西安新办公区装修招标文件

中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程（土建部分）招标文件招标编号HYXA001BG01招标人中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司2011年01月中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程2投标邀请书日期2011年1月10日招标编号HYXA001BG01中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司（以下简称“招标人”）现邀请合格投标人就北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程的方案设计及施工提交密封的投标。工期75日历天，计划开工日期2011年2月15日，计划竣工日期2011年4月30日施工地点西安市高新区财富中心II期D座1有意的合格投标人可于2011年01月10日900至1700从招标人得到进一步的信息和查阅招标文件。2有意的合格投标人可从2011年1月11日830时至1730时北京时间在北京华宇工程有限公司西安分公司购买招标文件，每套售价1000元人民币。标书售后不退。3投标文件应于2011年1月27日900之前递交，迟到的投标文件将被拒绝。4定于2011年1月27日930，于西安市南二环东段396号秦电大厦1035室公开开标。届时投标人应派代表出席开标仪式。招标人中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司地址西安市南二环东段396号秦电大厦1035室邮编710061联系人霍军电话02983133329传真02983133373电子邮件BJHY_HJ126COM开户名称中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司招标人开户银行中国银行股份有限公司西安翠华路支行招标人银行帐号103207337826中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程3投标须知前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程211工程地点西安市高新区财富中心II期D座311建设规模建筑面积约4000M2，实际使用面积约2600M2，411资金来源企业自筹513资格审查方式资格预审613投标方式邀请招标713投标人资质等级要求建设（装饰）资质二级及以上资质2011年01月12日14时统一安排现场勘察815踏勘现场集合地点西安市南二环东段396号秦电大厦1035室916承包方式包工包料1018招标范围详见招标须知11110质量标准合格12112工期要求工期75日历天，计划开工日期2011年2月15日，计划竣工日期2011年4月30日1336投标有效期75日历天（从投标截止之日算起）以现金的形式提交人民币2万元，应确保在投标文件截止时间前1437投标保证金交到西安分公司财务室，否则投标视为无效。1538投标文件份数一份正本，四份副本投标文件提交地点投标提交地点西安市南二环东段396号秦电大厦1035室16311截止时间投标截止时间2011年1月27日09时00分开始时间2011年1月27日09时30分1761开标地点西安市南二环东段396号，秦电大厦1035室1871评标方法及标准见招标文件19履约担保金额无中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程4目录投标邀请书2投标须知前附表3目录4第一章投标须知7第一节概述711招标工程说明712招标人713投标人的资格与合格条件714投标费用715踏勘现场及答疑716招标方式817招标目的818招标范围819合同8110工程质量标准及质量奖项8111工程质量技术要求8112工期及进度8第二节招标文件921招标文件的组成922招标文件的质疑923招标文件的澄清924招标文件的修改1025文件的保密1026文件有效性10第三节投标细则10中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程531投标文件的组成1032技术标部分1033商务标部分1134投标文件格式1135投标报价1136投标文件的有效期1237投标保证金1338投标文件的份数和签署1339投标文件的装订、密封和标记13310投标截止时间13311投标文件的递交14312迟到的投标文件14313投标文件的修改与撤回14第四节合同价款的调整1441合同价款的调整1442合同价款调整的方式14第五节工程款及预付款支付方式1451工程预付款的支付1452工程款的支付1453工程保修15第六节开标1561开标时间1562开标条件1563开标会的出席1564开标记录1565开标记录的确认1566投标文件的有效性1567开标程序16第七节评标17中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程671评标委员会与评标1772过程保密1773投标文件的澄清1774投标文件的评审1775投标文件的修正1876投标文件的比较和否决18第八节中标通知18第九节合同授予19第二章评标办法20第一节总则20第二节评标内容、方法及说明20第三节招、投标原则及工作纪律22第三章合同格式23第四章工程技术要求30第五章附件45附件一46附件二47附件三48附件四49附件五50附件六51附件七52中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程7第一章投标须知第一节概述11招标工程说明111工程名称北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程112工程建设地点西安市南二环与高新三路交叉路口的东南部，财富中心II期D座113工程建设规模财富中心II期D座第27、28层装修方案设计及施工，建筑面积约4000平米，实际使用面积约2600M2。114工程监理待定115资金来源企业自筹。12招标人招标人中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司地址西安市南二环东段396号秦电大厦1035室（北京华宇工程有限公司西安分公司十楼会议室）。联系人霍先生联系电话（029）83133329；1318605510113投标人的资格与合格条件131投标人须具有独立法人资格，营业执照处在正常有效期内。132具有建设（装饰）贰级及以上资质，且被邀请的投标人。133企业安全生产许可证处在正常有效期内，并具有同类工程施工的经验。134本次招标进行资格预审，投标人收到邀请函后在领取招标文件时应携带1）营业执照税务登记证、企业代码原件；2）装修施工贰级及以上资质证书原件3）、建设工程施工安全许可证原件等进行资格预审。14投标费用投标人应承担其参加投标预备会、踏勘现场、编制投标文件及投标、开标所涉及的一切费用，招标人无须对投标人因本次投标事宜所引起的任何费用或损失负责。15踏勘现场及答疑中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程8151招标人于2011年1月12日下午1400时统一组织投标人对本项目现场及其周围环境进行踏勘，以获取有关投标准备和签署合同所涉及的现场资料和信息。但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。152招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负任何责任。16招标方式本工程采用邀请招标的方式进行招标。17招标目的本工程将通过邀请招标的方式，择优选定满足招标人需求的装修方案和施工图以及能够满足招标人工期、质量、造价控制要求的施工单位。18招标范围按招标文件技术要求完成第27、28层的装修方案设计及施工。19合同191招标人将以中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的编号为GF19990201的建设工程施工合同为基础，按照本招标文件和中标人投标文件签订本工程施工合同。192本工程合同额采用固定总价合同方式。193本工程承包方式包工包料110工程质量标准及质量奖项质量标准合格111工程质量技术要求本工程质量技术要求详见本招标文件工程技术规范部分的相关内容；本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准及本招标文件技术条款中规。为了保证装修整体效果，在装修施工过程中承包方应负责与所有设备安装单位协调工作，并对最终的装修效果负责。112工期及进度1121建设单位要求工期75日历天计划开工日期2011年2月15日计划竣工日期2011年4月30日中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程91122实际开工日期以招标人所发开工令注明的开工日期为准，并按照中标人所承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人竣工日期、双方将以此作为合同工期，其它款项要求不变。第二节招标文件21招标文件的组成（1）投标须知（2）合同格式（3）工程技术要求（4）附件22招标文件的质疑221投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的内容,如果有残缺等问题，应在获得招标文件2日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的说明、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标文件有可能被拒绝。222投标人的任何疑问,应于2011年1月21日1600时前以书面形式向招标人提出并递交至招标人。疑问请注明项目名称、单位名称、联系人。23招标文件的澄清231招标人向投标人提供的招标文件和所附资料及提出问题的书面答复，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人据此做出的理解、推论及结论，招标人概不负责。232招标文件解释权归招标人所有。233招标人在投标截止时间前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。234无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将统一以书面形式予以澄清解答,必要时以答疑会形式组织答疑（具体时间另行通知），同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内以书面形式给予确认。24招标文件的修改中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程10241招标文件发出后,在投标截止时间前，招标人可以因任何原因，对招标文件进行必要的澄清或修改。242招标文件的修改将以书面形式发送给所有获得招标文件的投标人，投标人在收到该修改文件后应于24小时内以书面形式给予确认,该修改文件将作为招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力。243招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。244为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可能酌情顺延投标截止时间,并在招标文件的修改、补充文件中予以明确。25文件的保密凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。26文件有效性本招标文件及澄清、修改、补充均作为正式合同的附件。第三节投标细则31投标文件的组成投标文件由技术标部分、商务标两部分组成。32技术标部分应至少包括下列内容装修方案及施工图各层办公室附图（平面图、立面图、剖面图，主要墙面布置图）及效果图；经理办公室、接待室、大会议室、多功能室附图（平面图、立面图、剖面图，主要墙面布置图）及效果图；施工组织设计及工期；投标函；法人授权委托书及被委托人身份证复印件；企业资质资料复印件（包括企业简介；营业执照；税务登记、企业代码；资质证书；安全生产许可证书；企业同类工程业绩；质量认证证书和企业近三年财务报表（审计后）；项目经理身份证、资质证书等。）近三年同类装饰工程业绩（附合同复印件）中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程1133商务标部分应至少包括下列内容（见附件七）1、投标报价；2、工程报价汇总表3、各单位工程工程量清单计价表（预算书）各单位工程工程量清单计价表（含封面）由下列表组成（1）单位工程造价汇总表（2）分部分项工程量清单计价表（3）措施项目清单计价表（4）其他项目清单计价表（5）零星工作项目计价表（6）分部分项工程量清单综合单价分析表（7）措施项目费（综合单价）分析表（8）主要材料报价表（标明规格、品牌、单价及人工费）35投标文件格式投标文件包括但不限于本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展或复制）。36投标报价361本招标工程的计价方式为承包方根据投标方案编制工程量清单自主报价。362投标报价须知投标人应依据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力，以及本工程方案设计和施工组织设计决定自己的投标价；招标人鼓励投标人在按本招标文件要求组成投标价格时，依招标文件的要求，在保证不低于其成本的基础上，做切合自身实力的竞争性考虑。除非本招标文件中另有规定，投标人的投标报价应是在本工程要求工期内完成本工程招标范围内的全部工作所需的费用，应包括设计、施工设备，人工、材料、设备及安装、中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程12管理、维护、控制扬尘污染和安全施工措施、保险、利润、税金、政策性文件规定的取费、风险责任、验收等所有费用。投标人不得重复报价。工程水电费由承包方支付，投标人应在报价中包含此项费用。363投标报价注意事项总价不超过118万。建议材料综合单价仅供参考墙地砖控制在每平米100元左右、地毯控制每平米120元左右，12厚钢化玻璃墙（门）控制在每平米120元左右，复合木地板控制在每平米150元计左右，实木地板控制在每平米200元左右，其它材料均按中等档次材料报价。结算时按材料实际价格调整，调整仅限材料费和税金。上述控制价格材料由双方共同考察后确定品牌及实际采购价格。其它项目空调系统设备和安装另行招标，其费用不在本次报价范围内，但在设备安装期间承包方负责协调并对装修整体效果负责。采暖系统系统改造由投标人设计，设备另行招标，设备购置费不在本次报价范围内。但承包方需考虑安装和改装的费用。水系统系统改造由投标人设计，设备另行招标，设备购置费不在本次报价范围内。但需考虑安装和改装的费用。电视电话及网络系统设备及网线和安装另行招标。室内照明系统由投标人设计，计入本次报价（灯具、插座、开关、电线等主要材料需报品牌及单价）。37投标文件的有效期371自投标截止时间算起，投标文件有效期为75天。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。372在特殊情况下，如开标、评标工作不能如期进行时，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，投标人必须以书面形式予以答复。38投标保证金中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程13本投标担保以现金的形式提交人民币2万元，应确保在投标文件截止时间前交到西安分公司财务室，否则投标视为无效。381投标保证金用于保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失。招标人在因投标人的行为受到损害时，根据本须知384款的规定没收投标人的投标保证金。382未中标的投标人的投标保证金，将在招标人与中标人签订合同后七日内退还。383中标人的投标保证金，将在招标人与中标人签订合同后七日内退还。384下列任何情况之一发生后，投标人的投标保证金将被没收（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；（2）中标人在招标人发出中标通知书后7日内因自身的原因未能履约签订合同。39投标文件的份数和签署39L投标人必须按本须知的规定准备投标文件，正本1份，副本4份；电子文本1份。正本与副本应分别装订第一册技术标部分；第二册商务标部分。392投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。393投标文件中的要求加盖公章部分必须加盖投标人公章及经法定代表人或其授权人签字或盖章。见附件310投标文件的装订、密封和标记3101投标文件的装订要求投标文件应按册分别装订。装订方法为A4纸、纵向、左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。3102投标文件的密封要求所有的投标文件均需密封在密封袋中。投标人需自行制作密封袋，在封口处用密封条密封，并填写密封日期且在封条对角线方向两端骑缝处加盖投标人单位公章和法定代表人名章各两枚。311投标截止时间2011年1月27日09时00分中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程14312投标文件的递交投标人的投标文件必须在投标截止时间之前递交到以下地址招标人中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司地址西安市南二环东段396号，秦电大厦十楼会议室联系人霍先生联系电话（029）83133329；13186055101313迟到的投标文件招标人在本须知第311条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将原封退还给投标人。314投标文件的修改与撤回3141投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回的通知必须在本须知第312条规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面形式的确认。3142投标人的修改或撤回通知应按本须知关于投标文件递交的规定备制、密封、标志和递交，另外还应在外层信封上标明“修改”或“撤回”字样。3143在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。第四节合同价款的调整41合同价款的调整本合同价款仅在因发包人设计变更和现场洽商而导致合同价款变更时予以调整。42合同价款调整的方式（1）原合同中已有的，调整价格参照原有合同予以调整。（2）原合同无参照价时，双方可参照当期工程造价信息，商定后予以调整。（3）材料设备的调整，仅限于调整差值和税金，不得再计取其他任何费用。第五节工程款及预付款支付方式51工程预付款的支付合同签订后7日内，承包人向发包人提供预付款保涵，发包人接到预付款保涵后向承包人支付工程预付款，工程预付款和预付款保涵的金额均为20的合同价款。工程预付款在每月支付中逐步扣回，扣完之日作为预付款保涵有效期截止日。52工程款的支付中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程15每月按工程进度支付，至合同总额的85止；工程竣工验收合格后7日内，发包人向承包人支付到合同价款的95，其余5为工程保修款工程保修款在工程保修期满后7日内一次结清。53工程保修工程保修执行建设部80号令“房屋建筑工程质量保修办法”的有关规定。第六节开标61开标时间招标人将于2011年1月27日09时30分对所有按时递交并已签收的投标文件进行开标。地址西安市南二环东段396号秦电大厦1035室（北京华宇工程有限公司西安分公司十楼会议室）招标人中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司联系人霍先生联系电话（029）83133329时间有变，招标人另行书面通知。62开标条件招标人只对符合要求的投标文件开标。招标人在招标文件要求的投标截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。63开标会的出席投标人的法定代表人或其委托人应持法人授权委托书和本人有效身份证的原件及复印件L份（A4纸复印）准时到场参加开标，并在签到簿上签名以证明其出席。64开标记录招标人应将唱标结果予以记录。投标人代表核对宣读的结果，若与投标文件不符时，经招标人监督代表当场核查确认后，投标人代表应重新宣读其投标文件。65开标记录的确认招标人和投标人双方应在开标记录上签字确认。66投标文件的有效性中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程1666L开标前招标人拒绝受理或在开标时当场宣布为废标，不得进入评标的废标条件如下投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的。662经过评标委员会评审后决定废标的条件包括投标文件无投标人盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；未能在实质上对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应的；投标人法定代表人未按招标文件规定参加开标会，又无指定代理人（以法定代表人委托书为准）或虽参加开标会议但不能出示有效身份证件证明其身份的；以他人名义投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；投标行为违反招标投标法以及相关法律、法规和规定的。663开标后不允许投标人对自己投标文件中不符合招标文件要求的部分进行更正或撤回。664招标人将有效投标文件报送评标委员会进行评审、比较。67开标程序671确定评标顺序根据招标文件规定的截标日期，各投标单位在交标书时，随机抽取评标、述标、开标的顺序。672开标按照开标顺序公开开标。673述标、询标根据述标顺序，由投标单位对投标技术分册内容进行简要陈述，接受评委询标，逐页签署本投标单位的询标记录。各投标单位述标、询标时间不超过30分钟。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程17该记录在不对投标文件做实质性修改的条件下，作为投标文件的组成部分。674评标评标委员会根据本招标文件进行评标。675确定中标人。评标委员会依据本须知规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标领导小组根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，签发中标通知书。第七节评标71评标委员会与评标711评标委员会由7名技术和经济专家组成。712评标采用保密方式进行。72过程保密72L开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。722在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。723中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。73投标文件的澄清731为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件中的问题或者要求其补充某些资料，对此投标人不得拒绝。732有关澄清的要求与答复，应以书面的方式进行，投标人不得借澄清问题的机会与招标人或评标人员私下接触或对原投标文件中的价格或实质性内容提出修改。但是按照本须知规定，凡属招标人评标时发现的算术错误则不在此列。733招标人不接受投标人主动提出的对投标文件的澄清。74投标文件的评审741评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程18所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。742评标委员会根据招标文件中关于投标文件废标处理的规定进行评审，确定投标文件的有效性。75投标文件的修正751评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；当单价与工程量的乘积与合价不一致时，以单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。752按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。753上述调整或修正不能改变投标总价和影响最终的中标价格。76投标文件的比较和否决761评标委员会将按照本须知规定，对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。762在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。763评标委员会依据本须知规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。764评标方法和标准（见投标须知附件评标办法）765评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。第八节中标通知中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程1981评标完成后，招标人向中标的投标人发出中标通知书并通知所有投标人。82中标通知书是工程承包合同的组成部分。第九节合同授予投标人接到中标通知书后3日内与招标人依法签订建设工程施工合同，逾期不签订合同的，招标人有权认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书；之后，招标人有权从其他中标候选人中按得分顺序选择最终中标单位。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程20第二章评标办法第一节总则1为了完成本装修工程的评标工作，结合实际工作状况，特制定本评标细则（仅适用于本工程）。2本次评标采用综合定量评标法。3评标工作由招标人负责组建评标委员会，评标委员会共由7人组成。4本工程评标原则及评标纪律要求原则公开、公平、公正原则；科学、合理、择优评标原则；反不正当竞争原则。评标纪律、评委不得私自接触投标人；、评委应严格技照招标文件和评标办法要求，按照评标程序进行评标；、询标应在评委组长主持下集体询标，禁止评委单独询标；、遇有争议点，应急体讨论，并在组长的主持下由评委举手表决争议；、评委应严格保密纪建，在结果未分布前，不得泄漏评标内容和结果；、坚持“三公”原则，不得违背招标文件和评标办法，排挤投标人。5评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，自觉遵守国家法律、法规，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。第二节评标内容、方法及说明一、评标的内容技术标、商务标总分100分1、技术标设计方案、施工图附图及施工组织设计60分2、商务标投标报价、付款条件、企业实力等40分二、评分方法及说明1、技术标的评分方法及说明；技术标总分共60分。方案设计的评分共50分由评标专家组评议打分，由优到次排序，方案最佳者为满分50分。企业资质及其它项目的评分标准共4分中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程21企业资质壹级资质得3分，贰级得2分；项目经理资格证书有得1分，无者得0分；施工组织项目的评分标准共6分A、施工方案12分B、工期计划12分C、近三年同类装饰工程业绩12分2、商务标评分方法及说明,商务标总分共40分。、投标总价15分将投标总价由低到高排序，最低投标总价的投标人得15分，其余投标总价与此价相比，每增加1扣15分，中间值按比例内插，扣完为止。、主要分部分项工程清单项目综合单价25分按评标委员会确定的5项分部分项工程项目综合单价作为评审项目，每项总分为25分，以投标书该项平均值为该单价的基准价。等于基准价的每一项综合单价得满分，与基准价相比，每高于一个百分点扣1分，每低于一个百分点扣05分，中间值按比例内插。单项分值扣完为止。附表商务标评分标准项目内容标准分评分标准分值投标总报价15将投标总价由低到高排序，最低投标总价的投标人得15分，其余投标总价与此价相比，每增加1扣15分，中间值按比例内插,扣完为止投标报价40分分部分项工程报价25按评标委员会确定的评审项目，对综合单价进行评审，每项的平均值为该单价的基准价。等于基准价的每一项综合单价得满分，与基准价相比，每高于一个百分点扣1分，每低于一个百分点扣05分，中间值按比例内插。单项分值扣完为止。三、定标评标委员会依据评标标准和方法，对投标文件进行评审，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标领导小组根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，签发中标通知书。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程22第三节招、投标原则及工作纪律1、招标工作遵循公平、公正、公开的原则。2、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。3、投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。4、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程23第三章合同格式编码陕西省建设工程施工合同发包方中煤国际北京华宇工程有限公司西安分公司承包方工程名称中煤国际北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程工程地点西安市高新区财富中心II期D座建筑面积4000平方米；层数2结构类型框架剪力墙；檐高/跨度米批准文号（有权机关批准工程立项的文号）工程性质（指基建、技改、合资等）装修承包范围承包方式质量等级（合格）工程承包造价（金额大写）元中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程24陕西省建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议第1条工期11本合同工程定于年月日开工；于年月日峻工。合同工期日历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。12工期延误的奖罚发包人应按本合同规定的金额和日期向承包方支付费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金；由于承包方的原因，延误了工程交付时间，每延误一天，应减收该项目应收总费用的千分之四。第2条图纸。发包方于现场踏勘完成后，向各承包方提供资料图纸1套；为方便发包方后期管理，承包方于项目竣工验收完成后7日内向发包方提供本项目装修工程竣工图2套，并附全套图纸的电子版，否则不予结算。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名；项目经理姓名。承包方工程师姓名；项目经理姓名。第4条发包人工作开工前办理完毕购房的相关手续，将施工所需水、电线路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场水、电线路、管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，并于现场交验，协调、处理施工现场问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程25组织设计（或施工方案）和进度计划后天内予以确认。第5条承包人工作51每周向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。52遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作。在合同签订后3天内向发包方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收61当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。62工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方5天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程26第7条设计变更及合同价款的调整71施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前3天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于3天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5日内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。第8条工程价款及结算。双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定向承包方支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息拨付工程款时间（工程进度、部位）占合同承包造价百分比金额人民币（元）合同签订，工人进场预付元整工程进度（按月）元整竣工验收后七日内元整保修金元整第9条材料设备的供应。91承包方按双方约定的材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任。92承包方应提供材料设备的产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用。93承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程27第10条争议。发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决第一种争议解决方式向西安市仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式向人民法院起诉。双方约定按第一种争议解决方式解决。第11条违约。发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本4份。补充条款如下1、质量保证期承包人向发包人保证，完成工程的质量等级是合格的，并符合国家颁行的相关法律、法规和政策及合同规定。且材料及安装工艺均无任何缺陷及符合合同要求及规定，质量保证期为个月。在规定质量保证期限内，工程项目内出现的任何缺陷及不妥的地方，由承包人承担修补及修复，并承担相关费用。2、合同的终止当发生合同终止情况时，发包人只须负责直至合同终止当天，实际施工并验收合格而未支付的工程价值。除此外发包人无须负责其它任何金额。发包人有权向承包人索赔因终止合同使发包人所受的损害和或损失的费用。中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程283、合同的转让没有发包人的事先同意，承包人不得转让合同或合同中的任何一部分，或合同中或合同名下的任何权益或利益。对于经发包人的事先同意的分包，承包人均应承担合同规定的承包人的任何责任和义务，并负完全责任。4、材料样品合同中约定的任何材料和设备，承包人必须在投入工程使用前，向发包人代表提交样品和有关检验资料，以取得发包人代表的同意，否则不得使用，因此发生的任何损失由承包人负责。且A制造商的材料标准样品和设备样品，均由承包人自费提供，B所有样品应附上该材料的说明书、原产地证书、合格证明、性能介绍、工程中拟定用途等以供审批。若承包人在施工过程中使用假冒伪劣、以次充好的材料时，发包人将按此等材料合同价格的双倍处罚承包人，此等罚款将在应付予承包人之合同金额中扣除。5、安全防护文明施工A承包人须在整个合同履约期内，严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等，如发生承包人依法律、法规的强制性规定而承担责任的，则承包人自行承担相关损失。B承包人应制定严格的措施和管理制度，防止施工扰民给工程的正常施工进度带来不良影响。C承包人应将工程垃圾按照发包人的要求，存放在固定的垃圾临时存放点。保证现场的环境，定时清运。6、消防安全承包人应对存放于现场的任何易燃、易爆等物品；严格依照国家和本市对易燃、易爆等物品的有关管理规定，妥善储藏和安全使用，保证这类物品始终处于安全使用的状态，并负责由于不正当的使用可能引起的任何损失或损害的赔偿。本合同订立时间年月日（即日起生效）中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程29发包方（章）承包方（章）地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程30第四章工程技术要求一、设计原则装饰工程设计要突出科学性、创造性、实用性和先进性；整体上要协调一致；具有一定的前瞻性，达到中等水平。二、设计所依据的规范包括但不限于以下内容1、建筑内部装修设计防火规范GB5022295；2、建筑设计防火规范GB500162010；3、民用建筑电气设计规范JGJ/T1692执行；4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；5、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520012006年版；三、装修工程技术要求1、建筑装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关部门原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认；严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施；2、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家先行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料；3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关部门建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；4、施工单位应遵守有关部门环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制工程现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声振动等对周围环境造成的污染和危害；5、装修过程中所选用材料均需保证质量，采购前需将样品在招标人处封存，并经过招标人认可后，方可施工使用；四、装修设计要求1、设计指导思想北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区，位于西安市高新区，贴近二环，气势中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程31雄伟壮观，结合周边整体办公环境，因此室内装潢按中等偏高档次要求设计，其中经理室、接待室为较高档次，其它均为中档。办公区位于第27、28层，每层建筑面积约2000M2，其中使用面积约1560M2，由于工形走廊、电梯间、楼梯间及主卫生间开发商已装修，实际需装修部分使用面积约1300M2，层高34米；另外原设计图纸是按一层八户设计，其中6户有独立卫生间，每户使用面积120250M2，我公司入驻后使用功能发生改变，所以需重新布置（分区布置详见第27，28层平面布置方案图）；办公室装修以此图为依据做进一步的装修设计根据装修方案可做局部调整，投标单位需提供各室和走廊装修的平面图、立面图和效果图。设计单位的工作性质属脑力劳动，环境要求以安静为宜，因此本次布置以室为单位独立划分，每个办公室可容纳人数控制在415人左右，少数办公室按20人布置，这样布置最大特点布置灵活，使用方便，能随着公司处室人员的变化而灵活调整，同时兼顾消防疏散和排烟的功能要求，在核心筒周边设回形走廊，通过走廊将每层楼的所有功能办公室连接起来，专业沟通和互提资料非常方便；另外在每层楼公共交通核与回形走廊相接处设置电动感应门，这样内外有别，方便管理；还有在回形走廊南北两侧沿东西向各设走廊与室外联通，满足自然通风和消防排烟的要求，详见第27，28层平面布置方案图。走廊布置要求简洁，增加透光性，同时要体现现代企业的风范。前台为方便外来人员的管理，在28层设接待前台，台身正面为集团公司徽标，后面墙体为我公司名称，外来人员先经过前台登记，然后导引到相关处室的办公室；因此前台设计要美观大方。经理室由于该办公室除了经理开展日常工作外，还具有部分接待职能，因此装修标准为高档，需专门设计；墙体和吊顶设计应与室内设计相匹配。接待室由于该办公室是我公司日常接待工作的重点部位，需集中展示我公司企业形象和光辉业绩，因此装修标准为高档，需专门设计；上述三项在设计及选材上可有所突破和创新。大会议室由于该室是我公司对外汇报工作的关键部位，装修风格简洁时尚，装修标准为中档，需专门设计；设备配置有投影仪（固定式）、视频系统。多功能厅布置有两张乒乓球台、两张桌球台、两台跑步机、健身器械一套四台，分别中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程32提供颈椎、腰椎、跨关节及肌肉等训练功能器械，为了方便使用，设有更衣间和洗澡间，配备洗澡设施，装修风格简洁时尚，装修标准为中档，需专门设计；监控值班室27层设于核心筒处预留电梯处（已征的开发商同意），门朝向公共走廊，里间设有网络设备间一小间，四层办公系统的网络交换机设置于此；外间为监控值班室；负责四层办公楼的夜间值班和日常安全工作。其它办公室和小会议室为我公司主要工作区，装修标准为中档简装。空调机设备间为减少设备运行时噪音对正常工作的影响，内墙面应采用吸音措施处理。卫生间、洗澡间和开水间防滑地砖，墙砖到顶，铝扣板吊顶，材料均按中档品牌考虑报价。窗下墙由于外围窗下墙处有暖气片及管道、网络线及电源线插孔，为了保证室内整齐美观，建议做维护处理，要求既要保证整体效果又要保证暖气散热效果，同时要考虑后期维护方便。2专业装修技术原则。建筑由于功能变化，原部分墙体需拆除，具体详见方案布置图，办公室间的分隔墙为轻质混凝土预制板墙，走廊侧墙为钢化玻璃墙和轻质混凝土预制板墙相结合（暂定，亦可优化），所有实体墙办公室隔墙柱面刷白色乳胶漆，地板经理室为实木地板，接待室、大会议室为地毯，其它房间为地板砖800X800楼面。吊顶除经理室、接待室、大会议室、多功能室的吊顶为造型吊顶需单独设计，其它房间轻钢龙骨石膏板或矿棉板（暂定，亦可优化）局部可采用吊顶为铝合金格栅式吊顶，办公室门为钢化玻璃平开门、推拉门或高级木门，电梯间两端设电动感应门。空调系统整栋大楼原为分户式独立空调系统，而且已预留空调系统室外机组的位置，由于原楼层层高较低（34米），采用风机盘管空调系统后，吊顶后净高较低，为保证办公室的净高，空调系统暂定采用卡式风机盘管作为末端设备，布置于次梁之间，充分利用梁与梁间的净空，保证吊顶后的底标高为255米，吊顶采用矿棉板（暂定，亦可优化）。经理室、接待室、大会议室、多功能室的空调末端设备可按卧式风机盘管考虑（暂定，亦可优化），具体设备形式需结合吊顶设计整体考虑。装修方案中空调系统的设备和安装另行招标，其费中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司西安分公司新办公区装修工程33用不在本次报价范围内，在设备安装期间承包方负责协调并对装修整体效果负责。采暖系统整栋大楼冬季供热系统均为水暖，由于办公室分隔发生变化，而且原设计暖气片数量不足，因此装修施工前需根据实际