沈阳邮政生产经营楼工程建筑新技术应用情况

沈阳邮政生产经营楼工程建筑新技术应用情况沈阳市邮政生产经营楼（已改为格林大饭店）工程于1994年6月开工，1997年12月竣工。该项工程在施工过程中应用建设部推广的10项新技术中的7项，并于1995年被建设部定为首批“全国建筑业新技术应用示范工程”。经过多年的应用实践，无论在工程质量方面，还是经济效益方面都取得明显成效。1997年12月6日由建设部建筑业司和辽宁省建设厅组织验收委员会进行验收，验收结论为“该工程推广应用新技术的整体水平达到了国内先进水平”。一、一、工程概况邮政生产经营楼工程位于沈阳市北站商贸金融开发区，地处北站路的北侧，东邻沈阳邮政大厦，与凯莱大厦隔街相对。这座综合大厦是集商贸购物、文化娱乐、餐饮服务、邮电通讯、旅馆商店、康乐健身、公共停车等各种功能于一体的大型综合建筑。该工程主体地上部分16层、群楼47层、地下为二层（地下部分为汽车、自行车库），该工程分为A、B两段，A段地上一层为旅馆人口门厅、冷库、游泳池、二层为旅行社、商业中心、业务洽谈室、桑拿浴室、健身房、办公室等，三层为卡拉OK舞厅、厨房、餐厅，四至十五层为客房，商住及附属用房。B段一至七层为邮政营业，报刊发行、储汇、速递、国际业务、档案等生产用房。总建筑面积47292平方米，总高度627米，其中地下部分6624平方米，共设6部电梯。该工程基础为钢筋砼筏型基础，地下室为C35钢筋砼自防水墙体，地上部分为框剪结构，围护墙为空心粘土砖，部分屋顶为网架结构，正面一至三层为玻璃幕墙。外装饰为白色釉面砖，内装饰有部分高级大理石面，高级榉木墙裙，装饰布、高级灯具等高档材料，还有进口的高档浴盆及卫生器具等。高级灯具等高档材料，还有进口的高档浴盆及卫生器具等。装饰工程作到了精雕细刻、工艺粗湛，给人以和协舒适的美感。本工程建设单位为沈阳市邮电局，设计单位为辽宁省建筑设计研究院，监理单位为辽宁省邮电建设工程监理公司，施工单位为东北金城建筑安装工程总公司。二、应用新技术情况1、新型模板15厚胶合板的应用，应用量为32238平方米，为模板用量的全部。2、用冷轧带肋小螺纹钢筋代换612热轧一级钢筋，应用现浇楼板面积为8404平方米，钢筋量为6255吨，占现浇楼板面积的18。3、粗直径钢筋连接技术电渣压力焊，该工程竖向钢筋共15294个接头，全部用电渣压力焊。4、地下室新型刚性防水和屋面APP、SBS防水层，为地下室和屋面防水的全部。（地下室为6624平方米，屋面防水为5085平方米）。5高强砼应用技术C50、C55、C60砼，共用4400立方米，占砼总量的23。6、商品砼应用技术，本工程砼总量是为19200立方主全部采用商砼。7、建筑节能技术轻质保温屋面。该工程游泳馆720平方米，屋面全部采用轻质保温屋面。三、经济效益与社会效益1、新型模板15厚胶合板的应用。应用数量为32238平方米。我们承担这项工程后，考虑到该工程砼量比较大，且全部为现场浇注，整个砼量为19200立方米，如果采用租赁钢模板，一次性投资约需144万元，如果购买钢模板一次投资约需2737万元，这样多的一次性投资，困难比较大。于是我们根据本工程特点测算出模板周转次数不会超过七次，并吸取其他工程的经验，认为采用15层胶合板代替钢模板较为适宜。决定采用15层胶合板。按照实际需要购买32238平方米胶合板，单价3395元平方米，一次性投资109万元，这比租赁和购买钢模板均大大降低了一次性投资费用。主体完工后，我们对采用以上三种模板的周转次数、维修的用工量、支模与拆模的难易程度和支模材料、配件用量以及剩余部分作了比较与测算，得出了模板的成本价值如用自购的钢模板需16422万元；如用租赁钢模板需22611万元；现用胶合板模板仅为985万元。比采用自购钢模板节省6572万元，单项成本降低率为40；比采用租赁钢模板节省12761万元，单项成本率为564。从以上三种模板比较，采用胶合板模板是可行的，效益也是可观的。3、电渣压力焊技术。钢筋电渣压力焊技术已在施工中被广泛应用，是节约钢材、降低成本的有效工艺。在这项工程施工中我们对1825的四种规格的竖向钢筋均采用电渣压力焊（横向钢筋采用闪光对焊）。该工程竖向钢筋共有15294个接头，按照搭接长度45D计算对比一下这些接头比绑扎接头节约钢材5064吨，节约绑线233公斤，同时也节省了不少人工费，比搭接焊和帮条焊也省工省料。我们测算的结果，每个接头可约经费6元左右，总共可节约925万元。4、新型防水材料应用。地下室采用新型刚性防水材料。该工程地下室为二层，建筑面积662375平方米，总高度74米，设计砼为C35，抗渗砼等级S8，具体作法是（1）采用C35自防水砼，砾石规格为052CM占30，23CM占70，中砂、高效减水剂MS1为水泥重量01，UEA膨胀剂为水断绝重量12；（2）地下室边墙内侧用掺有银龟牌水泥防水剂（该产品为有机硅换代产品）的水泥防水砂浆分四遍抹压。操作方法为首先在基层面上刮抹防水索浆结合层一遍厚15毫米，待适时后再抹第二层、第三层，每层厚8毫米，要反复压实，并用抹子搓成麻面，适时后再抹第四层厚4毫米，并用铁抹子反复压实压光，强度上来反养护七天。该地下室旋工完毕后，整个箱体都处于地下水的侵渍之中，尤其是1995年雨量照常年都比较大的情况大，也没有发现一处漏水现象。特别是冬季非常干燥，效果更好。这种方法施工操作简单，边墙外侧不用处理、减去了不少麻烦，比油毡防水省工省事。屋面防水工程共5085平方米，其中A段2900平方米，为APP改性沥青聚脂胎防水卷材，B段2185平方米为SBS自粘防腐防水卷材，防水工程作完后经过几个雨季考验没有发现渗漏现象。5、高强砼应用技术。本工程框架柱设计分别采用C50、C55、C60等高强砼，共4400立方米，配合比由辽宁省工程质量检测中心提供，对材料要求比较严格，水泥用抚顺水泥厂的大坝525矿渣水泥，砂子用浑河砂，细度模数为中砂，碎石用辽阳灯塔产的13CM碎石，外加剂有UNF2，掺量为水泥重的07，砼保塑剂LJ141，掺量为水泥重量的15，高强砼施工中要求严格控制计量、搅拌、震捣、养护等工序。施工过程中预留的试块全部达到要求。高强砼对减少柱子截面减少建筑物重量有明显效果，从减少材料和量方面看可减少运输搬运、库存等费用。另外可增大建筑物使用面积，该工程估计增加面积192平方米，对使用单位来讲是有效益的。6、商品砼应用技术。我们这项工程规模比较大，砼检总量在19200立方米以上，等级分为C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60等九个品种，每层都在三个品种以上，若采用人工浇注，需要设备多，作业不方便，施工现场比较狭窄，最多可放2台搅拌机。且堆放材料也比较困难，而采用商品砼就减少了不少麻烦，对加快施工进度抢工期十分有利。如采用人工浇注需投入100多人的队伍，按每天浇注200立方米需96天，采用商品砼昼夜浇注，每昼夜400立方米左右，总共只用了50天就浇注完毕，提前工期46天。7、建筑节能技术轻质保温屋面该工程游泳馆720M2（跨度20M，长36M），屋架为圆拱型钢网架结构，屋面共850M2，为天津万利国际贸易有限公司产品，上侧为U216面板，下侧为HC底板，中间保温层为两层岩棉板厚5CM和两层聚苯板厚5CM。该产品重量轻（15KGM2），减轻了支撑结构的重要，导热系数低，保温性能好，耐用年限长（约50年左右），减少了使用单位今后的维护和保养的麻烦。四、体会与建议通过在该工程中应用新技术，新材料的实际情况看，各种新材料所起的效果虽然有所不同，在保证工程质量、缩短工期、提高经济效益和社会效益方面都有较好的效果，一是在工程质量方面能够得到了保证，特别是防水工程效果更为明显，无论是刚性防水或APP、SBS改性沥青防水卷材，完工后，经过几个冬雨季考验，达到不渗不漏，不老化，保证了使用功能。并且延长了使用寿命，减少了维修的次数。采用商品砼使主体结构达到了内实外光。保证了主体安全，采用冷轧带肋钢筋提高了砼的握裹力，使楼板的质量大有加强，同样电渣压力焊对砼质量也有提高。二是工期方面，由于采用新技术、新工艺提前了工期采用胶合板模板、冷轧带肋钢筋和电渣压力焊，在支模、钢筋加工及绑扎方面的工序大大减少，减轻了工人劳动强度，缩短了劳动时间，提前了工期，采用商品砼，大大减少了现场备料、搅拌工序。并能连续浇注作业，使主体工期大幅度提前。采用新型防水卷材和钢性防水均能减轻劳动强度和复杂的现场操作程序，同时也减少材料进场储存工作，提高劳动生产率，加快工程进度。实践的结果仅砼浇筑一项提前工期46天。三是经济效益方面该工程采用胶合板模板、电渣压力焊冷轧带肋钢筋等几项，共约资金1456万元，降低成本23