中国航天建筑某厂房施工组织设计

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM中国航天建筑某厂房施工组织设计目录第一章工程概况第二章施工方案第三章施工准备工作计划第四章施工进度计划第五章施工质量计划第六章安全文明施工计划第七章施工资源计划第八章施工平面布置房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM一、工程概况11工程概述该工程位于，招标的工程内容包括施工图中的土建、水、电、暖通、动力安装等。12工程设计特点本工程由中国航天建筑设计研究院设计，其设计特点见下表。面积占地面积764365M2，建筑面积1013393M2建筑层数/高度主厂房一层、附楼四层，总高228M结构类型主厂房排架、附楼框架基础型式人工挖孔桩、条基、柱基、杯形基础、承台等，其中人工挖孔桩93根，最大孔径3M，最大深度18M结构墙体000以下采用MU15烧结页岩砖，M75水泥砂浆砌筑，000以上框架部分一层内隔墙采用加气砼砌块，二四层采用轻钢龙骨石膏板隔墙，其他为240厚烧结页岩砖，M50混合砂浆砌筑房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM预制构件预制柱21M高共86根、24M跨预应力屋架51榀、6M钢筋砼吊车梁96根、钢天窗架、大型屋面板等砼强度等级桩、承台、雨棚C25，护壁C20，预制柱、独立柱基C30，过梁、圈梁、构造柱C20，设备基础C20、C25，C10垫层，屋架C45C50，框架柱、梁板C25，吊车梁C30，楼梯及屋面C30钢筋及接头形式HPB235钢筋采用绑扎或搭接焊，HRB335钢筋水平钢筋和预制构件采用闪光对焊，竖向钢筋直径16MM及以上为电渣压力焊，其余为绑扎或搭接焊。焊条采用E43或E50型楼地面水泥砂浆、水磨石、耐磨砼6M6M跳仓浇筑、活动地板、防滑地砖、木地板等门窗铝合金百叶、塑钢门窗、木门窗、防火门窗、钢大门等内墙乳胶漆、耐酸瓷砖、喷白、涂料、水泥砂浆拉毛、彩釉砖等顶棚铝合金板吊顶、矿棉板吊顶、涂料顶棚、乳胶漆、水泥砂浆拉毛、喷白等装饰装修外墙外墙涂料屋面SBS改性沥青卷材防水、涂料防水、水泥膨胀珍珠岩保温屋面防水防潮20厚防水砂浆防潮层给排压缩空气系统DN50MM时采用无缝钢管焊接，其余则采用镀锌钢管丝接房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM生活给水钢塑复合管丝接消火栓镀锌钢管丝接循环冷却焊接钢管焊接生活污水排水UPVC排水管粘接水安装雨排水钢管焊接电源由厂区开闭所用电缆埋地引入，供电电压为10KV，另外由501号建筑物104号变电所引一回（220/380V）路作为应急电源消防值班室、防火卷帘门、消防用水的增压稳压装置及变电所用电均采用双电源末端互投自复装置设备环氧树脂干式变压器SCB912500KVA一台，高压环网柜SM6型两台，低压配电屏GGS型8台，电容器柜GCS型两台出线回路变电所的采用带分励脱扣的断路器（供给双电源箱的回路除外），以便火灾时消防联动系统切除非消防电源电气安装接地配电系统的接地保护形式为TNS系统，电气设备的工作接地、用电设备的保护接地、防雷接地、弱电接地采用综合接地系统，共用一组接地装置通风系统包括风机设备安装、金属风管制安等空调系统包括风系统和水系统，水系统安装参照给排水安装暖通安装采暖系统采暖水管安装参照给排水安装13工程施工特点房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM131本工程场地宽敞平整，“三通一平”等前期准备工作已经完成，具备开工的现成条件；施工场地现为自然土压实平整，场地平整，入场道路已硬化，施工场地内的临时道路需进行硬化，组织好现场排水；由于本工程周围有要拆除的围墙、西面有较大的回填量，这些工作在施工准备期间进行。进行临建布置时需考虑不影响周边单位的生产生活，本工程的施工现场用围墙全封闭，围墙位置在与本工地相临的厂区道路外边线以内，以不影响其它厂区的交通。132按照本工程的工程量及施工工期，本工程需投入的劳动力及设备、材料较多，因此施工临时设施如生活设施、材料堆场、临时道路、施工设备、生产区、加工区、生活区等的布置应合理得当，有利于保障工程的安全、环保和人流、物流的畅通，使施工顺利快速的进行。133本工程为3跨24M跨的排架厂房建筑，工期较为紧张，需科学合理地划分施工段，对各道工序进行紧凑的安排，并在施工部署、施工资源配备等方面采取相应的措施，保证施工工期。134本工程预制构件跨度大，施工高度高，工艺设备基础多，有预应力工程、高强度砼施工、吊装作业等，应针对这些环节采取确实可行的施工技术措施和施工方案，施工中加强管理，并在该项工程开工前制定详细的专题施工方案报监理和业主审批后遵照实施，保证施工质量。135本工程主要的安全管理环节为高处作业、临边防护、施工用电安全和吊装作业安全，主要的环境保护环节为水土保持、扬尘治理、污水排放等，施工中应针对这些环节采取相应措施，保证安全文明施工。136本工程为厂房工程，土建完工后要安装吊车以及其它房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM各种设备，土建施工时特别要注意控制好预留预埋件及设备基础的尺寸、位置、标高等，对这些构件的测量定位控制提出了严格的要求，应充分满足设备安装的要求，避免事后返工返修。137本工程的一些有特殊要求的分部分项工程如相关楼地面、屋面、设备基础、防水工程等的施工，施工前必须根据设计图纸、使用或安装要求等，编制有针对性的施工方案，优选有经验的专业施工队伍进行施工。138本工程的吊装量大，施工时应采取科学的吊装方案，密切配合其它工序的施工；139本工程包括水电、暖通、动力安装施工等，牵涉的工种多、专业多，必须加强事前控制，与这些专业的施工单位以及甲方、监理、设计等密切配合，共同努力，使整个单位工程成为一个建筑精品。14工程施工目标序号项目目标1质量目标达到国家现行工程施工质量验收规范标准；检验批一次合格率100，质量事故0。2工期目标确保总工期313日历天，各分部分项工程工期按施工网络计划执行3安全文明施工目标杜绝重大安全事故，杜绝火灾事故，杜绝重大设备事故，月负伤率小于01，创标化工地4环境目标污水、废水排放符合环保、城管部门要求，现场目视无扬尘，道路运输无遗洒，施工噪声排放达标，固体废弃物资源化、无害化、房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM减量化，对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少环境污染，节能降耗，减少资源浪费5成本降低目标待定二、施工方案（一）土建工程施工方案1施工总体部署根据本工程的特点，孔桩施工、构件预制和吊装为本工程的关键线路，为充分提前提供后两项工程的工作面，采取如下措施1）充分利用场地宽度，加大基础施工劳动力投入，保证基础施工的控制工期；2）基础和预制、吊装施工分为两个流水段，B轴以上为I段，先行施工，B轴（含B轴）以下为II段，在I段基础上流水作业。这样可提前提供地胎模的施工面，以便预制和吊装工作能尽量提前进行。根据此总体部署，局部时段需组织两套构件预制班组和吊装班组，其他班组均为一套，这样既可加快施工进度，又可节约劳动房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM力投入，能够保证工程工期。整个工程施工的人员安排、工序与工期安排和施工平面布置根据此区段划分进行。具体施工流程详见第四章“施工进度计划网络图”。此施工区段划分和施工先后顺序安排有以下意义和理由1）避免工作面过大，造成机械设备如汽车吊、砼输送泵等运转强度过大，同时与人员安排相矛盾，造成人员闲置的情况；便于施工组织和合理安排施工工序，避免人员、材料、资金等在某时间内的投入过于集中，其它时间又过于空闲；可充分利用工作面和工序交接间的空闲时间，减少资源闲置，节约施工成本，从而达到保质量、保安全文明施工、保工期的目标，2）现场平面布置和交通组织更加符合现场实际情况和工程分区的实际情况，有利于安全文明施工。框架附楼基础与主厂房部分基础一道施工，上部结构在3轴线屋面吊装全部完成后进行，以楼层（标高）划分施工段，各区段内组织流水施工，主体钢筋砼结构必须保证7天/层的进度。结构工程由下往上进行。先施工砼结构工程，验收后，砌筑工程随后进行。主体结构验收后即开始外墙装饰和室内初装修，同时由上往下进行；屋面工程待屋面有关设备、管线等就位后开始施工。安装工程的预留、预埋与土建施工交叉进行。各分部分项工程的详细施工部署或顺序见以下该分部分项工程的施工方案。2分部分项工程施工方案21工程测量房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1）工程测量内容本工程施工测量工作主要包括以下几方面的内容。A、施工前，接受并复核业主或勘测部门提供的测量控制点（坐标控制点和高程控制点）及相关资料。B、建立施工测量控制网（平面控制网和高程控制网）。C、施工测量定位测量、高程控制、垂直度控制、沉降观测。2）测量方法A、建立平面控制网本工程测量定位依据是业主提供的现场控制点。采用光学经纬仪,用角度前方交会法测定厂房的各个控制点。PMN当不计控制点本身的误差时,测设点P的精度可按下式计算MPM/S2MPS2NP1/2/SINMPP点位置的测定中误差,交会角M测设,的测角中误差SMP,SNP交会边的长度206265由于场地限制,将选择合适的五个点为厂房的主轴线控制点,事前计算各点坐标值。主轴线上各点测设后,还需对其进行复核,调差。并与厂房的轴线进行核对和平差。才能作为最终的控制点施测厂房的其它几房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM个角点和控制轴线网的加密。量距方法用经纬仪定出方向线,然后沿视线方向设置传距桩每18米一个,（可作为今后的轴线控制桩）。当全段距离量完之后,尺端要调头,读数员互换,返测一次为一测回。钢尺量距的几项改正尺长改正,所用钢尺是经具计量资质的单位检定合格,可不考虑该项因素。温度改正,钢尺的线胀系数为0000012,改正数为L0000012T20L高差改正,对该项改正在拉尺时目测尺子两端在同一高度上,可不作该项改正垂曲改正,在拉尺时尺间按一定距离设有托桩,钢尺的悬空距离很小,可不考虑垂曲因素拉力改正,通常在实际量距时使用的拉力总是等于钢尺检定时的拉力,因而不需进行拉力改正B、建立高程控制网首先，在主厂房的四个角部位置布设垂直度测量和控制的内部控制点，框架结构首层楼面结构施工完后，将内部控制点转测到第一层楼面。施工中主要依据内控制点进行轴线的竖向传递。每次施测前，应对经纬仪进行严格检查，采用正测镜测投法，并控制视线倾角603HF60152角焊缝焊缝余高（MM）HF603T型接头、十字接头、角接头T/43组合焊缝焊角尺寸起重量50T，中级工作制吊车梁T形接头T/2且10注B为焊缝宽度，T为连接处较薄的板厚，HF为焊角尺寸。5）成品保护A）焊后不准撞砸接头，不准往刚焊完的钢材上浇水。低温下应采取缓冷措施。B）不准随意在焊缝外母材上引弧。C）各种构件校好之后方可施焊，并不得随意移动垫铁和卡房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM具，以防造成构件尺寸偏差。隐蔽部位的焊缝必须办理完隐蔽验收后续后，方可进行下道隐蔽工序。D）低温焊接不准立即清渣，应等焊缝降温后进行。6）应注意的质量问题A）尺寸超出允许偏差对焊缝长宽、宽度、厚度不足，中心线偏移，弯折等偏差，应严格控制焊接部位的相对位置尺寸，合格后准焊接，焊接时精心操作。B）焊缝裂纹为防止裂纹产生，应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序，避免用大电流，不要突然熄火，焊缝接头应搭接1015MM，焊接中不允许搬动、敲击焊件。C）表面气孔焊条按规定的温度和时间进行烘焙，焊接区域必须清理干净，焊接过程中选择适当的焊接电流，降低焊接速度，使熔池中的气体完全逸出。D）焊缝夹渣多层施焊应层层将焊渣清除干净，操作中应运条正确，弧长适当。注意熔渣的流动方向，采用碱性焊条时，必须使熔渣留在熔渣后面。7）质量记录本工艺标准应具备以下质量记录焊接材料质量证明书、焊工合格证及编号、焊接工艺试验报告、焊接质量检验报告、探伤报告、设计变更、洽商记录、隐蔽工程验收记录、其它技术文件。B、钢结构安装1）材料、半成品及主要机具型钢符合设计要求（Q325B），应有出厂合格证并应附有技术文件。连接材料焊条等连接材料应有质量证明书，并符合设计要求及有关国家标准的规定。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM涂料防锈涂料技术性能应符合设计要求和有关标准的规定，应有产品质量证明书。其它材料各种规格垫铁等，材质符合设计要求。2作业条件按构件明细表，核对进场构件的数量，查验出厂合格证及有关技术资料。检查构件在装卸、运输及堆放中有无损坏或变形。损坏和变形的构件应予矫正或重新加工。被碰损的防锈涂料应补涂，并再次检查办理验收手续。对构件的外形几何尺寸、制孔、组装、焊接、摩擦面等进行检查做出记录。钢结构构件应按安装顺序成套供应，现场堆放场地能满足现场拼装及顺序安装的需要。构件分类堆放，刚度较大的构件可以铺垫木水平堆放，多层叠放时垫木应在一条垂线上。编制钢结构安装施工组织设计，经审批后，并向队组交底。检查安装支座及预埋件，取得确认合格的验收资料。3）操作工艺工艺流程作业准备检查预埋件钢结构安装连接与固定检查、验收除锈、刷涂料A）安装准备复验安装定位所用的轴缍控制点和测量标高使用的水准点。放出标高控制线和屋架轴线的吊装辅助线。复验支座及支撑系统的预埋件，其轴线、标高、水平度、预埋螺栓位置及露出长度等，超出允许偏差时，应做好技术处理。检查吊装机械及吊具，按照施工组织设计的要求搭设脚手架或操作平台。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM为防止构件变形、失稳，必要时应采取加固措施，采用钢管、方木或其它临时加固措施。测量用钢尺应与钢结构制造用的钢尺校对，并取得计量法定单位检定证明。B）安装在现场直接用架管搭设操作平台，平台应平整。组拼时应保证构件总长、水平及起拱尺寸的要求。C）型钢连接与固定采用焊接的节点，需检查连接节点，合格后方能进行焊接或紧固。安装定位焊缝不需承受荷载时，焊缝厚度不少于设计焊缝厚度的2/3，且不大于8MM，焊缝长度不宜小于25MM，位置应在焊道内。安装焊缝全数外观检查，主要的焊缝应按设计要求用超声波探伤检查内在质量。上述检查均需做出记录。焊接连接操作工艺详上述A条款。支座、支撑系统的构造做法需认真检查，必须符合设计要求，零配件不得遗漏。D）检查验收包括现场连接部位的质量、构件变形以及标高、轴线位移、跨中挠度等进行检查验收，经测量做出记录。E）除锈、涂料连接处焊缝无焊渣、油污，除合格后方可涂刷涂料。涂层干漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。4）质量标准保证项目钢结构安装工程的质量检验评定，应在该工程焊接或螺栓连接经质量检验评定符合标准后进行。构件必须符合设计要求和施工规范的规定，检查构件出厂合格证及附件。由于运房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM输、堆放和吊装造成的构件变形必须矫正。支座位置、做法正确，接触面平稳牢固。基本项目构件有标记，中心线和标高基准点完备清楚。结构表面干净，无焊疤、油污和泥砂。允许偏差项目的检查按现行规范执行。5）成品保护安装时，应慢慢下落，不得碰撞已施工好的构件。吊装损坏的涂层应补涂，以保证膜厚度符合规定的要求。6）应注意的质量问题螺栓孔眼不对不得任意扩孔或改为焊接，安装时发现上述问题，应报告技术负责人，经与设计单位洽商后，按要求进行处理。现场焊接质量达不到设计及规范要求焊工必须有上岗合格证，并应编号，焊接部位按编号做检查记录，全部焊缝经外观检查，凡达不到要求的部位，补焊后应复验。支座连接构造不符合设计要求安装完进行最后全面检查验收时，如支座构造不符合设计要求，不得办理验收手续。7）质量记录钢结构工程竣工图、设计变更洽商记录、安装所用钢材、连接材料和涂料等材料质量证明书或试验、复验报告、安装过程中形成的工程技术有关的文件、焊接质量检验报告、结构安装检测记录及安装质量评定资料、钢结构安装后涂装检测资料。28砌筑工程本工程墙体采用粘土实心砖，采用两台300L砂浆搅拌机现场搅拌砌筑砂浆，材料水平运输采用手推车，垂直运输采用二台外用人货电梯及一台井架，以便减少材料在室内的运输距离。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM其施工注意事项如下A、砌筑前，提前2天浇水湿润。B、先定出砌块墙体边线，立皮数杆，拉准线，然后砌筑砌块。C、砌筑方法在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，每砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌块的标高和平整度。上下皮间应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的1/2，否则须在水平灰缝内设钢筋网片予以加强。D、墙体转角处采用隔皮纵、横砌块相互搭砌，T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。E、砌体与混凝土梁、板、门窗洞口交接处用红砖嵌砌。F、砌块与混凝土墙、柱连接处应按设计要求设置拉结筋。G、砌体施工时，应做到横平竖直、灰浆饱满、组砌得当、接槎可靠；墙体上的预留空洞、预埋件的数量、尺寸、位置应准确无误，避免事后打凿。H、每天砌筑高度不超过15M砌筑时应采取如下施工技术措施1）砌块进场验收，应有出厂合格证及送检试验。2）砖工班应提前根据建筑施工图上门窗大小、层高尺寸、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，把各种规格的砌块排列出来，并在施工前，画出砌块排列图，需要镶砖的地方，应在排列图上画出，镶砖应尽可能少和对称分散。每道墙都应绘制一张排列图，由施工员负责审核。3）房子内每根柱子上都应提前弹好该层楼面相对050M的建筑标高控制线及各柱轴线。4）砌筑前应对砌块进行外观检查，并提前一天浇水湿润，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM砌块表面的污物、泥土及孔洞毛边应清除干净。5）砌筑前应在楼地面上按砌块设计排列图放出第一片砌块的轴线、边线和洞口边及分块线。6）框架柱、剪力墙砼浇筑前，应先在有填充墙的部位500高预埋5CM高，10CM宽的钢板，以便墙体砌筑时焊接拉结筋。7）砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝采有铺浆法，其灰缝厚度为102MM，砂浆饱满度不小于80；竖缝砂浆采用在砌块边肋上刮浆的方法（中肋可不刮浆），竖缝宽度为68MM，饱满度不小于60；不得出现透明缝和瞎缝。8）砌体接槎、浇构造柱及填实混凝土时，须先将砌体表面清理干净，并浇水润湿。9）墙面抹灰前，先将墙面清扫干净，喷水润湿。10）填充墙高超过600MM时，应在墙体两侧双面弹出该层楼面相对050M建筑标高的控制线，以便能较好地控制灰缝水平度及预留孔洞，预埋件的标高。11）每砌完一层楼后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，使误差在允许范围之内。12）砌块与框架柱、剪力墙交接处及与屋面、外墙构造柱交接处，均须按设计及规范要求设置水平拉结筋，拉结筋上下须用实心砖进行砌筑。13）墙顶与梁板相接处，用M5水泥砂浆斜砌红砖，顶紧上部的梁板，并且砌筑时应用挤浆法使斜砌的砖缝及砖与梁板底的缝隙砂浆饱满，当墙长大于5M时，墙顶部与梁应按规范要求采取拉结措施。当墙高超过4M时，宜在墙高中部设置与柱相连接的通长钢筋混凝土水平墙梁。29防水工程房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM291、屋面工程1）本工程屋面为SBS卷材防水，水泥膨胀珍珠岩板保温屋面。A、施工准备工作准备工作内容和要求熟悉图纸1领悟设计意图，熟悉屋面构造、设防层次以及节点构造；2熟悉所采用卷材及基层处理剂、粘胶剂的技术性能；3分析施工过程中可能出现的问题。编制施工方案或作业指导书1确定施工顺序、施工进度、施工工艺、操作要点及细部节点的施工方法；2确定质量检验的标准、内容、程序、方法以及保证质量的措施，针对可能出现的问题，提出解决问题的方法；3制定成品保护措施和安全注意事项。技术准备技术交底1对施工人员进行新材料、新工艺、新技术的介绍；2结合现场实际，向施工人员进行施工管理、施工技术、成品保护、防火防毒等方面的技术交底；3明确施工人员的岗位职责。物资准备卷材及及基层处理剂、粘胶剂按标准和规范要求，对卷材及及基层处理剂、粘胶剂进行抽样复检和外观质量检查。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM施工机具卷材防水施工用的各类机具如小平铲、钢丝刷、扫帚、高压吹风机、铁抹子、卷尺、剪刀、长柄滚刷、长柄胶皮刮板等。工作面工作面已清理。垂直运输垂直运输工具、机械已解决。现场准备消防措施需明火施工时，应预备必要的消防器材。B、施工注意要点施工前确认基层质量符合要求，做好基层隐蔽验收。穿过屋面的管道、设备和预埋安装完毕，符合要求，防水材料复检合格。基层处理底胶涂刷质量检查隔汽层珍珠岩保温层检查保温层的平整度及坡度掌握好温度，控制配比，注意防火局部增强处理局部增强处理的质量检查铺贴卷材每卷卷材完工后检查质量，合格后再进行下一工序接缝边缘及油毡末端收头处理浇水试验检查检查封闭部位的质量，有无遗漏。浇水试验检查合格后，进行下道工序施工，保护层完成后，进行屋面防水质量检查验收面层施工房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMC、作业条件项目要求天气1雨、雪、冰冻天禁止施工；2雾、霜天，应待雾、霜退去，基层晒干后方可施工；3施工时，如遇雨、雪时，应做好卷材周边的防护工作，避免雨雪水浸入防水层。风力五级及其以上大风天气不得施工。气温气温高于350C或低于00C时，不宜施工。基层基层干燥D、施工方法A、水泥砂浆找平层施工方法和要点见下表。基层为结构层水落斗牢固地固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，应除锈并刷防锈漆；水泥砂基层处理基层为保温层保温层表面平整，坡度正确，厚度符合设计要求。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM基层为砼结构清扫表面，洒水充分湿润，但不得积水。湿润基层为保温层清扫表面，洒水适当湿润，不得大量浇水。刷浆均匀地在基层上涂刷素水泥浆一道。冲筋1按设计坡度沿屋面四周拉线，天沟、檐沟由分水岭向水落口拉线；2用与找平层相同的水泥砂浆做灰饼、冲筋，冲筋间距115M。分格在基层上弹出分格缝的位置，安放分格条。分格缝间距不大于6M。铺砂浆1按由远到近、由高到低的程序铺设砂浆，分格内一次连续铺完，用直尺找坡找平；2砂浆稍收水后，用抹子压实、抹平、收光。3终凝前，取出分格条。嵌缝找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。浆找平层施工方法养护找平层铺设12H后，覆盖洒水养护或喷涂冷底子油养护。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM修理找平层施工完毕后，如出现预埋件不牢固、起砂、起皮、凹凸不平、裂缝等质量通病，则采取如下修理（补）方法1预埋件不牢固凿开周围砼及砂浆，四周作好坡度，重新灌注掺107胶或微膨胀剂的细石砼。2起砂、起皮将表面清除，用掺15107胶的素水泥浆涂刷一道，并抹平压光。3凹凸不平铲平凸出部位，用掺15107胶的水泥砂浆补平凹处。4裂缝当缝宽小于05MM时，用密封材料刮涂，刮涂厚度2MM，宽度30MM，再在其上铺一隔离条；当缝宽大于05MM时，沿缝凿上口宽20MM，深1520MM的V形槽，清理干净，在槽内刮涂密封材料，然后在其上加做一涂料层。材料所用材料符合设计要求，并按规范要求检验合格。坡度坡度符合设计要求，水落口周围05M范围内应做成坡度不小于5的杯形洼坑。平整度用2M直尺检查，表面凹凸不平不超过5MM，且平缓变化。强度及表面质量找平层粘结牢固，无疏松、起砂、起皮现象。分格找平层设分格缝，缝宽20MM（当分格缝兼作排气道时，缝宽2040MM，并与保温层连通）。分格缝应留设在结构屋面的支撑端、屋面转角处、防水层与突出屋面结构的交接处。分格缝间距不超过6M。质量要求转角各节点处做成圆弧形或倒角。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM水落口内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈预先清除干净并涂刷防锈漆。水落口周围坡度准确，水落口杯与基层结触处应留宽20MM、深20MM凹槽，嵌填密封材料。B、防水卷材施工方法见下表。工艺流程基层清理涂刷基层处理剂节点附加增强处理定位、弹基准线涂刷基层胶粘剂粘贴卷材卷材接缝粘贴卷材接缝密封蓄水试验保护层施工检查验收。基层清理剔除基层上的隆起异物，清扫、清除基层上的杂物、尘土。涂刷冷底子油先涂刷节点部位一遍，后大面积涂刷。涂刷时，要求厚薄一致，无空白处。节点附加增强处理在构造节点部位及周边200MM范围内，均匀涂刷一层厚度不小于1MM的弹性沥青胶粘剂，随即粘贴一层聚脂纤维无纺布，并在布上再涂一层厚度1MM的胶粘剂，构成无接缝增强层。定位、弹线按卷材的铺贴布置在找平层上弹出定位基准线。施工方法和要点涂刷基层胶粘剂用胶皮刮板将胶粘剂涂刷在基层上，要求厚薄均匀、不漏底、不堆积，厚度约05MM。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM粘贴卷材1铺贴程序先高跨，后低跨；先节点，后大样；由檐向脊，由远及近。2铺设方向平行于屋脊。3卷材搭接相邻两幅卷材的接头相互错开300MM以上，搭接宽度为80MM（满铺法）或100MM（空铺法点粘法条粘法），4铺贴方法先涂刷基层胶粘剂，在合适的时间间隔后，一人推赶铺贴卷材，一人用手持压辊滚压卷材面，使其与基层更好粘结。卷材与立面的粘贴，应从下往上推赶，使之粘结牢固。当气温较低时，宜采用热熔法施工。搭接缝粘结卷材接缝处应满涂胶粘剂，在合适的时间间隔后，使接缝处卷材辊压粘结，溢出的胶粘剂随即刮平封口。卷材接缝密封接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10MM。蓄水试验卷材铺贴完毕后，进行72H蓄水试验（平屋面）或2H淋水试验（坡屋面）。C、水泥膨胀珍珠岩制品保温层、保护层施工保温层施工程序基层处理铺设隔气层铺保温层。施工要点保温层分层铺设，拼缝密实，坡度均匀。最薄处不得小于60MM。保温层施工时应注意留设好分格缝和排气道、排气口等。雨季施工时，应采取遮盖措施防止雨淋。292卫生间防漏措施卫生间防水施工需从基层到面层，从节点做法到工序控制、以土建与水暖、煤卫穿插，实行质量把关。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMA、施工程序土建安装预留管道穿楼板孔洞支模浇注与楼板砼同标号并掺入膨胀剂的豆石砼和水泥砂浆堵严管道穿楼板孔洞，检查合格后填写验收卡土建楼板浇筑砼墙上堵孔抹灰，做地面找平层做好各种管根及设备甩口等部位防水，填写工序验收卡第一次蓄水试验，合格后填写工序验收卡及隐蔽记录抹地面底灰（保护防水层）贴墙、地面砖第二次蓄水试验暖卫立管、排水管，横管的安装甩头固定嵌填套管周边防水油膏检查各种管道标高位置是否符合要求，填写工序验收卡，管道及设备甩口处加填土建工种在支模与浇筑豆石砼时，由安装工种负责检查安装的管道位置蹲便器，经检查符合规定安放各种洁具（洗脸盆等）管道试水合格房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMB、施工要点1）基层砼采用细石砼，振捣必须密实，随打随抹，压实抹光，形成一道自身防水层。2）所有穿楼板管要预埋套管，套管洞周围砼必须捣实。3）在厨浴水平结构层上和周边墙根120毫米高范围内先做20厚125水泥砂浆找平层作为防水层的基层。4）基层必须坚实平整，无空鼓松动，起砂掉皮，明显裂缝、麻面等现象存在，表面平整度用2米长直尺检查，基层与直尺间最大间隙不大于3毫米，空隙只允许平缓变化，每米长度不得多于一处。若基层存在的较为明显的裂缝和凹坑，应用水泥砂浆或者是水泥胶腻子修补，使之平滑。5）基层的所有转角处一律作成半径为10毫米的均匀一致平缓小圆角。6）所有管线、地漏和排水口等部位必须就位正确，安装牢固不得有任何松动现象，用并竖管与套管间防水油膏进行嵌填补平。7）为提高防水性能，找平层中均增加5无机铝盐防水剂且翻上墙面500高。8）严格控制地、墙砖勾缝质量，无开裂、砂眼等缺陷。9）卫生间楼地面涂膜防水施工见本节“D、楼地面防水防潮”。294地面及墙身防潮无基础梁的墙体、首层室内地坪、外墙靠土一侧需进行防潮处理，作法均为防水砂浆20厚。砂浆防水剂可选用无机铝盐防水剂，掺量为水泥用量的5；室内地坪标高不一致时，在变标高处靠土一侧需设垂直防潮层，作法同水平防潮层。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM294防水工程质量要求1）所有防水材料的品种、牌号及配合比必须符合设计要求和规范要求，每批产品进场要有产品质量合格证，使用之前必须抽样复检，复检合格方可使用。2）施工完毕的防水层必须牢固、平实，无滑移、翘边皱起、起泡等现象，厚度满足规定而且厚度均匀一致。阴阳角、女儿墙及管道根部、天沟、落水口、地漏穿墙管等细部处理要精工细作并要符合设计和规范的要求。3）找平层按要求找坡，坡度正确，无倒坡和积水现象。4）蓄水试验必须按规定进行，试验结果无渗漏。5）工序间的交接检查应有原始记录，隐蔽工程验收等技术资料齐全。295成品保护1）防水层施工时，操作人员应穿软鞋，戴手套进行操作，施工过程中严禁踩踏未干的防水层，以免破坏防水面，影响施工质量。2）、防水层施工完毕，应设专人看管保护，在防水层尚未固化前，不允许上人和放置物品；防水层固化后，不得用铁锹等坚硬物体触动，不得直接在防水层上推车，严禁木棍、钉子、砖头等掉入防水层上，以免损坏防水层。3）、防水层施工完毕应及时做面层，抹地面底灰保护防水层，减少不必要的返修。4）、穿墙（板）管、地漏、预埋件安装后应加以保护，施工过程中不得碰损变位，落水管口要加管堵，严禁砂浆、砖头等掉入管道引起阻塞。210装饰装修工程2101施工准备装饰工程是以建筑结构为载体的，结构施工阶段要结合装饰房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM设计进行准备,并根据工程进度及进度计划安排及时组织施工队伍进场施工。装饰施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉，因此装饰施工准备不仅应详细了解装饰本身的设计要求，而且还必须了解与之相关的结构、机电安装工程设计要求及其施工情况，项目总工应组织相关人员编制综合作业图，制定与施工实际情况相符的工艺流程图，尤其对于公共部分，装饰效果与土建安装的协调尤为重要。施工准备工作不仅要在装饰工程施工开始前，而且始终贯穿整个施工过程。每一个子工程开始前均应进行详细、周密的施工准备，统筹考虑方可确保装饰效果。2101施工顺序总的顺序室内粗装修与外墙装修同时进行，由上往下。室内粗装修同一楼层，按照顶棚墙面楼地面的顺序进行。地面施工前，先将楼地面上的落地灰和其它杂物清理干净。室内精装修在屋面断水后开始，由上向下进行。同一楼层，按照先房间内的部分，后公用部分（如走道、电梯间、楼梯间），同一房间按照从上往下，由里往外的顺序进行。2102原材料的要求按设计要求选用原材料，质量合格的材料和构件应一次订货，备足货源，避免规格、质地不一。材料和构配件必须有按国家或行业标准等级认真验收的手续。每批装饰材料均应有出厂合格证，项目物资部应逐批抽样按标准进行试验、检查和验收。2103主要施工原则装饰分项施工前，按照设计图纸和施工规范，编制装饰施工工艺卡，以指导施工。工艺卡的内容包括施工准备、操作工艺、房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM质量标准、成品保护以及质量通病和缺陷的防止。大面积装饰施工前，先做样板，经设计、建设、监理、质检等单位审查认可后，进行大面积作业。装饰施工过程中以及施工完毕后，应注意过程产品保护和成品保护。由于装饰装修工程内容多样，鉴于篇幅有限，本方案不一一叙述，该分项开工前再编制详细的施工方案或技术交底。211门窗工程以铝合金门窗制安为例进行说明。2111材料及主要机具铝合金门窗规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。嵌缝材料、密封条（膏）的品种、型号应符合设计要求。胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。主要机具铝合金下料机（产地日本）、模具（产地台湾）、手电钻、手电钻、拉铆枪、电锤、射钉枪、锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、靠尺、水刷子、组装平台等。下料机及模具等必须有合格证，组装平台必须用靠尺检查平整度。2112技术准备、图纸会审，审核施工蓝图与实际建筑物是否有相符。1、工程技术人员根据施工蓝图及门窗详图、分格图进行备2料。、工程技术人员根据施工图进行尺寸测量，作好型材下料3计划单。、根据下料计划单与土建做好安装位置协调。42113施工组织与施工部署房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1）、根据铝合金窗工程量及进度要求，需组织15人制作，20人安装进行具体施工。2）、根据内装饰施工进度安排施工，施工时分种类分层进行流水作业。3）、施工顺序由上而下。2114、主要施工方法一）制作1）、活动窗制作工艺流程下料划线内竖料冲缺口冲滑轮缺口、冲孔扩孔装锁穿毛条组装外框组装内扇内扇、外框组装包装验收主要工艺注意事项下料根据下料计划，注意材料是否有缺陷和色差，尽量选用无缺陷，无划伤的型材加工。划线划线人员必须熟悉窗的结构、料型几何尺寸根据型材几何尺寸及制图要求划线。冲缺口、孔检查冲模及设备是否完好，按操作工艺进行操作铝料送料时要求到位。穿毛条此工艺是铝窗密封性保证的关键工艺，穿毛条时长度要合适，要保证所有的开启缝均能密封。组装外框；装头尾胶时一定贴平竖料，不能有缝隙，自攻螺丝一定要上紧，横、竖料要贴紧，不能有缝隙，注意竖料方向不能装反。组装内扇角铝和滑轮及锁要上紧，不能有缝隙，横、竖料连接时要连接紧密，不得张开，滑轮安装时要保证滑轮不能偏移中心，要运转灵活。内外框组装内扇开启灵活，无擦边情况，五金件使用方便灵活，满足使用功能。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM包装铝材表面不得有铝屑和灰尘，塑料包装带与窗子保护面全部贴紧，不能有露贴现象。2）、固定窗制作工艺流程下料划线上下缺口冲孔扩孔穿毛条组装外框安装玻璃卡线包装验收主要工艺注意事项下料根据下料计划选料，注意材料是否有缺陷和色差，尽量选用无缺陷、无擦伤、无划伤的型材加工。划线划线人员必须熟悉窗的结构、料型几何尺寸根据型材几何尺寸及制图要求划线。冲缺口、孔首先检查冲模及设备是否完好，再按照操作规程进行操作。组装组装时检查各缺口、孔是否全部冲好、组装外框必须对齐，无缝隙。包装铝材包装前，不得有铝屑、机油和灰尘，塑料包装带与窗子保护面全部贴紧，不能有露贴现象。二）安装铝合金安装工序为弹线找规矩初装校正固定填充矿棉打胶五金件及窗扇安装1）、弹线找规矩在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。窗口的水平位置应以楼层50CM水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上。窗框的具体位置应根据外墙面砖的分格线确定，窗框与窗洞间隙大于50的用C20细石砼浇注密实，以保证外观质量及防水效果。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2）、就位和临时固定根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。3）、用射钉枪将铁脚与墙体固定。铁脚至窗角的距离不应大于200MM，铁脚间距应小于550650MM。固定处墙体的空心砖必须用C20细石砼灌实。4）、处理窗框与墙体缝隙铝合金窗固定好后，应及时采用矿棉分层填塞缝隙，外表面留58MM深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待铝合金窗安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌用力不应过大，防止窗框受力后变形。5）、安装五金配件及窗扇待浆活修理完，交活油刷完后主可按产品说明安装窗的五金，要求安装牢固，使用灵活。铝合金窗扇安装待工程交工前进行。2115质量要求。1）对铝合金窗尺寸的允许偏差下料尺寸偏差05MM，组装缝隙02MM，安装允许偏差水平方向偏差3MM垂直偏差05MM，对角线2MM。2）对铝合金窗表面质量要求无色差、无波浪纹、无划伤痕、无撞伤痕迹，做到“四无”质量要求。2116安全要求1）制作完后，半成品进行摆放符合标准要求，防止倾倒伤人。2）半成品堆放时，倾斜度150，底部垫50MM100MM木方。3）安装人员进入工地现场，必须戴安全帽，胸配工作卡，衣服整齐，高空作业时，必须系安全带。4）窗户上墙，必须安装牢固，无点固定上墙窗。2117成品保护1）材料应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2）保护膜应检查完整无损后再进行安装，禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。3）铝合金窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。4）在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。5）铝合金窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。6）铝合金窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。7）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金窗樘料。8）建立严格的成品保护制度。212变形缝变形缝的施工直接影响到建筑的装饰效果和使用。变形缝有外墙、内墙及楼面、屋面变形缝等，应在面层装饰之前施工，施工前对变形缝两侧墙体或楼板进行清理，使之清洁平整、顺直、宽度均匀。2121外墙变形缝施工工艺流程基层处理盖缝条制作盖缝条及钢板网固定面层收口施工操作要点盖缝条按设计采用3厚铝板，制作好后连同08厚925孔钢板网一起用M8射钉（间距500）固定在构造柱上钉牢。然后进行外墙结合层砂浆和外墙面砖的施工。根据外墙面砖在变形缝处的缝宽施工需要，可在固定前将铝板表面刷与面砖房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM相同或相近颜色的防腐漆。2122内墙、顶棚变形缝施工工艺流程基层处理内墙端头防腐处理盖缝条制作盖缝条固定变形缝细木装饰。操作要点盖缝条用3厚铝板按设计尺寸制作，并将矿棉用氯丁胶粘贴在铝板凹槽上，矿棉要求饱满密实，粘贴牢固；固定前内墙端头用油毡干铺一层作为防腐层，然后用木龙骨压条、M6射钉（间距500）固定盖缝条，外表面用榉木细木装饰并刷油漆。2123楼面、屋面变形缝施工工艺流程基层处理盖缝条制安嵌填沥青麻丝贴缝钢板制安嵌填油膏面层装饰操作要点采用厚铝板制作盖缝条，并在铝板贴墙（楼板）一面满涂2厚嵌缝油膏。变形缝靠墙一侧盖缝条铝板连同08厚钢板网一起用M8射钉（间距500）固定，平楼面一侧用贴脚钢板固定在楼板上，钢板采用5厚钢板贴脚焊制作。固定好厚嵌填沥青麻丝至设计结构楼面标高，要求填密实，麻丝上口嵌填密封油膏，厚度不小于30。经检查盖缝条固定牢靠、油膏嵌填密实后可进行面层装饰。（二）给排水施工方案一、概述本工程管道系统可分为压缩空气系统、生活给水系统、消火栓系统、循环冷却系统、生活污水排水系统等。压缩空气系统DN50MM时采用无缝钢管焊接，其余则采用镀锌钢管丝接；生活给水系统采用钢塑复合管丝接；消火栓系统采用镀锌钢管丝接；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM循环冷却给水系统采用焊接钢管焊接；生活排水系统采用UPVC排水管粘接；循环给水系统和雨水系统均采用焊接钢管焊接。二、管道安装1、安装程序12各层干支管安装2、套管、铁件预埋21套管的制作管道穿过地下室外墙处采用柔性防水套管，其它采用普通钢套管。柔性防水套管严格按照标准图集S312的要求制作。211套管的长度A过墙套管长度墙厚墙两面抹灰厚度B过楼板套管长度楼板厚度板底抹灰厚度地面抹灰厚度MM（卫生间加速度MM）212套管的外形尺寸应规整，两端平齐。22套管安装套管安装时，将预制好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位穿好，核对坐标、标高，预埋上下层套管时，中心线要竖直重合，避免错位，核查合格后进行固定。23预埋件安装安装准备定位放线预埋套管预埋铁件支吊架安装管道安装水压试验室内外管道连接泵房及设备安装系统调试定位放线支吊架安装干管安装支管安装配水点安装房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM将制作好的预埋铁件用焊接的方法固定在周围钢筋上固定，在浇注混凝土时安排专人看守校对，以免铁件移位。3、管道预制加工31管子调直管子若产生弯曲，必须进行调直，钢管调直的方法一般采用氧一乙炔焰加热矫正的方法。32管子的切割钢管采用砂轮切割机切割，切割时，砂轮片和钢管保持垂直，被切管子要夹紧，用力不能过猛，以免砂轮片碎裂飞出伤人。4、支吊架安装41支吊架的制作411管道支吊架材料一般采用Q235普通碳钢制作。412支吊架制作应遵守以下规定A、型式、材质、加工尺寸、精度及焊接应符合设计要求。B、支吊架的工作面应平整C、支吊架的焊缝应进行外观检查，不得有漏焊、裂纹、咬边等缺陷。42支吊架的安装421支吊架间距的确定管道支、吊架间距见下表管道管支、吊架间距（M）压力（MPA）管径（MM）025065018422坡度、标高的确定房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM支吊架的坡度、标高必须符合设计要求，坡度应根据两点间的距离和坡度的大小，计算出两点间的高差，然后在两点间拉一直线，按照支架的间距，在墙上或柱上画出每一支架的位置。5、管道安装51、镀锌钢管安装511安装工序流程如下512在套丝前要将管段调直、校对。对所选管件仔细检查以防砂眼。下料切割时注意不得偏斜并不得减小管道截面积。513套丝时不得有乱丝、缺丝现象。一般管径DN32以下二次成功，DN40以上三次或三次以上成功。514管道安装时的水平度、垂直度要控制在误差范围内。垂直误差每米允许2MM；水平管应按规定的坡度敷设，并且要求外露丝23扣，外露油麻清除干净。52焊接钢管安装521管道材质与连接形式本工程焊接钢管和无缝钢管的连接形式均为电弧焊焊接，要求管壁内外厚度均匀、无锈蚀、无飞刺。管材及其配件均要求有出厂的合格证明。522在焊接安装前要将管段调直、校对。对所选管件仔细检查以防砂眼。下料切割时注意不得偏斜并不得减小管道截面积，并且在焊接组对前将焊接端的坡口及管壁内外20MM内的铁锈、油脂等脏物清除干净。预留预埋放线定位支架制安下料切割套丝管道安装试压清洗防腐保温房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM523焊接是应先将管口对接好，在用点焊固定，焊接时不得将管子处于有外作用力的状态下，焊逢焊接完毕应自然冷却，不得用冷水骤冷。524管道安装时的水平度、垂直度要控制在误差范围内。垂直误差每米允许2MM；水平管应按规定的坡度敷设，并且要求外露丝23扣，外露油麻清除干净。525管子焊完后，焊逢应整齐美观，不得有外观可见缺陷，并有整齐规则的加强面53管道上阀门的安装阀门的安装和选用必须符合图纸的设计要求。54水表应安装在便于检修、查表、不受曝晒、污染、冻结的地方。安装螺翼水表，表前与阀门应有810倍水表直径的直线管段，其他品种