欣隆壹号公馆项目推介演示课件

见证四新最好的时代,欣隆壹号公馆,新都市主义商务综合体项目推介,INTERNATIONAL BUSINESSCENTRE,爱一座城市，,爱她毫不矫揉造作的血性,Wu Han，A City of Charm,爱她时刻迸发出的生机,武汉,Wuhan City,华中地区最大的水陆空交通枢纽,中国城市“万亿GDP俱乐部”一员,沿江首批对外开放城市之一,武汉,当历史不断涌向新的机遇，武汉迈向国际的脚步从不停止,Wuhan City,The World Focus in Wuhan City,1861,英国汇隆银行汉口分支,1905,武汉开通至日本商船直达航线,1979,引入国际化生产技术，汉产荷花洗衣机实现品质突破,1984,德国专家格里希访汉，随后出任武柴厂长,2013,武汉市国际化水平提升计划通过,汉阳始终作为武汉的“经济黄金三角”之一鼎立,汉阳经济实力雄厚。武汉健民制药厂、武烟集团、百威公司、东风神龙等130余家大中型企业坐落区内。区属工业迅速发展，共有机械、电子、建材、化工、纺织、轻工、汽车改装、生物工程等十多个门类，已形成综合性工业基地。,Economic Golden Triangle,方岛（凤凰岛）,国家级生态湿地中心，四新绿肺,华严美食狂欢谷,高端旅游文化消费点,法国欧尚华中总部,法国零售巨头,国家广告城,创意产业集群,国际博览中心,中西部最大、全国第三的展览场馆,国博CBD,四新核心商圈,一页新的经济章节，在四新落笔生花,Open New Economic Chapter,武汉中医院,欣隆壹号公馆,三大城市副中心之一,大汉阳发展之重,城市价值突破的重点,永旺梦乐城,大型零售商业中心,交通及配套的意义，即是产品价值升级的依据,六横七纵路网大动脉，5条地铁交织环绕，15分钟通达核心商圈，半小时联通城际，一小时到达武汉天河国际机场，形成陆空无界的商务办公平台。,地铁3号线、4号线、6号线、10号线、11号线五条地铁线交织环绕，区域交通核心枢纽之势锐不可当。,时间代替距离,从地铁规划出来，到地铁动工兴建乃至地铁施工阶段，规划中的地铁沿线楼盘价格会有比较大的涨幅。,Metro Change Life , Metro Enlarge Value,生命起源于水，戒不掉对水的钟情,Life Organized in Water，and Depends on Water,墨水湖公园,方岛湿地,连通港生活区,四新生态新城携“两轴两廊双心”国际规划、拥“六湖连通”之利，大手笔续写水文章：方岛-国家级生态景观中心连通港-国际级都市生态运河,Phoenix Towers, Wuhan, China,尽管已经拥有了许多超高层建筑，但是中国即将迎来另外两幢破纪录的“双子塔”(迪拜塔828米vs. 凤凰塔1000米)。 在设计元素上，英国著名设计事务所Chetwoods采纳了寓意“双凤”的神话风格，将古老凤凰传说与自然、环保的新建筑理念相融合。,Creative Industry Park,方岛,核心地段，奠定商务领导者核心价值,Standing in The Heart Of Si Xin,欣隆时代广场是欣隆壹号公馆项目最具代表性建筑。项目位于江城大道358号，东临主干道-江城大道，西面方岛生态景观区。,新都市主义商务综合体,欣隆壹号公馆,Business complex,CONSTRUCTION PARAMETERS主要建筑指标参数,新都市主义商务综合体,欣隆壹号公馆,5B#酒店式公寓,欣隆时代广场,4#公寓式写字楼,5A甲级写字楼，江城大道奢尚地标臻品白领公寓，都市精英的聚合场时尚商业中心，前所未有购物体验,Business complex,5#商业裙楼,Xin Long NO.1 Mansion,完善配套，给您从容不迫的24小时,For Unhurried 24 hours,时尚商业,1万商务休闲、生活全配套,LOFT公寓,5.2M拒绝一层不变,立方SOHO,3.3M打造创意空间,商业,时尚商业,Fashion Business,展现城市繁华，尽显财富魅力。,时尚商业,Fashion Business,项目自带商业街及1万方主题商业，各地美食，休闲娱乐，生活服务一应俱全。,LOFT创意公寓,Renovated White-collar apartment,简约 自在 善变,5.2M层高LOFT，拒绝一层不变,精装立方公寓,Renovated White-collar apartment,简约 自在 善变,3.3M立方SOHO，打造创意空间,独创公寓式写字楼，面积分割灵活，甲级写字楼管理可满足不同企业需求,欣隆时代广场,六大绿色节能体系，打造海绵城市示范建筑,节地规划设计,节材工程管理,天然能源利用,节能设备使用,室内环境品控,低耗运营管理,品质卓越，内外兼修,写字楼能耗分布,空调及照明是写字楼的主要能耗，总占比高达77%。 欣隆时代广场运用先进的节能设备及管理技术，极大降低写字楼空调及照明能耗，达到绿色建筑三星级标准。,屋面绿化,减少城市热岛效应减少室内外热交换,节能立面,减少室内外热交换透光率高,透水地面,补充地下水 缓解内涝，调节水循环 节约水资源,水循环利用,节约水资源降低办公成本,Green Building,节能设备,欣隆时代广场,钻石切割立面轮廓清晰，线条流畅国际一流材质，高端制定，内外兼修,Xin Long Time Square,LOW-E中空双层单元式玻璃拥有能耗低、低辐射、无反光、低污染的技术品质。,写字楼大堂 Office Lobby,300阔气空间礼遇领袖气度,12m大气挑高释放视界高度,写字楼大堂 Office Lobby,Elegance,高雅,Solid,坚实,Steady,平稳,Art,艺术,Perfect Space ，Perfect Performance,精工打造卓尔不凡的品质空间,会议中心 Conference Center,提供大、中、小三种类型会议室，可容纳30-300人举行会议，满足企业的不同需求。,电梯 Elevators,知名品牌电梯，荷载1.8吨，平均速度 3.5 米/秒,中央空调 Central Air Conditioning,中央空调定时、定量、定费自动化控制。全热交换系统利用循环空气温差补充，辅以节能管理，将中央空调系统的能耗降低30%。,100%,初始能耗,节能物管,86%,减少设备维修及更换,控制主机,79%,降低主机能耗,控制水泵、风机,70%,降低水泵、风机能耗,节能30%,新风系统 Fresh Air System,欣隆时代广场24小时新风量高达865，使得办公室显得清爽、自然通风，有效缓解病态建筑综合症（SBS），保证员工健康，提高工作效率。,Fresh air system,卫生间 Restroom,细节体现关爱,星级物业 Restroom,欣隆时代广场已签约天立物业，将为业主提供360度物业管家式服务，贴心保障品质生活、优质办公。天理物业将充分利用智能化手段，让高科技电子系统体现于写字楼每一个角落。,邮寄中心,票务中心,星级服务,写字楼标准层 Typical Floor Plate,面积：117-1262,方正空间灵动分割,写字楼标准层 Typical Floor Plate,Perfect Space,超10米柱间距，甲级写字楼最高标准，给您更开阔的视野，极大提升企业办