冷粘鞋项目实施方案

1、泓域咨询/冷粘鞋项目实施方案冷粘鞋项目实施方案泓域咨询机构 报告说明自2011年开始，世界经济复苏缓慢，我国鞋业开始了艰难的转型调整期，进入新常态时代。近两年来，虽然我国鞋业产量占世界鞋业产量比重有所下滑，不过我国依旧是世界上最大的鞋类生产国。2020年中国制鞋行业虽受疫情影响，但在防疫防控以及经济和社会发展取得了显著成绩的背景下，企业复工复产，工业生产持续稳步回升，企业生产经营环境不断改善，出口规模接近上年水平。该冷粘鞋项目计划总投资7819.06万元，其中：固定资产投资6378.01万元，占项目总投资的81.57%；流动资金1441.05万元，占项目总投资的18.43%。达产年营业收入11

2、075.00万元，总成本费用8413.64万元，税金及附加145.78万元，利润总额2661.36万元，利税总额3174.22万元，税后净利润1996.02万元，达产年纳税总额1178.20万元；达产年投资利润率34.04%，投资利税率40.60%，投资回报率25.53%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位205个。经过了三十多年的粗放式快速发展，中国的制鞋业积累了很多矛盾，已进入了产业转型期。例如，以出口为主的制鞋产业，面对国际市场的萎缩，又加之来自主要市场国的反倾销等贸易保护措施，中国制鞋业的下行压力较大，规模企业出现的同时，一批小企业倒闭。第一章 基本情况一、项目概况（一）项目名称及

3、背景冷粘鞋项目自2010年以来，全球鞋类产量增长了21.2，年均增长率为2.2。2019年鞋类行业增速放缓，仅比上一年增长0.6。从运动鞋产业链来看，我国运动鞋行业已经形成了上游制造端，中游品牌端和下游运动零售商的完整产业链。上游制造端龙头企业优势明显，代表企业有申州国际和裕元集团，其中裕元集团鞋类年产量超过3亿双，占全球运动鞋及休闲鞋市场的20%。（二）项目选址某经济园区项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积25432.71

4、平方米（折合约38.13亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.02%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度167.27万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积25432.71平方米，建筑物基底占地面积17045.00平方米，总建筑面积33825.50平方米，其中：规划建设主体工程21313.07平方米，项目规划绿化面积2495.60平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费2202.88万元。（七）节能分析1、项目年用电量934325.78千瓦时，折合114.83吨标准煤。2、项目年总用水量5362.88立方米，折合0

5、.46吨标准煤。3、“冷粘鞋项目投资建设项目”，年用电量934325.78千瓦时，年总用水量5362.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.29吨标准煤/年。达产年综合节能量42.64吨标准煤/年，项目总节能率28.54%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7819.06万元，其中：固定资产投资6378.01万元，占项目总投资的81.57%；流动资金

6、1441.05万元，占项目总投资的18.43%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11075.00万元，总成本费用8413.64万元，税金及附加145.78万元，利润总额2661.36万元，利税总额3174.22万元，税后净利润1996.02万元，达产年纳税总额1178.20万元；达产年投资利润率34.04%，投资利税率40.60%，投资回报率25.53%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位205个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建

7、设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济园区及某经济园区冷粘鞋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济园区冷粘鞋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“冷粘鞋项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展，为社会提供就业职位205个，达产年纳税总额1178.20万元，可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社

8、会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.04%，投资利税率40.60%，全部投资回报率25.53%，全部投资回收期5.42年，固定资产投资回收期5.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重

9、要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。全省能源消费总量实现探高回落，能源消耗强度继续降低，万元工业增加值能耗达到0.85吨标准煤左右、CO2排放量下降4%、用水量达到10立方米左右，工业固体废物综合利用率达到88%。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25432.7138.13亩1.1容积率1.331.2建筑系数67.02%1.3投资强度万元/亩167.271.4基底面积平方米17045.001.5总建筑面积平方米33825.50

10、1.6绿化面积平方米2495.60绿化率7.38%2总投资万元7819.062.1固定资产投资万元6378.012.1.1土建工程投资万元2412.602.1.1.1土建工程投资占比万元30.86%2.1.2设备投资万元2202.882.1.2.1设备投资占比28.17%2.1.3其它投资万元1762.532.1.3.1其它投资占比22.54%2.1.4固定资产投资占比81.57%2.2流动资金万元1441.052.2.1流动资金占比18.43%3收入万元11075.004总成本万元8413.645利润总额万元2661.366净利润万元1996.027所得税万元1.338增值税万元367.08

11、9税金及附加万元145.7810纳税总额万元1178.2011利税总额万元3174.2212投资利润率34.04%13投资利税率40.60%14投资回报率25.53%15回收期年5.4216设备数量台（套）11617年用电量千瓦时934325.7818年用水量立方米5362.8819总能耗吨标准煤115.2920节能率28.54%21节能量吨标准煤42.6422员工数量人205 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优

12、势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续

13、发展的新型工业化道路。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自

14、主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资

15、源基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入7080.54万元，同比增长12.48%（785.56万元）。其中，主营业业务冷粘鞋生产及销售收入为5920.26万元，占营业总收入的83.61%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1486.911982.551840.941770.137080.542主营业务收入1243.251657.671539.271480.075920.262.1冷粘鞋(A)410.27547.03507.96488.421953.692.2冷粘鞋(B)285.95381.26354.03340.411361.

16、662.3冷粘鞋(C)211.35281.80261.68251.611006.442.4冷粘鞋(D)149.19198.92184.71177.61710.432.5冷粘鞋(E)99.46132.61123.14118.41473.622.6冷粘鞋(F)62.1682.8876.9674.00296.012.7冷粘鞋(.)24.8733.1530.7929.60118.413其他业务收入243.66324.88301.67290.071160.28根据初步统计测算，公司实现利润总额1586.97万元，较去年同期相比增长208.24万元，增长率15.10%；实现净利润1190.23万元，较去年

17、同期相比增长179.74万元，增长率17.79%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7080.54完成主营业务收入万元5920.26主营业务收入占比83.61%营业收入增长率（同比）12.48%营业收入增长量（同比）万元785.56利润总额万元1586.97利润总额增长率15.10%利润总额增长量万元208.24净利润万元1190.23净利润增长率17.79%净利润增长量万元179.74投资利润率37.44%投资回报率28.08%财务内部收益率29.64%企业总资产万元15935.57流动资产总额占比万元35.80%流动资产总额万元5704.60资产负债率39.86% 第三章 项目

18、背景及必要性一、冷粘鞋项目背景分析从运动鞋产业链来看，我国运动鞋行业已经形成了上游制造端，中游品牌端和下游运动零售商的完整产业链。上游制造端龙头企业优势明显，代表企业有申州国际和裕元集团，其中裕元集团鞋类年产量超过3亿双，占全球运动鞋及休闲鞋市场的20%。中游品牌端市场占有率前两名被国际品牌占据，且国内品牌的市占率有被压缩的风险。下游运动零售商主要为滔博国际、宝胜国际、宝尊、锐利Really等零售商，同时国内一些品牌也采用自有的分销体系进行销售。根据Euromonitor统计数据显示，近年来我国运动鞋行业保持快速发展，2019年我国运动鞋行业市场规模已经达到了1830亿元，2014-2019年

19、年均复合增速为20.6%。从量上来看，我国是运动鞋出口大国，根据中国海关总署数据统计，2019年全年我国运动鞋出口额108.1亿元，出口量12511万双;而相比之下，我国运动鞋进口额为23.3亿元，进口量为1195万双;2019年，我国共实现进出口总额131.4亿元和进出口总量13706万双。从进口国来看，越南、印度尼西亚和美国位列我国运动鞋进口金额前三强，2019年分别实现进口金额12.74亿元、3.61亿元和3.33亿元，分别占比55%、15%和14%。从出口国(及地区)来看，美国是我国运动鞋最重要的出口市场，2019年实现出口金额41.32亿元，占比38%;其次是比利时和日本，分别实现出

20、口金额9.15亿元和8.5亿元，均占比8%左右。近年来，随着消费升级，消费者品牌意识较强，对运动鞋的功能性要求越来越高，倾向于选择知名品牌，因此头部运动运动鞋企业一旦形成竞争优势很难被颠覆，致使行业集中度较高。2013-2019年，中国本土代表性运动鞋品牌市占率呈波动上升趋势，2019年CR4(安踏、李宁、特步、三六一度)达到30.7%，体现了中国本土运动鞋品牌高度集中、强者愈强的趋势。但从国际和本土品牌竞争来看，由于耐克、阿迪达斯等国际运动品牌在功能、营销、品牌形象等方面具有优势，近年来收入增速相对更高，市场份额占比进一步提升，2019年国际运动鞋品牌CR2(耐克、阿迪达斯)已经达到了43.

21、3%。在中国运动鞋市场上，国际品牌占据领先优势，进入国内市场较早、综合实力较强的全球运动鞋龙头品牌Nike和Adidas牢牢占据中国运动鞋市场前两名，按照公司口径，2019年Nike(包括AirJordan和Converse)在国内的市占率达到22.9%，Adidas(包括Reebok)以市占率20.4%位列第二。目前，我国本土知名运动鞋品牌主要包括李宁(1990年)、安踏(1991年)、特步(2001年)、361(2003年)等，其中安踏、李宁、特步门店数量均超过2000家，三六一度门店数量相对较少，在1500家左右。分城市线来看，这四个运动鞋品牌门店主要集中在二线省会城市，二线省会城市门店

22、数占总门店数均在38%以上，其中李宁运动鞋品牌门店数在二线省会城市最多，占其总门店数的47.92%，三六一度次之，占比达到43.36%。近年来，我国运动鞋行业保持着较快的发展趋势，行业经营效益较好。从主要上市公司经营情况来看，2019年安踏一骑绝尘，全年实现营收339.3亿元，同比增长40.8%，实现连续两年超40%的高速增长，居于领先地位;其次为李宁、特步和三六一度，营收均在50亿元以上，分别为138.70亿元、81.83亿元和56.32亿元;中国动向和探路者的营收在20亿级以下。2020年上半年，受疫情影响，各运动鞋品牌均受到一定程度的冲击。2020年上半年，安踏实现收入146.69亿元，

23、同比下滑1%;特步在疫情爆发的情况下，主品牌的收入下降4.6%至32.01亿元，加上新收购品牌及合资公司的收入贡献，集团收入达36.79亿元;李宁受疫情的影响，收入未达预期，2020年上半年营收61.81亿元，同比下滑1.2%。从企业毛利率情况来看，行业企业毛利率基本在40%以上，行业盈利能力较好。2019年，安踏毛利率为55.0%，同比提高2.4%。主要原因是，FILA为直营模式，且毛利率较高，FILA品牌的营收贡献比例带动了直营占提高，从而拉动公司毛利率的提升。中国动向毛利率达到60.2%，超过安踏，位居第一，说明企业产品盈利能力较强。2020年上半年，安踏营收同比虽然出现下滑，但其毛利率

24、却高达56.8%，同比上涨0.7%，创历史新高;李宁毛利率为49.5%，同比下滑1.6%。2014-2019年，我国运动鞋行业持续快速发展，行业呈现出高景气度状态，市场规模年均复合增长率达到20.65%。然而，2019年，我国人均体育消费支出还远远低于美国，美国人均体育支出是我国的近4倍，英、法、日等国家的人均支出均高于我国，说明我国运动鞋行业支出仍有提升空间，行业发展远未达到天花板。中国运动鞋行业发展前景广阔，受益于体育运动参与人次及人均消费提升。伴随收入提升、二三四线城市消费升级以及运动专业化细分化需求，人均运动鞋消费有望增长。二、冷粘鞋项目建设必要性分析自2010年以来，全球鞋类产量增长

25、了21.2，年均增长率为2.2。2019年鞋类行业增速放缓，仅比上一年增长0.6。制鞋产业高度集中在亚洲，其鞋产量约占全球总产量的90%。其中，中国鞋类产量134.75亿双，占比55.5%的占比位居榜首，远高于其他国家。印度排名第二，鞋类产量26亿双，占比10.7%。越南、印度尼西亚鞋类产量超10亿双，分别占比5.8%、5.1%位居第三、第四。巴西、土耳其、巴基斯坦、孟加拉国、墨西哥、意大利进入前十，鞋类产量占比排名第5-10名。近几年，因中美贸易战等多重因素的影响，越南、印度尼西亚从中受益颇多，其鞋类产量的占比均有增长，孟加拉国也大幅扩张鞋类生产。此外，土耳其、巴基斯坦鞋类产量占比提高，排名

26、赶超孟加拉国。近三年，中国、巴西、墨西哥、意大利鞋类产量占比有所下滑，其中，中国鞋类产量占比下滑明显。2019年全球鞋类出口总额继续增长，再创历史新高，达1460亿美元，同比增长2。其中，亚洲鞋类出口额增长了2.8%，成为拉动全球鞋类出口额增长的主要因素。而欧洲地区，增长幅度仅为1.2，全球其他地区增幅更低甚至为负。具体国家来看，中国世界上最大的鞋类出口国，2019年中国鞋类出口额450.49亿美元，占全球鞋类出口总额的30.9%。由于其庞大的人口基数，约70.8%的鞋类用于出口。印度鞋类出口总额25.18亿美元，占全球鞋类出口总额的1.7%。印度鞋类产品主要用于内销，只有11%的鞋子用于出口

27、。越南和印度尼西亚鞋类产量占比较低，分别为5.8%和5.1%，但越南完全用于出口。印度尼西亚则和巴西则以内销为主。土耳其鞋类产量占比为2.2%，出口和内销各占一半。出口单价方面，意大利脱鞋类产品出口平均价格为57美元/双，稳居全球首位。中国，鞋类出口平均价格仅为4.72美元/双，由此看来,中国出口鞋类多为低档产品。与之相似的是土耳其，虽然其鞋类产量骤增，但出口平均价格仅为3.29美元/双。位于全球鞋类产量前五的印度和巴西的鞋类出口平均价格相近，均在8美元/双左右，但与印度尼西亚和越南相比，价格约低50%。2020年新冠肺炎疫情严重影响了全球经济及制鞋业，负面信息突显。据葡萄牙鞋业协会主办的世界

28、鞋业（世界鞋业年鉴和全球鞋类行业新闻重要发布平台）创建了世界鞋业专家组发布的调查显示，多数受访者表示，与正常情况相比，受新冠肺炎疫情影响，2020年鞋类消费量将至少下降20%；另有25%的受访者表示，鞋类消费量在全球范围内将暴跌35%以上。世界鞋业专家组预测，2020年全球鞋类消费将平均减少约22.5%，其中欧洲地区减少27%，北美地区减少21%，亚洲地区减少20%。也就是说，根据2019年世界鞋业年鉴报告中的数据，2020年北美地区鞋类消费将减少6.96亿双，欧洲地区减少9.08亿双，亚洲地区减少24亿双。因此，制鞋行业市场运行环境极为严峻，从业者们面临巨大的压力和挑战来应对新冠肺炎疫情带来

29、的全球市场鞋类需求骤降的局面。 第四章 市场研究分析一、冷粘鞋行业分析自2011年开始，世界经济复苏缓慢，我国鞋业开始了艰难的转型调整期，进入新常态时代。近两年来，虽然我国鞋业产量占世界鞋业产量比重有所下滑，不过我国依旧是世界上最大的鞋类生产国。2020年中国制鞋行业虽受疫情影响，但在防疫防控以及经济和社会发展取得了显著成绩的背景下，企业复工复产，工业生产持续稳步回升，企业生产经营环境不断改善，出口规模接近上年水平。近年来，我国制鞋企业呈现出两个阶段的发展特点：第一阶段为2010-2016年，这一阶段我国制鞋企业出口势头猛烈，产量增长极快;第二阶段为2017年至今，随着东南亚地区代工企业的崛起

30、，我国制鞋面临着较大的生产压力，产量整体呈下降的趋势;2018年，受中美贸易战影响，2018年3-8月期间，我国鞋业出口订单减少;9-10月虽有小回升，但依旧无法挽回整体下降的颓势。2019年制鞋行业产量再次恢复增长，据中国皮革公布的资料显示，2019年制鞋行业产量为134.75亿双，较上年增长3.21%。2012-2019年，我国制鞋行业销售额呈现稳定增长趋势，但增长幅度逐渐收窄并呈现波动趋势。2019年行业销售收入为4351.7亿元，同比增长5.80%，为近年来最高值。2012-2019年，我国制鞋行业销售额呈现稳定增长趋势，但增长幅度逐渐收窄并呈现波动趋势。2019年行业销售收入为435

31、1.7亿元，同比增长5.80%，为近年来最高值。从进口产品结构来看，2020年中国制鞋行业进口主要产品为“其他橡、塑或再生皮革外底，皮革鞋面的鞋靴”，2020年进口额为22.01亿美元，进口占比为51.72%。从出口产品结构来看，中国制鞋行业主要出口产品为“其他橡、塑或再生皮革”，2020年出口额为22.01亿美元，出口占比为48.28%。近年来，中国女鞋行业与国际先进水平的差距在逐渐缩小，女鞋行业正在品牌经营的道路上向产业升级的方向发展，女鞋生产经营企业日臻成熟，其表现为：女鞋经营者品牌经营的理念越来越强，企业生产经营的综合水平在不断提高，优秀企业和企业家不断涌现。多年来中国女鞋业已先后涌现

32、出许多具有较高知名度的品牌和具有一定规模和竞争力的女鞋生产企业，如百丽、达芙妮、星期六等，在中国女鞋市场上占据了领先地位。2012-2019年，中国女鞋市场销售额整体呈现波动上升趋势，2019年中国女鞋市场销售额为2067.2亿元。二、冷粘鞋市场分析预测经过了三十多年的粗放式快速发展，中国的制鞋业积累了很多矛盾，已进入了产业转型期。例如，以出口为主的制鞋产业，面对国际市场的萎缩，又加之来自主要市场国的反倾销等贸易保护措施，中国制鞋业的下行压力较大，规模企业出现的同时，一批小企业倒闭。早在几年前，因不断上涨的劳动力成本、原材料以及汇率波动等因素，就有不少鞋企向东南亚地区转移生产基地。而中国-东盟

33、自由贸易区的全面启动，越南、印度、巴基斯坦等地的鞋业发展迅速。据统计，2010年1-11月，越南运动鞋产值同比增长20.2%，规模以上皮鞋企业产值同比增长23.4%，对中国制鞋业造成十分大的潜在威胁。虽然，有较多制鞋企业迁移的案例。但是，中国的制鞋企业的实力依旧十分强大。中国制鞋业经过近20年的发展，凭藉优质的投资环境以及劳动力资源的优势，已经建立起完善的上下游产业链，形成各种鞋类生产的产业集群，建立完善的鞋业成品和鞋材市场以及鞋类的研发中心和资讯中心等。虽然中国制鞋业如今也面临着国内政策因素和劳动力成本上涨影响以及来自印度、巴西、越南、印度尼西亚等国家在中低档鞋类方面的竞争，在高档鞋方面又有

34、意大利、西班牙、葡萄牙等国家的竞争，但中国制鞋业的综合竞争优势仍然是其它国家难以匹比的。国际鞋业分工的基本格局是：欧美为代表的发达国家鞋业企业主要进行品牌营运；东南亚国家，包括中国的鞋业企业主要进行生产加工。欧美鞋业企业利用其准确把握国际流行趋势和品牌运营能力的优势，进行产品设计研发，以OEM方式委托发展中国家鞋企进行生产，通过自已掌握的营销网络进行销售。欧美鞋企把品牌的维护与管理放在首要位置，注重品牌的价值提升和市场推广，从而获得市场控制地位和经济效益。东南亚包括中国鞋企主要依靠人力资源丰富和劳动力成本低廉的优势，采取OEM方式为欧美知名品牌鞋企进行生产加工，其着重点是维护客户关系，实行严格

35、的成本控制和质量管理，不断提高生产效率和扩大生产规模，获取生产加工环节的规模经济效益。在注重控制成本、降低价格的基础上，全球鞋业企业更多地将竞争的注意力转向品牌提升和营销网络建设上来。欧美鞋企着重在强化品牌内涵，扩大品牌影响力，扩大营销网络建设等优势竞争能力方面；东南亚国家鞋业，除依靠低劳动力成本、高生产效率、稳定可靠产品质量优势参与国际产业分工外，逐步向创立自有品牌和建设营销网络，提升全方位竞争能力过渡。中国鞋企在品牌、管理和市场等方面面的意识不断提升，除开始注重自有品牌和营销网络外，还开始走出国门，以自有品牌参与国际竞争。世界制鞋大国包括亚洲的中国、印度、越南、印度尼西亚和泰国，欧洲的意大

36、利、西班牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。在2009年全球的制鞋业市场的总收入达2058亿美元，2005年至2009年的复合年增长率为4.5%。其中，中国、越南、印度、印度尼西亚和泰国等亚洲国家的生产量占全球的总生产量超过85%。而中国更成为全球最大的鞋类产品生产及出口国，每年生产超过100亿对鞋，占全球总量逾60%。 第五章 产品规划一、产品规划项目主要产品为冷粘鞋，根据市场情况，预计年产值11075.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，

37、国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积25432.71平方米（折合约38.13亩），其中：净用地面积25432.71平方米（红线范围折合约38.13亩）。项目规

38、划总建筑面积33825.50平方米，其中：规划建设主体工程21313.07平方米，计容建筑面积33825.50平方米；预计建筑工程投资2412.60万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费2202.88万元。（三）产能规模项目计划总投资7819.06万元；预计年实现营业收入11075.00万元。 第六章 项目建设地方案一、项目选址该项目选址位于某经济园区。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年

39、来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产

40、品在国际市场中占有更大的市场份额。二、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的

41、“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数67.02%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度167.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25432.7138.13亩2基底面积平方米17045.003建筑面积平方米33825.502412.60万元4容积率1.335建筑系数67.02%6主体工程平方米21313.077绿化面积平方米2495.608绿化率7.38%9投资强度万元/亩167.27四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约

42、土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。项目承办单位项目建

43、设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。undefined2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行

44、的生活饮用水卫生标准。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该

45、地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高

46、、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。六、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。 第七章 土建方案说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大

47、方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体

48、上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。三、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积33825.50平

49、方米，其中：计容建筑面积33825.50平方米，计划建筑工程投资2412.60万元，占项目总投资的30.86%。 第八章 工艺技术一、技术管理特点项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预

50、防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。二、项目工艺技术设计方案以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术含量和自动化水平较高，处于

51、国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。三、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备

52、和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计116台（套），设备购置费2202.88万元。 第九章 环境保护、清洁生产中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中明确提出，有效控制电力、钢铁、建材、化工等重点行业碳排放，推进工业等重点领域低碳发展。工业绿色发展规划（2016-2020年）中提出，2020年单位工业增加值二氧化碳排放要比2015年下降22%，绿色低碳能源占工业能源消费量比重达到15%。这些要求必将推动工业低碳转型发展，对未来工业发展产生重要而深远的影响。管

53、理节能是工业节能最具成本效益的工作重点，也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期，要以能源管理体系建设为主线，坚持标准宣贯和制度建设双管齐下，构建工业节能管理的长效机制。首先，围绕重点企业提升能源管理水平，推动重点企业能源管理体系建设。其次，通过实施能效“领跑者”制度，开展能效对标达标工作，带动重点行业整体能效提升。第三，搭建公共服务平台，组织开展节能服务公司进企业活动，帮助中小工业企业提升节能管理能力，提高中小企业能源管理意识。第四，以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点，依法实施能耗专项监察和工作督查。第五，持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系，健全工业节能监

54、察工作机制，提升节能监察人员业务素质，支撑工业节能与绿色发展。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三

55、分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。（二）建设期噪声环境影响防治对策建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段

56、是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。（三）建设期水环境影响防治对策施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工单位