担保公司项目评审报告(样本)

1、项目评审报告企业名称： 项目经理a : 项目经理b: 签 发 人: xx担保有限公司声明和保证本人在此声明和保证：此评审报告按照深圳市金融联担保投资有限公司的要求，并根据担保申请人提供的和本人收集的材料，经本人调查、核实和分析后完成。本人对担保申请人的法律地位，以及本报告所涉及的数据和资料的真实性、完整性和准确性负责。 项目经理a： 项目经理b： 2008年11月07日评审报告简介一、项目基本情况公司名称： 成立时间：注册地址： 注册资本： 万元主导产品（或主营业务）：技术创新情况：高新技术企业 高新技术项目 民营科技企业 软件开发企业 非高科技企业 其他资信评分系统评分情况: 定量定性综合评

2、分45.0083.0056.40综合结论：申请担保金额：xx 万元 申请担保期限：xx月申请贷款银行：中国建设银行xx分行(中国建设银行xx市分行市xx支行) 申请担保贷款用途：二、基本财务数据 单位：万元项 目2006年2007年12月总资产809.3645840.14净资产223.1110销售额134.25利润总额34.03三、安全保证措施四、评审意见a角： （签名） 年 月 日b角： （签名） 年 月 日一、项目基本情况1.1企业名称测试 1.2企业概况企业法人营业执照号码：1212营业期限：自xxxx年01月01日至 xxxx年01月07日注册地址：注册资本：xx 万元 实收资本：0

3、万元其中现金到位：0万元 无形资产：0万元法定代表人： 国籍：中国 身份证号码：贷款卡号码：企业法人代码证号码： 企业资信等级： 评定单位：企业性质：有限责任公司（国有独资） 技术创新情况：高新技术企业;民营科技企业;人员素质：员工总数xx人，其中：大专xx人，本科xx人，硕士xx 人，博士xx人。出口创汇情况： 年创汇 万美元； 年 月至 月共创汇 万美元。经营情况：xxxx 年销售额： 万元 利润总额： 万元 ; xxxx年销售额：xxx万元 利润总额：xxx万元;_年计划销售额 ： 万元 利润总额： 万元;截止 xxxx 年 xx 月已完成销售额： 万元 利润总额： 万元;经营范围： 主

4、导产品（或主业）： 分支机构：关联企业（含长期投资项目）：股权结构（股东简介见附录）：1.3企业沿革（包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记等）1.4企业的发展方向、发展战略1.5企业获得技术和其他证书 二、企业管理分析2.1管理层素质分析（董事长、总经理、财务总监、技术总监及其他对企业发展负有重要责任的人员的基本情况、主要经历和业绩及评价分析等，其中，对董事长、总经理、财务总监的评价分析必须包括信用状况分析。）2.2高层领导和团队对企业的“忠诚度”分析（结合“三度”测评表中评分情况进行说明）2.3管理现状评价（对内部组织架构、决策程序

5、、人事管理、财务管理、激励机制、管理薄弱环节等作简要分析说明）2.4其他 三、产品市场及行业分析31企业产品及制造方式介绍（主要介绍企业产品种类、产品用途，属自主生产或是委托加工或其他形式）32企业生产状况（主要说明企业生产设备状况，生产管理基本模式和产能状况）33产品技术状况（主要说明产品技术来源，技术的先进性表现，生产工艺先进性，技术人员构成，有无产品的技术研发机构等）34市场需求及产品发展前景（包括产品的市场占有率，市场发展空间，市场需求状况等，以及企业研究开发成果，新产品生产能力，安全生产状况，环保问题等）35产品所在行业分析（行业发展趋势，进入该行业的政策限制、基本条件，行业的周期分

6、析及预测）36产品竞争分析（包括企业的主要竞争对手的说明，该企业所在的行业地位，质量管理体系实施情况，企业的主要竞争优势表现）37营销策略（主要说明本企业在产品的销售体系的建立、价格政策的确立、售后服务模式等方面所采取的措施）38主要客户群体分析（说明企业的前十大供应及销售商的情况，分析客户变动原因对企业的影响力。）3.3企业研究与开发成果四、企业资信状况4.1开户行及主要结算行信用情况（帐号、近期月均存款余额、银行评价等） 4.2贷款记录4.3对外担保记录4.4诉讼记录4.5纳税记录（政策性减免税视同纳税）4.6资信评分系统评分情况定量定性综合评分45.0083.0056.40对指标，对评分

7、结果进行详细的说明， 4.7深圳信用网信用记录4.8人民银行公布黑名单记录4.9企业诚信度评价：（主要根据“三度”测评表中在银行税务和客户之间的“诚信度”分析，对评分指标进行说明） 五、财务分析5.1资产及负债、所有者权益核实与说明a、简式比较报表（报表项目可根据各企业具体情况调整，列示主要项目）。资产负债表：（请从评审报告excel文件中复制资产负债表过来） 单位：万元年份科目年份科目流动资产流动负债货币资金短期借款短期投资应付票据应收帐款应付帐款预付帐款预收帐款其他应收款其他应付款存货长期负债长期投资长期借款固定资产净值总负债总资产未分配利润实收资本资本公积负债及所有者权益所有者权益损益表

8、：（请从评审报告excel文件中复制损益表过来） 单位：万元 年份科目营业收入销售毛利营业费用营业利润投资收益利润总额所得税净利润b、资产及负债、所有者权益核实与说明（为核实企业财务数据的真实性，应对企业提供的财务数据进行抽样检查，进行帐表、帐帐、帐证、帐实检查，特别关注金额较大的、重要的及年度内变化较大的经济事项。对企业短期借款、应付票据等明细情况应列表加以说明。）：该公司现有银行借款如下：银 行金额（万元）到期日担保单位或抵押合计该公司开具的银行承兑汇票如下：银 行额度（万元）开具金额（万元）担保单位或抵押合计c、或有负债核实与说明（如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债的核

9、实与说明。有关情况在附录中加以简要说明。）5.2财务分析：（请从评审报告excel文件中复制财务分析表过来）单位：元序号项 目前年去年变化今年年年+ -%年 月偿债能力1总资产2营运资金3净资产4资产负债率 5流动比率 6速动比率 7长期资产适宜率8齿轮比率9或有负债比率10贷款按期偿还率 经营能力11年营业收入12销售利润率13应收帐款周转率(次)14存货周转率(次)15净资产回报率16利息保障倍数成长能力17净资产增长率18销售收入增长率19利润增长率20利润增长额a、偿债能力分析（分析偿债能力时，不要忽略未在报表中反映的或有负债，如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债。）：

10、b、经营能力分析营运能力分析：获利能力分析（分析时，注意剔除企业非正常经济业务带来的收益，应着重分析企业的主营业务的获利能力。）：c、成长能力分析（分析时，应区分企业增长是由于经营管理水平的提高带来的，还是由于外部经济环境变化或其他原因而产生的。）：5.3销售收入分析（核实销售收入真实情况、涉及销售收入的其他重要情况说明等）5.4现金流量分析a、企业现金流量历史状况及规律性分析（通过下表中数据的对比，分析企业前几年现金流量及经营、投资、筹资现金流量变化的规律性及变化原因，特别是经营活动现金流量变化规律性及变化原因。另外，结合销售回款的抽查结果等，分析企业在一个经营周期内经营活动产生的现金流入的

11、规律性。）单位：万元项 目年年流入量流出量净额流入量流出量净额经营活动产生的现金流量投资活动产生的现金流量融资活动产生的现金流量合 计b、企业现金流量预测(着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性。)c、企业现金流量有关指标分析序号项 目前年去年变化年年+ -%1经营活动产生的现金流入量/流动负债2经营活动产生的现金流入量/负债总额3经营活动产生的现金流入量/主营业务收入4经营活动产生的现金流量净额/流动负债5经营活动产生的现金流量净额/负债总额6经营活动产生的现金流量净额/主营业务收入财务分析综合结论：.六、风险性分析6.1政策风险分析及对策6.2技术风险分析及对策6.3经营

12、管理风险分析及对策6.4市场风险分析及对策6.5财务风险分析及对策6.6主要经营管理者道德风险、对关键人员依赖风险分析及对策七、融资可行性分析7.1资金需求分析及本次申请贷款用途7.2偿贷及付息资金来源分析（还款资金来源及可靠性分析。）7.7其他需要说明的问题 八、安全保证措施反担保措施包括：房地产、机器设备等抵押；股票帐户、出口退税帐户等监管；存单、专利等质押；自然人保证；企业保证等。详述如下：8.1房产抵押反担保：单位：元房地产证号权利人地址面积（平方米）建成日期原值评估值担保额合 计8.2机器设备抵押反担保：单位：元设备名称型号规格数量购置年月生产厂家原值净值担保额合 计8.3股票帐户监

13、管（应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。）8.4专利质押（应提供专利名称、专利号、评估价值等信息。）8.5自然人保证 必须提供自然人资产清单，清单内容提示如下：房地产：包括深圳及其他地区的房地产。应提供房地产证号、名称、所在地、购置价值、购置日期、目前使用状况等情况。汽车：应提供汽车类型、购置价值、购置日期、汽车牌号、目前使用状况等情况。股票：包括深圳、上海及香港的股票。应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。股权：包括所有投资企业的股权。应提供所投资企业的名称、股权比例、注册资本、净资产等情况。专利：应提交专利名称、专利号、评估价值等情况。

14、存款：包括各种币种的存款。应提交存款银行、金额、帐号等情况。（注：以上财产如是共有财产，应提供共有人姓名、性别、年龄、身份资料、住所等情况。）8.6企业保证反担保反担保保证人（全称）： 1企业法人营业执照号码：1营业期限：自2008年11月07日至2008年11月07日注册地址：市南区 注册资本： 万元 实收资本： 万元其中现金到位： 万元 无形资产： 万元法定代表人： 国籍：中国身份证号码： 贷款卡号码： 企业法人代码证号码：1企业资信等级： 企业性质： 技术创新情况：股权结构：公司现有借款记录：银 行金额（万元）时间担保合计公司现有担保记录：银 行金额（万元）时间被担保单位合计与担保申请人

15、关系： 有产权关系（上级）有产权关系（上级） 有产权关系（下级）无产权关系 其他反担保保证人管理、经营、资信情况：保证企业资产负债表：（请从评审报告excel文件中复制保证企业资产负债表过来） 单位：万元年份科目年份科目流动资产流动负债货币资金短期借款短期投资应付票据应收帐款应付帐款预付帐款预收帐款其他应收款其他应付款存货长期负债长期投资长期借款固定资产净值总负债总资产未分配利润实收资本资本公积负债及所有者权益所有者权益保证企业损益表：（请从评审报告excel文件中复保证企业损益表过来） 单位：万元 年份科目营业收入销售毛利营业费用营业利润投资收益利润总额所得税净利润保证企业财务分析：（请从评

16、审报告excel文件中复制保证企业财务分析表过来）单位：万元序号项 目前年去年变化今年年年+ -%年 月偿债能力1总资产2营运资金3净资产4资产负债率 5流动比率 6速动比率 7长期资产适宜率8齿轮比率9或有负债比率10贷款按期偿还率 经营能力11年营业收入12销售利润率13应收帐款周转率(次)14存货周转率(次)15净资产回报率16利息保障倍数成长能力17净资产增长率18销售收入增长率19利润增长率20利润增长额a、偿债能力分析：b、经营能力分析：营运能力分析：获利能力分析：c、成长能力分析：财务结论：九、项目评审结论9.1影响决策的特别提示技术方面 专业性很强 填补国内空白 国际先进销售方面 独家销售市场旺销 质量好成本低价格有竞争能力 订单合同饱满稳定 资产方面 存量充足产权清晰 评估价值很高变现能力很强 资产经营效益很高人才方面 国际国内知名专家 资本运作能力很强 市场运营能力很强管理方面 企业发展战略明确 企业文化独特 激励和约束机制到位 财务管理很规范 财务管理较为规范 政策方面 国家重点扶植 国家急需 社会效益贡献很大其 他 无逾期债务记录无不良纳税记录无不良商业行为记录现金流量与偿债能力周期性协调属于出口创汇企业可以纳入合作区的合作范围 9.2评审意见a角：