玻璃幕墙质量验收评估报告

1、三峡果蔬交易中心一期工程果蔬市场一玻璃幕墙子分部工程质量验收评估报告编 制：审 核：中船重工海鑫工程管理（北京）有限公司三峡果蔬交易中心监理部二一八年十月果蔬市场一幕墙工程质量验收评估报告1、 前言1 本报告是对果蔬市场一幕墙工程质量验收评估，作为本监理公司向验收小组的报告。2 本工程已由湖北三江航天建筑工程有限公司进行自检，本监理公司在整个施工过程中跟踪复查、检验，对进场建筑材料见证取样，审查并收集了相关资料，在本工程报验后，我们按国家规范要求，作了检查，以此作为本报告的依据。3 本报告本着客观、公正、真实的原则，以相关资料为依据，作出科学评价，提供给验收小组评定时参考。2、 工程概况（1）

2、 工程概况工程名称:三峡果蔬交易中心一期工程果蔬市场一地 点：宜昌市中南路81号建设单位：宜昌大树弯果蔬市场置业有限公司设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司监理单位：中船重工海鑫工程管理（北京）有限公司施工单位(总包)：湖北三江航天建筑工程有限公司专业施工单位(分包)：湖北中建鼎元建设工程有限公司（2） 工程建筑概况本工程为地上九层、地下一层的现浇钢筋混凝土框架结构建筑，建筑面积19142.38m2，建筑高度41.100m，幕墙施工高度43.550m。建筑类别一类，耐火等级为一级，本工程幕墙均为明框玻璃幕墙，设计使用年限为25年，抗震设防烈度为六度。玻璃幕墙面积为5100m2、铝单板幕

3、墙面积为5200m2。主楼建筑层数为 9层、裙楼建筑层数为 3 层、幕墙建筑高度为 43.550m，本楼栋幕墙于2017年 12 月 6 开始前置预埋施工，2018年 10 月 8 日完成了所有幕墙的工程。（3） 幕墙工程设计概况(1) 幕墙工程物理性能分级：a. 地震设防烈度：6级b. 幕墙风压变形性能：1级c. 雨水渗漏性能：3级d. 隔声性能：2级e. 气密性能：4级f. 平面内变形性能：2级(2) 本工程采用前置预埋，钢板材质为Q235E，铝单板幕墙竖龙骨采用60604mm钢方管、横龙骨采用L40404mm角钢连接、采用2.5mm铝单板，表面氟碳喷涂处理。(3) 受剪为55.0N/ m

4、m2、局部承压为120.0 N/mm2.表面处理方式为粉末喷涂。玻璃幕墙采用6LOW-E+12A+6mm双层钢化中空玻璃。3、 工程建设目标质量等级：合格4、 评估依据1 工程建设监理合同、工程施工承包合同；2 经设计审图机构通过的施工图、图纸审查意见、图纸会审记录、设计变更通知单、业主通知和总承包施工单位（技术工作联系单）等；3 经总监审批的施工组织设计；4 经审批的监理规划和监理实施细则；5 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；6 玻璃幕墙工程质量检验标准GJG/T139-2001；7 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；8 钢筋焊接及验收规程（JGJ

5、18-2012）；9 建筑幕墙（GB/T 21086-2007）；10 硅酮建筑密封胶（GB/T 14683-2003）；11 建筑用硅酮结构密封胶（GB/T 16776-2005）；12 混凝土结构后锚固技术规程(JGJ 145-2004)；13 点支式玻璃幕墙工程技术规程（CECS127:2001）；14 钢结构工程质量验收规范（GB50210-2001）；15 璃幕墙工程技术规范（JGJ1022003）；16 铝合金平开门（GB8478-87）；17 铝合金平开窗（GB8479-87）；18 玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ139-2001）；19 建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）

6、；20 国家与地方有关工程质量的法规文件及强制性条文。5、 施工质量控制监理情况1 项目监理在总监理工程师的主持下，编制针对性较强 幕墙监理实施细则，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。2 组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习建筑工程施工质量验收统一标准，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并

7、检查施工单位对强制性标准文件及施工合同的执行情况。3 严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题的，责令全部退场。4 严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录“及”分项工程检验批质量验收记录“等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收与

8、控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。5 施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到有整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。6、 原材料、构配件质量的控制本项目幕墙工程的材料、构配件主要包

9、括玻璃、铝板、幕墙骨架及面板、石材幕墙、密封材料等。原材料、构配件质量控制包括：材料进场前的控制：审查批准，材料、附件供应和加工厂商资格、确认材料、附件供应和加工厂商与承包商签订的供货合同；材料使用前的现场检验。(1) 铝合金型材本工程使用的铝型材为福建省南平铝业有限公司的产品，对进场的产品进行如下的检查：1 进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。2 铝合金型材壁厚，均符合设计要求。3 检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全符合要求。4 对铝型材进行现场抽样，送宜昌市建夷建设工程质量检测中心进行复检，对铝型材氧化膜厚度、硬度进行了检测，复检结果符合设计要求，同

10、意使用。(2) 钢材本工程使用的镀锌钢方管、角钢为上海佳艺冷弯型钢厂的产品；钢底座为武汉常青五金公司的产品。在材料进场后，在现场对不同厂家不同型号的产品进行抽查检验，合格后同意使用。(3) 玻璃材料进场后监理人员对其进行了如下检查：1 厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。2 检验玻璃厚度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。3 玻璃边长的检验，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。基本符合设计要求。4 玻璃外观质量的检验指标，凡是表面有划痕长度大于100mm 的，要求退场。(4) 密封材料本工程使用硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶为杭州之江有机硅

11、化工有限公司生产。材料进场前，监理人员要求施工单位提供每批硅酮结构胶的质量保证书和产品合格证，密封材料及衬垫材料的产品合格证等。材料进场后要求施工单位对材料进行结构硅酮胶剥离试验并做相关记录，并按要求送至相关资质检测机构检测了JS6000硅酮结构胶、JS2000耐候性硅酮密封胶粘结性测定，其粘结性、相容性检测结果符合设计要求，同意使用。(5) 相关材料试验检测1、幕墙按规范要求进行了四项物理性能试验，试验结果满足设计要求。2、硅酮胶做了相容性试验，硅酮胶与使用的相关材料相容。3、化学锚栓做了现场拉拔试验，拉拔试验值满足设计要求。4、进行了中空玻璃露点测试，测试结果符合规范要求。7、 施工质量控

12、制情况本工程施工资料包括施工管理资料、工程技术管理资料、材料质量保证资料、施工记录、施工试验记录、工程质量验收评定资料。根据我监理部要求成立竣工办专业资料组，各项技术资料均做到收集及时、齐全、有序、真实，能够充分反映本工程的整个施工过程、施工工艺、施工质量及现场管理等情况。（1） 质量保证资料1、混凝土结构后置锚栓拉拔检验报告1份；2、建筑幕墙检测报告1份；3、铝合金型材检验报告2份；4、化学锚栓检验报告1份；5、钢材力学性能检验报告2份；6、中空玻璃露点检验报告1份；7、建筑玻璃光学性能检验报告1份；8、玻璃幕墙传热系数检验报告1份；9、硅酮结构密封胶检验报告1份；10、中性硅酮结构胶检验报告1份；11、氟碳铝单板检验报告1份；12、玻璃幕墙工程检验批4份、金属幕墙工程检验批4份、隐蔽资料8份、分项2份、分部1份；13、幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录6份。8、 工程感观质量验收情况幕墙的表面平整洁净、无污染、镀膜无破损，幕墙单位拼缝平直均匀，装饰线条竖直横平，密封胶缝深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，玻璃的品种、规格与色彩与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀，玻璃的安装方向正确，镀膜一侧朝向室内，开启窗开关灵活，关闭严密，幕墙的整体观感质量一般。9、 监理评估