世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明

世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明中锋评报字（72973929日。对于各类资产的主要清查情况说明如下1、流动资产主要核实了明细账与总账，以保证账账相符。其中对货币资金进行了盘点，作到账账相符、账实相符；对往来账款进行了清理，对其中账龄较长、金额较大的款项进行了原始凭证核实，对其中由于历史原因形成的，全额收回可能性较小的项目进行了关注。3、长期股权投资收集被投资单位的营业执照、章程等资料，核实公司持有被投资单位的股权比例，确定投资时间。4、固定资产包括车辆、电子设备等。在清查过程中，管理人员对所有固定资产全部进行了详细的盘点，重点核对了设备的规格型号、数量、使用状况，并对残损报废、闲置设备进行了登记。5、负债对科目余额的形成原因、金额准确性进行了核实。其中对应付款项进行了核实，对应付职工薪酬等款项进行了验算；对应交税费发生金额进行重新验算、整理缴税凭证，核实期末余额。经清查，各项负债发生合理，计提准确。七、资料清单1、资产评估申报明细表、清查登记表；294号；18、慧聪商情全国汽车市场、全国家电市场、办公自动化市场；19、/ZOL4CN等网站报价资料；2913元，其他应收账款净值为85,570,8929100元，年限超过五年，难以收回，赵育民欠款6,88930元，该员工已离职，预计难以收回。对于该三项全额计提回收风险损失。其他按上述比例计提回收风险损失。本次评估预计风险损失5,708,32913元。坏账准备评估为零。经上述评估，其他应收款的评估值为85,570,8929,487429000元，净资产为29世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明资产基础法本次评估在审计工作的基础上，根据29000元，为应付职工薪酬3668329104元。根据世纪光华提供资料现职工安置费为5484729100元。计算过程见下表29100C、长期股权投资减值准备评估值为0。（三）长期股权投资评估技术说明案例对长期投资单位评估技术说明请参见各被投资单位的评估技术说明。（四）长期股权投资评估结果及增减值分析世纪光华长期股权投资评估价值为180,844,4294号中华人民共和国车辆购置税暂行条例；29日对世纪光华的委评机器设备进行核实和现场勘查工作。核实在用设备的名称、规格型号、制造厂家、制造时间、安装地点、北京中锋资产评估有限责任公司31世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明资产基础法资产编号、设备功能用途及能力等，做到表实相符，并查阅技术档案等资料。对于车辆，安排与车辆管理人员、使用人员就其目前使用情况交换意见，并填写了“评估调查、评估鉴定表”。在公司财务人员、生产技术科人员的协助下得到较充分了解。经评估人员现场勘察认为账实相符，根据评估目的所涉及的资产没有漏项。29,73700570629179029,487429000元，净资产为29100合计157,976,3390077,8429112966亿元，增长109。人均生产总值291，二三产业比重比上年提高02988亿平方米，同比增长17298；铝板材产量为116万吨，同比增加191；铝合金产量为112959万吨，至292970719374729现金比率129763297632901销售价格291529296,001电泳料355,306,69469,771,529,291,791,373315,893,640具体结果见附件1企业自由现金流量测算表。2939,407,29841,377,6629952931,014,9561,065,7031,065,703材制造费用811,406858,29608,099765,314880,1129,346829,346制造费用1,031,0331,195,442989,361,72929443,29,291,791,373315,893,640315,893,640减营业成本187,450,30292929,463361,858391,748391,748销售费用5,061,9935,350,4835,704,3655,994,2991,000,9407,797,298六、企业自由现金流量4,768,36516,411,4413,029,36511,459,885129179024225在建工程递延所得税资产其他非流动资产资产总计24,5739427,194962,621021067流动负债6,881246,88124000非流动负债负债合计6,881246,88124000净资产17,6927020,313722,621021481北京中锋资产评估有限责任公司83世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明评估结论2、收益法的评估结论评估人员通过调查、研究、分析企业资产经营情况的现状及其提供的各项历史数据及指标，结合公司的发展计划和长远规划，考虑国家宏观经济政策的影响和公司所处的内外部环境状况，分析相关经营风险，在与世纪光华科技股份有限公司管理人员和财务部等相关人员进行充分交流的基础上，在评估假设和限定条件成立的前提下合理预测未来年度的现金流、折现率、收益期等指标，从而得到评估基准日2009年12月31日世纪光华科技股份有限公司股东全部权益价值的评估值为人民币10,01351元。3、评估价值的确定根据国家相关规定，我们采用了资产基础法和收益法两种方法同时进行了评估。采用资产基础法形成的评估值为20,31372万元，采用收益法形成的评估值为10,01351万元，收益法评估结果与资产基础法相比相差10,30021万元。我们分析形成差异的主要原因为资产基础法是以世纪光华科技股份有限公司的资产负债表为基础，各项资产价值均为市场价值；而收益法评估中，构成世纪光华科技股份有限公司主要收益及资产来源的长期投资单位河南辉龙铝业有限公司近期及未来盈利能力严重不足，导致世纪光华的收益法评估值低于资产基础法评估值。考虑本次评估目的为资产与负债出售，未来经营环境将发生较大变化，资产基础法更能够比较完整、准确地体现公司资产与负债的市场价值，因此本次以资产基础法的评估结论作为最终评估结论。即在保持现有用途持续经营前提下，截至评估基准日2009年12月31日，世纪光华科技股份有限公司纳入评估范围的总资产账面价值为24,57394万元，评估值27,19496万元，增值2,62102万元，增值率为1067；负债账面价值为6,88124万元，评估值6,88124万元；净资产账面值为17,69270万元，净资产的评估值为20,31372万元，增值2,62102万元，增值率为1481。二、特别事项说明1、本次评估是在独立、公正、客观、科学的原则下做出的，我公司及参加评估工作的全体人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关系，评估工作是在有关法律监督下完成的，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。北京中锋资产评估有限责任公司84世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明评估结论2、在评估过程中，委托方和资产占有方提供的产权依据、财务会计数据、企业生产经营资料等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础，委托方和资产占有方应对其所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性负责。若委托方和资产占有方有意隐匿或提供虚假的资料以使评估人员在委估资产产权调查和评定估算中产生误导，委托方及资产占有方应承担由此而产生的一切法律后果。3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估的有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注并进行了必要的查验但是对委托评估资产的产权鉴定工作超出了评估工作的范围。我们不对委托评估资产的权属发表意见。4、报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的评估基准日公允价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。本次评估结论没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响，同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。5、当前述评估假设以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结论一般会失效，评估机构不承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。6、长期投资中的成都双桥客运中心已于2009年8月决定解散，停止营运。客运中心注销及资产清理工作尚未完成。7、世纪光华的牌照为藏HA0363，车辆证载产权人为李斌国，该车辆购入后尚未变更车主名称，世纪光华承诺实际所有权归世纪光华所有，不存在产权纠纷。8、世纪光华于位于北海市云南路东北海国际商业城规划区12地块销售给北海市小岭房地产开发有限公司（以下简称小岭公司），小岭公司未按合同约定支付购地款，却将该地块中的52亩售与他人建私人住宅（产权未过户）。本公司于2005年起诉小岭公司违约，同时要求解除签订的土地转让合同。北海市中级人民法院于2005年6月判决小岭公司需支付土地款478万元及违约金84341万元给本公司。判决后小岭公司未上诉亦未履行判决书所确定的义务，北海市中级人民法院于2005年7月18日向小岭公司发出执行通知书，责令小岭公司立即履行判决书所确定的义务，并查封小岭公司与他人共有的土地使用权及地上建筑物。北京中锋资产评估有限责任公司85世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明评估结论2008年8月10日北海市中级人民法院出具了2005北执一查字第73D号民事裁定书，裁定续行查封小岭公司与北海温度仪表公司共有的北海市（2004）城规管字第060号建设用地规划许可证及北国用（2005）第802686号土地使用权证项下的土地使用权及地上建筑物（贵华花园的两幢公寓楼），续封期限一年。截至评估基准日，小岭公司尚未履行判决。9、在评估基准日后，至2010年12月30日止的有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理（1）当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整；（2）当资产价格标准发生变化、对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请有资格的评估机构重新确定评估价。三、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的下根据公开市场原则确定的现行公允价格，没有考虑现在、将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估结果的影响，也未考虑国家宏观经济政策可能发生的变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当评估结果用于上述的抵押、担保事宜或评估中遵循的持续经营原则发生变化时本次评估结果有可能失效。2、在评估基准日后，至评估报告有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理1当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整；2当资产价格标准发生变化、对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请有资格的评估机构重新确定评估价；3对评估基准日后资产数量、价格标准的变化，资产占有方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。四、评估报告的效力、使用范围和评估结果有效期本评估报告系评估专业人员依据国家有关法律、法规的规定出具的对评估基准日评估范围内存量资产价值所出具的意见，具有法律效力。本次评估报告仅供委托方为本次评估目的使用。本评估报告使用权归委托方所有并使用，未经委托方及我们书面同意，此报告或报告中的任何部分不得向他人提供或北京中锋资产评估有限责任公司86世纪光华科技股份有限公司资产出售项目资产评估说明评估结论公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告结论的有效期为自评估基准日2009年12月31日起一年内有效，即从2009年12月31日起至2010年12月30日止。北京中锋资产评估有限责任公司87世纪光华科技股份有限公司资产出售项目长期股权投资单位资产评估说明中锋评报字（2009）第016号（共二册第二册）河南辉龙铝业有限公司河南省新瑞实业有限公司世纪光华河南置业有限公司北海光华海景房地产有限公司评估机构名称北京中锋资产评估有限责任公司报告提交日期二一年三月四日世纪光华科技股份有限公司资产出售项目之子公司河南辉龙铝业有限公司资产评估说明中锋评报字（2010）第016号（共一册第一册）评估机构名称北京中锋资产评估有限责任公司报告提交日期二一年三月四日世纪光华科技股份有限公司资产出售项目之子公司河南辉龙铝业有限公司资产评估说明目录目录第一部分关于资产评估说明使用范围的声明1第二部分关于进行资产评估有关事项的说明2一、委托方和资产占有方概况2二、关于评估目的的说明5三、关于评估范围的说明5四、评估基准日6五、可能影响评估工作的重大事项说明7六、资产清查情况的说明8七、资料清单9第三部分资产清查核实情况说明11一、资产清查核实的内容11二、实物资产的分布情况及特点12三、资产清查的过程与方法12四、资产清查结论13第四部分关于评估依据的说明14一、行为依据14二、法律依据14三、准则依据14四、权属依据15五、取价依据15六、其他依据16第五部分关于评估假设和限定条件的说明17第六部分资产基础法评估技术说明18一、流动资产评估技术说明18二、长期股权投资技术说明27三、房屋建筑物类评估技术说明30四、设备类评估技术说明54五、无形资产71六、递延所得税资产的评估技术说明103七、负债评估技术说明104第七部分评估结论及其分析109一、评估结论109北京中锋资产评估有限责任公司I世纪光华科技股份有限公司资产出售项目之子公司河南辉龙铝业