某建筑企业合格供方考察评价管理办法

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241合格供方考察评价管理办法第一章总则第一条为维护公司合法权益，保证项目开发建设质量，而选择到能长期、稳定提供质优价廉的物资和服务的供方，特制定本办法。第二条本办法适用于公司建设项目中规划、设计、勘察、施工、监理、策划广告、拆迁安置、物业管理、材料和设备等供方的考察、评价和选择。第三条各类供方选择须经专业考察、综合评价、选择推荐、领导批准，并实施保优汰劣的动态控制。第二章职责第四条各职能部门负责组织相应专业供方的考察、评价工作1设计部负责规划、设计、勘察供方的考察、评价，工程管理部、市政管理中心配合；2工程管理部负责施工、监理供方的考察、评价，设计部、营销管理部配合；3材料供应部负责物资、设备供方的考察、评价，工程管理部、设计部配合；4营销管理部负责策划、广告供方的考察、评价，设计部配合；5管委会负责拆迁安置委托方的考察、评价，工程部、设计部配合；中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432416物业部负责物业管理委托方的考察、评价，营销管理部、市政管理中心配合。第五条投资控制部负责组织各类供方的评价审定，并编制各专业合格供方名录。第六条公司领导批准各专业合格供方名录。第三章供方考察、评价和选择第七条考察分为书面调查和现场考察1书面调查主要了解供方的基本情况，包括A企业简历、营业执照、资质证书及自有资金证明；B职工人数、技术力量、专业配备、自有生产、施工设备、检测手段；C生产、施工、服务能力及近三年的质量、信誉状况、代表性成果；D质量管理体系或产品是否通过认证。2承担复杂项目或重要物资的新供方，除上述基本条件符合要求外，还必须进行现场考察，以了解A企业质量管理现状、生产、服务设施、检测手段、现场管理水平、人员结构情况；B有无从事、完成某项工程、项目的成套技术和管理经验。第八条评价方法根据对工程质量的影响程度及价格等因素，可采取下列一种或几种方中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241法对供方进行考察评价1基本情况评价根据书面调查情况对供方能力、业绩、信誉等作出评价。2成果或样品评价根据供方已完成项目对其技术装备、成套技术、管理经验、服务能力等作出评价；请供货商提供样品，检验部门检验并出具样品认可书，必要时由项目部进行批量试用后出具使用报告。3现场评价由职能部门组织相关专业人员到供方生产、施工、工作现场考察，并进行现场评价。4以往业绩评价对有业务往来或合作经历的供方，可根据其以往提供物资或服务的质量状况和信誉，如交付及时性、质量可靠性、价格合理性、后续服务支持能力等进行评价。第九条各职能部门将各专业的供方考察评价情况，逐一填写合格供方考察评价表，分类集中，提交投资控制部审定，一般每类服务或物资不得少于3家。第十条投资控制部组织相关部门对各专业合格供方考察评价表进行审核，根据项目类别、规模、技术复杂程度、供方能力、信誉等进行选择，并分别编制合格供方名录报公司领导审批。第十一条经批准的各专业合格供方名录以受控文件形式下发相关部门使用，各职能部门建立相应合格供方档案。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241第四章合格供方的控制第十二条各专业合格供方由相关职能部门进行动态管理，一般每年年底前进行一次考核，考核内容为质量40分；价格30分；交付期限20分；服务支持10分。总分高于或等于70分者为合格供方，予以保留，不足70分者为不合格供方，予以淘汰，考核成绩归入供方档案。第十三条同一项目、同一承包商出现二次质量事故，同一供货商、同一材料连续二次出现不合格或供货不及时且改进不力者，即可淘汰。第十四条需淘汰的合格供方，由职能部门填写“合格供方资格取消申请表”，交投资控制部审核、原批准领导批准后，从合格供方名录中予以剔除。第十五条投资控制部将批准剔除的合格供方名单及时通知相关部门。附合格供方考察评价表合格供方名录FHCJL013合格供方考察评价表设计方勘察方施工方监理方供货方策划方拆迁物业单位名称营业执照中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241资质注册资金管理水平通过认证否联系人姓名职务技术实力业绩及代表性成果能力及信誉评价结论考察评价人签字年月日FHCJL014合格供方名录中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241设计勘察施工监理供货策划拆迁物业序号单位名称资质技术实力及代表性成果联系人备注编制部门批准人中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手