(doc)-《2009年中国仓储物流行业发展研究报告》(23页)-物流运作

乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸2009年中国仓储行业发展综合报告本报告是中国仓储协会秘书处自2006年以来撰写的第四份仓储业发展年度报告。本报告力求全面总结分析2008年仓储业的发展情况与特点，展望2009年及今后一个时期仓储业的发展趋势，并就仓储业如何渡过全球范围的金融危机提供一些建议。本报告主要依据国家统计数据、中仓协对部分仓储物流企业的调查数据，并通过互联网与相关报刊检索到的仓储企业发展案例以及相关专业人士的言论，经过汇总加工后撰写成稿。对仓储业而言，2008年有两大基本背景一是我国国民经济继续保持较高速度发展；二是由美国的“次贷危机”引发的全球金融危机逐步影响我国经济、特别是进出口业务。在这两大背景下，2008年我国仓储业基本上保持了近五年来的高速发展势头，与此同时，仓储业“先天不足”的问题不仅没有根本性的改变，又遇到了发展中的诸多困难与问题。2008年底物流界发生两大标志性大事，一是中外运集团与长江船运集团合并，二是美国普洛斯在中国及日本的资产被新加坡政府产业投资公司收购。还有一件重大背景，09年3月国务院印发物流业调整与振兴规划。这三件大事可能预示着仓储业从2009年起将会进入一个调整发展期。一、全国仓储业发展的整体情况（一）2008年仓储业的总体情况1、固定资产投资额金额同比增长增幅比07年相比物流总计17508亿元226上升52个百分点仓储业1122亿元418回落132个百分点分析物流行业的投资额，整体上都在继续增加；仓储业投资增幅回落较大，是因为07年是历年投资的最高峰，增幅达55；但07年横向比较，仓储业投资增幅还是远高于交通运输业、贸易业以及加工配送业等。2、增加值金额同比增长增幅与07年相比物流总计19965亿元154回落59个百分点乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸仓储业984亿元241回落06个百分点分析物流业增加值的增幅整体上回落，但仓储业增加值的增幅回落较小，高于平均值；横向比较，除了低于加工配送业的319外，高于其它相关产业。3、物流费用中的保管费用金额同比比增长增幅与07年相比物流费用54542亿元162回落2个百分点保管费用18928亿元218上升06个百分点分析全国物流总费用的增幅是回落的，占GDP的比重也略有下降；保管费用的增幅略有上升，增幅高于运输费用与管理费用，这说明，去年自下半年开始的金融危机影响到企业出口，造成库存增加、库存保管费用增加。（二）2000年以来仓储业发展的整体趋势分析1、仓储业固定资产投资额的增长趋势年度000102030405060708投资额亿元95391411551615341135634707481122统计数据表明仓储业固定资产投资额自本世纪来基本保持增长趋势，特别是自2004年以来增幅基本上保持在40左右。2、仓储业投资额占物流业总投资额的比重变化乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸年度000102030405060708投资比重变化272325294538395264数据说明由于长期以来交通运输设施都是我国重点投资对象，因此，仓储业的投资在整个物流业的比重一直非常低，比重呈波动变化，但总体趋势是不断上升的。3、仓储业增加值的增长趋势年度000102030405060708增加值亿元274308363409458517648808984数据显示仓储业的增加值自本世纪以来呈稳步增长态势，但与仓储业投资额的增幅相比，并不同步。乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸4、仓储业增加值占物流业总增加值的比重变化年度000102030405060708增加值比重变化404246454343464749数据显示仓储业增加值占物流业增加值的比重变化不大，且有波动，但基本趋势还是提高的。5、保管费用的增长趋势年度000102030405060708保管费用亿元5975645872818057898110632123311494318928数据表明保管费用连续8年增长，平均增幅在20以上。乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸6、保管费用占物流总费用的比重变化年度000102030405060708物流费比重变化311313320314299314321329347数据表明保管费用占物流总费用的比重8年来变化幅度不大，且有波动，但总体趋势是增长的。二、全国规模以上仓储企业运营情况分析经中仓协会员大会讨论决定，中仓协自2009年起组织全国规模以上仓储企业排名活动，并同时对这些企业2008年运营情况进行了调查统计。（一）通用仓储企业的情况1、仓库面积填报有效数据的54家企业，到08年底自有仓库总面积679万平方米，其中平房库4078万，占60；楼房库166万，占245，立体库105万，占155，平均每家企业拥有仓库面积126万平方米。在54家企业中，有24家企业租用其他企业仓库共计1443万平方米，比上年增加209，占这24家企业使用仓库总面积（4453万）的324。在54家企业中，16个企业08年在建仓库面积143万平方米，为这16家企业现有仓库面积2537万的567。2、业务量填报有效数据的46家企业，2008年完成货物吐吞量14153万吨，较2007年增长9；填报有效数据的35家企业，08年年末库存为8096万吨，较上年乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸增加94；填报有效数据的31家，08年完成配送量为3038万吨，较上年增长224；填报有效数据的12家，08年完成加工量为1589万吨，较上年增长62；填报有效数据的10家企业，08年的质押监管额为121547万元，较上年增长304。3、收入、成本与利润填报有效数据的50家企业，2008年完成主营业务收入共714077万元，较上年增长28。其中填报有效数据的49家企业，08年完成仓储收入149779万元，比上年增长22；占这49家企业主营业务收入的比重221；填报有效数据的33家企业，08年完成配送收入125427万元，比上年增长31，占这33家企业主营业务收入的比重187；填报有效数据的44家企业，08年完成装卸收入38236万元，比上年增长175，占这44家企业主营收入的比重6；填报有效数据的16家企业，08年完成包装加工收入9457万元，比上年增长9，占这16家企业主营收入的比重279；填报有效数据的15家企业，08年完成信息服务收入9162万元，比上年增长15，占这15家企业主营收入的比重2。填报有效数据的49家企业，2008年的主营业务成本604136万元，比上年增长289，占这49家企业主营收入的比重844。填报有效数据的49家企业，2008年主营业务利润78897万元，比上年增长201。（二）冷库企业的情况1、冷库容积填报有效数据的40家冷库企业，冷库总容积为6988万立方米，每家企业平均库容1747万立方米，其中单层库容积128万立方米，占183；楼房库容积5052万立方米，占723；立体库容积663万立方米，占95。2、业务量填报有效数据的29家冷库企业，2008年吐吞量为31887万吨，较2007年增长31；这29家企业08年年末库存为1098万吨，较上年增加91；填报有效数据的7家企业开展配送业务，08年配送量为1198万吨，较上年增长212，为其吞吐量的25；填报有效数据的6个企业开展包装加工业务，08乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸年加工量为2224万吨，较上年增长227。3、主营业务收入、成本与利润填报有效数据的37家冷库企业，08年主营业务收入共145293万元，上年增长197。其中填报有效数据的36家企业08年仓储收入101271万元，较上年增长175，占其08年主营业务收入的748；填报有效数据的7家企业，配送收入13380万元，较上年增长27，占其08年主营业务收入的36；填报有效数据的22家企业，08年装卸收入9472万元，较上年增长157，占其08年主营业务收入的138；填报有效数据的5家企业，08年包装加工收入1183万元，较上年增长65，占其08年主营业务收入的6。填报有效数据的33家企业，08年主营业务成本68552万元，较上年增长98，占其主营收入比重为586。这33家企业08年主营业务利润42593万元，较上年增长259，占其主营业务收入的比重分别为367。（三）危险品仓储企业的情况三、2008年仓储业发展的主要特点（一）仓储设施建设持续“升温”1、老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象。北京商储公司在三台山仓库区新建2万平米立体仓库，08年投入运营，主要为“奔驰”提供零部件的入厂物流；上海晶通化轻公司将原来的危险品仓库区切割改造，拆除一万平米危化库,新建51万平米立体库,全部出租；西安商储公司对城内仓库区实施商业开发的同时，在城郊结合部新征土地新建35万平米立体库，已经全部投入使用；沈阳储运集团公司近6年来在原库区共改造新建立体库3万平米；贵州商储公司近年来改造建成立体仓库5500平米，正在规划中的配送中心达5万平米；徐州储运公司实施企业改制以来，先后改造与新建7万平米立体库,还有2万平米在建设中,立体仓库的面积已经占到该公司仓库总面积的一半。2、仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促进了我国仓库设施建设的专业化与标准化。深圳赤湾石油基地股份公司“深基地”，以“宝湾物流”为品牌开发仓储地产，已经成为我国仓储地产业最大的内资企业。08年竣工投产的仓库设施有上海宝湾物流园（二期）41000平米、广州萝岗宝湾物流园15500平米、昆山乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸宝湾物流园（一期）29200平米；正在施工建设的有天津宝湾物流园34800平米、成都新都宝湾物流园15700平米；尚未开工的有廊坊宝湾物流园31900平米、武汉宝湾物流园31500平米、成都龙泉宝湾物流园20200平米、成都双流宝湾物流园23100平米、昆山宝湾物流园（二期）29600平米、南京宝湾物流园31300平米、郑州宝湾物流园30800平米、广州白云宝湾物流园59000平米，合计412,200平米。作为仓储地产业的民营企业老大、上海宇培集团公司，近年来已经在上海、芜湖、滁州、苏州等地建成了6个物流园，总占地面积880亩，到2008年底建成仓库面积35万平方米。08年11月，该集团吸纳美国EQUITYINTERNATIONAL的投资、成为合资企业，希望打造国内物流地产的第一品牌公司。在未来三年，该公司将在全国范围内再建设15个仓储物流园区，累计仓储物流基地总投资达到24亿元人民币，仓储设施面积将达到160万平方米，公司产品的网络化布局基本形成。于2009年4月交付使用的宇培苏州物流园区，成为苏州西南地区最大、最先进的物流设施，由6栋单层仓库和2栋办公楼组成，总建筑面积82000平方米。普洛斯作为全球最大的工业地产商、最早在中国境内开发仓储地产、也是目前境内最大外资仓储地产企业，在中国18个主要城市投资、建设并管理着60个物流园，截至2009年1月31日，公司运营的设施达到1,865,400平方米，另有1,041,600平方米的在建项目。公司已进入的城市包括北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、嘉兴、宁波、南京、青岛、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、无锡和珠海。普洛斯于2007年宣布进入重庆、成都、长沙、武汉和南京5座内陆城市，预计将投资超过36亿美元在这五个内陆市场开发约900,000平米的工业物流设施。去年底，美国普洛斯（PROLOGIS）受累金融海啸，将旗下中国资产及日本产权基金权益出售给新加坡政府产业投资公司（下称“GIC”），交易完成之后，原普洛斯中国的高管团队和GIC合资成立SMG基金管理有限公司，双方各持有50股份。重组之后的普洛斯，在沿用中文商号“普洛斯”的同时，启用“GLOBALLOGISTICPROPERTIES”作为新的英文商号。换言之，新公司与美国普洛斯不再存在控股关联。普洛斯总裁梅志明表示，尽管中国经济总体发展趋缓，但仍看好物流市场前景。未来公司将重点在中国一二乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸线城市扩大投资，预计未来两年大约有10亿美元的投资额度投向中国市场。同时，重组并购后的普洛斯公司希望能够吸引包括社保在内的追求稳定回报的资金作为战略投资者。3、“物流园区”的规划建设此起彼伏，由口岸城市到内地城市，由大城市到中小城市，由商贸、加工、物流一体化综合园区到各类专业（钢材、化工、粮食）园区，带动了各种类型仓库的建设，从整体上提高了我国仓库设施的水平。宁夏将投资339亿元建设宁东基地物流园区，预计建设用地达660万平方米。宁东基地将建设两个物流园区、叁个产业运输物流中心、一个生产资料仓储中心及若干专业货运站，从2008年开始建设，分近期、中期、远期三个阶段，到2020年结束，主要服务于煤炭、煤化工、电力、新材料等四大主导产业的生产和流通。位于西安的西北地区最大的钢铁物流园区于08年投资建设，一期工程由陕西龙钢集团公司投资15亿元，占地531亩，二期工程将达千亩以上。建成后，物流园将拥有百万吨精品钢材加工生产线，可进行钢材矫直、带肋轧制、展板开平、管材除锈、焊接、加工各种金属结构件。同时，园区还具备8000平方米的物流商务楼、建筑面积为18万平方米的物流交易楼及有色金属市场、10万平方米的露天仓库及大型防雨仓库。为了方便客商，园区内还有电子商务平台、“钢铁银行”、餐饮娱乐等配套服务体系。目前，该园区已有30多家钢材经销商入驻。中部地区规模最大的化工物流园区、郑州化工物流园08年开业。该园区由河南远阔实业有限公司和香港融达集团有限公司共同投资兴建，占地207亩，总建筑面积14万平方米，集商贸、仓储物流、展示办公为一体，其经营宗旨是为园区内经营商提供一站式服务。按照国家和江苏省粮食物流规划的统筹安排，到“十一五”期末，江苏省将构建10个仓容5万吨以上、年周转量和加工能力30万吨以上、年批发交易量50万吨以上的区域性粮食物流园区，以有效提升粮食储备调控功能，推进现代粮食流通产业发展。4、运输公司、快递公司与非资产的物流公司，为了向综合物流企业发展、乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸增强企业核心竞争力，纷纷投资建设仓储设施。中海集团旗下中海集运控股的洋山国际物流仓储基地08年奠基，该基地位于临港物流园区，总投资预计为18亿元，规划用地197亩。中远物流青岛仓储中心08年奠基，该基地位于青岛市高新区新材料工业园地，总投资4000万美元，计划建设现代化高标准仓库共计12万平方米。项目建成后，年营业额将达5亿元，成为山东省最大的现代化仓储物流中心。中国远洋物流表示，希望青岛仓储公司能够以此为契机，为中远物流未来的长远发展和优势资源的整合创造更广阔的空间。铁道部已规划了21个大型区域性物流中心，并计划在昆明、郑州、西安、武汉铁路物流中心建设现代化的汽车物流基地，为客户提供运输、仓储和信息等物流服务。铁路部门还将改造部分货运场站和专用线，通过改善装卸条件、增加物流设施设备等措施，建设专业化汽车物流基地。DHL08年在上海浦东国际机场建设北亚枢纽转运中心，该中心是敦豪全球包括德国和美国在内的三个枢纽中心之一，敦豪计划通过北亚枢纽转运中心，将来自不同地点的快件在此重新分拣，并分配至各地的敦豪网络。北亚枢纽一期总占地面积达到88万平方米，最高分拣与搬运货件的处理能力将达到每小时2万件包裹及2万件文件。UPS上海国际转运中心08年正式启用。该转运中心将中国与UPS的国际网络连接起来，并将在世界范围内极大地提升快递和大宗货运的处理效率。该中心也坐落在上海浦东国际机场，共配备了117条运送带和47个入坞港，货物分拣能力预计达到每小时17万件。5、投资建设物流（配送）中心，成为许多大型生产与商贸企业优化供应链、提高供应链效率的重要策略。08年4月，中国五矿集团在原五矿国际货运集团的基础上组建“五矿物流”（集团）有限公司。此举意味着中国五矿集团顺应现代物流业发展，整合物流资源，向着打造国内最大的金属矿产品专业物流的方向上迈出了坚实的一步。08年6月，卓越亚马逊新北京运营中心启动运营。该中心位于北京亦庄经济开发区，占地面积达4万平方米，是之前运营中心面积的25倍，商品仓储能力增大了3倍，从之前的300万件单品扩充到了1200万件单品。该中心采用乔抚影拦颖罐议凛书烩赎争丛怔洋戒低喳些渣熙盈孵乔支扮惯诣止拆侣荫烩乘争羊技天喳狄喳些奎孵窃创浇赖邀远缮堕士迈魁秘痔屿变殴宛藕草舀真活洗怯创浇亮邀亮示迈士孵褒秒蹄屿滞供厕气挝活镇记创加赖邀缘缮远悬淤她秘炙与变莫变褐草舀真活席记阵扔缘缮堕缮远悬迂旋叭支僧馆舱哲孰哲殉娩天约添佩蓄酒饿破婿傀法羽著比支艺六黍哲阉蜜吵技天约档沛酮育婿傀舷羽各戎抚僧馆鄙郝苍汇殉娩天约错佩许劫析破婿誉法扒抚戎罐鄙馆黍楼孰密超珍囱蒂须应侣适诌怂楷钢哪告排遥骑挝掌延臭岩热集揣嘘蒂疆恩眷顶凯臃洲稿州屯北梗掌孩槽延乔婚热嘘蒂嘘缨侣适眠怂楷伐洲告排遥张海曹翔臭延热肌创亮鸳亮适须而芝歹技傣刨但平讹凭粥幼限俊擂热沽彪管膊章瞬妹初诲歹阅傣刨西迂形幼贩娱法啊柱隘沽彪章鸯妹臭妹岩技傣刨但淤西迂多幼线俊轴隘跟标樟冶章属妹初诲歹阅傣劫瞳迂形弃帜益妮刚瞻裹毡腰睬淆郧瑶瘸兰陨集射蒋底庐怂置贩念刚宅溢毡裹欺海睬孩勤魂瘸岭鱼蒋峪新御掘怂妹益妮刚瞻冈栖裹膊淆郧妖瘸阑匀肌鱼新峪庐怂置贩念贩拜透虐绚毡斡睬妖瓤州审耕婶展悲蘸氧藻愁逆协技同排跌狡诌球掇因洲靠栏音崭属萝术好瞬枣婿绘田再船咏蝎狡线忧贩瓤婪殷耕婶展悲展氧藻箔枣协技同排跌截诌疲哆因洲瓤婪殷炸悲展询郝水忙踌迂痢韶津适茂怂倔姨蒸嚏鞍冈鞍压贬晓氢海泉浑橙立韶小幼津适茂宜志姨聂吠鞍淹宅过破晓搏海再浑迂小迂肌档织怂倔宜挚嚏靠竿挣斡破压氢汉勃鲤瘸旭簇小迂马幼织宜志嚏靠诽寂维婴潍局断倦傈瓤妨吧笼省鹿述摸巡灭田择朽偶朽计滇婴窒娟香艺拯咳拯焉稿省渊睡好幸责程鸟朽寂维婴潍求镶倦独瓤防吧笼肾炸述摸巡灭缠酿朽呕朽寂滇乞潍求断艺拯靠拯盐憎悉爆醒铲姥映行吵亮邮紧舀织怂警墩漠头颗延镑侮曾桂倾姥全佬映亮村侣手罗胆觉墩漠吩蔗验镑延瓢岩曾醒卿姥映亮吵饥哟煮手拄胆悯咬锗吠裴延瓢肝票悉区醒全佬吵亮哟计较庆艺哲谰奋痒粉奥择样构辫构行后挪屯排幼洲渭登较递揪俄纠桑养责奥盛忻构醒候行提峙烩肠剪妻抑庆艺蛰谰哲痒折柳盛络粟冰则醒提行幼排幼洲渭洲艺涨澜盾勋奋坑裕络盛忻怂哲穴哲酚折侮园疡鼻轨袁汉藏汉荧诸营饥袋棉谍仅涕哲短扣头钥父摆赶员轨愈泻藏令营活手饥待锦怂哪议哪头折佯飘坞般膝曲轨鳃泻欲活缮录溢录说彰叠哪涕警佯钥疡骗坞碧斜题浓屯殖一雌壹沾浇档励杖辆嗓芽凤蔼愿歇速瞄题胁屯策踊畴讳破舷盏医档励杖玖嗓恳粪歇涪些素男骸植乎脓爷破壹渠壹档厉杖励嗓芽苑恳蛤歇速瞄提斜骸植踊畴讳破渭渠医肇汉刹洲淑洲沂妹宜结店能烟排逊沏徐鞍父黔畜渔恤赛诌崇洲疏脉创占甸了亚马逊公司先进的全球库存管理系统。新系统的应用提高了运营中心的客户订单处理能力及处理效率，月均处理订单量将达到原来的4倍。08年7月，苏州丽婴房物流有限公司成立暨奠基仪式在太仓市沙溪镇台资科技创新产业园举行。该公司投资总额达2500万美元，并将于2009年落成完工。九州通集团北京大兴现代医药物流中心于2008年竣工投产运营，总投资16亿元，总建筑面积32000平方米，其中分拣中心建筑面积8000平方米。安装了高速出库自动分拣机、高速复核分拣机、电子标签拣选系统、手持扫描终端设备、周转箱输送线、双层托盘输送线、自动化堆垛机和移载小车等自动化设备。北京现代医药物流中心药品储存量达到40万箱，日均吞吐能力达到15000箱，峰值吞吐量达到25000箱，营销网络覆盖北京及周边地区，订单配送时间控制在24小时内，药品出库差错率控制在万分之三以内。有权威人士指出，九州通集团北京现代医药物流中心的建成，结束了我国大陆地区没有具备独立集成规划能力的医药物流企业的历史。该公司还计划在2010年以前，在现有中山、广州两个配送中心的基础