(完整版)关于物业费上调公告

1、 精品文档关于物业费上调公告物业管理服务成本日益增多，很多物业企业入不敷出，陷入低物业费怪圈，直接影响了物业服务质量，所以需要做出相应的调整。下面学习啦小编给大家分享一些物业费上调的公告，提供给大家参阅。关于启明小区一期物业费上涨的公告启明小区一期共计 616 户，总面积 67513.93 平方米，关于启明小区一期物业费上涨宜事，现以逐户走访形式召开了业主大会表决，已有 326 户(面积 35958.15 平方米)同意物业费上涨至每平方米一元钱，同意票数和面积均超过半数。依据长春市物业管理条例第十条 第二项规定，小区物业费上涨经业主大会表决，同意票数超过业主专有部分面积及户数占总面积和总户数的

2、一半是为通过。特此公告关于提升物业费收费标准的公告广大业主朋友，大家好!温泉新都城自 2008 年底交付使用以来，一直由国家一级管理资质的伯恩(福建)物业管理有限公司提供物业服务，七年来均执行 2008 年拟定的物业服务收费标准(多层 0.5 元/别墅 1.5 元/高层 0.8、1.0 元/.月)，未做过调整。近年来随着物价不断上涨，人工费用大幅提高，小区设备设施维护费用不断增加等因素，物业服务企业运作成本增1 / 4 精品文档加，目前温都城的现行收费水平已不足以维持小区正常管理服务工作的需要。管理成本的增加，最终将传递到收费价格上，几年来物业服务企业入不敷出，连年处于亏损状况，服务品质也因此

3、逐步下降，为此，伯恩物业已多次向业主委员会提出提价申请。经过业委会与伯恩物业多次沟通与协商，为保障小区正常物业服务的良性发展，体现质价相符的原则，实现温都城和谐稳定、安全文明、相互共赢的发展目标。伯恩物业根据官桥当地市场情况，结合泉州市物业服务服务等级标准，公示明确服务内容与责任，拟订相应收费标准，将于近期内，由伯恩物业工作人员对广大业主开展意见征询收集工作，敬请各位业主以平和理智的心态，郑重行使法律赋于您的权利，做出您神圣而宝贵的表决。感谢您的支持与配合，谢谢!尊敬的 业主：我公司系 物业服务有限公司。分别于 年开始先后为小区提供物业管理服务至今。由于当时社会经济现状，所以物业费标准偏低，现

4、在随着劳动力成本的不断提高，最低收入标准的推行以及各项维护性开支的不断上涨，使我物业公司愈来愈入不敷出，直接影响到物业服务质量。几年来，企业收入是不变的，但是支出却不断增加。几年来，生活中涨价的信息比比皆是，连方便面、馒头、水、2 / 4 精品文档电等都在不断涨价。就拿物业来说，一把小小的扫把、拖布就比五年前贵了一倍多。建筑垃圾清运每车涨了近八十元。购买一辆保洁手推车的价格比五年前贵了三百多元。并且质量还不是很好!根据中国物业协会提供的数据，大约有 57%的企业存在人员缺编 18%左右，有 26%的企业人员缺编 21%以上。而且尤其以保安和保洁缺编最为严重。大约 98%的企业存在这种情况。人员

5、需要生存就会走向第二产业，但是小区物业得有人管理，服务业必须有人做。不提高物业收费标准，类似问题仍然得不到解决，就 小区目前的低标准物业费，收费率就是达到百分之百才勉强维持正常的员工开支及各项物业服务的支出。这个原因使我司不敢提高员工工资，导致用工荒越来越严重。低工资肯定招不上合适的工作人员。人员少岗位不变，各部门岗位均会存在经常性空岗，工作质量不合格或滞后现象。而招聘回来各个岗位的员工均工作量大、工资低、生活艰难。实在是我司良好发展的一个瓶颈。更是为广大业主提供良好物业服务的一个障碍 !因此，为了改善物业管理的生存环境。同时能够大幅度提高 小区的物业服务质量。业主物业共建和谐社会。我们做出以下决定：自 年 月 日起物业费价格由原 元/调为 元/，