某地块项目初步设计说明

“XX”地块项目初步设计总说明设计号国家甲级工程设计证书号2010年10月目录第一篇设计总说明书第一章建筑设计总说明第二章结构设计总说明第三章给排水设计总说明第四章暖通设计总说明第五章电气设计总说明第六章消防设计总说明第七章节能环保设计总说明第二篇设计图纸1总平面2建筑3给排水4暖通5电气第一篇设计总说明书第一章建筑设计总说明一、概述基地位于中国市20新区，西临20大道、南临金朱路，北临金岭路，用地外部景观资源一般。北侧西侧道路比较宽大，噪音也比较大，项目用地形状较规则，东西最长距离约800M，南北最长距离约700M，总用地面积8831亩，其中实际开发用地为4212万。就地块整体而言，地块东西、南北方向进深都比较大，便于营造内部景观。用地现状内主要为田地。地形略有起伏，局部最大高差20米左右，内有三处原生态山头，北高南低，植被良好。用地位置位于20新区商务中心，交通地理位置十分优越。该基地面积较大，但穿越基地有两条笔直交叉市政道路，较宽大笔直的市政交叉道路将会带来自然景观的切割破坏和城市过境车流和噪音，对社区城市空间也有切割作用，同时带来安全影响。因此，中间市政道路的合理规划合理规划城市车流将是该项目整体舒适性营造的关键因素。二、主要设计依据（1）项目规划、建筑设计任务书以及甲方提供的方案及要求；（2）中国市城市规划管理技术规定；（3）城市居住区规划设计规范（GB5018093）；（4）住宅设计规范（GB500961999）；（5）建筑设计防火规范（GB500162006）；（6）高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（7）汽车库建筑设计规范（JGJ10098）；（8）汽车库、修车库、停产场设计防火规范（GB5006797）；三、设计范围根据设计委托，本初步设计包括“200910”地块一期建筑、结构、给排水、暖通、电气专业的初步设计。四、总平面规划1基地环境分析项目用地形状较规则，东西最长距离约800M，南北最长距离约700M，总用地面积8831亩，就地块整体而言，地块东西、南北方向进深都比较大，用地现状内主要为田地。地形略有起伏，局部最大高差20米左右，内有三处原生态山头，北高南低，植被良好。用地位置位于20新区商务中心，交通地理位置十分优越。该基地面积较大，但穿越基地有两条笔直交叉市政道路。宽大笔直的市政交叉道路将会带来自然景观的切割破坏和城市过境车流和噪音，对社区城市空间也有切割作用，同时带来安全影响。2总体规划布局设计紧密结合地形地貌，保留原有的山丘坡地，山林资源，局部结合人工水景。将基地内有两条笔直的十字交叉规划市政道路进行改造，结合原有地形地貌，采用人车分流，笔直十字交叉较宽道路改造为丁字交叉道路布局方式，是自然环境和景观尽可能保留和利用，并为创造丰富的城市道路景观提供有利条件，同时弯曲有序的道路既满足了交通功能，也起到了减缓过境车辆汽车速度的作用，从而减少了汽车交通对居住环境的安全隐患等不利影响。在基地西南侧到东北侧结合山体水体设计一条纯步行休闲广场绿化带，即能方便连接该地块西南城市商务中心和东面地块商业带，又能给该片区城市提供大公园及大庄园般开放式休闲空间，东南侧山头保留为山体公园，中间山体南侧结合地形布置低密度低层住宅，整个基地周边高中间低的规划格局，使尽可能多的住户同时享受大公园系统。3交通系统分析项目利用城市规划市政道路，结合地形地貌，采取人车分流原则，将住宅组团外侧设置机动消防车道，形成环道，小区内部设置应急消防车道，平时仅为步行路。地下车库入口靠近小区入口。车辆进入小区后迅速进入地下车库，地下车库设有直通每户的通道，便捷方便,使得内部完全成为步行区域，真正实现人车分流，做到人行安全，车行便利。4空间景观环境设计项目以创造可共享的，相互渗透的，多层次的空间环境为主。显示整体空间，突出小区中心，强调内向空间。采取简约新古典风格，米黄色、白色与淡褐色相间墙面，个别墨绿色与黑色构件，利用这些调和而稳定又偏暖的色调，与树木、青水调和，营造诗意的栖息空间“与谁同坐，明月清风和我”。建筑立面在造型时，在转角、拚接处即顶部局部采取虚化处理，用空中花园进行过渡，丰富了立面效果的同时，改善了小区的通风，气润流动。五、建筑单体设计项目为住宅用地，单体设计以创建最为适合人居住小区理念，以一梯四户为主，辅以一梯六户高层住宅，并对户型作了详尽细致的推敲，将景观渗入户内，同时户内交通便捷、经济。单体与单体之间突出了建筑群体的有机统一，主从与重点。整个小区寻求场地中心关系，点、直线与弧形体量结合，形成高低错落、气势轩昂的空间效果。以水体作为空间联系纽带，运用造园手法，形成景观优美的小区。六、经济技术指标（一期）1总用地面积1456302总建筑面积23377739其中，计容积率建筑面积17526249；住宅建筑面积16952489；公共建筑面积573760。不计容积率建筑面积585149；3建筑容积率1484建筑覆盖率235绿化率406停车位1215地上停车位74地下停车位1141第二章结构设计总说明一设计依据1建设单位提供的委托任务书、中国市规划局的设计文字审查意见书及本院有关专业资料2贵州中建建筑科研设计院有限公司于2010年10月提供的中水（中国）房开20200910地块一期场地岩土工程勘察3主要设计规范规程和标准图集1）建筑结构荷载规范2006年版GB5000920012）建筑抗震设计规范2008年版GB5001120013）建筑工程抗震设防分类标准GB5022320084）混凝土结构设计规范GBJ5001020025）建筑地基基础设计规范GB5000720026）建筑桩基技术规范JGJ9420087）混凝土异型柱结构技术规程JGJ14920068）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011二自然条件和使用条件1工程概况本工程由中国开发,工程用地位于项目位于贵州省中国市20新区20北路与金朱东路交汇处。本工程主要包括会所，多层住宅，高层住宅等，共设三个独立的地下室，总建筑面积25万M2。会所为两层，多层住宅分4层和6层两种，标准层层高分别为33M和30M，高层住宅有15、18、32、42层,标准层层高30M和315M。会所及多层采用混凝土框架结构或异形柱框架结构，高层住宅采用混凝土剪力墙结构。2使用条件建筑结构安全等级二级，基础设计等级乙级（多层）和甲级（高层），建筑物抗震设防类别为标准设防类（丙类），设计使用年限为50年。21抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为005G，设计地震为第一组，类场地。22基本风压取035KN/M2（多层为030KN/M2）；地面粗糙度B类。23基本雪压取020KN/M2。241主要使用荷载可变荷载标准值KN/M2A地下室车库、地下室车道40地下室顶板室内及室外绿化地50（不含覆土重量）室外消防车道200电梯机房，风机房70发电机房、水泵房100走道、卫生间、厨房20阳台25客厅、卧室20楼梯35塔楼平屋面坡屋面2005B隔墙材料及荷载标准值（KN/M2）1隔墙采用加气混凝土砌块，控制容重取75KNM3（考虑正常含水率及灰缝影响）。2SATWE计算时混凝土构件自重取值取270KNM3。三结构型式、主要构件尺寸和材料1结构形式本工程多层塔楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，高层塔楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下室为框架结构。本工程地下室范围较大，顶板覆土厚度9001200，地下室层高42M，塔楼外大柱网范围楼盖采用普通框架梁板体系，框架梁截面为400（500）X900,井字次梁300X700，顶板板厚180，塔楼范围内充分利用厚板的承载力，尽量减少次梁的设置。多层塔楼框架抗震等级为四级，高层15F，18F塔楼剪力墙抗震等级为四级，32F，42F塔楼剪力墙抗震等级为三级，地下室框架抗震等级同塔楼。2结构主要构件尺寸具体尺寸参照扩初图纸21、楼板主导厚度地下室顶板180标准层100150塔楼坡屋面120150楼梯10022、竖向构件初选截面会所拟采用方柱或矩形柱，截面选用500X500,550X550等，多层住宅采用方柱和异形柱。高层15F、18F塔楼剪力墙厚度为250，200，32F塔楼剪力墙厚度为300，250，200，42F塔楼剪力墙厚度为350，300，250，200（核心筒外围剪力墙最大厚度400）。地下室柱室外地下室柱一般选用600X600，个别跨度较大或有多道梁（梁数4）通过该柱时，适当加大柱截面。3梁截面选择1）地下室顶板，拟按井字次梁布置，框架梁高按跨高比1/101/12确定，标准柱网（8400X8400）一般选为600X800，500X900等，具体高度尚需经计算并与建筑、设备专业协商确定。2）塔楼框架主梁高可按跨高比1/101/12并结合建筑要求确定，框架梁宽可选为200，250等，部分位置如有必要可做成300宽，应和建筑沟通。4混凝土强度等级1、地下部分独立基础及底板C30挡土墙、地下室外墙及顶板C30（与土体接触者抗渗等级P6）2、地上部分多层地下C30，一层及以上C25。15，18F塔楼柱C35C25；梁板C30C25；32F塔楼柱C45C25；梁板C30C25；42F塔楼柱C50C30；梁板C30C25。5钢材采用国产钢材HPB235光面钢筋FY210N/MM2HRB335螺纹钢筋FY300N/MM2HRB400螺纹钢筋FY360N/MM2四基础工程1场地土地质情况据现场踏勘及已完成的钻探资料揭露，场地上覆土层第四系为新近堆积的杂填土、耕土以及残坡积成因的硬塑可塑红粘土，下伏基岩为三叠系大冶组石灰岩及三叠系安顺组白云岩。2基础选型根据已有地质资料，本工程基础形式拟采用桩、墩基础结合独立基础的形式，根据已有地质资料及地下室标高，本工程大部分位置具备采用桩基础的条件，故初步设计阶段图纸按桩基考虑。施工图阶段可结合详勘（一柱一孔）资料对不具备采用桩基础的位置改用墩或独立基础，可灵活选择基础形式。采用桩或墩基础时，原则上按一柱一桩（墩）布置，剪力墙长度较小时也可按单桩（墩）布置，承台按墙下悬臂梁复核截面配筋。五新材料新技术的应用、对施工队伍的要求1本工程地处山区，地势变化较大，对于部分建筑物周围的高大边坡，应由专业岩土公司完成边坡维护后方可进行主体结构的施工。2地下室体量较大，长度超过100M，容易产生温度裂缝，施工图设计时外墙、底板、顶板混凝土强度等级不宜过高，并采用混凝土掺适量膨胀剂，设置伸缩后浇带等措施，建议外墙水平钢筋间距不大于150。3在钢筋选型上，建议结合当地市场的情况，尽量采用强度较高的钢筋，条件允许时，建议采用三级钢（HRB400）钢筋作为主力钢筋。六计算程序及计算结果采用SATWE（新规范）2010年7月版本进行整体计算。典型塔楼计算的结果118,52栋计算结果（32层）1）结构自振周期单位秒T127359T226775TT22964TT/T10842）水平力作用下的楼层层间最大位移与层高之比（U/H）方向地震力风荷载X1/26541/1860Y1/27611/18753）地震力作用下（偶然偏心）塔楼扭转参数方向最大位移平均位移最大层间位移层间平均位移X124132Y1371444）0000以上结构总重量WG306016吨5）地震底部剪力系数值（剪重比）VEX/WG065,VEY/WG0657）楼层侧向刚度比最小值X，Y方向本层塔侧向刚度与上一层相应塔侧向刚度70的比值或上三层平均侧向刚度80的比值中之较小者，KX10593KY10711楼层刚度计算方法地震剪力与地震层间位移的比219215051栋计算结果（18层）1）结构自振周期单位秒T120254T219252TT17351TT/T108452）水平力作用下的楼层层间最大位移与层高之比（U/H）方向地震力风荷载X1/31191/3817Y1/30901/31493）地震力作用下（偶然偏心）塔楼扭转参数方向最大位移平均位移最大层间位移层间平均位移X120120Y1231234）0000以上结构总重量WG15421吨5）地震底部剪力系数值（剪重比）VEX/WG076,VEY/WG0767）楼层侧向刚度比最小值X，Y方向本层塔侧向刚度与上一层相应塔侧向刚度70的比值或上三层平均侧向刚度80的比值中之较小者，KX10270KY11565楼层刚度计算方法地震剪力与地震层间位移的比310栋计算结果（42层）1）结构自振周期单位秒T135972T233790TT31809TT/T1088582）水平力作用下的楼层层间最大位移与层高之比（U/H）方向地震力风荷载X1/24801/2294Y1/30861/21843）地震力作用下（偶然偏心）塔楼扭转参数方向最大位移平均位移最大层间位移层间平均位移X131131Y1271274）0000以上结构总重量WG48180吨5）地震底部剪力系数值（剪重比）VEX/WG061,VEY/WG0667）楼层侧向刚度比最小值X，Y方向本层塔侧向刚度与上一层相应塔侧向刚度70的比值或上三层平均侧向刚度80的比值中之较小者，KX11974KY11677楼层刚度计算方法层间剪力比层间位移算法。第三章给排水设计总说明一、概述本工程位于贵州省中国市，属大型居住小区，总规划用地面积58871938M2，总建筑面积111923753M2，共分两期建设。本次初步设计主要针对本项目的一期部分，总建筑面积约25159697M2。包括超高层住宅、高层住宅、多层花园洋房、低层洋房、文化活动中心、地下室停车库等单体，总居住人数约4116人，建筑物总高度13630米。二、设计依据1、建筑给水排水设计规范（GB500152003（2009年版）2、建筑设计防火规范（GB500162006）3、建筑灭火器配置设计规范GB5014020054、室外给水设计规范GB5001320065、室外排水设计规范GB5001420066、高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）7、自动喷火灭火系统设计规范GB500842001（2005年版）8、住宅建筑规范GB503682005）9、国家及当地有关规范、规程和规定10、本公司规划及建筑专业提供的相关设计图纸三、系统组成本项目一期用地按建筑分布共分为两个区域，一期西北角42层超高层住宅、15层高层住宅以及4层低层洋房为区域一，其他高层住宅、花园洋房、文化活动中心为区域二。本次初步设计的给水排水系统主要包含以下内容1、生活给水系统2、生活热水系统3、中水回用及中水给水系统4、污废水排放系统4、雨水排放系统5、冷凝水排放系统本次初步设计的消防系统主要包含以下内容1、室外消火栓系统2、室内消火栓系统3、自动喷水灭火系统4、气体灭火系统5、建筑灭火器四、生活给水系统1、水源本小区分别从金朱东路、建设中金岭东路各引一条DN250市政给水管，在整个地块内形成DN250环管，供应小区生活、消防用水，市政供水压力不低于025MPA。2、用水量本项目一期最高日总生活用水量为10071立方米/日，最大时生活用水量为9665立方米/时。（一）、生活总用水量用水类别用水量标准L/人M2天规模人M2用水时间（小时）小时变化系数KH最高日用水量（M3/D最大时用水量（M3/H序号计算公式X/1000/X住宅2212411624239105873文化活动中心2025310125106小计9155879未预见1091688合计10071966（二）、区域一生活用水量用水类别用水量标准L/人M2天规模人M2用水时间（小时）小时变化系数KH最高日用水量（M3/D最大时用水量（M3/H序号计算公式X/1000/X超高层住宅221274224231642157低层洋房221211524232552415层住宅2212179242339638小计2293220未预见1022922合计2523242（三）、区域二生活用水量用水类别用水量标准L/人M2天规模人M2用水时间（小时）小时变化系数KH最高日用水量（M3/D最大时用水量（M3/H序号计算公式X/1000/X花园洋房221286424231911183其他住宅2212221524234900470文化活动中心2025310125106小计4951476未预见1049548合计5446523以上生活用水量标准已经减去中水供水部分3、供水系统由于本项目地块内路面有高差，且住宅部分首层多数为架空，地上住宅部分不考虑利用市政水压供水。A地下室生活、消防水池进水采用市政压力直接供水。B区域一地下一层设有80立方米生活储水箱，按最高日25用水量储存，并设有变频泵组为1区、2区供水，超高层24层避难层设有14立方米生活中间水箱，由地下一层生活转输水泵为中间生活水箱补水，3区生活给水由位于避难层的变频泵组加压供水，系统分区如下1F10F以及低层洋房为1区，由1区生活变频给水装置加压后供给；11F18F为2区，由2区生活变频给水装置加压后供给；19F以上为3区，利用24层生活中间水箱并通过生活变频给水装置加压后供给，3区分为三个部分，其中19F23F为3A区，由独立的生活变频给水装置加压后供给；24F33F为3B区，34F42F为3C区，合用生活变频给水装置供水，3B区设减压阀组减压供水。分区控制水压为015045MPA，支管压力大于035MPA处设AD减压阀进行减压。水泵参数C区域二地下一层设有126立方米生活储水池，按最高日25用水量储存，并设有变频泵组为1区、2区、3区供水系统分区如下1F10F为1区，由1区生活变频给水装置加压后供给；11F21F为2区，由2区生活变频给水装置加压后供给；22F32F为3区，由3区生活变频给水装置加压后供给。分区控制水压为015045MPA，支管压力大于035MPA处设AD减压阀进行减压。水泵参数五、生活热水系统本项目不设集中热水系统，低层洋房厨房采用平衡式燃气热水器即热供应热水，卫生间内采用储水式电热水器，并在屋顶预留太阳能系统给水管道，用于日后洋房用户接驳太阳能设备。多层、高层住宅户内采用平衡式燃气热水器即热供应热水。文化中心卫生间内采用储水式电热水器。六、中水回用及中水给水系统本项目设有中水给水系统，用于卫生间大便器冲洗、车库冲洗以及室外绿化浇灌，中水原水采用优质杂排水、杂排水作为水源，通过专门管道对小区内淋浴、盥洗废水进行收集，排至小区内中水处理站对生活废水进行处理后，回用。1、水源中水原水水源采用优质杂排水、杂排水，以小区内淋浴、盥洗废水作为主要处理对象，采用生态基氧化加超滤膜处理方式，处理后的水质达到冲厕、绿化浇灌水质要求。2、用水量本项目一期最高日总中水用水量为4358立方米/日，最大时中水用水量为491立方米/时，原水最大时处理水量为60立方米/时。（一）、中水总用水量用水类别用水量标准规模人用水时间（小小时变化最高日用水量最大时用水量L/人M2天M2时）系数KH（M3/D（M3/H序号计算公式X/1000/X住宅588411624232420232文化活动中心3025310127609车库冲洗2807458101292161绿化道路21086741017443小计3962446未预见1039645合计4358491（二）、区域一中水用水量用水类别用水量标准L/人M2天规模人M2用水时间（小时）小时变化系数KH最高日用水量（M3/D最大时用水量（M3/H序号计算公式X/1000/X超高层住宅588742242343742低层洋房5881152423680615层住宅588179242310510车库冲洗215574481024931绿化道路2209614103408小计89298未预见108910合计982108（三）、区域二中水用水量用水类别用水量标准L/人M2天规模人M2用水时间（小时）小时变化系数KH最高日用水量（M3/D最大时用水量（M3/H序号计算公式X/1000/X花园洋房588864242350849其他住宅588221524231303125文化活动中心3025310127609车库冲洗26517068101043130绿化道路28770941014035小计3070348未预见1030735合计33763833、供水系统中水供水分区与生活给水分区一致。A区域一地下一层设有25立方米中水储水箱，按最高日25用水量储存，并设有变频泵组为1区、2区供水，超高层24层避难层设有6立方米中水中间水箱，由地下一层中水转输水泵为中间中水水箱补水，3区中水给水由位于避难层的变频泵组加压供水，系统分区如下1F10F以及低层洋房为1区，由1区中水变频给水装置加压后供给；11F18F为2区，由2区中水变频给水装置加压后供给；19F以上为3区，利用24层中水中间水箱并通过中水变频给水装置加压后供给，3区分为三个部分，其中19F23F为3A区，由独立的中水变频给水装置加压后供给；24F33F为3B区，34F42F为3C区，合用中水变频给水装置供水，3B区设减压阀组减压供水。分区控制水压为015045MPA，支管压力大于035MPA处设AD减压阀进行减压。水泵参数C区域二地下一层设有40立方米中水储水池，按最高日25用水量储存，并设有变频泵组为1区、2区、3区供水，系统分区如下1F10F为1区，由1区中水变频给水装置加压后供给；11F21F为2区，由2区中水变频给水装置加压后供给；22F32F为3区，由3区中水变频给水装置加压后供给。分区控制水压为015045MPA，支管压力大于035MPA处设AD减压阀进行减压。水泵参数七、污废水排放系统本工程室内污废水采用污、废分流排放，生活污水统一引至小区内室外化粪池处理后，再排入市政污水管网；生活废水由专门管道系统收集后，引至小区中水处理站，处理后供冲厕、车库冲洗、绿化浇灌用。生活污水排水量按中水给水系统用水量的100计，最高日污水排水量为4358立方米/日；生活废水排水量按生活给水系统用水量的90计，最高日废水排水量为9064立方米/日，中水处理系统最高日处理量约为520立方米/日，多余的生活废水需要分流，收集后，通过潜水泵组排至室外污水管网。地下室车库采用压力排水，由于本项目采用中水进行车库冲洗，地下室废水通过排水沟并汇集至集水井，利用潜污泵排至室外污水管网。本项目一期排水主要排往金朱东路市政污水管网，共设有三个接驳口，排出管径均为DN300。区域一潜水泵参数区域二潜水泵参数八、雨水系统本工程高层屋面雨水排放系统采用50年重现期设计，暴雨强度为555L/S/100M2，雨水采用5MIN降雨历时设计；低层、多层屋面雨水、裙楼屋顶排放系统采用10年重现期设计，暴雨强度为441L/S/100M2，雨水采用5MIN降雨历时设计；路面雨水集流时间采用10MIN，雨水排放系统采用5年重现期设计，暴雨强度为212L/S/100M2。本项目主要利用重力流排放，一期雨水经过室外雨水管网收集后排往金朱东路市政雨水管网，共设有三个接驳口，排出管径为DN500、DN400。九、冷凝水系统本工程设有空调冷凝水收集系统，主要用于收集室内空调及冷凝排水，并通过专门管道间接排至室外绿化。十、给排水及消防管材室内给水明设立管层采用钢塑管（衬塑），丝扣或法兰连接；室内给水支管暗设采用PPR管（冷水PN10,热水PN20）热熔连接；建筑外给水管采用HDPE,热熔连接。室内中水明设立管层采用钢塑管（衬塑），丝扣或法兰连接；室内中水支管暗设采用PPR管（冷水PN10）热熔连接；建筑外中水管采用HDPE,热熔连接。室内消火栓管、喷淋管所有埋地管道均采用球墨铸铁管，承插橡胶圈接口；室内消防管均采用热浸镀锌钢管（加厚型）,DN100沟槽式管件连接。排水管材室内排水立管多层采用UPVC管，承插粘结；高层采用柔性机制排水铸铁管，明敷管道采用卡箍连接，暗装或隐蔽管道采用法兰承插接口，排水立管每6层设消能装置；排水支管采用UPVC管，承插粘结雨水管材多层建筑室外明装雨水管采用UPVC管，承插粘结，室内雨水管道采用柔性机制排水铸铁管，卡箍连接；高层采用柔性机制排水铸铁管，加强型卡箍连接或其他承压管件，雨水立管每6层设消能装置。空调冷凝水立管采用UPVC管,承插粘结。地下室加压排水管采用镀锌钢管，丝扣连接。十一、节能说明1、生活及冲厕水泵的起动方法采用软起动器和可变速的频率变流器。2、所有卫生器具及配件的选购应是当地节水办认可的节水型产品。大便器采用3、6L两档冲洗阀（绿色手柄）；洗手盆采用太阳能（光能）驱动一体式感应龙头，节水节能；淋浴器采用自动恒温昏睡期、自动清洁淋浴花洒头。3、给水泵采用变频水泵,大可节省水泵运作时所需的能源。4、各用水部份均设水表作计量。5、水池、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时,水池、水箱长时间溢流排水。6、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过045MPA。十二、环保措施1、水泵设隔震基础减震，水泵进出水管上设柔性减震接头，泵房内管道采用减震弹簧支架和吊架。2、阳台雨水和空调冷凝水管采用间接排水，以防臭气上涌。3、室内排水系统雨水、污水、废水分流排放。4、生活污水经室外化粪池处理后，统一排至市政污水管网。第四章暖通设计总说明一、设计依据1、采暖通风与空气调节设计规范GB5001920032、住宅设计规范GB5009620033、民用建筑设计防火规范GB5001620064、高层民用建筑设计防火规范GB50045952005版5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067976、夏热冬冷居住建筑节能设计规范（JGJ1342001）7、全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调动力）2009版8、全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇（暖通空调动力）9、中国市民用建筑设计技术要求和规定二、设计范围1、会所的通风空调设计；2、10、15、1921、5059栋的通风空调设计；3、地下车库的通风排烟设计；4、别墅的通风空调设计；三、设计参数1、室外设计参数计算参数夏季冬季大气压力HPA88828966空调计算温度30125相对湿度83通风计算温度33050湿球温度290室外风速M/S2123主导风向SNE2、室内设计参数干球温度及相对湿度区域夏季冬季人员密度M2/人新风量M3/H噪声NR大堂2810）通长焊接相连成一圈并与。引下柱内引下线主筋焊牢，并对所有高度超过45米的外侧金属门窗、栏杆、管道等均应与防雷接地系统可靠焊接。主要设备材料表序号名称设备规格及型号单位数量备注1高压开关柜SM6型台252干式变压器SGB11R10/04KV400KVA/630KVA800KVA/1000KVA台33223低压配电柜GCK台754低压电容器柜GCK台105发电机组VPM1060KVAVPM750KVAVPM375KVA台1116动力配电箱台7交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRYJV4X2401X120MM米8交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRYJV4X1851X95MM米9交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRYJV4X1501X70MM米10交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRYJV4X1201X70MM米11交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV4X701X35MM米12交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV4X501X25MM米13交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV4X351X16MM米15交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV4X251X16MM米16交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV3X952X50MM米17交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV3X702X35MM米18交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV3X352XX16MM米19交联聚乙烯铜芯电力电缆ZRNHYJV5X10MM米20阻燃耐火铜芯电线ZRNHBV450V/750V425MM米21矿物绝缘电缆BTTYZ4X185MM米22矿物绝缘电缆BTTYZ4X150MM米23矿物绝缘电缆BTTYZ4X120MM米24矿物绝缘电缆BTTYZ4X95MM米25矿物绝缘电缆BTTYZ4X70MM米26矿物绝缘电缆BTTYZ4X50MM米27矿物绝缘电缆BTTYZ4X35MM米28矿物绝缘电缆BTTYZ4X25MM米29矿物绝缘电缆BTTYZ4X16MM米30矿物绝缘电缆BTTYZ4X10MM米31电缆桥架400X200MM米32电缆桥架600X200MM米33电缆桥架1000X200MM米34双电源切换箱台第二节弱电部分一、设计依据1、相关专业提供的工程设计资料。2、建设单位提供的设计任务书及设计要求。3、国家现行主要技术法规1有线电视系统工程技术规范GB500200942）民用闭路监视系统工程技术规范GB500198943）城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准YD/T2008834）智能建筑设计规范GB/5031420075）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/5031120076）民用建筑电气设计规范JGJ1620087）建筑物防雷设计规范GB50057948）高层民用建筑设计防火规范GB50045952005年版9）建筑物电子信息系统防雷设计规范GB503432004二、设计范围1火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统）（见消防专篇（电气部分）2有线电视系统3电话系统4信息网络系统5防盗可视对讲系统6安全防范系统7远程抄表系统三、有线电视系统1配合有线电视网要求，本工程仅做电视分配网和预埋管线工作的设计。2同轴电缆及各设备元件均由有线电视管理部门确定并负责安装、调试。根据分期分建原则，本工程有线电视总机房设于一期52栋高层住宅地下一层，服务范围为一期至五期工程。3主干线在敷设竖井内穿管沿线槽明敷，井外暗敷。分配分支器至用户终端线路穿PVC管暗敷。别墅由室外弱电分线箱引入，详见弱电总平面图。4用户盒暗装距地03米；分支分配器盒干线放大器箱竖井内明装，底距地15米或在走廊墙上暗装，底距地18米。5干线放大器电源从就近的应急照明回路或应急照明配电箱引来BV450/7503X25穿PVC20暗敷。6用户端出口电平应达到有线电视台要求，图像质量不低于4级。四、电话系统接入方式由电话公司确定1）在各栋楼一层电气竖井设总配线箱，在各层设电话分线盒（箱）。根据分期分建原则，本工程电信总机房设于一期52栋高层住宅地下一层，服务范围为一期至五期工程。2）从总配线箱（总配线架）引至各层电话分线盒的电话电缆采用槽式桥架沿楼板下或梯式桥架沿竖井壁明敷。至高层及多层住宅各住户的电话线RVV4X05穿阻燃硬塑料管暗敷。15根穿PVC20，69根穿PVC25。3）联排别墅由室外弱电分线箱引入，至住户采用一根CAT3大对数非屏蔽双绞线，详见弱电总平面图。4）电话分线盒明敷，底距地18米。电话终端插座暗敷，距地03米。五、信息网络系统本设计提供布线。系统的深化设计由承包商负责。1垂直主干线采用多模光纤或CAT5类大对数非屏蔽双绞线。2水平电缆采用CAT5类4对非屏蔽双绞线。水平布线距离不超过90M。3管线1）、根据分期分建原则，通讯机房电信机房一期52栋高层住宅地下一层，服务范围为一期至五期工程。网络与电话主设备共用机房。外部通信联网光纤由市政通信井经护管、线槽引入机房主配线架。2）、由主配线架至各层配线架的垂直干线沿金属线槽敷设。3）、由层配线架引出至数据插座线缆为CAT类4对非屏蔽双绞线。沿金属线槽明敷或阻燃塑料管（PVC）暗敷设。12根穿PVC20，34根穿PVC25，68根穿PVC32或分管敷设。4插座距地坪面高03M，距强电插座水平间距不小于02M。六、安全防范系统、防盗可视对讲系统1每栋塔楼（联排别墅）设一套彩色可视对讲系统，各层解码器、接线箱安装在竖井内，每户设有挂墙式对讲电话手机，住户通过手机同来访者通话并开启门锁。各栋楼控制主机之间联网成为小区系统，系统主控计算机设在消防控制中心。高层户型设一个彩色壁挂式可视对讲分机，别墅每户设置一台彩色壁挂式可视分机,在主卧室预留一台分机管线。别墅在入户门外设置一台可视对讲主机（带门禁）；高层及多层住宅除一层设置可视对讲主机（带门禁）外，地下室电梯厅出入口也要设置可视对讲主机（带门禁）；整个系统采用数字化传输，主干采用光纤传输方式。2主机至竖井线路穿管埋地暗敷设，竖井内沿弱电线槽敷设。竖井至各户穿阻燃硬塑料管暗敷。3控制主机壁装，底距地14米；呼叫面板，中心距地14米解码器箱明装，底距地18米，各户手机出线盒暗装，距地14米。4高层住宅供控制主机的220V电源从公共照明箱引接，联排别墅供控制主机的220V电源从各栋照明箱引接，且主机自带蓄电池作为备用电源。电源线采用BV450/7503X25穿PVC20阻燃硬塑料管暗敷。5各住户住宅设自带电池的门铃，装高22米门铃按钮装高14米。门铃按钮暗敷，管线为BV2X15PC20。、保安闭路电视监控系统针对本建筑的具体情况，设置闭路电视监控系统。主设备设于安防监控室（设于一期52栋高层住宅一层）。本设计提供布线通路，深化设计由专业公司完成，设计院负责审核及与其他系统接口的协调。在电梯厅、大厅、走廊、电梯轿厢、车库等处设监视摄像机。在弱电竖井及线路密集处线缆沿金属线槽敷设。自线槽或接线箱至摄像机，视频线1根SYV755，电源线就进引自应急电源，控制线RVVP2X10。共管穿SC25,分管穿SC20。、周界防范报警系统在小区周边、高层对外部分周围设置红外对射；报警主机设于消防控制中心。、家庭防盗报警系统与可视对讲系统合并，高层户型统一采用八防区报警，别墅户型统一采用八防区报警，主卧室配置紧急按钮，其他防盗报警前端设备由客户根据自己需求配置。、电子巡更管理系统本工程采用离线碰触式保安巡更系统，不需要布线，物业管理公司根据需要布置巡更点。主要在以下区域设置巡更站室外周界及室外出入口楼梯间或楼梯前室巡更系统为无线操作系统，使用带地址码巡更站，透过手提巡更记录器况读每位置的巡更站。每部记录器均能透过交接硬件及软件与保安报警系统计算机主机交接，显示预设及实际巡更路线，及巡更员记录检查事项等资料，并可按要求打印报告存盘。手提巡更记录器具备LCD液晶体显示屏，能够提示下一巡更站位置功能，并备有内置可编程检查事项键，以便巡更员检查事项作记录。、背景音乐系统在会所内外、广场及小区内公共活动景观处（供住户休闲观景的地方，例如山体公园等）设置背景音乐系统前端点，背景音乐系统前端点进行分区控制。室外末端扬声器位置和安装待与园林设计配合实施。、车辆出入口管理系统1提供各种灵活的收费方式，如月票、储值票、计时票、免费票、优惠票等。停车场管理系统与闭路监视系统连接,防止车辆被盗2通过设定票卡黑名单等功能，防止一卡多次复用，增强停车库安全性，防止欺骗行为的发生。3系统可供选择采用磁卡、接触式智能卡、非接触式（感应式智能卡、射频卡。4所有管理站的主电源就地解决，系统自带UPS保证信息的可靠传输，信号传输线由结构化布线解决。5在小区各出入口及地下车库出入口设置，达到分区管理（例如高层用户不能进入别墅区地下停车库），读卡距离50CM。八、远程抄表系统1本工程的电表、水表、煤气表设一套总线式远传程表系统，以提高物业管理水平。2各层电表、水表、煤气表数据至弱电井内的远程表分户器，再由分户器经竖井。内的数据采集器送至远程抄表主机。主机设于物业管理处。3表计至竖井内的分户器预埋PVC20管。主干线缆在弱电竖井内沿金属线槽100X50敷设。4抄表分户器、数据采集器挂墙明装，底边距地18M。九、信息防雷接地系统为使各弱电子系统的设备免受雷击损害，免受各种电磁干扰，本工程设置防雷接地系统，提供完善的防浪涌保护措施及接地保护措施，为各弱电子系统设备能正常、稳定、可靠、高速运行提供可靠的保障。根据GB503432004建筑物电子信息系统防雷技术规范及其雷击风险评估确定该项目防雷等级。防雷设计分电源防雷和信号防雷，电源防雷采取三级防雷措施；所有从建筑物外面引入的通信线（如电话线、数据专线、有线电视、广播线等）在进入机房时都要安装信号防雷器；室外摄像机以及室外扬声器也要加装防雷器。接地系统采用联合接地系统。联合接地采用单点接地方式。在消防控制中心、计算机网络机房等地方设置均压环回流排，材料采用40MM4MM紫铜排。接地干线采用50平方毫米及以上的铜缆。联合接地的接地电阻，按规范规定必须1。十、其它1、本工程在使用天燃气的场所应加装天燃气气体探测器，一旦有天燃气泄漏情况发生，系统应联动关闭进气总阀，启动通风机。因天燃气工程由“煤气公司设计院”设计，故需与其协调配合。2、管线复杂，电工必须在土建施工时密切配合，做好管线预埋及预留孔洞的工作。图中给出管线安装视现场实际情况可适当整。3、电气安装须符合国家有关规范的要求。4、线路安装完毕应将各层竖井内的孔洞做好防火密闭隔离处理。5、弱电承建商应在线路上装设电涌保护器。第六章消防设计总说明一、建筑消防1工程概况建设单位中国建设地点中国市20新区建筑概况多层住宅/高层住宅/超高层住宅组成建筑结构类型框架结构/框架剪力墙结构建筑防火分类多层，一类/二类高层（超高层）建筑耐火等级一级（不低于二级）建筑层数242层建筑高度105米13645米2设计依据建筑设计防火规范GB500162006高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797建筑灭火器配置设计规范GBJ140903总平面消防设计本工程主体建筑在按规划要点要求退红线后，与周边建筑间距符合建筑物之间的防火间距要求，小区主干道作为消防车道，同时根据实际情况设置紧急消防通道可到达各组团内部，并设计消防登高面，在登高面部位有直通室外的出口，道路宽4米，路基承载力不小于30吨消防车压力；消防车道转弯半径12米，道路坡度8；商业街防火分区分隔及疏散符合消防要求；4单体建筑消防设计地下室为停车库及设备用房，分为个防火分区，车库防火分区不大于4000,设备用房防火分区面积不大于1000。地下车库有三个汽车出入口，每个防火分区均不少于两个安全疏散出口。地上建筑管道穿过隔墙、楼板时，均采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。电缆井、管道井、排烟道等竖向管井均独立设置，井壁为耐火极限不低于100H的不燃烧体，检查门均为丙级防火门，电缆井、管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。41安全疏散A安全出口该建筑每个防火分区的安全出口均不少于两个。地上商铺疏散距离符合消防规范要求，均不大于40米，该建筑内的公共疏散门均可向疏散方向开启。B）疏散楼梯地上住宅每个单元设有二部剪刀梯作为疏散楼梯，且为防烟楼梯间，并设置前室，前室面积大于45M2，前室及楼梯间门均为乙级防火门，并向疏散方向开启，屋顶层有疏散楼梯间出屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启，地下室楼梯间在首层采用耐火极限大于20H的隔墙与其它部位隔开并直通室外，并设有明显标志，疏散楼梯的净宽均大于11米，并按疏散人数计算宽度，疏散楼梯踏步高度均满足规范要求。超高层在24层设置避难转换层，疏散楼梯在避难层上下断开，并且人员只能经避难层才能进入疏散楼梯。C）消防电梯该建筑每个单元设有一部消防电梯，前室面积大于6M2。首层设有直接对外出口。消防电梯前室的门为乙级防火门，并向疏散方向开启，消防电梯载重量为800KG，从首层到顶层运行时间不超过60S，消防电梯机房单独设置，并用耐火极限大于20H的墙及甲级防火门与其它部位隔开，消防电梯前室门口设有挡水设施。二消防水设计1、室外消火栓系统11、水源本小区分别从金朱东路、建设中金岭东路各引一条DN250市政给水管，在整个地块内形成DN250环管，供应小区生活、消防用水，市政供水压力不低于025MPA。室外消火栓沿消防车道布置，保证最大间距不超过120M，并在室内消防水泵接合器处适当加密布置。12、用水量本项目整体属超高层住宅，设有地下室停车库，室外消火栓用水量为20L/S，火灾持续时间为2小时，水压不低于01MPA。2、室内消火栓系统本项目一期用地按建筑分布共分为两个区域，一期西北角42层超高层住宅、15层高层住宅以及4层低层洋房为区域一，其他高层住宅、花园洋房、文化活动中心为区域二。室内消防系统分开设计，设有独立的消防水池、供水泵组、消防分区。21、室内消火栓系统水源、水量及水压本项目室内消火栓系统是以市政给水管为水源，分别引至地块区域一、区域二地下室消防水池，由消火栓泵加压供消火栓系统用水。本项目整体属超高层住宅，设有地下室停车库，室内消火栓系统用水量为30L/S，火灾延续时间为2小时。火灾初期10MIN消防用水分别由设于超高层住宅屋顶层的消防专用水箱（与自动喷水灭火系统共享）、52楼住宅屋顶层的消防专用水箱（与自动喷水灭火系统共享）供给，有效容积为18立方米。一、消防用水量消防用水名称用水标准L/S火灾延续时间H一次灭火水量M31室内消火栓2021442室外消火栓3022163自动喷水3011084合计468本项目消火栓系统采用临时高压给水系统，由消火栓泵加压，区域一设有超高层住宅，保证最不利点消火栓的充实水柱为13米，栓口的静水压力不大于10MPA，工作水压力不大于05MPA，并在适当位置设减压稳压消火栓；区域二设有高层住宅，保证最不利点消火栓的充实水柱为10米，栓口的静水压力不大于10MPA，工作水压力不大于05MPA，并在适当位置设减压稳压消火栓。22、室内消火栓分区区域一室内消火栓分区室内消火栓系统采用临时高压给水系统，按消火栓拴口的静水压力不大于10MPA竖向分区，竖向分为高、中、低三个分区，低区消火栓系统接自中区消火栓供水泵组，采用减压阀减压供水方式；中区消火栓由地下二层消防水泵房中区消火栓泵组加压供水；高区消火栓采用中间消防水箱串联供水，由地下二层消防水泵房高区消防转输泵组将消防水加压至24层中间消防水箱，设高区消火栓供水泵组加压供水。低区地下室至塔楼15层，由中区消火栓水泵减压供水；中区塔楼16至23层，由中压消火栓水泵直接供水；高区24层以上部分，采用中间消防水箱串联供水方式，由位于24层的高区消火栓水泵加压供水。室内消火栓系统按规范要求，低区、中区合用消火栓泵组，将设有2套水泵接合器，每套水泵接合器的流量为1015L/S；高区消防将设有4套水泵接合器，每套水泵接合器的流量为1015L/S。水泵参数区域二室内消火栓分区室内消火栓系统采用临时高压给水系统，按消火栓拴口的静水压力不大于10MPA竖向分区，竖向分为高、低二个分区，每个分区消火栓系统分别由地下一层消防水泵房高、低区消火栓泵组加压供水。低区地下室至塔楼18层，由低区消火栓水泵加压供水；高区19层以上部分，由高区消火栓水泵加压供水。室内消火栓系统按规范要求，每个分区将分别设有2套水泵接合器，每套水泵接合器的流量为1015L/S。水泵参数23、消防水池容积及消火栓布置本项目一期区域一、区域二设单独消防储水池，区域一消防水池设于超高层住宅地下二层,容积为252立方米，24层中间消防水箱容积为60立方米；区域二消防水池设于地下室一层，容积为270立方米。消火栓的布置应保证两股水柱同时到达任何部位，每股水柱设计流量约5升/