银河中央公园施工组织设计

银河中央公园期工程施工组织设计项目质量计划目录第一章、编制依据4第二章工程概况421工程总体概况422建筑设计概况423结构设计概况524安装设计概况625工程结构平面图9第三章项目质量策划1231质量管理体系1232质量职责分配表1433工程所需监视和测量仪器、设备1634施工现场运输道路、临时水电、消防总体规划1735工程施工重点难点一揽表17第四章施工准备1941施工技术准备1942劳动组织准备2243施工物资准备2344施工现场准备24第五章施工方案2551施工顺序和施工流向2552施工段的划分2553主要分部（分项）工程的施工方法2654建筑给排水及采暖工程7255建筑电气工程错误未定义书签。56脚手架搭设方案72第六章施工管理措施11661季节性施工措施11662施工技术质量管理措施11963安全施工技术措施12264文明施工管理措施13065工期保证措施13766安计费投入计划139第七章施工现场平面布置14271现场用水量设计14272施工用电设计143第八章技术经济指标155第九章附表156第一章、编制依据1、集团质量手册、程序文件；2、临沂市银河中央公园期工程施工图纸及其标准图集；3、临沂市银河中央公园期工程地质勘探报告；4、临沂市银河中央公园期工程预算书和建筑施工承包合同；5、工期、质量和成本控制目标；6、有关的国家方针、政策；7、国家现行有关规范、标准、规程。第二章工程概况21工程总体概况建设单位临沂博泰置业有限公司建筑面积40000M2监理单位山东省建设监理咨询有限公司建筑层数洋房层设计单位临沂市规划设计研究院建筑高度洋房2662米勘察单位山东地矿开元勘察施工总公司结构形式剪力墙、框架合同开工日期2012年09月10日合同质量目标合格合同竣工日期2013年06月22日合同安全目标杜绝一般伤亡事故、设备损坏事故和火灾事故的发生，职工因工轻伤负伤频率控制在3以内，重伤、死亡事故为零。工程造价5000万元四通一平情况现场具备“四通一平”条件建设地点特征根据工程地质勘察报告表明从上到下依次为杂填土、粉质粘土、粘土、粉质粘土、中粗砂、粘土、强风化安山岩、中风化安山岩，持力层为粉质粘土层。22建筑设计概况楼面客厅、卧室为地砖楼面，卫生间、阳台、厨房为地砖防水楼面，电梯侯梯厅为花岗岩楼面外墙保温65MM厚EPS聚苯板内墙普通腻子隔墙200MM或120MM加气混凝土砌块外墙面砖及涂料屋面保温50MM厚挤塑型聚苯板地下防水等级地下室防水等级为二级地下室防水材料400GTS防水两道屋面防水等级屋面防水等级为级屋面防水材料3MM厚SBS防水卷材2道防火类别一类门窗门窗均采用无色透明低辐射镀膜中空玻璃，铝合金窗框、铝合金中空窗框23结构设计概况基础结构形式筏板主体结构形式剪力墙地基承载力特征值140KPA腰梁设置填充墙高度大于4M时设置腰梁设计承载力140KPA构造柱设置墙长大于5米时在中部和端部设置最大基坑深度36米钢筋型号6、8、12、14、16、18、20、22、25结构安全等级二级钢筋等级一级、三级抗震裂度7度砂浆等级地下室为M75水泥砂浆、主体部分为M50混合砂浆钢筋主要连接形式采用直螺纹、电渣压力焊及绑扎搭接各部位砌体材料外墙及000以下采用MU75页岩多孔砖,内墙采用加气混凝土砌体后浇带、变形缝位置基础设置一条伸缩后浇带在C4C9之间、C16轴与C17轴之间，C3C4楼之间、C56轴与C57之间。基础设置一条沉降后浇带C3、C4与车库之间。各部位混凝土等级垫层C15，基础C30S6，基础及以上部分梁板柱为C30，圈梁、构造柱、过梁、压顶梁为C25，后浇带为C35结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸200400MM200600MM200300MM柱断面尺寸500500MM500500MM500500MM基础断面洋房筏板厚500MM，车库筏板厚400MM。24安装设计概况名称设计要求、系统做法、管线类别给水生活给水系统水源为室外管网引水提供生活用水，生活热水由屋顶太阳能设备提供。室内给水管采用S5型PPR管热熔连接。热水管采用热水型PPR管,管材和管件公称压力均不低于20MPA，户内给水、热水管道均暗装。管井内及负一层生活给水管采用20MM厚加筋铝箔超细玻璃棉保温。排水本工程污、废水采用合流制。室内0000以上污废水重力自流排入室外污水管污水经化粪池处理后，排入市政污水管。生活污水系统立管采用超静音螺旋排水管，支管采用普通UPVC管道、一层单排排水管道采用普通UPVC管道，屋面部分采用柔性连接排水铸铁管。负一层集水井排水管道采用镀锌钢管。采暖采暖热媒本工程设计为地暖采暖、热媒采用热水，采暖供回水温度为55/44度。采暖形式本工程立管采用下供下回双管异程式采暖系统，户内采用地暖，PERT地暖管埋地敷设，管井内立管供回水均采用镀锌钢管。当管径小于或等于DN100时，丝接；当管径大于DN100时，采用法兰连接。采暖管道安装竣工后，应进行水压试验，采暖试压压力为06MPA。管井内的管道保温，保温材料采用福乐斯，埋地采用聚氨酯保温黄夹克保护层。建筑给水排水及采暖卫生器具卫生器具安装安装参见L03S003。地漏采用水封深度50MM。建筑电气照明1、照明用电电压均为380220V，应急照明由专用回路供电。走道、楼梯间内灯具以节能型吸顶灯为主；住宅内采用节能灯，型号由家庭二次装修时确定。2、应急照明电梯机房、风机房等处照明均为双电源供电，自动切换，容量供100；配电间、电梯前室、楼梯间、走道等处疏散指示和安全出口指示灯。3、照明配电照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂空调插座外，所有插座回路均设30MA漏电断路器保护装置。4、配电线路除注明外,所有照明、插座、空调插座等支线线路均采用BV500V型塑料绝缘线；消防线路采用电缆NHYJV1KV沿桥架或穿钢管敷设。照明回路13根穿PC16,45根穿PC20,67根穿PC25。动力1、本工程污水泵采用水位控制器自动控制、超水位报警。2、水泵、风机等的具体控制要求及位置见设施图。变配电1、供电电源本工程电源引自附近箱式变压器低压侧，三级负荷的供电要求。2、低压供电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式。电缆由室外电缆穿管直埋引至楼内配电总箱。防雷及接地本工程按第三类防雷建筑物设防应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。1、接闪器本工程采用避雷带（网）作为防雷接闪器，在屋顶沿女儿墙、挑檐、檐角等易受雷击的部位设置避雷带，避雷带采用10镀锌圆钢，并在屋面组成不大于20MX20M或24X16的网格，避雷带和引下线应可靠焊接。2、引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，（或者4根1016）引下线间距不大于25M。所有外墙引下线在室外地面下1M处引出一根40X4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于15M,便于与人工辅助接地体焊接。3、接地极接地极为建筑物基础梁上的上下两层钢筋中的外侧两根主筋通长焊接形成基础接地网。本工程防雷接地与电气设备及弱电系统共用同一接地极，要求接地电阻值小于1。当不能满足要求时，应补打接地极。4、引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上05M处设接地电阻测试卡。作为防雷各部位的主钢筋连接处均应相互可靠焊接，钢筋的焊接长度应大于钢筋直径6倍5凡突出屋面的所有金属材质的构件、管道、屋面、构架、围栏、太阳能支架等均应与避雷带可靠。6、所有防雷器件均应采用热镀锌，防雷及接地的各部位焊接处均刷沥青防腐。焊接。7、本工程接地形式采用TNS系统，凡正常情况下不带电而当绝缘破坏后呈现电压的所有电气设备金属外壳及单相三极插座的接地极均要求与PE线可靠连接。8、在进线柜内设剩余电流探测器，探测漏电电流，并通过总线向管理中心报警。9、本工程做总等电位联结，将进入建筑物的所有进、排水管、强弱电进户等金属管在MEB箱内进行连接。总等电位联结线采用BV1X25MMPC32，或404镀锌扁钢，连接均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。10、卫生间内设局部等电位联结箱LEB，从适当地方引出一根不小于10结构钢筋至LEB，局部等电位箱暗装，底边距地05M。将卫生间内所有金属管道、金属构件、插座PE端子等联结。11、电气竖井内垂直敷设一条、水平敷设一圈40X4MM热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。12、电缆桥架及其支架不少于两处分别与电气竖井内的接地干线连接；竖向敷设的金属管道和金属物均在储藏室与顶层两处分别与接地装置和屋面避雷带连接；电气竖井内的接地干线应不大于20M与相近楼板钢筋作等电位联结。智能建筑1、有线电视系统本工程在弱电进线箱内设末端放大器电视电缆进线由电信部门负责。2、宽带网络系统由弱电运营商商定，本设计仅考虑预埋管。3、电话系统本工程在弱电进线箱内设接线端子电话电缆进线由电信部门负责。4、家庭安全防范系统仅考虑预埋管待最终确定设备提供商由厂家负责二次深化设计。通风空调通风1、厨房通风由土建专业设置专用的排风竖井和排风孔，带有止回装置的的抽油烟机由用户自理，用电负荷及电源插座由电气专业预留。2、住宅无外窗卫生间内的通风由土建专业装置设置专用的排风竖井及排风孔，带有止回装置的通风器由用户自理，由卫生间门下下方设下垂固定百叶或底部与地面留有2CM缝隙自然进风。用电负荷及电源插座由电气专业预留。3、楼梯间及前室利用外窗自然排烟。空调空调采用分体式空调、用户自理。土建专业预留空调室外机设备平台，用电负荷及电源插座由电气专业预留。25工程结构平面图结构图地下车库后浇带从防水筏板至地下室顶板断开。C16与C17、C56与C57轴线之间有伸缩后浇带。洋房结构平面布置图C3、4、9楼筏板基础1821轴之间有伸缩后浇带。第三章项目质量策划31质量管理体系311工程开工之初成立了以项目经理范波为首的项目经理部，技术负责人朱利华负责本工程的技术工作，统计员鹿伟，材料员孟涛，安全员王玉栋，质检员王如耿、胡尊孝，技术员李光杰、赵建雨、时彦龙等分别负责各自职责范围内的工作。项目质量管理体系结构图如下312根据质量管理体系结构图明确项目部各管理人员职责土建项目部质量技术管理体系施工负责人范波技术负责人朱利华材料员孟涛统计员鹿伟质检员王如耿技术员李光杰赵建雨班组长安全员王玉栋操作工人项目经理范波水电安装施工负责人肖仁波技术负责人胡尊孝材料员房光涛统计员吴士香质检员焦建军技术员孙启卿班组长安全员朱敬宝操作工人项目经理肖仁波肖仁波JIJINGYANGUANG32质量职责分配表按照质量手册的规定，建立项目部质量保证体系，绘制质量管理体系结构图，选聘岗位人员并明确各岗位职责。序号管理岗位责任人职责范围1项目经理范波肖仁波负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。确保发包方满意。2施工负责人范波肖仁波参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。3技术负责人朱利华胡尊孝参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。4材料员孟涛房光涛参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。5质检员王如耿焦建军参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。6安全员王玉栋朱敬宝参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。7技术员计量员统计员李光杰苗记磊鹿伟在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。负责根据施工预算编制材料需用计划，并对真实性负责。吴士香据合同质量目标及各分部分项工程的质量目标及市场环境要求，明确各单位工程的质量目标并进行分解，确定责任人。（见下表）银河中央公园二期工程车库C9楼8楼C7楼6楼C5楼4楼C3楼33工程所需监视和测量仪器、设备序号类别计量器具名称及数量规格型号出厂编号管理等级统一编号鉴定周（月）有效期1RTS全站仪632BL138101A1010LA0200212201291620139162LG水准仪DS3Z9203041A1LG0403612201291620139163LS钢卷尺50米C一次性20129164LS钢卷尺5米C一次性20129165FW回弹仪HT2250902054B1FW0500176201291620133166FM台秤TGT1000088B1FM0100712201291620139167LS靠尺C24201291620149168LS水平塞尺C60201291620139169LS直角检测尺C2012916201391610FR绝缘电阻表ZC254283934A1FR01001122012916201391611FR接地电阻测试仪ZC29B2018A1FR01004122012916201391612FP压力表016MPA612009C1FP0100162012916201331613ER数字万用表MS826111030039523B1ER01001122012916201391634施工现场运输道路、临时水电、消防总体规划详见专项方案35工程施工重点难点一揽表土建序号工程部位施工难点采取措施备注1后浇带防止两侧的砼流入后浇带，及后浇带独立支撑体系筏板模板在后浇带处留设与后浇带同宽度的施工缝，后浇带立面用钢筋网片上缚2000目钢丝网封堵，钢筋网用扎丝在钢筋和焊接在止水钢板上，底板上层筋上绑45厚木楞，封堵钢筋保护层处的混凝土。后浇带模板须单独支设，自成一个单独的支撑体系与相邻的模板支撑体系分开。后浇带模板在本跨内应支设一个独立单元，模板拆除时应暂时保留不拆。待后浇带混凝土浇筑完毕并达到设计强度后方可拆除。后浇带支撑体系与相邻结构的支撑体系分离。2三小间卫生间墙体根部易出现渗水现浇板施工时，应同时进行三小间防水梁施工，严禁后做；当防水梁位置有柱时，应将施工缝留设在防水梁顶部位置。按设计要求进行防水层施工，防水层施工前，所有穿楼板的管道应安设灌缝完毕并经试水无渗漏为合格。防水应从地面延伸到墙面，有效高度不小于300MM，浴室墙面的防水层不得低于1800MM。3卫生间卫生间管道根部易出现渗漏施工过程中严格按照以下要求进行操作（1）立支管接口达到强度后，应对孔洞周边进行清理、凿毛，支设模板。（2）灌洞前应将孔洞浇水湿润，用不低于C20混凝土分二次进行浇灌。第一次浇灌2/3，然后均匀涂刷水不漏，灌水合格后，进行二次浇注。4桥架内电缆敷设桥架内电缆较多，固定不牢固，标志牌标志不及清。防火桥架内电缆水平敷设时，单层摆放，排列整齐，不得交叉，拐弯处应以最大截面电缆弯曲半径为准，同等电压的电缆沿桥架敷设时，电缆水平净距不得小于35。首层两端，转弯处两侧及每隔510M应固定1次。桥架电缆垂直敷设，敷设应按排列图进行以免交叉，排列应整齐，间距应均匀，封堵不到位大于450倾斜的电缆每隔2M处设固定点；垂直敷设于桥架内的电缆，每敷设一根应固定一根，全塑电缆每1M固定1次，其他电缆固定点为15M，控制电缆固定点应为1M。桥架安装前认真做好防火封堵的专3项技术交底，施工过程中安排专人进行现场跟踪检查，施工完毕，及时进行质量验收5设备、金属构件接地容易造成不接地或接地不全所有电气装置中，由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其金属部分及其构架均应有保护接地。应进行保护接地接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地接零的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。第四章施工准备41施工技术准备411、为保证各专项施工方案能及时有效指导施工，各专项施工方案审批计划如下表所示序号方案名称责任部门完成日期审批单位1临时用电、水方案天元一公司直属项目20121030天元一公司2安全方案天元一公司直属项目20121030天元一公司3脚手架方案天元一公司直属项目20121030天元一公司4模板方案天元一公司直属项目20121030天元一公司5土方开挖方案天元一公司直属项目20121030天元一公司6其它方案天元一公司直属项目20121030天元一公司412、工程施工质量控制措施4121后浇带立面用钢筋网片上缚2000目钢丝网封堵，钢筋网用扎丝在钢筋和焊接在止水钢板上，底板下层筋上用砂浆提前做好钢筋保护层，底板上层筋上绑45厚木楞，封堵钢筋保护层处的混凝土。后浇带模板须单独支设，自成一个单独的支撑体系与相邻的模板支撑体系分开。后浇带模板在本跨内应支设一个独立单元，模板拆除时应暂时保留不拆。待后浇带混凝土浇筑完毕并达到设计强度后方可拆除。支撑体系采用扣件式脚手架，立杆纵横间距900，纵横向水平杆间距1500。后浇带支撑体系与相邻结构的支撑体系分离。4122厕浴间砼施工时，周围做200高防水砼止水梁，并按照临沂市的有关部门规定做柔性防水，做地面前先灌水试验，待无积水、存水、渗漏现象时，再铺设地板砖面层，然后再做放水积水试验，通过二次试验，确保无渗漏水、无积水。4123安装管道时，应保证坡度，横管与横管、横管与立管，立管与横管连接时，必须采用“Y”形斜三通或斜四通，严禁使用正三四通，立管底部应使用两个45弯头。为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内，所有地漏应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。转换层立管底部横管与横管、横管与立管，立管与横管连接时，必须采用柔性铸铁管，防止水力冲击破坏管道。4124在主体施工过程中与土建配合预留好箱体的预留洞口，根据厂家尺寸用模板制作好预留框，应严格工序检查，主体完成后安装箱体时用水准尺校平、校直，对柜、盘垂直度、水平度超标准，柜、盘基础型钢安装达不到要求时不得安装柜、盘，防止安装时有误差。箱体开孔与进线管必须用机械开孔或与厂家订货时严格标定尺寸，按尺寸生产，成排柜、盘订货时应向厂家提出并盘要求。413、新技术应用1）、大直径钢筋直螺纹机械连接技术本工程柱、梁主筋采用直螺纹机械连接接头，这样以来能够提高接头的质量保证率，加快施工进度。2）、节能环保应用技术门窗采用铝合金窗隔热断桥，玻璃采用铝合金中空玻璃；外墙保温贴新型聚苯板。414工程检验试验计划（详见附表）415工程质量通病防治措施（详见专项方案）416工程防护措施4161物资产品防护措施（1）物资储存物资进场要有验收单和进货台帐，并按品种、规格、型号分别放置同时作好产品的标识工作。材料、设备进场后应码放整齐，并注意防潮，搬运时要轻拿轻放，以免碰坏表面的镀层，油漆及玻璃罩等，并做到帐物相符。易燃、易爆、有毒的物资要有单独存放地点。（2）材料、设备部件保护措施1）材料、设备等要科学地、合理地码放在指定地点，保管好，以免倒塌碰坏，尤其条形风口等易变形成品，要轻拿轻放。2）贵重设备、短缺物品、各种消耗品如油漆、五金料、胶带等放库内，用后注意保存。3）现场各种成品集中码放，设有垫托并有排水措施。4）设备开箱点件后，对于易丢损部件，指令专人或入库保管。5）设备产品安装就位后，要加强管理，采取一定措施，防止损坏现象发生。4162工程成品保护措施1、土方开挖、回填1、对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性。2、基坑（槽）的直立壁和边坡，在开挖后应有措施。避免塌陷。3、挖土需要的支护结构，在基础施工的全过程要做好保护，不得任意损坏或拆除。4、施工时，应注意保护有关轴线和标准高程进点，防止碰撞下沉。2、防水施工1）已经铺贴好的卷材，有专人负责管理，确保防水层不受破坏；下一道工序的队伍要注意保护好防水层，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道，做保护层时，需要在防水层上运料时，应先用模板等材料铺在车道上，车辆支撑腿用软体材料包好，放置刺破防水。2）基础外墙防水铺贴完成后，经验收合格后，及时根据图纸要求，铺贴聚苯板保护层。3）操作人员严禁带铁钉的鞋子施工，材料堆放高度不高于四层。3、模板工程1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2、按楼板部位层层复安，减少损耗。3、材料应按编号分类堆放。4、钢筋工程（1）、钢筋加工1、各类型钢筋半成品，应按规格。型号。品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。2、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。（2）、钢筋安装1、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。2、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。3、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。4、成型钢筋长期放置未使用，宣室内堆放垫好，防止锈蚀。（3）、电渣压力焊1、不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。2、焊后不得砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头浇水。3、焊接时应搭好架子，不准踩踏其他己绑好的钢筋。5、混凝土工程1、泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与水掺外加剂的混凝土相同。应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。2、为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次抹压。3、由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行蓄水养护，或覆盖湿毛毡以减少收缩裂缝。6、楼地面工程1）、推手推车时不许碰撞门口立边和栏仟及墙柱饰面，门框适当要包铁应保护，以防手推车轴头碰撞门框。2）、施上时不得碰撞水暖立管等。3）、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4）、沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。5）、水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。6）、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。7）、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护。7、抹灰、面砖工程1）、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。2）、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不妄撞坏门窗和墙面。3）、要保护好墙上己安装的配件。电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上。污染的要及时清刷干净。4）、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5）、要保护好地漏等处不被堵塞。6）、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。8、安装工程给排水管道安装完后采用塑料薄膜包裹，防止工序穿插中造成管道污染，并应做警示标志。预留给排水管洞口使用模板在上侧防护，预留线管用水泥砂浆做成圆台进行防护。9、交工前成品保护1）、为确保工程质量美观，使业主满意，项目管理班子专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查；2）、成品保护专职人员须按规定的成品保护职责、制度方法做好保护范围内的所有成品检查工作；3）、专职成品保护值班人员工作到竣工验收办理移交手续为止。42劳动组织准备421、建立施工班组为确保工程进度，设立木工班、钢筋班、架工班、瓦工班、机电班，随工程进度情况随时调配入场，入场时，对各班组每位工人进行安全教育、对操作水平综合考核，优先选用技术水平高的职工负责班组的各项主要工作。对架工班的登高架设工、机电班的起重工、机电工审核其上岗证，保证其持证上岗。422、劳动力培训1、人员进场时要对职工进行入场教育，认真学习一些规章管理制度，学习安全操作规程，并考核每位职工的技术水平，同时对职工进行现场文明教育。2、及时组织交底学习，利用阴雨天气及空闲时间组织班组人员进行技术培训，学习规范、规程及规章制度。培训计划表序号培训内容教师培训时间培训地点1项目质量管理制度范波20121010工地会议室2建筑工程施工工艺规程朱利华20121110工地会议室3地下防水技术规程王如耿20121215工地会议室4砼结构工程施工质量验收规范李光杰2012120工地会议室5钢筋焊接及验收规范王如耿2012230工地会议室6屋面工程施工质量验收规范屋面工程技术规程朱利华2012310工地会议室7建筑装饰装修工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范李光杰2012410工地会议室8外墙外保温应用技术规程赵建雨2012510工地会议室9建筑工程冬季施工规程王如耿2012620工地会议室43施工物资准备1、开工前，根据施工进度计划，编制物料机进场计划，组织物料机分批分阶段有序进场，满足连续施工的需要。入场后要按平面布置图安装、堆放。2、建筑材料准备（见附表）3、施工机具需用量计划根据以上的施工方案和工程自身的特点，结合现场实际以及工期等因素，我们在施工机械的选择可进场的时间上作了周密的计划，选用如下（1）砼泵送设备的选择本工程采用汽车泵输送方式。为了防止输送泵出现故障而影响砼的浇筑，同时也考虑到对于塔吊覆盖区之外死角处混凝土的浇筑，所以现场使用砼料斗和塔机将砼吊上施工面，然后再用小推车将砼运送至砼浇注区域的砼运输方式来弥补不足之处。（2）、垂直运输机械的选用、塔式起重机1基础主体施工采用五台QTZ315。具体位置见施工平面现场平面布置图，塔机基础、塔身与建筑物要有可靠连接。、物料提升机2主体结构施工完成塔吊拆除后安装吊笼，根据施工需要选择双笼或单笼，楼层留施工通道，方便水平运输。（3）、其它主要施工机具钢筋加工使用三台弯曲机，三台切断机，调直机三台，电焊机四台；模板制作用三台平面刨和三台圆盘锯。结合本工程工作量大，时间短，目标要求高等实际情况，各种机具如电焊机、套丝机、试压泵等应尽量选择新、精适合本工程要求的产品，各种小型电动、手动机具也应力争将符合各项规定的产品应用到本工程中去。施工机械详见施工机具需用量计划表（附页）44施工现场准备、清除现场障碍物，实现四通一平。1、建立现场测量检测网，并做好校验校正仪器工作。校验水准点及测量定位放线和2精确性，测定后提交有关部门和建设单位，监理单位验线，以保证定位的准确性。、建造各项临时设施。3办公生产设施，在现场设立职工的临时生活区，并设置职工配套临时设施，食堂、临时浴室，设置钢筋制作棚。木工棚、搅拌机棚等，并按消防要求设置消防栓、沙池、灭火器等，具体见施工平面布置图。、施工前，施工现场临时用水、电管线已埋设完成并使用。施工现场排水平面图4（见附页），用电系统图见施工用电专项施工方案。第五章施工方案51施工顺序和施工流向511施工顺序（1）、总体施工顺序土方开挖地基验槽基础、地下室结构施工主体结构施工填充墙砌筑装修施工竣工。（2）、基础工程土方开挖垫层施工地下防水及保护层施工放线筏板基础施工剪力墙、柱、梁板施工基础砌体基础验收基础外墙防水及保护墙基础回填。（3）、主体工程柱钢筋绑扎柱模板支设梁、板、楼梯模板支设梁、板、楼梯钢筋绑扎柱、梁、板、楼梯砼浇注填充墙砌体施工完成主体验收。（主体施工时穿插地下室外墙卷材防水施工保护墙施工回填土；）。（4）、装饰工程主体施工完成内墙抹灰楼地面隔音、防水、地板砖门窗安装腻子粉刷。主体施工完成外墙抹灰外墙保温外墙漆粉刷512施工流向单位工程水平方向由北至南C9C3楼依次分段施工。52施工段的划分1基础阶段根据本工程的特点，地下车库连通，且面积较大，根据设计图纸地下室设置的后浇带，本着有利于建筑结构的整体性原则，并保证主要工种有足够的工作面，垂直运输机械能充分发挥机械台班能力的原则，在基础施工阶段以主楼后浇带和南北方向的后浇带划分九部分如下图,共分为九个施工段。洋房及车库划分3个施工段C9（）1（）7（）8（）2（）2（）5（）6（）3（）C4（）4（）C3（）5（）2主体阶段主楼以楼层划分施工段分层施工。3装饰工程各个自然层为一施工段。53主要分部（分项）工程的施工方法531测量与放线5311工程定位测量放线定位的基本原则依场区平面控制桩为依据，依较长的已知边测设较短边，依精定粗的基本原则。本工程以规划局确定的坐标点利用全站仪引测各坐标点，在已知坐标点上，架仪器，整平对中。开机初始设定，选择坐标放样程序，输入测站点坐标（架仪器点坐标），输入另一已知坐标点（后视点）的坐标或角度。对准后视点）确认，可以放样了，输入要放样点的坐标，转仪器角度归零，在视线上架棱镜，测量，调整棱镜在视线上的距离，调整至距离差为零点即为需定位点。将控制轴线引测到土方开挖范围以外，并且在基坑周围设置轴线控制桩。定位桩采用40X40X600的木桩，木桩砸入土中，上端钉20MM的钢钉作为控制点，木桩周围用C20砼将其护住，砼墩500500，桩上表面略低于砼上皮，防止定位桩遭破坏。基础垫层施工完成，用经纬仪直接将各条主控轴线投测在垫层上，经校核无误后，进行其它轴线的测量。地下结构施工完成后，用经纬仪在主楼0000层板面四个角附近定出四个控制点，作为向上放线的平面控制依据。银河中央公园二期定位放线图（2）、基础放线根据轴线控制网进行基础撂底放线；设置高程控制点和轴线控制点，经自检、监理及建设单位验收合格后进行基础放线，当地下室剪力墙施工完毕后将轴线引测至剪力墙上，并以此作为以上楼层定位放线的依据。基础放线是整个工程测量放线的重点，其精度直接影响整个工程的测量精度，要求距离误差不大于2MM，并经专人校核。（3）、楼层放线放线之前，必须先熟悉图纸，并用白纸绘出放线草图，以便于放线时使用，在熟悉图纸后，楼层砼强度达到允许上人后方可上楼放线。用经纬仪将引上的四个定位点连线，然后再依次定出各个柱子及墙体的控制线。注意的问题是引测至楼层后须进行闭合校核，无误后方可测设其它细部轴线、柱、墙线、门窗洞口线等。自检合格后报监理验收，合格后进行下道工序的施工。5312高程测量控制本工程由建设单位给定高程点，位于甲方办公区门口东侧绝对标高为69959米，本工程0000洋房区为7225M，别墅区为7285M。公寓楼7175M，用水准仪抄测至现场，并在楼的四周设置四个1000M标准水准点。地下部分高程控制1根据设置的标准水准点垂直向下传递，确定垫层与筏板标高，地下室剪力墙施工完成后，将水准点引测至剪力墙四个外墙角上,作为向上传递的依据。主体工程高程控制2A、对场地高程点进行全面校核，确保高程点准确无误。B、根据现场高程点，在建筑物外围设置4个标高引测点，以便进行楼层标高传递，将所需的标高抄测到建筑物角柱上，并将05米控制线依次引测至建筑物内柱子及剪力墙上。并在角柱上弹出水平控制线，施工时就以角柱上的墨线为准定出各构件的标高。C、标高引测至楼层后需进行各点校核，误差在允许范围内，同一层的标高必须闭合起来，每次在抄平时不得乱引，必须从校核后的平线上出发，以各点标高的平均值作为该层的标高控制线。D、标高标设位置及范围主体施工墙体平线为建筑标高控制线（即50CM平线），支设模板前将建筑50水平控制线标在柱立筋上,作为支设模板标高的依据。支完顶板后，将建筑50水平控制线标在柱立筋上,作为校核模板标高及浇筑顶板混凝土标高的依据拆除模板后，将建筑50水平控制线弹在每道墙、柱上，主要作为砌体施工的测量依据。墙体平线分两次抄测，一次在抹灰之前在所有墙体及柱子上抄测50平线，另一次在抹灰之后抄测以控制地面标高。（1）拆除墙体、柱模板后，将建筑50水平控制线弹在每道墙、柱上。（2）支设模板前，将建筑50水平控制线标在柱立筋上,作为支设模板标高的依据。支完顶板后，将建筑50水平控制线标在柱立筋上,作为校核模板标高及浇筑顶板混凝土标高的依据。5313建筑物垂直度的控制建筑物垂直度地下结构施工完成后，用经纬仪在地下室顶板面四个角附近定出四1个控制点，作为向上放线的平面控制依据，以上各楼层施工时，在建筑物楼板上相应的位置预留200MM200MM小方孔，（预留洞的位置偏差10MM,用作挂线坠用，且与0000层板面的四个控制点相对应。各控制点传递在同一层面上后，用经纬仪把各个控制点连成“线”，作为该层各条轴线的控制线。电梯井垂直度以一层平面轴线控制网作为标准，层层往上传递。用经纬仪和10KG2线坠校核，在楼层平面轴线测设完毕后即对外墙垂直度和电梯井道垂直度的校核，确保正确无误。如图所示。对于电梯井道垂直度采用10KG线坠进行校核并控制。5314注意事项（1）所有轴线传递和高程控制必须以标准控制点和控制线为基础，必须加强对控制点和水准点保护。（2）所有测量仪器均经计量鉴定部门校核校对合格后方可使用，使用前对所用仪器在现场校验。在使用过程中需经常检查和保养，以防损坏仪器。5315沉降观测（1）、现场建筑物周围按照设计图纸要求设水准点。按照设计院图纸要求沉降观察点设在建筑物的角点、中点及沿周边每隔12M左右处，沉降观测观测点必须设置稳定，不受施工机具、车辆碰压、防止观测点高程变动。沉降观测点在50的标高上。（2）、施工过程沉降观测基础完成后设置沉降观测点，以后每施工一层观测一次，主体完成后，每3个月观测一次竣工后所有数据移交建设单位连续观测，由有相应资质的观测单位负责后期观测。（3）、沉降观测及成果整理根据沉降量与时间关系曲线判定，若最后三个周期观测中沉降速率均小于0020MM/D，可以认为进入稳定阶段。观测工作结束后，应提供下列结果。A建筑物沉降曲线图B沉降观测分析报告532土方工程5321土方开挖（1）、定位放线采用全站放样，将工程轴线点精确定位，然后根据轴线确定基坑开挖边线，用白灰洒出。（2）、根据本工程实际情况，土方一次性开挖，放坡系数为11，留置工作面及排水沟。配备5台EX330挖掘机，十台自卸车。本工程场区自然标高约为200M，根据设计图纸，筏板底标高最高的为54M,故需要挖土最深处约34M；基础开挖至设计要求标高上200MM，由人工进行清除至垫层底标高。（3）、开挖的顺序单位工程自南向北开挖，各单体工程自东向西开挖。5322清槽人工清理基槽内浮土，达到垫层底设计标高。5323施工技术措施（1）土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除并处理完毕。（2）地表面在挖土前应进行清理平整，在施工区域内，沿场地四周要挖临时性排水沟。（3）建筑物位置的控制轴线桩，标准水平桩及灰线尺寸等，必须事先经过检查，并办完预检手续。（4）夜间施工时，应合理安排施工顺序，防止错挖；施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设置明显标志。（5）开挖地下室基坑（槽）应合理确定施工顺序。开挖后，随时由两端轴线（中心线）引桩拉通线，检查距坑边尺寸，以确定清槽和修底铲平。（6）人工清槽并放坡支护。4质量标准主控项目（1）长度、宽度（由设计中心线向两边量）允许偏差为200，50。（2）边坡符合设计要求。一般项目基底土性符合设计要求。5324地基验槽基底清理干净后由设计部门、质监部门、建设单位、监理单位、勘察单位以及施工单位共同验槽，验槽合格后方可进行下一道工序的施工。5325土方回填基础完成之后要报公司初步进行基础结构验收，然后报总公司、质检站、设计院、1勘察单位、监理以及建设单位进行基础结构综合验收并作基础结构验收记录，验收合格后方可进行基础回填。填土控制适宜含水量，应将透水性大的土层置于透水性较小的土层之上，不得混杂2使用，以利于水分排除和基土的稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。基坑回填时应符合下列规定3A、填土前应清除基坑内积水和有机杂物。B、基础的现浇砼应达到一定强度，不致因回填而受损坏时，方可回填。C、基坑回填顺序应按基底排水方向由高处至低处分层进行。D、回填管沟时，为防止管道中心线位置位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶05M以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填土和压实。E、回填土方时，应在两侧同时进行，每层仔细压夯实，采用蛙式打夯机进行夯实，每层铺土厚度200250MM，压实34遍但是应满足压实要求，采用蛙式打夯机夯实之前，对填土应初步整平，打夯依次夯打，均匀分布，不留间隙。F、填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替的自然因素作用下，土体逐渐沉落密实，用机械分层夯实时，预留下沉高度，不超过填土方高度的3。G、人工夯实要按一定的方向进行，打夯时应一夯圧半夯，夯夯相接，行行相连，夯行路线由周围开始，然后再夯中间。533地下防水工程（1）材料该工程地下室防水等级为二级。根据图纸要求，筏板底面、地下室外墙采用TS防水卷材两道。（2）永久性保护墙的施工根据建筑物外轮廓线，根据基础外轮廓线砌墙作砖模，砖模采用240厚MU10蒸压粉煤灰实心砖，M75水泥砂浆，砌筑高度为筏板厚度加细石保护层厚度；基础防水卷材翻到上面，抹灰并覆盖一层砖，以防卷材搭接部分被破坏。立面防水铺贴完成后，根据设计要求抹20厚水泥砂浆防护并在防水外侧砌永久性保护墙，保护墙采用MU10页岩多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，砌筑墙厚120MM，外侧使用模板和架管进行加固，砌筑完成后，保护墙外侧回填素粘土回填分层夯实。地下室防水构造图（3）找平层施工根据图纸设计要求，平面作20厚12水泥砂浆找平，外墙、集水坑及后浇带阴阳角均做成圆弧，圆弧直径50MM。施工时首先将垫层上表面的松散杂物清扫干净，抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，然后做灰饼控制标高、冲筋，铺装水泥砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可。（4）卷材铺贴及质量要求基础防水卷材铺贴分两步进行，第一步先施工底板及永久性保护墙，第二步待基础工程结构完成并验收合格后进行地下室外墙防水卷材铺贴。、施工条件及铺设前的准备1A、卷材防水层采用满粘法，雨天禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。卷材施工必须在3级风以下进行，粘贴后的卷材防止被风刮起，可在施工后卷材接缝及端头部用重物压住。如卷材被风刮起，应重新铺粘。B、粘贴铺设卷材以前，应彻底清理干净待施工基层，同时清理卷材施工现场（包括清理基层和高出找平层构筑体表面上的颗粒杂质等，以免被风吹落在清理过的找平层上）。C、卷材使用前应进行检查，合格证备查，打开包装后检查卷材是否有在运输及搬运过程中造成损坏，损坏的卷材不应使用。D、防水层施工之前应先做好节点、附加层等复杂部位的处理。质量要求A、所用卷材材料及主要配套材料必须符合设计要求，进场后按规定抽检，合格后方可使用。B、细部构造作法符合设计要求和地下工程防水技术规范要求。C、两幅卷材的长边和短边搭接宽度均不小于100MM。采用满粘法施工。卷材接缝必须粘贴封严。D、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600。铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。E、底板与立墙的阴阳角处均作附加层。F、主体结构完成后，铺贴立面卷材前，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，及时进行修补。立面卷材铺贴时，先做基层处理，对墙体表面进行打磨处理，找平。卷材铺贴自上而下进行作业，铺贴下部卷材时必须保证上部卷材粘贴牢固，卷材接茬的搭接长度为100。G、地下室的剪力墙水平施工缝留置在筏板上300MM处，位置采用3厚钢板止水带，如下图所示（5）保护层施工防水施工完成后，经建设、监理单位验收合格后，即可进行防水材料保护层的施工。底板防水材料保护层用50厚C20细石砼保护，地下室外墙防水保护层采用页岩多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，墙厚120MM，高度至室外混凝土以下。（6）细部处理本工程地下室外墙穿墙止水螺栓在支设剪力墙模板时，在止水螺栓外侧加设塑料垫，待拆模后将塑料垫剔除后，将外露螺栓杆割掉，从而防止钢筋返锈现象，如下图所示地下室外墙阴阳角处抹灰时做成均匀一致、平整光滑的圆弧，并设附加层，附加层宽度不小于500MM。基础筏板后浇带做法如下图所示534基础工程本工程基础形式有条形基础、独立基础和筏板基础，车库基础筏板厚350MM；C区洋房为筏板基础，基础筏板厚500MM。别墅为条形基础和独立基础。垫层为C15砼,基础混凝土为C30S6，基础筏板、地梁钢筋型号为三级钢，直径有10、12、14、16、20、25等；剪力墙钢筋型号为三级钢，直径有10、12、14、16、18、20；梁板钢筋型号为三级级钢，直径有8、10、12、14、16、18、20、22。5341基础、地下室钢筋工程（1）原材料符合砼结构工程施工质量验收规范GB502042002第五章52节规范规定。（2）钢筋的储存进场后的钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的型号分批堆放在垫木上。严禁随意堆放，并挂好标识牌。（3）钢筋的加工根据设计图纸、设计更改通知单要求以及有关规范规定对钢筋进行下料加工，按照程序文件要求将加工钢筋，分类或分构件堆放并做好标识工作。A、钢筋调直后应外观平直，无局部弯曲，表面不得有明显损伤，抗拉强度不低于设计要求，且钢筋冷拉率不大于4。B、钢筋的弯钩或弯折及其形状和平直长度必须符合设计要求和有关规范规定、弯钩的弧度必须平滑，弯钩平直长度均为10D，所有箍筋除单肢箍外其余箍筋封闭式1箍筋，弯钩全部为135度。、柱筋根部和顶端部的弯钩及其弯钩形状长度必须符合设计图纸或设计更改通知单要求2和有关规范规定。、所有板筋及负筋的弯钩或弯折形状长度必须符合设计图纸或设计更改通知单要求和有3关规范规定。（4）、钢筋的绑扎和安装A、安装前，在垫层上弹出钢筋位置线。B、砼底板为保证钢筋标高位置正确及保证钢筋的保护层厚度，钢筋绑扎严格按图纸设计保证钢筋的绑扎顺序，钢筋相互间应绑扎牢固，绑扎钢筋时，放置保护层，采用505050的大理石作为垫块，间距为1个/M，钢筋及扎丝均不得直接接触模板、垫层，避免砼浇筑时冲撞变形，在钢筋骨架侧面，钢筋保护层采用塑料垫块控制，2个/M。筏板上层钢筋采用钢筋马凳支立；筏板马凳按东西方向每12米通长设置一道，马凳采用HRB40014钢筋焊成钢筋支架（整体筏板的马凳同筏板钢筋型号）。C、钢筋连接本工程筏板基础钢筋12、14采用绑扎搭接，16及以上采用直螺纹连接。竖向墙柱受力钢筋12、14采用电渣压力焊，16及以上采用直螺纹，墙水平筋采用绑扎搭接。D、地下室顶板楼板的保护层为25厚，用505025MM大理石垫块，偏差值在03范围之内。板筋接头应设置在受力较小处，其锚固长度必须符合设计和规范要求。板底部钢筋伸入支座长度应5D,且应伸入到支座中心线。E、柱筋绑扎柱筋连接方式采用电渣压力焊连接，柱筋绑扎前在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋的平直部分处的交点成梅花型交错绑扎，箍筋接头应沿柱子竖向间交错布置，柱筋绑扎完毕，随即将塑料卡卡在柱立筋上，间距