布勒机械有限公司3#职工公寓楼施工招标文件模拟

本科毕业论文布勒机械有限公司3职工公寓楼施工招标文件模拟CONSTRUCTIONTENDERDOCUMENTSSIMULATIONOF3STAFFAPARTMENTBUILDINGABOUTBUHLERMECHANICALLIMITEDCOMPANY学院名称土木与建筑工程学院专业班级土木工程（专升本）111指导教师职称讲师工程师2013年5月布勒机械有限公司3职工公寓楼施工招标文件模拟摘要招标投标制度的推行，改变了我国工程承发包方式，也对我国经济秩序和投资效益产生深刻影响。招投标制度的推行使我国建筑市场的管理逐步规范化、程序化、科学化。招标投标是资源分配的重要手段，通过招投标发挥竞争机制作用，可以将社会资源分配给管理好、技术强的企业。在整个招投标活动中，招标文件起着重要作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。本招标文件是根据布勒机械有限公司3职工公寓楼的实际用途，结合整个工程特点和国家相关的法律法规，进行策划与编制的。内容主要包括招标公告，投标人须知，评标办法，合同条款及格式，工程量清单及拦标价，技术标准和要求，投标文件格式。关键词招标文件法律法规招标公告合同条款工程量清单技术标准CONSTRUCTIONTENDERDOCUMENTSSIMULATIONOF3STAFFAPARTMENTBUILDINGABOUTBUHLERMECHANICALLIMITEDCOMPANYABSTRACTBIDDINGFORTHEIMPLEMENTATIONOFTHESYSTEM,NOTONLYCHANGETHEPROJECTCONTRACTMODE,BUTALSOHAVEAPROFOUNDIMPACTONCHINASECONOMICORDERANDINVESTMENTBENEFITIMPLEMENTTHEBIDDINGSYSTEMSOTHATCHINASCONSTRUCTIONMARKETMANAGEMENTGRADUALLYSTANDARDIZED,PROCEDURES,SCIENTIFICBIDDINGISANIMPORTANTMEANSOFRESOURCEALLOCATION,THECOMPETITIONMECHANISMTHROUGHBIDDING,CANTHEDISTRIBUTIONOFSOCIALRESOURCESTOGOODMANAGEMENT,STRONGTECHNOLOGYENTERPRISESINBIDDINGACTIVITY,PLAYSANIMPORTANTROLEINTHEBIDDINGDOCUMENTSTHEBIDDINGDOCUMENTSISTHEBASEOFTHEBIDDINGACTIVITIES,ISTHEKEYOFPROJECTBIDDINGACTIVITY,PREPARATIONOFTENDERDOCUMENTSISAPREREQUISITEFORSUCCESSINTHEPROJECTBIDDINGTHEBIDDINGDOCUMENTISACCORDINGTOTHEACTUALUSEOFBUHLERMECHANICALLIMITEDCOMPANY3STAFFAPARTMENTBUILDING,COMBININGWITHTHECHARACTERISTICSOFTHEPROJECTANDTHERELEVANTNATIONALLAWSANDREGULATIONS,PLANNINGANDORGANIZINGMAINCONTENTSINCLUDETHETENDERNOTICE,INSTRUCTIONTOBIDDERS,BIDEVALUATIONMETHOD,THETERMSOFTHECONTRACTANDFORMAT,BILLOFQUANTITIESANDTHEBLOCKBIDPRICE,TECHNICALSTANDARDSANDREQUIREMENTS,BIDFILEFORMATKEYWORDSTHEBIDDINGDOCUMENTS；LAWSANDREGULATIONS；ATENDERANNOUNCEMENT；THETERMSOFTHECONTRACT；BILLOFQUANTITIES；THETECHNICALSTANDARDS目录中文摘要IABSTRACTII引言1第1章招标公告211招标条件212项目概况与招标范围213招标人资格要求214投标报名215招标文件的获取216投标文件的递交2第2章投标人须知421投标人须知前附表422投标须知6221总则6222招标文件8223投标文件9224投标11225开标12226评标13227合同授予13228重新招标和不再招标14229纪律和监督14第3章评标办法1631评标方法1632评审标准1633评标程序16331废标条件（初审）16332详细评审1634投标文件的澄清和补正1735评标结果1736评标报告17第4章合同条款及格式1841综合说明1842工程承包范围1843工期要求1844质量与验收1845材料供应1946支付方式1947合同价款及调整方式1948合同条款格式20481合同协议书20482合同通用条款23483合同专用条款23第5章工程量清单及拦标价2951工程量清单说明2952工程量清单2953拦标价29第6章图纸30第7章技术标准和要求3171材料与设备报价3172质量要求与验收31721质量要求31722验收方法31第8章投标文件格式3281投标函及投标函附录3582法定代表人身份证明及项目经理身份证明4083授权委托书4284投标保证金4385工程量清单格式44851工程量清单封面44852总说明44853分部分项工程量清单与计价表44854工程量清单综合单价分析表44855措施项目清单与计价表一44856措施项目清单与计价表二44857其他项目清单与计价汇总表44858暂列金额明细表44859材料和工程设备暂估单价表448510专业工程暂估价表448511计日工表448512总承包服务费计价表448513规费、税金项目清单与计价表4486项目管理机构57861项目管理机构组成表57862主要人员简历表5887施工组织设计6188资格审查资料67结论71致谢72参考文献73附录A74引言招标文件是招标投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，规定了拟订立的合同的主要内容，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，评审委员会评标的依据，也是拟订合同的基础。招标文件是整个是招标活动中的关键性文件。在整个招标活动中起着至关重要的作用。招标文件是招标企业的行动指南，也是投标企业须遵循的规则。它应提供投标人在参加投标时所需要的一些情况，其繁简程度视招标项目的性质、规模而定。文件一般应包括给投标人以提示，投标什么项目，项目的数量及质量要求；投标采用的方式、技术规格和图纸清单；合同的形式和内容；投标的表格等。招标人应十分重视编制招标文件的工作，并本着公平互利的原则，务使招标文件严密、周到、内容正确。招标文件是整个招投标活动开始的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标活动能否成功的前提条件。布勒机械有限公司3职工公寓楼施工招标文件模拟，从业主的角度进行招标策划并编写招标文件。在招标策划和招标文件的编制过程中将主要课程的专业知识进行再学习与应用，熟练掌握此次设计的全过程，包括招标文件的编制、工程量清单的计算以及广联达套价等内容，从而能适应毕业后的社会需要。第1章招标公告11招标条件布勒机械有限公司3职工公寓楼已由河南郑州建设局批准建设，招标人为布勒机械有限公司，建设资金来源单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。12项目概况与招标范围布勒机械有限公司3职工公寓楼工程位于河南省郑州市，总建筑面积3806，建筑高度为1980M，层数共5层，不包括车库层。本工程的结构体系为砖混结构，建筑设计使用年限为50年，工程等级三级，防火等级为二级，抗震设防烈度为7度。本次招标范围为土建工程及部分装饰工程（具体见工程量清单）。13招标人资格要求本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，近三年来具有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备房屋建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考试合格证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。14投标报名凡有意参加投标者，请于2013年4月20日到2013年4月30日上午8时30分至11时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同）在本公司招标办事部报名，报名时授权委托人须携带法人证明或法人授权委托书、企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、企业诚信手册（河南）、无拖欠农民工工资证明（当地清欠办或当地建设行政主管部门出具），外省进豫企业须持进豫备案证明。拟派建造师须携带建造师证、拟派建造师安全生产考核合格证书、身份证。以上所有证件验原件留加盖公章复印件。15招标文件的获取凡通过上述报名者，在本公司招标办事部持单位介绍信购买招标文件。招标文件每套售价800元，售后不退。图纸押金1000元，未中标单位公示期过后无损坏缺页退还图纸押金。16投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年5月22日下午16时30分，地点为本公司招标办事部。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。联系方式招标人布勒机械有限公司地址河南省郑州市高新开发区168号邮编450000联系人王保生电2章投标人须知21投标人须知前附表条款号条款名称编列内容221招标人布勒机械有限公司221项目名称布勒机械有限公司3职工公寓楼施工221建设地点郑州市高新开发区221资金来源单位自筹221资金落实情况已落实221工程概况及招标范围工程概况总建筑面积3806；建筑高度1980M；共5层，不包括车库层；结构体系为砖混结构。招标范围施工图纸范围内的土建工程及部分装饰工程（详见工程量清单）221计划工期163日历天221质量要求合格221投标人资质要求资质条件房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质业绩要求近三年以来具有类似施工业绩信誉要求良好项目经理项目经理须具有贰级及以上建造师资质并具有安全生产考试合格证其他要求在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力221踏勘现场自行踏勘221分包不允许221偏离不允许222构成招标文件的其他材料招标人对投标人提出问题的澄清223构成投标文件的其他材料招标人的书面澄清、说明和补正223报价方式综合报价223投标有效期从投标截止之日起40天223投标保证金及提交形式投标保证金的提交形式转账或电汇投标保证金的金额柒万元（2013年5月22日上午12时前交纳）户名布勒机械有限公司后勤部账号开户行保证金退还形式中标单位施工合同签订一周内扣除履约保证金，余额无息退还。未中标单位项目施工合同签订一周内全额无息退还223近年完成的类似项目的年份要求2010年以来223近年无拖欠农民工工资情况证明和无不良市场行为证明（由当地建设主管部门出具）的年份要求2010年以来223签字或盖章要求投标文件、投标函应由投标人的法定代表人签字盖章并加盖单位公章，投标预算书须加盖造价师专用章。投标人现场填报的二次和三次报价由各投标单位法定代表人或全权委托人签字。223投标文件份数肆份，U盘电子版壹份223装订要求投标文件为A4格式，应全套采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。224封套上写明布勒机械有限公司3职工公寓楼施工投标文件招标人名称布勒机械有限公司投标人名称在2013年5月22日下午16时30分前不得开启224递交投标文件及投标保证金截止时间、地点及联系方式投标截止时间2013年5月22日下午16时30分地点本公司招标办事部联系人王保生联系电真569843224是否退还投标文件否225开标时间和地点开标时间2013年5月22日下午16时30分开标地点布勒机械有限公司五楼会议室225开标程序密封情况检查由监督人、招标人和各投标人代表共同检查投标文件密封情况开标顺序按递交投标文件时间的逆顺序226评标委员会的组建由公司领导和公司各部门代表29人组成227是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数2名227履约保证金中标价的52210需要补充的其他内容2210投标报价编制依据（1）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（2）招标文件、施工图纸、及其补充通知、答疑纪要；（3）工程设计文件及相关资料；（4）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（5）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。2210（1）投标人承担其现场勘察、投标文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负担任何责任；（2）投标人领取的招标文件、图纸等资料要注意安全保密，并交纳图纸及招标文件费用；（3）投标人投标报价中包含所有材料和工序实施中所需的检验费、试验费、复试费等费用。2210投标文件中必须提供农民工工资保障金承诺书2210（1）投标人一旦中标后，须保证拟任项目经理不在其他工地兼职，且每周在工地工作不少于5天，否则取消其中标资格；（2）投标人应保证其投标资料真实有效，发现弄虚作假，取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失，应承担赔偿损失；（3）中标人须将项目经理的建造师证书及安全生产考核合格证书原件交给招标人保管。2210未尽事宜按国家有关规定执行，本招标文件最终解释权归招标人。22投标须知221总则2211项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。本招标项目招标人见投标人须知前附表。本招标项目名称见投标人须知前附表。本工程建设地点见投标人须知前附表。本项目建设规模及结构类型见投标人须知前附表。2212资金来源和落实情况本招标项目的资金来源见投标人须知前附表。本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表。2213招标范围、计划工期和质量要求本次招标范围见投标人须知前附表。本工程的计划工期见投标人须知前附表。本工程的质量要求见投标人须知前附表。2214投标人资格要求投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件见投标人须知前附表；（2）财务要求见投标人须知前附表；（3）业绩要求见投标人须知前附表；（4）信誉要求见投标人须知前附表；（5）项目经理资格见投标人须知前附表；（6）其他要求见投标人须知前附表。投标人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本工程的监理人；（4）被责令停业的；（5）被暂停或取消投标资格的；（6）财产被接管或冻结的；（7）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。2215招标控制价的依据招标文件，施工图纸；河南省建设工程工程量清单综合单价工程量清单计价办法，根据国家、省市建设主管部门颁布的清单计价规范；材料价格按照相关造价信息计入，主要材料计取了3风险系数。2216费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2217保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2218语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。2219计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。22110踏勘现场投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。22111分包按投标人须知前附表规定不允许分包。22112偏离按投标人须知前附表规定不允许偏离。222招标文件2221招标文件的组成本招标文件包括（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单及拦标价；（6）图纸、答疑纪要、澄清文件；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）其他材料。对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2222招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式，要求招标人对招标文件予以澄清。223投标文件2231投标文件的组成投标文件应包括下列内容（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明、项目经理身份证明；（3）授权委托书；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）资格审查资料；（9）其他材料。注详细说明项目经理的姓名、工程经历、资格资质等情况，并附资质证书（复印件），招标单位在评标时将综合予以评价。一旦中标，不得调换，否则，招标人有权中止合同，因此给招标人造成的损失由中标人承担。2232投标报价投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。投标报价的编制投标人依据施工图纸、招标文件、现场踏勘的实际情况、招标答疑、河南省现行定额、最新的郑州市信息价及材料市场价，按照综合报价的形式编制投标预算书。二次、三次投标报价投标人依据投标预算书、开标现场唱标情况、招标控制价，并结合本工程和投标企业自身实际进行现场二次、三次报价。在进行二次或三次报价时的报价均不得高于各自的上次报价和招标控制价。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。2233投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。2234投标保证金投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人不按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。2235资格审查资料“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法人证、资质证书副本和安全生产许可证及其年检合格证明材料等材料的复印件。“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件每张表格只填写一个项目，并标明序号。“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。2236备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标文件方案的，只有中标人所递交的备选投标方案可予以考虑。评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。2237投标文件的编制投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。投标文件中的二次报价表和三次报价表需由投标人的法定代表人或授权委托人在开标现场填写，签字后提交给工作人员，按现场公布的结果及时生效。224投标2241投标文件的密封和标记商务标的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章，电子版应单独密封并加盖单位公章。投标文件商务标的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。2242投标文件的提交投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表。除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。投标人递交投标文件的同时，需现场填写不得以低于成本价参与本工程投标和认可接受我公司招投标办法的保证书，并交招标人备案。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。2243投标文件的修改和撤回在本章投标须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。225开标2251开标时间和地点招标人在本章投标须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人携带本人身份证、授权委托书原件及建造师本人持注册建造师证准时参加。如不能到场，按废标处理。2252开标程序主持人按下列程序进行开标（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（7）设有标底的，公布标底；（8）投标人现场填写二次投标报价和三次投标报价（二次或三次报价超出招标控制价或各自上次报价者得0分）。投标人按唱标顺序填写并宣读各自的二次投标报价，宣读完毕后，投标人的二次报价表由投标人法定代表人或全权委托代理人签字后交招标人工作人员存档。二次报价结束后，投标人进行三次投标报价，三次报价表由投标人法定代表人或全权委托代理人签字后交招标人工作人员，由招标监督人员当众拆封，并逐个宣布三次报价；（9）工作人员对开标全过程进行记录，投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（10）开标结束。226评标2261评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关专业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。2262评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。2263评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。227合同授予2271定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，视为放弃中标，招标人可以另选其他中标候选人为中标人。2272中标通知在本章规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。2273履约担保中标人的投标保证金自行转为履约保证金，若投标保证金不足履约保证金的数额，不足部分由中标人在规定时间内补齐差额部分。履约保证金的返还工程按要求通过竣工验收并结算完毕后，扣除由于工期、质量的罚款，不计利息返还剩余的履约保证金。中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。2274签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。228重新招标和不再招标2281重新招标有下列情形之一的招标人将重新招标（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。2282不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。229纪律和监督2291对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2292对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。2293对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。2294对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。2295投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。2210需要补充的其他内容第3章评标办法31评标方法本次评标采用经评审的最低投标价法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，参照招标控制价对各投标人的第三次报价进行打分，评分以工程报价为主，并按照经评审的投标价由低到高顺序推荐中标候选人。投标报价相等时，由招标人自行确定。32评审标准形式评审标准见投标人须知前附表。资格评审标准见投标人须知前附表。详细评审标准见投标人须知前附表33评标程序331废标条件（初审）投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理1第二章“投标须知”第22142项规定的任何一种情形的；2串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；3不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。5投标报价文件未经有资格的工程造价专业人员签字并加盖执业用用章的；6在施工组织设计和项目管理机构评审中，评标委员会认定投标人的投标未能通过此项评审的。7评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的。8投标人未按第二章规定出席开标会的。332详细评审评标委员会对投标总报价从低到高的顺序进行详细评审，包括分部分项工程量清单项目、主要材料项目、措施费项目。各评委参照招标控制价对各投标人的第三次报价进行打分，评分以工程报价为主，按照“报价低者得分高”的原则进行评判，第一名得10分、第二名得6分、第三名得2分。确定有效的评委评分评分结束后，采取抽签办法确定有效的评委评分。由投标人法人代表或全权委托人从29名评委评分中随机抽取9名评委评分作为有效的评委评分（每个投标人限抽1人，投标人不足9家时，由监督人员和招标领导小组领导抽取不足部分的评委），其他评委的评分不参评。34投标文件的澄清和补正（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。35评标结果各投标人有效评委评分的算术平均值作为最终得分，评标委员会根据投标人最终得分，由高至低，依次推荐第一、第二中标候选人。若得分和报价均相同时，由有效评委依据投标人综合情况及服务优惠承诺投票确定评标名次。招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。36评标报告评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第4章合同条款及格式合同通用条款及合同专用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程合同示范文本（GF19990201）执行。现将主要合同专用条款综合说明如下41综合说明工程名称布勒机械有限公司3职工公寓楼建设地点郑州高新开发区招标人布勒机械有限公司设计单位河南省规划设计院招标范围土建工程及部分装饰工程（详见工程量清单）现场条件及状况施工场地已具备开工条件招标方式公开招标采用的合同价格方式固定总价加风险系数包干资金来源单位自筹42工程承包范围按招标人提供的施工图纸，答疑文件所述招标范围的内容43工期要求开工日期在接到中标通知书签定合同后，招标人及监理发出的开工令为开工时间。竣工日期为承包人送交竣工报告的日期。若需要返修后才能达到竣工质量（质量经有关部门评定）要求的，应有承包人修复后提请招标人验收的日期。工期要求163日历天有关工期顺延、暂停施工的条款按前述“合同通用条款”执行。违约金额待业主根据实际情况而定工期提前根据前述“合同通用条款”另行商定。44质量与验收本工程质量等级要求为合格。承包人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术规范、规程及质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工及验收，并保证工程质量达到合格标准。若由于承包人的责任造成工程质量达不到合格标准的，承包人应立即报告发包人与设计单位，由设计部门提出补救措施，承包人负责修至合格，经再次验收通过后，方可使用。由此造成的经济损失由承包人负责，由此引起的工程延期，乙方承担工期延误违约责任，并处罚质量没有一次性达标违约金（总造价8计算）。承包人必须按国家现行有关技术质量验收标准，提供各类检验实验报告。该工程项目质量保修期保修按建设部令80号文房屋建筑工程质量保修办法条款规定执行。45材料供应本工程施工所需材料、设备均按施工图及招标文件指定的规格、型号、质量标准进行采购。材料在用于工程前，必须向发包人代表提交有关质保资料，没有质保材料的材料不得使用。凡需送检的材料均应在材料进场后由业主指定取样，并共同送检，费用承包人负责。所有材料和构件应检验合格后方可使用。材料进场后，若对材料质量有怀疑的，应对该材料按现行国家有关规定进行检验，合格者可用于工程，不合格着承包人应将其清除出施工现场。46支付方式承包人应按当月实际进度在每月10日前向发包人报送上月工程量报表和下个月施工进度计划，经监理单位审定后发包人应在10个工作日内核实、签证并支付当月进度款，每月进度款应预留20作为建设期质量保证金。工程竣工验收合格，发包人应支付工程款为总造价的80（含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等），余下部分待竣工验收且双方结算校对完成并经审计部门审计确认后30个工作日内支付至95。承包单位在提交竣工验收报告时应向业主提交质量保修书，保修费用承包方承担。保修期限内，预留结算总造价5作为保修金，期满后无息退还。47合同价款及调整方式合同价款中标价中标价按甲类劳保费计取的劳保费用中标人经建设行政主管部门核实的劳保取费类别计取的劳保费用，合同价款于合同成立后不得调整，但本次招标范围外发生的项目、设计变更引起工程量变化，合同价款可做适当调整。增减项目的单价仍以投标报价为准，若原投标报价偏高于市场实际行情价时，按市场行情价计算，经甲、乙双方现场签证，在竣工时结算。增加项目的单价无投标报价的，按建设工程造价管理部门有关计算规定计算，并按中标价与标底价相比的优惠率同等优惠，经监理单位及业主认可后，在竣工时结算，此部分项目不得再计取风险包干费。48合同条款格式481合同协议书合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况项目名称工程地点工程内容资金来源2、工程承包范围承包范围3、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准5、合同价款金额（小写）元（大写）元6、组成合同的文件61组成本合同的文件包括（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书62双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效（1）合同订立时间年月日（2）合同订立地点（3）本合同双方约定后于生效。发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码日期年月日日期年月日482合同通用条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日建1999313号文印发的建设工程施工合同示范文本（GF19990201）483合同专用条款合同专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序按通用条款顺序解释。2、语言文字和适用法律、标准及规范（1）本合同除使用汉语外，还使用语言文字。（2）适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程强制性标准条文、建筑工程质量保修办法、建筑工程质量检验评定标准、河南省、郑州市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件等。（3）适用标准、规范适用标准、规范的名称国家现行的与本工程有关的规范、标准图集及与本工程有关的行业规范、标注图集。发包人提供标准、规范的时间国内没有相应标准、规范时的约定3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后7日内3套发包人对图纸的保密要求施工图纸应保密使用额外图纸的要求及费用承担由承包人自行承担二、双方一般权利和义务1、工程师2、监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权执行本工程监理合同中约定的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权发布开（停）工令、工期顺延签认、不称职技术（管理）人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权3、发包人派驻的工程师姓名职务职权负责施工现场的技术管理及协调各专业工程之间的设计、施工，控制施工质量、进度、投资及相关单位之间的工作关系。4、不实行监理的，工程师的职权5、项目经理姓名职务6、发包人工作（1）发包人应按约定的时间和要求完成以下工作A施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备B将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求发包人提供总电源、水源接口位置，临时线敷设及费用由承包人自理。水电费已包含在工程价款中，实际发生时由发包人代缴代扣，承包人挂表计量，单价以供水、供电部门核实价为准，损耗由承包人承担，每月结算一次。C施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已具备D工程地质和地下管线资料的提供时间开工前3日。E由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间由承包人负责办理相关手续，发包人配合。F水准点与坐标控制点交验要求/G工程项目设计交底时间开工后三日内H协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作I双方约定发包人应做的其他工作（2）发包人委托承包人办理的工作7、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间（2）应提供计划、报表的名称及完成时间（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包人应提供场区的安全保卫及交通、巡查之必要的照明、危急物的警示等，并负责施工现场的防火、防盗及施工安全保卫工作并承担由此产生的费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续按照国家、河南省、郑州市有关规定。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担执行通用条款91（7）。（8）施工场地清洁卫生的要求按照国家、河南省、郑州市有关规定。（9）双方约定承包人应做的其他工作三、施工组织设计和工期1、进度计划（1）承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前三日提供正式总进度计划表、详细的分部工程施工计划、资金使用计划等一式三份，每周五提供本周实际完成工程量，报本周签证、变更和下周施工计划表。以上计划必须经过监理工程师签字认可后报发包人。工程师确认的时间接到承包人报告三日内。（2）群体工程中有关进度计划的要求2、工期延误双方约定工期顺延的其他情况（1）由于异常恶劣天气及政府因素造成的不可抗力原因而影响工程施工的。（2）因重大设计变更或发包人原因造成停工的。四、质量与验收1、隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位按质量监督部门的要求执行。2、工程试车试车费用的承担五、安全施工执行国家有关规定六、合同价款与支付1、合同价款及调整（1）本合同价款采用固定总价合同方式确定。A采用固定价格合同，合同价款中包括但不限于的风险范围除工程变更、现场签证、暂估价材料价格变化不包括在风险范围内，其他因素均包含在风险范围内。风险费用的计算方法合同价款中包括的风险因素均包括在总报价内。风险范围以外合同价款调整办法设计变更和现场签证按合同通用条款311确定变更价款。B采用可调价格合同，合同价款调整办法C采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定（2）双方约定合同价款的其他调整因素A材料暂估价按实际采购价调差。材料暂估价采取竞争性谈判方式确定，由施工、监理及甲方有关部门共同参加，现场认质认价。B工程变更按中标价与投标人投标初次预算报价的优惠幅度确定优惠率单价的确定实际施工中工程量增加的按现行定额和郑州市同期材料信息价（中标人中标价）/中标人初次预算报价100确定；实际施工中工程量减少的，按照减少的工程量投标报价单价。材料执行实际采购价的，材料价格不予优惠；优惠率的确定优惠率（中标人初次预算报价中标人中标价）/中标人初次预算报价100。2、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例扣回工程款的时间、比例无3、工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每周5下午1730前提供。4、工程款（进度款）支付七、材料设备供应1、发包人供应材料设备（1）发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符承包人可代为调剂串换的材料到货地点与一览表不符供应数量与一览表不符到货时间与一览表不符（2）发包人供应材料设备的结算方法2、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定承包人应按设计和有关标准要求采购主要材料之前必须得到发包人或本工程监理的认可。八、工程变更执行通用条款29、30、31条。如与本合同有冲突，以合同为准。九、竣工验收与结算执行通用条款32、33条。十、违约、索赔和争议1、违约（1）本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款264款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第333款约定发包人为违约承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任无。（2）本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任执行通用条款142条。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任执行通用条款151条。双方约定的承包人其他违约责任无。2、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时（1）请主管部门调解；（2）向郑州市仲裁委员会提请仲裁。十一、其他1、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程无。分包施工单位为无。2、不可抗力双方关于不可抗力的约定执行通用条款。3、保险本工程双方约定投保内容如下（1）发包人投保内容执行通用条款。发包人委托承包人办理的保险事项（2）承包人投保内容执行通用条款。4、担保本工程双方约定担保事项如下（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项5、合同份数双方约定合同份数