上海市建设工程价格与指数报告

20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178920082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ690317892上海市建设工程价格与指数PRICESANDINDICESOFSHANGHAICONSTRUCTIONWORKS上海市建筑建材业市场管理总站SHANGHAICONSTRUCTION2、本工程造价不包括电梯设备及安装。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178965三、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量基础立方米1408600262柱立方米111100021直形墙立方米8097201508板立方米3279900611楼梯平方米1296200241梁立方米9800018窗台板立方米123400023阳台立方米4725000881砼工程天沟等立方米2176000412钢筋工程吨47775008903砌筑工程空心砖墙立方米3260100607门平方米72283013474门窗工程窗平方米4545800847防水涂料平方米5084200947隔热保温平方米50842009475屋面及防水工程瓦片平方米50842009476外装饰工程涂料平方米49021809132内墙饰面平方米735151136957内装饰工程天棚平方米31914105945注1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178966四、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标管（米）线（米）灯具（套）配电箱台照明22064698831151145避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）1电气防雷接地5783476481管（米）卫生器具（套）2管道给排水7146134注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178967高层住宅造价指标分析2一、工程概况建筑面积705217平方米工程地点宝山区开竣工日期20061200712工程用途结构类型框剪层数11层总高度（檐口）3375米埋置深度26米层高285米户数36户高层住宅建筑节能25CM聚苯乙烯塑料板外墙保温。基础钢砼管桩500,长30米,带型基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层，厨卫间“911“二遍。门窗防盗门,防火门,铝合金门窗。外装饰外墙涂料。内装饰公共部位中国黑花岗岩电梯门套，墙面顶棚满批建筑腻子刷乳胶漆，地面同质地砖。非公共部位墙面顶面满批建筑腻子。屋面找平层水泥砂浆2CM，三元乙丙丁基橡胶防水卷材15MM厚，加气砼找坡，聚苯乙烯泡沫板25CM厚，细石砼4CM。土建工程附属工程残疾人无障碍通道。电气配管穿线,灯具,开关,插座。智能化电话、电视、安保、建筑设备监控系统等。给排水钢塑复合管、PPR给水管，UPVC排水管，大便器，洗涤盆。消防消火栓系统电梯2台垂直电梯安装工程设备配电箱、用户配电箱,潜水泵20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178968二、工程造价指标项目造价元/平方米造价比例（）一、土建工程造价9524582101、土方工程2400212、桩与地基基础工程69205963、砌筑工程32852834、砼及钢砼工程1340111555、钢筋工程2642222776、金属结构工程1670147、屋面及防水工程13911208、楼地面工程48564199、墙柱面工程331728610、天棚工程83607211、门窗工油漆及涂料工程719562013、措施项目7875679131、模板工程4398379132、脚手架工程1418122133、垂直运输工程709061134、机械进出场及安拆059005135、施工排水降水043004136其他土方平衡、安全文明措施等）124810814、其它工程（含外墙外保温）5158445二、安装工程造价2076917901、电气工程68635922、智能化系统295825521、通信网络系统181615722、安全防范系统110709523、建筑设备监控系统0350033、给排水工程43273734、消防工程8740755、通风空调工程0630056、电梯工程55574797、其他工程126011合计11601410000注本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2005年10月市场价格编制的中标价总价闭口。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178969三、主要消耗量指标序号名称单位平方米指标1钢材千克75552砌块立方米00793商品砼立方米04484商品砂浆立方米00985门窗平方米0326外墙涂料平方米0977塑料铜芯线米6458电线管米1239易弯塑料电线管米20310电缆米01011线槽米00412电气米01613钢管管道米00314钢塑复合米00415给水管PVC米00016PVC排水管米051注1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178970四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量综合单价（元）挖土立方米134887019137921土方工程回填立方米49124006979722桩基工程钢管桩米4982070648985基础立方米29251004153045柱立方米24460003529758梁立方米31210004428038板立方米1037170147128986外墙立方米1051510149128787内墙平方米7209501022287873砼工程楼梯平方米286520040652644钢筋工程吨5275007483532365模板工程平方米2067607293191500外墙立方米726800103390316砌筑工程内墙立方米482580068439031门平方米895801270421997门窗工程窗平方米13639701934372848楼地面工程平方米73242410386569防水卷材平方米723140102519819屋面及防水工程隔热保温平方米578040082011687涂料平方米68660009736400010外装饰工程外保温平方米621944088192562内墙饰面平方米135624219232105611内装饰工程天棚平方米58753083311003注1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178971五、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标配电柜、屏、盘、箱台动力003管（米）线（米）灯具（套）配电箱台照明21941645221239159动力电缆（米）电缆1032避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）1电气防雷接地308404578管（米）线（米）管线123488470摄象机（台）安保003终端（个）门禁002终端（个）2智能化通信567管（米）消防水268管（米）线（缆）（米）探测器（个）3消防消防电8762189006管（米）卫生器具（套）4管道给排水10221094电梯总台数（台）建筑物层数（层）停靠站（站）5设备电梯2001100110020082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178972注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。高层住宅造价指标分析3一、工程概况地上614743工程地点宝山区开竣工日期20061200712工程用途高层住宅建筑面积648068平方米地下33325总高度（檐口）527米户数54户地上18层结构类型框剪埋置深度31米层高285米层数地下1层建筑节能25CM聚苯乙烯塑料板外墙保温。基础钢砼管桩500,长30米,箱形基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层，厨卫间“911“二遍。门窗防盗门,防火门,外立面铝合金门窗。外装饰外墙涂料。内装饰公共部位中国黑花岗岩电梯门套，墙面顶棚满批建筑腻子刷乳胶漆，地面同质地砖。非公共部位墙面顶面满批建筑腻子。屋面找平层水泥砂浆2CM，三元乙丙丁基橡胶防水卷材15MM厚，加气砼找坡，聚苯乙烯泡沫板25CM厚，细石砼4CM。土建工程附属工程残疾人无障碍通道。电气配管穿线,灯具,开关,插座。智能化电话、电视、安保、建筑设备监控系统等。给排水钢塑复合管,PPR给水管，UPVC排水管,大便器，洗涤盆。消防消火栓系统通风空调地下室排风系统电梯2台垂直电梯安装工程设配电箱、用户配电箱，潜水泵。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178973备20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178974二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、土建工程造价9330180541、土方工程2840242、桩与地基基础工程56684893、砌筑工程26332274、砼及钢砼工程1409112165、钢筋工程2680923146、金属结构工程2820247、屋面及防水工程12191058、楼地面工程44713869、墙柱面工程360131110、天棚工程83607211、门窗工程12004103612、油漆及涂料工程800269113、措施项目10238884131、模板工程6455557132、脚手架工程1543133133、垂直运输工程772067134、机械进出场及安拆065006135、施工排水降水046004136其他土方平衡、安全文明措施等）135811714、其它工程（含外墙外保温）3162273二、安装工程造价2255019461、电气工程76066572、智能化系统265522921、通信网络系统159513822、安全防范系统102508823、建筑设备监控系统0350033、给排水工程36683174、消防工程7700665、通风空调工程3010266、电梯工程74306417、其他工程120010合计11585110000注本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2005年10月市场价格编制的中标价总价闭口。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178975三、主要消耗量指标序号名称单位平方米指标1钢材千克766792砌块立方米00653商品砼立方米04724商品砂浆立方米01085门窗平方米02966外墙涂料平方米11207塑料铜芯线米65308电线管米10909易弯塑料电线管米206010电缆米017011线槽米004012电气米026013钢管管道米001014钢塑复合米004015给水管PVC米000016PVC排水管米0480注1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178976四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量综合单价（元）挖土立方米209900032397921土方工程回填立方米10500001629722桩基工程钢管桩米2572000396912964基础立方米44072006803045柱立方米10980001729758梁立方米24640003828038板立方米919680141928986外墙立方米994630153528787内墙立方米6207300958287873砼工程楼梯平方米243140037552644钢筋工程吨49201007593532365模板工程平方米2788693430311500外墙立方米330500051390316砌筑工程内墙立方米390880060339031门平方米5848500902435967门窗工程窗平方米13361302062328518楼地面工程平方米64648909976569防水卷材平方米366050056519819屋面及防水工程隔热保温平方米310940048011687涂料平方米72540011193400010外装饰工程外保温平方米668856103212562内墙饰面平方米143755722182105611内装饰工程天棚平方米540105083341003注1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178977五、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标配电柜、屏、盘、箱台动力009管（米）线（米）灯具（套）配电箱台照明23272652801333144动力电缆（米）电缆1660避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）1电气防雷接地311401585管（米）线（米）管线109208540摄象机（台）安保003终端（个）门禁002终端（个）2智能化通信571管（米）消防水1573消防消防电管（米）线（缆）米）探测器（个）20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789787961994035管（米）卫生器具（套）4管道给排水8769083风管展开面积平方米风机等设备（台）5通风通风103003电梯总台数（台）建筑物层数（层）停靠站（站）6设备电梯20018001800注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178979高层住宅工程造价指标分析4一、工程概况地上110571工程地点浦东新区开竣工日期200371520061026工程用途建筑面积131349平方米地下20778总高度（檐口）1153米户数288户结构类型框支剪力墙地上37层首层62米埋置深度112米层数地下1层层高标准层31米高层住宅建筑物功能大型停车库上盖5栋住宅楼基础钢筋混凝土灌注桩楼地面细石砼地坪，电梯厅做斯米克玻化砖，楼梯间及卫生间铺防滑地砖，住宅大堂铺花岗岩。门窗外窗采用系列采铝平开窗，阳台采用系列彩铝推拉门；玻璃采用中空玻璃。外装饰外墙装饰有干挂石材、铝板、氟碳喷涂。墙面公共部位刷混合砂浆及苯稀酸内墙涂料。内装饰天棚水泥砂浆平顶刷乳胶漆，公共楼梯间石膏板吊顶刷防潮涂料。上人屋面20厚13水泥砂浆找平，APP防水卷材隔汽层憎水性珍珠岩板保温层，40厚C20细石砼内配钢筋，APP防水卷材，20厚防水砂浆找平，粘结防滑地砖。土建工程屋面不上人20厚13水泥砂浆找平，APP防水卷材隔汽层，憎水性珍珠岩板保温层，30厚C20细石砼随捣随光，APP防水卷材，离子反光漆两度。电气住户普通照明灯具及开关插座。智能化桥架管道敷设，穿线，有线电视，电话，网络。给排水给水铜管，排水铸铁管。消防火灾报警桥架敷设，电管预埋及电线敷设，消火栓及喷淋系统。安装工程通风空调地下室通风系统20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178980二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、土建工程造价191690511、土方工程351652、桩与地基基础工程1949163、砌筑工程401894、砼及钢砼工程（包含钢筋工程100547475、外墙铝板石材1908976、屋面及防水工程612887、楼地面工程421988、墙柱面工程241139、天棚工程2411310、门窗工程262123811、措施项目3315612、其它工程6028二、安装工程造价2019491、电气工程（不含电缆及变配电设备）381792、智能化系统设备甲供）120573、给排水工程（不含热水系统）743504、消防工程301425、通风空调工程47222合计211710000注1、本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2006年7月市场价格编制的结算价。2、本工程造价不包括报警、卫生洁具、电梯、配电箱，电表箱，智能化系统设备价格（甲供）。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178981三、主要消耗量指标序号名称单位平方米指标2钢材千克192766砌块立方米0077商品砼立方米0639门窗平方米01811铝合金门窗平方米017812石材平方米00613涂料平方米00714外墙装饰铝板平方米03415塑料铜芯线米456516电话线米05318同轴线米025519电线管米146320易弯塑料电线管米108721电缆米00522桥架米001223线槽米000724电气米004725钢管管道米0525注1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178982四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量挖土立方米12298409360回填立方方工程外运立方米111927085202桩基工程灌注桩根90600070基础底板立方米1882701430柱立方米1571301200梁立方米775100590板立方米1998201520外墙内墙立方米1584201210楼梯立方米585000403砼工程其他立方米4527003404钢筋工程公斤230175749717524005模板工程平方米342620260806砌筑工程内墙平方米6351504840门平方米533000407门窗工程窗平方米234255017808楼地面工程（细石砼、地砖）平方米11486608750防水卷材平方米30047022909屋面及防水工程隔热保温平方米322300250铝板平方米4482503410涂料平方米8654320066010外装饰工程石材平方米75210100570内墙饰面平方米2208491681011内装饰工程天棚平方1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178983五、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标管（米）线（米）动力233811224管（米）线（米）灯具（套）照明12296344291142动力电缆（米）电缆5避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）1防雷接地000271118276管（米）线（米）管线1086711244摄象机（台）安保00035终端（个）门禁0027终端（个）通信304终端（个）2智能化计算机网络223管（米）喷淋头（个）消防水1027147管（米）线（缆）（米）探测器（个）3消防消防电32435417372管（米）给排水782管（米）4管道空调1903风管展开面积平方米风机等设备（台）5通风通风20212电梯总台数（台）建筑物层数（层）停靠站（站）6设备电梯33738注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178984教学楼造价指标分析一、工程概况建筑面积4392平方米工程地点宝山区工程用途教学楼结构类型砖混檐高215米首层55米埋置深度13米层数5层层高标准层4米建筑节能屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。建筑物功能集图书馆、实验室、电化室、培训等一体的实训教学楼。基础静压钢筋砼方桩,条型基础。楼地面复合地板、玻化砖，楼梯间防滑地砖。门窗钢板防火门，铝合金门窗。外装饰外墙涂料。内装饰内墙面水泥砂浆，轻钢龙骨吊顶压花纸面石膏板面层。土建工程屋面细石混凝土找坡，XPS挤塑聚苯保温隔热板，屋顶APP防水卷材。电气主干线电缆沿桥架敷设，普通开关插座，普通日光灯具。智能化电视、电话网络系统配线槽、电线管敷设。给排水钢塑复合给水主管，PVC给、排水支管，普通卫生洁具。消防消火栓系统。安装工程设备电表箱、配电柜（箱）。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ690317898520082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178986二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、建筑工程造价124286281、土方工程70492、桩与地基基础工程1379523、砌筑工程594104、砼及钢砼工程15210565、钢筋工程27619177、屋面及防水工程392718、楼地面工程18212649、墙柱面工程9364610、天棚工程6243111、门窗工程8861112、油漆及涂料工程4833313、措施项目99688131、模板工程67465132、脚手架工程14097133、垂直运输工程3021134、机械进出场及安坼3021135、施工排水降水2014136其他10069二、安装工程造价1975513721、电气工程1633911352、智能化系统（配管）7950553、给排水工程1791244、消防工程831058合本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2006年市场价格水平编制的结算价。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178987三、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量1桩基工程钢筋砼方桩立方米3302100752基础立方米3808100867构造柱立方米542400123矩形柱立方米3657900833板立方米9224202100楼梯平方米3506000802砼工程栏板等立方米285000653钢筋工程吨3046700694砖基础立方米7205001644砌筑工程空心砖墙立方米7995201820门平方米2534005775门窗工程窗平方米8674801975防水卷材平方米95394021726屋面及防水工程隔热保温平方米86803019767外装饰工程涂料平方米4223509616内墙饰面平方米74505716964楼地面平方米408843093098内装饰工程天棚平方1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178988四、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标管（米）线（米）配电柜、屏、盘、箱台动力94870046管（米）线（米）灯具（套）配电箱台照明11001392551239098动力电缆（米）控制电缆（米）电缆1683261避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）1电气防雷接地07361474244管（米）2智能化管线685管（米）3消防消防水357管（米）卫生器具（套）4管道给排水136059注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178989综合楼造价指标分析一、工程概况地上33871工程地点闵行区建筑面积40235平方米其中裙房21200地下6364总高度（檐口）5290米工程用途综合楼地上主楼12层裙房5层首层52米结构类型框支剪力墙层数地下1层层高标准层42米埋置深度52米柱距84米跨度84米建筑物功能图文信息中心桩基500PHC管桩，预制钢筋混凝土方桩350350，深层搅拌桩。基础钢砼地下室，地下室钢砼墙，钢砼柱。楼地面细石砼地面，水泥砂浆随捣随抹，PVC地板，部分水磨石，楼梯玻化砖，部分房间聚氨酯耐磨地坪、卫生间瓷砖。门窗铝合金门窗，木质防火门，防火卷帘门，铝合金地弹簧门。外装饰外立面玻璃幕墙，室外平台花岗岩，部分干挂花岗岩。内装饰满批腻子乳胶漆，地下室防霉涂料，石膏板吊顶。土建工程屋面屋面刚性防水细石砼40厚，加气砼找坡，防水卷材。电气电气配线配管，普通灯具，荧光灯，装饰灯，电缆桥架。智能化电缆、桥架、排线布管。给排水PPR给水管，衬塑钢管，普通洁具，聚氯乙烯芯层发泡管。消防消防喷淋管。通风空调空调水系统，风管，风口。安装工程设备动力控制柜、配电柜等20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178990二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、土建工程造土方工程17460712、桩基工程111854573、地下室工程2774211343、砌筑工程31691294、砼及钢砼工程124955115、钢筋工程4151516967、屋面及防水工程55092258、楼地面工程99134059、墙柱面工程370415111、门窗工程86703512、幕墙工程57090233313、措施项目10558431131、模板工程8306339132、脚手架工程1054043133、垂直运输工程1024042134、机械进出场及安坼124005135其他050002二、安装工程造价5925624211、电气工程3108112702、智能化系统（配管）24561003、给排水工程43191764、消防工程9670405、通风空调工程20433835合计24474910000注1、本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2007年11月市场价格水平编制。2、本工程造价未包括天棚、油漆及涂料、精装修工程、空调机组、电梯设备等造价。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178991三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标1钢材千克91912商品砼立方米0553塑料铜芯线米8024电线管米1625电缆米0356桥架米0157钢管电气米0268PPR管米0069给水管衬塑钢管米00110PVC排水管米008注1、平方米指标是指每平方米建筑面积中含有的消耗量指标；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼和商品砂浆用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178992四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平方米实物量综合单价（元）1桩基工程挖土及外运立方米3969280987177砼方桩立方米8367500211220PHC管桩米148680370174662桩基工程深层搅拌桩立方米4530010113142柱立方米2343459005844879梁立方米2609000137012板立方米9107543022637012外墙立方米108106002739583桩基工程楼梯平方米267376006684454钢筋工程吨367022100914269195模板工程平方米11271318528016砌筑工程内墙立方米41928650104266417屋面及防水工程刚性防水平方米10409140259228注1、实物量按建设工程工程量清单计价规范工程量计算规则计算；2、平方米实物量是指每平方米建筑面积中含有的实物量指标；3、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178993商场造价指标分析一、工程概况建筑面积2880平方米工程地点宝山区工程用途商场结构类型框架层数2层开竣工日期2006年1月2007年12月埋置深度145米层高一层39米二层385米总高度（檐口）900米建筑节能屋面采用聚苯乙烯泡沫保温隔热板。建筑物功能住宅小区配套商业用房基础钢砼方桩350350,长30米,带形基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层。门窗防盗门,防火门,铝合金幕墙。外装饰外墙面砖及涂料。内装饰公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子刷涂料，公共部位底层玻化砖,二层环氧树脂地坪。屋面找平层水泥砂浆2CM，三元乙丙丁基橡胶防水卷材15MM厚，加气砼找坡，聚苯乙烯泡沫板25CM厚，细石砼4CM。土建工程附属工程残疾人无障碍通道等电气配管穿线、灯具、开关、插座。智能化电话、电视、安保、建筑设备监控系统等。给排水PPR给水管，UPVC排水管，大便器，洗涤盆。消防消火栓系统通风空调排风系统电梯1台垂直电梯，2台自动扶梯。安装工程设备配电箱20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178994二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、土建工程造价9360971771、土方工程7930612、桩与地基基础工程119569173、砌筑工程86146604、砼及钢砼工程94807275、钢筋工程2301717656、金属结构工程1460117、屋面及防水工程23531808、楼地面工程28502189、墙柱面工程236818210、天棚工程20201511、门窗工程1216393312、油漆及涂料工程420232213、措施项目11680895131、模板工程7159549132、脚手架工程1215093133、机械进出场及安拆146011134、施工排水降水104008135其他土方、安全文明措施等）305623414、其它工程3786290二、安装工程造价3682228231、电气工程62974832、智能化系统158712221、通信网络系统121509322、安全防范系统29502323、建筑设备监控系统0760063、给排水工程16061234、消防工程124069515、通风空调工程46743586、电梯工程10252786合计1304311000020082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178995三、主要消耗量指标序号名称单位平方米指标1钢材千克6733672砌块立方米02073商品砼立方米03154商品砂浆立方米00685门窗平方米001966玻璃幕墙平方米018577涂料平方米012438外墙装饰面砖平方米03469塑料铜芯线米27610电线管米02511电缆米00212线槽米00313钢管电气米10014给水管钢塑复合米00115PVC排水管米015注1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178996四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量综合单价（元）挖土立方米11145038707921土方工程回填立方米110613038419722桩基工程砼方桩米24380846513537基础立方米17613006123045柱立方米137660047829558梁立方米56150019528038板立方米479150166428986外墙立方米37840013128787内墙立方米37900013287873砼工程楼梯平方米73680025652644钢筋工程吨192006673532365模板工程平方米1374507477261500外墙立方米1528700531390316砌筑工程内墙立方米443980154239031门平方米1772900616595157门窗工程窗平方米2773100963380388楼地面工程平方米230264079955699屋面及防水工程防水卷材平方米123545042901981涂料平方米35835012444000面砖平方米9972403463800010外装饰工程外保温平方米99724034632562内墙饰面平方米4616916031105611内装饰工程天棚平方米57973020131003注1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178997五、安装工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标管（米）线（米）灯具（套）配电箱台照明633027642281038避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）1电气防雷接（米）线（米）管线9691111摄象机（台）安保003终端（个）2智能化通信042管（米）消防水2899管（米）线（缆）（米）探测器（个）3消防消防电503515841271管（米）卫生器具（件）4管道给排水2719146电梯总台数（台）建筑物层数（层）停靠站（站）5设备电梯300200200注实物工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178998大礼堂造价指标分析一、工程概况建筑面积6240平方米工程地点杨浦区规模968座位工程用途大学大礼堂结构类型框架总高度（檐口）1970米层数1层局部2层层高45/38米埋置深度49米建筑节能外墙为30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,屋面为40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。建筑物功能集会议、演出、演讲等功能为一体的学校大礼堂，可容纳1000人。基础400钢筋砼预制予应力管桩，独立桩承台基础，基础梁。楼地面复合地板、玻化砖、PVC地板、自流平地面。门窗外墙断热型铝合金中空玻璃门窗，内墙木门。外装饰挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，干挂花岗石及钛锌板。内装饰墙面乳胶漆、面砖、木质吸音板墙面，轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板吊顶、乳胶漆平顶。土建工程屋面细石砼、挤塑板保温、三元乙丙丁基防水卷材。电气主干线分支电缆沿桥架敷设、钢管明敷、阻燃铜芯线、荧光灯、筒灯。智能化综合布线系统、广播音响系统、电话电讯系统、安保系统。给排水PPR冷热给水管，PVC排水管，中档卫生器具。消防喷淋系统通风空调VRV分体空调系统、通风系统。安装工程设备低压配电柜，舞台灯光，音响及舞台设备等。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ6903178999二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（）一、建筑工程造价41716267661、土方工程11180182、桩与地基基础工程267834343、砌筑工程100971644、砼及钢砼工程276124485、钢筋工程928615066、金属结构工程560429097、屋面及防水工程304714948、楼地面工程181522949、墙柱面工程1542125010、天棚工程388406311、门窗工程107427174212、油漆及涂料工程外墙面装饰767112413、措施项目1565125414、其它工程3973064二、安装工程造价1993832341、电气工程358085812、智能化系统67162108921、通信网络系统65385106122、弱电配管17770293、给排水工程72111174、消防工程196153185、通风空调工程205463336、设备舞台灯光、音响及舞台设备49038795合计61654210000注本工程造价按建设工程工程量清单计价规范、2000预算定额及2007年2月市场价格水平编制的预算价。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789100三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标人土建工日5211工安装工日08682钢材千克237623水泥千克4754黄砂千克6355石子千克130326砌块立方米0267商品砼立方米13478商品砂浆立方米01949门窗平方米00510花岗石平方米02111玻璃幕墙平方米029612石材平方米038313外墙装饰涂料平方米03914塑料铜芯线米45815电话管线米049516电线管米000617金属软管米010318电缆米053219桥架米016220钢管电气米120721PPR管米003922钢塑复合管米002923涂塑钢管米011324给水管PVC管米0064注水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789101四、土建工程主要实物工程量指标序号分部名称分项名称单位实物量平米实物量综合单价（元）1桩基工程钢砼管桩米8761140412949基础立方米1565025132042柱立方米861013834552梁立方米1493023932735板立方米139202233323外墙立方米320005133505内墙立方米6500133047楼梯立方米860014339962砼工程其他立方米6060097509053钢筋工程吨14460232400724多排孔小砌块墙立方米1077017334392隔声墙平方米1470024375344砌筑工程加气混凝土砌块墙立方米641010329557门平方米198003262342窗平方米30000547945门窗工程防火门平方米173002861224玻化砖、防滑地砖平方米1899030416848PVC地板、活动地板平方米94001523281自流平地面平方米1108017843616楼地面工程复合地板平方米2130034100067屋面及防水工程防水卷材平方米39690636882120082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789102隔热保温平方米33080537092幕墙平方米184693029612000涂料平方米2456039447468外装饰工程外保温平方米490507864971乳胶漆墙、顶饰面平方米620909951369面砖墙面平方米732011720051木质吸音墙面平方米996016392599内装饰工程吊顶天棚平方米1792028712629注1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。20082009年中国房地产策划大全移动硬盘版策划人士必备资料库货到验货后付款房策网WWWFANGCENET海量房地产资料免费下载075583513598QQ69031789103医院造价指标分析一、工程概况建筑面积4699平方米工程地点浦东新区工程用途医院结构类型框架总高度（