参考2-湖边别墅工程施工组织设计及工程预算

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方面进行科学的合理布置，为建筑工程产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对建筑工程实施全过程科学管理的重要手段，通过对施工组织设计的编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工计划提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。2选题的目的和意义从上述分析中可见，湖边别墅施工组织设计及工程预算在整个本建筑工程建设过程中，起着至关重要的作用，关系的工程建设的成败。随着建筑工程的快速发展，在一些建筑工程中经常发生一些意外事故，从最终的结果来看大多数是没有按照国家规范要求，也没做好相应施工组织设计及预案。本工程是一个别墅工程，虽然建筑面积不大，但是各项的工程和工序很全，其中4北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算包括有混凝土工程，钢结构工程，钢筋工程，砌筑工程和模板工程及装修工程等等。本施工组织设计及预算有详细的施工组织方案及建筑工程预算能很好的了解施组的过程及建筑工程造价。3研究的重点内容本施组及预算涉及到的重点研究内容有1根据湖边别墅施工组织设计及工程预算设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料的运输和各项工程工序施工安排。3湖边别墅施工组织设计及工程预算的主要施工工艺以及绘制施工平面布置图。4同时重点研究的问题有钢筋工程加工及保护，防水的施工，建筑工程预算应注意的问题，如何保证工程质量的前提下控制造价。4进度安排7月1日9月30日分析题目，查阅资料，学习与毕业设计相关知识，做好前期准备工作。10月1日12月12日根据指导老师的意见和要求，编写毕业设计，并向指导老师按时提交开题报告和中期报告，由老师批复后进行下一步毕业设计工作。毕业设计编写完毕后反馈指导老师，根据老师意见和要求，修改毕业设计。12月13日12月18日返回学校，打印论文，交指导老师评阅，进行毕业设计评议。5指导教师意见5北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算指导教师6年月日北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算毕业设计中期报告湖边别墅施工组织设计及工程预算在指导老师的帮助下，并通过自己的努力，顺利的完成了毕业设计的开题工作，并按照开题报告的计划安排，完成了毕业设计的部分工作。通过这一段时间的毕业设计，感觉到自己真正学到了不少知识，这些知识必将为我以后的工作提供很大的帮助。我的毕业设计为“湖边别墅施工组织设计及工程预算”。下面是毕业设计工程施工进度计划表第14章工程施工平面布置图第15章工程预算书3研究的技术路线7北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算1根据春晖园温泉度假村湖畔别墅的设计标准，技术要求编写针对性的施工方案及工程预算。2根据施工现场考察资料和设计图纸情况，布置施工场地、进行施工设计以及材料运输和工程工序施工安排。3住宅建筑工程施工的主要施工工艺以及绘制施工平面布置图。42001年建筑工程预算定额的编制。4在上述月日8北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算结题验收一完成日期二完成质量三存在问题四结论指导教师年9月日北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算目录第1章编制依据111根据甲方要求“112施工图113主要法律、法规214国家和地方现行规范、规程、标准及标准图315主要标准图集416公司文件及其它资料4第2章工程概况521工程简介“522建筑设计概况523结构设计概况724工程特点与难点14第3章施工部署1631项目部组织机构1632任务划分1833工程目标1834施工流水段划分1935施工进度计划19第4章施工准备2041技术准备2042施工现场准备23第5章施工现场总平面布置“2851现场出入口及围墙布置2852现场道路布置2853办公区、生活区设施布置2854现场临水布置2855现场临电布置28第6章主要分部（分项）工程施工方法3061测量工程“3062土方工程3063防水3264模板工程3465钢筋工程3766混凝土工程4367脚手架工程4968砌筑工程51I北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算69外墙外保温工程53610季节性施工56611安装工程58第7章施工保证措施6071质量保证措施6072工期保证措施6173安全生产、文明施工与环境保护6274现场文明施工管理6375施工现场环境保护技术措施64第8章对总包的理解和认识6581对总承包的理解与认识“6582与业主、监理、设计关系的协调66第9章分包计划与分包管理6991总承包对专业分包和其它承包人的配合与服务6992总承包对分包的管理7093对业主分包商的管理7194总承包对分包方的控制与管理74第10章技术管理措施与控制措施“75101承诺质量保证措施75102钢筋工程保证措施75103模板工程保证措施79104混凝土工程保证措施81105墙面、顶棚工程保证措施85106屋面工程保证措施85107厕浴间防水工程保证措施86108水电工程保证措施86第11章技术资料管理及收集88111资料数量88112资料标准88113资料收集整理要求和保证措施88第12章工程交付、服务及保修90121工程交付90122服务及保修90123工程回访90124保修措施90第13章工程施工进度计划表92第14章工程施工平面布置图93141基础施工平面布置图“93II北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算142结构施工平面布置图94143装修施工平面布置图95第15章工程预算书96151建筑工程取费表96151建筑工程预算表“97151装修工程取费表100151装修工程预算表101III北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算第1章编制依据11、根据甲方要求111、本工程为春晖园温泉度假村湖畔别墅，简称湖别。112、根据甲方要求本工程的水电工程不在施工范围之内，所以本施组未作考虑，仅对水电的预留、预埋、穿插配合作简单描述。113、根据甲方要求本工程的装修工程只做到内外墙摸灰。12、施工图121、建筑施工图1北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算122、结构施工图13、主要法律、法规2北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算14、国家和地方现行规范、规程、标准及标准图3北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算4北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算15、主要标准图集16、公司文件及其它资料第2章工程概况21、工程简介5北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算22、建筑设计概况221、设计依据（1）本工程施工图系根据甲方认可的建筑方案及给排水，通风，空调，电气等有关技术条件编制而成。（2）规划设计任务书（3）国家现行的相关法规，规定民用建筑通则等（4）建筑物室内首层设计标高为000相当于绝对标高详见总图设计。（5）本建筑物耐久年限为二级，50年。（6）本建筑物地震设防列度为8度。（7）图中所注尺寸，标高以米为单位，其余均以毫米以单位。（8）建筑符号及建筑材料图例按国家现行房屋建筑制图统一标准。222、设计指标2（1）总建筑面积331233M223、门窗（1）本工程外门窗选用高级塑钢门窗，带纱窗，均为单框双玻，入口局部采用无框钢化玻璃幕墙，幕墙需由专业厂家进行二次设计。（2）本工程外门窗除特殊注明外，均居墙中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃幕墙及玻璃门面积大于15M，均应采用安全玻璃。（3）本工程内门均采用普通木门。（4）门窗一般为后安装施工，在建筑平、立、剖面上标注的尺寸均为洞口尺寸。224、墙体（1）外墙采用250厚页岩砖，内墙采用100厚页岩砖。（2）墙身防潮层设于标高006处有地基梁或地基圈梁时可不作防潮层，当相邻房间室内地坪不一致时，均需在各地坪以下006处设防潮层，并在两边水平防潮层之间靠土一侧的墙上抹25厚防水砂浆。225、屋面（1）屋面防水等级为级，防水层耐用年限为10年。6北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算（2）屋面防水采用07厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材，专用粘结料粘贴。（3）除机房层屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法参88J5Z1P17。226、楼地面（1）卫生楼地面均比临近的房间或走廓楼地面低20MM，1，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（2）阳台地面均比临近的房间或走廓楼地面低50MM，1，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（3）结构楼面所留地面厚度与标准的楼地面厚度有差异时，应调整地面构造中的找平层（或找坡层、垫层）厚度，使楼面标高符合设计标高。（4）地面工程必须待地下管线、地沟、地坑、设备基础竣工后方可施工。227、装修工程（1）油漆工程（包括木材，金属，钢筋混凝土及抹灰面）除图中另外注明外，均按中级做法，面漆为两道调和漆，金属构件（铝合金，不锈钢除外）需先涂。（2）油漆颜色室内外构件除特殊注明外均同所在部位墙面颜色。（3）所有室内木门均为本色清漆，楼梯扶手为硬木扶手上本色清漆。（4）凡墙上的预留洞与墙同厚时，待箱盒安装完毕后，背面钉钢板网抹灰。228、消防（1）本工程按民用建筑设计，建筑物分类为二类，耐火等级为二级，本建筑物每层建筑面积均不超过2500M，每层设一个防火分区。（2）本建筑物共设四把楼梯，均为疏散楼梯间，满足消防疏散要求，建筑物中部设1吨客梯两部，提升速度为1M/S。229、施工要求及其他（1）施工中应与结构，总图，给排水，通风，空调，电气等有关专业图纸密切配合，各种预埋件及预留洞位置，数量必须准确，不得遗漏。（2）建筑室外装修应由施工单位提供材料样品，经甲方和设计院认可后再大面积施工。（3）建筑图有关结构构件均以结构图为准，建筑图只表明相互关系不做施工依据。（4）施工中除满足本施工图及说明要求外，尚应严格遵照国家颁布的建筑工程现行施工及验收规范。（5）本说明为通用说明，凡设计与说明不符应以设计为准。23、结构设计特点231结构设计总体简介（1）本工程结构设计基准周期为50年，结构设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级。（2）本工程项目地下1层，地上2层，建筑高度地上74米，结构体系为框架结构。（3）全部尺寸单位除注明外，均以毫米（MM）为单位，标高则以米（M）为单位。（4）本工程0000为室内地面标高,相当于级对标高详建筑图米。（5）除按本说明要求外，本工程施工尚应遵守各有关施工规范及规程。（6）未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。232、设计依据（1）本工程扩初设计技术审查报告及有关部门审批意见，及其它有关专业施工图设计阶段的图纸和资料。（2）岩土工程地质勘查报告200512北京航天勘察设计研究院北京春晖园温泉7北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算公寓岩土工程勘察报告（3）国家和地方现行规范、规程、标准及标准图建筑结构制图标准（GB/T501052001）建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）建筑抗震设防分类标准（GB502232004）建筑结构荷载规范（GB500092001）混凝土结构设计规范（GB500102002）建筑抗震设计规范（GB500112001）北京地区建筑地基基础勘察设计规范（DBJ0150192）建筑地基基础设计规范（GB500072002）建筑桩基技术规范（JGJ9494）建筑基桩检测技术规范（JGJ1062003）高层建筑箱形与筏形基础技术规程（JGJ699）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32002）地下工程防水技术规范（GB501082001）人民防空地下室设计规范（GB5003894）（2003年版）建筑设计防火规范（GBJ16872001版）全国民用建筑工程设计技术措施（结构2003）北京市建筑设计技术细则（结构专业2004版）北京市建筑工程施工图设计文件审查要点（2004年8月版）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G1011）高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ9998）钢筋混凝土结构预埋件（JSJT203）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ852002）233正常使用活荷载抗震设计及防火要求（1）本工程基本风压045KN/,修正风压045KN/，地面粗糙度为B类，基本雪（4）本工程抗震设防类别为丙类（建筑）本工程设计地震分组为第一组，本工程抗8北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值02G，其地震反应谱特征周期为，建筑场类类别类土，抗震构造措施采用的设防烈度为度。（5）抗震等级框架二级、非底部加强部位剪力墙短肢剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，地下室抗震等级框架二级剪力墙短肢剪力墙，框架，非底部加强部位剪力墙，底部加强部位剪力墙短肢墙，框支框架级，地下室抗震等级，框架级，剪力墙级。（6）本建筑物耐火等级为一级，砼结构的环境类别为建筑外露结构、水池及00以下二B类，00以上一类，结构构件受力钢筋保护层厚度按下表一和表二，其他构件保护层除按本表外尚应满足有关规范要求。9北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算注（1）受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。（2）基础保护层有垫层时40,无垫层时70。（3）梁柱箍筋、构造筋保护层不应小于15MM。（4）当梁、柱纵筋保护层40MM时，在保护层中另加钢丝网2020。234、地基基础部分（1）本工程地基基础设计等级为丙级,基础采用天然基础基础施工说明另详基础平面图桩基安全等级为级（2）本工程地下室为一层地下室,抗力等级为,地下水防水水位及建筑物抗浮设防水位标高为045（3）地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性,对钢结构腐蚀性本工程无液化土层,本工程无液化土层,地基土的冰冻深度为080M（4）基础施工时若发现地质实际情况与设计要求不符,须通知设计人员及地质勘察工程师共同研究处理（5）条形基础埋置深度有变化时应做成12跌级连接,除特殊情况外,施工时一般按右图做法处理当底层内隔墙高度4M直接砌筑在混凝土地面上时可按图一施工235、钢筋混凝土结构部分3（1）钢筋钢筋强度设计值抗拉设计强度FY,抗压强度FY3HPB235级FYFY210N/MMHRB335级FYFY3300N/MMHRB400B级,RRB400BRFYFY3360N/MM2,受拉构件中取FY300N/MM2（2）钢筋锚固和搭接长度10北京交通大学函授毕业设计湖边别墅施工组织设计及工程预算R当HRB335级（B）、HRB400级（B）与RRB400级（B）钢筋的直径大于25MM时，表中的锚固长度和搭接长度应再增加10；对环氧树脂涂层的HRB335（B）HRB400（B）级钢筋，表中的锚固和搭接长度再增加25。非抗震结构的锚固长度和搭接长度取值同四级抗震结构搭接区段K15B6150，K12B6120，K10B6100G8200，G158150，G128120，G