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xx房产估价师制度与政策练习题 xx房产估价师考试很快就要到了，抓紧最后的时间，提高复习效率，下面为大家带来一套制度与政策部分的练习题，文末有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注! 1、关于固定资产投资方向调节税的说法中，正确的是( )。 A.课税对象是在我国境内所有用于固定资产的各种资金 B.计税依据是固定资产投资项目实际完成的投资额 C.投资方向调节税实行幅度定额税率，共五个档次 D.对所有经济适用房都按零税率项目对待 E.从1996年起，固定资产投资方向调节税暂停征收 2、国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。( ) A.对 B.错 3、行政划拨土地的范围包括( )。 A.国家机关用地和军事用地 B.城市基础设施用地和公益事业用地 C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 D.政府在年度用地计划中安排的经济适用房 E.社会非赢利性用地 4、经注册的房地产经纪人( )的，由原注册机构注销注册。 A.不具有完全民事行为能力 B.受刑事处罚 C.脱离房地产经纪工作岗位连续2年(含2年)以上 D.同时在两个及两个以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动 E.有效期满未申请续期注册 5、公告是房屋权属登记的必经程序。( ) A.对 B.错 6、下列对国家实行土地登记注册核发证书表述，错误的是( )。 A.属于国有土地的，核发国有土地使用证 B.属于集体土地的，核发集体土地所有证 C.使用国有土地的，核发国有土地所有证 D.使用集体土地的，核发集体土地使用证 7、物业管理最主要的特点是( )。 A.社会化 B.专业化 C.现代化 D.市场化 8、住房置业担保公司应当建立( )，用于担保公司清算时对其所担保债务的清偿。 A.保证金制度 B.置业担保基金 C.风险基金制度 D.风险准备金 9、业主委员会应当白选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。( ) A.对 B.错 10、1994年土地管理法的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。( ) A.
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