广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估价值计算表25

目录广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书摘要1广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书正文31、资产评估机构32、评估委托方及探矿权人33、评估目的34、评估对象和范围45、评估基准日46、评估依据57、矿产资源勘查概况58、评估实施过程139、评估方法1310、评估参数确定依据1511、主要参数选择及计算1512、基础成本计算1913、价值指数的确定1914、调整系数（A）的确定1915、探矿权价值计算2216、评估结论2217、有关问题的说明2318、评估报告日2319、评估责任人员2320、评估工作人员24附表附表一广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估价值计算表25附表二广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估钻探工程重置直接成本计算表26附表三广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估坑探工程重置直接成本计算表27附表四广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估槽探工程重置直接成本计算表28附表五广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估其他工程重置直接成本计算表30附表六广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估效用系数评判表31附表七广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估价值指数评判表32附件附件一北京经纬资产评估有限责任公司企业法人营业执照33附件二北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书34附件三北京经纬资产评估有限责任公司资产评估资格证书35附件四注册矿业权评估师资格证书36附件五矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函38附件六探矿权评估委托书39附件七矿业权评估委托方承诺函40附件八矿产资源勘查许可证41附件九广西壮族自治区第六地质队事业单位法人证书45附件十广西平南县鸡笼顶矿区金矿矿普查报告（摘要）46附件十一桂资储备案200919号关于矿产资源储量评审备案证明95附件十二地质要素评判专家简况及价值指数评判表134附件十三评估人员自述材料151附件十四平南县鸡笼顶金矿区地形地质及工程分布图、鸡笼顶金矿区2线地质剖面图广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书摘要广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书摘要经纬评报字（2009）第153号评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人及探矿权人广西壮族自治区第六地质队。评估对象广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权。评估目的转让探矿权。评估基准日2009年3月31日。评估日期2009年4月4日至2009年5月10日。勘查程度普查。评估方法地质要素评序法。主要参数评估利用的实物工作量，钻探15807米、槽探388606立方米、坑探66970米、地质测量15平方千米、地化剖面测量9千米；地区调整系数12，重置成本10470万元；效用系数117；调整系数193。评估结果经评估人员调查和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算，确定“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”评估价值为23642万元人民币，大写人民币贰佰叁拾陆万肆仟贰佰元整。评估有关事项声明按照中国矿业权评估准则，本报告须报备案后使用。评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效，自2009年3月31日至2010年3月30日。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关备案审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示以上内容摘自广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。法定代表人项目负责人注册矿业权评估师北京经纬资产评估有限责任公司二九年五月十日广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书正文广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估报告书经纬评报字（2009）第153号北京经纬资产评估有限责任公司接受广西壮族自治区第六地质队的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对广西壮族自治区第六地质队拟转让探矿权而涉及的“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”在评估基准日2009年3月31日所表现的市场价值进行了估算。现将评估情况及评估结果报告如下1、资产评估机构机构名称北京经纬资产评估有限责任公司；注册地址北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；中华人民共和国企业法人营业执照编号110000001141686；“探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资1999001号；“资产评估资格证书”编号11020001。2、评估委托方及探矿权人评估委托方及探矿权人广西壮族自治区第六地质队；住所广西贵港市七里桥；法定代表人李忠阳；业务范围为国家经济建设提供地质勘查服务。固体矿产勘查，甲级；区域地质调查，乙级；地质实验测试岩矿测试，乙级；地质钻探，丙级。3、评估目的为使资源得到合理开发，将资源优势转化为经济优势，广西壮族自治区第六地质队拟将其拥有的“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”进行转让，由于该探矿权含有国家出资勘查性质，根据国家有关规定须对其进行评估。本项目评估即为实现上述目的而为委托方提供“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”公平、合理的价值参考意见。4、评估对象和范围本项目评估对象为“广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权”。矿产资源勘查许可证号4500000740493；勘查项目名称广西平南县鸡笼顶金矿普查；探矿权人广西壮族自治区第六地质队；地理位置广西壮族自治区贵港市平南县；图幅号F49E002010；勘查面积1886平方千米；有效期限2007年7月14日至2009年7月14日；发证机关广西壮族自治区国土资源厅。广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权范围拐点坐标如下地理坐标直角坐标拐点编号东经北纬XYA11028002343002624056201944561270B11028002349002635132201944565430C11029002349002635126001944735260D11029002343002624050001944731240该区探矿权首次设立时间为1998年8月，勘查许可证号为4500009860233，勘查项目名称为广西平南县鸡笼顶金矿普查，勘查面积为14平方千米，探矿权人为广西地质勘查局二七三勘查院，有效期限自1998年8月20日至2001年7月1日；2001年7月由广西有色地质勘查总院延续取得该探矿权，勘查许可证号为4500000130197，勘查面积1886平方千米，有效期限自2001年7月1日至2003年7月1日。2003年7月，由广西壮族自治区地质勘查总院通过转让取得该探矿权，勘查许可证号为4500000320200，有效期限自2003年7月14日至2005年7月14日。2005年7月，广西壮族自治区第六地质队通过转让取得该区探矿权，矿产资源勘查许可证号4500000540523，有效期限自2005年7月14日至2007年7月14日；2007年7月，广西壮族自治区第六地质队对该探矿权进行了延续，勘查许可证号为4500000740493，即现勘查许可证。该探矿权以往未进行过评估。5、评估基准日根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托方经济行为涉及目的，本项目评估确定的评估基准日为2009年3月31日，在本评估报告中所采用的一切取费标准均为2009年3月31日的有效时点价格标准。6、评估依据61中华人民共和国矿产资源法；62矿产资源勘查区块登记管理办法；63探矿权采矿权转让管理办法；64矿业权评估管理办法试行；65矿业权评估指南（2004年修订版）；66中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会公告2008年第5号，国土资源部公告2008年第6号）；67矿业权评估参数确定指导意见中国矿业权评估师协会公告2008年第6号，国土资源部公告2008年第7号；68固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）；69岩金矿地质勘查规范（DZ/T02052002）；610固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T00332002）；611国土资源调查预算标准（地质调查部分）（财建200752号）；612探矿权评估委托书；613广西壮族自治区第六地质队广西平南县鸡笼顶矿区金矿矿普查报告（2008年9月）；614桂资储备案200919号关于矿产资源储量评审备案证明；615评估人员收集的其他有关资料。7、矿产资源勘查概况71位置与交通工作区位于平南县北部40千米，同和镇东部25千米，属同和镇管辖。工作区范围东西宽175千米，南北长11千米，地理坐标东经11028001102900，北纬234300234900，中心点坐标东经1102828，北纬234610。平南同和藤县大黎三级公路横穿矿区中部，并有简易公路与矿区相通，交通方便（详见交通位置图）。72自然地理及经济概况矿区属矮山丘陵地形，海拔标高1002577米，最高点为鸡笼顶（2577米），地形相对高差50150米，矿区草木覆盖茂盛。该区属亚热带气候，年平均气温21，最高气温37，最低气温0，年平均降雨量15002000毫米，降雨集中在58月。矿区北部约20千米处有一小江大同江，为浔江的支流，常年流水，生产、生活用水方便。矿区附近村庄用电为电网供给，电力充足，外部条件优越。该区村落稀少，居民以经营经济作物为主，可耕稻田零星分布，农产品以稻谷、木薯为主，经济作物主要为桂皮、八角，工业以农副产品加工业和采金业为主，经济欠发达。73地质工作概述上世纪60年代，广西桂东南地质综合大队对平南鸡笼顶矿点作过矿点检查。上世纪80年代末至90年代初，广西六队在本区开展过地质工作，工作对象为含金石英脉。1996年，广西壮族自治区第六地质队在本区发现破碎带蚀变岩（风化）型金矿，并于1997年对号含矿破碎带鸡笼顶地段700米长范围内开展预查，共投入1/1万地质草测2千米，槽探3000立方米，坑探413米。2001年，广西壮族自治区第六地质队继续开展以号含金破碎带为工作重点的预查工作，投入1/1万地质草测8平方千米，1/万地化剖面9千米，槽探1384立方米，坑探3064米。20022003年，广西壮族自治区第六地质队重点选择号含金破碎带中在320线已有浅部工程控制的较好的3个矿体（即1、2、3号金矿体），以坑、钻结合的手段，对矿体深部进行揭露和验证。同时以少量槽探工程为手段，对F12、F13、F14等含矿破碎带进行地表工程稀疏揭露、追索。提交了广西平南县鸡笼顶矿区金矿普查报告。2008年，广西壮族自治区第六地质队为办理探矿权转让，按现行的有关勘查规范对普查报告重新进行编写，再次提交了广西平南县鸡笼顶矿区金矿普查报告，估算总资源储量（333）（334）金矿石量344154吨，金金属量1110千克。本报告对该区完成的实物工作量统计如下工作量序号项目名称单位9697年2001年2002年合计11/万地质草测KM2285152工程测量点565631/万地化剖面KM994槽探M330001384746505130505坑探M4133064322669706民窿清理M2002016030461307钻探学样件2185462279919土壤样93893810岩矿鉴定样片417284911小体重样件2323该报告经北京中矿联咨询中心评审，广西壮族自治区国土资源厅以桂资储备案200919号予以备案。74区域地质矿产概况本区位于华南褶皱带的西部，大瑶山凸起中段南缘，桂东金矿成矿带的西南部。出露地层以寒武系复理石或类复理石砂、页岩和浊积岩建造为主，厚度达2000米，周边分布有泥盆系碎屑岩、碳酸盐岩建造，厚度达1200余米。其中寒武系黄洞口组为本区的主要赋矿层位，岩性为粉砂岩、细砂岩夹页岩、砂质页岩、含细砾石英砂岩。区域性北东东向凭祥大黎深大断裂沿大瑶山凸起区轴线通过，南北向武林理达深断裂通过本区东部。凭祥大黎深大断裂具有切割深度大、活动时间长、同生活动强烈及控岩、控相、控矿显著的特点；与近南北向武林理达深断裂平行分布的次级断裂发育，其中本区近南北向的F1、F2、F5号断裂后期断裂切穿了凭祥大黎深大断裂，为矿液的来源提供了一定的作用，鸡笼顶金矿点即处于F1断裂带上。区域岩浆活动强烈，主要有海洋山超单元罗平单元（SLP），分布于矿区西部的六岑一带，呈岩株、岩脉产出，岩性主要为花岗斑岩、石英斑岩；古隆超单元南安单元（J2NA），分布于矿区北部妙客、大黎一带，呈岩枝、岩株产出，岩性主要为花岗闪长岩。矿区处于区域岩浆岩分布区外围，岩浆活动不太强烈，但局部有酸性岩脉（主要为花岗斑岩）沿南北向断裂侵入，且热液活动强烈，岩石普遍发生蚀变。区域矿床成因类型主要有石英脉型金矿床，是本地区的主要矿床类型，探明和已开发的主要矿床有六岑、桃花金矿、新平金矿等；破碎带蚀变岩型金矿床，目前仅在鸡笼顶矿区发现；破碎带硫化物型矿床，主要产于断裂破碎带中，如大黎铅锌银矿，双凤、扶院铅矿等；层控型矿床,主要分布于象州武宣及贵港桂平平南一带，如朋村、古立、小平天山、锡基坑、庆丰、凤凰岭、官成旺石、架电等。75勘查区地质概况751地层鸡笼顶金矿普查勘查区出露地层主要为寒武系黄洞口组第一段及第二段，二者沉积连续，呈整合接触，岩性自上而下分述如下黄洞口组第二段（H2）主要分布于矿区的中、南部，面积约占矿区面积的45，总体倾向南东，局部倾向南东东，倾角一般为2040，局部50以上。下部岩性为灰绿色不等粒石英砂岩夹页岩，往上过渡为黄绿色中粒砂岩与页岩互层，灰绿色粉砂岩与页岩互层，夹炭质页岩、石英细砂岩夹页岩，上部为灰绿色石英砂岩与页岩互层。厚度大于1300米。黄洞口组第一段（H1）主要分布于矿区的中、北部，面积约占矿区面积的55，总体倾向南东，倾角一般为1035，局部达60。底部为灰白、灰绿色中厚层状含砾粉砂岩，往上过渡为灰白、灰黑、浅绿色中厚层状粗砂岩、不等粒砂岩、细砂岩、石英砂岩、泥岩、页岩。厚度大于800米。752构造矿区位于大瑶山凸起中段南缘，武林理达深断裂西侧。褶皱构造主要为一近东西向的复式背斜构造，呈紧密线状分布。断裂构造有四组南北向、北东向、北西向、近东西向。其中以近南北向的断层组为主，次为北东和北西向。南北向断裂（F1）即号含金断裂破碎带，位于矿区中部，以压性为主，破碎带长达10千米，宽1040米，贯穿于整个矿区。断裂破碎带在平面上呈宽缓的“S”形弯曲，南部为南北向，北部向北北西偏转，总体倾向东，倾角6375。剖面上呈透镜状、藕节状、扁豆状产出，该断裂破碎带为本区的主要控矿、容矿构造，断裂带的顶、底板断面明显，带内充填物主要为硅化蚀变砂岩、粉砂岩、黄铁矿团包及小脉、褐铁矿团包、石英细脉及团包、碎裂岩脉、炭化泥和挤压镜面炭化泥。断裂带上盘见挤压镜面和石香肠构造，下盘有厚约050米的断层泥，断层泥中见有小透镜体，在碎裂岩脉中常有后期石英细脉穿插。带内次级小断裂十分发育，仅在BT1可见十余条。蚀变非常强烈，主要为硅化、黄铁（褐铁）矿化、高岭土化、炭化等。该断裂带普遍具金矿化。北东向断裂破碎带（F12和F13）分布于南北向F1断裂东侧，已发现两组（F12和F13）近乎平行产出的断裂带，带长分别为800余米和600米，宽数米，产状1101304570，断裂带内充填物为硅化砂岩、石英团包及小脉、褐铁矿团包。该两组断裂带局部可见金矿化。北西向断裂破碎带（F14）分布于南北向F1断裂东侧的六扁冲一带，带长400余米，宽070140米，产状50705775，该断裂带切穿了两组北东向断裂破碎带（F12和F13），带内充填物为硅化砂岩、石英团包及小脉、褐铁矿团包，断裂在北西段呈近南北向。该组断裂含金性较好，上世纪7080年代民采旺盛，浅部富矿已采空。东西向断裂破碎带（F15）位于矿区南部炉垌冲一带，为成矿后断裂，性质为压扭性，破碎带宽155米，错距100200米，产状1570，带内充填物为破碎粉砂岩角砾、石英脉、石英团包等，与围岩界线清楚。753岩浆岩及变质作用本区岩浆活动主要表现为花岗斑岩脉沿号南北向含矿破碎带侵入，其中已发现3条花岗斑岩脉，均为隐伏岩脉。岩脉长100500米，宽15米，延深40100米，剖面上呈透镜体、石香肠状产出，在130米标高以上的岩脉呈黄褐色，长石斑晶均已完全风化成高岭土，黑云母风化成铁锈，石英斑晶00504毫米，他形粒状紧密镶嵌，具波状消光；130100米标高的岩脉呈浅黄色、浅灰色，长石斑晶大小0110325毫米，细条板状，表面已泥化，模糊不清楚，但晶形轮廓完好，石英呈不等粒状，其集合体呈团块状，基质为隐晶质板条状长石、石英；100米标高以下岩脉呈浅灰白色，长石斑晶呈细条板状，大小以125毫米居多，含量约50，石英斑晶灰白色，以041毫米居多，含量约20，基质为隐晶质长石、石英，含量约25，副矿物为黄铁矿，含量约5。岩脉受后期构造影响明显，裂隙发育，裂隙中主要为后期石英细网脉、方解石细脉、炭质及细粒黄铁矿（褐铁矿）团包所充填。本区岩层普遍受区域变质作用，靠近构造破碎带，蚀变、矿化加强，主要有硅化、黄铁矿化、褐铁矿化等；破碎带内的蚀变、矿化，主要为硅化、高岭土化、黄铁矿化、褐铁矿化、绢云母化、炭化、碳酸盐化等。与矿化关系密切的蚀变是硅化、高岭土化、炭化、碳酸盐化等。76矿床特征761矿体特征通过勘查工作，区内大致查明该区矿床（化）类型有两种，即破碎带蚀变岩型和石英脉型金矿床。破碎带蚀变岩型金矿床矿体主要受号南北向断裂破碎带（F1）控制，已知号含金破碎带长度大于2千米，宽1030米，北段倾向70，南段倾向90，倾角6385，平面上呈“S”型产出，矿体主要产于号断裂破碎带中的花岗斑岩脉及破碎蚀变岩中，呈脉状产出，目前已发现平行分布的金矿体3个，分别为1、2、3号矿体，间距510米，矿体由含金花岗斑岩脉及其蚀变带构成，倾向北东东（65110），倾角4585，所发现的含金岩脉均已风化，呈黄褐色，浅黄白色，灰白色，由于受后期构造影响，石英细网脉普遍穿插、破碎，常形成透镜体。1号矿体分布于3线20线之间，为本区主要矿体。矿体在平面上略呈“S”型，剖面上呈脉状、透镜状、豆荚状产出，产状与破碎带产状一致（871105585）。控制矿体长720米，斜深60140米。其中，分布于3线4线之间的矿体产出比较稳定，控制矿体长200米，斜深140米，埋深0154米，出露标高19010米，矿体单工程厚0841290米，平均厚度390米，金品位120344106，平均品位226106；分布于820线之间的矿体产出较不稳定，断续产出，仅在8线的PD5及20线的TC71、PD2见矿，矿体厚度439536米，金品位110508106。2号矿体产于号含矿破碎带中，靠近破碎带上部，与1号矿体相距510米，矿体在平面上呈透镜状、板状产出，剖面上呈脉状断续出现，矿体产状与破碎带一致（701106370），控制矿体长340米，斜深50米。其中，分布于04线的矿体控制长100米，斜深50米，埋深056米，出露标高180110米，矿体单工程厚度111240米，平均厚度182米，金品位108507106，平均品位327106；分布于8线附近的矿体厚度134米，金品位1518106。3号矿体产于号含矿破碎带中，靠近破碎带下部，与1号矿体相距810米，矿体平面上呈透镜状、板状产出，剖面上呈豆荚状、脉状产出，产状与破碎带一致，控制矿体长120米，斜深2090米。矿体埋深0100米，出露标高16080米，矿体单工程厚度178565米，平均厚度372米，金品位3371485106，平均品位612106。石英脉型金矿床分布于六扁冲一带，矿体赋存于断裂破碎带中，产状与破碎带产状基本一致。在北西向破碎带（F14）中，已发现矿体1个（号矿体）；在北东向破碎带（F12、F13）中仅局部见有金矿（化）。号矿体产于北西向的破碎带（F14）中，倾向5070，倾角5775。该矿体在上世纪7080年代民采旺盛，浅部矿已采空。北东向的破碎带F12控制长500米，倾向110130，倾角4570。该破碎带中仅民窿ML5见矿，厚度100米，金品位308106。另外，在与F12平行分布的次级断裂中亦见到了金矿体，为单工程（TC4）见矿，矿体厚度090米，金品位110106。北东向的破碎带F13已有TC30、TC17等工程控制长200米，仅TC17见矿化，厚度564米，金品位024106。762矿石特征号矿体主要产于南北向断裂破碎带（F1）中的花岗斑岩脉及破碎蚀变岩和石英细脉，金主要以细粒状赋存于花岗斑岩、石英和褐铁矿中。金属矿物主要为褐铁矿等，非金属矿物有长石、高岭土、石英、玉髓等。矿石结构、构造矿石呈块状、团包状、细脉状、网脉状、蜂窝状、角砾状构造等，细粒、隐晶质结构，压碎结构等。矿石类型和品级号矿体经坑道及钻探工程验证，氧化程度较深100米标高以下，矿石主要为呈浅黄色、黄褐色的氧化矿石。矿石金品位变化亦较大，为052010106，一般为25106。号等矿体浅部亦为氧化矿石，深部因无钻探工程验证，氧化带情况不明。本区金矿体主要呈脉状产于断裂破碎带中，产状与破碎带产状基本一致，号断裂破碎带局部有花岗斑岩脉侵入，多期次构造运动及花岗斑岩脉的侵入，对金的活化迁移、沉淀富集成矿起较大作用。根据矿区矿体产出特征、围岩蚀变、矿物共生组合等特点，认为本区矿床应属中高温热液充填（蚀变岩）型金矿床。矿区内矿石为浸染状、细网脉状、土状氧化金矿石，在标高100米以上，矿石均已全部氧化成浅黄色、黄褐色氧化矿石。经小型池浸氰化试验，金品位05400106，平均为277106，经破碎后进行池浸氰化试验，氰化回收率为71。说明本类矿石为易选矿石。77矿床开采技术条件矿区内主要地表水为山溪水，在矿区西200米有一小溪流，总体趋势自南往北排泄，可供生活及生产用水。溪流水量随季节而变化，正常流量20M3/小时，水位标高在100米以下且分布在矿区外围，对矿床开发没影响。由于氧化矿体主要分布于低山丘陵，赋存在当地基准侵蚀面之上，地形有利于自然排水，故矿床开采的水文地质条件属简单类型。矿区内矿体呈脉状产出，矿石主要为氧化矿石。因矿体赋存于断裂破碎带中，且号含金破碎带规模大（1040米），带内充填物主要为硅化蚀变砂岩、粉砂岩、碎裂岩脉、炭化泥等，且节理、裂隙发育，矿体顶、底板（岩性为砂岩、粉砂岩夹页岩）因受断裂破碎带影响而均有不同程度的破碎。本区氧化矿体位于潜水面以上，且矿体埋藏浅、松散，矿石矿物组分简单，大部分矿体分布在正地形，可适用露采。但因破碎带规模大，矿体浅部厚度大，若采用坑采，则需要支护。故该类型矿床的工程地质及开采技术条件尚属简单类型。矿区断裂活动不强烈，地震烈度小，区域稳定性好。矿区附近无污染源，地下水、地表水水质较好。地层岩性无放射性等有害元素。矿区地处低山丘陵，地形有利于自然排水，矿体范围岩层较稳定，未发生过大的山体滑坡、泥石流等自然灾害。矿区地质环境质量良好。矿区附近有村庄、农田。未来矿山开采中，严格按要求处理废矿渣、废水，以免对村庄、农田造成污染，对当地及居民的生活造成影响。8、评估实施过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托方的要求，我公司组织评估人员，对广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权实施了如下评估程序81接受委托阶段2009年4月4日4月8日，接受委托，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划，提供评估资料准备的清单，指导矿业权人准备资料。82现场勘察阶段根据评估有关原则和规定，项目组评估人员高瑞生等人于2009年4月9日2009年4月13日到矿业权人所在地广西贵港市在广西壮族自治区第六地质队黄建文先生的协助下，对纳入评估范围内的的探矿权进行了现场查勘和产权核查，查阅有关资料，征询、了解、核实矿区地质勘查等基本情况，并现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了调查。83评定估算及提交报告阶段于2009年4月14日2009年5月10日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的的探矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，与委托方交换意见，并对评估报告进行修改和完善。最终提交正式评估报告书。9、评估方法本次项目评估组人员通过分析所取得的各种地质资料，以及实地调查勘查区情况，认为该区通过11万地质测量和地表揭露验证工作，大致查明了区内的地层、构造、岩浆岩；初步圈定金矿体4个，大致查明了矿体的形态、产状，提交了比较正规的勘查地质报告和地质资料。根据现行岩金矿地质勘查规范（DZ/T02052002），目前的鸡笼顶金矿普查勘查区地质勘查程度基本达到普查工作程度。根据中国矿业权评估准则、矿业权评估指南（2004年修订版）规定的探矿权评估方法类型及适用条件，评估人员经过认真分析，认为该探矿权勘查区虽投入了一定的实物工作量，取得了部分地质、矿产信息资料，但勘查和研究程度仍较低，未进行预可行性研究，无选矿试验报告等资料，尚不能预测未来的开发收益，不具备采用收益途径评估该探矿权价值的条件，也不具备采用市场途径评估的条件。但评估对象的勘查工作程度和已取得的地质矿产信息基本满足地质要素评序法的适用条件。因此确定本项目评估采用成本途径的地质要素评序法。计算公式为MJJNICFPUPII11式中P地质要素评序法探矿权评估价值；基础成本；CUI各类地质勘查技术方法完成的实物工作量；PI各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；岩矿测试、其他地质工作含综合研究及编写报告、工地建筑等间接费用的分摊系数；F效用系数（，其中F1为勘查工作布置合理性系数，F2为21F勘查工作加权平均质量系数）；各实物工作量序号1,2,3,N；IIN勘查实物工作量项数数；第J个地质要素的价值指数J1,2,，M；JA调整系数（价值指数的乘积，即123M）；M地质要素的个数。10、评估参数确定依据本项目评估人员参考矿业权评估指南（2004年修订版）及中国矿业权评估准则，根据地质要素评序法的计算特点，按照相关性和有效性原则，对所登记的勘查区内的实物工作量的进一步找矿的地质意义、施工质量、地质信息资料的利用价值等进行了认真分析和选取。实物工作量重置直接成本的估算，其价格依据为国土资源调查预算标准（地质调查部分）。11、主要参数选择及计算111实物工作量的确定1111有关有效实物工作量确定原则根据矿业权评估指南（2004年修订版）及中国矿业权评估准则，凡计入基础成本的实物工作量必须是有关的、有效的。根据委托方所提供的资料中记载的以往历次地质工作所完成的实物工作量，结合本项目勘查区勘查矿种和勘查工作的实际情况，凡符合下述确定原则的，均确定为评估采用的实物工作量。原则如下11111本次以金矿为目标矿种所完成的实物工作量，为评估采用的实物工作量，参加重置计算，以往公益性地质工作完成的实物工作量不参加重置计算；11112在地质报告或有关正式资料中，由于质量等问题已确定为报废或不予利用工作量的，不作为评估采用的实物工作量，不参加重置计算；11113属于评估探矿权勘查区域内的实物工作量为评估采用的工作量，勘查区以外的实物工作量不参加重置计算；11114委托方提供的实物工作量与地质资料中的实物工作量不相符时，取核实后的实物工作量，参加重置计算；11115凡属于踏勘、矿点检查、各类样品采集和试验测试、岩矿鉴定、资料综合整理、报告编写等工作费用，已列入四项分摊费用中，不再进行重置计算。1112评估利用的实物工作量根据上述原则，评估人员对广西平南县鸡笼顶金矿普查范围内的各时期的地质工作的原始资料进行了核实，广西平南县鸡笼顶金矿普查范围内列入评估范围的实物工作量见下表评估范围内完成的主要实物工作量一览表工作项目规格标准计算单位工作量备注机械岩心钻探0200米M15807根据柱状图核实工作量槽探030米M3388606工作成果登记表核实工作量坑探M66970地质测量110000KM215草测地化剖面测量110000KM9112现行价格及重置直接成本按照现行价格财建200752号财政部国土资源部关于印发国土资源调查预算标准地质调查部分的通知发布的取费标准进行确定，该勘查区地处南岭，对应的地区调整系数为12。本项目评估采用的价格标准及计算的重置直接成本如下表重置直接成本计算一览表工作项目规格标准工作量现行价格重置直接成本（元）备注机械岩心钻探0200M15807M58622元/M9266380斜孔，项目年度工作量300M槽探030M388606M3732元/M328445959土石方0100M50730M5832元/M29585736坑探0200M16240M606元/M9841440地质测量11000015KM2219648元/KM23294720草测地化剖面测量1100009KM120元/KM108000合计80542235113间接费用（）间接费用是指岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等。根据中国矿业权评估准则的规定，间接费用按重置直接成本的30提取，即805422353024162670（元）。114重置成本根据以上各类勘查实物工作的重置成本，计算勘查区完成的实物工作量重置成本合计为8054223524162670104704905（元）即本项目评估重置成本为10470万元。115效用系数的确定1151质量系数及各类勘查工作的效用评述11511钻探用于对号含金断裂破碎带浅部工程已发现的较好的3个矿体进行深部验证，钻孔质量总体较好，达到地质目的。矿心采取率91，岩心采取率95，其他钻探工程指标均符合规范要求。工程见矿，取得的找矿信息可靠性好，形成的地质成果可以为今后的地质工作充分利用。质量系数取120。11512坑探主要用于揭露矿体沿走向的变化，坑道按设计布置，两壁平直，坑探工程质量符合规范要求，在2线、4线和6线所施工穿脉揭穿号含金断裂破碎带及矿体厚度。施工质量较好，施工结果达到地质目的，对后续勘查工作有一定指导意义。质量系数取110。11513槽探勘查工作中布置的探槽工程基本按照垂直构造线或破碎带走向布置。所施工探槽均揭露到破碎带或构造线，破碎带或构造线及其顶、底板均有样品控制。各工程基本上能达到地质目的，形成的地质成果可以为今后的地质工作充分利用。质量系数取100。11514其他工程地质填图以穿越法为主，辅以追索法进行，填图路线基本上垂直地层走向或沿构造线方向布置，地质界线划分和构造线通过处均有观察点控制。由于矿区植被发育，基岩出露相对较少，造成有效地质点偏低。地质观测点记录内容齐全，符合客观实际。对今后的地质工作有一定的利用价值。区内通过土壤地球化学剖面测量，圈出了AU、HG异常1处，AU、HG异常元素套合性较好，该异常圈定了号金矿脉，测量质量较好，施工结果达到地质目的，对后续勘查工作有一定指导意义。根据以上情况，其他工程质量系数取100。11515间接费用间接费用包括其他地质工作、综合研究及编写报告、岩矿实验、工地建筑等。本区化学采样均检查合格，内外检化验分析质量可靠，资料综合整理工作质量较好，多数原始资料均进行了较好的整理，勘查地质报告内容、章节及附图较为齐全，质量基本符合规定要求。本区未做化学全分析和组合样分析，矿石质量研究不足；小体重样测定件数少，代表性不足，对资源储量估算有一定影响。综合以上情况，间接费用工作质量系数取100。1152质量系数综合前叙勘查区内各类勘查工作效用的评述评判，根据上述说明和实地调查资料分析，确定加权平均质量系数为106。1153工程布置合理性系数鸡笼顶金矿勘查区勘查类型为第勘查类型，勘查工作中地表辅以1/万地质草测、槽探工程等综合技术手段和方法对矿区进行普查。在浅部工程进行揭露、追索的基础上，以坑探、钻探工程进行深部揭露、验证。这些已完成的各类勘查技术方法对目标矿种具有一定的针对性和必要性，工作布置基本合理，基本符合金矿勘查规范的要求，效果也较为明显。通过这些工作，大致确定了勘查区的矿体特征，揭露出了具有一定工业价值的矿（化）体，为下一步地质工作提供了依据。综上所述，勘查技术方法对目标矿种必要性强，使用效果好，工程布置合理，符合有关勘查规范要求。确定工程部署合理性系数为110。1154效用系数评判广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估效用系数评判是由本项目评估小组专家，根据该项勘查工作所采用的找矿方法及勘查手段的必要性、有效性，施工质量及地质资料的可利用价值和对进一步工作指导意义等项指标，对各类勘查工作的效用进行评述、赋值，确定效用系数为117。详见效用系数评判一览表。效用系数评判一览表序号工程类别重置成本元）系数值1钻探92663801202坑探394271761103槽探284459591004其他直接工程34027201005间接费用24162670100质量系数（F2）6加权平均效用系数104704905106工程布置合理性系数（F1）110效用系数（F）FF1F211712、基础成本计算根据以上过程计算，有关实物工作量全部重置成本为10470万元，效用系数为117，则基础成本为PC1047011712250（万元）13、价值指数的确定价值指数采取专家评判的方法确定。聘请的五位专家的资质符合中国矿业权评估准则规定的条件，聘用的专家与评估机构和矿业权交易双方均不存在直接利害关系。专家评判的程序和方法均遵循了中国矿业权评估准则的有关规定。根据五位专家对该勘查区地质要素的评判，专家确定该区价值指数如下表（详见附表六）地质要素分类及价值指数表地质要素平均值、区域成矿地质条件显示109、找矿标志显示100、矿化强度及蕴藏规模显示119、矿石质量及选矿或加工性能显示100、开采技术条件显示112、矿产品及矿业权市场条件显示133、基础设施条件显示100调整系数19314、调整系数（A）的确定141评估小组对评估对象7个地质要素价值指数的评判、区域成矿地质条件显示本区位于华南褶皱带的西部，大瑶山凸起中段南缘，桂东金矿成矿带的西南部。出露地层以寒武系复理石或类复理石砂、页岩和浊积岩建造为主。区域性北东东向凭祥大黎深大断裂沿大瑶山凸起区轴线通过，南北向武林理达深断裂通过本区东部。凭祥大黎深大断裂具有切割深度大、活动时间长、同生活动强烈及控岩、控相、控矿显著的特点；与近南北向武林理达深断裂平行分布的次级断裂发育，其中本区近南北向的F1、F2、F5号断裂后期断裂切穿了凭祥大黎深大断裂，为矿液的来源提供了一定的作用，鸡笼顶金矿点即处于F1断裂带上。区域矿床成因类型有石英脉型金矿床，探明和已开发的主要有六岑、桃花金矿、新平金矿等；破碎带蚀变岩型金矿床；破碎带硫化物型矿床，如大黎铅锌银矿，双凤、扶院铅矿等；层控型矿床，如朋村、古立、小平天山、锡基坑、庆丰、凤凰岭、等，矿石均以铅锌矿为主，银、铜矿及重晶石次之。区域成矿条件较为有利，同类矿床多，工业类型较好。价值指数应属3级，价值指数应为101120。5位专家的评判赋值分别为110、110、110、110、105。五位专家的取值均在第3级，评估取值为5位专家赋值的算术平均值为109。、找矿标志显示通过土壤地球化学剖面测量，区内圈出了AU、HG异常1处，长32千米，宽0308千米，呈南北向展布，AU、HG异常元素套合性好，元素最大值AU1230109，HG0316106，显示为矿致异常。该异常圈定了号金矿脉。异常分布与含矿断裂带及已知矿体基本吻合，该区找矿标志显示的要素价值指数应为2级，价值指数应取100。5位专家的赋值均在2级，评判赋值分别为100、100、100、100、100，评估人员认为基本合理，评估取值为5位专家赋值的算术平均值。评估取值为100。、矿化强度及蕴藏规模显示根据广西壮族自治区第六地质队提交的广西平南县鸡笼顶矿区金矿普查报告及其评审意见，鸡笼顶金矿普查勘查区探获（333）（334）矿石量344154吨，金属量1110千克，平均品位AU323106，其中推断的内蕴经济资源量（333）矿石量141584吨，金金属量457KG（占总资源量的41），平均品位AU323106。提交的矿床资源储量为小型矿床规模标准上限5吨的1/2以下。地质要素显示应属2级，价值指数应为100149。五位专家的评判赋值分别为130、110、110、125、120。五位专家的评判赋值在第2级，评估人员认为五位专家的赋值均比较合理，评估取值为5位专家赋值的简单算术平均值，即119。、矿石质量及选矿或加工性能显示本区对氧化矿石进行了小型池浸氰化试验。试样总重量为085吨，平均品位为277106，池浸过程中，控制NACN的浓度016018，碱度PH值1011，池浸时间为7天，然后用锌丝吸附，常规火法冶炼，最终获得金1671G，氰化回收率为71。说明本类矿石为易选矿石。地质要素显示应属2级，价值指数应为100。五位专家的评判赋值分别为100、100、100、100、100。五位专家的赋值均在合理范围内，评估取值为5位专家赋值的算术平均值，即100。、开采技术条件显示矿体主要分布于低山丘陵，赋存在当地基准侵蚀面之上，地形有利于自然排水，故矿床开采的水文地质条件属简单类型。本区氧化矿体位于潜水面以上，且矿体埋藏浅、松散，矿石矿物组分简单，大部分矿体分布在正地形，可适用露采，但因破碎带规模大，矿体浅部厚度大，若采用坑采，则需要支护，矿床的工程地质条件尚属简单类型。未发生过大的山体滑坡、泥石流等自然灾害，矿区地质环境质量良好。综合分析勘查区的开采技术条件，评估人员认为地质要素显示应属3级，价值指数应取101120。五位专家的赋值分别为115、115、110、110、110。专家的赋值基本合理，评估采用五位专家的算术平均值，即评估取值为112。、矿产品及矿业权市场条件显示本区有较好的矿产品市场条件，黄金具有天然货币属性，抗风险能力强，随着黄金产品在收藏品、饰品等消费领域的增长，将在未来很长一段时间内，黄金产品处于供小于求的局面。区域内矿业活动活跃，矿业权交易竞争较激烈。地质要素显示应属3级，价值指数赋值应为101150。五位专家的赋值分别为150、120、140、130、125。专家的赋值基本合理，评估采用五位专家的算术平均值，即评估取值为133。、基础设施条件显示矿区位于广西平南县北部40千米，同和镇东部25千米，平南同和藤县大黎三级公路横穿矿区中部，并有简易公路与矿区相通，交通方便。矿区北部约20千米处有一小江大同江，为浔江的支流，常年流水，生产、生活用水方便。矿区附近村庄用电为电网供给，电力充足，外部条件优越。矿山建设要求的基础设施条件基本具备。地质要素显示应属2级，价值指数应取100。五位专家的赋值分别为100、100、100、100、100。五位专家的赋值均在第2级，评估取值为五位专家赋值的算术平均值，即100。142对专家评判结果的分析基于上述依据，5位专家对广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权价值指数评判基本科学、合理。评判陈述及价值指数赋值与评估人员意见不存在原则性差异。评估小组经分析认为，5位专家对广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权价值指数无需调整。143调整系数的确定在专家对地质要素价值指数的评判赋值基础上，经本项目评估人员分析、核对，计算出广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权价值调整系数为10910011910011213310019315、探矿权价值计算根据以上计算结果，广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权基础成本为12250万元，价值调整系数为193，则广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权价值为1225019323642万元。16、评估结论本公司评估人员在调查、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学、合理的评估程序和方法，经过评定估算，确定广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估价值为23642万元人民币，大写人民币贰佰叁拾陆万肆仟贰佰元整。该评估结果是以评估对象1886平方千米勘查区范围内与目标矿种（金矿）有关的实物工作量乘以现行价格形成的重置成本，并用“效用系数”调整后的“效用价值”为基础，再用预示勘查区进一步找矿潜力和资源开发利用前景的地质要素价值指数“调整系数”对勘查投入“效用价值”进行修正而得出的评估价值。通过评价和估算，评估人员认为本评估结果是依据公认的探矿权评估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干预的情况下独立地评定估算的市场价值，可以作为确定该探矿权转让价的参考依据。17、有关问题的说明171评估结果的有效期按照中国矿业权评估准则规定，本报告须报备案后使用。本报告评估基准日为2009年3月31日。按现行法规规定，本评估结果有效期为一年，即从该评估基准日之日起一年内有效，自2009年3月31日至2010年3月30日。如果使用本评估结果的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。在本次评估结果有效期内若资产数量发生变化，应根据原评估方法对评估值进行相应调整；在本次评估结果有效期内若资产价格标准发生变化并对资产评估价格产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值；若资产价格的调整方法简单，易于操作时，可由委托方在资产实际作价时进行相应调整。172其它责任划分我们只对本项目评估结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，本项目评估结果是根据本次特定的评估目的而得出的，不得用于其他目的。173评估报告书的使用范围本次对广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权的评估结论仅供委托方转让探矿权这一评估目的和送交评估主管机关审查使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权归委托方所有。18、评估报告日二九年五月十日19、评估责任人员法定代表人项目负责人注册矿业权评估师20、评估工作人员刘忠珍（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）李岩（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）李秀芝（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）高瑞生（注册矿业权评估师）黄绍贤（工程师）刘信强（工程师）北京经纬资产评估有限责任公司二九年五月十日附表一广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权评估价值计算表探矿权人广西壮族自治区第六地质队评估基准日2009年3月31日单位人民币万元直接成本间接费用效用系数基础成本调整系数探矿权价值项目名称钻探工程重置直接成本坑探工程重置直接成本浅井工程重置直接成本槽探工程重置直接成本其他工程重置直接成本合计重置成本PBFCRAPA甲1234561234576308679108911121011广西平南县鸡笼顶金矿普查探矿权92739432845340805424161