项目名称一品街道金田村办公楼装修改造工程

1项目名称一品街道金田村办公楼装修改造工程招标编号DZ2017150501招标文件招标人重庆市巴南区一品街道金田村民委员会（公章）招标代理机构重庆大正建设工程经济技术有限公司（公章）编制人张蕾资格（章）渝【建】招20050077审核人何云艳资格（章）渝【建】招200705742目录第1章招标公告第2章投标人须知第3章评标办法第4章合同条款及格式第5章工程量清单第6章投标文件格式第一章招标公告3一品街道金田村办公楼装修改造工程招标公告（招标编号DZ2017150501）1招标条件本招标项目已由重庆市巴南区一品街道办事处批准建设。业主为重庆市巴南区一品街道金田村民委员会，资金来源为街道财政资金。项目已具备招标条件，现对一品街道金田村办公楼装修改造工程进行公开招标。2项目概况与招标范围21建设地点一品街道金田村；22规模工程装修改造面积约305；23计划工期60天；24招标范围按设计施工图及招标人提供的工程量清单；25最高限价人民币20万元。3投标人资格要求31本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包资质。32市外施工企业参与投标，须提供在重庆市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证明材料。提供入渝网上信息截图复印件盖企业公章。33本次招标不接受联合体投标。4招标文件的获取41本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于2017年5月19日起登录“重庆巴南区一品街道办事处（HTTP/WWWYPJDGOVCN/）”查看公告，下载本项目的招标文件、图纸、答疑补遗等资料。42本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注“重庆巴南区一品街道办事处（HTTP/WWWYPJDGOVCN/”上关于本招标项目相4关修改或补充内容。不论投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。43招标文件资料费每套售价300元售后不退，由投标人在递交投标文件时交纳。44投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，请在公告期内直接向招标人提出。5投标截止和开标时间及地点51投标文件递交时间和地点2017年5月26日9时30分至10时00分（北京时间），逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。52投标截止和开标时间2017年5月26日10时00分北京时间。53投标和开标地点重庆市巴南区一品街道办事处办公大楼二楼209室（地址重庆市巴南区一品新街16号）。6发布公告的媒介同时在重庆巴南区一品街道办事处（HTTP/WWWYPJDGOVCN/信息平台和一品街道公示栏、金田村委会办公室公示栏上发布。7联系方式招标人重庆市巴南区一品街道金田村民委员会地址重庆市巴南区一品街道金田村联系人封先勇电标代理机构重庆大正建设工程经济技术有限公司地址重庆市渝中区长江一路62号27楼（地产大厦2号楼）联系人瞿士东电话136379811592017年5月16日5第二章投标人须知投标人须知表序号名称内容1招标人招标人重庆市巴南区一品街道金田村民委员会地址一品街道金田村联系人封先勇2项目名称一品街道金田村办公楼装修改造工程3建设地点一品街道金田村4建设规模装修改造面积约305。主要建设内容原装修拆除、基层清理；地砖铺设；内墙面砖、乳胶漆等，以施工图、工程量清单和建设单位要求为准。5资金来源街道财政资金6出资比例1007资金落实情况已落实8招标范围施工图所示楼层办公室、会议室、厨房、厕所及楼梯间全部工程内容为本次招标范围。9计划工期计划工期60日历天，开工时间以开工令为准。10质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。11投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件1资质条件建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包资质证书；2、营业执照投标申请人并取得有效的营业执照；3、安全许可证6（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的“安全生产许可证”；4市外施工企业参与投标市外建筑施工企业应提供分支机构入渝登记备案资料及入渝分支机构营业执照，建设行政主管部门颁发的企业资质证书、安全生产许可证以及提供入渝网上信息截图复印加盖企业公章。以上条件在评审时必须全部满足才视为资格后审合格，若有任一条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料均需提供加盖公章的复印件，原件备查。12是否接受联合体投标不接受口接受，应满足下列要求13踏勘现场不组织14投标预备会不召开15投标人提出问题的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在2017年5月25日10时前以书面形式向招标人提出。16招标人书面澄清的时间2017年5月25日17时前招标人以书面形式向各投标人澄清。17分包不允许18构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书。19投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应仔细检查招标文件及设计文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2017年5月25日10时前以书面形式向招标人提出。超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。720投标文件递交时间及截止时间递交时间2017年5月26日9时30分至10时00分（北京时间）截止时间2017年5月26日10时00分（北京时间）21投标文件的组成投标文件由资格审查、投标函部分、商务部分等组成，格式须使用招标文件第六章中提供的“投标文件格式”。22投标报价1、报价方式工程量清单计价。2、报价范围按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表131项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价。3、报价原则本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、地勘报告、现场踏勘、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）及相应的工程量计算规范，重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQJJGZ2013）、重庆市建设工程工程量计算规则（CQJLGZ2013），重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE2008）、重庆市装饰工程计价定额（CQZSDE2008）、重庆市市政工程计价定额CQSZDE2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE2008）、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额CQFGYLDE2008、重庆市房屋修缮工程计价定额CQXSDE2008）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE2008）及相关配套文件、2013年重庆市建筑安装工程节能计价定额等国家及地方相关规定为依据，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标报价应包括完成招标范围内明示或暗示的工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、税金、政策性文件规定的所有费用。投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。4、人工费本工程人工单价参照且不高于招标文件发布当期重庆市建设工程造价总站主办的重庆工程造价信息8公布的市场人工指导价，由各投标单位结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中，中标后不再调整。如果当期没有公布人工信息价，则参照且不高于以前一季度公布的人工信息价。5、材料费本工程所需的全部材料由各投标单位参照且不高于招标文件发布当期重庆市建设工程造价总站主办的重庆工程造价信息公布的信息价并结合市场行情以及自身实力自主报价，承担材料价格涨跌风险，中标后，材料价格均不作调整。51本工程所需材料、设备由中标人采购，但所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书，使用材料品牌及材料等级必须事先报招标人和监理单位审核批准同意后方可采购，否则因所购材料出现不符合招标人提的质量要求所造成的损失由承包人自行负责。52本工程材料运输距离、仓储、保管、库损、二次转运费、大型机械进出场费，与其他施工单位的配合费等由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并综合考虑到报价中,不再另行计取。6、措施项目费包含在综合单价内。7、工程量清单项、量、价71如果招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图中工程量不一致，投标人应于本须知221项和224项中规定的时间前通知招标人核查，除招标人对工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外，应以工程量清单中列出的工程量为准。投标人在编制投标报价时不得擅自变改招标人提供的分部分项工程量清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理；若评标时未发现的修改，在实施时将按有利于招标人的原则进行修正。72工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础，不能作为最终结算的依据。实际工程量应是按建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。73本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整，都将被认为已包括建设工9程工程量清单计价规范（GB505002013）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作；其综合单价应包括完成该子项所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用等除税金、安全文明施工费、措施费、规费外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由中标人承担的所有责任、义务、一般风险及相应的费用。中标后招标人不对综合单价进行调整。投标人在公布的最高限价内，采用全费用包干单价进行报价，全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、渣场费、措施费、管理费、利润、风险费、规费、转运费、税费等完成该项工程的所有费用（安全文明施工费除外），结算时费用不再重复计取。中标后招标人不对全费用综合单价进行调整。74招标文件及相关补遗文件规定了暂定材料单价或暂列金额项目或专业工程暂定价、安全文明施工专项费，投标人必须按规定的暂定价格进行报价，投标人不得修改，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理；若评标时未发现的修改，在实施时将按有利于招标人的原则进行修正。75投标人必须严格按招标人提供的工程量清单格式内所有项目进行报价；不得出现漏项或增项），否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。报价空白或报价为零，则视为该子项的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和合价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不对该子项进行结算与支付。施工过程中，因招标人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施，招标人将按投标报价时计价原则计算出该项的综合单价以及相应的规费、安全文明施工专项费用、措施费和税金，并据此从结算价中扣除。76本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程内容”的描述结合招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。77投标人的报价中各单位工程项目名称、项目特征或工程10内容相同清单项的综合单价必须相同，否则结算时就低原则处理。8、安全文明施工费81根据关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发201635号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。82本工程安全文明施工费由招标人根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQJJGZ2013、关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发201635号）、关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知（渝建价发20146号）的相关规定和费用标准单列计算。9规费按相关规定执行。10税金按重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发201635号）文件执行。11质量检测费已含在投标报价中。12本工程招标人将设置总价最高限价，已写入招标文件，在重庆巴南区一品街道办事处（HTTP/WWWYPJDGOVCN/）上发布，各投标人的投标报价不得超过招标人设置的最高限价，否则，将被认定为废标。13其他说明本工程最高限价为200000元（其中已包含安全文明施工费用）。23投标有效期30日历天（从提交投标文件截止日起计算）24投标保证金1、递交截止时间北京时间2017年5月26日10时00分前。2、保证金数额4000元3、递交方式投标人以信封装好，写上投标人名称及金额，密封后加盖投标人公章，同时与投标文件一起递交。4、退还开标后当场退还中标人以外的投标人的投标保证金；合同签订后，5日内退还中标人的投标保证金。注未按上述规定提交投标保证金的按废标处理。1125资格审查资料本须知第11项规定提供的资料均需提供原件备查26是否允许递交备选投标方案不允许口允许27签字盖章要求投标文件应用不褪色的材料打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。28投标文件份数正本一份、副本二份。29装订要求本工程应将投标函部分、商务部分、资格审查资料分别装订成册。30投标文件的密封1“投标函部分”、“商务部分”、“资格审查资料”分别装订成册，统一装入一个“投标文件大袋”中，密封并在文件大袋上加盖投标人单位公章。2、如果投标文件没有按规定密封，该投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。31封套上写明投标文件大袋上应写明投标人名称投标人的地址项目名称投标文件在2017年5月26日10时00分前不得开启32递交投标文件地点重庆市巴南区一品街道小型公共资源交易中心209室接标处33是否退还投标文件否口是34开标时间和地点开标时间同投标截止时间开标地点重庆市巴南区一品街道小型公共资源交易中心1235开标程序主持人按下列程序进行开标（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）由招标人查验各投标人应到代表身份是否符合规定；（5）由投标人或者其推选的代表按照规定检查投标文件的密封情况。（6）开标顺序随机开启。（7）由工作人员实施开标，当众开启密封袋，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容。（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。（9）开标结束。36评标委员会的组建1评标委员会构成3人。2评标专家确定方式由招标人在重庆市巴南区一品街道小型公共资源交易中心评标专家库随机抽取技术专家2名、经济专家1名。37是否授权评标委员会确定中标人口是否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。38履约担保1担保形式现金2担保金额履约担保金额为签约合同价格的10。3提交时间合同签订前。4退还方式竣工验收合格后20日内无息返还。39重新招标1投标截止时间止，投标人少于3个的；2经评标委员会评审后否决所有投标的。3经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。1340二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。41交易服务费工程中标方需按照规定向重庆市巴南区一品街道小型公共资源交易中心缴纳入场交易服务费。其金额为工程中标方按中标金额的28缴纳（每笔不少于300元）。42招标代理服务费招标代理服务费为人民币3000元，在招标工作完成后发中标通知书时，由中标人一次性支付给招标代理机构。43结算及工程变更原则1全费用工程量清单结算价（1）以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价子项工程量；子项工程量按建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、重庆市建设工程工程量计算规则（CQJLGZ2013）、市政工程工程量计算规范（GB508572013）等规定的计量规则计算的实际合格工程量执行。工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位三方以竣工图、施工图和有效签证资料（签字且盖章）作为计量依据。（2）无论实际工程量与招标工程量清单量差异大小，子项综合单价以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价，即投标人投标报价中有误差或歧义的，14均按有利于招标人的方式进行计算。2安全文明施工费根据渝建发201635号完成本工程合格标准，按投标人填报的费率分部分项清单和价计算。3工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法工程变更的工作程序严格按建设单位变更管理办法的相关规定执行。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和工程变更进行调整。工程变更结算计价原则如下（1）中标工程量清单中有相同项目时，执行相应项目的单价；（2）中标工程量清单中有类似项目时，应参照类似项目进行调整；（是否属类似项目由招标人核定）；（3）中标价工程量清单中没有相同也没有类似于变更工程项目的，按新增或变更项目工程量清单重新组价,由承包人以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的设计图纸、国家技术和经济规范及标准、依据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ2013）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE2008）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE2008）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE2008）等进行编制，结合自身实力、市场行情自主合理报价，经发包人按程序审批确认后按中标价与最高限价的下浮比例下浮后执行。其中人工费、材料费、机械费单价按巴南区评审办评审该项目最高限价时采用的价格执行；最高限价采用时没有的材料价格参照则按变更当期巴南区评审办发布的巴南区政府投资建设项目工程造价15指导价格执行，如指导价中没有的，由发包人和监理单位认质核价，由承包人报发包人按程序审批后确认，且按中标价与最高限价之比同比例下浮后最为结算单价。5人工、材料价格不因政策或市场波动等任何因素而调整（国家政策性调整除外）6安全文明施工费按渝建发201635号文件执行。7规费按投标费率结算，若承包人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。8税金按渝建发【2016】35号文件执行。9质量检测费已含在投标报价中。10合同约定的其他费用合同条款约定的违约和（或）索赔费用。11本工程最终结算金额以建设单位委托的第三方咨询机构审定结果为准。12中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在5以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过5,超出部分的基本审计费及效益审核费由中标人支付。注审减率（送审总造价审定总造价）/送审总造价100特别提示根据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）、关于简并增值税征收率政策的通知（财税201457号）、营业税改征增值税试点方案（财税2011110号）的规定，按照住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（建办标20164号）、重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知16（渝建发201635号）的要求，为适应2016年5月1日起建筑业全面推开营业税改征增值税（以下简称营改增）试点的需要，保障营改增后工程造价计价工作顺利平稳实施，结合我市实际，本项目结算原则执行“营改增”政策。44工程款支付工程款支付本工程由施工方全额垫资，竣工验收合格后支付至合同金额的80，工程结算、审计完成，支付至结算总价的95。余下结算总价的5（作为质量保修金）在质保期满后15日内一次性付清（不计利息）。第三章评标办法评标办法表评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位章报价唯一只能有一个有效报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。1形式评审标准委托代理人投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合招标文件一切相关要求。营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证。2资格评审标准资质等级符合第二章“投标人须知”第11项规定工期符合第二章“投标人须知”第9项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第10项规定3响应性评审标准投标保证金符合第二章“投标人须知”第24项规定174侯选人的确定方式资格评审合格的投标人进入投标报价评审；资格评审合格的投标人若为6名以上，则去掉一个最高报价和最低报价，其余投标报价取平均值，投标报价低于平均值并靠近平均值者为候选人第一名，次近者为候选人第二名，依此类推确定为候选人第三名；若资格评审合格的投标人不足6名，则全部投标报价取平均值，投标报价低于平均值并靠近平均值者为候选人第一名，次近者为候选人第二名，依此类推确定为候选人第三名；若平均值以下候选人不足三名，则在投标报价高于平均值的报价中，按报价由低到高依次确定候选人；按以上条款确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。第四章合同主要条款发包人承包人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。一、项目名称二、项目地点三、工程范围四、工期要求五、合同金额六、结算及工程变更原则1全费用工程量清单结算价（1）以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价子项工程量；18子项工程量按建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、重庆市建设工程工程量计算规则（CQJLGZ2013）、市政工程工程量计算规范（GB508572013）等规定的计量规则计算的实际合格工程量执行。工程量计量以建设单位、监理单位、承包单位三方以竣工图、施工图和有效签证资料（签字且盖章）作为计量依据。（2）无论实际工程量与招标工程量清单量差异大小，子项综合单价以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价，即投标人投标报价中有误差或歧义的，均按有利于招标人的方式进行计算。2安全文明施工费根据渝建发201635号完成本工程合格标准，按投标人填报的费率分部分项清单和价计算。3工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法工程变更的工作程序严格按建设单位变更管理办法相关规定执行。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和工程变更进行调整。工程变更结算计价原则如下（1）中标工程量清单中有相同项目时，执行相应项目的单价；（2）中标工程量清单中有类似项目时，应参照类似项目进行调整；（是否属类似项目由招标人核定）；（3）中标价工程量清单中没有相同也没有类似于变更工程项目的，按新增或变更项目工程量清单重新组价,由承包人以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的设计图纸、国家技术和经济规范及标准、依据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ2013）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE2008）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE2008）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE2008）等进行编制，结合自身实力、19市场行情自主合理报价，经发包人按程序审批确认后按中标价与最高限价的下浮比例下浮后执行。其中人工费、材料费、机械费单价按巴南区评审办评审该项目最高限价时采用的价格执行；最高限价采用时没有的材料价格参照则按变更当期巴南区评审办发布的巴南区政府投资建设项目工程造价指导价格执行，如指导价中没有的，由发包人和监理单位认质核价，由承包人报发包人按程序审批后确认，且按中标价与最高限价之比同比例下浮后最为结算单价。5人工、材料价格不因政策或市场波动等任何因素而调整（国家政策性调整除外）。51本工程所需材料、设备由中标人采购，但所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书，使用材料品牌及材料等级必须事先报招标人和监理单位审核批准同意后方可采购，否则因所购材料出现不符合招标人提的质量要求所造成的损失由承包人自行负责。6安全文明施工费按渝建发201635号文件执行。7规费按投标费率结算，若承包人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。8税金按渝建发【2016】35号文件执行。9质量检测费已含在投标报价中。10合同约定的其他费用合同条款约定的违约和（或）索赔费用。11本工程最终结算金额以建设单位委托的第三方咨询机构审定结果为准。12中标人必须按上述规定编制工程结算，编制工程结算必须仔细认真，中标人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若审减率在5以内，由招标人支付基本审计费及效益审核费；若审减率超过5,超出部分的基本审计费及效益审核费由中标人支付。注审减率（送审总造价审定总造价）/送审总造价100特别提示根据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）、关于简并增值税征收率政策的通知（财税201457号）、营业税改征增值税试点方案（财税2011110号）的规定，按照住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知20（建办标20164号）、重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发201635号）的要求，为适应2016年5月1日起建筑业全面推开营业税改征增值税（以下简称营改增）试点的需要，保障营改增后工程造价计价工作顺利平稳实施，结合我市实际，本项目结算原则执行“营改增”政策。七、工程款支付方式1、无进度款；2、竣工验收合格，完成工程结算审核，报区财政备案落实专项资金后60天内支付至合同价的95，留5作质保金待质量缺陷期满后结清无息退还。工程结算金额以建设单位委托的第三方咨询机构审定结果为准。八、履约保证金承包人在签订合同前向发包人支付合同价10的履约保证金。如因承包人原因不能履约或不能全部履约合同内容，由发包人没收履约保证金。竣工验收合格后20日内无息退还。九、工程质量和验收1、按照招标文件、施工图纸所明确的工程内容、质量要求施工，质量达到合格以上。2、按照招标文件、施工图纸及国家现行相关规范验收。十、违约1、承包人未经发包人许可不得擅自撤场，否则视为违约，违约金在履约保证金中扣除。并且承包人应当承担相应的违约责任，由此给发包人带来的损失应由承包人一律承担。2、未经发包人及监理同意审批的施工组织设计不得擅自更改，否则视为违约。并且承包人应当承担相应的违约责任，由此给发包人带来的损失应由承包人一律承担。3、承包人未按照发包人及监理批准的施工组织设计、施工方案进行组织施工的，视为违约。承包人未严格按照发包人提供的施工图要求以及国家、地方现行规范要求的工程质量标准施工，每违反一次承担5000元的罚金，且承包人必须按照发包人要求的时间进行整改。累计达到三次，将视为承包人严重违约，发包人有权终止合同，勒令退场，并由承包人赔偿由此造成的损失。214、未经发包人许可，承包人擅自将所承包的工程转包和分包，一经发现，发包人有权终止合同，并没收履约保证金。5、承包人不能因为任何原因拖欠农民工工资，由此引发的任何责任由承包人全部承担；出现拖欠农民工工资行为，发包人有权从承包人工程进度款中扣减直接支付给农民工。以上情况每出现一次，承包人承担1万元的违约金。6、工程开工时，承包人务必以正式文件形式确定本项目的项目经理和技术负责人名单。项目经理及技术负责人不得擅自更换，必须书面报监理和发包人认可后才能更换。否则，视为承包人擅自更换，每违反一次承担每人5000元的违约金；情况严重者，发包人有权终止合同。承包人派往施工现场的项目经理、技术负责人每月驻地时间不得少于22天，否则承担300元/人天的违约金。十一、其他1、未尽事宜双方协商解决。2、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，小型交易中心一份，存档一份，具备同等法律效力，双方签字盖章后生效。发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（签字）或其委托代理人（签字）_年_月_日_年_月_日22第五章工程量清单在“重庆巴南区一品街道办事处（HTTP/WWWYPJDGOVCN/”自行下载。1工程量清单说明（1）本项目为总价承包项目，由投标人按照设计图、工程量清单、招标文件、并结合现场实际情况自行测算。（2）业主提供的工程量清单为投标报价的参考，请投标单位根据招标人提供的资料自行测算。23第六章投标文件格式24目录一、投标函部分（一）投标函部分（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三招标文件确认书2、商务部分已标价的工程量清单3、资格审查部分（1）投标人企业资质证书（2）投标人企业营业执照（3）投标人企业安全生产许可证（四）市外施工企业投标，要求在市建