2007年三亚市房地产楼盘调查报告53页-同致行

2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789三亚市地产楼盘调查同致行五指山项目组高静、刘鑫20079172008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789以下为具体各个楼盘调查表（按编号列出）2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789交楼盘名称擎天半岛楼盘现状已售楼盘地址三亚市海南省三亚市友谊路6号发展商三亚信恒实业发展有限公司占地面积767414平方米建筑面积47606平方米容积率199绿化率4090总户数主楼118套；附楼141套建筑类型高层,公寓营销策划整合推广建筑设计暂无资料物业管理三亚碧海蓝天国际物业（酒店）管理有限公司项目功能项目功能地下室、停车场1F大堂、船长俱乐部、体育俱乐部、商务中心1F3F中餐厅、影院、男子SPA4F游泳俱乐部、女子SPA5F屋顶泳池附楼6F10F84套酒店客房主楼6F30F104套精装修全海景毫宅6F13F一梯6户14F24F一梯4户25F30F一梯2户30F顶层豪华俱乐部风情酒吧街友谊街配套设施见上表户型分配面积95平方米左右450平方米左右销售价格起价6100元/平方米均价12000元/平方米最高价25700元/平方米目标客户北方人较多付款方式按揭（7成30年）主要卖点海景高尚公寓联系方式089888887777，66605666备注定位国内富豪阶层的度假行宫全国之最的海洋行宫推广借助国际富豪目前最流行的海上娱乐项目帆船俱乐部，来主推财富阶层一种新的生活模式1擎天半岛2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称碧海蓝天楼盘现状已售楼盘地址金鸡岭路与三亚湾路交汇发展商三亚金海旅业有限公司占地面积7086244平方米建筑面积141654平方米容积率199绿化率68总户数3082建筑类型高层,8幢2028层海景楼营销策划整合推广建筑设计暂无资料物业管理三亚碧海蓝天国际物业（酒店）管理有限公司园林景观近50000超大型热带风情园林，以三亚湾为背景，景观中轴前后贯穿主题广场、豪华会所、水体中心、中心花园园林四处，热带名贵花木呈组团分布，包括各类棕榈科植物、小叶榕、蒲葵、苏铁、白玉兰以及名贵乔木，其中三亚仅有的二十棵加那利海枣，就有六棵种于碧海蓝天。配套设施业主餐厅、篮球场、网球场、游泳池户型分配8幢2028层海景楼宇从一室一厅到五室三厅不等销售价格均价6600元/平方米目标客户北方人较多付款方式一次性付款或按揭主要卖点海景高尚公寓联系方式88299618备注碧海蓝天包括8幢2028层海景楼宇，集休闲、度假、居家、娱乐、养生、投资诸功能于一身，是目前三亚最大型、低密度高层滨海度假社区，为新世纪中产阶级打造了最浪漫“第二居所”。碧海蓝天赋予了三亚市一张靓丽的人居名片，打造了旅游房产之经典，三亚安居品位由此全面提升，被誉为“海边的香格里拉“、“三亚湾畔的梦幻天堂”。2003年初，三亚市政府曾明确下文，一线海滨不再批建商业地产，碧海蓝天作为三亚湾畔旗舰楼盘瞬间成为绝版，业主由此坐享无限广阔的升值空间。2碧海蓝天2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称三亚湾蓝色海岸楼盘现状在售楼盘地址三亚湾路与金鸡岭路交汇处发展商三亚兰海城市建设投资有限公司占地面积63336平方米建筑面积49944平方米容积率250绿化率暂无资料总户数暂无资料建筑类型高层营销策划瑞恒顾问三亚机构自建营销团队整合推广鼎成机构深圳建筑设计深圳筑博工程设计有限公司物业管理海南兰海度假物业管理有限公司户型分配一房5356平方,两房100112平方,三房139160平方销售价格均价10000元/平方,海景房1100014000元/平方,其他位置80009000元/平方目标客户有兰海集团的老客户,也有老客户介绍过来的新客户,另有一些北方来度假的客户付款方式一次性付款和按揭付款首次置业可贷七成,两次以上置业者可贷五成或六成主要卖点海景联系方式售楼处电话66600999置业顾问吴海英址WWWLHSY2000COM备注兰海花园3期项目位于三亚市著名的旅游风景区三亚湾之滨三亚湾路，紧临三亚市区，距三亚凤凰国际机场约10分钟车程；本项目场地具体位于海南省三亚市三亚湾靠海处，与金鸡岭路交接处，场地南临三亚湾路，西面为军营用地，东面为已建成蓝色海岸项目，北面主要为航空兵宿舍；距海边仅一条马路之隔停车位625另据售楼员透露,五指山旅游区已被兰海集团拿下四十年的经营权,此消息有待核实3蓝色海岸2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称玉海国际度假公寓楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾路金海大酒店西发展商海南金天地房地产开发有限公司占地面积3550829平方米建筑面积6871219平方米容积率116绿化率6503总户数848建筑类型两栋1213层小高层营销策划整合推广建筑设计物业管理配套设施先进完善的会议设施，多样化的海上运动和康体设施，这里有海滨浴场、沙滩排球、水上摩托艇等户型分配38140销售价格起价6188元/平方米均价8318元/平方米目标客户岛外度假人士付款方式一次性与按揭主要卖点16超大观景阳台，23000平方米热带雨林风情园林，13000平方米超大配套会所，超大双泳池，75米超高架空层。标准间、一房一厅、二房二厅等多种户型，面积从38140不等。全部按照星级标准装修，星级酒店式管理、公寓式物业服务。酒店物业打理闲暇时光，既可舒适自住，又可投资出租。联系方式089888332188,883322384玉海国际2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789备注星级酒店标准室内家俬配备1、【标准间】配置品牌空调品牌电视电话机电视机柜衣柜高级席梦思床床头柜多功能台/椅行李架灯具电冰箱电磁炉电热水壶抽油烟机垃圾筒全套卫浴高级遮光窗帘全套优质床上用品阳台摇椅（注B5户型无阳台摇椅）2、【一房一厅、两房一厅】配置客厅品牌空调品牌电视电话机电视机柜沙发茶几行李架灯具垃圾筒卧室品牌空调席梦思床床头柜衣柜电话机灯具全套高级优质床上用品垃圾筒厨房电冰箱电磁炉抽油烟机电热水壶餐台餐椅洗手间全套卫浴垃圾筒窗帘全套高级遮光窗帘阳台阳台摇椅（注B5户型无阳台摇椅）装修标准外墙防水、防腐蚀高级环保涂料。内墙高级环保涂料，艺术装饰。天花高级环保涂料。地面高级防滑地砖。门窗入户门与室内门为优质木门，阳台落地窗及其他窗户均采用优质铝合金。卫生间墙体高级面砖，地面高级防滑地砖。阳台铁艺栏杆，地面为高级仿古防滑地砖。电梯日立电梯。电话接口客厅一个、卧室一个、洗手间一个宽带接口卧室一个、客厅一个洁具全套品牌洁具清华同方智能化安保系统自动消防系统集中热水供应系统备用发电系统2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称国光滨海花园楼盘现状已售楼盘地址三亚湾路海坡开发区发展商三亚国光投资置业有限公司占地面积11530093平方米建筑面积10518921平方米容积率079绿化率暂无资料总户数1000建筑类型小高层营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配公寓房面积在57平方67平方,一房别墅面积在249平方330平方5国光滨海花园2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789销售价格起价9000元/平方米均价11000元/平方米最高价22000元/平方米目标客户北方人群较多付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景联系方式089888336666、88555777免费电话8008761177备注三亚国国光滨海花园坐落在三亚湾滨海路与机场路的交叉口，位居海景一线，坐北朝南，位置极佳。项目占地173亩，由两组12至16层的双“L”型酒店式度假公寓和22幢度假别墅组成；地上建筑面积90031平方米，容积率仅0788，建筑密度1424，室外园林景观等面积高达140多亩，是目前三亚湾建筑品质最高、园林绿化最大、服务档次最高、管理形式最灵活的度假、养生天堂。国光滨海花园采用现代夏威夷滨海建筑风格和热带风情园林，很好的体现了热带滨海和休闲度假的特点1、海景最大化满足客户对海的追求，展示三亚湾的特色。A、双“L”型的建筑布局，中间开口约180米，使每间房均有良好的海景效果；B、所有房间均为单边走廊，有较好的自然通风条件；C、垂直海面的建筑采用双外廊设计，中间切开1036米天井成露天庭院，建筑为首层架空65米，大大增加了建筑的自然通风通透性；2、花园最大化适应休闲度假需要，强调人与自然的结合。3、注重自然通风建筑设计结合海南的气候条件，注重自然通风，减少空调对人体的影响，使人与自然充分接触，强调人性化设计。4、体现生态特征环境和园林设计注重与气候条件相结合，建设实用型、生态型的园林和环境。5、别墅采用热带休闲度假风格。强调通透性和通风效果，首层采用大面积落地门窗，使室内外空间联为一体，在室内就能欣赏到别墅独立泳池的景观。在景观设计上，采用院景内渗，内外交融的设计理念，并规划了面积超大的别墅私家花园，前、中、后三庭院布局，多重空间感受。国光滨海花园引入流行于欧美及东南亚一些著名的热带滨海度假地的酒店式度假公寓概念，以酒店式度假公寓概念打造全新的异地置业度假生活新方式。它既不同于普通度假公寓，也不同于传统产权酒店。技术经济指标总用地面积11530093平方米总建筑面积10518921平方米容积率0788建筑密度1424【国光滨海花园】现代夏威夷热带风情园林,公寓中央园林宽达2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789170米；别墅前后均有私家花园；泳池南连70多米宽的景观大道，通往大海。以热带珍稀植物、雕塑小品、宽阔草坪、游泳池、荷花池、小桥、凉亭等诸多元素注入整个园区，将观赏、休闲、健康、娱乐、交际等不同功能融于园林中，精心雕琢，布局巧妙，移步换景，犹如一副美丽的画卷。国光滨海花园坐落在三亚湾一线海景中心地段，坐北朝南，前望碧波万顷的南中国海；后观青山峻岭和田园风光，区位得天独厚。国光滨海花园总用地面积1153万平方米，地上建筑面积9万平方米，建筑密度1424，室外园林绿化、小品景观等面积达9万多平方米，成为三亚湾的绿都。国光滨海花园距三亚凤凰国际机场6公里，距天涯海角11公里，距三亚市中心8公里，与市中心之间隔有约4公里的军用空置地，闹中取静、生活、出行、游览均很便利。一、一次性付款1缴纳定金，签署委托认购国光滨海花园协议书。2于签署委托认购国光滨海花园协议书的七个工作日内缴纳总房款的95首期房款（含定金），并签署商品房买卖合同。3余款于交房之日付清。二、银行按揭1缴纳定金，签署委托认购国光滨海花园协议书。2于签署委托认购国光滨海花园协议书的七个工作日内缴纳总房款的30首期房款（含定金），并签署商品房买卖合同。3按银行要求提供完整有效的申请贷款人资料，余款向发展商指定银行申请按贷款支付，并缴纳相关费用。注最终贷款额度和年限以银行根据个人情况批准为准。所需税费根据三亚市政府相关部门规定，办理房屋产权证须缴纳如下费用1契税总房款的3。2买卖契约印花税评估总价的005。3房产评估费总房款的02。4房屋产权证工本费100300元/本。5房产局规定的其他费用。注以上各项收费标准仅供参考，均以三亚市政府相关部门最终规定为准。代收费用1房屋公共设施维修基金总房款的3。2煤气管道开通费以燃气公司确定的收费标准为准。3有线电视开通费350元/户。注意事项1详细图纸以三亚市政府相关部门最后审批之图为准。2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892本楼宇土地使用权和年限按三亚市政府相关规定为理。3认购者购房时，请慎重考虑，认真选择。该房屋一以预定，概不退约，定金不予退回。4认购者在签署商品房买卖合同后，如要求变更产权人须征得发展商同意，并缴纳总购房款1的手续费，因变更引起的费用或税费均有认购者负责。国光滨海花园具有酒店的功能、配套和服务。国光滨海花园配套设施大而全，配备有3500多平方米的酒店大堂、大堂吧；1000多平方米的大型多功能厅和几个小会议室；大型中、西餐厅；以及三个大型叠落式户外游泳池、泳池吧、SPA、商场、便利店、康疗保健室、健身室、美容美发室、内部电话系统、宽带网及自动消防系统，给业主真正的豪华度假酒店的感觉。外墙进口环保防水高级涂料内墙环保防霉高级涂料天花环保防霉高级涂料电梯上海三菱或广州日立门窗进口实木进户门、中空节能高级铭合金门窗和胶板术门卫生间墙面名牌面砖、铭板吊顶、合资名牌洁具、高级五金配件管理费48元/平方米月相关图片楼盘名称国航帕尔美纳楼盘现状在售楼盘地址三亚市海坡开发区发展商三亚国航新天地置业有限公司占地面积60余亩建筑面积近3万平米容积率150绿化率736国航帕尔美纳2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789总户数建筑类型4栋精装修小高层酒店式公寓营销策划整合推广建筑设计原味西班牙地中海园林风格,配备休闲会所物业管理戴德梁行户型分配主力户型6090平米。销售价格起价6500元/平方米均价10000元/平方米最高价16800元/平方米目标客户岛外度假人士付款方式一次性95折，6成按揭主要卖点五大创意，成就国航帕尔美纳度假生活温情空间时尚精致6090平户型空间设计，充分满足度假、居家生活的需要，时尚与自由，开放与私密，成就精致的品味境界。酒店享受国航帕尔美纳以星级酒店套房精致装修标准进行内部空间的布局与安排，在实现居隹品质的同时保证旅行出游的自由。自然生态宽幅落地玻窗，品享大视墅海景和社区生态。景观阳台更是业主布置心绪的理想场所。合理分区户内空间动静分明，各个功能区相对独立而又紧密相连，保证功能区之间互不干扰，并让空间的使用面积最大化。对流通风户户对流通风，将室外润洁的空气自然引入室内，健康居隹源于时时新鲜联系方式08988833766688337999备注国航帕尔美纳由34亩五星级度假酒店和27亩高档酒店公寓组成。首创的断点式半围合规划理念，让社区既可享受广阔海景，又可在相对围合纯净的规划中拥有海洋般开放的性格。05年相当于正式开盘。推荐60平米（南北通透）。一共4栋，均有观光电梯,基本做到“户户观海，步步观海”，海景效果确实不错。断点式围合式规划体系为了让社区能够最大可能地享受海景资源,并让社区在相对围合式的规划结构中有开放的海洋性格,国航帕尔美纳采用了首创的断点式半围合规划理念地中海式立面风格立面保持丰富的色彩与材质的本色效果,力图营造一个动感的,层次分明并且是沉着的生活与度假氛围。相关图片楼盘名称椰风海韵度假公寓楼盘现状已售7椰风海韵2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼盘地址三亚市三亚湾路椰林滩大酒店右侧发展商三亚海韵实业发展有限公司占地面积暂无资料建筑面积32775平方米容积率150绿化率60总户数272建筑类型两栋12层小高层公寓营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理三亚椰林滩大酒店物业管理公司户型分配A栋垂直于大海，主打户型为82平米的套房。B栋平行于大海，一梯两户，板楼式设计，主打户型为120多平米二房二厅销售价格起价9680元/平方米,最高价12000元左右/平方目标客户北方人群较多付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景联系方式089888911111,88337777备注一房82平方米，二房120平米。现房。酒店没有固定回报率。椰风海韵度假公寓位于三亚湾海坡度假开发区中段中国唯一绵延长达18公里的黄金海岸线中心，一条风光旖旎的蓝色海湾，一路风情万种的椰梦长廊，东侧为椰林滩酒店，西侧为武警疗养院，距海边只有三百米左右。三层以上房间均为无敌海景，距三亚市仅10分钟的车程。椰风海韵度假公寓建筑面积为32775平方米，可售面积为25317平方米，绿化率高达60。她秉承了热带建筑风格的精髓，由两栋（A栋、B栋）层高为12的小高层公寓组成，共有272户尊贵席位。总体布局呈L型，视野极为开阔。A栋垂直于大海，主打户型为82平米的套房。B栋平行于大海，一梯两户，板楼式设计，南北通透，主打户型为120多平米二房二厅，户型布局合理，户户设海景浴缸椰风海韵度假公寓是三亚海韵实业发展有限公司根据三亚市旅游房地产市场的需要，投资建成的三亚湾一流的集旅游、度假、休闲于一体的高档休闲度假公寓。周边汇聚了星级酒店、高档别墅、高尔夫球会等度假设施，著名的旅游景点天涯海角、南山佛教文化苑等距本项目仅20分钟车程。物业管理费35元/平方米月装修情况精装修相关图片8圣巴巴拉2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼盘名称圣巴巴拉楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾发展商暂无资料占地面积16000平方米建筑面积21000平方米容积率115绿化率暂无资料总户数暂无资料建筑类型小高层营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配公寓房面积在45平方79平方属于一房户型别墅面积在276平方左右销售价格均价10000元/平方米别墅均价25000元/平米目标客户北方人群付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景联系方式08988833886688338899备注圣芭芭拉南邻无垠碧海,西倚五星级三亚湾假日酒店,北为三亚新城,东接海坡度假中心,项目总建筑面积约21673平方米,由全海景温泉联排别墅与V型环保节能型高层酒店度假公寓优雅组成,朗阔优雅的空间尺度,舒尽畅神的温泉SPA,自然超然的生活视界。崇尚生活SEA海视界的居住体验,社区内由南至北,从低到高,寻求变化融入生活情趣之余,更将联排别墅、V型板式小高层度假公寓与其他建筑和谐相融，形成不断向上延伸的天际线，最大限度地利用海景景观，为实现人海对话提供写意平台。景观退台、30度角旋转建筑、半围合庭院，轻松实现生活天地的最佳视野，海天共一色。圣芭芭拉闲雅园林顺应阳光、空气、海风飘游走向以闲庭之态，造就景景相错、绚烂光影与浓绿植被想到掩映的六重精致园林怡境，无论空中泳池、内庭花园、凉亭睡榻、椰林长椅、处处皆体现和谐生活观感，考究光线、景观与均好性的六重休闲园林。管理费3元/平方/月。相关图片2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼盘名称三亚湾瀛寰度假公馆楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾海坡度假区7号横路发展商海南涓华实业有限公司占地面积15000平方米建筑面积1399978平方米容积率096绿化率60总户数暂无资料建筑类型多层度假公寓营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配一层大部分为5米高架空层，二至七层为酒店式度假公寓；人车分流互不干扰；每层一梯三户销售价格起价6000元/平方,最高价10000元/平方目标客户北方前来度假客户群付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景“绝版一线海景”、“有完整独立产权”、“公寓式”、“智能化”的休闲度假享乐行宫。联系方式88330333备注三亚湾瀛寰度假公馆（原名涓华国际度假公馆）注项目名称系佛教演觉大师所起，著名书法大师范曾题字。意为“宇宙浩瀚，大海无边，生活天籁，心灵居所”。一线海景环境，艺术景观，智能化，五星级度假酒店式管理服务。罕见的低密度规划，适度的户数限制、超大面积的绿地规划、挑高5米的生态架空花园，完备的休闲度假酒店配套，完全满足了度假居住者的精神需求，为缔造尊贵自然的度假生活奠定了基础。一层大部分为5米高架空层，二至七层为酒店式度假公寓；每层一梯三户，错位型设计，户户通透、多面采光、决无对视；建筑采用新型技术，一楼一板户内小梁少柱，实用高；大空间平面布局，大观景阳台，保证视野开阔无遮无栏；首创入户花园设计，平面更合理，室内环境更舒适。小区内部配套度假酒店式大堂,大型泳池,室内SPA温泉泳池,儿童戏水池,水边酒吧,了望阁,观星台,风雨连廊,巴厘岛风情文化广场,风情草屋,椰林秋千,吊床,沙滩椅,冲浪浴场,海边休闲吧9瀛寰度假公寓2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称凭海临风楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾海坡开发区发展商暂无资料占地面积2592019平方米建筑面积2531795平方米容积率090绿化率59总户数暂无资料建筑类型小高层营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配超然惯常的小户型，37平方米117平方米的奢侈个人空间销售价格价格8000元/平方米12000元/平方米目标客户北方人群付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点100单位全拥海景；简约的现代北美建筑风格，优美灵动的建筑曲线，成全广阔的迎海视野；由岸近海的至高而低的又叠层设计，户户南北通透，保证阳光、海风及空气的自然畅通；超然惯常的小户型，37平方米117平方米的奢侈个人空间，超大弧型阳台、全幅落地门、大面积外飘窗，广阔致尽纳视野，成就生活的空间与海的亲融；独创的顶层复式露台观景浴缸，满足你“在浴缸里看海”的亲海欲望；采用小区封闭式管理，保证业主绝对个人空间，引进智能化管理，提高管理效率，将管理融入服务中。联系方式089888330658备注凭海临风蓝域整体布局是以3栋512层的小高层度假公寓，由海向岸、开口向海半合围而成。最南边临海的独立式别墅呈波浪形错落布局，整个社区的规划设计充分体现了“亲海”的宗旨。物业管理费23元/平方米10凭海临风2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼层状况512层相关图片楼盘名称昌达四季花园楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾路海坡高档住宅开发区发展商三亚市昌达房地产开发有限公司占地面积2809609平方米建筑面积暂无资料容积率暂无资料绿化率685总户数暂无资料建筑类型高层营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配暂无资料销售价格起价4580元/平方米最高价9980元/平方米目标客户北方人群付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景联系方式089888277888备注昌达四季花园是昌达房地产公司自2001年以来开发的第三个项目,它位于三亚市三亚湾路海坡高档住宅开发区，占地28096平米，小区规模大，配套全，属于三亚市一线海景房中一流档次的小区，小区绿化率达685，中心花园有温泉游泳池，清水游泳池，小型高尔夫球场，会所，半封闭式生态围墙，小区人车分流，整个社区共三幢楼，呈U型分布，户型设计新颖大方，以人为本，突出生态和大气，是一个综合素质极高的小区，是您度假的理想选择。11昌达四季花园2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称阳光海岸楼盘现状已售楼盘地址海坡度假区核心地段发展商海南黄金海湾建设有限公司占地面积5447444平方建筑面积60000平方米容积率11绿化率80总户数470建筑类型高层，别墅营销策划整合推广建筑设计海南森基建筑工程有限公司物业管理园林景观通过建筑的围合，社区内的园林景观和休闲设施与滨海路著名的“椰梦长廓”融为一体，兼以利用社区特有的温泉资源建成的大型SPA泳池，与海洋、沙滩、阳光、空气、植被一起，共同营造出“阳光海岸”的度假生活。12阳光海岸2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789配套设施作为一个可容纳上千人的大型社区，阳光海岸本身就是一个充满休闲与浪漫情趣的地方。遍布园区的休闲设施和住户会所，让生活如同七彩阳光，丰富而有滋有味。向海而设的大型热带雨林咖啡广场，不仅丰富社区配套，更大大提升社区的品味，成为住户生活层次的一种象征。儿童乐园带给孩子们一个欢声笑语，天真烂漫的快乐童年。露天咖啡吧，开放式休闲茶座，清静雅致，举杯与星月对话；家庭保健中心、健身房、台球房、乒乓球馆、网球场，让人锻炼身心，挥洒年轻的运动气息；门球与棋牌中心，则是老年人舒筋益智的怡情天地；入夜的动感歌舞厅，在天涯海滨，则显得那样的梦幻迷情、户型分配一期别墅，二期高层销售价格一期别墅起价12000，二期暂无目标客户北方人较多付款方式按揭（7成30年）主要卖点海景，小区规模大，规划好联系方式08988833556688335666备注相关图片楼盘名称嘉和海景国际公馆楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾海坡开发区发展商三亚嘉和置业有限公司占地面积22163平方米建筑面积22738平方米容积率103绿化率7239总户数110户建筑类型精装修小高层,别墅营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料配套设施小区内部配套冷热SPA，并且将温泉水直通入户、小型购物超市、餐厅、家庭保健中心、健身房、咖啡厅13嘉和海景2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789户型分配14481平米40406平米销售价格起价7560元/平方米均价11000元/平方米最高价12980元/平方米别墅均价25000元每平米目标客户岛外度假人士，北方为主付款方式一次性付款和银行按揭主要卖点豪华海景阳光板式公寓楼项目区别于三亚千篇一律的以小户型为主的地产模式，把自己定位于小社区、大户型的豪华养生住宅群，她以贵族的生活方式倡导一种更为人性化的居住理念，以百余户极品豪宅的纯粹拥誉成功人士别具一格的品味与需求，以大气解读成功，以品质塑造永恒。联系方式售楼电话089888987111,88987222备注嘉和海景国际公馆，大师手笔，恢宏不凡，与碧海蓝天和谐统一；13层海景阳光豪华板式公寓由五个呈扇形的单元组成；24米宽大阳台，595MM的防噪声钢化中空玻璃；一梯两户，有平层和空中别墅两种类型，户户180观海无遮挡；大堂层高42米，其余楼层层高31米；框架剪力墙稳固结构，纯板式，超大空间；五部高速无震动无噪音KONE电梯24小时开放；面南背北尊贵朝向，远山近海，浓翠闲云，天人合一。独栋海景花园别墅典雅的独栋海景花园别墅有两种唯美造型，双层设计，并赠送空中花园和纳凉楼亭，豪华气派、美仑美奂，贵气中透露出典雅品质。别墅层高33米，客厅层高66米，彰显非凡身份。广阔庭院，安闲飘逸，一种水语自然的恬静，每户配有私家专用车库，保证业主出入游刃有余、严守一片私密空间。嘉和海景国际公馆的装修标准通力电梯KONE，世界顶级产品；约克YORK户式中央空调，世界著名品牌；建筑外墙原装进口涂料DPI，世界著名品牌；高级喷涂铝合金中空玻璃门窗（前后阳台门），入户门为实木防盗门；内墙乳胶漆，厨卫砂岩石，室内局部进口墙纸、木作、砂岩板、文化石、石材等（根据户型设计方案不同选装）；顶棚乳胶漆，厨房金属扣板吊顶；地面地脉岩；厨房整体橱柜；卫生间美标洁具；可视对讲门禁；2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789预留宽带网接口；天然气管道安装到户；地下2005M深度采集的天然珍稀温矿泉入户，出水温度42。嘉和海景国际公馆由1栋13层海景阳光豪华公寓及8栋别墅组合而成，公寓由五个扇形组成，24米宽大阳台，享有180度观海视角，纯板式，大空间，保证每位业主私密性生活环境，户型面积从14481平米40406平米。绿地率高达7239。南北对流的空间布局与热带水景园林相互映衬,达到天人合一的居住境界。公寓首层层高42米，其余楼层层高31米；别墅部分层高33米，整体空间感受雍容大气。物业管理费350元/平方米月相关图片楼盘名称天赐18度蔚蓝楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾海坡度假村发展商三亚辉源地产占地面积33300平方米建筑面积30000平方米容积率暂无资料绿化率80总户数300建筑类型高层营销策划暂无资料整合推广暂无资料14天赐18度蔚蓝2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配一房80平方左右到两房140平方左右销售价格起价8400元/平方米均价12800元/平方米最高价14500元/平方米目标客户北方度假人群付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点海景联系方式089888292882备注三亚辉源地产是一家具有港资背景的房地产开发企业，有着专业的领导团队和丰富的开发的经验。公司早在20世纪末就开始关注三亚房地产市，并在2006年初正式进入三亚并成功投资开发了第一个旅游度假住宅项目天赐18度蔚蓝。天赐18度蔚蓝位于三亚湾海坡开发区，通进对三亚房地产市场的调查分析，公司将其定位为专门服务于外地游客的海景度假住宅，并把“依托旅游业，服务旅游业”作为在三亚长期发展的方针。项目采用现代建筑风格，80平方米左右户型设计，高档绿色建材，全场精装修，为外地客户定居三亚、享受海景提供了优越、便利的选择。目前，辉源地产在三亚的发展处于起步阶段，但是三赐18度蔚蓝发售不到一周即已引起市场的热烈反应，充分展现了公司的投资开发能力和对购房者的深刻理解。面对三亚市场的机遇和挑战公司坚持“以产品赢现在，以公司赢未来的可持续发展思路，稳步开发，着眼长远，迅速成长成为三亚房地产的耀眼新星。楼层状况13层装修情况精装修相关图片楼盘名称海阔天空楼盘现状已售楼盘地址三亚湾路发展商南海航恒实房地产开发有限公司占地面积4000平方米建筑面积容积率绿化率15海阔天空2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789总户数建筑类型高层，小高层营销策划整合推广建筑设计暂无资料物业管理园林景观配套设施智能化系统对讲系统，周界报警系统，闭路电视监控系统，停车场管理系统，宽带综合布线系统，电子巡更系统，背景音乐系统；供水供电；信息电话，有线电视，宽带入户；洗衣机，空调，冰箱，热水器，家具户型分配6090平米公寓销售价格起价7000元/平方米均价8500元/平方米最高价10000元/平方米目标客户北方人较多付款方式按揭（7成30年）一次性付款、银行按揭主要卖点18公里金黄色沙滩、17公里椰梦长廊、12个月的灿烂阳光、四季畅游的一湾碧海，万里晴空的广袤蓝天，365天的浪漫滋味联系方式88958259备注海阔天空三亚，占据三亚湾一线海景的最佳风水，视野所及即是观世音菩萨宏愿“常居南海”的南山佛教胜地和著名的天涯海角景区。从自家阳台，北凭五指山脉苍茫翠绿，南望中国南海万里碧波，遥对西岛无限风情，水天绝色，地理至尊。海阔天空三亚，距海99步，无法复制的极品地域。海航集团，中国四大航空集团之一，缔造了中国资本市场和实业领域的无数奇迹，旗下拥有6家航空公司，102架飞机，总资产300多亿元。海航集团致力于航空上下游产业，已拥有5家机场，近十家五星级酒店等相关产业。扬子江地产集团是海航集团在地产领域的旗舰，倾注巨资，在中国最美丽的三亚海湾，打造度假豪宅的传世佳品。相关图片楼盘名称海洋之星楼盘现状已售楼盘地址三亚市海坡区发展商三亚国嘉房地产开发有限公司占地面积8860平方米建筑面积11226平方米容积率110绿化率5116海洋之星2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789总户数暂无资料建筑类型小高层,写字楼营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理海南珠江物业酒店管理有限公司户型分配暂无资料销售价格起价7300元/平方米均价8300元/平方米目标客户暂无资料付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点一线位置尊处三亚市美丽的三亚湾，南面与大海沙滩零距离；北拥田园风光、青山环抱；绝佳人居理想地。生态建筑海南首创绿色阶梯式建筑，低密度的生态住宅，与大海青山融为一体；超大空中花园宛如油轮甲板，气势壮观，给房子更多绿色呼吸。多重景观世界绝版海景永含窗前，观海听潮，无限惬意；巴厘岛风情泳池园林，首创叠水喷泉泳，营造社区生机昂然的健康环境亲海户型风靡国际的多样化户型设计，度假租赁两相宜；海景、园景双景观超大阳台、一梯两户、采光通透，静享滨海悠然生活。完善配套2000平方米架空层，星级酒店配套设施；五星级酒店、旅游胜地环绕左右；远离都市喧嚣，享受世外桃源般的度假生活。星级物业国家一级物业公司实行酒店式经营管理，自用投资皆宜物业管理费仅为22元/平方米/月旅游、订房、订车、预订高尔夫一条龙服务，可享受会员优惠价。联系方式089888335688备注物业管理费22元/平米，含电梯费相关图片17万勃山庄2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼盘名称万勃山庄楼盘现状已售楼盘地址三亚市三亚湾滨海路和吉祥路口发展商海南万勃投资有限公司占地面积25000平方米建筑面积约20000平米容积率180绿化率65总户数120户建筑类型5层电梯小洋房营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理暂无资料户型分配户型面积164（错层）294不等销售价格均价14500元/平方米目标客户北方人群较多付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点背山面海,与享有盛名的“西岛”仅咫尺之遥,与著名景区“天涯海角”约3公里距离,距三亚凤凰国际机场仅10余分钟车程。联系方式089888233088备注“万勃温泉海景山庄”位于三亚海坡旅游区,与享有盛名的“西岛”仅咫尺之遥,与著名景区“天涯海角”约3公里距离,距三亚凤凰国际机场仅10余分钟车程。社区周边环境优美,背山面海,沙滩、椰树朝夕相伴。小区占地约20000平米，建有大型园林景观，建筑均为5层电梯小洋房，共120户，户型面积164（错层）294不等，户户皆可观赏海景。以旅游、休闲为目的构建的万勃温泉海景山庄，是集智能生活、旅游度假、健康养生于一体高尚社区。小区内部配套有高尔夫推杆练习场、SPA水疗池、超大中庭游泳池物业管理费18元/平方米月相关图片2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789楼盘名称三亚湾蓝波湾楼盘现状已售楼盘地址三亚湾路西段发展商海南兰海实业集团有限公司占地面积18711平方米建筑面积17852平方米容积率095绿化率达到50以上总户数暂无资料建筑类型高层,多层营销策划暂无资料整合推广暂无资料建筑设计暂无资料物业管理海南兰海度假物业管理有限公司户型分配本项目主要包括公寓和别墅两种，建筑面积比例分别为60和比40。公寓户型为一房一厅、两房两厅、三房两厅，户型面积依次为60平米、90平米和160平米，其中以三亚最受外地购房者青睐的中小户型为主。别墅项目的前两排分别为单体别墅和联排别墅。销售价格均价6000元/平方米目标客户北方人群较多付款方式一次性付款和按揭付款主要卖点所在区域是国际旅游度假圣地,可看海景联系方式08988833555888868887备注兰海三亚湾蓝波湾位于三亚市海坡区，正前面为素有“椰梦长廊”之称的滨海大道，两侧有凯宾斯基酒店、万博温泉度假酒店公寓和海航度假酒店。靠近天涯海角和南山文化区，这一区域是三亚市政府近年重拳打造的国际旅游度假圣地，这里有优质的沙滩、清澈的海水、湛蓝的天空、宁静的环境，该区现在正先后建立起许多四、五星级酒店和高级度假公寓，已经形成了一定规模聚集效应，具有巨大的市场潜力。本项目是为兰海集团独资打造的高级度假公寓，传承兰海品质，打造成风格独特、品质优良的高级度假公寓，满足岛内外客户旅游度假的需求。三亚湾蓝波湾项目占地面积为18770平方米，容积率为095，层高9层，绿化率达到50以上，可出售面积为17830平米。本项目主要包括公寓和别墅两种，建筑面积比例分别为60和比40。公寓户型为一房一厅、两房两厅、三房两厅，户型面积依次为60平米、90平米和160平米，其中以三亚最受外地购房者青睐的中小户型为主。别墅项目的前两排分别为单体别墅和联排别墅。18三亚蓝波湾2008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ690317892008房地产营销策划大全策划必备资料库全国送货上门货到验货后付款中国房策网WWWFANGCENET海量房地产营销策划资料下载QQ69031789相关图片楼盘名称鲁能山海天楼盘现状已售楼盘地址大东海旅游度假区海韵路99号（山海天大酒店旁）发展商海南鲁能广大置业有限公司占地面积25590平方米建筑面积4869649平方米容积率150绿化率70总户数324建筑类型高层营销策划整合推广建筑设计暂无资料物业管理北京鲁能物业管理有限责任公司三亚分公司园林景观鲁能山海天”结合基地情况，充分利用现有山景、海景，达到建筑与景观和谐统一，营造一个具有滨海热带风情和别具特色的度假区。为三亚创造具有现代化气息的