改善城市生态环境，以推进造林绿化工作促进生态城市建设，天津市 2011 年编制完成 2011天津市造林绿化规划，提出到 2015 年，我市将基本建立多功能、网络化的造林绿化体系，并在重点建设内容中提出在滨海新区规划建设 个郊野公园。滨海新区是天津市当前发展的重点，其城市发展目标亦定位于 “生态环境良好的宜居城市 ”。新区区委、区政府对于环境建设十分重视，按照天津市造林绿化工作总体要求，新区将郊野公园的建设列为 2013 年生态建设的重点内容，新区领导多次到 野公园现场指导工作，新区区委副书记袁桐利于 2013 年 1月深入 野公园建设现场调研时要求继续下大力气做好规划建设，确保项目建设有序有力推进，使公园开发不断取得新进 展，以期尽快实现聚拢人气、优化环境、提升形象的目的。 野公园地处滨海新区核心区以北、滨海旅游区以西、东丽湖地区以东以永定新河、潮白新河和蓟运河为主要骨架的成片区域，规划总面积约 95 平方公里，其中一期 25 平方公里。公园为滨海新区 “两区七廊 ”生态结构的重要组成部分，规划定位为 “滨海新区北部重要的 第 3 页 自然湿地景观和生态旅游体验区域 ”，规划形成水源涵养区、芦苇荡景区、农业示范区、森林体验区、生态展示区、休闲渔业区、滨水娱乐区等七大功能区，建设成为集休闲、观光、娱乐等多种功能，自然与人文交融的生态优美、内涵丰富的郊 野公园。 按照天津市造林绿地规划和新区政府关于加快推进郊野公园建设的指示精神，滨海新区于 2012 年成立了郊野公园建设指挥部。在公园开发时序上，考虑公园面积较大，涉及区域较广，拟采取分区域逐步开发的方式建设，拟先行建设京山铁路以东的一期区域。一期区域开发拟沿永定新河、蓟运河河口交汇带逐步由东向西、由南向北进行开发建设。其中，河口交汇处及周边区域毗邻中新生态城、滨海旅游区，以南为北塘古镇，该区域与上述功能区能够形成的生态景观带，因此规划此区域为公园的起步区。目前，起步区永定新河北岸区域（即起步段）土地已基本达成 协议，区域现状具有坑塘、水生植物等多种原生自然景观，具备一定生态基础和较为成熟的建设条件，新区拟先行启动起步段的建设，并陆续启动起步区的其他区域以及公园一期其他区域的建设。为加快项目实施进度，建设单位委托天津天乐国际工程咨询设计有限公司编制项目可行性研究报告（代项目建议书）。 三、项目概况 1、项目选址 本项目建设范围为 野公园一期起步区起步段，该起步段位于永定新河与蓟运河交汇处以北。项目区西至塘汉路及现状鸿发租赁用地界限附近，南至永定新河，东至蓟运河及河堤现状路，北部界线东起永定新河河堤与蓟运河河堤相交处以北约 1500 米一线，西至塘汉 第 4 页 快速路桥。区域总面积 方公里，其中项目范围内永定新河大堤路（占地约 10 公顷）不在本项目建设范围内，项目实际占地约 方公里。 2、项目建设规模及主要内容 本工程在拟实施竖向土方工程、水体工程、绿化工程、园路及停车场工程、标志标牌和城市家居工程、再生水管网工程、电气照明工程等。 （ 1）竖向土方工程 本项目区内共挖填土方 70 万立方米，其中堤内部分 15 万立方米，堤外部分 55 万立方米。 （ 2）水体工程 新建水体 23 万平方米，新建置石及卵石驳岸 1424 米，沿岸布置 第 5 页 护栏 1425 米，配套排水水泵 1 座，栽植各类水生植物 平方米。 （ 3）绿化工程 陆域绿化面积 平方米，实施排盐及换填种植土工程。 （ 4）园路及停车场工程 新建园路 平方米；新建 3 处停车场，总占地面积 7975 平方米，设置停车泊位 254 处；新建临时路一条，长 620 米，总面积 6200平方米。 （ 5）标志标牌和城市家居工程 设置标志标牌及城市家居 119 组 /处。 （ 6）再生水管网工程 项目区内铺设 生水管道 里。 （ 7）电气照明工程 项目区安装照明设施 353 基础，配套相应变配电设施 3、项目建设计划 本项目预计 2013 年 4 月开工， 2014 年 3 月完工，建设工期 12 个月。 4、项目投资及资金筹措 本项目总投资 元，其中工程费用 元，工程建设其他费 元，预备费 元，建设期利息 本项目资金筹措方案采用自筹和银行贷款 相结合的筹资方式，其自筹资金 元，占总投资的 30%；拟申请银行贷款 总投资的 70%。 第 6 页 四、项目建设单位 天津市滨海新区环境建设投资有限公司 天津市滨海新区环境建设投资有限公司是滨海新区为加强新区环保、环境、园林等项目投融资、国有资产管理、提高国有资产运营效益和产权经营平台，成立于 2010 年 10 月，公司性质为滨海新区国有公司，注册资金 35000 万元，主营范围为环境保护、市容环卫、园林绿化、城市景观、垃圾处理等建设项目和基础设施、设备的投资、建设、经营维护管理。公司行政归口新区环保市容局管理，下设综合管理部、工程项目部、计划财务部共 3 个部门，现有员工 12 人。 五、可行性报告编制单位 六、项目编制依据 天津市城市总体规划（ 2005 天津市滨海新区城市总体规划（ 2009） 天津市滨海新区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 滨海新区 野公园规划 相关工程设计规范 咨询委托协议 建设单位提供的其他相关资料 七、主要技术指标 序号 名称 单位 指标 备注 一 项目规模 第 7 页 序号 名称 单位 指标 备注 1 起步段总规模 平方公里 永定新河河堤路 10 公顷 口生态展示区 万平方米 车营地区 万平方米 野宿营区 万平方米 态湿地体验区 万平方米 苇荡亲水景观区 万平方米 二 工程规模 1 填挖土方 万立方米 70 内部分 万立方米 15 不含换填种植土 外部分 万立方米 55 不含换填种植土 2 水体工程 建水体 万平方米 23 建驳岸 米 1424 置护栏 米 1425 套排水泵 座 1 植水生植物 万平方米 3 绿化 万平方米 4 园路及停车场 建园内车行道 万平方米 建园内人行道 万平方米 建停车场 平方米 7975 建临时路 米 620 5 标志标牌和城市家具 组 /处 119 6 00 再生水管道 公里 7 电气照明 明设施 基 353 三 经济指标 1 项目总投资 万元 2 资金筹措 设单位自筹 万元 请银行贷款 万元 3 建设工期 年 1 第 8 页 第二章 野公园总体规划 一、位置及范围 野公园，位于滨海新区北部，滨海新区核心区、汉沽城区、中新生态城之间，永定新河、蓟运河、潮白新河交汇处，并向两侧腹地进行延伸。其具体位置为：东至中新生态城、南至海滨大道和京津高速、西至唐津高速、北至新区界限和规划的京港高速。总规划面积95 平方公里。 二、区域现状及区位 1、区域现状 第 9 页 （ 1）用地现状 野公园范围内，包含宁车沽各村、黄港二库等多个区域。 在潮白新河和蓟运河之间，永定新河以北地区，分布有宁车沽下辖四村，该地区现状分布着鱼塘及耕地；蓟运河以西区域为蓟运河旧河道，营城水库占有其中很大一部分面积；永定新河以南则分布着黄港二库和北塘水库两个中型水库，和塘沽森林公园；黄港二库和北塘水库之间现状有面积巨大的芦苇地。总体上，郊野公园范围内河流、坑塘水库面积比例最大，其次是苇地、林地、草地，现状建设用地比例较小。 用地类型 面积（平方公里） 比例 河流 库 &养殖水面 、草地 &林地 本农田 路用地 状建设用地 空地 计 00 第 10 页 野公园总体现状用地特点为：水系发达，湿地众多，其组成部分拥有丰富的自然资源，且各具特色，具有良好的特色发展基础。 （ 2）现状交通情况 野公园周边有：北侧津汉高速、南侧京津高速、西侧唐津高速。过境快速路及主干路有南北向西外环、西中环、塘汉快速及永定河口附近的汉北路、中央大道和海滨大道。另外，京山铁路从郊野公园规划范围内穿过。这些过境道路保证郊野公园建设期和运营期对外交通畅通便捷。 郊野公园规划区域内部道路密度较低，主要包括沿潮白新河和永定新河大堤的左右堤路，及连接宁车沽各村的道路。这是由于规划区域内水域占地面积大，陆域又多苇地、草地，现状建设用地少，对道路交通的需求量少。 2、区位分析 （ 1）区位现状 第 11 页 野公园，其周边邻接多个发展片区。其北侧为汉沽城区；东侧分布着中新生态城和滨海旅游区；永定新河与蓟运河交口处南侧为建设中的北塘经济区；黄港二库与北塘水库之间有滨海欣嘉园项目；郊野公园南侧为滨海高新区和先进制造业产业区。 野公园周边分布着旧城区、旅游服务产业区、制造业产业区、商业区、保障房项目等多种形态。郊野公园的功能定位需要与以上诸多区域相协调。 （ 2）郊野公园与滨海新区功能区关系 2009 年，滨海新区确定了 “一核双港、九区支撑、龙头带动 ”的发展策略，以产业特色突出的功能区支持滨海新区经济社会发展。 同时，如何发展各功能区之间地区的建设是完善滨海新区发展规划的重要课题。 野公园所处位置，正位于中新生态城、滨海旅游区、滨海高新区、先进制造业产业区等功能区之间，其规划建设一方面应承接中新生态城 “生态环保 ”的理念，另一方面应延伸滨海旅游区的现代旅游产业服务范围，还要为改善制造业产业区的自然生态环境服务，将相 第 12 页 对孤立的各产业区有机结合在一起。 （ 3） 野公园在滨海新区生态构架中的地位 滨海新区未来的生态构架是打造 “两区、七廊 ”。两区是指以北大港古泄湖与湿地保护区和七里海湿地保护区为核心，建设的南部和北部生态湿地地区。 七廊则包括东西方向的永定新河生态廊道、海河生态廊道、独流减河生态廊道，南北方向的海滨生态廊道、海滨大道复合生态廊道、唐津高速绿化生态廊道和城市组团间防护生态廊道。四条南北向生态廊道连通两区三河，共同构筑起滨海新区生态网络体系。 2020 年，新区生态用地约 1300 平方公里，大于陆域总用地的 50%。 野公园，位于永定新河生态廊道上，涵盖了黄港二库和北塘水库，是北部生态湿地区的重要组成部分。 第 13 页 三、规划定位 根据天津市造林绿化规划，未来天津市将建设 16 座郊野公园，其中环城四区 10 座，滨海新区 6 座。建设郊野公园的目的，一方面能够极大地改善城市整体生态环境、维护城市生态平衡，另一方面能为城市居民提供游憩和开展户外科普活动的场所。 野公园位于永定新河、蓟运河、潮白新河沿岸区域，是滨海新区北部主要的郊野公园，现状水域面积大、绿地多，具有丰富的湿地生态景观发展潜力。为了满足郊野公园建设目标， 野公园突出“自然生态与休闲娱乐并重 ”的特点，规划定位为： 滨海新区北部重要的自然湿地景观和生态旅游体验区域。 第 14 页 四、规划布局 野公园规划面积巨大，现状包含黄港二库、北塘水库、塘沽森林公园等 单位，为了实现 “生态、自然、休闲、娱乐 ”等多样化的功能定位，公园规划了七大功能区：水源涵养区、芦苇荡景区、森林体验区、农业示范区、休闲渔业区、生态展示区、滨水娱乐区。 1、水源涵养区 水源涵养区位于郊野公园西部，范围包括永定新河和潮白新河交汇处沿岸地区，和黄港二库、北塘水库两个水库。该功能区以水域为主规划面积 29 平方公里。该区域规划沿河流布置湿地生态景观，以堤外黄港二库和北塘水库为基础布置碧波荡漾、一望无际的水库景观，二者以堤顶路为界，形成不同意境的景观感受。 第 15 页 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 2、芦苇荡景区 该区域位于郊野公园西南部，黄港二库以南，北塘水库以西。规划面积 19 平方公里。规划利用该地区现状大面积的芦苇荡，打造 “春天芳草遍地，夏日绿泼万顷，秋季芦花满天，隆冬百鸟酣栖 ”的特色景观，开发平台观鸟、泛舟探幽、苇岸垂钓等多种亲近自然的旅游项目。 第 16 页 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 3、森林体验区 森林体验区规划位于北塘水库以南，规划面积 6 平方公里。该区域现状为塘沽森林公园，拟在现有基础上，扩大范围，完善建设，通过增植乡土树种，打造新区的北部的 “天然氧吧 ”；通过建设一批生态体验和教育的设施，给予游人独特的森林探索体验，并适当建设运动 第 17 页 康体的设施。 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 4、农业示范区 该区域位于潮白新河与京山铁路之间，永定新河以北，规划面积15 平方公里。该区域现分布着宁车沽四村，拥有比较丰富的耕地和鱼塘资源。未来结合宁车沽地区农村城市化建设，将现状耕地及鱼塘整 第 18 页 合发展成城市居民农业生活体验项目，如农家乐、渔家乐等，打造都市型现代休闲农业示范区。 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 5、休闲渔业区 该区域位于京山铁路与蓟运河之间，规划面积 9 平方公里。该区域一部分规划结合现状渔业科技园，建设面向全市广大垂钓爱好者的 第 19 页 大型垂钓基地，为市民提供休闲度假的乐园；另一部分作为未来永定新河清淤工程的排泥场，拟通过植树造林的方式，美化该区域的自然景观。 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 6、生态展示区 生态展示区，位于蓟运河新旧河道之间，包括现状营城水库，规 第 20 页 划面积 10 平方公里。该功能区临近中新生态城，规划结合蓟运河故道的景观建设和中新生态城的可持续发展理念，打造展示新区生态景观的标志区域。 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 7、滨水娱乐区 滨水娱乐区位于郊野公园东南角，永定新河入海口两岸，规划面 第 21 页 积 7 平方公里。该功能区地跨永定新河与蓟运河交汇处，北接滨海旅游区，南侧为北塘经济区。区域内有汉北路（彩虹大桥）、中央大道（永定新河桥）等多条交通干道，是滨海新区核心区去往滨海旅游区、中新生态城等北部功能区的必经之道。该区域规划建成具有郊野公园特色的滨水乐园，重点发展游船观光、房车露营等项目，吸引滨海新区乃至天津市区市民休闲、游憩。 规划区域重点景观或发展项目如下图所示： 第 22 页 五、交通组织 规划郊野公园近期对外交通以依靠公路为主，以现状高速公路网汇集长途客流，通过快速路分流至公园各个入口。来自滨海新区中心商 务区、中部新城、汉沽城区等区域的近距离客流通过西外环快速、西中环快速、塘汉快速等快速路进入郊野公园。 野公园规划设置七个出入口，郊野公园每个功能区临近主干道或快速路的地方各设置一个，分别面对天津市区、宁河县、汉沽城区、中新生态城、滨海新区核心区等地区，方便游人直接进入各个功能区游览。 远期，将在郊野公园周边建设完善的轨道交通网络， 2、 线路在郊野公园内或入口周边建设站点，将承担重要客流输送职能。 第 23 页 六、配套设施 为了满足游客自驾出游的需求，及保护公园内部生态环境， 野公 园在每个入口处规划了大型停车场。另外，沿着公园内部的游人小径，规划了大量小型综合服务设施以满足游客需求。 第 24 页 七、郊野公园建设分期计划 考虑郊野公园周边区位情况，根据规划功能区功能及建设项目实际情况，郊野公园东部各区临近中新生态城、北塘经济区等蓬勃发展中的片区，对郊野公园的需求较为迫切，同时该区域各项建设条件较为完善。因此以京山铁路以东区域划分为一期建设区域率先规划实施，该区域包含休闲渔业区、生态展示区和滨水娱乐区，总面积约 25 平方公里。将建设休闲渔业科技园、华强影视基地及永定新河河口整治等工程。 以滨水娱乐区北部约 4 平方公里划分为一期工程起步区，该区西至塘汉快速路桥，东至永定新河防潮闸，北至规划京港高速公路，南至德州道，有河道约 里。 本项目将率先建设起步区内永定新河与蓟运河交汇处北部河堤两侧约 方公里的区域，该区域目前建设条件已基本成熟。将建设成为展示 野公园风貌的门户性工程。 八、起步段周边衔接 本起步段建设 野公园一期工程起步区内，永定河北岸区域的道路、水系、绿化等项目。未来与该区域相衔接的包括一期起步区南部工程和起步段以北休闲渔业区的工程。 一期起步区南部建设，主要集中 在永定新河大堤堤内部分，根据设计，该区域景观设计将与北侧堤内景观遥相呼应，紧密联系。堤内滩涂经清淤、整理岸线，开挖人工河道，种植芦苇，形成河道两侧具有浓郁湿地特色绿色景观带。 第 25 页 起步段北部属于规划中的休闲渔业区，该区域将整理现有坑塘，疏通成为连通水系，布置大面积水生植物绿化带。陆域种植各类湿地景观植物装点湖岸、道边。未来该区域将作为休闲渔业区向北逐步拓展的基础，以该区域的景观布置风格为蓝本，在 9 平方公里的休闲渔业区开挖大面积人工湖，并以特色植物混栽，营造湿地景观。 第 26 页 第三章 项目建设的必要性 一 、项目建设是加快滨海新区 “两区七廊 ”生态网络结构搭建，促进滨海新区完善的生态体系形成的需要 2010 年，滨海新区在原总体规划基础上提出在生态建设方面提出打造 “两区七廊 ”的生态网络结构。其中，两区分别为南部北大港古泄湖与湿地保护区、钱圈水库湿地保护与生态建设区，北部北塘水库、黄港水库、东丽湖湿地保护与生态建设区；七廊分别为东西方向的永定新河生态廊道等三条廊道，以及南北方向的海滨生态廊道等四条廊道。规划要求，依托 “两区七廊 ”，到 2020 年，新区生态用地约 1300平方公里，大于陆域总用地的 50%。 野公园是滨海新区规划的北部湿地保护与生态建设区的组成部分，其约占该区域总面积的 31%，是生态北区形成的重要支撑。本项目拟对 野公园一期起步区起步段进行建设，建成后年可吸收 50 吨二氧化碳、释放 33 吨氧气，能够有效净化空气，并且能够增加空气湿度、改善气候、降低噪音，在减震防灾、水土保持方面也具有积极作用；并且，项目的建设还能为公园的整体开发打开良好开端，推进公园建设，对于加快构建 “两区七廊 ”生态网络结构、促进滨海新区形成完善的生态体系具有积极意义。 二、项目建设是优化滨海新区发展环境，促进区域经济社会发 展的需要 第 27 页 近年来，滨海新区紧紧抓住开发开放的良好契机，依托 “十大战役 ”建设的强劲动力，不断加快产业结构调整，转变发展方式，推进综合配套改革的不断深入，经济实力显著增强，城市面貌发生巨大变化，人民生活水平大幅提升。 2012 年，新区实现 量 元，较上年增长 增长率超过新区 “十二五 ”规划目标。 2013 年，新区将继续执行 “十二五 ”规划的总体思路，将生态城市建设，打造亮点、提升功能列为重点工作之一，以生态建设促经济转型，并将郊野公园的建设列为重点任务。 本项目为 野公园的一部分，能够 在一定程度上提升滨海新区北部园林绿化水平和档次，美化生态环境，提升景观环境质量，并能通过本项目的实施推动整个公园的开发建设，促进公园尽快发挥功能和作用，为新区形象加分，提升城市载体功能，优化区域投资环境和发展环境，符合当前新区政策方向，有助于促进新区经济社会又好又快发展以及城市的可持续发展。 三、项目建设是提高人民生活水平，构建和谐社会的需要 人与自然和谐相处，是构建社会主义和谐社会的基本特征之一。而要实现人与自然和谐相处，就必须注重生态环境建设。随着城市经济高速发展、城市扩张不断加速，对于资源和环境过度 消耗，生态问题日益突出，人们在享受经济发展带来成果的同时，却也越来越渴望闲暇之余能够远离城市的污染和喧嚣，回归自然。在此背景下，郊野公园应运而生，并成为越来越多的城市实现可持续发展的重要途径。 野公园是新区 2013 年生态建设的重点内容，是新区改善民计民生、提高人民生活水平和质量的重要举措。本项目为 野公 第 28 页 园一期起步区起步段工程，将以各种树木、地被、水生植物、花朵等植物，配以水系、林间小路城市家具等打造绿意盎然、色彩斑斓的自然景观，使人们在感受自然风光的同时能够荡涤心灵、放松身心、陶冶情操；并且，本项目实施将为整个公园的建设打开良好开端，并为公园全面打造和谐、生态、以及人文、幸福的城市氛围奠定基础，对于提高人民生活水平、构建和谐社会具有重要意义。 四、项目建设符合滨海新区相关规划，是建设生态宜居新区的需要 滨海新区城市定位中包括 “宜居的海滨组团城市 ”，天津滨海新区生态建设与环境保护规划（ 2007）提出 “构建生态经济、生态环境、生态人居、生态文化四大生态体系，到 2015 年，把新区全面建设成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区 ”。 郊野公园在城市环境建设中起着至关重要的作用，不仅为人们提供休闲、度假的场所，而且有净化空气、防止污染、调节气候的作用，对于改善城市生态环境具有重要意义。本项目为 野公园的启动工程，可有效提升城市绿化水平，凸显城市发展的生态理念，并通过绿化调节区域小气候、美化城市环境，其建设符合滨海新区相关规划，对于滨海新区建设生态宜居城市具有促进作用。 第 29 页 第四章 项目选址 一、项目选址范围 本项目建设范围为 野公园一期起步区起步段，该起步段位于永定新河与蓟运河交汇处以北。项目区西至塘汉路及现状鸿发租赁用地界限附近，南至永定新河，东至蓟运河及河堤现状路，北部界线东起永定新河河堤与蓟运河河堤相交处以北约 1500 米一线，西至塘汉快速路桥。区域总面积 方公里，其中项目范围内永定新河大堤路（占地约 10 公顷）不在本项目建设范围内，项目实际占地约 方公里。 二、场地现状及权属 第 30 页 本项目建设区域内自西向东为永定新河左侧大堤，堤顶有一条未铺装堤路，堤 内为沿河滩涂，堤外以坑塘为主。区域内坑塘与地下水沟通，水源充足，地表土壤盐碱化程度高，现状植物以芦苇等耐盐碱本土植物为主，植被覆盖率低。 根据塘沽水务局对永定新河各河段水质长期检测结果显示，永定新河水体含盐量较高，作为公园内水塘的补水及园林灌溉来源均有一定的风险性，公园内坑塘补水及园林灌溉需寻找其他水源。 本项目建设区域土地属天津市（塘沽）水务局。本项目建设单位已经与水务局达成协议，水务局已同意在其所属的永定新河河堤内外建设本项目。 第 31 页 三、项目区区位 本次建设区域，其东侧为中新生态城的低密度住宅区 ，南侧为以北塘古镇和北塘炮台为核心的北塘旅游经济区。项目区面对彩虹大桥，是 野公园的门户性区域。 四、项目区周边环境 本项目区周边土地性质为农用地和建设用地，无工业项目和商住建筑，无污染源，项目区周边无居民，区域社会现状适合郊野公园项目的建设。 本项目区位于塘沽市区与汉沽市区之间，与永定新河上三河岛隔河相望，岛上炮台遗址经整修成为三河岛红色旅游区，项目区以东坐落着永定新河上重要的景观桥梁彩虹大桥。项目区周边建筑以低密度中低层建筑为主，区域整体风貌为城市近郊，并有一定的景观设施基础，与郊野公园的规划建设风格相协调。 第 32 页 五、政策法规符合性 根据规划，天津市及滨海新区均定位为 “生态城市 ”。天津市 2011年编制完成的 2011天津市造林绿化规划中将滨海新区规划建设 3 个郊野公园列为重点建设项目。新区区委、区政府已将野公园列为 2013 年新区生态建设重点内容。目前郊野公园总体规划已获得主管部门同意。 本项目区土地权属明确，所属单位已经与建设单位达成协议，同意本项目的建设。 六、建设条件 1、地形地貌 项目区属于海滨冲积平原，地势平坦，地面坡度小于 1/10000，潮汐和海浪是地貌形成的主要动力，海岸的地貌特征是：岸滩坡度平缓，潮间带宽度大，泥沙运移的主要形态是悬移质。 2、自然条件 （ 1）风力、风向 全年大风日数较多，八级以上大风日数约为 58 天。冬春季节多风、风速大，多刮北风和西北风，夏季多东南风。 （ 2）温度 全年平均气温 89 月高温极值 12 月低温极值零下 第 33 页 平均年温度情况示意图 （ 3）降水 降水多集中在 68 月份，占全年降雨量的 74%。年蒸发量为1750840年降水量的 3 倍。 平均年降水量情况示意图 （ 4）土壤 土壤为近代河流冲积物和海相沉积物交互作用形成的，土层深厚，质地均一，结构简单、层次不明，土壤粘重呈棕黄色，含盐量较高，盐分剖面分布上低下高。仅能生长本土耐盐水生植物。 周边区域（开发区）土壤化学成分如下表，可做参考。 土层深度 机质 全盐 盐分组成（ （ （ g/ （ g/ K+018 48 100 次项目堤内部分仅种植本土水生植物，可在现状土壤上生长； 第 34 页 堤外需移栽陆生植物，本地土壤不能满足其生长条件，需在表面更换种植土。 （ 5）乡土植物 项目区现有芦苇、狗尾草、白茅、虎尾草、苍耳、刺儿菜、三棱柽柳 2792 345 穗槐 6871 叶碧桃 m 株 7349 275 桃 m 株 7549 银木 1651 241 柏 361 瑞木 方米 9668 103 珠梅 方米 1575 220 地柏 平方米 3426 花萱草 平方米 3773 蔺 平方米 2760 28 尾 平方米 1713 60 兰菊 平方米 7523 80 月兰 平方米 482953 80 合地被 平方米 8000 60 计 ：火炬树应布置于存在较好生物隔离的区域，如湖心岛等，避免其对其他植物及整体景观的影响。 4、种植工程施工 1) 选择植物时要求规格相符、干直冠正、冠形完整、枝叶繁茂、根系发达、色泽正常、无病虫害。苗木产品质量检验和验收等技术要求参照城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗 第 35 页 （ 24行。 2) 种植前，回填种植土工程完成后，施盐碱地专用有机肥（以干基计，总养分 5%、有机质 30%），施用量 。肥料均匀撒施种植土表面，并与 500表层种植土掺拌均匀，并整平地面，方可种植。 3) 带土坨植物（常绿、落叶乔灌木）树穴尺寸：比土坨直径大400土坨高度深 300最小尺寸为 1000度900根落叶乔木树穴为乔木干径的 10 倍且不小于 800度 900根灌木树穴尺寸不小于 800度 600被及花卉种植区（含绿篱）树穴为种植区，深度为 400 4) 乔木栽植穴：直径 足至少 厚的种植土层，方米山皮砂、 方米松针草炭土、长效多元复合肥 3适量防虫农药，有特殊要求的树坑按照苗木表中的标注执行；花灌木栽植穴：直径 70足深 60植土，掺拌 方米山皮砂、 方米松针草炭土、长效多元复合肥 防虫农药；绿篱栽植穴：满足深 40植土，每平方米掺入 灌木篱栽槽：满足深 60植土，每平方米掺入 方米松针草炭土、 方米膨化鸡粪；地被草坪栽植地：换种植土深 30整平，掺入 方米松针草炭土、 5) 草坪及地被的覆盖率应达到 100%，不得有空秃。灌木、地被的设计规格均为修剪后尺寸。 第 36 页 6) 所有绿篱种植必须完全郁闭，不留空隙（包括树穴内）。 7) 选择大乔木应树干顺直，规则式栽植时，栽植的行列应整齐，树干 应在一条线上。大乔木、常绿树在栽植后均应设支撑，支撑应统一、整齐美观。 8) 植物修剪应保证植物良好的冠形，主要为修剪侧枝和细小分枝，以保证其健康生长。 9) 植物生长最低种植土层厚度应符合下表规定。 植被类型 草本花卉 草坪地被 小灌木 大灌木 浅根乔木 深根乔木 土层厚度（ 30 30 45 60 90 150 10) 栽植前应按照设计图纸核对苗木品种、规格、位置是否与设计相符。栽植苗木应垂直地面，不得倾斜，保持原来的朝向。 11) 栽植填土应分层填实，深浅适合。苗木放入树坑之前，应先检查树坑规格，凡不符合苗木根系要求时，应调整坑径和深度后，方可栽植。苗木放进树坑，应使苗根充分舒展，随填土随踏实，使根部与土壤紧密结合。回土后植穴边应与原有地表密接，恢复原来地形。 12) 其它未及事项应按天津市园林绿化工程质量检查评定和验收标准（ 1行。 5、种植土回填 由于本项目区土壤不能满足绿化树种生长需要，绿化工程范围内需将表面土更换为种植土，根据种植树种的不同，土层厚度在 体做法：用素土将地块标高堆至排盐下标高，然后进行排盐工程，在上边覆盖 的种植土，以满足植物生长需要。 6、排盐 本项目对整个陆域绿化范围进行排盐工程。 第 37 页 （ 1）盐碱地植物种植原则 盐碱地造林首先是成活、成林、成材，其次才是效益。这只有在土壤含盐量不太重的条件下才能达到。因此，必须首先采取改良盐碱地的措施来改善立地条件，使之符合造林的要求。在盐碱地营造绿地，必须采取 “科学规划，科学种植，先地下，后地上，先土建，后绿化，先改良，后种植 ”的方法，才能使各种绿化植物在盐碱地上安家落户，达到预期 的效果。 （ 2）排盐工程施工要求及做法 本工程排盐工程采用天津地区常用排盐处理方法。绿化范围内铺设 淋水层，采用粒径为 1净碎石，上覆 厚种植土，碎石层以下为素土。在种植土层和淋水层间布置无纺布层碎石层下设排盐盲管。排盐盲管布置间距不大于 7m，设置在盲管沟内，管底铺设不少于 20碎石垫层，盲管槽深 ，宽 ，排盐盲管采用 螺纹透水管，以不小于 度坡向排盐检查井。排盐检查井通过 壁波纹管以不小于 坡度排入市政雨水 系统雨水检查井。排盐检查井内 管道端头设阀门，要求养管部门随时观察外界水位标高，如雨水系统水位或排盐池水位高于淋层底部标高时，关闭阀门，以免盐水倒灌进淋层危害植物生长。 第 38 页 排盐工程示意图 六、园路及停车场工程方案 1、工程范围 本工程范围包括京港高速沿线临时路、公园内部车行路、游客人行道、公园入口附近 3 处生态停车场。其中临时路长 620 米，车行路面积 平米，人行道 平米；停车场总占地面积 平方米。横穿公园的大堤路和房车营地的停车场不在本项目建设范围内。 2、园路 （ 1）园路布置 公园内部车行道自路口起始，环绕园区各功能区布置，便于管理用车和工程用车达到公园的每个部分，总长度 4994 米；人行道环绕湖岸布置，便于游客赏景。总长度 1514 米。 公园内道路呈环状布置，满足消防需求。 第 39 页 （ 2）竖向及横断面布置 园路纵断面顺应整理后场地地势，最小纵坡不小于 3%，保证纵向排水需求。 车行道宽度约 4 米，人行道宽度约 ，由于宽度较小，不再添加绿化隔离带等，均为单幅路布置。道路横坡为适应雨水收集回用需求，景观湖周边园路设计为单向横坡，坡向景观湖，坡度 %。 （ 3）道路路面及路基 园内车行路 园内车行道主要通行管理车辆，道路负荷较小，因此为体现郊野公园亲近自然的主题，路基采用素土碾压密实（密实度要求不小于95%），路面表层为 15石碾压密实（粒径 10路面基层为30 3:7 灰土填筑。 第 40 页 园内人行道 园内人行道路基路面结构与车行道近似，也是采用素土碾压密实（密实度不小于 95%），路面表层为 10石碾压密实（粒径8路面基层为 15 3:7 灰土填筑。 3、停车场 （ 1）平面布置 本项目拟实施 3 处停车场，分别位于蓟运河堤路北入口和临时路入口两侧。 1#停车场占地面积 4668 平方米，规划停车位 146 个； 2#和3#停车场占地面积 1653 平方米，规划停车位 54 个。 第 41 页 停车场采用 “非 ”字式布置，停车位与行车道相垂直。行车道宽 6米，路两侧铺设 10缘石。停车位均为小型车停车位， （ 2）纵面设计 由于停车场以中心行车道为中心两侧设施 1%纵坡，便于排水。 （ 3）层面设计 停车场铺装分为行车道铺装和停车位铺装两部分。 停车场基层处理与园路处理方法相同，采用素土碾压密实（密实度不小于 93%）。 行车道面层与园内车行道相同，为 15石碾压密实（粒径10+ 30 3:7 灰土填筑。 停车位上铺设嵌草砖，边缘用宽度 20凝土砖勾勒边界。停车场外围铺设一圈 15混凝土侧石。 第 42 页 嵌草砖路面面层施做方法为：首先分两步填筑灰土，第一层 15:8 灰土，第二层 20 3:7 灰土，然后铺设 15石碾压密实，渣石上铺设 3黄土粗砂找平，最后铺设 8 制嵌草砖，砖孔及砖缝填干砂（或黄土内搀草籽）填孔扫缝。 第 43 页 （ 4）交通工程 自公园入口处设置引导标志牌，指明停车场所在位置及出入口方向。停车场出入口处应设置明显标牌引导车辆停放在停车位。 （ 5）绿化 本项目停车场为生态停车场，在铺设嵌草砖的路面上播撒草籽，任其自然生长，停车场周边栽植国槐、白蜡等高大树种，为停车场遮阴。这一部分的绿化已包含在 “绿化工程 ”内统一考虑。 4、临时道路 （ 1）布置 临时路位于规划京港高速红线范围内，东西向穿过项目区北部，其目的是方便游人出入。该道路长 620 米，宽 10 米，平面线形与规划京港高速平行。 第 44 页 （ 2）横纵断面布置 临时路为单幅路布置。纵坡依地势设置，最大纵坡不大于 3%。 （ 3）路面及路基结构 临时路为本项目新建，建成后将成为游客出入公园的主要道路之一，往来交通量较大，其路面路基做法为：路基处理采用素土碾压密实，密实度不小于 93%；路面结构为 150渣石碾压密实。 七、标志标牌、城市家具及其他 1、工程范围 本工程主要包括公园起步段内标牌、城市家具以及自洁式厕所和出入口标志性景石。 2、城市家具 本项目根据游人休憩随时性的特点，结合公园主路、铺装场地、亲水平台及景观桥规划多处坐凳，坐凳选择植物茂密处设置，夏季避免阳光直射，以增加其使用率。坐凳以木质材料为主，为游人营造亲切自然的休憩环境。 第 45 页 为方便游人投放垃圾及环境保持的需要，沿园路设置，垃圾箱外观颜色与周边环境结合，力求满足生态、艺术、环境相结合的特点。 本工程城市家具共设置座椅坐凳 50 个，垃圾箱 35 个。 3、标志标牌 在园路主要出入口、园路交叉口、铺装场地及亲水平台等人群集中、人流量大的地段，规划设置游园标识。标识提供名称标识、 环境标识、指示标识、警示标示等双语公共信息，营造出人性化的公共空间。标志的色彩、造型设计应充分考虑其所在地区景观环境以及自身功能的需要。标志的用材应经久耐用，不易破损，方便维修。 标牌主要选用木材，适量加入石材，并保留木质原本色彩及质感，体现低碳理念。 第 46 页 4、 自净生态厕所 考虑到公园内供水较为不方便，且建设土建式厕所会破坏生态景观整体形象。本次工程采用移动式机械打包式厕所，该厕所为整体设计，无需土建施工，使用时不用电、不用水，用可降解薄膜包装袋，通过一套机械装置对每人次进入包装袋的粪尿进行封闭打包、储存、当储存桶装满后人工清运处理。使用过程中由于粪便、尿液为全封闭存储，使用过程中减少了厕所异味的散发。厕所立面形式综合考虑周围景观环境，结合地形、地势，突出建筑物的精巧与美观，使之成为景区的建筑景观。 厕所立面形式综合考虑周围景观环境，结合地形、地势，突出建筑物的精巧与美观，使之 成为景区的建筑景观。 第 47 页 5、出入口标志性景石 本工程在起步段最北侧出让口设置一处标志性景石。 景石采用天然花岗岩石材等石材，大致尺寸约 2 米（长） （宽） （高），其表面篆刻公园名称等字样。 综上，本工程主要建设内容汇总如下： 第 48 页 序号 种类 单位 数量 备注 1 木座椅 个 50 可 3同时使用 2 垃圾箱 个 35 木质 3 标示牌 组 30 木质、石材 4 自净生态厕所 处 3 整体式 5 出让口标志景石 块 1 自然石 八、再生水管网工程 1、工程范围 本工程建设范围为公园内河口生态展示区和房车营地区域内灌溉用再生水管道工程建设。 2、水源、水质、水压 工程再生水水源为规划北塘水库再生水厂。 水质满足城市杂用水（浇洒道路、绿化、冲厕、车辆清洗、建筑施工）、景观环境用水要求。 序号 项目指标 推荐指标 1 2 色度（度） 30 3 嗅 无不快感 4 浊度（ 5 溶解性总固体（ ） 1000 五日生化需氧量（ ） 15 氨氮（ ） 10 8 阴离子表面活性剂 铁（ ） 0 锰（ ） 1 溶解氧（ ） 2 总余氯（ ） 管网末端大于 3 总大肠菌群（个 /L） 3 14 总硬度（以 ） 500 15 总碱度（以 ） 400 供水水压不小于 3、需水量 灌溉用水量 第 49 页 本工程设计灌溉面积 平方米，按用水量按 m2d 计算，最高日用水量 217 立方米 /日，考虑景观湖枯水期紧急补水需求等不可预见补水量（ 10%），本工程计算最高日用水量约 240 立方米 /日。 根据周边区域绿化用水定额研究，本区域年绿虎用水按 1200绿化用水量约 68 万立方米，扣除雨水数量 30 万平方米，再生水用量约 38 万立方米 水体补水水量 项目区新建水体 23 万平方米，结合区域降水量及蒸发量数据（建设条件章节部分），计算区域公园为水体范围内年降水量约 14 万立方米，年蒸发量约 42 万立方米，差值 28 万立方米，均需再生水补充。 消防用水 消防用水按照同一时间火灾次数为两次，每次消防用水量为25L/s，灭火时间为 2h 计，消防用水量 360m3/d。如公园如与火险，可由景观湖中就地取水，故本工程供水规模不计入消防用水量。 再生水用量 根据以上测算，公园再生水用量为： 序号 项目 单位 数量 备注 （ 1） 绿化灌溉用水量 万立方米 6