观澜府南侧地块商住开发项目.doc - 环保局

建设项目环境影响报告表项目名称观澜府南侧地块商住开发项目建设单位句容市新城房产建设有限公司编制日期2016年8月江苏省环保厅制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况项目名称观澜府南侧地块商住开发项目建设单位句容市新城房产建设有限公司法人代表丁建庆联系人李华云通讯地址华阳北路西侧、文昌中路北侧联系电真/邮政编码212400建设地点句容市曙光国际大酒店以西，海柏大酒店以东，华阳北路西侧、文昌中路北侧立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（M2）200847绿化面积M2322615总投资万元120000环保投资万元490环保投资占总投资比例041评价经费/预期投产日期2018年10月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目为房地产开发项目，项目共设39栋住宅建筑，5栋多层商业建筑（2F4F），配套公共建筑（物业管理用房、门卫及配电房等）、地下车库，小区道路、景观绿化和综合管线等。本项目主要原材料为建筑材料水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等表1原辅材料一览表序号名称年耗量来源1钢材18000吨国内采购2水泥32000吨国内采购3木材9000立方米国内采购4黄沙48000吨国内采购5石料80000吨国内采购本项目所有设备一览表见表23表2项目设备一览表水及能源消耗量序号机械类型测点与施工机械距离M数量最大声级DBA1推土机58862装载机55903平地机55904压路机54765挖掘机55846打桩机（振拔灌注桩）153907砼输送泵53798振捣棒56799混凝土搅拌机547410切割机549311电锯1810312吊车1587313升降机30858名称消耗量名称消耗量水（吨/年）2456997燃油（吨/年）电（万KWH/年）126151燃气（万立方米）2388蒸汽（吨/年）其它废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向项目生活污水排放量为1284896M3/A，水质较为简单。项目生活废水经隔油池和化粪池预处理达污水综合排放标准（GB89781996）中表4三级标准后，接管市政污水管网，最终纳入句容市深水水务有限公司，尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）表1中的一级A标准最终排入句容河。生活污水经化粪池预处理后由城市下水管网排入句容市深水水务有限公司，尾水最终排放句容河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无。4工程内容及规模1、项目由来句容市新城房产建设有限公司于2012年2月在句容工商局（现句容市市场监督管理局）登记注册成立，其性质为有限责任公司，注册资金2000万元。主要从事房地产开发，房屋销售。目前公司共划分为工程部、财务部、经营部、统计部共4个部门，在册职工总数有20人，有职称的专业人员有20人，其中中级以上的10人人才。为房地产开发资质贰级企业，也是目前句容地区较有活力的房地产开发企业之一。本公司自成立以来，本着以“以温馨舒适的环境，科学规范的管理，优质高效的服务”的经营理念，根据企业规范化、标准化、科学化的需要，以适应市场竞争为向导，全面引进现代化管理机制，认真规范企业内部管理。本公司本着绿色健康，造福百姓，美化环境，贡献社会，一切为您需要的原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园呈现给广大市民，既获得社会效益，也获得自身的效益。公司位于句容市项目位于句容市曙光国际大酒店以西，海柏大酒店以东，华阳北路西侧、文昌中路北侧。项目占地200847平方米，总建筑面积约267820平方米，其中地上总建筑面积（计容面积）199820平方米，地下总建筑面积68000平方米。地上建筑包括住宅建筑面积166000平方米、商业建筑面积32100平方米、物业管理用房建筑面积820平方米，其他配套用房建筑面积900平方米。本项目共设39栋住宅建筑，5栋多层商业建筑（2F4F），配套公共建筑（物业管理用房、门卫及配电房等）、地下车库，小区道路、景观绿化和综合管线等。本项目供水由市政管网直接供水。排水室内排水均采用污废合流，厨卫分流，卫生间采用同层排水。室内一层以上（含一层）污废水重力自流排入室外污水管道。屋面雨水采取重力流雨水排水系统，雨水量按暴雨强度公式计算，设计重现期P2年。室外排水采用雨污分流，室外污水经管道收集后经化粪池处理后就近纳入句容市深水水务有限公司。室外雨水经管道或雨水沟收集后就近排入雨水管网。本项目用气主要为居民使用的生活天然气，句容市天然气已铺设到位，本项目确保天然气全部到户。根据江苏省噪声污染防治条例的要求，建设项目商业用房内“可能产生环5境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，其可能产生噪声污染的工段边界与相邻最近的居民住宅墙体的直线距离不得小于30米”。对于距离住宅楼30米范围内的商业用房可引进超市、理发店、网吧、书吧、音像店、精品店等配套项目，不得引进KTV、餐饮等高污染项目，应在售房合同中明确规定；对于可以进驻餐饮企业进驻的商业用房，对于油烟排口设置、空调风机口必须符合国家、江苏省相关管理要求；同时，商业区企业供热供暖只能采用电、天然气等清洁能源作为能源。商业区后期进驻项目不包括在本次环评范围内，项目进驻必须另行环境影响评价。依据中华人民共和国环境影响评价法和国务院（1998）第253号令建设项目环境保护管理条例及建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，句容市新城房产建设有限公司委托我公司承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，并在征求了当地环保行政主管部门的意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。2、项目概况项目名称观澜南侧地块商住开发项目建设单位句容市新城房产建设有限公司建设性质新建项目投资项目总投资120000万元，其中环保投资490万元，占总投资的041建设地点项目位于句容市曙光国际大酒店以西，海柏大酒店以东，华阳北路西侧、文昌中路北侧。项目地理位置图附图1。3、建设内容及生产规模项目经济技术指标详见表3。表3建设项目经济技术指标指标名称数值单位用地面积200847平方米总建筑面积267820平方米地下总建筑面积68000平方米其中其车库44000平方米6中储藏和其他24000平方米地上总建筑面积199820平方米住宅总建筑面积166000平方米商业32100平方米超市20000平方米其中商铺12100平方米物业管理用房820平方米其中门卫、变电及其他900平方米容积率155绿地率25建筑密度28总户数1042户住宅机动车停车位1042个地面停车位104个其中地下停车位938个住宅非机动车停车位2084个商业机动车停车位193个商业非机动车停车位1605个配套用房机动车停车位15个配套用房非机动车停车位25个总投资120000万元备注项目商业综合楼内商铺经营内容待定，待招商，如将来有KTV、桑拿洗浴、餐饮等有噪音或异味等扰民的商务项目，需向当地环保部门办理相关审批手续。4、项目周边关系及总平面布置建设项目位于句容市曙光国际大酒店以西，海柏大酒店以东，华阳北路西侧、文昌中路北侧；项目东侧为（交通主干路）华阳北路，隔路由北到南依次为领秀星城、国际花园、西侧为宁行北路（位于S132上），隔路为华润燃气客户服务中心，服务中心西侧为三里井村、项目南侧为（交通次干路）文昌中路；根据咨询建设单位及周边居民，项目北侧原有工业企业主要为机加工项目所有企业已全部拆迁完毕，项目周边原体育场现已拆迁完毕。项目周边关系图见附图2，建设项目总平面布图详见附图3。5、公用工程（1）给排水给水句容城区水源主要来自句容二水厂，部分取自石狮引入的南京供水管。第二水厂位于城区北环路以北约25公里的杨塘岗一带，设计规模为10万立方米/日，一期工程为5万立方米/日。一期工程建设时考虑余量较大，实际给水能力为75万立方7米/日。本项目用水量为2456997T/A。排水项目排水实行“雨污分流”，雨水接管市政雨水管网。生活污水经隔油池化粪池处理后通过市政污水管网，接管句容市深水水务有限公司，项目废水执行污水综合排放标准（GB89781996）中三级标准，其中氨氮和总磷参照污水排入城市下水道水质标准（CJ30821999）中的标准限值。句容市深水水务有限公司执行城镇污水处理厂污染物排放标准GB189182002一级A标准，最终排入句容河。（2）供电本工程电源来自市政电网。两路10KV电网以阻水绝缘电缆埋地方式引入该项目配电所内，项目设四座10/04KV配电所。自配电所低压配电柜引出低压220/380V出线回路，以放射式和树干式相结合的方式向住宅、商业配套用房、室外照明等设备供电，总电源进线断路器具有漏电保护功能。项目预计新增年用电量126151万千瓦时，项目年用电量占2014年句容全社会用电量226943万千瓦时的056。项目用电量占2014年镇江全社会用电量2094073万千瓦时的006。本项目的消防控制室、应急照明、疏散照明、消防泵、喷淋泵、防烟排烟风机、电动卷帘门、阀门等消防用电，消防电梯、火灾自动报警系统、自动灭火系统等消防设备用电为二级负荷；主要通道照明用电负荷可按二级设计，其余为三级。（3）燃气工程项目所在地的天然气的输送、分配由华润燃气有限公司负责。项目年用天然气2388万立方米，以城市天然气作为气源，并且句容市天然气管道已铺设至项目地块周边，可以满足项目需求。项目天然气由市政天然气管网供应。小区天然气总管设置主干管计量表，计量整个小区的天然气用气量。住宅建筑每户设置燃气表，公共建筑按用户的需要分层、分铺设置燃气表。（4）通风系统地下建筑通风本项目地下空间位于项目地块西北侧，设置人防空间、建筑设备机房、机动车库、储藏室等。为连续大空间，面积68000平方米。2000平米以下的防火分区即为一个防烟分区，超过2000平米的防火分区分为两个防烟分区，每个防烟分区设一套8机械通风系统。这些系统同时兼作火灾时的排烟系统。参照车库建筑设计规范，机动车出入一般的普通建筑，按5次/小时换气选取。本项目地下建筑换气次数取5次/小时，补风按照80计算，4次/小时。地下车库的高峰排风量与火灾时的排烟量一致，低峰或夜间时排风量允许降低，为了节约能源，减少夜间通风噪声，又同时满足高峰与低谷的排风需要，项目选择双速风机，设置CO气体浓度传感器，多点分散设置，对风机附近空气的CO浓度进行采样，由反馈信息自动控制风机的启停。这样既避免有害气体浓度过高，又在低峰时段降低了风机噪声对周围环境的影响，降低了能耗。卫生间排风系统所有卫生间设机械排风。卫生间排风集中排至通风竖井内排出屋面，竖井上部设置无动力通风设备。换气次数12次/小时。（5）供暖本项目住宅采用分体空调，预留空调电源，由业主自理；公共建筑空调采用变制冷剂流量多联分体式系统。本项目总体各工程建设内容与规模见下表4表4项目总体主要工程内容一览表工程类别工程内容工程规模地上建筑工程总建筑面积199820M2；本项目共设39栋住宅建筑、住宅166000M2（分别为4F、61F、7F、81F、9F、91F、101F），5栋多层商业建筑（2F4F）商业区，总建筑面积32100M2；以及配套公用设施（包括物管、门卫等）1720M2。主体工程地下建筑工程地下总建筑面积为68000M2，包括地下车库、储藏及其他给水项目总用水量约为2456997T/A，句容城区水源主要来自句容二水厂，部分取自石狮引入的南京供水管。排水雨污分流制，生活污水经化粪池处理后接至污水管网。最终进入句容市深水水务有限公司。雨水接至雨水管网，项目废水排放量为1284896M3/A。供电126151万千瓦时公辅助工程物管、公服设施项目区115住宅楼1F为物业管理中心及社区委员会，114楼一楼设置物业管理中心，并在项目东北角单独三层和二层用房中设置社区服务中心。废气治理居民生活用天然气，住宅楼配置油烟净化器及专用烟道高点排放。商业楼设置油烟净化器专用油烟管道高点排放，地下车库机械排风，排风口位于绿化带处。环保工程废水处理雨污分流，生活污水及食堂废水经隔油池和化粪池处理后（商业废水直接进入化粪池处理）纳入城市污水管网入句9容市深水水务有限公司。降噪措施加强机动车进出的管理，合理规划进出车道，禁鸣喇叭。固废处置各幢住宅楼单元前设置垃圾活动箱，项目区内设置1处垃圾收集点生态修复项目区绿化以自然为主，乔、灌、草结合，绿地率256、产业政策相符性分析项目属于房地产开发经营K7010，建设项目的建设不在产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）淘汰类和限制类之列。建设项目未列入限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）、江苏省限制用地项目目录（2013年本）、江苏省禁止用地项目目录（2013年本）（江苏省国土资源厅、江苏省发展和改革委员会、江苏省经济贸易委员会，苏国土资发200720号）中限制用地、禁止用地项目目录。因此，本项目建设符合国家及地方产业政策。7、选址合理性分析项目地块所处的位置周边环境和区位优势明显，项目区域水、气、声等环境质量均满足功能规划要求，周围无项目制约因素，项目区周边无饮用水源地，无名胜古迹、旅游景点、文物保护等重点保护目标。项目用地性质为居住商业混合用地，项目建设内容为住宅楼和商业楼，符合用地规划。句容市城市总体规划图见附图四综上，项目选址用地合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据咨询建设单位及周边居民，项目北侧原有工业企业主要为机加工项目，主要污染物为生活污水、生活垃圾、废金属边角料等，目前所有企业已全部拆迁完毕，体育场也已经拆迁，现场为空地。项目本身不涉及污染问题。生态系统简单，项目建设过程中经采取相关水土保持等有效措施后，项目的建设对周围生态系统影响较小。1011建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等一、地形、地貌、地质句容市有低山海拔200米，相对高度30米，边际坡度6、丘陵海拔50200米，相对高度30米，边际坡度6、岗地海拔1050米，相对高度1030米，边际坡度26、平原海拔10米，边际坡度2四大类型。低山主要分布于境北宁镇山脉和境南茅山山脉，总面积3235978亩，占全县总面积1564，其中境北宁镇山脉山体投影面积有2248592亩，占全县山体面积696，地跨宝华、亭子、下蜀、黄梅、大卓、东昌、陈武7个乡镇。县境南部茅山山脉山体投影面积有987368亩，占全县山体投影总面积304，地跨茅山、磨盘、袁巷、天王、三岔、郭庄6个乡镇。丘陵主要散处于县境中部共有134024亩，占全县总面积065。丘陵地跨东昌、白兔、春城、郭庄、葛村5个乡镇，以东昌乡分布46234亩为最多，以春城乡分布315亩为最少，其余乡镇分布面积在1000亩左右。岗地全县分布较广，共有14747705亩，占全县总面积7129，分布在全县各个乡镇，其中分布10万亩以上有行香、春城两个乡。510万亩有环城、石狮、黄梅、大卓、东昌、陈武、白兔、二圣、葛村、天王、茅西、磨盘、袁巷13个乡镇，其余乡镇均有15万亩。平原分布于境西南秦淮河流域和境北沿江冲积地带，共有2570192亩。占全县总面积1242，其中赤山湖圩区平原有1725483亩。占平原总面积672，地跨二圣、三岔、郭庄、葛村、后白、石狮6个乡；沿江圩区平原有676136亩，占平原总面积263。地跨下蜀、宝华2个乡镇。另外在县境东部太湖水系中还有几片较宽广的河谷冲积平原共16852亩，占平原总面积65，主要分布在白兔、行香、春城、陈武等乡镇。二、气候气象本地区属亚热带季风区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长，一般春夏季多雨，秋冬干燥。根据句容市气象台提供的近20年的统计资料，其基本气象要素见表5。12表5气象要素特征序号项目单位数值年平均气温154极端最高温度4091气温极端最低温度120年平均风速M/S332风速最大风速M/S243气压年平均气压HPA10144湿度年平均相对湿度78年平均降水量MM108275降雨量日最大降水量MM2625年主导风向E、ESE冬季主导风向NE、NE6风向夏季主导风向ESE气温和风速的年变化见表6。风向频率的年平均及季节平均见表6。表6气温和风速年变化月份123456789101112全年平均气温2335811421902422792752281741100154平均风速M/S3353838363533343331323136表7风向频率统计表单位风向时间NNNENEENEEESESESSESSWSWSWWWNWNWNNWC春季465676751171311347732327273525272272夏季2735464598139111016452662914171195秋季7997114911472584213121313253736147冬季79779497546493919152542614634514全年6173867610510187629212733626373115三、水文、水系建设项目所在地句容市河流分属秦淮河系、太湖水系和沿江水系，共有大小河13流44条，部分用于航运，多数则用于排洪与引水，其中秦淮河水系贯穿市境西南部及中部，该水系集水面积约为9532平方公里，占全市总集水面积的689，是句容市工农业的主要水源；太湖水系、沿江水系分别位于句容市境东部、东北部和北部。（1）秦淮河水系市境北部宁镇山脉南侧和南部茅山山脉西侧属秦淮河水系，流域面积9513平方公里，占全市总面积69。干支河道18条，干河主要有句容河、南河、中河、北河等。（2）太湖湖西水系地处市境东部，流域面积2652平方公里，占全市总面积的192。该水系主要河道有洛阳河和糜墅河。（3）沿江水系地处宁镇山脉以北、长江南岸，流域面积1627平方公里，占全市总面积的118。该水系主要有便民河、大道河两条干河及8条南北向山水支河。市境内主要水库有54座。其中中型水库6座，集水面积2597平方公里，总库容19287万立方米，兴利库容9234万立方米，设计灌溉面积217000亩，实际灌溉面积175000亩。小（一）型水库14座，集水面积9734平方公里，总库容5724万立方米，兴利库容2975万立方米，设计灌溉面积126300亩，实际灌溉面积39800亩。小（二）型水库34座，集水面积556平方公里，总库容1772万立方米，兴利库容9763万立方米，设计灌溉面积62800亩，实际灌溉面积29900亩。四、生态环境自沪宁线以北至长江江边一带是沿江平原，地势平坦，成土母质为长江冲积土，土层深厚，土壤肥沃，作物产量较高。区内农作物以水稻、三麦、油菜为主，旱作物有豆类、蔬菜、山芋等，山坡上种植山林茶果等。沪宁线以南为宁镇丘陵东段低丘山地。土壤为下蜀土为主，种植桑、茶、板栗、果树、葡萄等经济植物。低山和丘陵高坡原有的天然森林植被已为人工植被所替代，植被以马尾松为主，并有少量的杉木、栎、榆、榉、香椿、枫杨、刺槐等，阔叶树种散生其中，形成了次生森林系统。区内大型野生动物早已绝迹，鸟类有野鸡、鹧鸪、山雀、大杜鹃、黄鹂、喜鹊等。哺乳动物有獾、刺猬、黄鼠狼、野兔等。1415社会环境简况社会经济结构、教育、文化、文物保护等1句容市句容市为镇江市的下辖市，句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。市辖8个镇，3个街道，1个省级经济开发区。全市总面积1385平方公里，总人口约60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的城市。句容于西汉元朔元年公元前128年置县，迄今已有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。1995年4月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。句容自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，还拥有37公里的长江深水岸线。句容区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。2015年综合实力持续提升，完成地区生产总值4328亿元，增长116；公共财政预算收入359亿元，增长177，税收比重854；固定资产投资2528亿元，增长22；社会消费品零售总额116亿元，增长13；城镇居民人均可支配收入35502元，增长95；农村居民人均可支配收入16529元，增长115。全国综合实力百强县排名跃升至第60位。圆满完成第三次全国经济普查工作。工业快速增长。工业应税销售达到321亿元，增长218，增速创三年来新高。新增规模以上工业企业60家、销售亿元以上企业12家。新增“两化融合”示范企业1家、省民营科技企业60家、国家高新技术企业14家、省高新技术产品40个。高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重达355。企业上市取得突破，兆鋆科技等5家企业实现挂牌。农业稳步发展。粮食单产再创新高，总产连续11年增收。新增高标准农田14万亩、高效农业55万亩、设施农业36万亩，农业综合机械化水平达845。新认证“三品”品牌65个，“万山红遍”获国家驰名商标。新增农民专业合作社100家、家庭农场120家，农业规模经营比重达6032。新增市级以上农业龙头企业3家，新顺福食品公司创成全国主食加工业示范企业。国家现代农业示范区创建通过初审，16获得“全国新型农民培训示范试点县”称号，天王镇创成全国重点林木种苗示范基地，天王有机农业产业园创成省级现代农业产业园，“戴庄经验”在全省推广。服务业繁荣兴旺。服务业增加值占地区生产总值比重达418，同比提高12个百分点。房地产市场总体平稳，商品房销售139万平方米。金融生态良好，新引进银行2家、证券公司1家，金融机构各项存贷款余额4273亿元和3165亿元，增幅位居镇江第一。商贸物流业快速发展，中央商务体项目进展顺利，奥特莱斯、正阳汽配城即将投入运营。旅游品牌不断提升，获批“省乡村旅游综合发展实验区”，获得“最佳旅游目的地城市”称号，茅山创成国家5A级景区，赤山湖列入国家级湿地公园试点，岩藤农场创成国家3A级景区、全国休闲农业与乡村旅游四星级园区，戴庄村创成全国特色景观旅游名村。成功承办“2014江苏乡村旅游节暨首届福地句容田园绿道休闲节”。实现旅游综合收入1867亿元，增长162。2句容市经济开发区江苏省句容经济开发区创建于1992年，1993年被省政府批准为省级经济开发区。行政区划面积143平方公里，下辖21个村（社区），总人口约10万人。经过十几年的发展，特别是自2007年市委市政府作出“举全市之力建设开发区”以来，开发区发展突飞猛进，已经成为全市首要的招商引资和项目建设载体。目前，经济开发区165平方公里的框架已经拉开，供水、供电、天然气等“七通一平”基础设施基本配套到位。仁宝电脑、巨腾国际、台达电子、三鑫科技、智达高压电器、金陵石化等一批国内外知名企业先后落户园区，初步形成了光电子、自行车及运动器材和输变电三大主导产业和激光显像、新能源、新材料、智能电网等新兴产业为一体的产业结构。开发区以发展现代服务业为契机，将产业升级与城市发展有效融合，着力打造宜居的现代新城区。目前区内分布着碧桂园凤凰城、世茂花园、国际花园、台湾小镇等高档住宅小区，生活、教育、医疗、娱乐休闲配套一应俱全。句容深水水务有限公司位于句容经济开发区兆文桥西侧，一期一步工程（25M3/D）已于2004年竣工运行，2008年启动一期二步工程（25万M3/D），扩建句容深水水务有限公司至近期规模，同时对一期一步工程进行改建，增设深度处理工艺。目前，句容深水水务有限公司处理规模为5万M3/D，采用倒置A/A/O的污水处理工艺，工艺稳定可靠，出水保证率高，其排放尾水达城镇污水处理厂污染物17排放标准（GB189182002）一级A标准排至句容河。该污水处理厂的服务范围为句容经济开发区内的企业。18环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等1、大气环境质量现状根据镇江市2015年环境状况公报句容市二氧化硫、二氧化氮年平均浓度分别为19微克/立方米、34微克/立方米，均优于国家二级标准；可吸入颗粒物、细颗粒物年平均浓度分别为73微克/立方米、48微克/立方米，均劣于国家二级标准，评价区内空气环境状况总体满足国家环境空气质量标准GB30952012二级标准。2、地表水环境质量现状项目区域地表水主要为句容河。根据句容市环境监测站对句容河的监测统计结果，句容河水质总体现状达到地表水环境质量标准（GB38382002）类标准。3、声环境质量现状根据镇江市2015年环境状况公报句容市区域环境噪声昼间平均等效声级为591DBA，声环境质量为一般。各类功能区环境噪声昼间、夜间等效声级均达标，达标率为100。道路交通噪声昼间平均等效声级为657DBA，评价等级为好，满足交通干线噪声标准。19主要环境保护目标列出名单及保护级别本项目主要环境保护目标见表8。表8主要环境保护目标环境要素环境保护目标方位距离（M）规模（户）保护目标国际花园E70270户三里井村W117500户华润燃气客户服务中心W5540人玉花园SW390200户大气环境句容市华阳中学NE1000师生2000人环境空气质量标准（GB30952012）中二类区水环境句容河地表水环境质量标准（GB38382002）IV类国际花园E70270户三里井村W117500户声环境华润燃气客户服务中心W5540人声环境质量标准（GB30962008）2类2021评价适用标准环境质量标准1、大气环境1环境空气质量评价执行环境空气质量标准（GB30952012）中的二级标准，见表9。表9环境空气质量标准单位MG/NM3标准限值（MG/M3）执行标准表号及级别污染物名称年平均日平均一小时平均SO200601505PM10007015/NO20000802TSP020030/周围空气GB30952012表1二级标准CO/40010002、地表水环境地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准（GB38382002）中的类水质标准，见表10。表10地表水环境质量标准单位MG/L水域名称执行标表号及级别污染物名称标准限值单位PH69无量纲COD30BOD56氨氮15句容河GB38382002表1中IV类总磷03MG/L3、声环境区域声环境质量执行声环境质量标准（GB30962008）2类区标准，道路一侧噪声执行声环境质量标准（GB30962008）中的4A类标准，见表11。表11区域声环境质量标准限值表执行标准级别昼间夜间2类60DBA50DBAGB309620084A类70DBA55DBA22污染物排放标准1、废气项目运营期厨房油烟废气排放参照执行饮食业油烟排放标准（GB184832001）标准的要求，天然气燃烧废气和地下车库尾气中SO2、NOX、非甲烷总烃执行大气污染物综合排放标准（GB162971996表3无组织排放监控浓度限制，CO参照工作场所有害因素职业接触限值GBZ22002中允许浓度；具体标准值详见下表12、13。表12饮食业油烟排放标准小型中型大型最高允许排放浓度MG/M32净化设施最低去除效率607585表13大气污染物排放标准单位MG/M3污染物标准类型浓度限制标准来源SO204NOX012颗粒物1非甲烷总烃无组织排放监控浓度限制4大气污染物综合排放标准（GB162971996）CO时间加权平均允许浓度20工作场所有害因素职业接触限制（GBZ22002）2、废水拟建项目废水排入收集管网进入句容市深水水务有限公司进行处理，废水排放执行污水综合排放标准（GB89781996）中三级标准，氨氮和总磷参照执行污水排入城市下水道水质标准（CJ3432010）。污水处理后尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）中一级A标准最终排入句容河。项目接管排放浓度限值及污水处理厂最终排放标准具体见表14。表14废、污水排放标准限值表排放口名称执行标准取值表号及级别污染物指标标准限值单位PH69无量纲COD500SS400氨氮45总磷8项目排口污水处理厂接管标准污水综合排放标准（GB89781996）中三级标准动植物油100MG/LPH69无量纲污水处理厂排城镇污水处理厂污染一级A标准COD50MG/L23SS10氨氮5总氮15总磷05口物排放标准（GB189182002）动植物油13、噪声项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）表1中的标准（见表15）；营运期项目北侧噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类标准；东、西、南两侧噪声执行4类标准；具体标准值见详见16表15建筑施工场界环境噪声排放限值单位DBA昼间夜7055表16社会生活环境噪声排放标准单位DBA类别区昼间夜间标准来源2605047055（GB223372008）中2类、4类标准24总量控制指标（1）本项目的水污染物接管考核总量为废水量1284896T/A、COD3212T/A、SS3212T/A，氨氮257T/A，总磷019T/A、动植物油1285T/A。外排环境量为废水量1284896T/A、COD642T/A、SS128T/A，氨氮064T/A，总磷006T/A、动植物油013T/A；排放总量纳入句容市深水水务有限公司接管考核量；（2）大气本项目大气污染物主要为天然气燃烧废气和厨房油烟废气，均为无组织排放，因此不申请总量排放指标。（3）固废固体废物排放量为0，不申请总量排放指标。25建设项目工程分析一、施工期工程分析1、工艺流程项目施工期工艺流程和产污环节见图51。土地平整土方开挖灌桩结构墙体装修施工扬尘机械噪声生活污水挖方弃土生活污水机械噪声建筑垃圾图51项目施工期建设流程及产污环节图2、施工工艺流程说明场地平整采用推土机等设备，对场地进行初步平整，便于施工的进行；土方开挖在施工现场进行挖掘，为地基打造做准备；灌桩、结构先用钢筋扎好框架，然后灌入混凝土，形成建筑物的框架结构，然后再砌入墙砖；装修在建筑物的整体形成之后，在建筑物的表面墙体进行装修，诸如贴瓷砖等等。3、主要污染工序及源强（1）废气施工期的废气主要为施工扬尘、施工机械产生的废气。施工扬尘扬尘主要来自于土方开挖、场内车辆来往等过程，可分为风力起尘和动力起尘。风力起尘是室内堆放的建材或者裸露的地表因天气干燥，在风力的吹动下产生的扬尘；动力起尘是施工时过往车辆所造成的粉尘。一般施工现场，动力起尘占总扬尘的60，而动力扬尘的产生量与地面的清洁程度、过往车辆的车速有关。地面越不26清洁，车速越大，则动力扬尘的产生量越大。风力起尘量与堆放体的含水率有关，含水率越大，起尘量越小。类比土建施工现场的实测数据，通常情况下，作业现场的粉尘一般在1530MG/M3，影响范围在100M以内，在距施工场界200M处的TSP浓度为0205MG/M3。施工机械废气施工过程中，施工机械会因为燃料的燃烧而产生一定的废气。一般施工机械燃料多为柴油，产生的废气中含有CO、NOX、SO2等。类比相似施工过程，该部分废气产生量极少，且产生时间有限，因此，本次评价对该部分废气予以忽略，不做重点评价。（2）废水施工期的废水主要为施工人员的生活污水、地面雨水径流以及养护用水。项目的施工人员预计为100人，均为当地人员，不在现场食宿。因此，人均生活用水量按照每人每天50L考虑，污水产生系数取08，则生活污水产生量为4T/D。施工现场人员的生活依托当地现有设施，因此，污水产生后经化粪池和沉砂池处理后接管市政污水管网，排入句容市深水水务有限公司进行处理，尾水排到句容河进行处理。施工时如遇到雨天，还会产生一定的地面雨水径流，另外在工程养护中会产生废水，上述废水含有大量的泥沙。建议施工时设置沉淀池，对该部分废水进行收集，经过沉淀后再用于场地洒水抑尘。这样，可防止含有泥沙的雨水流入附近水体。（3）噪声噪声施工设备中噪声级较高的机械设备有推土机、挖掘机、装载机、打桩机、搅拌机、振捣棒、吊车等。（4）固废施工期的固废主要有施工过程中挖出的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。二、运营期工程分析1、废气（1）厨房油烟及天然气燃烧废气预计到本项目建成投入使用时天然气管道已经铺设到位，居民生活燃气主要采27用管道天然气，并充分利用电能和太阳能。这些能源均属于清洁能源，居民厨房产生的油烟量小、浓度低，经住宅烟道集中到楼顶排放到大气中，为高点排放。由于污染物排放量较小，且为间歇排放，故对周边的环境影响较小。（2）汽车尾气车尾气中所含主要污染物是CO、NOX和碳氢化合物，污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。表17列出了汽车在不同行驶速度时污染物排放状况。表17列出了汽车在不同行驶速度时污染物排放状况。汽车尾气污染物单位空档低速高速碳氢化合物PPM3008000200500100300一氧化碳3103815氮氧化物PPM05010004000本项目设地上停车场和地下停车场。地上停车场进出车辆较多，会排放一定量的汽车尾气，主要污染物为CO、NOX、SO2、THC。因为车辆一般不会是100的进出，且只有在上、下班时间比较集中，其他时间较少。再加上项目所在地区地形开阔，有利于大气污染物的扩散。因此，本项目的地上停车场汽车尾气排放对周围环境空气质量的影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。根据估计的车流量，计算得到的地下车库尾气排放情况见下表。地下车库汽车尾气中各污染因子排放浓度能达到大气污染物综合排放标准（GB162971996）和工作场所有害因素职业接触限值（GBZ22007）相应标准要求。详见表18。表18汽车排放污染物统计污染物名称COTHCNOXT/A0470060056污染物排放量KG/H005400070006排放浓度MG/NM301900250022汽车尾气主要来自汽车进出车库及在车库内慢速（5KM/HR）行使状态下的尾气排放。拟建项目在车库中设通风系统，以使车库内产生的汽车尾气达到通风量总平衡，地下车库总面积68000M2，类比同类项目，风量约为95万M3/H。保证库内空气质量达标。要合理设置通风口，尽可能减少对项目居民区的影响。（3）垃圾中转废气28垃圾收集点可能对小区造成的影响来自恶臭。夏季垃圾如果不能及时清运，将腐败产生恶臭气体。本项目应在每栋居民楼下设加盖的可移动式垃圾桶，收集后由环卫部门收集统一处理，一天一运。垃圾收集点周边种植绿化带、并加强清洁清运管理后，垃圾站对区内住宅的影响较小。2、噪声本项目营运期没有大的噪声污染源，主要是机动车在小区内行驶噪声和商业噪声。主要噪声源见表19。表19项目营运期主要噪声源噪声源等效声级（DB（A）以5KM/H速度行使的小车8M处60商业噪声603、废水本项目营运期过程中用水主要是居民用水、物管人员用水、商业用房用水、绿化用水及道路冲洗用水。本项目建成后，预计共有居民1402户，总人口3430人（其中居民约3334人，物管人员约96人），用水按照365天/年计；居民生活用水量按110L/（人天）计，则居民用水量为133860T/A，物管人员用水量按照50L/（人天）计，物管人员用水量为1752T/A；不可预计用水量为25000T/A；污水排放系数按08计算，用水量为160612T/A，污水排放量1284896T/A。商业、公共建筑面积32100M2，用水定额为6L/（M2天），污水排放系数08，用水量为70299T/A，污水排放量为562392T/A。本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价，因此商业及公共建筑排放废水不计入本项目废水排放总量中。绿化用水浇洒面积约322615M2，绿化用水12L/（M2天），绿化用水按照100天/年，绿化浇洒用水量为38714T/A；道路冲洗面积6065162M2道路洒水、绿化用水每年按60天计，用水3L/（M2天），年用水量为109173T/A。这部分用水蒸发消耗，不产生废水排放。项目营运期水平衡见图52，水污染物产生及排放情况见表20。表20项目废水情况一览表污染源废水量污染物污染物产生情况处理接管情况29T/A产生浓度MG/L产生量T/A措施接管浓度MG/L接管量T/ACOD50054242502712SS40043402502712NH3N4548820217TP505415016居民用水及物管人员用水1084896动植物油1201302隔油池化粪池1001085COD50028122501406SS40022502501406NH3N4548820112商业建筑用水562392TP5028化粪池15008COD500102505SS40082505NH3N45092004不可预见用水量20000TP501化粪池15003表21项目废水情况一览表污染物接管情况外排情况污染源废水总量T/A污染物接管浓度MG/L接管量T/A处理措施外排浓度MG/L外排量T/ACOD250321250642SS250321210128NH3N202575064TP1501905006生活污水1284896动植物油1001285污水处理厂101330损耗267721338601070881070881284896蒸发损耗5000图52建设项目水平衡图单位M3/A本项目若涉及商业用途需另行向环保主管部门报批相关手续，不在本报告表中进行评价；故商业用水排放量不纳入本次环评。4、固废项目运营期间，固体废物包括居民生活垃圾、商场和办公垃圾。项目运营期间，预计共有居民1042户，总人口3430人。根据有关统计资料，我市人均垃圾的年产量为350KG，本项目运营期生活垃圾产生量约为12005T/A。此类固体废物由小区内设立的垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，再由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋等处理、处置。根据类比调查，商业办公、管理服务按日产垃圾01KG/（M2D）计，该项目商业及公共建筑总面积33820M2，垃圾年产生量约为123443T/A，委托环卫统一清运。2456997居民用水物管人员用水商业用水绿化浇洒用水道路冲洗用用水不可预计及管网损失用水1752702993871410917325000隔油池化粪池14016句容市深水水务有限公司1284896损耗35043132项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物产生浓度MG/M3产生量T/A排放浓度MG/M3排放速率KG/D排放量（T/A）排放去向CO0160058HC00140005大气污染物汽车尾气NOX00110004通过地下车库换气系统排放大气废水量产生量1284896M3/A接管量1284896M3/A排放量1284896M3/ACOD500MG/L6424250MG/L321250MG/L642SS400MG/L5140250MG/L321210MG/L128NH3N45MG/L57830MG/L2575MG/L064TP5MG/L0644MG/L01905MG/L006水污染物生活污水动植物油120MG/L1542100MG/L128510MG/L013固体废物生活垃圾生活垃圾243493T/A委托环卫部门统一清运噪声交通车辆噪声、社会生活噪声、汽车鸣笛噪声其他无主要生态影响（不够时可附另页）项目所在地原为体育场，没有自然植被，不存在生态环境影响。33环境影响分析施工期环境影响简要分析在项目施工期间，各项施工活动不可避免的将会对周围的环境造成影响，主要包括废气和粉尘、噪声、固体废物、废水等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。1、大气环境影响分析施工过程中，除来源于施工机械和运输车辆所排放的少量燃油废气外，粉尘是主要的污染源建筑材料装卸、堆放过程中扬尘；运输车辆往来将造成地面扬尘；施工垃圾的堆放扬尘等。施工期间产生的扬尘，将对附近的大气环境带来不利的影响。因此必须采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。按照句容市市委、市政府关于大气污染防治工作的总体要求及有关会议精神，按照句容市2015年大气污染防治工作计划，进一步加大建筑工地施工扬尘治理力度，施工期的污染防治措施主要有城区规模以上工地要做到“六个100”施工现场100围挡，工地裸土100覆盖或绿化，施工现场路面100硬化，施工工地车辆100冲洗，拆迁工地100湿法作业、渣土运输100密闭。施工前先修建筑施工围墙。加强施工管理，安排专职人员负责现场的卫生管理。开挖时，对作业面适当喷水，使其保持一定的湿度，以减少扬尘量。而且，建筑材料和建筑垃圾应及时运走。谨防运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少其沿途抛洒，并及时清扫散落在路面的泥土和灰尘，冲洗轮胎，定时洒水压尘，减少运输过程中的扬尘。施工方还应在施工现场采取全封闭式施工，采用密闭安全网等维护结构，防止扬尘污染周围环境。风速过大时应停止施工作业，并对堆放的砂石等建筑材料进行遮盖处理。合理安排施工现场，所有的砂石料应统一堆放、保存，应尽可能减少堆场数量，并加棚布等覆盖；水泥等粉状材料运输应袋装或罐装，禁止散装，应设专门的库房堆放，并具备可靠的防扬尘措施，尽量减少搬运环节，搬运时要做到轻举轻放。34开挖的土方及建筑垃圾作为绿化场地的抬高土要及时进行利用，以防因长期堆放表面干燥而起尘，对作业面和材料、建筑垃圾等堆放场地定期洒水，使其保持一定的湿度，以减少扬尘量。装修废气装修废气主要为装修过程中使用油漆挥发产生的有机废气。该部分废气随使用的油漆种类不同，持续时间因素不确定等多种因素，其影响难以定量分析，一般来说，装修废气经区域空气扩散后，其影响较小，评价中提出，项目单位应积极做好使用环保类油漆的鼓励及宣传政策。2、地表水环境影响分析施工期废水主要有两种类型，其一是施工人员生活污水，其二是生产废水。此外还有雨水产生的地面径流，因冲刷工地后排入项目附近水域，所以也是个水污染源。（1）生活污水项目的施工人员预计为100人，均为当地人员，不在现场食宿。因此，人均生活用水量按照每人每天50L考虑，污水产生系数取08，则生活污水产生量为4T/D。施工现场人员的生活依托当地现有设施，因此，污水产生