2007年4月-2012年7月自考资产评估试题与答案

2007年4月自考资产评估试题答案一、单项选择题（每小题1分，共30分）L、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）A、贡献原则B、科学性原则C、专业性原则D、客观性原则2、以下资产中不属于可确指资产的是（）A、厂房B、商标C、股票D、商誉3、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、20062007年的定基物价指数分别为110、120、130，则评估时的重置成本为（）A、1182万元B、132万元C、156万元D、1716万元4、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）A、1项B、2项C、3项D、4项5、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简于、有效的方法是（）A、成本法B、市场法C、收益法D、割差法6、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）A、使用年限法B、统计分析法C、修复费用法D、观测分析法7、科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）A、功能性贬值B、有形贬值C、实体性贬值D、经济性贬值8、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A、生产资料综合价格指数B、同类资产价格指数C、零售商品价格指数D、零售商品综合价格指数9、进口设备的到岸价格是指（）A、设备的离岸价进口关税B、设备的离岸价海外运杂费进口关税C、设备的离岸价境外保险费D、设备的离岸价海外运杂费境外保险费10、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A、建筑费B、地价建筑费C、楼价D、地价11、待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8，建筑物还原利率10，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A、329，900元B、435，698元C、342，857元D、480，000元12、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构13、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格14、评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是（）A、无形资产种类B、无形资产获利能力C、无形资产存在D、无形资产有效期限15、无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是（）A、账面价值B、设计能力C、购买价格D、使用年限16、某公司的预期年收益额为40万元，该公司各单项资产的评估值之和为150万元。公司所在行业的平均收益率为20。则商誉的价值为（）A、8万元B、30万元C、50万元D、110万元17、自创无形资产重置成本的估算，涉及到材料、工时消耗、费用标准等参数。其中物料消耗量采用的是（）A、现行消耗量B、计划肖耗量C、过去消耗量D、实际消耗量18、某公司进行评估，评估基准日为该年5月1EL。在预付费用中有预付当年的保险费余额9000元，当时共计支付18000元，已经摊销9000元。该项付费用的评估值为（）A、9000元B、10500元C、12000元D、18000元19、与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（）A、在用低值易耗晶B、库存材料C、在产品D、产成品20、被评估企业的预付费用中有一项为以前年度应结转、因成本高而未结转的费用，金额为124000元。该金额发生于2年前，当时决定在未来四年等额结转。则该项预付费用的评估值为（）A、0元B、31000元C、62000元D、124000元2L以下表述中，不属于用成本法评估在产品的是（）A、按价格变动系数调整原始成本B、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值C、按制成品的完工程度计算评估值D、按照现行市价扣除销售费用计算评估值22、某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率6，每期付息本。评估时还有5年到期，市场利率为5。则该批债券的评估值约为（）A、103330元B、103630元C、103930元D、104330元23、在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是（）A、自有固定资产大修理费用B、租人固定资产改良支出C、自有房产装修费用D、长期借款利息24、被评估资产为某股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格每股25元。该股票过去每年股息为03元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持股利1增长。评估时银行1年期存款率为6，确定风险报酬率为3。这批股票的评估价值为（）A、37500元B、33333元C、30000元D、25000元25、对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是（）A、成本法B、市场法C、收益法D、本金加利息法26、在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的目的是（）A、选择评估方法B、界定评估价值类型C、明确企业盈利能力D、界定评估的具体范围27、评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房1000万元、机器设备700万元、流动资产200万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）A、4900万元B、4500万元C、4400万元D、4000万元28、某被评估企业的净现金流为1500万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的ABC公司，该公司的股价目前为20元，每股净利润为08元，用市盈率法计算被评估企业的评估值应为（）A、37500万元B、30000万元C、1875万元D、无法计算；29、资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称，为了准确描述（）A、资产的归属B、资产的范围C、资产的特征D、评估结论的含义边界30、一般认为，资产评估业管理较为理想的模式是（）A、政府监管下行业自律管理B、政府管理C、财政部门管理D、行业自律管理二、多项选择题本大题共10小题，每小题1分，共10分在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。3L、评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有（）A、委托方和相关当事方的基本状况B、资产评估目的与价值类型及定义C、评估对象基本状况D、资产评估基准日E、资产评估限制条件和重要假设32、更新重置成本与复原重置成本的差别包括（）A、价格因素B、制造标准C、利用的材料D、设计、格式E、技术33、机器设备宏观鉴定的内容，包括设备的（）A、燃料、动力消耗B、大修理间隔期C、技术参数D、自动化程度E、工作环境34、土地开发费主要包括（）A、基础设施配套费B、公共事业建设配套费C、拆迁费D、投资利息E、小区开发配套费35、影响专有技术评估值的因素是多方面的。这些因素主要包括专有技术的（）A、开发成本B、使用期限C、使用强度D、市场情况E、获利能力36、在商业企业以投资为目的评估商品存货时，以下说法正确的有（）A、应该以卖出价为依据B、应该以买人价为依据C、应该以卖出/买人的中间价为依据D、以不包含增值税的价格为依据E、以包含增值税的价格为依据37、与股利增长率直接相关的财务指标有（）A、成本利润率B、利润留存率C、总资产收益率D、股本利润率E、资产周转率38、折现率和本金化率确定的原则有（）A、不低于安全利率B、与收益额口径保持一致C、高于行业平均收益率D、低于行业平均收益率E、参考行业平均收益率39、根据有关规定，在资产评估报告上签字并承担相应责任的人有（）A、注册资产评估师B、项目负责人C、项目复合人D、评估机构法定代表人E、评估助理人员40、我国资产评估机构设立时，采取的组织形式可以是（）A、有限责任公司制B、无限责任公司制C、独资制D、合伙制E、职业公司制三、名词解释（每小题3分，共6分）41、更新重置成本42、企业价值评估四、简答题（每小题7分，共14分）43、简述资产评估的六大要素。44、试述制定我国的资产评估准则的必要性。五、计算题（每小题10分，共40分）45、评估人员对甲公司的一台生产控制设备进行评估时，了解到以下情况（1）该设备与目前同类新式控制设备相比，额定操作人员多2名；维护费用每年多支出4000元，其他方面大致相同。（2）经测定该设备尚可使用3年；确定的折现率为10。（3）操作人员年均工资26万元；企业适用的所得税率为25。要求请帮助评估人员计算（1）该设备的年超额运营成本；（2）该设备的年净超额运营成本；（3）该设备的功能性贬值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）46、某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6000平方米，并于2004年12月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积24000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为2800万元，该写字楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米4800元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米120元，空置率在8左右，每年需支付的管理费为年租金的25，维修费为重置价的15，税金为年租金的18，保险费为重置价的02，土地资本转化率为8，建筑物资本化率10。试根据上述资料评估该宗地2006年12月的价格（包括总价和单价）（计算结果以元为单位，取整）47、A企业将拥有的一项专利权许可甲企业使用，特委托评估公司进行评估。评估人员了解到以下情况（1）双方协商的合作期暂定为4年；确定的利润分成率为30。（2）未来4年，甲企业的商品销量分别是9万件、10万件、12万件、每件售价和成本费用分别是100元和70元。（3）据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为15；企业适用的所得税率为25；银行利率为5。要求（1）计算专利权各年的收益。（2）计算专利权使用权的评估价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）48、某公司因产权变动需进行整体评估。评估人员通过对该企业历史经营状况，以及未来发展趋势进行调查与分析，收集到下列数据资料（1）预计该公司未来5年的净收益分别为200万元、220万元、250万元、270万元、300万元，第6年起净收益稳定在300万元；（2）社会平均收益率为10，国债利率为5，被评估企业的风险系数为12；（3）该企业各单项可确指资产的评估值之和为2600万元，企业的负债为1000万元。要求（1）确定该企业整体资产评估值。（2）企业整体资产评估结果与单项资产评估汇总获得的结果的差额如何处理（计算结果以万元为单位，保留两位小数）参考答案一、单项选择题每小题1分，共30分1、A2、D3、A4、C5、B6、B7、A8、B9、D10、A11、A12、B13、D14、B15、B16、C17、D18、C19、B20、A21、D22、D23、B24、A25、B26、D27、C28、D29、A30、A二、多项选择题每小题1分，共10分31、ABCDE32、BCDE33、ABD34、ABE35、ABDE36、BD37、BD38、ABE39、ABCD40、AD三、名词解释（每小题3分，共6分）41、更新重置成本是指利用新材料，并根据现代标准、设计及格式、以现时价格生产或者建造具有同等功能的全新资产所需要的成本。42、企业价值评估是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或股东部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。四、简答题每小题7分，共14分43、资产评估的六大要素有1资产评估的主体，指资产评估由谁来承担；2评估的客体，指资产评估的对象；3评估的特定目的，指资产业务发生的经济行为；4评估的价值类型，是对评估价值的质的规定；5资产评估的方法，是指确定评估值的手段和途径；6资产评估程序。资产评估的要素是一个有机组织的整体，它们相互依托、缺一不可。44、1制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理，因为评估准则是统一管理的基础。2制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律转变，淡化政府行政管理；3制定资产评估准则，有利于提高资产评估执业水平。评估准则体系越完善，评估业务越规范，执业水平的提高越有保障。五、计算题每小题10分，共40分45、1年超额运营成本2260456万元2年超额运营成本净额5612542万元（3）功能性贬值42（P/A,10,3）4224871045万元46、1年总收益12012240001831,795,2007元2年总费用31,795,200251848002400015028,476,416元3房地产纯收益31,795,2008,476,41623,318,784元4建筑物年折旧费480024000482,400,000元/年5建筑物现值4800240002,400,0002110,400,000元6建筑物纯收益110,400,0001014613,440,000元7土地纯收益31,795,20013,440,00018,355,200元8土地总价18,355,2001118468222,784,566元9土地单价222,784,566600037,131元/平方米10土地单价楼面价222,784,566240009,283元平方米47、1专利权各年的收益第一年910070（125）306075万元第二年L010070（125）306075万元第三年1210070（125）3081万元第四年1210070（125）3081万元（2）专利权的评估值607508333675069448105787810482318344万元。48、1确定折现率510512112确定企业整体评估值20009009220081162500731227006587300059352727270593518018178551828177849178051618635251606万元3用资产基础法评估出的企业价值260010001600万元4企业整体价值与用资产基础法评估出的价值差额251606160091606万元为该企业的商誉。2007年7月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷课程代码0158一、单项选择题本大题共30小题。每小题1分，共30分在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是A、评估项目风险B、专业胜任能力C、资产评估日D、独立性分析2、按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为A、可确指资产与不可确指资产B、有形资产与无形资产C、固定资产与流动资产D、单项资产与整体资产3、实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产利用率越高，则资产价值，将来的资产利用率越高，则资产价值A、越低，越低B、越低，越高C、越高，越低D、越高，越高4、甲生产线，年产量为A产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息年产A产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为07，甲生产线的重置成本约为A、667万元B、700万元C、747万元D、753万元5、收益法中使用的收益额为A、过去的收益额B、现在收益额C、将来的收益额D、过去、现在和将来收益额的平均数6、机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确的是A、简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估B、成套设备的基础构筑物价值，要单独评估C、成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估D、单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估7、超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样计算A、复原重置成本更新重置成本B、复原重置成本1C、复原重置成本一更新重置成本D、更新重置成本18、进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是A、千分之四千分之IB、千分之一一千分之两点五C、百分之四。百分之ID、百分之一一百分之两点五9、进口设备消费税的计税基数是设备的A、CIF关税B、CIF关税增值税C、FOB关税D、FOB关税增值税10、某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3，如折现率为8，则个别因素修正系数为A、0972B、1059C、1083D、109111、教育、科技、卫生用地的土地使用权出让最高年限为A、70年B、60年C、50年D、40年12、土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指A、红线内土地状况B、红线外土地状况C、红线内外的土地状况D、小区内的土地状况13、假设开发法中估算的利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资本包括A、地价、建筑费、专业费和租售费用B、建筑费和专业费C、地价、建筑费、专业费和税费D、地价、建筑费和专业费14、计算机软件价值评估方法的选择原则是A、不宜只采用成本法B、只宜采用收益法C、只采用收益法和市场法D、可采用成本法、收益法、市场法15、下列公式中能成立的是A、销售收入分成率销售利润分成率销售利润率B、销售收入分成率销售利润率销售利润分成率C、销售利润分成率销售收入分成率销售利润率D、销售利润分成率销售收入分成率销售利润率L16、根据无形资产收益特点，无形资产采用的折现率一般是A、高于有形资产B、低于有形资产C、接近有形资产D、与设备相同17、商标权的价值主要取决于A、设计新颖B、广告支出C、取得的成本D、带来的收益18、对于带息票据和不带息票据都可以采用的评估方法为A、本金加利息法B、贴现法C、收益法D、市场法19、与在用的低值易耗品评估所用方法相似的是A、在库的低值易耗品B、库存材料C、在产品D、机器设备20、某公司进行评估，评估基准日为该年8月1日。在预付费用中有预付店面租金48000元。店面租赁合同签订于前一年9月30，期限3年，当时共计支付3年租金72000元，已经摊销24000元。该项预付费用的评估值为A、72000元B、52000元C、50000元D、48000元2L、某企业应收帐款构成为未到期200万元，半年内250万元，1年内300万元，2年内350万元，3年内300万元，3年以上100万元；上述时段应收帐款的坏帐损失比率预计分别为L，3，6，8，10，15。则该企业应收帐款评估值为A、15000万元B、13995万元C、13645万元D、13500万元22、某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8，到期一次还本付息，不计复利；评估时还有6年到期，市场利率为6。则该批债券的评估值约为A、109830元B、116630元C、122330元D、126890元23、以下风险最大的投资是A、政府债券B、金融债券C、公司债券D、股票24、上市股票评估，在交易正常条件下最适合的评估方法是A、成本法B、市场法C、收益法D、本金加股息25、某股票预计未来5年的股利分配分别为02、02、03、03、04元；第六年开始在前一年水平上每年递增2，折现率取8，则该股票的价值为A、602元B、595元C、588元D、572元26、折现率和本金化率确定的原则不包括A、二者应不低于无风险报酬率B、二者应与收益额口径保持一致C、二者应参考同行业平均收益率而定D、二者应相当27、某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产基础法。评估初步果为机器设备、厂房、流动资产共计3000万元，商标权1000万元，长期投资100万元，负债2500万元。该企业的评估值应为A、5000万元B、3000万元C、2500万元D、2000万元28、被评估企业的税后利润为1000万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相砻似的A公司，A公司的股价为10元，每股净利润为05元，被评估企业的评估值应，A、2000万元B、5000万元C、10000万元D、20000万元29、不应在资产评估报告书上签字的人是A、评估机构法定代表人B、委托方法定代表人C、项目负责人D、注册资产评估师30、2001年7月，我国颁布的第一个资产评估准则是A、资产评估基本准则B、无形资产评估准则C、职业道德准则D、执业统一准则二、多项选择题本大题共10小题。每小题1分共LO分在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。3L、狭义的资产评估程序包括A、编制资产评估计划B、资产勘查与现场调查C、收集资产评估资料D、评定估算E、资产评估工作档案归档32、以下因素中，使资产产生功能性贬值的有A、资产的自动化程度低，需要的操作工人比同类资产多B、资产过于陈旧，每年的维修成本比新设备高C、由于产品销路不好，资产处于半停产状态D、资产能耗比同类资产高E、资产的原材料利用率低，消耗同样的原材料，生产的产成品比同类资产少33、机器设备重置成本包括的间接费用有A、管理费B、投资方向调节税C、设备基础费D、联合试运转费E、勘察设计费34、市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比较，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后得出待估房地产的合理价格，这里所提及的类似房地产是指A、产权性质与待估房地产相同或相似B、交易时间与待估房地产相同或相似C、用途与待估房地产相同或相似D、建筑结构与待估房地产相同或相似E、所处地区与待估房地产相同或相似35、影响无形资产评估价值的因素有A、技术成熟程度B、使用期限C、机会成本D、转让内容因素E、市场供需状况36、流动资产的特点有A、周转速度快B、收益能力强C、变现能力强D、收益稳定性好E、形态多样化37、影响股票内在价格高低的因素有A、公司的发展前景B、公司的财务状况C、公司的管理水平D、公司的获利风险E、市场炒作38、从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为A、企业整体价值B、企业帐面价值C、股东全部权益价值D、企业投资价值E、股东部分权益价值39、根据资产评估报告提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可以分为A、正常评估报告B、完整性评估报告C、简明评估报告D、评估复核报告E、限制评估报告40、中国资产评估准则的框架体系包括资产评估A、指导意见B、具体准则C、基本准则D、规范E、指南三、名词解释本大题共2小题，每小题3分。共6分41、无形资产转让的机会成本42、资产评估报告四、简答题本大题共2小题，每小题7分共14分43、简述资产评估的经济原则。44、一份合格的资产评估报告应该至少包括哪些内容五、计算题L本大题共4小题每小题10分。共40分J45、甲设备是一种化工原料设备，公司拟转让，现委托评估公司评估。评估人员了解到甲设备的相关情况有年生产能力为25万吨；成新率为80。评估人员经市场调查，找到与甲设备具有可比性的一台全新设备M设备。M设备的相关情况如下2月前购置时的市场价格为80万元；成新率为100；年生产能力为2万吨；规模经济效益指数为07。经调查，近两月该类设备的价格上升了5。要求请你按市场法，帮助计算1时间、生产能力、成新率因素的调整系数。2甲设备的评估价值。计算结果以万元为单位，小数点后得保留两位46、某厂房建筑面积为5000平方米，占地面积2000平方米。该厂房所占的土地于1998年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1100元，土地使用权年限为50年；建筑物于1999年12月IN建成使用，每平方米的建筑造价为1200元，经济使用年限为60年。现在要评估该厂房于2006年12月IB的价值。经过调查，2006年12月1日与该厂房所处区域、用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2400元；同类建筑物的造价为每平方米1800元。假定建筑物的残值为零，土地的还原利率为8。计算结果以万元为单位，小数点后保留两位47、M机械加工企业，有500张机械零部件工艺设计图纸，已经使用5年。经专家对该批设计图纸从先进性、保密性等方面鉴定后认为，有450张设计图纸仍可作为专有技术资产预计尚可使用4年。通过对该类图纸设计、制作耗费情况的分析，评估人员认为，当前每张图纸的重置成本为350元。要求1计算该批图纸的重置成本；2计算该批图纸的成新率；3计算该批图纸的评估价值。计算结果以元为单位，取整48、某企业为了整体资产转让需进行评估。评估人员收集的有关材料如下1该金世属于成长型企业；2经预测未来5年企业预期利润总额为100万元、110万元、120万元、140万元和150万元，从第6年起企业预收益在第5年收益的基础上按2等比增长。3在评估基准日，社会平均收益率为9，无风险报酬率为4T被估企业的P系数为2；4企业所得税率为33。要求用分段法计算该企业持续经营的价值。计算结果以万元为单位，保留两位小数全国2008年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码00158一、单项选择题本大题共30小题，每小题1分，共30分在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1以下表述中不符合资产评估科学性原则的是A必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2狭义的资产评估程序不包括A明确资产评估业务基本事项B编制资产评估计划C评定估算D编制和提交资产评估报告书3复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种A实体性贬值B功能性贬值C有形损耗D经济性贬值4由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为A实体性贬值B功能性贬值C技术性贬值D经济性贬值5某资产预计纯收益为前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为A495万元B497万元C498万元D50万元6需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑A安装费B运输费C资金成本D调试费7用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是A超额投资成本B超额运营成本C复原重置成本D更新重置成本8以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是A这种方法并不适用于所有的机器设备B它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D指数的取值范围一般在0412之间9下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是A设备总使用年限B设备实际已使用年限C设备名义使用年限D设备剩余使用年限10不是由政府决定的土地价格是A基准地价B标定地价C土地使用权出让底价D转让价格11土地市场的不完全竞争性决定于土地A稀缺性B用途多样性C位置固定性D价值增值性12某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20，则地段因素修正系数为A100/120B80/100C120/100D100/8013运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是A建筑物用途合理B建筑物使用强度合理C建筑物具有客观收益D建筑物使用状态合理14转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值A员工再培训费用增加B销售收入减少C收益减少和开发支出增加D追加科研费用增加15某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为A25B333C50D66616无形资产的更新周期主要根据以下来判断A产品使用周期B经济发展周期C技术更新周期D政策调整周期17专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是A2533之间B2030之间C1525之间D1020之间18与在用低值易耗品评估价值无关的因素是A低值易耗品的现行市价B低值易耗品的总使用时间C低值易耗品的已使用时间D低值易耗品的摊销方式19对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为A贴现法B市场法C收益法D本金加利息法20某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息06，尚有4个月到期，贴现率为每月05，则该汇票的评估价值约为A1960万元B2102万元C2104万元D2144万元21应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为A0B按坏账比例法确定的金额C按账龄分析法确定的金额D按会计核算的金额22与股票评估没有关系的价格为A账面价格B清算价格C内在价格D市场价格23非上市股票评估，最适合的评估方法是A成本法B市场法C收益法D本金加股息24某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为1052元，最低价为1050元，收盘价为1051元。则该批债券的评估值为A105200B105100C105000D10433025对非控股企业的直接投资适用的评估方法为A成本法B市场法C收益法D整体企业评估方法26评估企业价值的首选方法是A收益法B资产基础法C市盈率乘数法D成本加和法27对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为A6500万元B7000万元C7500万元D8000万元28某被评估企业即将上市的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为04元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为A5000万元B20000万元C50000万元D无法计算29有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是A国有资产管理部门B税务部门C财政部门D资产评估管理机构30我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的A专业评估执业统一准则B资产评估操作规范意见C国有资产评估管理办法D资产评估机构审批管理方法二、多项选择题本大题共10小题，每小题1分，共10分在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31下列中可作为资产评估对象的资产是A采矿权B失效的专利C企业所拥有的知名商标D城市的公共绿地E个人拥有的不动产32在收益法中，关于收益额论述正确的是A收益额必须是预期的B收益额必须是实际的C收益额可以是现金流量D收益额可以是净利润E收益额可以是利润总额33评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括A账面核查B抽样核查C专项核查D实地清查E逐项清查34运用建筑物残余估价法的要求是A被估对象可以获得正常收益B建筑物不能闲置C建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离D建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离E建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是A财务核算法B技术周期法C物价指数法D市场调整法E历史成本法36可以作为评估对象的待摊和预付费用有A预付租金B预付保险费C自有机器设备大修理费用D租入机器设备大修理费用E租入店面的装修费用37在股票评估中，把普通股的类型分为A固定红利模型B红利增长模型C固定股利分配率模型D低正常股利加额外股利模型E分段式模型38资产重组对资产评估影响的情况主要有A资产范围的变化B企业经营管理水平的变化C企业外部环境的变化D资产负债结构的变化E收益水平的变化39按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为A正常评估报告B现值性评估报告C单项资产评估报告D评估复合报告E整体资产评估报告40资产评估业的管理模式主要有以下几种A行业自律管理B财政部门管理C政府管理D地方政府管理E政府监管下行业自律管理三、名词解释本大题共2小题，每小题3分，共6分41清算清偿假设42资产评估职业道德四、简答题本大题共2小题，每小题7分，共14分43简述资产评估方法选择需要考虑的因素。44简述流动资产评估的特点。五、计算题本大题共4小题，每小题10分，共40分452006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况1A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。2A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90。要求计算1A设备的重置成本2A设备的加权更新成本3A设备的加权投资年限4A设备的成新率。复利系数保留两位小数，年限保留一位小数46有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况见下表表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加01，宗地地价比容积率为1时增加9，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1。试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。计算结果以元为单位，取整47A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况1该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台2双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30支付A企业3根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年后2年10万台/年4根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15，所得税税率为25。要求1计算该商标权每年新增利润2计算该商标使用权价格。48某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下1预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元2评估时社会无风险报酬率为3，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为12，社会平均收益率为8，资本化率为83该企业的销售净利率为10。要求运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。计算结果以万元为单位，保留两位小数2008年4月份全国自考资产评估历年真题参考答案1、单项选择题1、C2、A3、B4、A5、B6、C7、C8、C9、C10、D11、C12、C13、C14、C15、B16、C17、A18、D19、D20、B21、A22、A23、C24、B25、C26、A27、B28、C29、C30、C二、多项选择题1、ACE2、ACDE3、BE4、ACDE5、AD6、ABDE7、ABE8、ADE9、CE10、ACE三、名词解释1、清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场出售。其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。2、资产评估职业道德，是指人们在从事资产评估职业时，应当遵守的道德准则和规范。四、简答题1、（1）资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。（3）评估方法的选择还要受到可以收集的数据和信息资料的制约。各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。2、（1）流动资产是单项资产评估。它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。（2）必须选准流动资产评估的基准时间。流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。（3）既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。（4）流动资产周转速度快，变现能力强。在价格变化不大的情况下，可以使用帐面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。实体性贬值也只有在低值易耗品和呆滞、积压流动资产的评估中考虑。五、计算题1、（1）2026052万元5161805万元3121363万元重置成本528053636368万元（2）加权更新成本52108055363256751万元（2）加权投资年限56751636889年（4）A设备的成新率789907715046672、宗地成本价（元/）交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2006年2月0170050年A51502005年2月0160145年B67002005年8月0192050年C55502005年12月2160145年表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加01，宗地地价比容积率为1时增加9，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1。试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。年限修正系数11/（16）5011/（160）451020交易实例修正后价格为A5150（11）12163/154100/9910206328（元/）B6700（11）6163/181100/1026279（元/）C5550（11）2100/98163/154100/9910206300（元/）宗地单价（632862796300）36302（元/）宗地总价630240000252080000（元）3、（1）该商标权每年新增利润第1年新增利润91090（万元）第2年新增利润91090（万元）第3年新增利润1010100（万元）第4年新增利润1010100（万元）4、2008年7月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷课程代码0158一、单项选择题本大题共30小题，每小题1分，共30分在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1以下原则中属于资产评估工作原则的是A贡献原则B替代原则C预期原则D客观性原则2资产评估的评估值是资产的A时期价值B时点价值C阶段价值D长期价值3在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该A优先选择复原重置成本B优先选择更新重置成本C任意选择其中一个D把两个重置成本的金额进行平均4某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80，该类设备的规模经济效益指数为07，则该生产线的经济性贬值率约为A44B30C20D145使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为A1个B2个C3个D4个6评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照A被评估设备的账面价值B被评估设备的收益现值C替代设备的账面价值D替代设备的现行市价7影响设备技术寿命的因素主要是A使用时间B维修保养水平C使用强度D技术更新周期8下列属于机器设备微观鉴定的内容是A自动化程度B设备数量C役龄D设备精度9物价指数法评估的重置成本最有可能属于A更新重置成本B加权更新成本C复原重置成本D现行加权成本10进口设备的外贸手续费的计算基数是A到岸价B到岸价关税C离岸价D离岸价海运费1L建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是A建筑物的一种实体性贬值B建筑物的一种经济性贬值C建筑物的一种功能性贬值D一种土地的功能性贬值12如建筑物的综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造价的10，建设周期为2年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行L3年期贷款利率为630，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于A1802万元B3276万元C3440万元D3604万元13导致土地价格具有明显的区域性的原因是A土地的稀缺性B土地用途的多样性C土地空间位置的固定性D土地的可垄断性14有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为07，容积率为20，土地单价为3000元M2，则楼面地价为A1000元M2B1500元M2C2100元M2D2800元M215下列可以发生房地产转让行为的情形是A以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金B成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件C司法机关依法裁定限制土地权利D共有土地未经其他共有人书面同意转让16从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的A35B510C20D3017无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是A按表现形态B按可辨识程度C按有无法律保护D按取得渠道18无形资产作为转让对象评估的前提是A能获得正常收益B能获得稳定收益C能获得垄断收益D能获得非经常性收益19某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元，工时为L0元。而目前市场上的材料单价为每千克15元，工时为12元。则该批库存产品的评估值为A640000元B672000元C760000元D792000元20某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使用1年，评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为A1800元B1200元C1000元D600元2L被评估的某材料共购入三批，第一批数量500件，单价100元；第二批数量600件，单价110元第三批数量500件，单价120元。评估时该材料存货尚存600件。该企业采用先进先出法核算存货成本。则该批材料的评估值为A72000元B71000元C66000元D61000元22某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率7，到期一次还本付息，复利计息。评估时还有5年到期，市场利率为5。则该批债券的评估值最接近A164130元B154130元C133200元D108660元23被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率10，发行价18元，评估时，国库券率4，另评估人员确定风险报酬率1，则这批优先股的评估价值为A25000元B20000元C18000元D10000元24以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是A企业的所有者权益的投资价值B企业的全部资产的价值C含长期负债的企业投资价值D企业的所有者权益的市场价值25某被评估企业的经营风险报酬率为15，财务风险报酬率为25，企业所在行业的风险报酬率为3，国债利率为6，该企业的折现率应为A7B9C10D1326被评估企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为46，长期负债利息率为6，评估时社会无风险报酬率为5，社会平均投资报酬率为8，该企业的风险与社会平均风险的比值为12，该企业的所得税率为25，采用加权平均成本模型计算的折现率应为A817B756C698D69627某企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10，第6年起企业的预期收益固定为400万元