太平桥货场租赁房项目施工组织设计

上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块工程实施性施工组织设计项目总工项目经理中铁上海工程局集团有限公司上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块项目部二一四年三月上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块工程实施性施工组织设计编号版本号发放编号编制复核审核批准有效状态中铁上海工程局集团有限公司上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块项目部二一四年三月目录1编制原则、依据、范围111编制原则112编制依据113编制范围42工程概况421项目概况422施工范围及主要施工内容423项目相关单位及联系方式424工程造价、合同工期525工程设计概况526自然条件927施工条件及施工环境173工程特点、重难点及制定的针对性措施1831工程特点、重难点分析1832制定的针对性措施194工程管理目标2141质量目标2142工期目标2143安全目标2144文明施工目标2145环境与环保施工目标2246职业健康安全管理目标2247节能减排目标225施工工艺流程、任务划分及队伍部署2251施工工艺2252施工任务2653队伍部署266项目组织机构及职责分工2861组织机构2862工程管理体系297施工进度安排3571本工程施工进度计划编制的原则3572工期总目标3573施工总进度计划358施工准备3881临时工程建设3882工程试验4583工程测量4884技术准备589资源配置6591劳动力计划表6592主要物资及周转材料计划6593施工机械配置6594资金使用计划6610主要工程施工方案66101围护、桩基施工方案66102钻孔灌注桩施工方案69103工法桩施工方案70104双轴搅拌桩施工方案72105PHC管桩施工方案73106斜抛撑局部角撑施工方案74107基坑降水施工方案75108基坑挖土施工方案78109垫层施工方案971010监测方案971011周围管线保护方案991012大体积筏板施工方案1001013地下室外墙防水混凝土方案1031014后浇带施工方案1041015屋面防水层施工方案1061016模板施工方案1071017钢筋施工方案1131018混凝土施工方案1141019砌筑施工方案1171020脚手架施工方案1181021卸料平台及悬挑钢平台布置方案1221022施工升降机安装方案1231023塔吊方案1251024安装工程施工方案1261025装饰工程施工方案1391026二次装修方案1411027室外总体施工方案14611关键工序和特殊工序的界定14812危险源及重要环境因素识别14813应急预案150131应急组织体系150132应急预案内外部联系方式151133应急预案清单及演练计划151134应急预案工作流程152135应急物资、材料、设施152136应急响应15414技术保证措施155141工期目标保证措施155142质量保证措施156143季节性施工措施170144成品保护措施172145施工安全保障措施174146临时用电安全187147机械安全188148地下管线及其他地上地下设施的加固措施188149文明施工保证措施1891410环境保证措施1901411节能减排施工要求19115工程保修及回访安排192151工程保修服务措施192152工程回访安排19316附件194161附图194162附表194实施性施工组织设计1编制原则、依据、范围11编制原则认真贯彻执行国家方针、政策、标准和设计文件，严格执行基本建设程序，实现工程项目的全部功能；全面履行工程合同，满足建设单位要求，有效地集中施工力量，按期交付使用；按照轻重缓急，合理安排施工部署，既要突出重点，又要照顾一般，要充分考虑各阶段、各工序、各工种的施工特点、重点和难点，做到各阶段、工序、工种间的有机衔接，统筹安排各工程的施工顺序和进度目标。12编制依据1上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件2我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准；3施工图中有关规定及选用的标准图集；4国家现行法律、法规；5有关的各项技术性文件；6有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；7上海市建筑配件通用图集及地方规定；8我单位的质量、安全、文明施工管理规定；9上海地矿工程勘察有限公司提供的岩土工程勘察报告13KC141；10国家及地方颁布的有关规范、规定和标准，见表121表121国家及地方颁布的规范及标准序号规范、规程、评定标准名称标准编号1工程测量规范GB500262007序号规范、规程、评定标准名称标准编号2建筑地基处理技术规范JGJ7920123建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024建筑基坑支护技术规程JGJ12020125人民防空工程施工及验收规范GB5013420046地下工程防水技术规范GB5010820087地下防水工程施工质量验收规范GB5020820118混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）9砌体工程施工质量验收规范GB50203201110混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14200411建筑抗震加固技术规程JGJ116200912屋面工程质量验收规范GB50207201213玻璃幕墙工程技术规范JGJ102200314建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201015建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210200116建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212200217建筑工程冬期施工规程JGJ104201118建筑工程施工质量验收统一标准GB50300201319玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200120建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224201021混凝土质量控制标准GB50164201122回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23201123混凝土强度检验评定标准GBT50L07201024建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110200825建筑施工安全检查标准JGJ59201126砌体工程现场检测技术标准GB/T50315201127建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091序号规范、规程、评定标准名称标准编号28建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130201129施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200530建设工程施工现场供用电安全规范GB5019431建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200232通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200233建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200234电梯工程施工质量验收规范GB50310200235建设工程项目管理规范GB/T50326200636建设工程文件归档整理规范GB/T50328200137建筑变形测量规程JGJ8200738工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013版39混凝土泵送施工技术规范JGJT10201140预应力砼管桩10G40941建筑桩基技术规范JGJ94200842混凝土外加剂应用技术规范GB50L19200343机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231200944起重设备安装工程施工及验收规范GB50278201045钢筋焊接及验收规范JGJL8200346钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27200L47建筑塔式起重机安全规程GB5144200648建筑机械使用安全技术规程JGJ33201149钻孔灌注桩施工规程DG/TJ08202200750建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200751智能建筑工程质量验收规范GB50339200352建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08113200953建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ1962010序号规范、规程、评定标准名称标准编号54建筑施工安全检查标准JGJ59201155钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程DG/TJ0816201156危险性较大分部分项工程安全管理规范DGJ082077201057建设工程施工现场消防安全技规范GB50720201158外墙外保温工程技术规程JGJ144200413编制范围适用范围为上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目A地块18住宅楼，12生活配套用房及地下车库。2工程概况21项目概况本项目为保障性住宅房工程，位于上海市普陀区真如镇，东至静宁路，南至铜川路，西临真华路，北为礼泉路。建设单位为上海铁路局，主体设计单位为中铁上海设计院集团有限公司，围护设计为上海岩土工程勘察设计研究院有限公司，监理单位为上海众兴建设工程监理有限公司，总包单位为中铁上海工程局集团有限公司。22施工范围及主要施工内容221施工范围依照招标清单、招标施工图纸所表明的现场清理及排除地上地下障碍物、打桩工程、基坑围护、土建工程、装饰装修工程、安装工程及室外总体工程。222主要施工内容本项目由8栋1835层高层住宅楼和2栋34层生活配套用房及2个地下车库组成；总建筑面积15803445M2，地下建筑面积为4070762M2，地上建筑面积为11732683M2。23项目相关单位及联系方式序号单位名称联系人联系电话或方式联系人职务1建设单位上海铁路局武金目经理2勘查单位上海地矿工程勘察有限公司孙庆目负责人中铁上海设计院集团有限公司张目负责人3设计单位上海岩土工程勘察设计研究院有限公司马宗目负责人4监理单位上海众兴建设工程监理有限公司姚锦监代表5质监单位上海市普陀区质量监督站王监组组长尹明目经理李杭目总工殷志目副经理6施工单位中铁上海工程局集团有限公司上海铁路局太平桥货场租赁房A地块项目敬全总监24工程造价、合同工期241工程造价合同总造价约56268万元人民币。242合同工期合同工期1080天。25工程设计概况251建筑设计简介项目总用地47920M2，总建筑面积15328182M2，地上建面,11637142M2，高层住宅建筑面积9939641M2，公建配套建筑面积1697501M2，生活配套用房建筑面积1455270M2，地下建筑面积3691040M2，地下汽车库内设置面积不小于12192M2的平战转换人防工程，平时为汽车库，战时为核6B级常6级甲类二等人员掩蔽工程。地上部分为18层至35层高层住宅含一层地下室，地下部分为一层地下车库，1商业用房为地下2层，地上4层，具体内容见各单体特征一览表2511。本工程砌筑内外墙采用蒸压灰加气砖，地下车库采用小型砼砌块；防水等级I级，基础、地下室外墙采用15厚聚氨酯防水涂料，基础砼防水抗渗等级P6，地下车库顶板采用3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材聚酯胎4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，住宅楼屋面采用33改性沥青卷材；节能工程住宅楼外墙采用40厚水泥基无机保温砂浆型保温层外保温30厚水泥基无机保温砂浆型保温层内保温，水泥基无机保温砂浆耐火等级为A级，屋面采用100厚泡沫玻璃保温板；外墙门窗规格型号均采用断热铝合金型材安全中空玻璃，建筑外窗所采用的安全中空玻璃结构为不小于612A6。本工程装饰装修中内墙采用20厚水泥砂浆粉刷乳胶漆，外墙5层以上为真石漆，5层以下为2025厚花岗岩干挂石材，室内卫生间、阳台、厨房、共用部位、书房、餐厅、起居室、卧室采用810厚防滑地砖，楼梯间、设备井、电梯机房、屋面为水泥砼楼面。地下室内墙刷防霉防潮涂料二度。252结构设计简介住宅楼结构形式为剪力墙结构，商业配套用房结构形式为框架结构。部分区域为人防区域，结构形式为框架结构。本工程使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度。结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为五十年，本工程基础为桩筏基础，A地库、2、4、5、6楼、1商业配套用房附表2511各单体特征一览表各单体特征一览表序号项目名称地下层数地上层数桩基形式基础形式结构形式地下建筑面积M2地上建筑面积M2总建筑面积M2层高M建筑总高度M抗震等级防水等级地板厚度M11住宅楼129750钻孔灌注桩桩筏剪力墙87303192177120090742882950二级二级1222住宅楼123AB500PHC管桩桩筏剪力墙449547627218076752867950三级二级1033住宅楼131750钻孔灌注桩桩筏剪力墙85739206845321541922888550二级二级1344住宅楼121AB500PHC管桩桩筏剪力墙441426959077400492862350三级二级1055住宅楼118AB600PHC管桩桩筏剪力墙84079116476412488432852150三级二级0966住宅楼123AB600PHC管桩桩筏剪力墙449547627218076752867950三级二级1077住宅楼132750钻孔灌注桩桩筏剪力墙65180148988715550672891350二级二级1388住宅楼135750钻孔灌注桩桩筏剪力墙60067127500213350692899750二级二级1591商业配套24AB500PHC管桩抗拔桩筏框架676222114034018165624519950三级二级06102商业配套/3AB500PHC管桩抗拔桩筏框架/3149303149305/414050三级二级/11地下车库1/AB500PHC管抗拔桩筏框架24984/2498400370/三级二级045桩采用AB500600PHC管桩，1、3、7、8楼采用钻孔灌注桩；8栋1835层高层住宅同地下车库之间设置有08米宽后浇带。1商业用房为独立的地下2层用房，围护施工2道钢筋砼支撑。253围护简况1A地库基坑形状呈不规则阶梯型A地库东西沿街最长约135M，南北最长约为275M，围护结构总边长820M，基坑开挖面积为301万M2；开挖深度A地库基坑开挖深度530615M，集水井、电梯井局部开挖深度还需加深12526M，基坑安全等级3级，环境保护等级3级市政馨苑一侧2级，本工程基坑支护的设计使用年限为1年。详见表2531。表2531基坑基本情况表围护A地库围护结构采用搅拌桩重力坝围护2700二轴桩内插12钢筋、16A槽钢和48钢管，东北侧临近市政馨苑居民一侧区域采用700钻孔灌注桩斜抛撑及水平角撑的围护形式；地下车库及住宅楼区域，采用重力式搅拌桩。搅拌桩采用双轴水泥土搅拌桩27001000，桩间搭结200MM，水泥掺量13；搅拌桩墙宽度42M570M，桩长125145M，前后排桩内插80M48351000钢管或16A型槽钢，其余搅拌桩内插入15M长121000钢筋，顶部与压顶板相连结；压顶采用20CM厚钢筋混凝土压顶板，内配双向8250250钢筋。21生活配套用房围护为SMW工法桩，三轴水泥土搅拌桩38501200，水泥掺量20,桩长L1820M，内插H700X300X13X241200型钢L19M，基坑内设置2道钢筋砼支撑。坑底加固采用8排27001000水泥土搅拌桩，水泥掺量13，L40M。26自然条件261地形、地貌地理位置北至静宁路，南至铜川路，西临真华路，东临静宁路。环境、地貌现场围墙部分已完工，东北侧有4栋居民楼，西、北侧近靠规划线路，东、南侧近靠现状道路。地上、地下物情况根据现有已知情况地上、地下无障碍物。三通一平状况现场已基本平整，部分地段有积水。262地形、地貌及与工程施工相关的项目周边情况本工程地下室已充分利用规划红线内的空间，施工场地较为狭窄，东侧社区环境较为复杂，西侧真华路拓宽工程正在进行中，南面为铜川路，北侧与B地块接壤。本工程基坑大部分区域周边环境比较简单，局部区域距离道路、周边建筑物及用地范围线较近、环境较为复杂，拟建场地现状环境图可见下图262110所示。图2621拟建场地内部现状场地已完成整平图2622拟建场地内部现状场地已完成整平图2623拟建场地东侧静宁路图2624拟建场地东侧“市政馨苑”民宅图2625规划静宁路延伸线和礼泉路交叉口目前现状图2626规划静宁路延伸线目前现状图2627拟建场地东北角上海西站货场待拆除图2628拟建场地北侧现状拟建项目用地大场浦规划静宁路图2629拟建场地西侧规划真华路延伸线场地现状图26210拟建场地南侧铜川路现状扩建拟建项目南侧的铜川路正在进行扩建，西侧有规划真华路延伸线、北侧有规划静宁路延伸线，项目内部有规划礼泉路延伸线。根据目前现状和规划，真华路延伸线的施工有可能与本项目同时开展，静宁路和礼泉路延伸线目前还仅处于前期规划阶段。263拟建场地周边具体环境1生活配套房周边环境东侧地下室边线距用地范围线即静宁路道路红线最近距离约864M，静宁路上靠近本项目一侧主要有3条管线，其中地下室边线距信息管线最近距离约1069M，距离上水管线最近距离约1251M，距离雨水管线最近距离约1363M。南侧地下室边线距用地范围线即铜川路现有的道路边线最近距离约3042M，距离后期扩建的铜川路道路红线最近距离约1597M，环境简单。西侧地下室边线距后期修建的真华路延伸线的道路红线最近距离约1669M，环境简单。北侧为本项目A地块用地，环境简单。根据拟建1生活配套房周边环境的重要性程度及其与基坑的距离，依据上海市基坑工程技术规范DG/TJ08612010第302条规定，1生活配套房基坑环境保护等级为三级。A地块在建真如A36地块规划真华路拟建项目用地东侧东北侧地下车库边线距用地范围线最近距离约544M，用地范围线外为市政馨苑小区，地下车库边线距小区住宅最近距离约836M，小区建筑主要为上世纪90年代末修建的57层砖混结构房屋，据现场踏勘了解，住宅建筑埋深约180M，推测房屋为条形浅基础形式，建议建设单位在本工程施工前对市政馨苑小区建筑物委托有资质的房屋检测单位进行专项的房屋质量检测，对目前房屋建筑的质量情况及倾斜等情况予以明确，以免后期本工程桩基施工和基坑施工时产生不必要的纠纷。目前，建设单位已经委托专业单位完成了该小区的房屋初始完损状况检测。东南侧地下车库边线距用地范围线即静宁路道路红线最近距离约861M，静宁路上靠近本项目一侧主要有3条管线，其中地下车库边线距信息管线最近距离约1067M，距离上水管线最近距离约1283M，距离雨水管线最近距离约1442M。南侧为本项目1生活配套房用地，环境简单。西侧地下室边线距后期修建的真华路延伸线的道路红线最近距离约1446M，环境简单。北侧为本项目B地块用地，与项目B地块基坑距离为316M，环境简单。根据拟建A地块基坑周边环境的重要性程度及其与基坑的距离，依据上海市基坑工程技术规范DG/TJ08612010第302条规定，A地块基坑工程东北侧临近市政馨苑小区一侧的基坑环境保护等级为二级，其余侧为三级。264地质概况根据本工程岩土工程勘察资料，本场地地貌单元属滨海平原地貌类型，深度40M范围内的地基土均属第四系沉积物，主要由饱和粘性土、粉性土、砂土组成，具有成层分布的特点，浅部地层起伏较小，与基坑围护密切相关的地层工程地质特性分述如下第层为杂填土，上部一般含大量碎石、砖块、混凝土块等建筑垃圾，局部有铁路混凝土轨枕、旧地基基础等分布，下部以粘性土为主，夹植物根茎等杂质，土质松散且不均。第1层和第2层粉质粘土，为上海地区的表层土，除后填土地段外，在场地内广布，可塑，土性较好。第层和第层淤泥质粘性土层含水量较高，属高压缩性土、高灵敏度的软弱粘性土层，在基坑开挖时易产生流变及蠕变等现象。第11层和第12层粘性土层含水量高，属高压缩性土、高灵敏度的较软弱粘性土层，在基坑开挖时易产生蠕变等现象。第21层砂质粉土层，具备较强的渗透性，在水头差作用下易产生流砂、管涌等不良地质现象。其中的地下水具有微承压性，基坑开挖时需做好降水工作。基坑影响深度范围内土层主要设计参数如表2641所示表2641基坑围护设计主要参数一览表固结快剪峰值平均值层号土层名称重度RKN/M3粘聚力CKPA内磨擦角1粉质粘土190281802粉质粘土夹粘质粉土18516215粉质粘土夹砂质粉土17814190淤泥质粘土1691211511粘土1771613012粉质粘土1821716521砂质粉土1844315拟建场地典型工程地质剖面图及静力触探图可见下图26414所示。图2641拟建场地典型工程地质剖面图图2642拟建场地典型工程地质剖面图图2643拟建场地典型静力触探图图2644拟建场地典型静力触探图265水文地质条件根据本工程岩土工程勘察资料，场地浅部地下水属潜水类型，补给来源主要为大气降水与地表径流，潜水位的动态变化主要受控于大气降水量，上海浅部潜水位埋深一般为0315M，年平均地下水位埋深0507M，基坑围护设计潜水位按实际工况确定，一般为0510M。对本工程基坑有影响的主要是潜水和第21层、第1层微承压含水层。据上海地区已有工程的长期水位观测资料，承压含水层水位年呈周期性变化，水位埋深的变化幅度一般在30110M。根据本工程勘察单位提供的承压水观测孔，第21层的微承压水水头埋深变化范围在325345M之间，第1层的微承压水水头埋深变化范围在425445M之间，根据勘察结果，本场地内第21层、第1层最浅层面埋深分别为G8孔150M和C41孔287M，地下水承压水头埋深按300M考虑、其临界开挖深度计算如下IRYWKSHP式中承压水作用分项系数，取10；承压水层顶部的水压力标准值SWKPKPA；承压水层顶部至坑底间各层土的重度KN/M3；承压水层顶部IIH至坑底间各层土的厚度M；抗承压水分项系数，取105；RY具体如下G8孔计算对象为A地块地块基坑，KPA1203015）（WKSPKPA12096712051DHIRY（计算得临界开挖深度为。MDH68C41孔计算对象为1生活配套房基坑，KPA257103728）（WKSPKPA2571284951DHIRY（计算得临界开挖深度为。MH490由此结合本工程基坑大面积开挖深度，1生活配套房下为第1层的微承压水，A地块大面积主要为第21层的微承压水，所以微承压水对本工程大面积基坑开挖无影响，而对于A地块住宅楼内部的集水井、电梯井等局部深坑一般超挖125M245M，可采取搅拌桩封底处理，以防微承压水突涌。266不良地质现象根据勘察报告及现场踏勘，拟建场地未发现暗浜等不良地质条件。但拟建场地原为铁路货运堆场，浅部地层有铁路混凝土轨枕、旧地基基础等分布，现场踏勘发现局部区域混凝土地坪厚度达3040CM，因此场地整平时需对浅部混凝土地坪等进行有效清理，以免影响后续桩基及围护施工。27施工条件及施工环境271交通条件本项目为保障性住宅房工程，位于上海市普陀区真如镇，东至静宁路，南至铜川路，西临真华路正在施工中，北为礼泉路拟建道路。其中静宁路、铜川路为正式通行的市政道路，可通往市区及外环等其他道路。其中铜川路最宽，为双向四车道的市政道路；静宁路为一般通行的机动车道，较为狭窄。272物资、机械情况1主要工程材料1商品混凝土上海地方混凝土市场资源相对丰富、供应范围比较集中，也比较规范。通过招标确定商混供应单位。2钢材上海地方钢材供应资源也相对丰富，供应也相对集中。钢材基准价主要参考两个信息价，一个是我的钢铁网，一个是西本新干线。目前参考的是西本新干线，最终确定两家供货单位。3水泥水泥PO425散数量为1423458T,水泥PO325为98305T,目前联系的有4家供应商，需进一步沟通、谈判，确定最终供货单位。4干粉砂浆干粉砂浆3807629T，采用商品砂浆。使用部位包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。2机械、周转材料情况主要施工机械设备包括塔吊、人货电梯、砂浆搅拌机等由协作队伍自带。钢管、模板、木方等周转材料由项目部自己采购。273施工用电由建设单位提供两台400KVA箱变，做为现场施工和生活区用电，并且配足相应功率的发电机作为备用。274施工用水建设方在静宁路提供DN110的自来水供水头在现场场地内，装出水表口径为75的水表，根据施工用水情况接入到施工场地，作为施工和生活用水。275施工通讯现场处于上海市区，通信条件较好，已安装电信网络，并且购置对讲机加强施工中的通信联络，便于施工生产调度和指挥。3工程特点、重难点及制定的针对性措施31工程特点、重难点分析311工程特点指定分包多本工程进度要求较高，同时指定分包多、参建单位多，总承包必须更全面细致的做好对各单位的进度监控、协调、调整，避免内部矛盾，缓解外部影响，使施工能持续稳定的进行。312工程重难点1基坑变形控制本工程基坑较深，又处于居民社区中心，地下结构施工从降水、挖土、支撑、拆换撑、回填等施工难度较大，每一步都必须制定详细周全的方案并进行技术论证以确保工程安全。2环境保护和监测本工程基地四周环境复杂，尤其是挖土和支撑拆除过程中的噪声和扬尘会直接影响居民生活，对实现安全文明施工达标承诺难度较大，对保证周边地下管线的安全，保证交通顺畅，难度较大。3质量通病的防治本工程A地库地下1层，地上1835层，1生活配套用房地下2层，除了大体积筏板、地下室外墙顶板防裂等具有一定的难度以外，总体技术难度不大，但此类型工程经常存在地下室渗漏、屋面渗漏、填充墙开裂、管道堵塞等质量通病，如果出现类似通病，将直接影响到建筑的正常使用，造成恶劣的影响。4工期紧根据建设单位要求，工期为780天，比合同工期少了300天。32制定的针对性措施321指定分包多特定环境下的总承包管理管理机构建立健全总承包管理机构，设置综合管理协调部，专门对口各指定分包，对分包进度行为进行监控、协调、配合、帮助。精于谋划精心策划整个工程的施工流程，充分估计过程中可能存在的各类干扰、矛盾、偏差，多方协调后制定项目总计划。严格管理施工过程中坚决行使总承包的权利，充分应用经济杠杆对指定分包商的各种行为；精心协调偏差出现时，我们将通过例会、现场会等措施主动及时的进行协调、调整。细致服务坚持舍小利顾大局的原则，为分包商提供力所能及的帮助和细致服务，一切以工程大局为重。322基坑变形控制抓好基坑源头设计本基坑再深开挖深度达8M多，属二级基坑，基坑的围护结构、止水帷幕、支撑体系等需业主委托上海岩土工程勘察设计研究院有限公司进行设计，并按规定需通过专家评审。深基坑的施工组织设计方案，按规定需报市科委通过专家评审通过，经评审批准的施工方案，施工中不准随意改动和变更，确需改动的必须征得原审批及设计单位同意。基坑施工阶段专门成立技术、质量管理小组，对基坑施工围护结构、支撑、降水、挖土、支撑拆除关键工序，加强技术控制、质量控制、进度控制和安全措施。严格按时空效应规律限制每一工况无支撑作业的时间，减少围护结构变形。为达到时空效应的最理想效果，将支撑体系划分为不影响土方开挖的最小受力单元。挖土的流程以满足最小受力支撑单元形成为前提，集中快速取土，创造支撑施工作业面。遵循时空效应理论，协调好挖土和支撑施工的关系，减少围护墙无支撑暴露的时间；处理好结构和拆撑的关系；控制好支撑形成的顺序和时间、支撑拆除的顺序和时间，避免造成围护体系变形。323针对现场狭小特点的标化管理临时设施分阶段搭设，在桩基及基坑围护施工阶段，待基坑放线完毕，在基坑外侧先搭建五栋12层彩板活动房，包括食堂、施工办公室及工地仓库等，职工宿舍搭设在A地块北面规划礼泉路路上，顺序布置搭设职工宿舍70间左右、现场各操作棚、物资堆放场地等最大限度地利用有限空间，缓解现场狭小的矛盾，满足最高峰780多人的食宿条件。现场堆放对于施工所需的各类材料，坚持随到场随吊运就位的原则，避免堆放现场占用场地，缓解用地压力；标化管理严格做好现场标准化管理，保持场容整洁；环境保护内部施工，更须做好防扬尘、防污水、防噪音、防四害等环境保护工作，详细措施见文明施工一章节。324强化周边环境的监测和保护协调保障开工前即与当地政府相关部门及居委进行协调，并呈送保护方案、监测方案、应急预案等供主管部门审定。严密监测对挖土、支撑拆除可能受影响而发生争议的建筑物、构筑物，通过建设单位与其签订相应协议，并委托有对外检测资质的单位进行监控，并对各部位进行拍照、摄像、布设记号、做好记录。施工过程中委托有资质的监测单位实行围护底板地下室回填完全过程监控；挖土和垫层施工期间的监测由指定分包负责，总承包将对其监测工作进行监控、管理、指导并提供适当的帮助。禁止堆载禁止在控制区域堆放施工材料，设计经计算地面超载不得超过20KPA减压措施重车在控制区行走，路线下放铺设道板，均匀、分散压力；地下室施工期间，杜绝基坑边存在可能导致土体变形的大型机械设备；应急手段一旦监测发现管线变形有超出警戒值的预兆，首先立即停工，对变形管线两侧进行加固，然后及时会同业主、监理、设计单位、监测单位共同协商后续加固措施。325质量通病防治开展PDCA全面质量管理，对工程质量进行动态管理，尤其针对此类工程多发的质量通病，制定相应的预防、纠正和改进措施，加强施工过程质量管理，消除质量隐患，控制质量通病的发病率。4工程管理目标41质量目标工程质量目标为100合格，八栋为区优质结构，四栋为市优质结构。42工期目标工程项目开工日期完成工作内容竣工日期安置房工程2013年12月20日合同范围内全部完成2016年12月3日43安全目标工程建设过程中无重大伤亡事故，争创上海市安全标准化样板工地。44文明施工目标施工期间，严格执行建设部建设工程施工现场管理规定、施工现场环境与卫生标准、上海市建设工程文明施工管理暂行规定等规定和业主的统一要求，确保不发生各类污染环境事故，争创“上海市文明标准化工地”。45环境与环保施工目标我项目部将依据GB/T240012004和ISO140012004环境管理标准及公司管理手册，制定环保目标遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐。固体废弃物统一收集、统一处理，可回收利用的废弃物回收利用率达85以上；污水、施工噪音排放控制在国家规定的标准以内；水资源保护、土地资源保护符合国家及地方规定。46职业健康安全管理目标杜绝职业病发生；杜绝员工因中暑、冻伤、中毒事故的发生；杜绝因个人防护用品缺少或缺陷而引发的伤亡事故；杜绝流行性传染病的发生。47节能减排目标严格执行国家、行业、地方关于禁止与限制落后淘汰技术、工艺、产品的现行有关规定；积极采用新技术、新材料、新工艺和新产品。安全生产、工程质量、文明施工符合国家、行业、地方标准规范规定；工程项目按图施工，落实建筑节能要求。工程项目建立原材实际消耗与定额消耗量原始记录和月度台账，对指标体系各项指标值进行数据分析，全过程节能降耗控制。4创上海市节约型绿色工地。5施工工艺流程、任务划分及队伍部署51施工工艺511地下一层工程施工流程安全技术交底施工机具准备与挖土单位协调钢筋砼支撑施工准备持续进行监测工作临时排水系统混凝土浇筑模板安装混凝土养护钢筋绑扎水泵强排水临时排水系统水泵强排水主体结构封顶搭建大临设施测量控制网测设安全、技术交底施工机械进场劳动力、小机具进场外部环境协调后浇带封闭室外总体临时排水系统施工准备水泵强排水防水施工安全、技术交底保护层施工桩基施工测试围护墙体预降水开挖土方修土截桩与垫层B1层结构地下室防水层验收、回填底板施工持续进行监测工作施工准备桩基测试围护墙体预降水挖第一皮层土外部环境协调搭建大临设施测量控制网测设安全、技术交底施工机械进场劳动力、小机具进场第一道支撑挖二层土安全、技术交底截桩与垫层混凝土养护，砼达到设计强度75以上B2层结构地下室防水层验收、回填底板施工混凝土浇筑模板安装混凝土养护钢筋绑扎临时排水系统水泵强排水第二道支撑挖三层土拆第二道支撑B1层结构混凝土养护，砼达到设计强度100拆第一道支撑临时排水系统水泵强排水临时排水系统水泵强排水安全技术交底施工机具准备与挖土单位协调钢筋砼支撑准备512地下二层工程施工流程施工准备控制网复测测量定位首层结构施工二层结构施工六层结构施工七层结构施工二结构施工装饰、安装工程结构封顶屋面防水工程精装潢工程穿插进行安装埋管、配线石材幕墙工程竣工收尾、验收穿插进行安装埋管、配线穿插进行安装埋管、配线513上部结构施工流程514楼层结构施工施工流程定位放线柱、墙、梁弹线复核柱、墙钢筋绑扎梁、板排架柱墙钢筋验收柱墙模板梁模底板绑扎梁钢筋铺设平台模板梁侧模绑扎平台钢筋柱梁头角镶模模板、支架复核梁、板钢筋验收浇筑混凝土混凝土养护上层施工准备工作52施工任务521施工图范围内的地下障碍物、桩基、围护、土建、装饰、安装、总体及附属设施等工程，招标文件规定的总承包职责范围内的检测、协调、配合工作。522业主指定分包的范围包括门窗工程、外墙保温、外墙花岗岩干挂、弱电工程、强电工程、人防门、绿化景观、消防工程等。53队伍部署531施工总体方案施工总平面布置本着“尽量少占用红线外土地、经济、环保、减少对当地居民生产生活干扰”的原则进行施工现场总平面布置，施工总平面图见“附图1基础阶段总平面布置图”。532施工总体部署分包和外协队伍的确定在桩基阶段采用3家分包单位，钻孔灌注桩为1家，围护桩、坑内加固和PHC管桩为1家，SMW工法桩为1家；土方开挖单位为1家；凿桩和支撑拆除单位为1家，基础主体结构阶段劳务协作单位为5家，其中结构施工为3家，第一区域为1、2楼、1商业配套用房和所在区域的A地库；第二区域为3、4楼、2商业配套用房和所在区域的A地库，第三区域为5、6、7、8楼和所在区域的A地库，外架队伍为1家，安装队伍为1家；防水施工单位为1家；屋面劳务队伍为3家；粗装修队伍为3家。533各作业队的布置及任务划分序号施工班组区域划分施工内容及主要工程量备注1施工班组1施工现场所有土方土方开挖外运，14万M32施工班组2地下车库，1号商业配套用房，2、4、7、8住宅楼PHC管桩，9228M；钻孔灌注桩，22200M3施工班组3地下车库，5、6、住宅楼PHC管桩，31500M施工现场基坑围护深层搅拌桩，3万M34施工班组41、3住宅楼钻孔灌注桩，22200M5施工班组5施工现场基坑围护工法桩，4000M36施工班组65、6、7、8住宅楼，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程7施工班组71、2住宅楼，1号生活配套用房，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程8施工班组83、4住宅楼，2号生活配套用房，及所在区域的地下车库钢筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程9施工班组9合同范围内安装1家10施工班组10合同范围内防水1家11施工班组11合同范围内屋面劳务队伍1家12施工班组12合同范围内粗装修3家13施工班组13合同范围内外架76500M214施工班组14合同范围内外架77200M2534施工部署进场及时组织桩基、围护结构施工，先施工5、6楼PHC管桩，同时施工靠东侧围护直径600钻孔灌注隔离桩，等PHC管桩施工至60左右时1、3、7、8号楼施工钻孔灌注桩和基坑围护桩开始施工，最后施工坑内加固桩及降水管施工，确保该项工程在121天内完成，并及时制定挖土及环境保护方案，可参考附图6桩基阶段施工流程图。A地库土方开挖施工组织土方开挖总原则为先开挖主楼部位，再开挖纯地库部位，靠市政馨苑部位第八区最后开挖，预降水尽量少占用工期，井点管打设完毕开始抽水，地下水位已经降到可以满足挖土条件，及时组织第一批土的开挖工作第一皮土挖深3M左右，约每天完成出土2500M3左右，第二层土方在开挖围护墙暴露后48小时内及时进行垫层，然后进行桩基验收、防水、基础底板施工，形成支撑砼浇筑完毕。基坑开挖和支撑施工的组织原则是集中力量缩短工期、见缝插针保证进度，但必须保持土方分批分层开挖的原则，每层土的开挖深度约3米左右。施工基本以底板后浇带为界线，共分8个大区域，24个小区域施工。1商业用房预降水尽量少占用工期，井点管打设完毕开始抽水，地下水位已经降到可以满足挖土条件，及时组织第一批土的开挖工作第一皮土挖深10M左右，该深度土质情况良好，约57天完成第一批土开挖工作，及时进行第一道混凝土支撑施工，支撑养护完毕，地下水位已经降到可以满足第二层土的开挖要求。第二层、第三层土呈阶梯状开挖，形成操作面后紧跟着支撑施工，在土方开挖围护墙暴露后48小时内形成支撑砼浇筑完毕。基坑开挖和支撑施工的组织原则是集中力量缩短工期、见缝插针保证进度，但必须保持土方分批分层开挖的原则，每层土的开挖深度约3M左右。工程结构设有多条后浇带，所以本案将以后浇带为线，将底板分为24块浇筑，18楼1835层主楼基础筏板09150M厚，其余地库未为045M厚筏板，根据深基坑的施工原则，首先应集中力量加快砼底板施工进度，尽量缩短工期，避免土层暴露时间过长，以将基坑变形控制在最小范围，可参见附图1基础阶段总平面布置图。地下室结构B1层考虑2025天，由北向南连续施工共计22块需120天左右；八栋高层首层施工考虑9天，二层以上标准层（可参见附图2住宅楼1建筑标准层示意图、附图3住宅楼1结构基础平面图）结构施工基本控制在每6天一层；商业用房4F计划15天左右一层，可参见附图4主体阶段总平面布置图。外装饰施工完成拆架后，进行室外总体工程施工；装饰和机电设备安装工程与二结构、粗装饰流水穿插施工，可参考附图5装饰装修阶段总平面布置图。6项目组织机构及职责分工61组织机构我公司高度重视本工程，将本工程列为公司重点工程进行监控，特成立了“中铁上海工程局集团上海铁路局太平桥货场租赁房A地块项目经理部”负责组织施工，为保证工期及质量的要求，我公司委托房建一级建造师尹明春同志担任该工程项目经理，施工过程中将严格按照质量/环境/职业健康安全体系文件的标准进行施工管理，实行项目经理负责制。同时从全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、资金等要求得以实现。62工程管理体系根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，建立高效的管理体系和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。项目管理体系详见图621项目部组织结构图质量保证体系详见图622质量保证体系图安全技术措施交底制度施工安全技术措施制定操作标准司机安全教育车辆状况检查行车安全教育行车设备操作安全检查作业人员安全教育作业人员安全培训作业人员防护设施检查作业人员操作违章检查安全生产教育违章作业安全事故处理组织安全检查安全质量标准工地建设制定机电设备使用措施机电设备状况检查行车事故分析处理各作业队安全管理各施工班组安全管理项目经理副经理总工程师工程技术部物资机械部安全质量部文明施工保证体系详见图623文明施工保证体系图工期保证体系详见图624工期保证体系图负责与有关管理部门联系，办理有关施工手续配备匹配合理完整配套的机械配合、组织管线迁改及保护工作按施组要求组织物资设备到位组织水泥砂石料的采购、运输和贮存保证设备高效率利用，每月制定设备保养计划加强机械维修保养，实行定人定机制定工期保证措施，实行层层包保劳动力合理安排调配合理安排季节性施工建立完善的技术管理制度推广新技术、新工艺、新材料的使用随时掌握施工形象进度及信息反馈跟踪工程进度及时做好工程试验工作建立完善的以质量保安全、以安全保工期制度随时做好各项质量的跟踪检查，不得耽误制定安全管理规划、办法、目标和安全检查机制做好安全监督检查工作，开展安全生产活动负责安全事故的调查处理建立工期奖惩机制，奖惩兑现确保工人工资及奖金及时兑现充分调动干部职工的生产积极性建立重点工程工期领导负责制度定期或不定期适时组织劳动力竞赛配合业主做好征地拆迁工作负责与相邻各施工单位协调配合工作项目经理项目副经理项目总工程师物资机械部工程技术部安全质量部资金财务部综合办公室工程经济部各职能部门工作控制各作业班组工序控制安全管理体系详见图625安全保证体系图安全技术措施交底制定施工安全技术措施制定操作标准司机安全教育车辆状况检查行车安全教育行车设备操作安全检查作业人员安全教育作业人员安全培训作业人员防护设施检查作业人员操作违章检查安全生产教育违章作业安全事故处理组织安全检查安全质量标准工地建设制定机电设备使用措施机电设备状况检查行车事故分析处理各施工班组安全管理各作业队安全管理工程技术部副经理总工程师项目经理安全质量部物资机械部创优管理体系详见图626工程质量创优规划体系图7施工进度安排71本工程施工进度计划编制的原则以地下室及地上主体结构施工作为重点，抓住重点，确保关键线路和重点工序工期目标。72工期总目标本工程合同工期为1080天，计划开工日期为2013年12月1日，实际工期目标为2013年12月28日开工，2014年2月25日开始打桩，总工期计划在780日历天内完成。73施工总进度计划731主要节点施工日期汇总表表731主要节点施工日期汇总表序号施工阶段施工部位（内容）计划工（天）计划开始时间计划完成时间前期准备施工调查、施工准备762013年12月28日2014年2月25日PHC管桩552014年2月25日2014年4月20日水泥搅拌土（二轴桩）702014年3月30日2014年6月7日钻孔灌注桩702014年4月7日2014年6月15日坑内加固桩352014年5月20日2014年6月23日工程桩及围护工程基坑降水152014年6月11日2014年6月25日基础结构7、8楼782014年6月26日2014年9月11日5、6楼752014年7月7日2014年9月19日3、4楼752014年7月18日2014年9月30日1、2楼752014年7月29日2014年10月11日A地库1192014年8月9日2014年12月5日1生活配套用房1842014年10月3日2015年4月4日2生活配套用房822014年9月4日2014年11月24日1楼1862014年10月11日2015年4月14日2楼1462014年10月11日2015年3月5日3楼1942014年9月30日2015年4月11日4楼1322014年9月30日2015年2月8日5楼1152014年9月19日2015年1月11日6楼1572014年9月19日2015年2月22日7楼2002014年9月11日2015年3月29日8楼2202014年9月11日2015年4月18日1生活配套用房952015年4月4日2015年7月7日主体结构2生活配套用房802014年11月25日2015年2月12日地下车库主体结构验收22015年3月6日2015年3月7日2、4、5、6楼及2生活配套用房主体结构验收22015年3月28日2015年3月29日1、3、7、8楼主体结构验收22015年5月9日2015年5月10日1生活配套用房12015年8月9日2015年8月9日2、4、5、6楼2412015年3月30日2015年11月25日1、3、7、8楼2532015年5月10日2016年1月17日2生活配套用房1442015年3月30日2015年8月20日外装饰1生活配套用房1462015年8月9日2016年1月1日2、4、5、6楼2782015年3月30日2016年1月1日1、3、7、8楼2692015年5月10日2016年2月2日2生活配套用房1752015年3月30日2015年9月20日1生活配套用房1332015年